Работая в банке оформила достаточно крупный льготный кредит, предоставляемый исключительно банковским работникам. Сейчас стоит вопрос о моём сокращении. Банк предупредил, что после сокращения кредит мне будет переоформлен на потребительский со значительно большими процентами и комиссиями. В кредитном договоре пояснений по такой ситуации нет. Насколько правомерны действия Банка?

В 2002 г. по решению суда сделка купли-продажи была признана недействительной, стороны приведены в первоначальное положение: К-выселить, П-выплатить среднерыночную стоимость квартиры 285 тыс. руб. В 2008 г. П. выплатил указанную денежную сумму. К. обратилась в суд с требованием взыскать с П. максимальную стоимость квартиры на настоящий момент. Что делать П.? Из квартиры К. не выселяется.

Предприятие 1 приобрело у фирмы-франчайзи программы «1 С Предприятие 7.7 для SQL (Бухгалтерский учет. Оперативный учет. Рас¬четы)» Позже Предприятие 1 по договору безвозмездного пользования передало дан¬ное программное обеспечение Предприятию 2. В связи с этим прошу подсказать:

1. Имело ли Предприятие 1 право передавать в пользование Предприятию 2 данную программу?

2. Необходимо ли было ставить ЗАО «1 С» в известность о смене пользователя программы? Если да, то каким образом и какие действия со стороны Предприятия 1 должны были быть осуществлены?

3. В случае использования программ Предприятием 2 какие права или обязанности возникают у пользователя?

4. Имеет ли право пользователь вносить изменения в программный продукт для удобства пользования?

Какие документы могут быть признаны в качестве доказательства реальных расходов арендной плате жилого помещения, при взыскании этих сумм в судебном порядке. Могут ли быть предъявлены к оплате суммы, подтвержденные только устными показаниями якобы "арендодателя"?

Моя жена устроилась на работу 14 апреля 2006 года. В июне 2008 года ей уходить в декрет. Она хотела перед декретом использовать свой ежегодный отпуск - две недели (так как 14 дней отпуска она уже отгуляла в январе). Но в отделе кадров ей отвечают, что отпуск предоставить не могут. Объясняют так: две недели она уже использовала, а ещё две недели дать не могут потому что в связи с уходом в декретный отпуск она в 2008 году сможет отработает только полгода. Правомерно ли непредоставление отупска отделом кадров?

Вынесен судебный приказ о взыскании солидарно задолженности с трех должников. Один из них заявил о своем несогласии с приказом оставльные двое должников такого заявления не подали. Мировым судьей в порядке ст.129 ГПК вынесено определение об отмене судебного приказа. Однако в определении указано, что приказ отменен в отношении должника, заявившего возражения. Остается ли в силе приказ для остальных должников или приказ отменяется только полностью и указание фамилии конкретного должника в Определении о его отмене ошибочно. Если ошибочно, то как обжалуется данное определение. Спасибо.

Умер отец и оставил завещание на квартиру родной своей сестре. Дочь и сестра (прописаны обе в этой квартире) подали заявление натариусу о принятии наследства. Натариус не выдает свидетельство о наследстве сестре, хотя все документы собраны, мотивируя это тем что она не может осведетельствовать на инвалидность дочь, а дочь идти не хочет к натариусу! Правомерны действия натариуса? И как быть в этой ситуации?

Как грамматно составить договор на обслуживание электроснабжения.?

Я приватизировала квартиру в 1997 году. Сейчас собираюсь эту квартиру продать. Нужно ли для продажи регистрировать право собственности на эту квартиру? Буду ли я платить подоходный налог с продажи? Заранее благодарю за ответ.

Я работала у Индивидуального предпринимателя 1 год, мы составляли трудовой договор в 2 х экземплярах, но мой экземпляр мне не отдали. Когда я уволилась, трудовую книжку мне не отдали, а через 3 месяца пришло письмо из налоговой о том, что я должна самостоятельно заплатить НДФЛ (то есть, по какой-то причине Индивидуальный предприниматель не являлся налоговым агентом по уплате налога за меня). Сейчас прошел уже 1 год, можно ли что-то сделать, чтобы не платить этот налог и получить трудовую книжку? Или куда я могу обратиться за помощью? С уважением, Ирина.

