Анатолий Семёнович,

Выделить долю из общего дома, находящегося в долевой собственности с неравными долями, в принципе возможно, причем порядок зависит от того, достигнуто ли согласие между собственниками.

Возможность выделения доли в натуре

По закону (ст. 252 Гражданского кодекса РФ) собственник доли имеет право на выдел своей части имущества в натуре, если это технически возможно и не наносит несоразмерного ущерба общему имуществу. В вашем случае строительная экспертиза и технический план уже готовы и не выявили препятствий, значит выделение возможно.

Порядок оформления

При согласии собственников: выделение доли в натуре происходит во внесудебном порядке, на основании соглашения, технического плана и последующей регистрации в Росреестре. В этом случае дом после раздела оформляется как два самостоятельных объекта недвижимости (два кадастровых блока), у каждого будет свой паспорт объекта и право собственности на выделенную часть.

При отсутствии согласия: необходимо обращаться в суд, где будет учтено, насколько выделяемая часть изолируема (например, наличие отдельного входа, коммуникаций и пригодность для проживания), и при необходимости суд выносит решение о разделе.

Как будет выглядеть ваша половина и ее часть после выделения?

После выделения у вас и другого собственника появятся два самостоятельных объекта с отдельными кадастровыми номерами. Ваша часть может быть, например, целой частью дома или квартирой с отдельным входом и коммуникациями, что отражено в техническом плане. Места общего пользования (если они есть) также делятся или остаются общими по соглашению.

Что значит выделение как «два блока» и какая из этого ваша выгода?

Выделение в виде двух блоков — это превращение единого дома в два отдельностоящих жилых объекта, которые можно продавать, сдавать или использовать независимо. Для вас это:

автономность в использовании вашей части;

возможность распоряжаться ею (продать, подарить) без согласия второго собственника;

упрощение разделения коммунальных расходов и обязанностей по содержанию;

возможность избежать споров и конфликтов по совместному пользованию.

Дополнительные юридические нюансы

Возможен и иной вариант — компенсация вместо выделения доли в натуре, если технически раздел невозможен без ущерба.

Для раздела в случае супружеской собственности учитываются нормы Семейного кодекса РФ (ст. 39 СК РФ), по которым доли супругов по умолчанию считаются равными, если иное не указано договором. При выделении доли учитываются права и интересы всех сторон.

Таким образом, при наличии технической возможности и согласии (или судебном решении) выделение доли в натуре из общего дома с неравными долями законно и практично. После этого у вас будет самостоятельная часть дома с отдельным правом собственности и кадастровым учетом, что существенным образом упрощает управление и распоряжение вашим имуществом.

Основные ссылки на нормы:

Гражданский кодекс РФ, ст. 252 (о разделе имущества и выделении доли в натуре)

Семейный кодекс РФ, ст. 39 (о разделе общей собственности супругов)

Постановление Пленума Верховного Суда РФ №4 от 10.06.1980 (о порядке выделения долей)

Ваша ситуация связана с наследованием после признания отца ребёнка погибшим по решению воинской части, что оформляется справкой о смерти и свидетельством о смерти. По общему правилу, наследство открывается со дня смерти наследодателя, и наследники должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев, чтобы принять наследство (ст. 1154, 1155 Гражданского кодекса РФ).

Однако для военнослужащих, погибших в ходе специальной военной операции (СВО), с 15 июля 2025 года вступил в силу упрощённый порядок наследования. Согласно Федеральному закону № 164-ФЗ от 24.06.2025, если дата смерти неизвестна или отличается более чем на 3 месяца, наследство может быть принято со дня составления акта о смерти, выданного воинской частью. Также срок для принятия наследства по таким случаям может отличаться от обычных 6 месяцев. Это связано с тем, что данные о гибели могут поступать наследникам с задержкой, и закон защищает их права.

До вступления в силу этого закона, нотариус мог руководствоваться стандартным сроком в один год по ст. 1155 ГК РФ, если наследник получил свидетельство о смерти спустя некоторое время или ситуация признания погибшим сложная. Вы правильно заметили, что по общему правилу без завещания наследство принимается в течение 6 месяцев, но если этот срок пропущен, он может быть восстановлен судом.

