Помогите пожалуйста понять. У работника идёт трудовой стаж 11 месецев, есть справка 2 ндфл не за каждый месяц почему то, а только за 7 из 11 мес. Есть сумма оклада по договору. З/п на руки была без ведомостей у ИП. Какой ещё доход нужен приставам для расчёта алиментов? Пара знакомых бухгалтеров говорят 2 ндфл это не для приставов документ. Там может быть за месяц сумма как за два в реальности. Вот, получается, можно взять справку из пенсионного о трудоустройстве и справку 2 ндфл о доходе и сапоставить чтобы вычислить алименты? Тем более от этого ИП поступило алиментов на всю сумму з/п. Но не равными суммами...
Ответить
Продаю дачу с баней построено в декабре 2020 года (у каждого свой кадастр) на одном земельном участке-участок в собственности 10 лет. Покупателям одобрена ипотека, но вот задача-позвонили с банка и сказали оценить все по отдельности дабы вписать в договор. Как оценить, что-то потом налоги не прилетели по максимуму-если за все стоило 5 миллионов (земля дом (капитальный) и баня (деревянная)
Ответить
Добрый день.
Банк прав. Если продаете земельный участок с находящимися на нем строения, то они должны быть определены и указана их стоимость.
Если данные объекты недвижимости поставлены на кадастр, зарегистрированы за вами и вы владели ими более 3 (5 лет с 2019 г.), тогда вы не будете оплачивать налог.
Для граждан - налоговых резидентов РФ освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от того, когда оно было приобретено и сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи следующих объектов недвижимости (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ):
• приобретенных до 01.01.2016 - по истечении трехлетнего срока владения недвижимостью;
• приобретенных после указанной даты, если вы владели этим имуществом не менее установленного минимального срока.
Можно ли признать ошибкой участок соседа через суд, если у нас нет с ним ни одной смежной точки?
Ответить
Может ли мать в тай не от отца поменять фамилию ребенку. Даже если они в разводе.
Ответить
Добрый день.
Порядок смены фамилии зависит от возраста ребенка. До достижения им 14 лет родители или один из них могут поменять ему фамилию на основании решения органа опеки и попечительства. С 10 лет это можно сделать только с его согласия. Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе сам переменить свою фамилию. Однако до достижения совершеннолетия для смены фамилии ему потребуется согласие обоих родителей (усыновителей или попечителя) или решение суда (ст. 59 СК РФ; ст. 58 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ).
Купили с мужем в общую собственность квартиру ипотеку на мое имя. Родился ребенок и полностью погасили ипотеку, в т.ч. и мат капиталом. Теперь какие доли должны быть у каждого члена семьи (я,муж и ребенок)? и надо ли согласие и личное присутствие мужа при выделении долей в нотариусе?
Ответить
Добрый день.
Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).
Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.
Однако, как следует из обзора судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (Письмо ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3; п. 13 Обзора практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Есть действующий договор аренды, заключенный при Украине, необходимо переоформить на Российский, но здание в собственности только на часть его (21/100). Другие собственники оставшихся долей мне не известны. Могу ли я один переоформить договор аренды на себя?
Ответить
Добрый день.
Да можете.
Договор аренды может быть заключен с множественностью лиц как на стороне арендодателя, так и на стороне арендатора. Такие договоры имеют свои особенности, вытекающие из природы договора, объекта аренды и субъектного состава.
Так пункт 6 ст. 39.20 ЗК РФ предусматривает возможность одного из арендаторов обратиться в уполномоченный орган самостоятельно, в этом случае уполномоченный орган предлагает остальным потенциальным арендаторам заключение договора, а в случае их отказа может обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (п. п. 6 - 8 ст. 39.20 ЗК РФ).
Подал заявление в суд о выдаче судебного приказа за услуги ЖКХ. Допустил описку в шапке заявления, в адресе должника. В самом содержании заявления и в просительной части все верно. Судья возвращает заявление. Могу ли я подать жалобу.
Ответить
Пошел в отпуск 14.12.2020, продолжительность отпуска 36 дней. Когда мне выходить на работу?
Ответить
Как взыскать алименты с отца ребенка, если он сначала исправно платил, а потом 9 месяцев ничего не поступало. Сейчас в январе пришла первая выплата после такого долгого перерыва. Как я могу взыскать задолженность за прошедшие 9 месяцев? Какие документы, справки для этого нужны?
