Закончилась временная регистрация (3 месяца) я гражданка Беларуси, могу ли я ее продлить на (1 год) на основании того что у меня тут учеба (заочно) и замужем за гражданином РФ?
ОтветитьЗдравствуйте Ольга!
Основанием для продления регистрации может быть (в соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»):
ходатайство образовательной организации, в которой иностранный гражданин обучается по очной или очно-заочной форме по основной профессиональной образовательной программе, имеющей государственную аккредитацию, о продлении срока временного пребывания в Российской Федерации такого иностранного гражданина.
Точную формулировку Вашей формы обучения уточните в деканате (в приказе о зачислении в учебное заведение, в договоре об обучении).
Если Вы обучаетесь по очно-заочной форме, администрация учебного заведения должна сама продлить Вам регистрацию на время обучения (в соответствии с ч. 7 ст. 5 вышеуказанного закона).
Если в документах о приеме Вас на обучение прямо указано, что Вы приняты на обучение по заочной форме, то, к сожалению, срок временного пребывания в Вашем случае продлить, скорее всего не получится.
К сожалению, иностранные граждане, поступившие на обучение по заочной форме не имеют права на продление на этом основании срока временного пребывания.
Срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в целях обучения и поступившего в образовательную организацию для получения образования по очной или очно-заочной форме по основной профессиональной образовательной программе, имеющей государственную аккредитацию, продлевается до окончания срока обучения данного иностранного гражданина по очной или очно-заочной форме в указанной образовательной организации. Ст. 5, Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»
Вам придется по истечении 3-х месяцев (90 дней) постоянно выезжать и въезжать через границу РБ И РФ.
Если Вы оформите РВП (разрешение на временное проживание) на 3 года, соответственно постоянно продлевать в течении 3 лет не будет необходимости.
Как будут рассчитываться алименты если не трудоустроен официально.
ОтветитьЗдравствуйте!
Если между родителями заключено соглашение об уплате алиментов в % отношении к заработку, то за периоды, в которых у плательщика отсутствует официальный доход, берется величина средней зарплаты в России. Получение пособия по безработице считается заработком, и если плательщик стоит на бирже труда, то с него удерживается % с этого пособия.
Отсутствие договорённости позволяет пользоваться для расчёта задолженности ст. 113 п. 4 Семейного кодекса. При этом учитывается не только размер средней заработной платы по РФ, но и долевое соотношение, которое определяется по правилам распределения сумм на содержание детей:
алименты с неработающего на 1 ребёнка – 1/4,
алименты с неработающего на 2 детей – 1/3,
алименты с неработающего на 3 и более детей – ½.
По данным Федеральной службы государственной статистики, размер средней заработной платы по РФ на сентябрь 2017 года составил 38 083 рублей.
Таким образом, средняя ежемесячная сумма на одного ребёнка составляет 38 083 * 1/4 = 9 520,75 рублей, а итоговая (за трёхлетний период) – 342 747 рублей.
Показатель средней заработной платы может изменяться как в сторону повышения, так и в сторону понижения. Однако это не влияет на расчёт задолженности, который производится по данным на момент требования, и в дальнейшем пересчитать его нельзя.
При условии соблюдения своих обязанностей сумма алиментов с безработного в 2018 году будет установлена в твердой денежной сумме и исчисляться, исходя из величины прожиточного минимума (по данным за II квартал 2017 года прожиточный минимум для детей составляет 10 160 руб.).
Если у меня ипотека можем мы получить гжс.
ОтветитьЯ хочу стать агентом страховой компании что мне понадобиться.
ОтветитьОбратитесь в страховую компанию которую вы выбрали.
Можно позвонить им или придти в центральный офис.
Вам назначат собеседование и выдадут перечень документов для предоставления в службу безопасности.
Предоставьте копии паспорта, СНИЛС, специальной анкеты кандидата и других документов, которые потребует компания.
Дождитесь времени собеседования.
Проявите на нем себя с лучшей стороны!
Будьте готовы к вопросам о Вашем опыте!
