Здравствуйте! Может ли суд восстановить члена ОНТ исключенного общим собранием?
Ответить
Доброй ночи. Как поступить, если после раздела земельного участка суд обязал бывшего мужа выплатить половину стоимости участка, но бывший не выплачивает. Решение суда у приставов. Продвижений нет. Возможно ли подать иск на выделение доли в натуральную величину? Т.е. размежевать участок пополам. Физически это возможно, подъездной путь к участку имеется с двух сторон и площадь позволяет. Интересует и судебная практика. Бывают ли такие случаи? Буду благодарна за ответы.
Ответить
Вопрос о возможности выдела в натуре разрешается судом, и по таким делам проводится судебная экспертиза, которая дает варианты выдела, если он возможен. Есть другой вариант - обратить взыскание на долю в праве на земельный участок бывшего супруга в счет погашения долга, взысканного судом.
Благодарю за ответ. Но уточню кое что. Этот участок он уже переписал на мать свою и 100% хозяйка она. Была у него машина - переписал на сестру. Раздел происходил по истечении 3 лет после развода. Подруга продолжала с бывшим жить и строить дом на этом участке. Пока не узнала что он переписал на мать. Потом подала на раздел. Раздел не включил в себя постройки. Там сложно всё очень...
Здравствуйте. Скажите, можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать изменения суммы продажи квартиры, если продавец не исполняет условия договора и не освободит квартиру в срок который будет указан в договоре, а сделку уже зарегистрирует росреестр и право собственности передёт к покупателю?
Ответить
Подавайте на регистрацию перехода прав после подписания Акта о фактической передаче квартиры. Сумму продажи если переход прав будет зарегистрирован нельзя изменить, но можно предусмотреть различные штрафные санкции за неисполнение иных обязанностей по договору, если продавец или иные лица не сняты с регистрационного учета. Кроме того, расчет по сделке можно оформлять через аккредитив или нотариуса, и предусматривать предоставление продавцом дополнительных документов для получения денег документов.
Добрый день! Вчера я, оформил дистанционным способом на сайте продавца заказ на покупку и получение в пункте самовывоза продавца товара: Шланг для пылесоса. Заказ оплатил в тот же день с карточного банковского счёта. Сегодня, после консультации с менеджером магазина продавца, выяснилось, что товар не подходит мне по модели пылесоса, поэтому оплата произведена ошибочно. Товар я не получал. Прошу подсказать, на основании какой статьи ГК РФ или Закона "О защите прав потребителя" я имею право вернуть уплаченную за товар денежную сумму при том условии, что товар я не получал. С уважением, Игорь
Ответить
Статья 26.1 Закона о защите прав потребителей:
ч.4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней. При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.
Супруга посадили по 132 ч 4 пб в отношении своего ребёнка. Есть еще несовершеннолетние дети. Как подать на развод, лишение родительских прав и алименты?
Ответить
Исковые требования о расторжении брака, алиментах и лишении родительских прав можно объединить в одном иске, тогда подается в районный суд.
Если хотите развестись быстрее, подавайте отдельно иск о расторжении брака и взыскании алиментов, и отдельно иск в районный суд о лишении родительских прав - через суд значительно дольше рассматривается.
Разбор конкретной ситуации и помощь в подготовке документов осуществляется на возмездной основе.
Скажите пожалуйста, можно ли при прохождении процедуры банкротства отдать долг по расписке под % от 5/03/2019 г (не просуженной и не указаной в заявлении) или же сделать это после и можно ли мужу (он же поручитель) перевести долг со своей карты? Не будет ли это рассматриваться как недоброссовестное поведение должника?
Ответить
При банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (ст.на о несостоятельности (банкротстве).
Поэтому погашение задолженности в предверии иили в процедуре банкротства перед кредитором по расписке может повлечь оспоримость таких расчетов.
Хочу развестись с чего начать
Ответить
Брак может быть расторгнут только в судебном порядке, если:
есть общие несовершеннолетние дети или нет согласия одного из супругов (даже если нет детей и споров об имуществе). В этом случае исковое заявление о расторжении брака подается мировому судье.
В случае если на расторжение брака есть согласие супруга и нет общих детей - то расторгнуть можно через загс (подать заявление черех госуслуги).
Здравствуйте! Могу я запросить % за пользование деньгами у истца, так как выиграл у его в арбитражном суде дело будучи ответчиком.
