Добрый день. До брака купила квартиру. На стадии развода по согласованию в 2010 г. передала квартиру бывшиму мужу. Он умер в 2022 г. Наследников и родственников нет. Могу ли я вернуть себе квартиру назад?
ОтветитьНаписала заявление об отзыве иска и прекращении гражданского дела, отправила по почте России, пришло оповещение что письмо доставлено судье, но извещение не пришло, как понять получила ли судья мое заявление и какие сроки принятия решения? До суда не дозвониться даже через телефон судов по Москве Так же отправила тоже заявление через гос услуги, каким образом я буду извещена от судьи о том, что мое заявление принято к рассмотрению?
ОтветитьЦентробанк прислал Временную администрацию в кредитно потребительский кооператив, возврат денег, переданных по договору займа под проценты прекратил, Куда обращаться потерпевшим: в арбитражный суд или полицию, или в суд в гражданское судороизводство?
ОтветитьПодскажите. Умерший оставил завещание 40 лет назад на 4 наследников. Один из наследников пропал с тех пор его доля наследства не оформлена (этому аслднику по идее уже больше 100 лет и он наварное умер) остальные наследники вступили и имеют доли а эта доля так и не оформлена что сейчас делать, можно ли оформить эту долю между наследниками, не является ли это имущество выморочным?!
ОтветитьРаботник-иностранец гражданин Киргизии не может въехать в РФ из-за запрета ФМС. Какой порядок действий для решения этого вопроса?
ОтветитьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, можете помочь расписать сумму для искового заявления на возмещение ущерба с автосалона?
ОтветитьДобрый день, подскажите пожалуйста, если лицо лишается гражданства России, выплачивает ипотеку, то в этом случае кому переходят права на объект-банку?
ОтветитьДобрый день. Увидел здесь в услугах юриста-помощь в рефинансировании кредита. До этого думал, что это прерогатива банка, и поэтому возник сразу вопрос, а как в этом вопросе могут помочь юристы?
ОтветитьЗдравствуйте новостройка с матер капитал продать можно?
ОтветитьЗдравствуйте.
Не совсем ясен вопрос.
1. Если Вы приобретаете квартиру за наличные деньги + маткапитал, то вполне возможно провести такую сделку.
2. Если Вы приобретаете квартиру в ипотеку (по договору займа), есть есть ряд условий для реализации маткапитала.
- Погасить ипотечные платежи маткапиталом - можно
- Внести маткапитал в качестве первоначального взноса не всегда возможно, здесь нужно уточнять условия банка и застройщика.
Что касается продажи новостройки, где участвовал маткапитал, только с разрешения органов опеки и попечительства.
С уважением
Доброй ночи, можно ли вернуть налоговый вычет за квартиру, купленную в 2013 году, без расписки от продавца. В договоре купли-продаже всё указано
ОтветитьУ меня заканчивается срок прибывания на территории РФ документы на внж не поданы как продлить пребывание
ОтветитьКвартира приобретена в браке. Полная стоимость 2400000. 1000000 внесла своих денег. Оформлена ипотека, которая сейчас не погашена. Остаток 800000. Далее внесен материнский капитал 450000. Был развод 5 лет назад. Сейчас бывший муж заявил, что хочет половину денег за квартиру по рыночной цене. Что лучше сделать? Что бывший муж может реально получить? Наилучшее решение ситуации какое?
ОтветитьЗдравствуйте
По Вашему вопросу сложилась определенная судебная практика.
Вам необходимо разделить квартиру через суд, выделив супругу его долю.
При этом, если докажете, что 1 млн. рублей принадлежал Вам до брака, то доля супруга в этой квартире уменьшится, пропорционально этой сумме. Также буду учитываться доли детям.
Также при расчете долей обоих супругов будет учитываться платежи внесенные каждым из супругов после брака. Так, если после брака Вы оплачиваете ипотеку, то эти платежи засчитываются в Вашу долю.
Когда разберетесь с долями, тогда уже и будете оценивать стоимость квартиры (долей).