По вопросу оплаты услуг нотариуса при бесплатной юридической помощи СВО: член семьи может иметь право на бесплатную юридическую помощь, но услуги нотариуса как государственного должностного лица оплачиваются согласно тарифам нотариальной палаты. Нотариус вправе потребовать оплату за составление заявления о принятии наследства, так как это нотариальные действия, которые не всегда входят в понятие юридической помощи. В такой ситуации можно уточнить основания для отказа от оплаты или частичной оплаты у нотариальной палаты вашего региона.

По поводу поиска наследников: согласно ст. 1153 ГК РФ, нотариус обязан выяснить круг наследников и разыскать их, но наследник также вправе сам представлять интересы и искать остальных наследников, что удобно и практично. Особенно если речь идёт о военной службе и территориальных особенностях.

В вашем случае рекомендую:

Оформить свидетельство о смерти на основании справки воинской части (дата смерти 28.01.2025).

Обратиться к нотариусу с этим документом и заявлением о принятии наследства.

Уточнить у нотариуса, на каком основании вам отказывают во вступлении в наследство или просят подождать год.

С 15 июля 2025 года новые правила упростили процедуру вступления в наследство для участников СВО, но пока действует стандартный порядок.

По оплате нотариальных услуг уточните нюансы у региональной нотариальной палаты, юридическая помощь членам семьи СВО может не покрывать нотариальные тарифы.

Основные применимые нормы:

Статьи 1154-1155 Гражданского кодекса РФ (открытие наследства, сроки принятия наследства)

Федеральный закон № 164-ФЗ от 24.06.2025 «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»» по упрощению порядка наследования участников СВО

Статья 1153 ГК РФ об обязанностях нотариуса по установлению круга наследников.

Сейчас можете попытаться обратиться к нотариусу с документами, если срок 6 месяцев не пропущен, либо воспользоваться новыми упрощёнными правилами (с 15 июля 2025 года).

Здравствуйте, Юрий Николаевич!

Федеральный закон, который регулирует порядок расчёта и фиксации долей площади недвижимости, в том числе в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), — это Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В частности, в статье 42 этого закона описаны особенности государственной регистрации прав в части размера долей в праве общей собственности, которые вносятся в ЕГРН по заявлению всех участников долевой собственности на основании документов, содержащих сведения о размере долей.

По закону размеры долей определяются пропорционально площади соответствующей части объекта недвижимости. То есть, если известна общая площадь и доля (в виде простой дроби), то площадь доли рассчитывается по формуле:

Общая площадь × доля (например, 1/3) = площадь доли.

Росреестр, как федеральный орган, ведёт учёт недвижимости и фиксирует общую площадь объекта, а также размер долей права собственности, но при этом регистрация долей в ЕГРН проводится на основании документов, подтверждающих размер доли. Если таких документов нет либо доля площади не выделена и не подтверждена официально (например, проектом межевания или решением общего собрания собственников), то Росреестр вправе отказаться от фиксации такой доли.

Кроме того, с 1 сентября 2024 года Росреестр не регистрирует доли собственности на жилое помещение, если приходящаяся на долю площадь меньше 6 кв. метров. Это закреплено в законодательстве для предотвращения дробления собственности на микродоли.

Если поставщики услуг ссылаются на данные Росреестра, в которых не указана доля площади, это связано с тем, что Росреестр регистрирует и отражает только те доли, которые подтверждены соответствующими документами и соответствуют установленным законодательным нормам. Добиваться учёта доли площади в ЕГРН без официально оформленных документов по её определению — невозможно.

Для решения этой ситуации нужно обратиться к следующим нормативным документам:

Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", статья 42;

Приказ Росреестра, регламентирующий порядок ведения ЕГРН (для детализации требований к документам);

Постановления и разъяснения Росреестра по вопросам выделения и регистрации долей собственности.