При регистрации потребительского кооператива (планируется строительство и последующая эксплуатация газопровода для бытовых нужд в коттеджном поселке) какая часть паевого фонда должна быть оплачена на момент регистрации или все 100% оплачиваются единовременно.? Спасибо.

ЗАО решило открыть счет для расчета с иностранными поставщиками, Какого вида счет ЗАО должно открыть? Зарание благодарна.

Я веду деятельность как ИП. Покупаю парфюм в Москве. Есть все документы. При проверке обществом защиты прав потребителей их руководитель заявляет, что у меня поддельные сертификаты и я буду отвечать по всей строгости закона. Сетрификаты приходят из оптовой фирмы, я их заверяю в местном центре стандартизации. Если вдруг действительно окажеться, что есть какоето нарушение (оформления или ещё чего ни будь). Какую ответственность я буду нести? И как защищаться в подобных случаях? Спасибо.

Ситуация прямо-таки тупиковая. Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55 ряд товаров надлежащего качества не подлежит возврату и обмену. А если потребитель говорит, что по его мнению, товар, не надлежащего качества? В подлинности сертификата он сомневается. Требует проведения экспертизы, и возврата денег? Что делать в такой ситуации?

Я частный предприниматель. Торгую туалетной водой. Покупаю в Москве, имею все документы на товар, копии сертификатов заверяю в Новосибирском центре стандартизации. Покупатель купил туалетную воду и принёс назад через 10 дней. Требует вернуть деньги т.к. по его мнению товар ненадлежащего качества (не стойкий запах). Общество по защите прав потребителей на стороне покупателя. Требует что бы я вернул деньги, т.к. товар - не качественный и на него не распространяется перечень товаров не подлежащих возврату. Выводы о некачественности товара они сделали на основании того, что по их мнению у меня поддельный сертификат (вместо фразы "портионный выпуск" в сертификате написано "серийный выпуск").

Вопрос: имеет ли право покупатель в данной ситуации требовать возврата денег? Спасибо.

Покупаю дом с земельным участком. Нужно ли нотариально заверять разрешение супруга ппродавца на продажу дома (дом приобретался в браке, а оформлен на жену) и нужно ли нотариально заверять согласие моего супруга на покупку дома, т. к. документы будем оформлять только на меня-покупателя. Или будет достаточно личного присутствия супругов в органе регистрации сделок с недвижимостью. Спасибо.

Совсем скоро нам предстоит подписание договора купли-продажи: мы продаем две свои квартиры и приобретаем 3 х-комнатную с доплатой. Недавно выясняется, что покупательница на одну из наших квартир, не доверяет агенству недвижимости и боится производить расчет до получения документов из учереждения юстиции. Таким, образом, по ее сценарию, сначала она получает документы, а только потом расплачивается. Вдруг, говорит она, в регистрации будет отказано. А как спрашивается, быть нам, как мы можем, что-то купить не продав? В нашем городе принято сначала подписывать договор, производить полный расчет и в этот же день ехать в юстицию. Что Вы нам посоветуете?

Отличный сайт! И отличные юристы! Ответьте мне, пожалуйста, на такой вопрос: В реальной жизни я являюсь ИПБОЮЛ. Торговля и обслуживание всего, что связанно с компьютерами. Для меня являются обязательными четыре вещи: наличия кассового аппарата, уплата «вменёнки», уплата «упращёнки (6%)» и взнос в пенсионный фонд. Теперь я собираюсь открыть в Интернете сайт с набором определенного вида услуг и с продажей цифровых товаров. Расчет будет производиться электронными деньгами – web money, которые можно перевезти в реальные деньги. А это уже доход, за который рано или поздно могут «спросить». Как в таком случае правильно вести учет доходов и расходов (кассовый чек не приложишь), «вменёнка» тут уже то же не причем, хотя продажа имеет место, и как это все объяснить местным налоговикам, если даже их платный консультант вообще не может понять, о чем я с ним разговариваю. И последнее. Сколько встречал интернет-магазинов, ни где не встречал данных о владельце, типа номер свидетельства, инн и т.п. Такое ощущение, что все работают в обход традиционных налогообложений и различных отчетностей, или же все знают какие-то спецзаконы и у них все в порядке?