Ответить
Дочь могут посадить в тюрьму, как сделать, чтобы внучка 3 мес. осталась со мной. Дочь оформлена, как мать одиночка, но жила с сожителем у него в квартире. Водитель отец ребенка, но по какой то причине, дочь оформилась, как мать одиночка.
Судья дала 2 недели. Чтобы решить вопрос с кем останется девочка. Как все правильно оформить. Если я хочу забрать ребенка, какие документы должна собрать и куда предоставить. Должна ли я буду брать декретный отпуск или можно нанять няню. Будут ли мне выплачиваться какие то пособия на ребенка, у ребенка инвалидность (вич) и сейчас идет оформление пенсии. Подскажите, пожалуйста, где и у кого проконсультироваться. Очень все страшно и не понятно. Помогите, пожалуйста.
Ответить
Добрый день.
Согласно статьей 398 УК РФ исполнение приговора об осуждении лица к обязательным работам, исправительным работам, ограничению свободы, принудительным работам, аресту или лишению свободы может быть отсрочено судом на определенный срок при наличии одного из следующих оснований - беременность осужденной, наличие у нее малолетнего ребенка, наличие у осужденного, являющегося единственным родителем, малолетнего ребенка - до достижения ребенком возраста четырнадцати лет[i][/i], за исключением осужденных, которым назначено наказание в виде ограничения свободы, лишения свободы за преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, лишения свободы на срок свыше пяти лет за тяжкие и особо тяжкие преступления против личности, лишения свободы за преступления, предусмотренные статьями 205, 205.1, 205.2, 205.3, 205.4 и 205.5, частями третьей и четвертой статьи 206, частью четвертой статьи 211, статьей 361 Уголовного кодекса Российской Федерации, и сопряженные с осуществлением террористической деятельности преступления, предусмотренные статьями 277, 278, 279 и 360 Уголовного кодекса Российской Федерации;
В ст 4.5 КОАП не перечислена данная статья. Везде пишут по ст 7.17 срок исковой давности 3 мес. Откуда делается такой вывод?
Ответить
Мною было обжаловано в суд постановление по делу об административном правонарушении. Поступившие в суд материалы включали мою жалобу и копию постановления ГИБДД (материалы фотофиксатора). Однако суд до судебного заседания решил запросить дополнительные материалы в ГИБДД и двухмесячный срок рассмотрения моей жалобы начал отсчитывать с момента поступления запрошенных им материалов.
Каким законодательным актом (или иным регламентом, положением, постановлением и прочим) устанавливается тот факт, что отсчет двухмесячного срока рассмотрения судом жалобы на постановление по делу об административном правонарушении начинается с момента поступления в суд жалобы на постановление (а также копии обжалуемого постановления), а не после сбора судьей дополнительных материалов (на его взгляд очень необходимых)?
Ответить
Добрый день.
Согласно ст. 30.5 КоАП РФ сроки рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении в случае поступления жалобы на постановление по делу об административном правонарушении в суд, она подлежит рассмотрению в 2-месячный срок со дня ее поступления со всеми материалами дела в суд (ч. 1.1 ст. 30.5 КоАП РФ), а по делам об административных правонарушениях, предусмотренных ст. ст. 5.1 - 5.25, 5.45 - 5.52, 5.56, 5.58, 5.69 КоАП РФ - в 5-дневный срок со дня их поступления со всеми материалами в суд, правомочный рассматривать жалобы (ч. 2 ст. 30.5 КоАП РФ).
Жалоба на постановление об административном аресте либо административном выдворении подлежит рассмотрению в течение суток с момента подачи жалобы, если лицо, привлеченное к административной ответственности, отбывает административный арест либо подлежит административному выдворению (ч. 3 ст. 30.5 КоАП РФ).
Т.е. срок рассмотрения начинает исчисляться с момента получения судьей материалов дела.
Согласно пункту 9 статьи 39,6 Земельного Кодекса может быть предоставлен без проведения аукциона земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений.
Я купил временный павильон на земельном участке, павильон имеет кадастровый номер.
Могу ли я претендовать на предоставление земельного участка под павильоном без проведения аукциона?
С уважением, Егор.
Ответить
Добрый день.
Временный павильон относится к некапитальному сооружению.
Некапитальные сооружения не имеют прочной связи с землей. Конструктивные характеристики позволяют переместить их и (или) демонтировать, впоследствии собрать без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик сооружений, в том числе киосков, навесов и других подобных сооружений (п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ).
