Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Томск, 26.12.2024, 15:19

Добрый день. До брака купила квартиру. На стадии развода по согласованию в 2010 г. передала квартиру бывшиму мужу. Он умер в 2022 г. Наследников и родственников нет. Могу ли я вернуть себе квартиру назад?

Ответить

Здравствуйте.

Укажите каким договором передавали квартиру мужу?

Также нужно уточнить кто проживал совместно с мужем на момент его смерти.

Не плохо было бы посмотреть документы на квартиру.

С уважением.

Санкт-Петербург, 14.12.2024, 08:38

Написала заявление об отзыве иска и прекращении гражданского дела, отправила по почте России, пришло оповещение что письмо доставлено судье, но извещение не пришло, как понять получила ли судья мое заявление и какие сроки принятия решения? До суда не дозвониться даже через телефон судов по Москве Так же отправила тоже заявление через гос услуги, каким образом я буду извещена от судьи о том, что мое заявление принято к рассмотрению?

Ответить

Здравствуйте.

Отказ от иска рассматривается в судебном заседании.

По своему опыту скажу, что лучше приехать на суд. заседание и ещё раз заявить о своём отказе.

Опять же, по опыту скажу, что Московские суды могут и вовсе не оповестить о своём решении.

Санкт-Петербург, 14.12.2024, 07:14

Центробанк прислал Временную администрацию в кредитно потребительский кооператив, возврат денег, переданных по договору займа под проценты прекратил, Куда обращаться потерпевшим: в арбитражный суд или полицию, или в суд в гражданское судороизводство?

Ответить

Здравствуйте.

Не совсем понятно, что за временная администрация. Может временный управляющий?

В Вашем деле нужно разбираться по имеющихся документам.

Кооператив методически подчинён ЦБ, который его и прикрыл, прислав Временную Администрацию. Тысячи пострадавших.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 13.12.2024, 23:49

Подскажите. Умерший оставил завещание 40 лет назад на 4 наследников. Один из наследников пропал с тех пор его доля наследства не оформлена (этому аслднику по идее уже больше 100 лет и он наварное умер) остальные наследники вступили и имеют доли а эта доля так и не оформлена что сейчас делать, можно ли оформить эту долю между наследниками, не является ли это имущество выморочным?!

Ответить

Здравствуйте.

Этот вопрос решается через суд.

Можете написать заявление о признании умершим.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 13.12.2024, 11:02

Работник-иностранец гражданин Киргизии не может въехать в РФ из-за запрета ФМС. Какой порядок действий для решения этого вопроса?

Ответить

Здравствуйте.

Нужно уточнить из-за чего стоит запрет на въезд.

подпункт 2 части первой статьи 27 (пункт статей 26,27, ФЗ № 114-ФЗ от 15.08.1996) - такое основание в Уведомлении о неразрешении въезда.

Прикреплённые файлы:
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.12.2024, 11:48

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можете помочь расписать сумму для искового заявления на возмещение ущерба с автосалона?

Ответить

Здравствуйте.

Какую именно сумму Вы хотите, чтоб мы расписали?

Если ущерб подлежит оценке, то нужно заказывать отчет у специалиста. Уточните Ваш вопрос.

Санкт-Петербург, 03.12.2024, 14:18

Добрый день, подскажите пожалуйста, если лицо лишается гражданства России, выплачивает ипотеку, то в этом случае кому переходят права на объект-банку?

Ответить

Здравствуйте.

Если человек, уехал и не платит ипотеку, тогда по залоговой все переходит банку.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.11.2024, 08:34

Добрый день. Увидел здесь в услугах юриста-помощь в рефинансировании кредита. До этого думал, что это прерогатива банка, и поэтому возник сразу вопрос, а как в этом вопросе могут помочь юристы?

Ответить

Здравствуйте.

Юристы (специализированные) могут проконсультировать в каком банке Вам лучше сделать рефинансирование, если Вы обладаете аналитикой по всем банкам и банковским продуктам, то помощь Вам не нужна.

С уважением.

Санкт-Петербург, 14.11.2024, 07:02

Здравствуйте новостройка с матер капитал продать можно?

Ответить

Здравствуйте.