Будьте добры, проконсультируйте по такому вопросу: В 1997 году с нашим предприятием другое предприятие расчиталось своим простым векселем, можем ли мы его сейчас предьевить к оплате. Юридическая форма собственности предприятия должника не поменялась. Есть ли у таких векселей срок давности?

Я ушла в декретный отпуск 15.07.2003. Выплат по уходу за ребенком мне не производилось. Тогда я не хотела требовать их от руководства, поскольку думала, что меня возьмут обратно на работу. Но когда я сказала, что хотела бы выйти на свое рабочее место с сенятбря 2005, мне сказали, что пока свободных мест нет. Меня "кормили сказками" 2 месяца, вроде обещали взять, но в конце концов мне пришлось искать новую работу и забрать трудовую книжку. Можно ли сейчас требовать от руководства фирмы выплат за декретный отпуск и куда обращаться - в суд или в трудовую инспекцию? Заранее благодарна.

У нас следующая ситуация в подъезде.

60% собственников хотят поставить на входе в подъезд железную дверь и домофон. Остальные КАТЕГОРИЧЕСКИ против. Может ли большинство все-таки реализовать своё желание? Должны ли те кто ЗА снабдить ключами за свой счет остальных? Спасибо.

У нас в организации (ЗАО) руководство приняло решение о том, что каждый сотрудник, материально отвечает за компьютер на котором работает. Но при этом в документе пишется только номер процессора (написан фломастером), название монитора, его рыночная цена на момент покупки (дата не указывается). (Вся "начинка" была описана ранее, но мы за это не расписывались.) Нужно ли мне подписывать этот документ. Если ДА, то как это может отразится при пропаже либо замене какой-либо его "части или начинки". И как это может отразиться на мне, если я в скором времени планирую увольняться. Как поступить в таком слуае? Заранее спасибо.

Я хочу открыть магазин игрушек и мне нужна консультация как лучше это сделать. И какие документы для этого потребуются.

Начну с самого начала. Устроился на работу программистом с 15 января 2003 года, в июле взял отпуск на 2 недели с 21.07.2003 по 03.08.2003 г (отпуск у программиста 28 календарных дней). В августе (с 25.08) переведен гл. бухгалтером (отпуск гл.бух. - 42 кал. дня). 02.02.2004 г написал заявление на отпуск с последующим увольнением с 16.02.2004 г (т.е. с 2-х недельной отработкой-раньше не отпустили) на котором генеральный директор поставил подпись: "Уволить по истечении двухнедельного срока отработки", таким образом мне написали в трудовой книжке дату увольнения как 16.02.2004 г. А за оставшийся период собираются выплатить компенсацию. Объясняют, что за первое полугодие я отгулял уже 2 недели, а компенсация за остаток отработанного времени. По графику я должен был идти в отпуск в декабре 2003 г. Вопросы:

1. Имеют ли право так подписать мое заявление, и уволить, не предоставляя отпуск, датой 16.02.2004 г?

2. Каким должен быть мой отпуск (либо его компенсация) 28 дней, 42 дня, или расчитываться как за время работы программистом и главным бухгалтером? Заранее благодарен за ответ!