Такие сооружения не должны признаваться объектами недвижимости, поскольку у них отсутствуют признаки недвижимости, указанные в п. 1 ст. 130 ГК РФ.
Таким образом, так как временный павильон не является капитальным строением, вам скорее всего откажут в предоставлении земельного участка без торгов.
Я несовершеннолетняя, мне 16 лет. У нас произошла купля-продажа квартиры. В прошлой квартире было моих 36 м². И сейчас переехав квартира 40 м². Потому я единственный собственник в ней. И уже прописана в этой квартире. А вот отца, единственного родителя, по личному желанию прописывать не хочу. По закону, могу ли только я прописана, учитывая статью 20 гражданского кодеса?
Ответить
Добрый день.
Несовершеннолетние граждане РФ, достигшие 14 лет, вправе выбирать место пребывания и жительства на территории РФ (ст. 27 Конституции РФ).
В то же время опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Несовершеннолетние подопечные, достигшие 16 лет, могут проживать отдельно от попечителя с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на их воспитании и защите их прав и интересов (п. 2 ст. 36 ГК РФ; п. 1 ст. 148 СК РФ; п. 9 ч. 1 ст. 8 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ; п. 12 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).
Вы можете не прописывать отца у себя.
С мужем в разводе, куплен дом на материнский капитал, но у него 1/4 доля, алиментов не плотит, можно ли в счёт алиментов забрать долю?
Ответить
Я являюсь квартиросъёмщиком муниципальной квартиры (т. е. соцнайм) у меня на кухне прогнил пол кто его должен ремонтировать я или жилищник?
Ответить
Пришло уведомление что должна за жилую площадь, коммунальные платежи, все ничего но я там не живу, и сейчас нахожусь в декретном отпуске! Как быть?
Ответить
День добрый! Вопрос: председатель СНТ не дает разрешение на подключение моего земельного участка в СНТ к электросетям СНТ, не хватает мощности, как мне быть?
Ответить
Добрый день.
В связи с тем, что в СНТ не хватает мощностей для подключения других потребителей, председателю или уполномоченному лицу необходимо обратиться в сетевую организацию для увеличения мощностей.
Таким образом, с заявкой на подключение объектов капитального строительства, принадлежащих члену СНТ, обращается лицо, уполномоченное решением общего собрания СНТ на осуществление данных действий.
Почему суд занизил сумму юридических расходов с 20000 до 15000, если материалами доказано, что эти деньги я заплатила?
Ответить
Добрый день.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Такова практика, в том числе и Верховного суда РФ.
Родители продали свою квартиру, моя жена хочет чтобы они отдали нам деньги и она добавит мат кап у нас 2 детей и купили 3 шку. Если так сделать то ведь получится совместная собственность из за мат кап-ла? А возможно мне выделить большую долю, а всем остальным членам семьи и жене из оставшихся или только всем одинаковую долю необходимо выделять?
Ответить
Добрый день.
Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).
В связи с этим целесообразно сразу приобрести жилье в общую собственность всех вышеуказанных лиц и определить их доли в договоре купли-продажи.
Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.
То есть при заключении соглашения, укажите, что вы вносите часть ваших личных денежных средств и соответственно имеете право на большую долю.
Пока учился, получал пособия по потере кормильца, отчислился из университета, но пособия продолжают поступать (мне есть 18). То есть я получать их должен был пока учусь. Не потребуют ли возврата выплаченных пособий за промежуток времени пока я не учусь.
Ответить
Добрый день.
Социальная пенсия по случаю потери кормильца назначается детям до 18 лет, а также старше этого возраста, обучающимся очно по основным образовательным программам в образовательных организациях до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими 23 лет, потерявшим одного или обоих родителей, и детям умершей одинокой матери (п. 3 ст. 11 Закона N 166-ФЗ).
То есть после утраты статуса обучающегося начисление пенсии должно прекратиться. В случае если вы будете ее получать, потом могут потребовать обратно.
У меня ситуация токова что делать пришло письмо о продажи доли,1,6 помимо зтого человек здесь не прописан не разу не платил и требует рыночную цену стоимости 750 тыс по кодестору стоимость 3 мил 300 РУБЛЕЙ и нас ещё 5 человек также по 1,6 на 69 кв метров что мне делать как отправить ответ.
Ответить
Добрый день.