С уважением
Моя задолженность 400.000 по кредиту, в помощи банк отказывается. Из них проценты половина. Комната в ипотеке есть, она исправно выплачивается. Комната взята в другом банке. Повлияют ли мои долги по кредиту, на ипотеку. Заберут ли комнату. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте.
Если с Вас банк взыщет долг, то Вы не сможете оплачивать ипотеку.
Т.к. приставы сейчас накладывают арест на все счета, в том числе и кредитные. Поэтому при поступлении денег на кредитный счет они уйдут не счет уплаты ипотеки, а счет уплаты долга по исполнительному листу.
с уважением
Являюсь уроженкой России (1966 г), с ранних лет и до мая 2014 г. проживала и работала в Казахстане (после развала СССР было гражданство Казахстана). С июня 2014 г. проживаю и работаю в России; с декабря 2019 г. являюсь Гражданкой РФ. По возрасту в декабре 2024 г. наступает право выхода на пенсию. Правомерно ли для расчёта пенсии, в моём случае, исключены из стажа года 2002 - 2014?
ОтветитьЗдравствуйте. У меня в Санкт-Петербурге есть знакомая женщина. Она иногородняя. Она сделала себе питерскую регистрацию. Сделала через собственника квартиры. Вместе с этим собственником они ходили в МФЦ, и этот собственник оформил ей там регистрацию в своей квартире. Вчера ее остановила полиция для проверки документов. Она показала полиции эту регистрацию. С этим проблем не возникло. Но они стали проверять эту регистрацию в своей базе данных, и ее там не оказалось. Ей выписали штраф и сказали, что в следующий раз депортируют. А с момента оформления регистрации прошло уже 2 месяца. Как быть в этой ситуации? К кому обращаться и что делать?
ОтветитьЗдравствуйте.
К сожалению, такие ситуации сейчас не редки.
Я предполагаю, что идет какой-то сбой по регистрации иностранцев, сама не раз видела как в полиции люди возмущались, что регистрация есть, а им выписали штраф.
В Вашей случае, необходимо обжаловать штраф в судебном порядке.
С уважением
Здравствуйте, я гражданин РФ, сейчас в Белоруссии, потерял внутренний паспорт, как мне вернуться домой ?
ОтветитьВ ИЛС графа льготный стаж указан с 31.05.2000 по 07.03.2002 а ПФР не засчитывает. Предприятие ликвидированно, правоприемников нет, архивы не сохранились. Раз указан льготный стаж-значит повышенные перечисления в ПФР работодателем уплачены. Правомерен ли отказ по учету льготного стажа за этотпериод (вредность список 2 электрогазосварщик) ?
ОтветитьЗдравствуйте. Вчера свекровь подписали с продавцом договор о мирном соглашение о возврате денежных средств. Квартира стоила 6 млн. Вчера увидела сообщение вечером от юриста о том, что на арестованном счету не хватает 700 тысяч и сделка считается недовыполненой... когда вернут 5 3 млн? И вернут ли пока вся сумма не будет на счету? И если вернут в ближ время 5,3 млн, каким путем вернуть 700 тысяч с продавца? Только путем через суд? Или банк вернёт и банк будет дальше сам разбираться с продавцом?
ОтветитьДобрый день.
Согласно п.2 ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ, Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Вывод: есть несколько решений Вашего вопроса: Обращаться в суд за выдачей исполнительного листа и возбуждать исполнительное производство, либо отменять мировое соглашение.
В любом случае, нужно действовать чтоб не пропустить сроки.
С уважением.
Как можно продать половину дома? Я слышала, что надо сделать межевание, то есть размежевание со вторым хозяином и дома и участка.
ОтветитьЗдравствуйте.
1. Межевание делается для земельного участка, если нет споров с соседями, то процедура не займет много времени.
2. У Вас половина дома оформлена как доля или как отдельное жилье со своим входом? Перед продажей нужно тщательно проанализировать и подготовить документы.
С уважением.
