Как правильно расторгнуть сделку по недвижимости? Стороны согласны. О компенсации договорились. Как правильно передать деньги. Может ли продавец после сдачи в МФЦ отозвать его обратно. Сделка прошла Росреестр.
ОтветитьМогу ли я в ростове-на-дону отвозить жену медика на работу? Я без разрешения, у жены разрешение есть.
ОтветитьЖена работает в больнице. Можно ли мне отвозить Ее на машине на работу. И какие документы у меня должны быть?
ОтветитьЯ одинокая (недавно еще и многодетная) мама, на данный момент - двое несовершеннолетних девочек, 13 и 2 лет. К сожалению у меня есть исполнительное производство (кредит банка, уже после суда). Карты "арестованы" - с заработной платы списывают 50%. Сегодня получили пособия в рамках социальной поддержки семей с детьми при эпидемии. 5000 - федеральное за апрель и 5000 единовременная выплата от губернатора Ростовской области и тут же со счета списали 5000 в погашение задолженности по исполнительному производству. Законно ли это? Ведь "детские" пособия не должны быть списаны за долги родителей.
ОтветитьДобрый день. Социальные выплаты не подлежат взысканию. П. 12 Ст. 101 закона об исполнительном производстве. Вам следует обратиться в службу судебных приставов с документами подтверждающими, что это деньги поступившие детям из федерального бюджета. Деньги должны будут вернуть, но обращение вроде должно быть немедленным, поскольку деньги могут уйти взыскателю и в дальнейшем будет вернуть деньги труднее.
Согласно условиям договора, размер ежемесячной арендной платы составляет 100 т.руб.. которую арендатор обязан вносить 1-го числа каждого месяца следующего за истекшим. За просрочку оплаты аренды.
ООО обязано уплатить пени в размере 0.5% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
За февраль 2020 г. ООО внесло оплату 1.03.2020 в размере 50% от суммы аренды. Оставшаяся часть была перечислена 10.03.2020.
В связи с коронавирусной инфекцией упал спрос на туристический продукт и ООО пришлось возвратить стоимость забронированных туров. Для этих целей был взят кредит в банке.
1.04.2020 в связи с отсутствием денежных средств ООО не оплатило арендную плату.
Каким образом произвести расчет суммы пени за февраль и март.
ОтветитьДобрый день. За февраль и март придется заплатить пени и штрафы согласно договора аренды. Начиная с апреля штрафные санкции могут не применяться, если вы получите в ТПП РО заключение о наступлении форс-мажора. Однако от арендных платежей это вас не освободит. Но даст возможность отсрочки уплаты аренды до момента завершения действия форс мажора.
Ухожу в отпуск с 27 апреля на 7 календарных дней, когда мне выходить на работу с учётом того что 1 мая выпадает на отпуск, выходные дни с 1 мая по 5 мая?
ОтветитьЯ гражданин азербайджан. Работаю с потентам водител. Ден назад нашол работа. Как я магу палучать пропуск.
ОтветитьЗдравтсвуйте! У меня срочный труд дог до 12.2020 г, сейчас я в дикрете, как раз в декабре 2020 г ребенку исполнится 1,5 г. Если до 12.2020 я снова забеременюю и предоставлю справку работодателю, он имеет право меня уволить? Либо должен продлить срок труд дог и уволить только после родов? И еще, Не выходя из дикрета, если я снова иду в дикрет (до окончания срока срочн труд дог, а больничный по беременности заканчивается после истечения срока труд дог) работодатель обязан выплатить снова пособие по беременности и родам.
ОтветитьКупил автомобиль. Поставил его на учёт. И после этого предыдущий владелец подал ее в угон. В ходе разбирательства было доказано, что я добросовестный покупатель. Но машину с угона не сняли. Базу не обновили. Есть все документы на руках и постановление о том, что мои документы оригинальны. Могу ли я ездить на данном автомобиле?
ОтветитьХочу приобрести жилье, которое в данный момент находится в ипотеке у владельца, и в которой прописаны его несовершеннолетние дети. Договорились с владельцем о рассрочке (половину суммы вношу сразу, остальное через полтора года). Как правильно заключить сделку? Обязательно ли всё оформлять через нотариуса? Имеет ли вообще право владелец продавать это жилье?