Ответить
Сыну 15 лет. Отец не видел его с рождения практически. На аллименты и я не подавала и найти его было проблематично. Прошлой осенью нашли отца и получили нотариальное согласие на усыновление сына моим нынешним мужем. Обстоятельства изменились и усыновления не будет. Могу ли я подать в суд на лишение родительских прав отца ребёнка и как дополнительное основание предоставить нотариальное согластие на усыновление. И возможно ли сразу подать и на аллименты и на лишение в одном иске? Если понадобится, сын так же будет выступать в суде с тем, что не против лишения прав отца. Собственно, это его инициатива изначально.
Ответить
Добрый вечер!
Да, можно объединить в иске требование о лишении родительских прав и о взыскании алиментов. Лишение прав не влечет прекращения обязанности по содержанию.
В соответствии со статьей 69 СК РФ родители (один из них) могут быть лишены судом родительских прав, если они:
а) уклоняются от выполнения обязанностей родителей.
Уклонение родителей от выполнения своих обязанностей по воспитанию детей может выражаться в отсутствии заботы об их здоровье, о физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, обучении.
Но, лишение родительских прав является крайней мерой ответственности родителей, в исключительных случаях при доказанности виновного поведения родителя суд с учетом характера его поведения, личности и других конкретных обстоятельств, а также с учетом интересов ребенка может отказать в удовлетворении иска о лишении родительских прав и предупредить ответчика о необходимости изменения своего отношения к воспитанию детей.
Поэтому самого факта не участия в жизни ребенка длительное время и наличие согласия на усыновления будет недостаточно. Необходимо сформировать большую доказательную базу для лишения отца родительских прав по указанному основанию.
Здравствуйте. В арбитражный суд подается требование или встречный иск, для возврата суммы преждевременно оплаченной. Решение ещё не вынесено судьёй, но все идет в мою пользу. Спасибо!
Ответить
Добрый день!
Если речь идет о возврате неотработанного аванса (предоплаты за товар или услуги), то в арбитражный суд подается исковое заявление. Если же вы являетесь уже ответчиком в процессе и хотите заявить встречные требования, то подается встречный иск. Но для подачи иска в арбитражный суд должны быть не только правовые основания, но и соблюдены процессуальные требования, включая досудебное урегулирование и правильное определение подведомственности спора.
Истец подал иск отобрать незначительную долю: машину, землю, гараж, дом. Ответчик доказал, что доли у всех равные, кроме машины. Суд признал, что незначительная доля только в машине, т к все остальное в равных долях. Теперь надо подать на судебные расходы, как они рассчитываются? В каких пропорциях ответчик возмещает расходы истца, если истец отобрал машину.
Ответить
Добрый день. У мамы есть квартира, в собственности более 3-х лет. Мама хочет ее продать и деньги передать мне для покупки более большой квартиры. Как это правильно оформить что бы ни у банка ни у налоговой не было подозрений относительно крупной суммы?
Ответить
Договор дарения, в письменной форме, особенно если речь идет о большой сумме. Нотариально заверить можно , но это повлечет дополнительные расходы. Передача денежных срдеств или их перечисление на банковский счет от мамы вам должно сопровождаться указанием на правовое основание - Договор дарения. Отсутствие договора дает основание считать сумму, полученную в дар одним из супругов, совместно нажитым имуществом.
"Приобрела" в браке несколько нецелевых кредитов (все оформлены на меня). Развелись. Выплачиваю неподъемную сумму. В адвокатских канторах говорят, что кредиты не делятся. Подскажите есть ли шанс получить от бывшего мужа хоть какую то сумму. Если есть, то каким образом действовать?
Ответить
Здравствуйте, застройщик задержал сдачу дома на 1,5 месяца, сам застройщик неустойку платить не собирается, есть ли смысл обращаться к юристу за такой маленький срок? И можно ли это сделать коллективно?
Ответить
Добрый день! Смысл уже начинать попытки что то получить конечно есть. Необходимо в таких вопросах сначала соблюсти досудебный порядок, и только потом можно обращаться в суд. На соблюдение претензионного порядка и рассмотрения дела в суде уйдет не один месяц, за который и сумма вашей неустойки увеличится. Застроищики редко идут на то, чтоб оплатить все быстрее и добровольно.
Если необходимо подробнее, в том числе конкретно по Вашему застройщику и документам сделать расчет что можно получить - пишите в личное сообщение. Буду рада помочь.