Брак расторгнут по суду в 2008 году, свидетельство получали с бывшей одно на руки, решения суда утеряно в связи с переездом в другой регион, где живу уже 15 лет. Настал момент замены паспорта по возрасту. Стоит печать о браке до сих пор. В ЗАГСе сказали пишите в суд и берите решение в том регионе, без него не выдадим. Писал 2 раза - результат ноль. Вообще без ответа. Про межведомственный эл. оборот в ЗАГСе видимо не слышали или не хотят работать. Как поступить и что делать?
ОтветитьЗдравствуйте.
1. Вам нужно знать номер Вашего дело и суд в котором Вас разводили. Эту информацию можете уточнить на сайте суда. и только после этого грамотно написать заявление в суд. Также можете позвонить в суд (если Вы уже направляли им письма) и уточнить, почему нет ответа. Возможно нужно было приложить какие-либо документы или неправильно написано заявление.
2. Вы можете заменить паспорт и попросить, чтоб Вам не ставили печать о браке, даже, если Вы находитесь в браке. Если вопрос только в печати.
3. Можете попросить у бывшей супруги копию свидетельства о разводе и сделать с него нотариальную копию.
Вариантов много. Выбирайте!
С уважением
Здравствуйте Я гражданин Узбекистана я находился не законно Рф 12 лет и меня департировали на 5 лет можно ли снять депортацию?
ОтветитьЗдравствуйте, уважаемые юристы. Подскажите, может ли супруг претендовать на раздел имущества (квартира купленная до брака в ипотеку) после развода? Какие подводные камни?
ОтветитьЗдравствуйте.
По Вашему вопросу имеется судебная практика, согласно которой :
1. Имущество, нажитое до брака, не является совместно нажитым имуществом.
2. Если ипотека взята до брака, а платежи выплачивались в период брака, то супруг будет иметь право на половину выплаченных платежей либо долю квартире.
В любом случае, нужно разбираться по Вашим документам.
С уважением
Вечер добрый! Сейчас получил по наследству 1/4 квартиры. До этого умер отец (который не переписывал) и мама (что на меня переписала) ,а так же я и брат. Мне сейчас выдали по наследству 1/4.остальное юридически не оформлялось. Мои действия? Ну или ищу юриста
ОтветитьДобрый день я 3 года назад получила Рвп в городе ингушетии. Сейчас приехала в город Санкт Петербург. И у меня паспорт срока заканчивается. В каком посольстве я могу получить паспорт заново? Городе Санкт Петербург посольстве сказали что мне нужно идти на Ростов на Дону и там посольстве получить паспорт. Вопрос в том что я смогу ли Санкт Петербурге посольстве получить паспорт?
ОтветитьЗдравствуйте.
В Санкт - Петербурге Вам никто не выдаст. И более того, Иностранцы, которые временно проживают в России, должны работать только в том регионе, где им разрешили проживать (п. 5 ст. 13 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ). Т. е. и работать Вы здесь тоже не сможете.
Ваш РВП нужно перевести в Санкт-Петербург
Я вляпался в ловушку мошенников. Всё те же инвестиции, брокеры, трейлеры и т. д. Признаю - дурак. На сайтах нашёл информацию, что некоторые юристы могут помочь вернуть хоть что-то. Действительно это так или будет ещё хуже?
ОтветитьЗдравствуйте скажите пожалуйста у меня неразрешения въезда в рф сроком до оплаты административного штрафа в полном объёме
ОтветитьКвартира куплена в браке (ипотека, оформлена по 1/2) сейчас в разводе уже 2 года, ипотеку оплачиваю я, он часть коммунальных платежей, не проживает в кратере В браке я брала кредиты, я потеряла работу, перестала платить кредиты, сейчас мы развелись у меня большой долг у приставов, на квартире огрничения, поэтому мы не можем ее продать и разделить, бывший муж сейчас хочет взять ипотеку но ему не дают так как он созаемщик в совместной ипотеке, хочешь выйти из со заещиков, но скорее всего банк не одобрит, так как я сейчас без официальной работы К какому специалисту обратиться, чтоб решить эти проблемы, у кого получить консультацию? Спасибо
ОтветитьЗдравствуйте.
Если квартира в ипотеке, то почему её нельзя продать? Можно и продают, только сейчас немного сложнее, т. к. ставка по ипотеке выросла.