Если Вы прошли собеседование, если служба безопасности Вас допустила до работы, дождитесь подготовки договора о том, что теперь Вы страховой агент этой компании.
Попал в дтп мне разбили задний бампер чтобы оценить скрытые повреждения кузова в страховой просят снять его самому или в любом сервисе за свои деньги. Дтп оформили по европротоколу на месте ущерб до 50 тыс. виновник свою вину признал документы моя страховая приняла (ООО МАКС). Обязан ли я снимать бампер сам или за деньги за свой счет? Насчитали компенсацию без учета скрытых повреждений но она меньше стоимости ремонта. Машина новая на гарантии пробег на момент дтп 200 км, куплена в октябре 2018 у официального дилера ЛАДА. Хотел бы вместо компенсации направление на ремонт к официальному дилеру ЛАДА у нас есть такой и работы выполняет все, но в страховой ссылаются на то что там большая очередь что придется ждать 2-3 месяца, я подожду, могу ли я требовать такое направление и на что при этом сослаться? Заранее благодарен за ответ, Роман, г. Липецк.
ОтветитьЗдравствуйте Роман!
Так как Вы ДТП оформили по правилам "европротокола" то страховая компания Вам выплатит не более 50 000 рублей даже не смотря на то что ущерб в ДТП будет превышать 50 000 рублей.
Более того, Вы лишены возможности взыскать разницу между ущербом и выплаченной страховой компанией суммой с виновника.
Об этом сказано в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 2 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»
В вашем случает надо было оформлять ДТП как положено, а именно получить справку в ГИБДД и чтобы в справке было написано про то что имеются скрытые повреждения, а потом обратится в страховую компанию, в независимую экспертизу и в случае неисполнения обязательств страховой компанией то с иском в суд.
Насчет направления на ремонт у дилера Вам тут стоит подумать нужно ли Вам это, ведь там может ремонт обойтись дороже.
У меня ипотека на меня, а муж должен получить сертификат гжс, он потеряет его.
ОтветитьМожно ли встать на учёт по безработицы по временной регистрации.
ОтветитьЗдравствуйте Ксения!
Служба занятости принимает граждан на учет с регистрацией по месту жительства.
А у Вас, как я понимаю, регистрация по месту пребывания.
На учет вас не поставят, а только могут предлагать работу. Постановка на учет и выплата пособия производится ТОЛЬКО по месту постоянной регистрации.
Решение о признании гражданина, зарегистрированного в целях поиска подходящей работы, безработным принимается органами службы занятости по месту жительства гражданина... (п.2 ст.3 Закона РФ от 19.04.1991 № 1032-1 "О занятости населения в РФ").
У нас ближайшее время истекает срок на обжалование решения суда про гражданскому делу. Суд принял решение о взыскании задолженности и процентов про кредитной карты. С суммой несогласны. Решение было принято без участия ответчика. Мы (ответчик мой знакомый) не имел возможность явиться так как на данный момент имеется криво сросшийся перелом, мешающий ходить - все справки есть, периодически обследуется. Телефонограммой ходатайствовали о переносе по данному основанию. Суд отказал, ссылаясь на то что уже был перенос по аналогичному основанию, справки не были предоставлены. Да не предоставлен - но человек не имел физической возможности предоставить - до сих пор не может ходить. И еще такой момент в прошлый раз переносили предварительное заседание. Получается, заседание, на котором было вынесено решение - можно сказать, перетекло из предварительного в обычное...
Посоветуйте, пожалуйста, на что можно ссылаться в апелляционной жалобе в данном случае?
Если жалобу отправим почтой - успеем в срок обжалования, но она не дойдет до суда в сам срок обжалования, то истец выходит сможет получить исполнительный лист?
Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте Александр!
У Вас указан срок обжалования в решении.
Если Вы не успеваете приехать в суд, то можете отправить жалобу по почте в последний день истечения срока обжалования решения суда до 24 часов.
А так же после того как отправите жалобу по почте то непременно свяжитесь и сообщите в суд.
В таком случае исполнительный лист Истец возможно получит не сразу.