У нас двое детей, квартиру продали, вложили деньги в стройку, а дома снесли на основании того, что незаконное строительство! Теперь ни у меня ни у детей нет прописки! Говорят все, что у нас могут забрать детей! Есть ли такой закон?
Ответить
Каким документом можно отказаться от квартирьеры в пользу супруги Собственник квартиры я, приобреталась в браке.
Хочу что бы единственным владельцем была супруга.
Ответить
Здравствуйте! Сложилась такая ситуация с заказчиком:
Был заказ на видеосъемку ролика. Перед съемкой был заключен договор ИП на физ. лицо. Но он был заключен по почте посредством сканирования. Заказчик даже слал лишь те страницы, на которых нужно было поставить подпись, а остальные отсканировать поленился. Подлинниками не обменивались. Все предоплаты переводились мимо кассы.
Я оправил им ролик, выложив в соц. сеть для просмотра. На ролик наложил водный знак, т.к. есть сомнения по тому, имеет ли договор силу.
В итоге им ролик не понравился, хотя он снимался по предварительно согласованному сценарию и раскадровке, где были прописаны все кадры. Утверждал сам директор со стороны заказчика. Есть письменное подтверждение в соц. сети.
В итоге они не хотят переводить оставшуюся часть средств и требуют скинуть исходники со съемок. Я им сказал, что исходники не скину, во избежание их коммерческого использования, т.к. имею на них авторские права. Подскажите пожалуйста, имеет ли тот договор, который мы заключали, юридическую силу?
В каких моментах я поступил не правильно, могут ли они мне что-нибудь "предъявить"?
Могу ли я всё таки получить от них остаток средств за проделанную работу?
Заранее благодарю за ответ.
Ответить
Добрый вечер! По электронной почте и сканами договор может быть заключен. Однако в вашем случае необходимо смотреть договор. Даже если договор был бы признан порочным или незаключенным, можно с заказчика взыскать остаток оплаты, признав обязательства выполненными с вашей стороны. И на стороне заказчика было бы неосновательное обогащение. Либо же взыскать компенсацию ваших расходов. Важно как и что оформлялось, в том числе ваши переговоры и переписка.
Но без документов точнее невозможно сказать. Вариантов много. С этим вам надо уже обращаться в личную консультацию, а не общую на форуме.
Буду рада помочь.
Добрый день!
У меня такая ситуация. Продали с мужем машину семейной паре. Часть суммы они оплатили, а на вторую часть написали расписку. ПОДРОБНО: Примерно 2 месяца назад нашли покупателей на наш автомобиль. Она сразу решили его купить, не глядя, но у них не было всей суммы, только половина. Они уговорили нас на расписку (деньги, вторую половину вернут в течении 2-х месяцев), мы пошли на уступки. Договорились встретиться в МРЭО. Там же мы заключили договор и переоформили машину. В договоре купли продажи указали сумму, которая у них была на руках, типо мы им машину продали за половину стоимости. Машина была оформлена на моего мужа, мы ее переоформили на жену покупателя. Он же написал расписку (на оставшуюся сумму) на мое имя, что берет у меня деньги в долг на два месяца. Почти сразу, а точнее на следующий день, они начали говорить что мы им продали плохую машину (мое мнение, что они это из-за оставшейся суммы так поступили, что бы вторую часть денег не возвращать). Вообщем денег от них мы так и не увидели?, что делать, как вернуть деньги за автомобиль (по расписке)?
Ответить
Добрый день! В вашем случае я бы не тянула время и обращалась бы с наступлением срока по расписке о взыскании денежных средств. Возможно что и арест на имущество, в том числе и проданное авто, успеете наложить если к моменту обращения в суд они не успеют переоформить права. Общаться по вопросам состояния т/с смысла нет, по этому вопросу есть судебная практика уже, ваши покупатели покупали подержанное авто и наверное осматривали его при покупке. Поэтому обращайтесь за взысканием денег с покупателей.
Для более подробной консультации обращайтесь в личное сообщение.
Как определить поступок юриста-представителя в суде, если он не закончив дело уехал отдыхать Турцию, не предупредив клиента.
Ответить
Что значит не закончив дело уехал отдыхать? Юрист так же как и все имеет право на отдых, в Турцию или в другом месте это не важно. Ведение дел и назначение судебных заседаний на период когда юрист в отпуске вполне решается путем отложения дел заранее либо согласованием заранее иных дат заседаний.