Можете рассмотреть как вариант банкротство.
Нужно детально изучить Ваши документы, сколько оплачено по ипотеке, какой долг. Какой долг у приставов, как давно возник и пр.
Здравствуйте! Квартира в ипотеке (взята в браке, сейчас в разводе) оформлена по 1/2,бывшый муж со заемшик и хочет выйти из ипотеки, что будет с его долей? Так же на данный момент я работаю не официально, плачу ипотеку я, что будет в этой ситуации
ОтветитьПриобрели участок, по земельному сертификату. Может ли опека нам отказать в строительстве дома?
ОтветитьОплатила юристке на ее ИП предоплату за Договор об юр.услугах 25 тыс. Договор не был подписан. На Заседание она пришла без Ходатайства, судья перенес Заседание на 2 июля. Могу ли я подать Претензию о необоснованном обогащении? Если Договор не подписан, значит услуга не оказана? Хотя она мне прислала на почту Ходатайство после Заседания гор. суда. (Она считает, что все выполнила по Договору, но он же не подписан) и она ничего не выполнила к дню Заседания.
ОтветитьКвартира приватизирована в равных долях. У всех собственников закреплённые по суду отдельные комнаты. Собственников 5 человек. Комнат в квартире - 6. ОДНА комната определена в общее пользование также по суду, это пришлось сделать, т.к. одни недобросовестные собственники захватили ее в личное пользование. Вопрос в следующем-четыре собственника имеют норму площади - 17 кв.м., но у одного собственника жилая площадь составляет 14 кв.м., что меньше, чем рассчитанная на каждого собственника (17 кв. м.). Этот собственник живёт один, является кандидатом наук. Учитывая, что в квартире имеется комната, определенная в общее пользование (т.е. используется под бытовой хлам - просто сложили все как в кладовку, никто там не живет). Может ли собственник кандидат наук претендовать на эту комнату, как на дополнительную по закону 30-х годов?
ОтветитьЗдравствуйте.
По закону 30-х годов, жилых помещений , практически, не было в собственности. Все законы того времени писались для муниципальных квартир и норма, о которой Вы пишите (увеличенная жилплощадь для научных работников), применялась при выдачи квартиры.
У Вас ситуация несколько иная. Ваше жил. помещение - приватизированное, в собственности у нескольких человек.
Однозначного ответа на этот вопрос нет. С одной стороны ущемлены права одного собственника, с другой стороны, при выделении ему еще одной комнаты будут ущемлены права других собственников.
Вашу ситуацию нужно рассматривать более подробно. Кто живет в других комнатах, есть ли у них дети и пр. А также обосновать для чего кандидату наук доп. комната.
С уважением.
Хочу подать на гражданство РФ по матери, гражданке РФ, женат на гражданке РФ, высшее образование РФ, имею здесь собственное жилье, проживаю в России 10 лет, работаю ИП, но есть штрафы ПДД с камер слежения, все оплачены. Могут ли вынести решение о запрете на въезд?
ОтветитьЗдравствуйте.
1. Если имеется более двух административных правонарушении, то Вам могут поставить запрет или депорт.
2.Штрафы за ПДД, даже если и оплачены, все равно являются правонарушениями.
Совет: запрет или депорт можно обжаловать в судебном порядке, тем более у Вас имеются основания (супруга - гражданка РФ).
Если учитель превышает свои полномочия. Детей обучать не хочет, а говорит что это мы обязаны делать! Дети не хотят ходить в школу! Директор закрывает глаза на это, ходила с ней разговаривала. Нас 17 человек таких в классе... Куда обращаться, если директор и учитель плохо нас понимает и не хотят обращать внимание на наши проблемы
ОтветитьВ исковом заявлении на восстановлении срока вступления в наследство нужно указать ответчика, мне не известнено кто ответчик, который принял наследство. Можно ли написать, что не имею сведений или есть в в деле нотариуса и (фио) и номер дела. Или видела просто суд и заявитель, нет слов ответчик. Один юрист даже советует писать нотариуса. Как правильно?