В случае если у вас нет документов, подтверждающих размер доли, необходимо оформить проект межевания (для земельных участков) либо, например, нотариально заверенное соглашение между собственниками, которое устанавливает размер долей. Либо обратиться в суд для определения долей на основании фактических условий и договорённостей.

Таким образом, закон, требуемый Росреестром для фиксации доли площади — это Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и связанные с ним подзаконные акты, которые требуют подтверждённых документов для внесения изменений о долях в ЕГРН.

Если Росреестр отказывается фиксировать долю площади, значит, отсутствуют необходимые документы, которые регламентированы этим законом и приказами Росреестра. Подтверждение долей должно быть официальным, и его оформление — обязательное условие для внесения данных в реестр.

Здравствуйте, Ирина!

Порядок действий в Вашей ситуации такой:

1. Обращаетесь к участковому врачу

2. Сдаёте назначенные врачом анализы, получаете направление на МСЭ.

3. Проходите МСЭ. Лучше очно, чтобы исследование было не просто по документам, а чтобы Вас видели.

Желаю Вам успешного разрешения ситуации.

Здравствуйте! Если есть требования со стороны управляющей компании, то Вам необходимо документально доказать, что Вы в квартире не проживали и требовать перерасчёт.

Лучше пользуйтесь отсрочкой по учёбе. Но учитывайте, что студенты не всех специальностей могут её получить.

Здравствуйте, Ольга!

В соответствии с Приложением 7 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29 декабря 2020 года № 643-п

"Порядок предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре (далее – порядок)"

"9) участник мероприятия - работник организации, индивидуальный предприниматель, медицинский работник, работник науки или образования, отвечающий в совокупности следующим критериям:

а) является гражданином Российской Федерации;

б) является нуждающимся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом положений подпункта 58.28 настоящего пункта;

в) ранее не являлся получателем мер социальной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (за исключением использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, Югорского семейного капитала, получения иной меры государственной поддержки гражданами в несовершеннолетнем возрасте в составе другой семьи за счет средств бюджета автономного округа);

г) осуществляет не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовую деятельность в автономном округе;

д) постоянно проживает в автономном округе;"

Соответственно, Вы имеете право на получение соцвыплаты.

Здравствуйте, Александра. Могу помочь в решении данной ситуации. Если вопрос ещё актуален, обращайтесь. Всех благ Вам!

Ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Подвал является общедолевой собственностью жильцов. Пишите отзыв на иск либо уже потом - жалобу на решение суда. Могу помочь в составлении документов. Обращайтесь. Успехов Вам в разрешении этого дела.

Оспаривайте законность доверенности на том основании, что в момент составления доверенности доверитель не осознавал последствия своих действий. Ну и кредиты по тому же принципу. Если нужна помощь по данному делу, обращайтесь. Всех благ Вам!

Обжалуйте постановление, на основании которого выписан штраф. Для более конкретного ответа требуется ознакомление с постановлением. Могу помочь с составлением и подачей жалобы, до решения суда. Пишите! Всех благ Вам!

Елена, здравствуйте. Размер пособия зависит от среднего заработка на прошлом месте работы, длительности безработицы и причины увольнения. Если человек работал по трудовому договору, уволился в течение года до обращения в центр занятости и за этот год проработал хотя бы 26 недель, он получит пособие в процентах от среднего заработка. Первые три месяца размер пособия — 75% от заработка, последующие 4 месяца - 60%, следующие 5 месяцев - 45%, последующий год - минимальный размер. По Республике Хакасии это 1500 рублей. Если считаете, что Ваше право на пособие по безработице было нарушено, обжалуйте его в вышестоящий орган центра занятости. По исчерпании этого способа можно обжаловать размер пособия в суд. Желаю Вам успехов! Если нужна помощь юриста, обращайтесь!

Здравствуйте, Лариса Алексеевна. Если наследников 1 й очереди нет/отказались от вступления в наследство/пропустили срок вступления и при этом есть наследники последующих очередей, то право на вступление переходит к ним. Сын Вашего покойного брата получает наследство отца. Наследство бабушки он тоже получает (ту часть, которая полагалась отцу).