Я владелеца нескольких складских помещений. Мы получили официальное уведомление от местных органов власти о реконструкции части улицы строительной организацией. Реконструируемая улица примыкает к нашей территории со стороны въездных ворот. В этой связи нам было дано указание о перепланеровке своей территории и изменении направления выезда транспорта на другую улицу, что было связано не только с удлинением выездных путей, но исо значительным ухудшением дорожной обстановки. В сроки, установленные органами власти, реконструкция части улицы строителями завершена не была и наша организация была вынуждена нерентабельно использовать свои транспортные средства, территорию и находящиеся на ней строения. На многочисленные мои обращения в устном и письменном виде строительная организация давала лишь невыполняющиеся обещания о скором завершении работ. Какие правовые средства мы можем использовать для устранения помех в использовании своей собственности? Куда мы можем обратиться за защитой своих прав?

Такого плана: наш 5 этажный дом был построен в 1990 году и квартиры в нем обычной планировки, так вот у нас в подъезде на 5 этаже новые жильцы сделали евро ремонт и поменяли все водоснабжение и канализацию, поставили душевую кабину и сделали перепланировку своей квартиры, из за чего страдаем мы т.е те кто живет на нижних этажах, у нас нарушилась подача воды, постоянно мокнут стены, и желтеют потолки, а летом нам приходится хуже всего у нас в ванных комнатах стоит просто отвратительный запах (это отностся ко всем этажам с 1 по 4), все наши попытки поговорить с нашими новыми жильцами не увенчались успехом. Подскажите пожалуйста что нам делать в нашем положении, куда обратиться, что предпринять, мы устали от такого беспредела. Заранее спасибо!

Я купила квартиру по договору уступки... Не знаю сдали дом или нет... но в нем никто не живет... Инвестр требует уже оплачивать нас электроэнергию.. коммунальные платежи.. но я же там ещё не живу... Имеют ли они право просить оплату за квартиру если я ещё там даже не живу.. С какого момента мы должны вести оплату?

Господа, столкнулся с проблемой признания права собственности на здание. В 1994 году юр. лицу был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок под кафе и пельменную. Там было самовольно построено производственное здание. Построено хоз. способом. Произведена тех. инвентаризация, уверен, что построено было в соот. С требования ми СНиПов, проблем с строительной экспертизой не будет. Будет в суде иметь решающее значение тот факт, что фактически было построено производственное здание, а не кафе и пельменная? Может посоветуете какие доказательства необходимо в суд предоставить? И еще: с 01.01.2004 г. юр. лицам необходимо переоформить земельные участки, находящиеся в пост. Бессрочном пользовании в собственность. Администрация имеет намерение забрать и зем. участок, и здание, и чинит всяческие препятствия. Не может ли она забрать земельный учаско в следующем году?

Просьба ответить на следующий вопрос: Заключен инвестиционный договор, на строительство квартиры. Квартиру я оплатил только на 50%, могу ли я продать или каким-то образом переуступить права и обязанности по этому договору другому лицу?

По транспортному налогу. Был закон о дорожных фондах в РФ в котором были опрелены ставки налоги и указано, что субъекты могут устанавливать свои ставки но не превышающие федеральные в 5 раз (с формулировкой могу ошибиться, но смысл такой). По этому поводу было два поределения Конституционного суда от 10.04.02 №№ 104-О и 107-О о том, что установление ставок субъектами РФ, превышающие федеральные ставки не подлежит применению и утрачивают силу как не соответсвующие Конституции РФ. Сегодня в НК установлены ставки по транспортному налогу и такая же возможность субъектов РФ в повышении ставок до 5 крат. У нас их подняли по максимуму. Возможно ли действие указанных определений КС на законы субъектов по транспортному налогу? Возможно ли оспаривать законы субъектов и отстаивать свою точку зрения в налоговой ссылаясь на эти определения? Или есть что то новое?

Ветров Виталий Сергеевич спасибо за ответна вопрос 112431, однако из ответа я не понял можно ли выставить инкассовое поручение на р/с управления финансов и налоговой политики мэрии л/с муниципального учреждения или нет или только на расчетный счет самого муниципального учреждения?