Не совсем ясен вопрос.

1. Если Вы приобретаете квартиру за наличные деньги + маткапитал, то вполне возможно провести такую сделку.

2. Если Вы приобретаете квартиру в ипотеку (по договору займа), есть есть ряд условий для реализации маткапитала.

- Погасить ипотечные платежи маткапиталом - можно

- Внести маткапитал в качестве первоначального взноса не всегда возможно, здесь нужно уточнять условия банка и застройщика.

Что касается продажи новостройки, где участвовал маткапитал, только с разрешения органов опеки и попечительства.

С уважением

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.11.2024, 04:11

Доброй ночи, можно ли вернуть налоговый вычет за квартиру, купленную в 2013 году, без расписки от продавца. В договоре купли-продаже всё указано

Ответить

Добрый день

В договоре указаны только условия, а сам факт передачи денег - это либо расписка, либо платежное банковское поручение.

Если продажа квартиры была произведена наличными деньгами, то требуйте расписку, это в Ваших же интересах.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.11.2024, 14:16

У меня заканчивается срок прибывания на территории РФ документы на внж не поданы как продлить пребывание

Ответить

Здравствуйте.

вы не написали гражданином какого государства являетесь?

как вариант, могу предложить оформить патент и устроиться на работу.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 06.11.2024, 21:08

Квартира приобретена в браке. Полная стоимость 2400000. 1000000 внесла своих денег. Оформлена ипотека, которая сейчас не погашена. Остаток 800000. Далее внесен материнский капитал 450000. Был развод 5 лет назад. Сейчас бывший муж заявил, что хочет половину денег за квартиру по рыночной цене. Что лучше сделать? Что бывший муж может реально получить? Наилучшее решение ситуации какое?

Ответить

Здравствуйте

По Вашему вопросу сложилась определенная судебная практика.

Вам необходимо разделить квартиру через суд, выделив супругу его долю.

При этом, если докажете, что 1 млн. рублей принадлежал Вам до брака, то доля супруга в этой квартире уменьшится, пропорционально этой сумме. Также буду учитываться доли детям.

Также при расчете долей обоих супругов будет учитываться платежи внесенные каждым из супругов после брака. Так, если после брака Вы оплачиваете ипотеку, то эти платежи засчитываются в Вашу долю.

Когда разберетесь с долями, тогда уже и будете оценивать стоимость квартиры (долей).

С уважением

Санкт-Петербург, 06.11.2024, 19:26

Моя задолженность 400.000 по кредиту, в помощи банк отказывается. Из них проценты половина. Комната в ипотеке есть, она исправно выплачивается. Комната взята в другом банке. Повлияют ли мои долги по кредиту, на ипотеку. Заберут ли комнату. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте.

Если с Вас банк взыщет долг, то Вы не сможете оплачивать ипотеку.

Т.к. приставы сейчас накладывают арест на все счета, в том числе и кредитные. Поэтому при поступлении денег на кредитный счет они уйдут не счет уплаты ипотеки, а счет уплаты долга по исполнительному листу.

с уважением

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.11.2024, 17:15

Являюсь уроженкой России (1966 г), с ранних лет и до мая 2014 г. проживала и работала в Казахстане (после развала СССР было гражданство Казахстана). С июня 2014 г. проживаю и работаю в России; с декабря 2019 г. являюсь Гражданкой РФ. По возрасту в декабре 2024 г. наступает право выхода на пенсию. Правомерно ли для расчёта пенсии, в моём случае, исключены из стажа года 2002 - 2014?

Ответить

Здравствуйте.

Нет, это неправомерно, нужно обращаться в суд.

С уважением

Санкт-Петербург, 02.11.2024, 15:31

Здравствуйте. У меня в Санкт-Петербурге есть знакомая женщина. Она иногородняя. Она сделала себе питерскую регистрацию. Сделала через собственника квартиры. Вместе с этим собственником они ходили в МФЦ, и этот собственник оформил ей там регистрацию в своей квартире. Вчера ее остановила полиция для проверки документов. Она показала полиции эту регистрацию. С этим проблем не возникло. Но они стали проверять эту регистрацию в своей базе данных, и ее там не оказалось. Ей выписали штраф и сказали, что в следующий раз депортируют. А с момента оформления регистрации прошло уже 2 месяца. Как быть в этой ситуации? К кому обращаться и что делать?