Здравствуйте. Почему Вы убеждены в обмане юркомпанией? Если ПФ РФ привело неоспоримые доводы в пользу своей позиции, то юркомпания в данном случае поступила не совсем порядочно, но и это совсем не обязательно должно значить, что она Вас обманула. Если же со стороны ПФ РФ есть нарушения, но юркомпания не смогла их выделить и, как следствие, убедительно отстоять Ваши интересы, то да - Юркомпания виновна в полной мере. В любом случае, необходимо сначала ознакомиться с ситуацией, чтобы что-то говорить. Я могу предложить Вам свои услуги на льготных условиях. Обращайтесь.

Здравствуйте, Ирина Сергеевна. Нужно срочно взяться за обжалование решения суда (в течение 10 суток с момента вынесения решения) иначе в дальнейшем будет очень проблематично доказать свою невиновность. Говорю Вам из собственного опыта разрешения такого рода дел. Если надумаете обратиться ко мне, буду рад помочь.

Если нет прав, то не рекомендуется даже по просел очной дороге. По главной в этом случае и вовсе запрещено.

Здесь нужно смотреть, в чем провинился работодатель. Наказание варьируется от штрафа до лишения свободы.

В данном случае в обязанности суда не входит направлять жалобу по подведомственности. Насчёт того, что делать - можно попробовать доказать уважительность причины пропуска срока либо Вашу невиновность в пропуск (а почтовых служб, например). Но скорее всего из этого ничего не выйдет. Есть вариант пожаловаться на действия инспектора ГИБДД в прокуратуру, СледКом, либо вышестоящий орган ГИБДД. Но всё упирается в сроки. Успехов Вам. Сложное дело, было у меня подобное.

Здравствуйте. В этом случае необходимо установить причину возгорания, и уже потом искать виновника и разбираться с ним. Но если это действительно был Ваш кот, то, скорее всего, если Вы не сможете доказать, что не могли предотвратить несчастный случай, Вам придётся возмещать ущерб и выплачивать штраф.

Здравствуйте. В данном случае необходимо обоснованно затребовать возврат уплаченных сумм. Это первый этап. И на втором этапе настаивать на подключении Вашей квартиры к общей канализации.

Здравствуйте. Пишите на отпуск с последующим увольнением.

Если докажет, что срок пропущен не по Вашей вине, то абсолютно ничего Вам за этот пропуск не грозит.

Судебные приставы ни в коем случае не имеют права снимать деньги, начисляемые в пользу ребёнка. Данное нарушение необходимо обжаловать в вышестоящий орган судебных приставов либо в суд.

Здравствуйте. По умолчанию данное действие является противоправным. Но доказать, что это сделали соседи сверху будет затруднительно.

В данном случае Нужно подавать в суд. Но для начала нужно потребовать разъяснений по данному вопросу, на каком основании с Вашего счёта списываются деньги. Я готов взяться за разрешение Вашего вопроса.

Если у Вас есть вопрос, Вы можете обратиться с ним ко мне и я Вас проконсультирую и при необходимости составлю требуемые документы.

Квитанция об уплате госпошлины у Вас на руках. Её следует предъявитьявить при сдаче вождения. Дважды госпошлины платить не нужно.

Для одобрения заявки на выдачу кредита Вы должны соблюсти все условия. Совершеннолетие, непрерывный стаж 6 месяцев на последнем месте работы, достаточный уровень заработка для совершения выплат по кредиту. У каждой кредитной организации свои условия выдачи кредита, причём у некоторых из таких организаций существуют несколько вариантов кредитов. Выбирайте подходящий и пользуйтесь. И не забывайте о своевременных выплатах по кредиту.

Разговаривайте с руководством той организации, с которой оформляли ипотечный договор. Предъявите документы, доказывающие закрытие ипотеки. Потребуйте (путем подачи претензии) урегулировать данный вопрос. В случае отказа или бездействия ипотечного агентства Вы вправе подать в суд.

Здравствуйте, Кристина.