Уважаемые юристы пожалуйста подскажите в следующей ситуации: У 2003 году было ДТП, виновником ДТП был водитель муниципального учреждения. Решением суда с МУ был взыскан ущерб. Мною был предъявлен исполнительный лист, но до настоящего момента деньги не списаны, за их отсутствием на расчетном счете МУ. Однако. В материалах дела имеется справка директора МУ о том, что на р/с в управлении финансов и налоговой политики мэри на л/с МУ имеются денежные средства достаточные ля покрытия ущерба. Однако, приставы говорят, что на эти д/с нельза выставить инкассовое поручение и списать их, так как это целевое финансирование из бюджета. Могут ли приставы выставить инкассо на эти д/с, если нет. что мне делать? Заранее спасибо.

Ставка налога на частную собственность, Какая методика расчета существует на квартиру,,

Глубокоуважаемые юристы, позвольте поблагодарить вас за работу в рамках этой страницы, на мой взгляд очень полезной. Но, к сожалению, среди существующих вопросов-ответов не смог подобрать конкретный по своей ситуации (признание имущества неделимым), и потому хотел бы задать следующий вопрос. Предистория: Моя жена является наследницей жилого дома - ее доля составляет 5/6. Другая сторона, унаследовавшая 1/6 долю, настаивает на разделе дома в натуре - выделении отдельной жилплощади с отдельным входом. Жилой дом имеет согласно технического паспорта от 21.06.99 г. "полезную площадь 49,3 кв.м., жилую площадь 37,2 кв.м." Таким образом, доля в 1/6 составляет 8,2 кв.м. Тем не менее, проведенная на основании постановления суда судебная строительно-техническая экспертиза признала возможным выделение 1/6 части. Дом расположен на земельном участке в 475 кв.м., отопление печное - газ. Теперь собственно вопросы: - допустимо ли выделение такой малой площади в натуре; - возможно ли признание имущества неделимым с выплатой соответствующей доли в денежном эквиваленте (по каким характеристикам дом можно признать неделимым - режим инсоляции, отдельный вход с проходом какой ширины, пожарные требования и т.д.); - как производится раздел земельного участка, как рассчитывается возможная за него денежная компенсация. Надеюсь на Ваш ответ, заранее благодарен. С уважением, Василий (г.Новосибирск).

Человек выписался из приватизированной квартиры и уехал на ПМЖ в Германию. Владельцем квартиры он остался. Можно ли ему, не приезжая, прописаться назад и как это сделать? Здесь проживает дочь, у которой доверенность на право распоряжаться квартирой. Спасибо.

Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество отказывает мне в регистрации квартиры, которую я приобрел по инвестиционному договору. Договор был заключен между мной и Отделом вневедомственной охраны города. Оплачено по договору 100 %, квартира сдана, имеется акт приема-передачи. Построен жилой дом, на первом этаже которого расположился ОВО. Юстиция отказывает на том основании, что по какому-то закону (?) ОВО не имеет права заниматься инвестицилонным строительством. Так ли это и что мне делать, куда обратиться чтобы зарегистрировать свое право собственности? В юстиции скалали обращаться в суд. Спасибо.

Я планирую продать свою приватизированную квартиру своей сестре. Я согласна подождать с оплатой, но хочу, чтобы сестра стала собственницей квартиры уже сейчас. Каие условия должны быть соблюдены, чтобы у сестры не было необходимости подавать какие-либо оправдательные документы в налоговую инспекцию в текущем году (в связи с источником средств на приобретение квартиры).

Следует ли оформить, скажем, долговую расписку - о том, что квартира продана в рассрочку и сестра обязуется выплатить необходимую сумму в течение некоторого срока? Либо при текущем законодательстве сестре вообще не надо предоставлять что-либо в налоговую инспекцию, если сумма сделки не превышает некоторой пороговой величины? Будьте добры, сообщите ссылки на соответствующие нормативные документы. С уважением, Ольга.

Скажите, пожалуйста, если фирма (ООО) зарегистрирована 18 августа 2003 г., то как мне нужно платить налоги и взносы во внебюджетные фонды за август, сентябрь, деятельность мы пока не ведем, ничего пока не продаем и не покупаем, зарплату не начисляем (да и работников пока нет). Есть только директор, он же - учредитель. Заранее - спасибо.