Приветствую!) Купил новый автомобиль в кредит у офицального дилера. Авто стоит в автосалоне со след. Дня после заключения договора. После поступления денег в салон. Салон проводил установку доп. оборудования и подготовку авто 10 рабочих дней. По истечению этого времени ссылаясь на проверку банка "открытие" отодвинул срок передачи авто на не определённый срок. Изза затруднения работы с банком нет возможности привезти ПТС от авто уже прошло 3 недели. Обещают компенсацию по договору 0,5 от стоимости авто. Всплывает вопрос. Общая стоимость авто по договору больше изза доп оборудования. Могу ли я расчитывать компенсацию от общей стоймости? Менеджер объяснил что от стоимости авто, как так если допы тоже оплачены и они (мои деньги) также стоят у них в салоне... А также договор каско уже месяц как действует, будет возможность сдвинуть срок действия в момент получения авто? Или нужно требовать компенсацию?
Ответить
Добрый день!
Ст. 23.1. Закона о защите прав потребителей1. Договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.
2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:
передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;
возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
Если продавцом просрочен срок передачи товара, и дополнительных соглашений не заключалось в целях изменения срока, можно потребовать уплату неустойки и возмещение убытков, одновременно с передачей т/с. если требование в течение 10 дней не выполнена - начисляется неустойка и за невыполнение добровольно требований потребителя.
Да, конечно на руках. Сроки передачи переносят постоянно. Сумма не устойки считается от общей стомости автомобиля с дополнительным оборудованием или только от стоимости авто? Так как стоимость авто меньше на 50 тр без доп оборудования а всё включено в кредит и стоит у них в салоне не по моей вине. Я уже первый платёж совершил по кредиту а на автомобиле даже не ездил. Мне нужно заявление в свободной форме стоставлять?
Добрый день! Хочу узнать, на мою сестру сейчас оформлены 2 квартиры, одна скоро построется, мы решаем свой жилищный вопрос, все что мы сейчас имеем это наше общее, но переоформление на двоих может помешать нам окончательно все продать и купить в дальнейшем то что мы уже решим для себя. Но я не могу не переживать тк по документам у меня ничего нету, можем ли мы вместе придти к нотариусу и офлрмить какую то бумагу, в которой будет говориться что с 1 января 19 г все собственность будет переоформлена нс двоих по ровну, если она мне через год откажет в переоформлении, то чтоб мне иметь гарантию, что суд сможет без ее разрешения решить этот вопрос.
Ответить
Сбербанк не отдает закладную в течение 2 месяцев. Кредит погашен, заявление на выдачу закладной подано 22 августа. Мотивируют тем, что в банке закладная не обнаружена и банк подал запрос в ФРС. Не звонят, когда прихожу в банк лично, говорят - ждите. Что-то можно сделать, чтобы их поторопить? Есть покупатель на недвижимость, не хочется упустить.
Ответить
Скажите пожалуйста я купила телефон в кредит он на гарантии. СМАРТФОН ЗАБЛОКИРОВАН А ДО ЭТОГО ПЛОХО РАБОТАЛ. В МАГАЗИН НОСИЛА КОНСУЛЬТАНТЫ ТОЛЬКО ПОСМЕЯЛИСЬ И СКАЗАЛИ ЭТО ВАШИ ПРОБЛЕМЫ ЕГО НА РЕМОНТ И ДИАГНОСТИКУ ОНИ НЕ БУДУТ БРАТЬ. Что мне делать платить кредит за бревно? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте! По договору долевого троительства, дом сдается в декабре 2017, но построено 2 этажа из 18! Пришло письмо на продление строительства, я его подписывать не намерены т.к. мне нужна квартира, хочу, чтобы выплатили неустойку. Как написать претензию или заявление? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
К сожалению сейчас многие сталкиваются с похожей ситуацией, когда застройщиком нарушаются условия договора. За составлением документов лучше обратиться к юристу, поскольку вам никто не напишет здесь слишком подробно, хотя бы потому, что есть много тонкостей с требованиями в претензии, которые зависят от того что написано в ваших документах. В том числе юрист сможет разобраться и с перспективой ваших споров с застройщиком.
Если необходима помощь в данном вопросе, обращайтесь в личную консультацию.
Есть кредит в Приват Банке, сейчас он Бинбанк, не плачу около 10 месяцев, банк о себе не напоминал всё это время, но на днях пришло письмо, в нём банк хочет расторгнуть со мной договор и просит внести только сумму основного долга без процентов и пенни, сумма в письме указана, НО в самом отделении банка мне называют другую сумму долга и она больше намного, объясняют это тем, что якобы был сбой в программе и всем разослали письма с неправильными суммами, как быть в такой ситуации? Какую сумму платить?