Долг возвращать всё равно придётся. Попробуйте урегулировать этот вопрос с сотрудниками банка. Например, предложите им вариант реструктуризации долга, составьте график погашения задолженности, и, самое главное - соблюдайте этот график. Я могу взяться за урегулирование Вашего вопроса на бесплатной основе.

Добрый день, Сергей.

Вам как инвалиду 2 группы полагаются следующие льготы:

бесплатное медобслуживание и помощь;

предоставляемые тех. средства;

улучшение жилищных условий, если это требуется;

льготы по ЖКХ.

учет по улучшению условий жилья;

жилье по соцнайму;

получение земельного участка, предназначенного для постройки дома либо дачи, без очереди;

скидка в полсуммы на оплату услуг ЖКХ, но только для инвалида, не для членов его семьи.

Здравствуйте, Елена.

В отношении Вашего мужа должно быть по решению суда возбуждено исполнительное производство, по которому у него появляется обязанность уплаты алиментов. В том случае, если он злостно уклоняется от исполнения этой обязанности, то Вы вправе подать на него в розыск. Одной из моих специализаций является взыскание задолженностей, в том числе и по алиментам. Полагаю, я мог бы принести Вам реальную пользу при условии полного содействия с Вашей стороны.

Здравствуйте. Вашей дочери 7 лет. Соответственно, её мнение в суде веса пока не имеет. Если Вы хотите оставить дочь с собой, Вы должны доказать в суде свою платеже способность и благосостоятельность в степени, достаточной для комфортного проживания дочери с Вами. Неплохо бы заручиться поддержкой свидетелей, могущих дать характеристики Вас, как положительного человека, любящего отца и прочее, а так же свидетелей, которые могут подтвердить Ваши слова о том, что происходило с Вашей дочерью в Казахстане, в период её проживания с её матерью. Я готов взяться за ведение документальной и консультативной частей Вашего процесса.

Здравствуйте. Не платить за капремонт вполне законно можно в двух случаях - квартира Вами не приватизировать либо здание, в котором находится квартира, пребывает в аварийном состоянии. Есть ещё вариант законного уклонения от уплаты взносов на капремонт - квартира находится в собственности муниципалитета. В остальных случаях придётся платить. Санкции за неуплату - пени, судебные разбирательства.. Вплоть до выселения.

Деньги вернуть можно, написав претензию в адрес магазина и приложив доказательства того, что пришедший телефон не соответствует заказанному. Если претензия магазином удовлетворена не будет, обращайтесь в суд с иском. В исковые требования можете включить все расходы, связанные с отставание Вашей позиции.

Согласно жилищному законодательству, при сносе жилья жильцам предоставляется другое жильё, не меньше по площади (как вариант - равно ценное). Дядя вправе рассчитывать на отдельную жилплощадь, как больной туберкулёзом.

Здравствуйте, Татьяна!

В Вашем случае не совсем понятно, что Вы подразумеваете под наречием "одновременно". Если речь идёт о том, что Вас заставляют вести, скажем, завтра, два первых урока в разных классах, то это в высшей степени неразумно, поскольку невозможно находиться в двух местах одновременно. Если же речь идёт в целом о 2 х и 4 х классах, то почему нет? Оба класса являются начальными. Поэтому Вам мой ответ - да, могут.

Здравствуйте, Евгений. Если момент кражи был зафиксирован на камеру наблюдения, то это будет замечательным доказательством произошедшего. В данном случае не ясен Ваш вопрос. Вы не согласны с обвинениями? Знаете, кто совершил кражу? Сможете это подтвердить? Тогда смело можете вовлекаться в процесс в качестве свидетеля.

Вопрос втом законно ли то что компания не хочет писать заявления в полицию а списывает их с сотрудника.