ОтветитьОтец ребенка болеет хроническим гепатитом С. Было установление отцовства при рождении сына. Вместе жили только 4 месяца после рождения. Сейчас по суду установлен порядок общения с ребенком в присутствии матери. Ребенку 3 года. Хотели подавать на ограничение родительских прав, в связи с заболеванием отца по пункту 2 73 ст ск, которая указывает на ограничение из-за заболевания. Перечень заболеваний, Постановление Правительства РФ от 01.12.2004 N 715 (ред. от 13.07.2012) "Об утверждении перечня социально значимых заболеваний и перечня заболеваний, представляющих опасность для окружающих"" . Есть ли возможность ограничения общения в виде общения только на улице и только в присутствии матери, чтобы был меньший риск заражения бытовым путем, до того момента как он вылечится. Из Скоро будет новый суд, истец отец, в котором будет просить ребенка для общения к себе домой без присутствия матери. Люди могут заразиться вирусом гепатита С в следующих случаях:
Во время обмена предметов личной гигиены, контактирующих с кровью инфицированного (бритвы или зубные щетки). Гарантий что все предметы буду дезинфицировать и или убраны у него дома естественно дать никто не может, и что ничем не поранится. Ребенок гиперактивный (заключение невролога) Из доказательств что он болеет гепатитом с только видео на котором он говорит, что ни мать ребенка ни заразилась, ни ребенок до сих пор тоже не заразился от него. Какой может быть исход дела, что вы еще посоветуете.
ОтветитьЯ встала на биржу 21.12.18.мне предложили выплатить аванс до нового года, но пока ничего нет. В течение какого вр.могу ждать перечесления. Следующая явка 16.01.19 г.
ОтветитьУ отца был взят кредит на сумму 260000 р. , и была оформленна страховка от банка, у отца случился инсульт, должна ли страховка погасить этот кредит.
ОтветитьЯ написала заявление в банк ВТБ на снижение ставки по ипотеке, на что получила отказ. Несмотря на то, что в кредитном договоре указано, что процентная ставка подлежит перерасчёту при изменении базовой при выполнении мною условий. Условия я все соблюдаю. Ипотеку брала под 14.9%. В отказе указали, что базовая процентная ставка по моему договору является фиксированной и претендовать на снижение ставки я не имею права. Хотя указано, что на дату заключения договора базовая ставка 15,95%. Вопрос. Есть ли смысл в данной ситуации обращаться в суд?
ОтветитьПомогите посчитать срок исковой давности по кредитной карте последний платеж совершил 05 09 2015 г был судебный приказ 18 102017 г отменил в течении 5 дней сейчас подали иск 12 12 2018 истек ли срок исковой давности? С последнего платежа с банком не общался и док не подписывал.
ОтветитьМожет ли банк арестовать карту на 100% даже если имеется задолженность по кредиту.
ОтветитьУ меня ситуация связана с продажей дома.
Сегодня 26 декабря 2018 мы должны были заключить договор купли-продажи с покупателем. До этого мы заключали договор задатка в размере 100.000 тыс. руб.
В данный момент, мы по обоюдному согласию заключать договор купли-продажи не хотим. Покупатель хочет получить свои деньги обратно, а мы этому не противимся. Момент: В договоре задатка прописаны условия, что в случае неисполнения договора (необоснованного отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка и жилого дома уплачивает Покупателя двойную сумму задатка, а именно 200.000 рублей. И если по вине Покупателя 100.000 остается у нас)
Вопрос: Как правильно юридически поступить в данной ситуации? Что оформить, для того, чтобы не попасть в просак?
Договор не заключать, а деньги возвратить без дальнейших проблем.
ОтветитьУ бывшего мужа кредиты которые он брал в браке но мы уже не жили вместе. Меня вызывают в суд и просят выделить 1/2 часть моего авто каторое я приобрела тоже в (браке). Что мне делать?
ОтветитьНаписала заявление на увольнение 26.12.2018, указала 09.01.2019 последним рабочим днем. Подскажите пожалуйста, правильный отчет дней указан в заявление?
ОтветитьЕсли нет оригинала доверенности, действительна ли копия?
ОтветитьЯ тоже должница МФО, по этому поводу и вышла на ваш сайт.
О, сколько же здесь полезной информации, да и просто слов и советов, так нужных должнику!
Уважаемые юристы! Ребята, какие вы все-таки молодцы! Благодарю!
С наступающим Новым Годом вас!
ОтветитьМоя дочь живет в моей квартие и накопилла долг, а я живу в ее квартире без долга, можно нам обменяться квартирами. Спосибо. Александра.