ОтветитьМне не известнено кто ответчик, который принял наследство. Можно ли написать, что не имею сведений или есть в в деле нотариуса и (фио) и номер дела. Или видела просто суд и заявитель, нет слов ответчик. Один юрист даже советует писать нотариуса. Как правильно?
ОтветитьПродаем долю в квартире (бывшее общежитие) разослали уведомления указав цену 1 000 000 руб., прошел месяц никто не изъявил желания, нашли покупателя он готов за 1 150 000 руб. купить, но нотариус к которому обратились для оформления сделки утверждает, что в договоре нужно указать 1 000 000, а не 1 150 000 за которые мы договаривались с покупателем ссылаясь на отказы. Прав ли нотариус? Знаю, что нельзя продать за меньшие деньги это нарушает права остальных жильцов, а за большие, что мешает?
ОтветитьПредложение о выкупе доли в коммунальной квартире, нужно обязательно отправлять через нотариуса или достаточно самостоятельно отправить заказным письмом с описью вложения?
ОтветитьВ 2017 году открыла ИП.хотела работать с крестницей. Она воспользовалась документами и ее муж 12.03.2019 заключил договор с Ренессанс. В июне сотрудники Ренессанс Мея просили вернуть 1300000. Я отвезла начальнику охраны письмо. Не заключала, не страховала, Не брала денежных средств. Через 5 лет Ренессанс прислал мне письмо о растроржении договора и просьбой выполнить все по договору.
ОтветитьПожалуйста как правильно распорядиться сертификатом на улучшение жилищных условий плюс приватизировать три комнаты которые находятся в социальном найме всё это объединить и приобрести жильё. Хотели бы посотрудничать в сопровождении.
Ситуация следующая:
1)Нам даёт государство на улучшение жилищных условий 4.8 млн.₽
2) маткапитал 500
3) комнаты в соцнайме в Сталинке, хорошем месте минимум по 2.5 каждая = 7.5 млн.₽
Итого: 12 700₽
ОтветитьЕсли в процессе внесудебного банкротства устроился официально или самозанятым, его прекратят или нет?
ОтветитьПожалуйста целесообразность подачи в суд на застройщика на сегодняшний момент, слышала что ввели мораторий для выплаты компенсации за передачу квартиры с некачественным ремонтом. (Дом на гарантии отделка трещит по швам) хотели подать в суд тк последний год гарантии
ОтветитьМожет ли в договоре дарения быть указана дата, с которой имущество переходит новому владельцу?
ОтветитьЗдравствуйте.
Обычно передача имущества фиксируется актом приема-передачи.
1. Вы можете указать в договоре дарения сам акт приема-передачи имущества (если момент передачи имущества совпадает с датой подписания договора).
2. Вы можете в договоре сделать отсылку на акт приема-передачи, например, указав, что имущество передаётся по акту... в течении, например, одного месяца со дня подписания договора и т. п.
Вариантов, много, нужно знать цель, для чего нужна такая, фиксация даты.
С уважением.
Стоит ли доверять копии СНИЛС и паспорта риэлтору?
ОтветитьЗдравствуйте.
СНИЛС и копия паспорта риелтора не гарантирует его порядочность. Эти документы для , как правило, для заключения договора или доверенности.
Все остальное на Ваше усмотрение.
P.S.
Я не встречала еще ни одного договора по которому бы риелтор нес ответственность за сделку. Обычно, это договоры сопровождения. предоставления информационных услуг и т.д.
Погасила ипотеку 2 месяца назад, на 1 ипотечный договор было 3 участка, при закрытии ипотеки Сбербанк подал заявление в Росреестр только на один участок, а остальные 2 участка так и висят с обременением. Росреестр снимать, естественно, отказывается, нужно, что бы банк подал заявление на каждый. Банк не подает, идет третий месяц, потенциальные покупатели проходят мимо. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо. Доброго дня.
ОтветитьЗдравствуйте.
Пишите в банк досудебную претензию либо сразу подавайте в суд (и копию иска направляйте в банк), время затянете будет еще хуже. Если банк направит документы в Росреестр, вы всегда сможете отозвать исковое заявление.