При продаже доли в общедолевой собственности, лицо которое продает свою долю, сначала должен предложить ее выкупить дольщикам по цене, за которую он хочет продать. У вас есть месяц чтобы принять решение, если не хотите можете не покупать, даже можно ничего не отвечать. Если вас устраивает цена, то можете выкупить долю по указанной цене.
Живу частном доме У. К. по сбору мусора выставляет счет за вывоз, но мест для сбора нет и об этом местная администрация уведомила У. К. В ответе на моë письмо об списании долговУ. К. ответила, что я должен использовать мусорку в МКД до которой 890 м. законно ли это?
Ответить
Бабушка плохо видит. Как подписаться в ведомости пенсии.
Ответить
Ситуация следующая: ребёнок, ученица 2 класса, болела почти всю четверть, при чем первый раз сидела 14 дней дома по новым правилам из-за ковида, через 2 дня после выхода в школу снова заболела. На протяжении всего срока больничного (в момент улучшения здоровья) исправно со мной делала домашнее задание по всем предметам, после выхода в школу попала сразу на четвертные контрольные и нахвотала двоек. Итог четверть подходит к концу, передали со школы бумагу под роспись, где угрожают ст 5.35 КоАП п.1
И это при том, что весь карантин "учились" дома, способом высылания заданий по wats up, без участия учителя вообще. То есть последние полгода я сама исполняю роль учителя по всем предметам, не имея абсолютно никаких педагогических навыков и образования в этом направлении. На сколько законным эти угрозы? Неужели школа сейчас вообще не несёт ни за что ответственность? Чем грозит отказ подписывать этот "документ"?
Ответить
Должен я платить адвокату вторую часть денег за проиграное дело.
Ответить
Я мама ребенка инвалида 10 лет, получаю пенсию (выдается на ребенка), пособие (выдается на меня) и компенсацию на оплату ЖКУ. Могу ли я оформить доверенность на другого человека получить и пенсию и пособие и компенсацию на почте.
Ответить
Что мне нужно делать: у меня умер муж (гражданский), от него имею ребенка несовершеннолетнего, зарегистрирован на его фамилию. Может ли ребенок (или нет) получать пенсию по утери кормильца? Спасибо.
Ответить
Добрый день.
В соответствии с п.4 ст.10 Закона о социальных пенсиях: Иждивение детей умерших родителей предполагается и не требует доказательств, за исключением указанных детей, объявленных в соответствии с законодательством Российской Федерации полностью дееспособными или достигших возраста 18 лет.
То есть независимо от того состояли вы в браке или нет, если он официально записан как отец, то можно подавать на оформление пенсии по утере кормильца.
Месяц назад моя 80 летняя мать оформила статус Житель блокадного Ленинграда, но знак не выдали. Приравнивается ли она к ветеранам ВОВ? Какие жители блокадного Ленинграда приравниваются к ветеранам ВОВ?
Ответить
Добрый день.
В соответствии с законодательством Российской Федерации таковыми являются лица, принимавшие участие в боевых действиях по защите Отечества или обеспечении воинских частей действующей армии в районах боевых действий; лица, проходившие военную службу или проработавшие в тылу в период Великой Отечественной войны 1941—1945 годов (далее — период Великой Отечественной войны) не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награждённые орденами или медалями СССР за службу и самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.
Согласно ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 04.11.2019, с изм. от 07.04.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью", статья 36. Порядок созыва общего собрания участников общества п.1. Орган или лица, созывающие общее собрание участников общества, обязаны не позднее чем за тридцать дней до его проведения уведомить об этом каждого участника общества заказным письмом по адресу, указанному в списке участников общества, или иным способом, предусмотренным уставом общества.
Касается ли этот пункт внеочередных собраний общества?
Можно ли сократить минимальный срок уведомлений в уставе общества, и если можно, то не будет ли это противоречить ФЗ?
Ответить
Я забыла шляпу у своей подруги и она продала шляпу без разрешения, что делать?
Ответить
Добрый день.
Требуйте возместить вам ущерб.
[/quote]Статья 1105 ГК РФ. Возмещение стоимости неосновательного обогащения1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.[quote]
Умерла мама, никакого имущества не имела, только один кредит. Прописаны всей семьей (мама, отец и два сына) у родственников. Я так понимаю, Если нет имущества, то и в наследство мы не вступаем, верно? Если не вступаем, то нужно ли нам писать какое-то заявление? И второй вопрос, несем ли мы ответственность за мамин кредит?