Ответить

Здравствуйте.

К сожалению, такие ситуации сейчас не редки.

Я предполагаю, что идет какой-то сбой по регистрации иностранцев, сама не раз видела как в полиции люди возмущались, что регистрация есть, а им выписали штраф.

В Вашей случае, необходимо обжаловать штраф в судебном порядке.

С уважением

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.11.2024, 04:09

Здравствуйте, я гражданин РФ, сейчас в Белоруссии, потерял внутренний паспорт, как мне вернуться домой ?

Ответить

Здравствуйте.

Вы можете вернуться по любому паспорту.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 01.11.2024, 23:32

В ИЛС графа льготный стаж указан с 31.05.2000 по 07.03.2002 а ПФР не засчитывает. Предприятие ликвидированно, правоприемников нет, архивы не сохранились. Раз указан льготный стаж-значит повышенные перечисления в ПФР работодателем уплачены. Правомерен ли отказ по учету льготного стажа за этотпериод (вредность список 2 электрогазосварщик) ?

Ответить

Здравствуйте.

Такая ситуация не редкость. Нужно искать документы по предприятию, делать запросы через суд.

Самостоятельно Вы не сможете найти документы, т.к. большинство предприятий не хотят заморачиваться и сдавать дела в архив.

Санкт-Петербург, 15.10.2024, 10:16

Здравствуйте. Вчера свекровь подписали с продавцом договор о мирном соглашение о возврате денежных средств. Квартира стоила 6 млн. Вчера увидела сообщение вечером от юриста о том, что на арестованном счету не хватает 700 тысяч и сделка считается недовыполненой... когда вернут 5 3 млн? И вернут ли пока вся сумма не будет на счету? И если вернут в ближ время 5,3 млн, каким путем вернуть 700 тысяч с продавца? Только путем через суд? Или банк вернёт и банк будет дальше сам разбираться с продавцом?

Ответить

Добрый день.

Согласно п.2 ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ, Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Вывод: есть несколько решений Вашего вопроса: Обращаться в суд за выдачей исполнительного листа и возбуждать исполнительное производство, либо отменять мировое соглашение.

В любом случае, нужно действовать чтоб не пропустить сроки.

С уважением.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.10.2024, 16:41

Как можно продать половину дома? Я слышала, что надо сделать межевание, то есть размежевание со вторым хозяином и дома и участка.

Ответить

Здравствуйте.

1. Межевание делается для земельного участка, если нет споров с соседями, то процедура не займет много времени.

2. У Вас половина дома оформлена как доля или как отдельное жилье со своим входом? Перед продажей нужно тщательно проанализировать и подготовить документы.

С уважением.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 08.10.2024, 13:05

Брак расторгнут по суду в 2008 году, свидетельство получали с бывшей одно на руки, решения суда утеряно в связи с переездом в другой регион, где живу уже 15 лет. Настал момент замены паспорта по возрасту. Стоит печать о браке до сих пор. В ЗАГСе сказали пишите в суд и берите решение в том регионе, без него не выдадим. Писал 2 раза - результат ноль. Вообще без ответа. Про межведомственный эл. оборот в ЗАГСе видимо не слышали или не хотят работать. Как поступить и что делать?

Ответить

Здравствуйте.

1. Вам нужно знать номер Вашего дело и суд в котором Вас разводили. Эту информацию можете уточнить на сайте суда. и только после этого грамотно написать заявление в суд. Также можете позвонить в суд (если Вы уже направляли им письма) и уточнить, почему нет ответа. Возможно нужно было приложить какие-либо документы или неправильно написано заявление.

2. Вы можете заменить паспорт и попросить, чтоб Вам не ставили печать о браке, даже, если Вы находитесь в браке. Если вопрос только в печати.

3. Можете попросить у бывшей супруги копию свидетельства о разводе и сделать с него нотариальную копию.

Вариантов много. Выбирайте!