Мой личный совет, попросите грамотного юриста провести переговоры с банком, иногда на стадии обычных переговоров и досудебной претензии вопрос решается быстро. Обычно юристы знают как поторопить банк.
С уважением
Имеется в собственности комната в коммунальной квартире. Как получить отказ от покупки от собственника, который ушёл на СВО?
ОтветитьМне отказали в подаче на внж, так как я не указала что получаю стипендию. Подскажите, если я укажу сумму стипендии, которую получаю каждый месяц в размере 4400 руб. Но за прошлый год стипендия была 4000. Могу ли я в заявлении указать 4400? И нужно ли мне подтверждать сумму этой стипендии при подаче какой либо справкой
ОтветитьЯ живу в трёхкомнатной коммунальной квартире, являюсь собственником доли в этой квартире. Ещё собственник мужчина и соседка со взрослыми детьми. Соседка считает себя хозяйкой в квартире и делает как ей надо и ей плевать, что есть еще собственники и квартира, по сути, общая. Она без ведома соседа и меня прописала граждан иностранного государства, троих, старше 18 лет, с получением выгоды и без предоставления им жилплощади. Об этом мы с другим собственником узнали от сотрудника полиции, уполномоченного участкового, пришедшего к нам в квартиру с информацией и вопросами. Естественно будем подавать в суд за нарушением наших прав и выселением незаконно прописанных граждан.. Как это правильно сделать? Какие статьи это регулируют? Какую разумно я могу требовать компенсацию?
ОтветитьЗдравствуйте.
1.Вы немного путаете понятия. Прописать иностранного гражданина невозможно, можно только его поставить на миграционный учет по месту пребывания.
2. Если собственник помещения решил поставить иностранцев на миграционный учет, то только в пределах своей жил площади.
Насколько я понимаю, иностранцы Вас никак не притесняют.
3.Если Вы ссылаетесь о выгоде собственника, то у Вас должны быть доказательства о факте получения денег.
И ещё при постановке иностранных граждан на миграционный учет, квартплату не увеличивается.
Исходя из вышеизложенного следует, что правовых оснований для успешного завершения судебного спора в Вашу пользу не имеется.
С уважением
Здравствуйте.
1.Обычно миграционный учет в народе называют "пропиской", чтоб было более понятно.
2.Доля в квартире тоже может быть жил площадью.
3. Сейчас нет УФМС, есть отдел в полиции, который занимается вопросами УФМС. В этом отделе полиции как и регистрируют иностранцев по месту пребывания.
Вы можете проверить, запросив форму 9 в паспортном столе. Если в этой форме 9 нет "прописанных", значит эти граждане стоят на миграционной учёте по месту пребывания.
Для ведения сейчас вообще нет термина "прописка", есть понятие "регистрация" и "регистрация по месту пребывания" и т. п.
Ещё раз обращаю внимание, что иностранцев "не прописывают".
Здравствуйте. У нас нет пределов своей жилплощади, у нас долевая собственность. Нет определения чья кому комната по сути, а места общего пользования это места ОБЩЕГО пользования. Поэтому без согласия других собственников она не имела право никого прописывать. Участковый сказал что и мы, другие собственники, можем попасть под статью.
Достался дом в наследство (завещание, без земли. Земля была давно в аренде, потом неизвестно) могу ли я продать дом без оформления земли на себе, а покупатель уже после покупки займется оформлением земли.
ОтветитьЗдравствуйте.
1.Продать дом без земли - можно, задешево. Но Вы указали, что земля была в аренде, а сейчас какой статус?
2.Вы можете уточнить статус земли у местных органов власти.
3. Совет: Из своего опыта скажу, Вам проще оформить землю на себя и затем продать дом с землёй (хотя бы потому что будет дороже), чем потом новому собственнику оббивать пороги судов и узаканивать землю.
С уважением.
Я гражданка Беларуси, хочу получить российское гражданство. Меня интересует будет ли у меня двойное гражданство и не придется ли отказываться от белорусского?
ОтветитьМожет ли учитель ставить оценки в отсутствии ребёнка в школе по болезни, за невыполненные контрольные работы.
Ответить