Обращайтесь в полицию с заявлением, в котором необходимо детально отразить суть Вашей жалобы. По поводу перерасчёта - действия ЖЭУ нельзя признать законными. Необходимо настаивать на перерасчёте и зачёте излишне уплаченных сумм в счёт будущих платежей за коммунальные услуги. Неоплата услуг ЖКХ - основание для начисления пени и, если в дальнейшем ситуация повторится - отключения водо-и электроснабжения и выселения неплательщиков. Распределение суммы среди жильцов - незаконные действия ЖЭУ. Нужно обжаловать претензией в бухгалтерию организации.

Здравствуйте, Роман. В данном случае есть много вариантов разрешения спора. Все они предполагают доказывание Вами недостаточной финансовой состоятельности для выплаты ущерба. Возможно заключить соглашение о рассрочке платежа. Но всё нужно аргументировать очень ясно. В данном случае Вам придётся писать отзыв на исковое заявление. Если хотите сэкономить своё время и получить оперативную юридическую поддержку, обращайтесь.

Здравствуйте, Борис. Инвалиды 3 группы не освобождаются от уплаты налога с продажи недвижимости. Но в Вашем случае можно оформить заявление на налоговый вычет, который по данной категории недвижимости составит до 250 тысяч рублей. Этот налоговый вычет полностью покроет сумму дохода, полученного с продажи гаража. Также важна дата приобретения гаража. Если он был приобретён до 2016 года, то налог платится с 7/10 кадастровой стоимости в том случае, если эта стоимость будет выше 40 тысяч рублей.

Здравствуйте, Андрей. В данном случае, чтобы мы могли Вам помочь, Вы должны конкретно обрисовать свои претензии и недовольства. Чего конкретно Вы хотите добиться с помощью юристов? Назначения инвалидности? Обжалования диагноза? Нужны пояснения.

Здравствуйте. Как указано выше, можно написать на судебного пристава жалобу в прокуратуру. Но я бы для начала (или, как вариант, параллельно, посоветовал написать жалобу на отказ старшему судебному приставу по Вашему городу. Готов помочь грамотно разобраться в ситуации и разрешить её в Вашу пользу. Есть опыт разрешения подобных ситуаций.

Официально присылают постановление об отказе в розыске и пишут что приставом приняты не все меры еще.

Хотя алименты не приходят с мая, а производство открыто с октября. И постановления в адрес должника шлют на адрес квартиры, которую мы продали уже 5 лет назад)). Из этого я и делаю вывод, что никаких действий пристав особо и не принимает, и долго ли вообще он их будет так сказать "принимать"...

Здравствуйте, тёзка!

Необходимо урегулировать с Вашим кредитором вопрос о реструктуризации долга и грамотно составить график погашения задолженности. И чётко соблюдать этот график. Свяжитесь с кредитором. Лучше - лично, с предоставлением всех документов, доказывающих невозможность с Вашей стороны на данный момент погасить задолженность целиком.

С Вашей стороны имеет место нарушение обязательств по кредиту. И действия судебных приставов в сложившейся ситуации будут правомерны. Можно предложить кредитору реструктуризацию долга. Согласовать график выплат и размер долей. И следовать данному графику.

Нужно писать претензию на сервисный центр за ненадлежащее оказание услуг. Если претензия не будет удовлетворена, пишите в службу защиты прав потребителей либо в суд. Могу оказать правовое содействие в решении данного вопроса.

Если речь идёт конкретно о лечении, то вернуть можно не более 120000 рублей с помощью налогового вычета. Если речь идёт о лекарствах, нужен рецепт лечащего врача на эти лекарства.

Попробуйте обратиться к сотрудникам банка. Счёт, на который были списаны деньги, заблокируют и денежные средства будут Вам возвращены. Но только при условии, что Вы докажете факт списания денежных средств без Вашего согласия и обратитесь в банк в день списания.

Пишите в ФССП жалобу на коллекторов. В жалобе конкретно указывайте статьи законов, которые, по Вашему мнению, нарушены. Могу предложить Вам свою квалифицированную помощь по решению данного вопроса.

В данном случае нужно писать обоснованную жалобу на действия службы судебных приставов, приставы которой совершили данное нарушение. Пишите на имя главного судебного пристава того города, из которого в отношении Вас было совершено это нарушение.