С уважением

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 07.10.2024, 23:36

Здравствуйте Я гражданин Узбекистана я находился не законно Рф 12 лет и меня департировали на 5 лет можно ли снять депортацию?

Ответить

Здравствуйте. Можно обжаловать Вашу депортацию в суд. Есть опыт по такого рода делам.

Есть ли родственники, дети либо супруга на территории РФ?

Да есть родителе краждан Рф

Здравствуйте. В Вашем случае очень большие шансы снять депорт через суд.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.09.2024, 11:33

Здравствуйте, уважаемые юристы. Подскажите, может ли супруг претендовать на раздел имущества (квартира купленная до брака в ипотеку) после развода? Какие подводные камни?

Ответить

Здравствуйте.

По Вашему вопросу имеется судебная практика, согласно которой :

1. Имущество, нажитое до брака, не является совместно нажитым имуществом.

2. Если ипотека взята до брака, а платежи выплачивались в период брака, то супруг будет иметь право на половину выплаченных платежей либо долю квартире.

В любом случае, нужно разбираться по Вашим документам.

С уважением

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Мурино, 27.09.2024, 17:03

Вечер добрый! Сейчас получил по наследству 1/4 квартиры. До этого умер отец (который не переписывал) и мама (что на меня переписала) ,а так же я и брат. Мне сейчас выдали по наследству 1/4.остальное юридически не оформлялось. Мои действия? Ну или ищу юриста

Ответить

Здравствуйте.

Необходимо ознакомиться с имеюшимися у Вас документами, чтобы выбрать верный вариант решения вопроса.

Можете направить фотокопии документов

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.09.2024, 16:07

Добрый день я 3 года назад получила Рвп в городе ингушетии. Сейчас приехала в город Санкт Петербург. И у меня паспорт срока заканчивается. В каком посольстве я могу получить паспорт заново? Городе Санкт Петербург посольстве сказали что мне нужно идти на Ростов на Дону и там посольстве получить паспорт. Вопрос в том что я смогу ли Санкт Петербурге посольстве получить паспорт?

Ответить

Здравствуйте.

В Санкт - Петербурге Вам никто не выдаст. И более того, Иностранцы, которые временно проживают в России, должны работать только в том регионе, где им разрешили проживать (п. 5 ст. 13 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ). Т. е. и работать Вы здесь тоже не сможете.

Ваш РВП нужно перевести в Санкт-Петербург

Санкт-Петербург, 27.09.2024, 12:54

Я вляпался в ловушку мошенников. Всё те же инвестиции, брокеры, трейлеры и т. д. Признаю - дурак. На сайтах нашёл информацию, что некоторые юристы могут помочь вернуть хоть что-то. Действительно это так или будет ещё хуже?

Ответить

Здравствуйте.

Если Вы взяли кредит и "Попали" на мошенников, то можно провести процедуру банкротства.

А в остальных случаях, соглашусь с коллегами, обращайтесь в полицию.

С уважением

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.09.2024, 23:03

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня неразрешения въезда в рф сроком до оплаты административного штрафа в полном объёме

Ответить

Здравствуйте.

Вам штраф кто назначал суд или МВД?

После оплаты штрафа нужно обратиться в соответствующий орган и уведомить о том, что Вы оплатили, чтоб Вам открыли въезд.

С уважением

Санкт-Петербург, 02.09.2024, 13:36

Квартира куплена в браке (ипотека, оформлена по 1/2) сейчас в разводе уже 2 года, ипотеку оплачиваю я, он часть коммунальных платежей, не проживает в кратере В браке я брала кредиты, я потеряла работу, перестала платить кредиты, сейчас мы развелись у меня большой долг у приставов, на квартире огрничения, поэтому мы не можем ее продать и разделить, бывший муж сейчас хочет взять ипотеку но ему не дают так как он созаемщик в совместной ипотеке, хочешь выйти из со заещиков, но скорее всего банк не одобрит, так как я сейчас без официальной работы К какому специалисту обратиться, чтоб решить эти проблемы, у кого получить консультацию? Спасибо

Ответить

Здравствуйте.

Если квартира в ипотеке, то почему её нельзя продать? Можно и продают, только сейчас немного сложнее, т. к. ставка по ипотеке выросла.