ОтветитьЯ, моя сестра и несовершеннолетний брат вступаем в наследство. Из наследуемого имущества 1/2 квартиры (завещанные сестре), земельный участок, 2 ружья, и счет в банке на 20 тыс. Нотариус оценил стоимость земельного участка в 23 тыс. (не смотря на договор купли-продажи, где стоимость указана 420 тыс.), есть основания пологать что он в зговоре с опекуном несовершеннолетнего брата. По решению нотариуса квартира отошла сестре по завещанию, а обязательная доля брата все остальное имущество. Таким образом, я остался без какой либо доли. Как быть в данной ситуации?
ОтветитьПредстоит процедура банкротства. Живу в родителями и ребенком. Комнаты разные. Доли имеем по 1/3 Я,сын и мама. При визите арбитражного управляющего, что он имеет право изъять и из каких комнат. Доли не выделены. Хозяйство совместное. Чеков нет на многие технические предметы, но почти все покупала мама. Как доказывать, что мой только телевизор, телефон, пылесос и видеоплеер, а остальное мамин?
ОтветитьДобрый день. На движимое имущество Арбитражному управляющему нужно предоставить документы, подтверждающие, что имущество принадлежит не вам, а родителями (договоры, чеки и т.п.). Если документы утеряны, то доказать, что имущество не ваше будет сложно. Пробуйте привлечь свидетелей. Однако, АУ это может не остановить и он включит движимое имущество в конкурсную массу. В этом случае, нужно будет в суд подать заявление об исключении имущества из конкурсной массы, с приложением доказательств того, что имущество не принадлежит вам. Что касается доли в недвижимом имуществе, то оно тоже может быть исключено из конкурсной массы при условии, что оно ваше единственное жилье и не приобретено в кредит (ипотеку) и кредит до сих пор не погашен либо жилье находится в залоге. Если жилье не является единственным, то оно тоже будет продаваться с торгов.
Я являюсь долевым собственником 1/6 части дома, но прописан с несовершеннолетним ребёнком в другой квартире. Чтобы прописаться с ребёнком в своей 1/6 части дома, мне нужна домовая книга, которая находится у собственника остальных 5/6 частей дома, книгу он категорически не даёт. Как в этом случае можно сделать копию или выписку из домовой книги?
ОтветитьДобрый день. Ребенок ваш? Только родных детей можно прописать без согласия других собственников. Домовая книга по сути не нужна. Попробуйте провести регистрацию ребенка без домовой книги.
Если не получится, то только требовать предоставления в письменном виде. Если опять не будет давать книгу, то истребовать через суд.
Нужно ли регистрировать предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, если срок задатка более 2-х месяцев, кокой статьей закона руководствоваться.
ОтветитьРаботала на декретной ставке в банке и сама сейчас нахожусь в декретном отпуске, основной сотрудник скоро выходит на работу, я в положении. Правильно ли я понимаю, что уволить меня не могут, не предложив свободную вакансию, однако, после рождения ребенка имеют право уволить?
ОтветитьЧто делать если "юрист" с этого же сайта-оказался просто мошенником похоже?!.
Взялся за дело. Взял полную сумму. Взял оригиналы документов.
Должен был подавать иск. И пропал. Как сейчас выяснилось-дела в суде нет! Фамилия в договоре не его. пасп. Данные-может тоже. Знаем его ФИО. и фото.
ОтветитьУ меня умер муж.. но мы разведены у него остались кредиты могут на моего ребенка повесить так как она наследница.
ОтветитьУ меня кредит, банк подал в суд, суд прошел в конце октября, приказ вступил в силу в конце ноября, я приказ не получал, решение суда не видел не расписывался в получении. Вчера пришли приставы и описали имущество, оставив на хранение, дали 10 дней на самореализацию. Сегодня я получил копию приказа у пристава, написал заявление на отмену судебного приказа, принес копию, принятого канцелярией суда, заявления на отмену и ушел. Вопрос, могут ли приставы придти ещё раз в период пока рассматривается мое заявление об отмене и что снимут ли арест, если суд отменит приказ?! Что необходимо будет взять у приставов после отмены приказа?!
ОтветитьКак написать заявление нотариусу, чтобы наследники не приняли наследство на квартиру, в связи со смертью должника, который при жизни заложил квартиру.
ОтветитьПрошу подсказать правомочно ли налоговая инспекция взыскивает налог с зарплаты, если работодатель начислил зарплату, но из за процедуры банкротства её не выплатил.