В письме указан срок оплаты долга в течение 30 дней с момента отправки письма. И да, менеджер нашего отделения банка связалась с менеджером банка города Новгорода, которая впоследствие мне позвонила со своего мобильного мтс и предложила таковые условия: мой долг 66000₽ , но якобы банк идёт мне навстречу и я могу заплатить только 35000₽ , (хотя в письме указано 22000₽), для этого мне нужно заключить договор уступки, выбрать любого из родственников к примеру мужа и как бы мой долг он покупает, в своём городе я заполняю соответствующие бумаги, они отправляются в Новосибирск, 2-3 недели рассматриваются, выносится согласие и я плачу 35000₽, мне выдают соответствующие документы о том, что мой кредит закрыт. Это вообще легально? Меня очень смущают цифры долга и эта странная мутная схема!
Ответить
Добрый день!
Такая схема вполне может быть, поскольку в банке ваш кредит уже вынесен на просрочку, пени и неустоки начисляются до момента пока они не будут погашены полностью. И в бухгалтерии банка уплата вами только части суммы от той, которая начислена автоматически с пенями и пр санкциями - не закроет ваш кредит и ваши обязательства. При этом под ваш кредит Банк вынужден формировать резервы. Списать просто так часть вашей задолженности Банк также не может, поскольку Банки строго подотчетны и списание с вас части обязательств означает для Банка прощение долга вам.
А вот тот вариант который предлагают - это как раз повлечет прекращение полностью ваших обязательств перед банком, на балансе Банка вашей задолженности и кредита с момента уступки больше не будет, и должны вы будете тому, кто купит прав требования (это должно совершаться с вашего согласия). Как раз права требования Банк может продать за меньшую цену чем размер задолженности.
Здравствуйте. Подскажите что делать. Отец забрал ребенка и не возвращает. Вместе мы не проживает. Сын настроен против меня. Домой ко мне не хочет ехать. Ребенку 5 лет.
Ответить
Добрый день!
С вашей стороны необходимо как уже вам и написали, подать заявления в полицию, органы опеки и попечительства по месту жительства вас и ребенка. И готовить и подавать исковое заявление в суд с требованиями определить место жительство ребенка с вами, одновременно можно заявить и требования определить порядок общения ребенка с отцом.
К суду надо готовится заранее, в том числе собрать не мало документов и справок, и в этом хорошо бы опередить отца, поскольку вам обоим получать характеристики и справки-в одних и тех же местах. Лучше всю подготовительную и судебную работу делать с участием юриста, поскольку к сожалению в практике бывают и обратные ситуации, когда отец таким путем забрав ребенка к себе и настроив против вас в дальнейшем сам инициирует подачу от себя иска с определением местожительства ребенка с ним.
Добрый день. Сотрудник подал иск на организацию в размере 96 000 рублей. Вчера были в суде, где нам сказали, что эту сумму у нас заморозят на счету до самого суда, который будет аж 17 декабря. Вопрос, если мы сегодня успеем открыть новый счет, на нем тоже заморозят деньги? Я не хочу "морозить" оборотку. Как лучше поступить?
Ответить
Добрый день!
Обжалуйте определение. Как правило счет организаций арестовывают только в исключительных случаях в качестве обеспечения иска, тем более когда речь о небольшой сумме долга.
Если арест наложен только на денежные средства на конкретном счету, то на другие счета даже в этом же банке это не распространяется. Если просто арест - то арестовываются все счета.
Моя мама инвалид 2 гр был навязан кредит в салоне красоты на бесплатном приеме на дорогую косметику дешели 50000! Что теперь можно зделать и это на 1 приеме!
Ответить
Добрый день! К сожалению Ваша мама не первая кто попадает в такую ситуацию. Косметика дошели, пылесосы кирби... все это продается по одинаковым схемам. Есть уже многочисленная судебная практика по таким вопросам, связанная с расторжением договоров, в том числе кредитных в судебном порядке, взысканием денежных средств.
Во внесудебном порядке конечно претензионный порядок необходимо соблюсти и первоначально с просьбой о расторжении и пр обратиться к продавцу, но результата скорее всего без суда вы не получите. Поэтому не теряйте время, выберите юриста кто вам поможет подготовить и подать документы в суд и защитить интересы вашей мамы.