Можете рассмотреть как вариант банкротство.

Нужно детально изучить Ваши документы, сколько оплачено по ипотеке, какой долг. Какой долг у приставов, как давно возник и пр.

Санкт-Петербург, 01.09.2024, 22:25

Здравствуйте! Квартира в ипотеке (взята в браке, сейчас в разводе) оформлена по 1/2,бывшый муж со заемшик и хочет выйти из ипотеки, что будет с его долей? Так же на данный момент я работаю не официально, плачу ипотеку я, что будет в этой ситуации

Ответить

Добрый день.

Банк не даст разрешение просто так "выйти из ипотеки".

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.05.2024, 17:35

Приобрели участок, по земельному сертификату. Может ли опека нам отказать в строительстве дома?

Ответить

Здравствуйте.

Опишите поподробнее Вашу ситуацию.

Не совсем понятно для чего Вам органы опеки.

Или Вы планируете строиться на маткапитал?

Санкт-Петербург, 27.05.2024, 15:46

Оплатила юристке на ее ИП предоплату за Договор об юр.услугах 25 тыс. Договор не был подписан. На Заседание она пришла без Ходатайства, судья перенес Заседание на 2 июля. Могу ли я подать Претензию о необоснованном обогащении? Если Договор не подписан, значит услуга не оказана? Хотя она мне прислала на почту Ходатайство после Заседания гор. суда. (Она считает, что все выполнила по Договору, но он же не подписан) и она ничего не выполнила к дню Заседания.

Ответить

Здравствуйте.

1. Ходатайство можно было и подать в устной форме (смотря какой процесс)

2. Важное значение имеет как Вы передавали деньги: наличкой или по карте. а также на какой объем работ договаривались.

С уважением.

Санкт-Петербург, 27.05.2024, 13:06

Квартира приватизирована в равных долях. У всех собственников закреплённые по суду отдельные комнаты. Собственников 5 человек. Комнат в квартире - 6. ОДНА комната определена в общее пользование также по суду, это пришлось сделать, т.к. одни недобросовестные собственники захватили ее в личное пользование. Вопрос в следующем-четыре собственника имеют норму площади - 17 кв.м., но у одного собственника жилая площадь составляет 14 кв.м., что меньше, чем рассчитанная на каждого собственника (17 кв. м.). Этот собственник живёт один, является кандидатом наук. Учитывая, что в квартире имеется комната, определенная в общее пользование (т.е. используется под бытовой хлам - просто сложили все как в кладовку, никто там не живет). Может ли собственник кандидат наук претендовать на эту комнату, как на дополнительную по закону 30-х годов?

Ответить

Здравствуйте.

По закону 30-х годов, жилых помещений , практически, не было в собственности. Все законы того времени писались для муниципальных квартир и норма, о которой Вы пишите (увеличенная жилплощадь для научных работников), применялась при выдачи квартиры.

У Вас ситуация несколько иная. Ваше жил. помещение - приватизированное, в собственности у нескольких человек.

Однозначного ответа на этот вопрос нет. С одной стороны ущемлены права одного собственника, с другой стороны, при выделении ему еще одной комнаты будут ущемлены права других собственников.

Вашу ситуацию нужно рассматривать более подробно. Кто живет в других комнатах, есть ли у них дети и пр. А также обосновать для чего кандидату наук доп. комната.

С уважением.

Здравствуйте! Остальные собственники ущемлены не будут, т.к. все имеют бОльшую площадь. Детей в квартире не прописано. А обоснование - кандидату наук требуется доп.площадь для размещения научной и методической литературы, необходимой для научной и методической работы.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Мурино, 04.05.2024, 01:49

Хочу подать на гражданство РФ по матери, гражданке РФ, женат на гражданке РФ, высшее образование РФ, имею здесь собственное жилье, проживаю в России 10 лет, работаю ИП, но есть штрафы ПДД с камер слежения, все оплачены. Могут ли вынести решение о запрете на въезд?

Ответить

Здравствуйте.

1. Если имеется более двух административных правонарушении, то Вам могут поставить запрет или депорт.

2.Штрафы за ПДД, даже если и оплачены, все равно являются правонарушениями.

