Добрый день. Рекомендую Вам выяснить в первую очередь, на каком основании наложен запрет на регистрационные действия, а также, есть ли еще заявления о признании застройщика банкротом.

До ввода дома в эксплуатацию Вы можете заключить либо ДДУ, либо инвестиционный договор, либо предварительный договор купли-продажи, либо, как вариант, если например организовано ЖСК, вступить в ЖСК. обращаю Ваше внимание на то, что кроме ДДУ, остальные соглашения не подлежат государственной регистрации, что влечет большие риски для Вас (двойные продажи, отсутствие обеспечения требований и т.д.).

Добрый день, в требовании банка должно быть обязательно указано, откуда взялась такая сумма задолженности, а также ее вид (основной долг, проценты, неустойка). Рекомендую Вам обратиться в Банк за разъяснениями.

Добрый день. По общему правилу нет, поскольку аренда подразумевает передачу имущества в возмездное владение и пользование, а следовательно, временное обременение данного имущества. Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре аренды (в какое время, наличие предварительного согласования и т.д.), или путем иных договоренностей между сторонами. В случае отсутствия соглашения между сторонами арендатор вправе в период действия договора не пускать собственника в помещение, если только последний не докажет, что арендатор намеренно портит помещение, в помещении пожар, потоп или какая-либо иная экстренная ситуация.

Это помещение газовой котельной, оно должно быть под постоянным контролем, что не обеспечивает арендатор. Акты передачи оборудования не подписывались. Котельная наша (Арендодателя) Арендатор меняет постоянно замки не давая возможности контролировать котельную.

Единственная возможность "легализовать" такой объект - судебный порядок. Заявление подается в арбитражный суд на основании ст.222 Гражданского кодекса РФ. По таким делам необходимо собрать определенную доказательственную базу, в том числе должна быть проведена судебная экспертиза объекта.

Торги проводятся по решению суда (внесудебный порядок реализации квартир, в которых зарегистрированы несовершеннолетние дети - запрещен). Следовательно, вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество уже решен и судебный акт вступил в законную силу. Заемщик (должник) вправе обратиться в суд с заявление об отсрочке исполнения решения суда, сторонами может быть достигнуто и заключено мировое соглашение на стадии исполнительного производства. Если же никакого соглашения между сторонами нет, Вы можете выкупить квартиру на торгах (на вторых, когда цена уже будет снижена), или же дождаться, когда заложенное имущество будет передано банку (в случае признания торгов несостоявшимися), и обратиться в банк напрямую. Ваши риски: обязательно проверьте квартиру на предмет обременений (наличие зарегистрированных лиц), иначе Вам как новому собственнику придется обращаться в суд с иском о снятии третьих лиц с регистрационного учета и выселении.

В данном случае Вы являетесь добросовестными приобретателями, Ваше право, как и право продавца было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поэтому земельный участок забрать у Вас не получится.

Добрый день, данная деятельность судебных приставов регулируется п.2 ст.11 Федерального закона "О судебных приставах": СП вправе осуществлять личный досмотр граждан, находящихся в судебных помещениях, и граждан, подвергаемых приводу в суд или к судебному приставу-исполнителю, досмотр находящихся при них вещей при наличии достаточных оснований полагать, что указанные граждане имеют при себе оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества, взрывные устройства, наркотические средства или психотропные вещества. В случае Вашего отказа от досмотра СП будет вправе не пустить Вас в помещение суда. Если Вы полагаете, что Ваши права нарушаются действиями СП Вы можете обратиться с жалобой как к старшему судебному приставу, так и в суд.

Добрый день, в Вашем случае выиграть иск в гражданском суде - минимальны. Вам нужно настаивать на возбуждении уголовного дела по факту мошенничества, взыскивать деньги путем подачи гражданского иска в уголовном процессе.