Сосед постоянно подает в суд (уже выиграл одно дело) на залив с нашей стороны. Есть акты техника и аварийки что следы протечки в нашей квартиры не обнаружены, также есть акт в его квартите, что есть следы залива с нашей стороны. ДОкументы в суде, каковы шанс выиграть дело.
У соседна это бизнес. Если ли шанс доказать что он имитирует залив?
Ответить
Купили 1/2 дома и 1/2 зем участка ижс в обще долевой собственности Участок межеванный. Хотели разделиться, а соседи не дают раздела и не соглашаются. Что делать? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
Прекратить общую долевую собственность на вашу долю можно через суд, но только в том случае если ваша доля может быть выделена в натуре, что вероятнее всего врядли возможно если дом один общий, кроме того 1/2 земельного участка тоже скорее всего выделить в натуре не получиться и поставить его на учет как самостоятельный объект недвижимости. Но можно через суд определить порядок пользования общей долевой собственностью, выделив в пользование себе конкретную часть дома и земельного участка.
Но инициировать какой либо подобный судебный спор лучше с помощью юриста, поскольку это не простые дела.
Лишен не родительских прав, а отцовства. Должен платить алименты?
Ответить
В долевую собственность куплена квартира по предварительному договору купли-продажи, оплата произведена полностью, имеется акт приема-передачи квартиры в пользование, я там проживаю. Дом сдан в эксплуатацию, но кадастровый номер ему не присваивают, в связи с этим не оформить собственность и не подписать основной договор. Вопрос - могу ли я через суд оформить в собственность свою долю? Возможно ли подписание основного договора купли-продажи без имеющегося кадастра?
Ответить
Добрый день!
Без остальных сособственников квартиры, даже если бы был присвоен кадастровый номер-, вам собственность не оформить на долю, если квартира приобретается в долевую собственность.
Если есть проблема с оформлением документов по независящим от вас причинам, то вариантов что можно сделать и с чем обращаться в суд - много.
В том числе возможно и обязание устранить нарушения застройщику, выдать документы, взыскание неустойки по закону о ДДУ, штрафов и компенсаций по Закону о ЗПП (все это применимо к предварительным договорам заключенным с 01.04.2005), судебных неустоек и пр.
Конкретнее можно сказать только ознакомившись с вашей ситуацией и документами.
Есть определение суда о порядке общения с ребенком. Бывшая супруга препятствует общению. Ребенка давать не хочет. Что делать в этой ситуации? Можно ли подать иск об определении места жительства ребенка с отцом? Ребенку 8 лет.
Ответить
Добрый день! Если определение порядка, установленное судом, добровольно не исполняется, то необходимо получить и предъявить исполнительный лист приставам. Принудительно приставы вероятно тоже не заставят мать соблюдать график, однако в их полномочиях составить необходимые документы о том, что мать уклоняется от исполнения судебного акта, наложить административный штраф. А дальше можно с этими документами, подтверждающими уклонение матери от исполнения установленного графика, можно обращаться в суд за его изменением, либо при наличии оснований - для определения места жительства ребенка с отцом.
Любой из этих судебных процессов требует тщательной подготовки, и лучше с помощью юриста.
Получение з.п. Вопрос такой, У меня не идеальная кредитная история, сейчас зарплатным банком будет сбербанк. Кредитов в нем никогда не было. Тем не менее арестован счет и сумма-202000. по базе судебных приставов всего 17000. остальные кредиторы сдались найти мои доходы и исполнительные листы закрыты и заново не подавались. Бегать по приставам желания нет. получение новой карты в сбербанке, автоматически приведет ее в ту же ситуацию.-202000. на претензии сбербанк через онлайн банк, шлет отписки ничего не присылали. Сами базу проверять не будем. Что делать?
Ответить
Добрый день!
Возможно аресты были сняты не со всех счетов. Это необходимо уточнять у приставов где велись исполнительные производства. Если производство окончено, аресты должны быть сняты, но не всегда это бывает одновременно и быстро. Сходите на прием, получите на руки постановления о снятии арестов и подайте их в банк лично.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.
Купила в салоне подержанный автомобиль. На момент покупки прежний владелец не довез задние подголовники и второй комплект колес. Автосалоном мне было выписано гарантийное письмо на предоставление всего этого до определенного числа. Число истекло 1,5 недели назад. После этого попытки добиться чего-то на словах бесполезны. Планирую писать претензию. Вопрос: в какой контролирующий орган можно отправить копию претензии? Роспотребнадзор?