Совет: запрет или депорт можно обжаловать в судебном порядке, тем более у Вас имеются основания (супруга - гражданка РФ).

Санкт-Петербург, 02.05.2024, 22:07

Если учитель превышает свои полномочия. Детей обучать не хочет, а говорит что это мы обязаны делать! Дети не хотят ходить в школу! Директор закрывает глаза на это, ходила с ней разговаривала. Нас 17 человек таких в классе... Куда обращаться, если директор и учитель плохо нас понимает и не хотят обращать внимание на наши проблемы

Ответить

Здравствуйте.

1. Обращайтесь письменно к директору школы (все вместе)

2.Обращафтесь в районный отдел образования или комитет по образованию.

Обычно после таких действий ситуация меняется, тем более Вас 17 человек.

Санкт-Петербург, 02.05.2024, 16:03

В исковом заявлении на восстановлении срока вступления в наследство нужно указать ответчика, мне не известнено кто ответчик, который принял наследство. Можно ли написать, что не имею сведений или есть в в деле нотариуса и (фио) и номер дела. Или видела просто суд и заявитель, нет слов ответчик. Один юрист даже советует писать нотариуса. Как правильно?

Ответить

Здравствуйте.

Согласно гражданского процессуального кодекса РФ, Вы можете подать заявление в суд в порядке особого производства (где нет ответчика).

На истину не претендую, но, если проиграете, то повторно по тем же основаниям подать в суд уже не сможете.

Санкт-Петербург, 02.05.2024, 16:01

Мне не известнено кто ответчик, который принял наследство. Можно ли написать, что не имею сведений или есть в в деле нотариуса и (фио) и номер дела. Или видела просто суд и заявитель, нет слов ответчик. Один юрист даже советует писать нотариуса. Как правильно?

Ответить

Здравствуйте.

Обратитесь к юристам на сайте,

1. Мы не видим всех документов и всех обстоятельств дела.

2. При личной консультации юрист (с выбранного Вами) с сайта подберёт для индивидуальное для Вас решение.

С уважением

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.05.2024, 14:47

Продаем долю в квартире (бывшее общежитие) разослали уведомления указав цену 1 000 000 руб., прошел месяц никто не изъявил желания, нашли покупателя он готов за 1 150 000 руб. купить, но нотариус к которому обратились для оформления сделки утверждает, что в договоре нужно указать 1 000 000, а не 1 150 000 за которые мы договаривались с покупателем ссылаясь на отказы. Прав ли нотариус? Знаю, что нельзя продать за меньшие деньги это нарушает права остальных жильцов, а за большие, что мешает?

Ответить

Здравствуйте.

Дороже продать можно, дешевле-нельзя.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.03.2024, 10:15

Предложение о выкупе доли в коммунальной квартире, нужно обязательно отправлять через нотариуса или достаточно самостоятельно отправить заказным письмом с описью вложения?

Ответить

Здравствуйте.

Если у Вас только один сособственников, то рекомендую отправить через нотариуса. Самостоятельное направление данного предложения не всегда получается грамотным, из-за чего часто срывается сделка.

С уважением

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 28.03.2024, 20:08

В 2017 году открыла ИП.хотела работать с крестницей. Она воспользовалась документами и ее муж 12.03.2019 заключил договор с Ренессанс. В июне сотрудники Ренессанс Мея просили вернуть 1300000. Я отвезла начальнику охраны письмо. Не заключала, не страховала, Не брала денежных средств. Через 5 лет Ренессанс прислал мне письмо о растроржении договора и просьбой выполнить все по договору.

Ответить

Здравствуйте.

Доказывайте через суд, что кредит не брали, договор не подписывали.

С уважением.

Задано вопросов 7, из них VIP - 3
Санкт-Петербург, 28.03.2024, 14:53

Пожалуйста как правильно распорядиться сертификатом на улучшение жилищных условий плюс приватизировать три комнаты которые находятся в социальном найме всё это объединить и приобрести жильё. Хотели бы посотрудничать в сопровождении.