ОтветитьДобрый день. Работодатель, как налоговый агент, оплачивает ваши налоги за вас. Если налог не был удержан и не уплачен, то эта обязанность возлагается на вас.
Однако, все зависит от стадии процедуры банкротства, даты возникновения долга по налогу (до введения процедуры или после), обращения ИФНС о включении долга в реестр требований кредиторов и т.п.
В общем на 100 процентов правильно ответить не получится, нужно изучить вашу ситуацию.
Предстоит сделка о займе между юрлицами с обеспечением недвижимостью от собственника заемщика. Какой тип договора составляется, как и какие обременения накладываются?
ОтветитьСо мной произошла не приятная ситуация, на прошлой неделе мне позвонила менеджер фирмы ООО "Бонус" г. Санкт-Петербург и сказала, что у меня накопились бонусы за покупки в Лэтуаль, Спортмастер, и др. магазинов, где я пользовалась бонусными картами, т.е. эти бонусы привязаны к моему телефонному номеру, типа это единый бонусный счет. И так хорошо все расписала, что я дала свое согласие на устный договор-оферту на то, что мне пришлют сертификат на приобретение со скидкой за бонусы конкретной вещи в магазинах электроники в моем городе. Менеджер продиктовала мой домашний адрес, я подтвердила. Вчера пришло почтовое извещение о посылке на мое имя наложенным платежом. Вес посылки 513 грамм, т.е. там явно не сертификат на сумму бонусов. Сегодня звонок менеджера с требованием получить эту посылку и оплатить наложенный платеж, я отказалась. И понеслось, угрозы судом, коллекторами и всяческими карами небесными. У меня вопрос если я устно согласилась на договор оферту, но не исполняю свои обязательства по этому договору что они мне могут предъявить? Завтра утром поеду на почту и откажусь от получения посылки.
ОтветитьУ меня просрочка 29 тысяч рублей, (4 месяца) звонили судебные приставы, сказали что через пару дней приедут и будут конфисковать в доме вещи. Что делать? Могу ли я как то оплатить досрочно либо как то договорится чтобы никаких судов и приставов не было на пороге моего дома?
ОтветитьДобрый день. Не понятно, просрочка перед кем? Если перед кредитором, то должен был состояться суд и только после этого документы могли быть направлены в ССП. ССП в свою очередь возбуждает исполнительное производство и выносит постановление о взыскании денежных средств, в котором даёт 7 дней для добровольного погашения долга.
Если у вас просрочка по оплате приставам, то можете погасить этот долг и никто не приедет.
На сайте ФССП вы можете просмотреть, есть ли в отношении вас возбужденное исполнительное производство.
Больше похоже, что вам просто пугают.
В суд первой инстанции было подан иск с требованием:
1. Взыскать с ООО «…» в пользу Сарычева А.Л. задолженность по заработной плате за период с 10.11.2015 по 02.03.2016 года в размере 89978,57 рублей.
2. Взыскать с ООО «…» в пользу Сарычева А.Л. компенсацию за нарушение срока выплаты заработной платы за период с 16.12.2015 по 08.06.2018 года в размере 19891,14 рублей.
3. Взыскать с ООО «…» в пользу Сарычева А.Л. компенсацию за нарушение срока выплаты заработной платы за период с 09.06.2018 года по день вынесения решения суда.
25 декабря дело будет рассматривать суд апелляционной инстанции. Думаю, что по правилам производства в суде первой инстанции. В суде апелляционной инстанции нельзя менять размер исковых требований. Но т.к. в иске было указано взыскать компенсацию по день вынесения решения суда, то стоит ли сделать расчет компенсации на 25 декабря?
ОтветитьИз-за отсутствия расчета по 25 декабря (день вынесения решения суда) судья перенесла заседание на 27 декабря и запросила расчет компенсации по 27 декабря. Раз в исковом заявлении указано взыскать компенсацию по день вынесения решения суда, значит расчет должен быть по этот день. Шах и мат вам, господа юристы!
Не участвовал в консультации, но...
Апелляционный суд выносит постановление в виде определения и дело рассматривается коллегиально.
Решение выносится только судом первой инстанции.
Все та же 327 ст. ГПК РФ.
Поэтому, все же хочется посмотреть на
это определение апелляционного суда которым апелляционный суд довзыскал денежные средства по новому расчету.
Можете его выставить на сайт? Естественно с затертыми персональными данными?