Также буду рада любым комментариям по делу:)
Ответить
Добрый день! У земельного участка и дома было 5 собственников двое умерли. В наследство никто не вступил. Как перераспределить доли между оставшимися?
Ответить
Банк подал на сына в суд за просрочку платежей по автокредиту. Мы не знали о том, что применена такая мера, погасили задолженность, когда были деньги и далее продолжали платить каждый месяц, пока не получили повестку в суд. Письмо с извещением от банка не получали. Иск подготовлен к подаче в суд 28.10.2016, подан -- в конце июля нынешнего. Первое заседание было 31 августа. Решение в пользу банка не было вынесено только потому, что мы предоставили чеки о платежах до июня 2017-го. Поскольку изменилась сумма долга, то судья послала запрос. Сказала, что можно заключить мировое соглашение с банком, чтобы не было судимости. На следующем этапе (при подаче заявления на реструктуризацию долга) выяснилось, что с ноября прошлого года на всю сумму долга каждый день начисляются проценты. Тысяч 50, наверное, набежало, точную сумму не говорят. Сказали, что для мирового соглашения нужно единовременно погасить 50 тыс. долга. Погасили. Однако сегодня из отдела реструктуризации позвонили и сказали, что никакого мирового соглашения не будет, и уже только после судебного решения нужно приехать для принятия банком решения о реструктуризации. Что нам делать?
Ответить
Добрый день! Пока дело у вас находится в суде, вы со своей стороны можете обратиться к банку со встречными требованиями. Списание банками неустоек и пени с денежных средств, уплачиваемых в счет погашения кредита (ссудной задолженности и процентов по кредиту), не законно и есть судебная практика об изменении очередности платежей и зачете уплаченных денежных средств, и при определенных обстоятельствах это повлечет признание и ваших обязательств прекращенными перед банком. Более подробно порядок действий что можно сделать и как возможен только после ознакомления с документами.
Здравствуйте! У меня такой вопрос - хочу купить комнату в коммунальной квартире, но по договору купли-продажи там будет прописано что я покупаю долю 9/84 долей а не комнату в собственность. Чем отличается эти 2 формы собственности? И какие могут быть у меня проблемы при дальнейшей продаже комнаты или других действиях с ней. спасибо!
Ответить
Добрый день!
Если квартира коммунальная находится в долевой собственности, то все верно, вы становитесь собственником доли в праве общей долевой собственности. Комната в этой квартире лишь находится в вашем пользовании. Прекратить долевую собственность в коммунальной квартире не получится, так как комнату в натуре вам не выделить, общая площадь квартиры также остается общей и не может быть разделена между сособственниками в натуре. Проблемы при продаже связаны только лишь с необходимостью соблюдения преимущественных прав приобретения долей остальными сособственниками квартиры.
Я руководитель Гостиницы в городе Санкт-Петербург, мы принимали группу туристов из Белоруссии от турфирмы Милади тревел в мае этого года (с компанией сотрудничаем не первый год). В этот раз как положено внесли предоплату, потом при заезде должны были внести остальное (договор есть), попросили остаток разделить на 2 части, одну внести сразу, вторую по возвращению в Белоруссию ссылаясь на какие-то временные трудности с наличностью (в принципе в договоре есть такой пункт что окончательный расчёт может быть произведен в срок 5 рабочих дней после выезда группы по сверке). Долг до сих пор не закрыт, отправляли им претензии, требования предоставить график платежей, они отправляли нам гарантийные письма, отвечали с просьбой подождать, а сейчас мы не можем до них дозвониться, они не отвечают ни на письма, ни на звонки. Куда можно обратиться? И есть ли смысл идти до суда?
Ответить
Я бы хотела узнать, какая ответственность на моей подруге, если у нее из 4 этажа выпал годовалый ребенок. Она оставила окно на проветривание (не полностью открыла) и отлучилась на 2 минутки буквально за молоком на кухню. Ребенок выжил находится в больнице. Спасибо!
Ответить
Такие действия матери квалифицируют по ст 125 УК
Заведомое оставление без помощи лица, находящегося в опасном для жизни или здоровья состоянии и лишенного возможности принять меры к самосохранению по малолетству, старости, болезни или вследствие своей беспомощности, в случаях, если виновный имел возможность оказать помощь этому лицу и был обязан иметь о нем заботу либо сам поставил его в опасное для жизни или здоровья состояние,
Также, органы опеки возьмут семью на учет.