Ситуация следующая:

1)Нам даёт государство на улучшение жилищных условий 4.8 млн.₽

2) маткапитал 500

3) комнаты в соцнайме в Сталинке, хорошем месте минимум по 2.5 каждая = 7.5 млн.₽

Итого: 12 700₽

Ответить

Здравствуйте.

Вы указали, какое имущество есть в наличии, но что Вы хотите в результате.

Вариантов много, нужно подбирать под Ваши потребности.

С уважением

Хотим квартиру и хотим успеть до 1 июля что бы если что взять в кредит под 6%

Санкт-Петербург, 28.03.2024, 14:25

Если в процессе внесудебного банкротства устроился официально или самозанятым, его прекратят или нет?

Ответить

Здравствуйте.

Будут вычитать денежные средства из полученного дохода или зарплаты

Санкт-Петербург, 28.03.2024, 14:04

Пожалуйста целесообразность подачи в суд на застройщика на сегодняшний момент, слышала что ввели мораторий для выплаты компенсации за передачу квартиры с некачественным ремонтом. (Дом на гарантии отделка трещит по швам) хотели подать в суд тк последний год гарантии

Ответить

Здравствуйте.

Если дом на гарантии, застройщик обязан устранить все нарушения, на которые Вы укажите, и только, е ли Вас что-то не устроит (либо отказали в ремонте), можете подать в суд.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.03.2024, 03:24

Может ли в договоре дарения быть указана дата, с которой имущество переходит новому владельцу?

Ответить

Здравствуйте.

Обычно передача имущества фиксируется актом приема-передачи.

1. Вы можете указать в договоре дарения сам акт приема-передачи имущества (если момент передачи имущества совпадает с датой подписания договора).

2. Вы можете в договоре сделать отсылку на акт приема-передачи, например, указав, что имущество передаётся по акту... в течении, например, одного месяца со дня подписания договора и т. п.

Вариантов, много, нужно знать цель, для чего нужна такая, фиксация даты.

С уважением.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.03.2024, 21:42

Стоит ли доверять копии СНИЛС и паспорта риэлтору?

Ответить

Здравствуйте.

СНИЛС и копия паспорта риелтора не гарантирует его порядочность. Эти документы для , как правило, для заключения договора или доверенности.

Все остальное на Ваше усмотрение.

P.S.

Я не встречала еще ни одного договора по которому бы риелтор нес ответственность за сделку. Обычно, это договоры сопровождения. предоставления информационных услуг и т.д.

Задано вопросов 51, из них VIP - 35
Санкт-Петербург, 27.03.2024, 20:05

Погасила ипотеку 2 месяца назад, на 1 ипотечный договор было 3 участка, при закрытии ипотеки Сбербанк подал заявление в Росреестр только на один участок, а остальные 2 участка так и висят с обременением. Росреестр снимать, естественно, отказывается, нужно, что бы банк подал заявление на каждый. Банк не подает, идет третий месяц, потенциальные покупатели проходят мимо. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо. Доброго дня.

Ответить

Здравствуйте.

Пишите в банк досудебную претензию либо сразу подавайте в суд (и копию иска направляйте в банк), время затянете будет еще хуже. Если банк направит документы в Росреестр, вы всегда сможете отозвать исковое заявление.

Мой личный совет, попросите грамотного юриста провести переговоры с банком, иногда на стадии обычных переговоров и досудебной претензии вопрос решается быстро. Обычно юристы знают как поторопить банк.

С уважением

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.03.2024, 14:12

Имеется в собственности комната в коммунальной квартире. Как получить отказ от покупки от собственника, который ушёл на СВО?

Ответить

Здравствуйте.

Вы можете попросить нотариуса, чтоб он отправил уведомление сособственникам о праве преимущественной покупки. Если сами сомневаетесь.

С уважением.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.03.2024, 11:33

Мне отказали в подаче на внж, так как я не указала что получаю стипендию. Подскажите, если я укажу сумму стипендии, которую получаю каждый месяц в размере 4400 руб. Но за прошлый год стипендия была 4000. Могу ли я в заявлении указать 4400? И нужно ли мне подтверждать сумму этой стипендии при подаче какой либо справкой

Ответить

Здравствуйте.

На ВНЖ повторно можете подать только через год

Здравствуйте.