Ответить
Нужна Ваша помощь! Ситуация следующая. В июле 2017 году ко мне обратилась моя знакомая с просьбой о помощи, заключающаяся в покупке имущества путем оформления кредита. На данную просьбу о помощи знакомой я согласился. Знакомая не работает, а я работаю, поэтому и попросила о помощи. В связи с чем мною были приобретены телевизор и ноутбук в кредит. При этом была договоренность изначально, что будем выплачивать кредит попалам. Мною были приобретены телевизор и ноутбук по кредиту, при этом чек и договор остались у меня. Позже знакомая сказала, что будет рассчитываться тогда, когда выйдет на работу. Однако, мне понадобились денежные средства, в связи с чем позвонил знакомой. В ходе разговора знакомая сказала, что выплатит только тогда, когда выйдет на работу. Я настоятельно сказал, что мне нужны деньги, на что знакомая сказала, что это мои проблемы, и когда она выйдет на работу через полгода, то отдаст, пояснив, что половину суммы от кредита она уже мне выплатила. Я сказал знакомой, чтобы она возвратила приобретенное мною имущество, на что она ответила, что она все продала, так как ей были нужны деньги, на что я возмутился, при этом, кому она его продала, не пояснила, сказав, что это не мое дело. Хочу добавить, что за оплату кредита она мне перечислила всего один раз, что составилл 1/12 часть суммы кредита с процентами, более она мне денежных средств не переводила, оплачивал за счёт своих денежных средств. В настоящее время она мой номер телефона добавила в черный список, общаться не желает Помогите разобраться с данной ситуацией, так как понимаю, что человек не намерен мне возвращать. Документы от покупки имущества у меня есть.
Ответить
Добрый день.
Если у вас доказательства что ваше имущество было передано ей, то вы можете подать на нее в суд о возмещении вам причиненного материального ущерба. Ссылайтесь на то, что дали попользоваться имуществом, а когда потребовали обратно, она его не вернула, а сказала, что продала.
Если мы с женой пришли к соглашению о выплате алиментов по соглашению, мы пишем что я перевожу на карту ей минимальную сумму и неставим сроки, потом я обеспечиваю ребенка сам, может ли она обратится в суд и расторгнуть договор без доказательств что я якобы непомогал?
Ответить
У меня по соседству люди купили дом и сделали там метало-базу. Вопрос: какие мои права, если база работает практически круглые сутки, распилы стуки грюки. Все соседи в шоке. Могут и в 7 утра пилить металл, а могут и в 11 ночи пилить металл. Окна моего дома выходят к ним во двор. Подскажите как нам с этим шумом бороться?
Ответить
Можно ли написать минимальную сумму алиментов в нотариальном заверенном соглашении об уплате алиментов если мы с женой решили это вместе? Просто хочу обеспечивать ребенка самостоятельно без снятия алиментов с зарплаты.
Ответить
Наш знакомый долгое время официально не разводился и помогал своей бывшей жене деньгами, хотя его родной сын жил с ним в отдельной квартире. Спустя 2 года после того, как они разъехались, родилась девочка, которую бывшая жена записала на него и получила исполнительный лист, экспертиза ДНК не проводилась. Когда девочке исполнилось 18 лет, наш знакомый перестал помогать своей бывшей жене и с ней развелся. Бывшая жена угрожает, что если он не будет оплачивать обучение в вузе, то подаст в суд на возмещение алиментов по исполнительному листу за все прошедшие годы, несмотря то, что сын жил с ним. расписки в получении денег не сохранились. Что делать?
Ответить
Добрый день.
Ничего страшного не произойдет.
Во-первых обязанность по оплате алиментов прекращается с момента достижения ребенком совершеннолетнего возраста.
Во-вторых, срок для предъявления исполнительного листа 3 года, если срок уже вышел, то его нельзя уже предъявить для исполнения.
Построили дом, сейчас занимаемся оформлением дома в собственность, для этого запросили разрешение администрации округа на строительство. Его нам выдали в позапрошлом году (2016). Сейчас выяснилось, что разрешение было выдано с ошибкой по площади дома, исправить уже ничего нельзя, т.к вышел какой то новый указ 2 недели назад о том что запрещено вносить изменения в старые разрешения. И новые разрешение уже не выдают. А без него нам не сделают свидетельство о праве на собственность, а без свидетельства невозможно подключить газ, дом больше отапливать нечем и зимовать негде. Надо срочно решить этот вопрос, подскажите пожалуйста, что нам делать? И можно ли подать в суд на администрацию? Ведь это их ошибка!