Добрый день. Ограничение на осуществление расходных операций по счету может быть установлено: банком самостоятельно на срок до пяти рабочих дней с даты, когда распоряжения клиентов об их осуществлении должны быть выполнены (п. 10 ст. 7 Закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ); на основании полученного от Росфинмониторинга постановления - на срок до 30 суток (абз. 3 ст. 8 Закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ); по решению суда на основании заявления Росфинмониторинга на срок до отмены такого решения (абз. 4 ст. 8 Закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ). При неполучении в течение срока, на который была приостановлена операция, постановления уполномоченного органа о приостановлении соответствующей операции на дополнительный срок на основании части третьей статьи 8 Банки осуществляют операцию с денежными средствами или иным имуществом по распоряжению клиента, если в соответствии с законодательством Российской Федерации не принято иное решение, ограничивающее осуществление такой операции (п. 10 ст. 7 Закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ. Таким образом, если никаких указаний со стороны Финмониторинга нет, а срок - пять дней - истек вы вправе обратиться в суд на основании норма ГК (договор банковского счета) и ФЗ О защите прав потребителей с требованием о признании незаконными действий Банка, расторжении договора банковского счета, взыскания суммы задолженности а также предусмотренного Законом штрафа (а он очень не маленький), а также возмещения морального вреда. Уже давно существует положительная судебная практика по данному вопросу.

Добрый день. Если 35000 руб это "тело кредита" (основной долг и проценты) то Банк действительно вправе списать задолженность по неустойкам, повышенным процентам и штрафам. Тоже самое могут сделать и третьи лица, которым уступлен долг. Прощение долга как один из способов прекращения обязательства предусмотрено ст.415 ГК РФ. Рекомендую Вам обратиться к кредитору для уточнения условий полученного Вами предложения.

По долгам на наследодателя отвечают только лица, принявшие наследство. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. См. ст. 1175 ГК РФ. Если Вы не принимали наследства, то и обязательств перед кредиторами также не несете.

Добрый день, положите на карту деньги в размере, позволяющем восстановить положительный баланс. Приставы приходят только после возбуждения исполнительного производства и истечение срока добровольного исполнения решения суда.

Добрый день, соглашаясь на "черную зарплату" вы берете на себя все риски, связанные с ее невыплатой.

Вы можете обратиться с жалобой в трудовую инспекцию, а также написать заявление в налоговую, заявление пишется в произвольной форме. Доказательством может служить расчетный лист (в нем указано что выдается на руки, а что перечисляется на карту официально).

Добрый день, это называется - административное исковое заявление об отмене решения квалификационной коллегии судей, подается в соответствии со ст.,ст. 229,230 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Добрый день. Если у Вас есть документальные доказательства того, что с момента заключения брака Вы принимали участие в улучшении дома, то Вы можете обратиться в суд с иском о разделе общего имущества (есть мирный путь - нотариальное соглашение) (п. п. 1, 2, 3 ст. 38 СК РФ).

По второму вопросу рекомендую Вам оформить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества с условием о том, что указанная квартира является Вашей собственностью и муж на нее - не претендует.

-

Добрый день. Пропишите в договоре с агентством не процент от сделки, а точную сумму вознаграждения. Кроме того, если денежные средства закладываются в сейфовую ячейку, потребуйте, чтобы при Вас деньги были перечислены, а сумма вознаграждения агенту хранилась в ячейке в отдельном пакете.

Добрый день, советую Вам получить в Банке выписку по Вашему счету, если Вы платили по графику в срок никаких копеек не должно было остаться. Кроме того, Вы совершенно правы по поводу срока исковой давности, который составляет три года и является пропущенным, если кредитор с момента возникновения задолженности не обратился с требованием об ее взыскании.

Вы можете обратиться в ЦБ РФ с жалобой на действия Банка (копию жалобы направить в Банк).

Добрый день, Вы можете подать заявление в Банк о реструктуризации задолженности (уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срок кредитования)

Добрый день. Если у Вас несколько кредитов и Вы не можете их обслуживать есть несколько вариантов:

1.взыскание банками с Вас задолженности в судебном порядке (для "ускорения процесса" Вы действительно можете обратиться в Банк с таким заявление, чтобы в суде у Вас было основание для снижения неустойки (если Банк будет затягивать с подачей искового), не забудьте только оставить себе экземпляр заявления с входящим номером; как в суде так и на стадии исполнительного производства у Вас будет возможность заключения мирового соглашения, получения отсрочки исполнения решения суда и т.д.

