Уважаемая Анастасия! Рекомендую Вам заранее запастись (найти, сделать заверенные нотариально копии) правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами на квартиры и земельный участок. В отношении унаследованной квартиры уверен, что вопросов быть не может. Что же касается приватизированной квартиры: у Вас есть на руках отказы мужа и дочери от приватизации? В противном случае указанную квартиру суд может квалифицировать как нажитую во время брака, а Вас как лицо, действующее от имени всех членов семьи. Такой же вариант возможен с земельным участком. Это маловероятно, но риск имеется. В любом случае, в преддверии банкротства и возможной субсидиарной ответственности Вашего супруга любые сделки с имуществом лучше не совершать. Однако, стоит подобрать заранее документы, заготовить копии с них, чтобы грамотно и основательно подготовиться к возражениям в случае возникновения проблем.

Здравствуйте, Натали. Чем сложнее схема, тем она менее надежна, как известно. Я бы не рекомендовал Вам при сделках с недвижимостью:

1. занижать цену продажи, использовать варианты с дарением, поскольку налоговый орган мониторит подобные сделки, и это может повлечь негативные последствия с признанием сделок мнимыми, соответственно, начислением (доначислением) налога, штрафами, пенями и прочими неприятностями.

2. существуют банкротные риски. Если кого-то (не дай-то бог): Вас, родственников, покупателя, фирму, в которой перечисленные лица, занимают ответственные должности, признают банкротами, то ваши сделки с недвижимостью будут под прицелом финансового управляющего и суда. Их могут признать недействительными как по общим основаниям, так и по налоговым, и банкротным.

Слишком много подводных камней. В данной ситуации, на мой взгляд, лучше действительно, как гласит социальная реклама, заплатить налоги и спать спокойно.

Согласно части 1 статьи 20.25. КОАП РФ (Уклонение от исполнения административного наказания)

неуплата административного штрафа в установленный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Штраф в двойном размере - это самая малая санкция ха это правонарушение. Рекомендую Вам проверить - действительно ли Вы пропустили срок? Лучше явиться в суд в любом случае. Существует достаточно много оснований для освобождения от ответственности, предусмотренных КоАП РФ. При очевидном пропуске срока подумать - почему Вы его пропустили. Если по уважительной причине, или имеются иные смягчающие обстоятельства, то суд может освободить или уменьшить наказание.

Но я штрафы не получала я о них даже не знала, я диву в другом городе, а когда приехала узнала о них и сразу оплатила.

]Можете, за исключением фактически понесенных агентством недвижимости расходов.

Между Вами и агентством недвижимости заключен договор возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

На отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей (п. 11 названного постановления Пленума).

В силу ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Аналогичные положения содержатся в ст. 32 Закона о защите прав потребителей, в соответствии с которыми потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Какие-либо иные правовые последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг законом не предусмотрены, не могут они быть определены и договором.

Условие о невозврате сумм при досрочном расторжении договора является ничтожным согласно пункту 1 статьи 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», пункту 6 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016), пункту 76 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Но когда мы заключали договор, он сказал "вы сегодня заключили договор, а потом вдруг окажется, что ваш знакомый сдает, и вы не нуждаетесь в наших услугах, вы приходите к нам, пишите заявление на возврат услуг и расторжение договора, мы вам возвращаем деньги"

Согласно статье 443 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно статье 444 Гражданского процессуального кодекса РФ если дело было передано на новое рассмотрение судом апелляционной или кассационной инстанций, суд первой инстанции обязан по собственной инициативе рассмотреть вопрос о повороте и вынести новый судебный акт. Если суд этого не сделал, то Вы вправе подать заявление о повороте исполнения решения суда. Это заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления о повороте исполнения решения суда. На определение суда о повороте исполнения решения суда может быть подана частная жалоба.

Пишите заявления о повороте исполнения решения суда в тот же суд тому же судье в рамках того же дела, где подробно описывайте ситуацию.

Никакого взаимозачета.! ДЭК получил новый исполнителльный лист и опять как и в прошлый раз минуя приставов отнес его в ПФР.

вот в чем загвоздка.