Ответить
Очень много пишут об ответственности работодателя за отказ от официального трудоустройства работника. А у меня возник вопрос с другой стороны: а предусмотрена ли ответственность работника за отказ от официального трудоустройства (как оказалось, бывают и такие случаи, когда сам работник не хочет устраиваться официально)? Очень нужно. Заранее благодарю всех, кто откликнется.
Ответить
Спасибо за ответы. Уточнение по ситуации. Работодатель (ИП) принял фактически на работу человека, которого, в общем-то, долго знал. Неоднократно требовал с него документы для трудоустройства. Конечно, правильно было бы не допускать к фактической работе до официального трудоустройства, но... человеческий фактор сыграл злую шутку: жалко сотрудницу, у которой ребёнок и муж-инвалид, без работы оставить и самому нужен работник, а тут вроде как человек, которого знаешь с хорошей стороны не один год... А теперь получается такая ситуация, что сотрудник сделал огромную недостачу и, чтобы её не выплачивать, подал в суд на работодателя по причине того, что её не устроили официально и не выплатили заработную плату. Работодателю от штрафов уже не избавиться, безусловно. Но хочется узнать, а есть ли возможно наказать и работника за отказ от официального трудоустройства? Свидетелей, что работодатель неоднократно требовал у сотрудника документы для заключения договора, а тот отказывался, даже не 1 и не 2 человека, а больше.
Я, бывший муж и два несовершеннолетних ребенка являемся долевыми собственниками квартиры. Так как проживать в одной квартире невозможно, мы решили ее продать. Можно ли купить соразмерные доли в квартире бабушки (моей мамы) и оформить их на детей, для того чтобы получить разрешение опеки на продажу квартиры, где дети собственники?
Ответить
Правомерен ли отказ комитета по Благоустройству в установке ограждений (забор) Два разу уже писал в этот Комитет, с просьбой установить оградительный забор, для предотвращения заезда автомобилей на тротуара с последующей парковкой вдоль тротуара.
Писал уже два раза. Первый как невнятно ответили. И просто сказал, что усилят контроль за парковкой. По сути отписка. Парковка там на постоянной основе, круглосуточно. Также было предложено озеленить травой место непосредственной парковки.
Второй раз ответив, сказали что нарушаются какие то правила ПДД, и опять отписка, с обещаниями усилисть контроль силами ГИБДД.
Ответить
Добрый день.
А кому принадлежит участок по данным домом? Если участок оформлен в общедолевую собственность собственников многоквартирного дома, тогда отказ комитета правомерен, так как он не имеет права распоряжаться не своим имуществом. Если участок не оформлен, тогда пишите жалобу на бездействия комитета.
Такой вопрос. Значит купили квартиру 2 месяца назад, когда заключали договор купли продажи с предыдущим собственником, попросили принести справки о том, что задолженности нет. Заключили. Но вот 2 дня назад пришло письмо, в котором указана сумма долга за капитальный ремонт предыдущего собственнника. Будьте добры, подскажите какие наши действия теперь. Позвонили хозяину квартиры, обьяснили и он отказался оплачивать долг.
Ответить
Добрый день.
Если у вас в договоре прописано условие, что собственник передает вам в собственность квартиру без долгов, тогда вы вправе требовать у него выполнения своего обязательства по договору и погашения задолженности. Если же в договоре такого пункта нет, то долг по капитальному ремонту придется оплачивать вам.
Можно попробовать в судебном порядке потребовать компенсации, но нужны доказательства, что у вас была договоренность о передаче вам квартиры свободной от долгов: переписка, свидетельские показания (например риелтора) и т.д.
Супруг приватизировал недавно квартиру, которая сдавалась по договору социального найма. Договор был заключён с его матерью. За квартирой имелась большая задолженность по коммунальным платежам. Должен ли супруг оплачивать долги начисленные до момента вступления в право собственности?
Ответить
Добрый день.
Информация не совсем понятна. Как ваш супруг приватизировал квартиру, которую по договору социального найма занимала его мать. Скорее всего он тоже был прописан в квартире и участвовал в приватизации, просто его мать отказалась от приватизации. Тогда в данном случае условие, что оплата коммунальных платежей возникает с момента возникновения права собственности не распространяется. По сути собственник и был пользователем жилого помещения а потому и долг обязан оплатить.