МЫ РЕШИЛИ ОБРАЗОВАТЬ ХОЛДИНГОВУЮ КОМПАНИЮ. Как создаются данные компании и на основании чего.

Я директор филиала страховой компании. Действую на основании Положения о филиале и доверенности. Имею ли я право подписывать договора страхования в отношении себя лично, как физического лица (к примеру, по договору страхования жизни)?

Мы заключили договор от своего имени на оказание услуг по получению лицензии для другой организации и оплату провели за свой счет. Как нам можно узаконить данный платеж? Какой нужно заключить договор с организацией для которой мы оформляли лицензию. Может договор на оказания услуг За ранее благодарен.

Существуют ли нормативные документы обязывающие регистрировать точки игрового бизнеса в администрациях городов?

Здрасвуйте, меня интересует такой вопрос: 3 учредителя обратились в Минюст, у 2 граждан есть образование, а у 1 нет... Могут ли отказать данным гражданам в регистрации или каких-либо других действиях? Заранее благодарна.

Обратившись в паспортный стол по поводу обмена паспорта старого образца, получила отказ в связи с тем, что гражданство РФ было выдано в Казахстане российским посольством и нужно сделать подтверждение гражданства... Из-за этого у меня на данный момент недействительный паспорт, т.к.мне 25 лет и фотографию мне вклеить не могут по причине отсутствия оттиска для фотографии... Документы на подтверждение поданы, но результата можно ждать год и более... Посоветуйте, как быть в данной ситуации..

Является ли законным, что администрация накладывает штраф в 50 у.е. за то, что работники компании обсуждают размер заработной платы? Можно ли в судебном порядке признать этот приказ администрации незаконным?

Среднесписочная численность работников нашей организации = 2,83 человека. Для расчета целевых сборов округлять до 3-х человек или оставить 2,83? Спасибо.

Каким образом можно отразить в трудовом договоре с совместителем оплату его труда, если работодатель не устанавливает ему фиксированного оклада, специфика работы такова, что невозможно определить выработку, нет фиксированного режима рабочего времени? Возможно ли включить в договор формулировку, что оплата труда устанавливается по соглашению с работодателем в зависимости от проработанного времени (без указания конкретных размеров)? Заранее спасибо.

Моя родная тетя (не имеет детей, супруга) хочет оставить мне в наследство квартиру. Подскажите, каким договором лучше оформить сделку? Если возможно, укажите преимущество каждого из договоров.

P.S. На квартиру претендует родная сестра моей тети. Заранее благодарна, Татьяна.

14 мая 2002 года работник уволился с работы по собственному желанию. Затем обращался в суд с иском о восстановлении на работе (якобы заявление об увольнении было написано под давлением). Иск удовлетворен не был. 10 февраля 2003 года кассационная инстанция судебное решение оставила без изменения.

4 марта 2003 года этот работник снова подает исковое заявление мировому судье с требованием взыскать с нашей организации компенсацию в размере 6-ти месячной з/п, которая согласно трудового договора полагалась к выплате в случае расторжения трудового договора по инициативе Работодателя или Работника по собственному желанию при смене собственников или руководителя Работодателя (этот трудовой договор на самом деле считаем "липовым", т.к. он появился уже после увольнения этого работника и данный работник знал, что его скорее всего уволят, т.к. на самом деле в организации сменился собственник и руководитель (он работал зам. ген. директора). Учитывая это естественно этот работник вписал в договор пункты, явно улучшающие его положение. В связи с вышеизложенным подскажите пожалуйста, как строить защиту в данном случае и когда заканчивается срок исковой давности по данному требованию? Если возможно, то сошлитесь на статьи действующего законодательства. Зараннее благодарны.

Прошу ответить на вопрос: Уменьшает ли налог на имущество налоговую базу при определении налога на прибыль. Благодарю.