Можете обжаловать решение об отказе в ВНЖ через суд.

С уважением.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.03.2024, 10:48

Я живу в трёхкомнатной коммунальной квартире, являюсь собственником доли в этой квартире. Ещё собственник мужчина и соседка со взрослыми детьми. Соседка считает себя хозяйкой в квартире и делает как ей надо и ей плевать, что есть еще собственники и квартира, по сути, общая. Она без ведома соседа и меня прописала граждан иностранного государства, троих, старше 18 лет, с получением выгоды и без предоставления им жилплощади. Об этом мы с другим собственником узнали от сотрудника полиции, уполномоченного участкового, пришедшего к нам в квартиру с информацией и вопросами. Естественно будем подавать в суд за нарушением наших прав и выселением незаконно прописанных граждан.. Как это правильно сделать? Какие статьи это регулируют? Какую разумно я могу требовать компенсацию?

Ответить

Здравствуйте.

1.Вы немного путаете понятия. Прописать иностранного гражданина невозможно, можно только его поставить на миграционный учет по месту пребывания.

2. Если собственник помещения решил поставить иностранцев на миграционный учет, то только в пределах своей жил площади.

Насколько я понимаю, иностранцы Вас никак не притесняют.

3.Если Вы ссылаетесь о выгоде собственника, то у Вас должны быть доказательства о факте получения денег.

И ещё при постановке иностранных граждан на миграционный учет, квартплату не увеличивается.

Исходя из вышеизложенного следует, что правовых оснований для успешного завершения судебного спора в Вашу пользу не имеется.

С уважением

У нас долевая собственность. Нет "своей" жилплощади, есть доли.

Участковый сказал, что это прописка, а не какой-то миграционный учёт. У нас что УФМС? У нас квартира. Вы чтото путаете...

Здравствуйте.

1.Обычно миграционный учет в народе называют "пропиской", чтоб было более понятно.

2.Доля в квартире тоже может быть жил площадью.

3. Сейчас нет УФМС, есть отдел в полиции, который занимается вопросами УФМС. В этом отделе полиции как и регистрируют иностранцев по месту пребывания.

Вы можете проверить, запросив форму 9 в паспортном столе. Если в этой форме 9 нет "прописанных", значит эти граждане стоят на миграционной учёте по месту пребывания.

Для ведения сейчас вообще нет термина "прописка", есть понятие "регистрация" и "регистрация по месту пребывания" и т. п.

Ещё раз обращаю внимание, что иностранцев "не прописывают".

Здравствуйте. У нас нет пределов своей жилплощади, у нас долевая собственность. Нет определения чья кому комната по сути, а места общего пользования это места ОБЩЕГО пользования. Поэтому без согласия других собственников она не имела право никого прописывать. Участковый сказал что и мы, другие собственники, можем попасть под статью.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.03.2024, 10:21

Достался дом в наследство (завещание, без земли. Земля была давно в аренде, потом неизвестно) могу ли я продать дом без оформления земли на себе, а покупатель уже после покупки займется оформлением земли.

Ответить

Здравствуйте.

1.Продать дом без земли - можно, задешево. Но Вы указали, что земля была в аренде, а сейчас какой статус?

2.Вы можете уточнить статус земли у местных органов власти.

3. Совет: Из своего опыта скажу, Вам проще оформить землю на себя и затем продать дом с землёй (хотя бы потому что будет дороже), чем потом новому собственнику оббивать пороги судов и узаканивать землю.

С уважением.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.03.2024, 09:58

Я гражданка Беларуси, хочу получить российское гражданство. Меня интересует будет ли у меня двойное гражданство и не придется ли отказываться от белорусского?

Ответить

Здравствуйте.

Только в исключительных случаях разрешается двойное гражданство между РФ и Беларусь.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.03.2024, 18:48

Может ли учитель ставить оценки в отсутствии ребёнка в школе по болезни, за невыполненные контрольные работы.

Ответить

Даже после болезни не должны спрашивать ученика.

Как правило, в спорной ситуации в школе говорят "Давайте соберём комиссию, и пусть Ваш ребёнок при комиссии сдаёт", либо же "учитель перепутал, эта оценка за другой урок".