2. вы вправе подать в арбитражный суд заявление о признании Вас банкротом, а если имущества нет - и ходатайство о введении процедуры реализации имущества должника. Но в данном случае Вам необходимо будет оплатить госпошлину, внести на депозит суда 25000 руб. - вознаграждение финансовому управляющему, доказать возможность несения расходов по банкротству (не менее 10 000 руб. на депозит суда).

Если у Вас банкротство физического лица, готовьтесь к получению требования кредитора о включении в реестр в течение двух месяцев после публикации о признании гражданина банкротом. Однако должник, финансовый управляющий иные участвующие в деле о банкротстве лица вправе заявить свои возражения по заявленным требованиям (например пропуск срока исковой давности, который составляет три года)

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом (ст.94) расходы на юриста являются судебными издержкамими возмещаются в соответствии со ст.100 ГПК за счет проигравшей стороны (в разумных пределах)

В соответствии с п.7 ст.152 Гражданского процессуального кодекса о проведенном предварительном заседании составляется протокол. Вы как участник процесса вправе ознакомиться с ним и узнать, был ли Ваш представитель в процессе.

Добрый день. Вам необходимо обратиться с претензией к собственнику помещения, который обязан в соответствии со ст., ст. 1, 17 Жилищного кодекса РФ осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей. Вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с требованием о принятии мер в отношении данного собственника, а также подаче иска о продаже данного жилого помещения. Такой порядок предусмотрен ст.293 ГК РФ.

Добрый день. В соответствии с п.2 ст.12 ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель вправе входить в помещения, занимаемые должниками. В соответствии со ст.64 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав вправе входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником только с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (за исключением случаев исполнения решений о вселении/выселении). Если Вы не являетесь должником, то Вы можете пристава не пускать. Однако, будьте готовы к тому, что закон наделяет судебного пристава правом вскрывать жилые помещения с участием судебных-приставов по обеспечению установленного порядка деятельности судов или органов ОМВД. В данном случае судебный пристав выносит соответствующее постановление, которое обязан своевременно довести до сведения должника.

Если договором предусмотрена обязанность квартирантов оплачивать коммунальные услуги, Вы вправе подать иск в суд о взыскании с них суммы, израсходованной Вами на погашение задолженности по коммунальным услугам.

Добрый день. Да, можете, подав иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), кроме того, вы можете потребовать возмещения убытков, связанных с эксплуатацией Вашего имущества.

Добрый день. Нотариальное оформление договора без Вашего участия - невозможно. Истребуйте через суд у работодателя подлинный экземпляр данного договора, заявите о фальсификации, с проведением экспертизы подписи (если точно уверены, что Вашей подписи там быть не может). По результатам экспертизы можете обращаться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении руководителя компании.

Добрый день. Если до торгов была предоставлена возможность осмотра имущества (обычно в публикации это указывается), то оснований для отказа от заключения договора по причине отсутствия доступа к имуществу и "диалога" , и соответственно, истребования суммы задатка, - у Вас нет.

Если же до торгов продавцом также чинились препятствия для осмотра, Вам необходимо зафиксировать нарушения договора, допущенные и допускаемые продавцом, направить письменную претензию об отказе от заключения договора по таким основаниям, а также об истребовании суммы задатка. В случае отказа, сумма задатка может быть истребована в судебно порядке.

Добрый день. Из Вашего сообщения можно вывод о том, что Вы - руководитель компании. Оплата по актам, подписанным неуполномоченным лицом - Вами производиться не должна, поскольку отсутствуют доказательства фактически оказанных услуг (см. ст.,ст.780,781 ГК РФ). По актам, которые уже подписаны уполномоченным лицом: запросите у этой компании еще раз результаты работ, с полным описанием проведенных мероприятий и приложением всех составленных бухгалтерских документов, отправленной налоговой отчетности и т.д. Если никаких работ действительно не производилось, ничего из вышеперечисленного они представить не смогут, а следовательно, основания для оплаты услуг по договору - отсутствуют. В соответствии со ст.782 ГК РФ вы можете отказаться от договора. Кроме того, если цены в договоре "заоблачные" Вы можете оспорить договор как сделку, которую единоличный исполнительный орган мог заключить только с одобрения участников (совета директоров и т.д.)