У меня очень сложная ситуация. Ищу хорошего профессионала. Вопрос такой: Жила в браке с уже бывшим мужем около 7 лет. Квартира и дача были у него в собственности до нашей регистрации. В браке родили ребенка. Я в браке продала свою комнату в коммуналке за 1270 тыс, договор на руках есть. Деньги вложили в ремонт его квартиры и его дачу. На словах обещал оформить долю квартиры либо на меня либо на ребенка, но этого так и не сделал. Потом у него появились проблемы с алкоголем, я ушла от него на съемную квартиру вместе с ребенком, через 8 мес я с ним развелась. Он пробыл в психушке полгода и потерял память. Я пыталась лишить его род. прав через суд, мне это не удалось (по причине его хронического алкоголизма). Потом бывшая свекровь подала в суд, чтобы выписать нас с ребенком из его квартиры, меня конечно выписали, а ребенка нет. Тогда я предложила, что они откажутся от род. прав, а я выпишу ребенка. Отказ я получила, мой второй муж будет удочерять ребенка. Я хочу вернуть деньги которые я вложила либо долю на ребенка отсудить, может ли ребенок претендовать на что-то? На что могу претендовать я, если были деньги от проданной комнаты, были совместные кредиты, уже закрытые. Как добиться справедливости? Сейчас со вторым мужем взяли ипотеку.
Ответить
Можно ли оформить нотариально соглашение об уплате алиментов задним числом?
Ответить
Как можно решить вопрос мирным путём с б.ж.ведь прова на воспитание ребёнка у нас одинаковые?
Ответить
Купили квартиру, бывшую в ипотеке, на торгах. Для регистрации квартиры требуется совместное заявление от покупателя и залогодержателя, решение суда, оформленное соответствующим образом, и закладная. Организация-взыскатель, получив деньги, сначала нам отказала, затем, получив письмо из Росреестра, запросила довольно крупную. Сумму за предоставления документов (типа, либо платите, либо делайте сами). Как поступить? Подать на них в суд? На основании какого закона?
Ответить
Добрый день!
Документы, характеризующие имущество вам должны были выдать в организации, которая являлась организатором торгов.
Согласно пп.4 п.1 ст.322 ГК РК залог прекращается в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (статья 319 ГК РК).
В случае когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ вправе по требованию другой стороны.
Направьте требование залогодержателю о предоставлении документов и явке для регистрации прекращения ипотеки. При уклонении спор разрешается в судебном порядке.
Хочу спросить, с какого момента наступает уголовная ответственность за не погашение кредита? Каковы последствия этой ответственности? За раннее, Спасибо!
Ответить
Добрый вечер!
Согласно 177 ст. Ук рф
Злостное уклонение руководителя организации или гражданина от погашениякредиторской задолженности вкрупном размере или от оплаты ценных бумаг после вступления в законную силу соответствующего судебного акта -
Ответственность при взысканной задолженности в крупном размере, более 1.5 мл. Но уголовная ответственность не освобождает от обязательства погасить долг.
Как подать в суд на определение права пользование 4 х комнатной приватизированной квартирой, которая находится в общей долевой собственности? Будет ли иметь значение тот факт, что на моей 1/6 прописан мой несовершеннолетний сын и та комната, которую мы занимаем, ущемляет его, т.к не хватает места даже для письменного стола.
Ответить
Добрый день! Иск об определении порядка пользования подается в районный суд. Вы сами в исе указываете желаемый вами порядок пользования квартирой, занимаемые вами комната или комнаты могут не соответствлвать размерам ваших долей в праве собственности. Решение принимается с учетом интересов всех проживающих.
Как установить отцовство, если отец не признает ребенка?
Ответить
Добрый вечер!
При рассмотрении иска об установлении отцовства суд как правило предлагает назначить экспертизу. Но заключение эксперта не является обязательным, в отсутсьвии экспертизы суд так же может вынести решение об удовлетворении иска при условии что факт отцовства будет подтверждаться иными доказательствами.
Я планирую подать на алименты на мужа находясь в браке. На первого ребенка с него удерживают 25% . Сколько с него будут удерживать на 2 детей? И равными ли будут суммы обоим детям?
Ответить
Поручителям суд не дожидаясь определения арбитражного суда присудил сумму, потом арбитражный суд признал заемщика банкротом, как помочь поручителям вывести их из поручительства?
Ответить
Должен на основании суда 500 тыс руб. Могут ли меня не пустить на внутренний перелет Екатеринбург-Новосибирск.
Ответить