Викторя! Доброй ночи! Если у человека были долги но он стал банкротом не платил прошло 3 года когда анулирование наступает то анулирование долга по статье 196
Этот человек может выехать заграницу?
ОтветитьЯ хоть и не Виктория, но подскажу)). Банкротство не влияет на перемещение гражданина куда угодно.
Дело в том, что такой запрет накладывает пристав. Однако, с даты введения в отношении должника процедуры по реализации имущества, все исполнительные производства прекращаются. На всякий случай, проверьте себя на сайте ФССП. Некоторые приставы выполняют свои обязательства спустя рукава и могли запрет не снять.
В законном браке был приобретен автомобиль в кредит, кредит на супруга, оплачиваю кредит я (супруга), супруг умер как будет делиться автомобиль между супругой и его детьми от бывшего брака, у меня тоже есть дочь от предыдущего брака.
ОтветитьОбязательно ли обращаться к нотариусу при выделении долей детям при внесении в ипотеку мат. капитала, если собственник у квартиры один (мать детей) , мать является одинокой, соответственно, квартира делится на 3 части.
ОтветитьДобрый день. Да. Все сделки по недвижимости, связанные с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это из моей практики. Документы нужны будут только подтверждающие регистрацию права на вас и документ-основание регистрации права (договор, свидетельство о наследстве и т.п.), ваш паспорт, документы на детей. Более подробно вам расскажет нотариус у которого вы будете удостоверять договор.
Спустя 10,5 лет по телефону признал, что брал кредит перед представителем колл. Агенства которому перешло право требования 7 лет назад. Если дело довести до суда, то можно ли воспользоваться пропуском сроков исковой давности. Кредит брал июль 2008, передача прав декабрь 2011. Коллекторы обратились декабрь 2018, спасибо.
ОтветитьВ 1989 году продал машину по доверенности. Затем переехал в Минск. Два года назад вернулся в Россию и мне пришёл транспортный налог плюс пени. Как мне снять эту машину с учёта и есть ли сроки давности?
ОтветитьЕсли при размене квартиры с родителями, я приобрету на свою часть денег другую недвижимость. Как можно или лучше её мне оформить, если предположим вдруг при разводе мне с супругом он не претендовал на как совместно нажитое имущество. Можно ли дарственную написать или оформить на ребёнка? Вариант оформить её на кого-то не подходит.
ОтветитьБрал займ 2,5 года назад (3 тысячи рублей) не мог отдать из-за финансовых трудностей. Сегодня пришло письмо с суммой задолженности в 50000 тысяч рублей. Оплатить их нужно до 29.01.2019, до этого писем не было. Если не оплачу до этого числа, то придет судебный пристав на опись вещей в квартире. Что можно сделать в этой ситуации? Можно ли как то снизить сумму долга?
ОтветитьДобрый день. Судебный пристав не придет, так как, судя по вашему вопросу, суда о взыскании с вас денежных средств, не было.
Письмо, является досудебном требованием. По истечении 30 дней, с даты получения вами этого требования, они могут обратиться в суд.
Также они могут продать ваш долг коллекторам и уже они будут решать с вами вопрос возврата займа и процентов.
Сумму долга пока можно снизить по договорённости с займодавцем. В случае достижения договоренностей, фиксируйте все на бумаге.
Считается ли торговлей электроэнергией, если от своего прибора учета подключили юридическое лицо, у них нет договора с энергосетями?
ОтветитьНе могу утверждать, не силен в этом, но возможно на подключение кого либо от вас к электричеству должен быть проект согласованный с электроснабжающей организацией. Также, кажется, для юридических лиц тариф другой.
По существу же вопроса, если вопросы выше не имеют под собой оснований, то вы можете заключить договор о возмещении вам расходов за электричество. В этом случае это не будет считаться перепродажей.
Автокредит на сумму 330000 р. Какие последствия если я не сдал птс в банк втб 24
ОтветитьУмерла мать. Документов, подтверждающих родство, нет. По взаимной договоренности в наследство вступил сводный брат. Квартиру, полученную по наследству, брат продал. Квартира находилась в его собственности менее 3-х лет. Налог с денег от продажи квартиры брат заплатил. Если брат переведет мне мою долю на банковскую карточку, то может ли налоговая инспекция еще раз начислить какие-либо налоги?
ОтветитьС какого момента нужно платить надоги на имущество при покупке квартиры в новостройке.
Ответить