Добрый день.

Если эта задолженность образовалась до передачи Вам квартиры в пользование, и договором аренды не была предусмотрена Ваша обязанность по погашению этой задолженности, то Вы, при наличии доказательств погашения Вами этого долга вправе обратиться в суд (мировой) с заявлением о взыскании суммы неосновательного обогащения а также процентов за пользование чужими денежными средствами (начисляются в соответствии со ст.395 ГК РФ).

Добрый день. Сроки для обращения в органы, рассматривающие индивидуальные трудовые споры (государственная инспекция труда; комиссия по трудовым спорам; суд), установлены ст. 386, 392 ТК РФ. Обратиться за разрешением индивидуального трудового спора работник вправе в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права (в Вашем случае - дата ознакомления с приказом), а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. Пропущенный по уважительным причинам срок может быть восстановлен.

Порядок выплаты дивидендов предусмотрен внутренними документами общества, которые должны быть опубликованы на сайте компании, а также на сайте Интерфакс.

Обычно решение о выплате дивидендов принимается общим собранием (советом директоров) по результатам финансового года.

Добрый день.

В соответствии со ст. 855 ГК РФ списание денежных средств по исполнительным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для расчетов по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими или работавшими по трудовому договору (контракту) осуществляется во вторую очередь, а требования по перечислению задолженности в том числе в бюджетные фонды, ИФНС - в третью и четвертую. Поскольку указанные требования Банком нарушены, Банк может быть привлечен к ответственности в виде штрафа в соответствии с п.2 ст.17.14 Кодекса об административных правонарушениях, а кроме того, в случае наличия доказательств нарушения Банком правил очередности списания денежных средств, Вы можете обратиться в суд с исков о взыскании с Банка убытков. Существует положительная судебная практика.

Добрый день. Возможность уступки прав требования по кредитному договору предусмотрена как ГК РФ так и ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Поскольку новый кредитор не вправе в одностороннем порядке изменять условия кредитного договора в части увеличения процентной ставки, Вы можете обратиться в суд в соответствии с ФЗ о защите прав потребителей о признании незаконным условия об одностороннем повышении процентной ставки и взыскании неосновательного обогащения. Кроме того, Вы можете обратиться с соответствующей жалобой в Банк России.

Добрый день, да могут, но процедура реализации данного имущества регулируется с учетом преимущественного погашения требований залогового кредитора. Вы вправе обратиться в районный суд по месту осуществления исполнительских действий с заявлением об исключении автомобиля из акта описи и ареста.

Добрый день. Жалобу необходимо подать как и председателю так и в квалификационную коллегию судей. Эффективнее всего направлять по почте заказным письмом с уведомлением о вручении (позволит контролировать срок ответа на жалобу)

Добрый день. Банк вправе самостоятельно (без наличия соответствующих судебных актов, постановлений ФССП, ИФНС) приостановить операции по счету клиента только в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". В Вашем случае, скорее всего Банком заблокирована банковская карта, что также является незаконным, поскольку нарушает нормы ФЗ "О защите прав потребителей" (по данному поводу есть постановление Верховного суда РФ от 10.12.2014 по делу N 307-АД 14-1846)

Добрый день. Вы сможете использовать материнский капитал только в том случае, если выступите созаемщиком и созалогодателем приобретаемого жилья (с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Таким образом, в случае использования в качестве первоначального взноса материнского капитала Банк скорее всего выдаст кредит только после регистрации брака.

Добрый вечер.

Для того, чтобы помочь Вам, предлагаю Вам указать более подробно изложит Вашу проблему: наличие в отношении Вас возбужденного исполнительного, решений судов.

Кроме того, сделка по списанию денежных средств может быть признана недействительной как сделка совершенная с предпочтением в рамках банкротства.

Добрый вечер, Наталья.

В Вашем случае необходимо убедиться в наличии доказательств произошедшего: свидетели, видеозапись. Если происшествие зафиксировано только рассказом Вашего ребенка - шансы привлечь соседа к ответственности - минимальны. Если же указанные выше доказательства имеются - возможно привлечь соседа к ответственности.