Владею квартирой совместно с супругой - общая совместная собственность. Хотел бы подарить свою часть жене, чтобы она была единоличным владельцем данной квартиры. Что нужно составить - договор дарения, брачный договор или соглашение о разделе имущества? Требуется ли нотариальное удостоверение с оплатой пошлины в 0,5% от кадастровой стоимости? Спасибо.
Ответить
При продаже квартиры, опека потребовала дать доли в новой квартире и положить деньги на счет. Правомерно ли это? Если нет, то можете указать точную статью почему. Спасибо!
Ответить
У меня такой вопрос: кадастровые паспорта на землю и дом не именные. Могу ли я оформить в собственность (дом, земля) не на себя. Если нет, то почему? С уваж. Елена.
Ответить
Я живу с мамой и младшим братом в квартире все свои 18 лет. Мама и ее родители тоже уже давно жили в этой квартире. После гибели бабушки (маминой - мамы), она вписала двоюродного брата моего и его отца как я знаю. У нас с ними плохие отношения и они думают что кв «якобы» уже их. Можно ли как-нибудь выписать их из квартиры? Если можно, опишите пожалуйста что да как. Спасибо за понимание и ответ (заранее)
Ответить
Добрый день.
Собственник жилого помещения по своему усмотрению может вселять и выселять из жилого помещения других граждан. Если квартира принадлежит на праве совместной собственности или общедолевой нескольким собственникам, то вселение в квартиру происходит с согласия всех сособственников. Если квартира муниципальная то вселение в квартиру осуществляется только с согласия органа муниципальной власти.
Чтобы ответить на вопрос можно или нет выселить и как это сделать, надо понимать кому принадлежит квартиру, кто и на каком основании вселял в жилое помещение.
Если сосед не прописан по коммунальной квартире то имеет ли право он проживать если прописана у него только мать его!
Ответить
Какой самый простой способ отказаться от доли в квартире в пользу родственника (мамы)? И нужно ли для этого иметь при себе свидетельство о заключении брака, т.к. у меня изменилась фамилия? Заранее большое спасибо.
Ответить
Добрый день.
В законодательстве не предусмотрено основание для отказа от доли. Есть порядок передачи доли другому лицу по сделке (продажа, дарение). Если вы являетесь собственником доли, то вы можете в порядке дарения передать своей матери свою долю. Данный договор дарения доли будет оформляться у нотариуса.
Застройщика банкротят. Хочу приобщить к делу свое ходотайство о внесении в список кредиторов. Дом, в конце концов, кто-то достроит (по практике). не будет ли мое ходатайство поводом к расторжению ДДУ?
Ответить
Добрый день.
Все зависит от того какие требования вы будете предъявлять и от обстоятельств.
Так вы вправе предъявить следующие требования.
1. Участник строительства вправе предъявить конкурсному управляющему по делу о банкротстве застройщика требование о передаче жилых помещений и (или) денежное требование.
Если строительство дома завершено, участник строительства вправе предъявить требование о передаче жилого помещения (квартиры, комнаты) и включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов.
Денежное требование участника строительства возникает в связи с его отказом от исполнения заключенного ДДУ, в частности, в связи с открытием конкурсного производства, иным прекращением договора, а также в связи с его недействительностью (незаключенностью). Так, участник строительства вправе заявить следующие денежные требования:
- о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
- возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненного нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;
- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.
Денежные требования дольщиков включаются конкурсным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.
2. Обращение с требованием к страховщику
Если ответственность застройщика за неисполнение своих обязательств перед участниками строительства была застрахована, то в случае признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства участник строительства вправе потребовать от страховщика выплаты страховой суммы.
3. Обращение с требованием к поручителю
Если исполнение обязательств застройщика по договору долевого участия было обеспечено поручительством банка, участник строительства вправе потребовать выплаты денежных средств от поручителя.
5. Обращение за возмещением из компенсационного фонда
Законодательством предусмотрено формирование за счет обязательных взносов застройщиков компенсационного фонда, предназначенного для выплаты возмещения участникам строительства при банкротстве застройщика.
5. Обращение в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение
Если застройщик получил разрешение на ввод построенного дома в эксплуатацию и до даты принятия решения о признании застройщика банкротом застройщик и участник строительства подписали передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, участник строительства вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности участника строительства на жилое помещение.