Если судья примет жалобу, то исполнительный лист отзовут.
Собираюсь купить автомобиль у наследника, так как владелец умер. Наследник на себя не переоформлял авто. Кого записать в графе "продавец" в договоре купли-продажи?
ОтветитьЗдравствуйте Мария!
До вступления в наследство никаких прав распоряжаться автомобилем у наследника нет.
Чтобы продать ТС, сначала надо приобрести на него право собственности, то есть, вступить в наследование. Эта процедура проводится по истечении полугода со дня смерти человека, завещавшего вам имущество. Такой же период нужно ждать и в случае, когда наследовать придется по закону, при отсутствии завещания.
Наследование невозможно без нотариально заверенной процедуры.
Осуществив процедуру наследования и став собственником ТС, новоявленный владелец машины может объявить, что она продаётся, найти покупателя и заключить с ним договор купли-продажи автомобиля по наследству.
Действующее законодательство допускает продажу машины без регистрации на себя. Продавец и покупатель приходят в МРЭО, где ТС переоформляется на имя покупателя. Необходимо предъявить бумаги, подтверждающие вступление в наследование, договор купли-продажи.
Соответственно в ДКП в графе продавец будет уже наследник, так как он после процедуры наследования становится новым собственником ТС.
Действующее законодательство допускает продажу машины без регистрации на себя. Продавец и покупатель приходят в МРЭО, где ТС переоформляется на имя покупателя. Необходимо предъявить бумаги, подтверждающие вступление в наследование, ДКП. Обязанности на выполнение стандартных процедур переходят на покупателя.
Я устроился на работу, и мне работадатель оформил зарплатную карту, но сейчас у меня закочалась регистрация (была временная). Позвонили из банка и сказали что карта готова. Вопрос у меня в том: выдадут мне карту в банке без регистрации или нет?
ОтветитьТребуется консультация, звонить не надо, можно ответом на данный вопрос.
Итак, суть вопроса: 5 сентября заселился в хостел, оплатил проживание до 6 октября. При заселении расписался в договоре о хранении персональных данных и за правила хостела, в котором говорится, что запрещено распивать алкогольные напитки и находится в хостеле в нетрезвом состоянии, за это грозит высыление и невозврат средств.
Вчера администратор "решил" что я нетрезв и выселил меня из хостела. Никаких мероприятий, чтобы доказать, что я нетрезв не производилось, т.е. не вызывалась полиция и не делался анализ выдыхаемого воздуха. Просто на основании субъективного решения администртора. По положению дел, осталось неиспользовано средств на сумму 12250 рублей, что составляет немаленькую сумму. Вернуть деньги администратор и владельцы мне отказались.
Вопрос: имею ли я право обратиться в суд и потребовать вернуть деньги, а также компенсировать моральный вред? Или подписав правила хостела я автоматически отказался от денег? Из доказательств оплаты есть квитанция из банка, платил безналом.
ОтветитьЗдравствуйте Константин!
В случае незаконного выселения, если администрация гостиницы принципиально не идет на контакт, необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением.
Конечно же Вам надо было сразу вызвать полицию и зафиксироваться!
Если же вам не вернули денежные средства за неиспользованные дни проживания, то обращайтесь в суд с исковым заявлением. Но прежде отправьте требование о возврате Вам ваших денежных средств за неиспользованные дни проживания.
Кроме того, поскольку гостиница неправомерно удерживает данные денежные средства, то за все эти дни на сумму долга будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.
По вопросу процедуры отказа отца от ребёнка (ребёнку один год). Брак отца ребёнка с его матерью расторгнут. Мать ребёнка настаивает на отказе отца от ребёнка, сам отец согласен отказаться. Заранее спасибо.
ОтветитьУ меня недавно умер отец. Он чернобылец. Имеет ли мать права на какие-либо выплаты по потере кормильца? Отец был на пенсии.
ОтветитьЗдравствуйте Зумара Ринатовна!
Рекомендую Вам обратиться непосредственно в отдел пенсионного фонда по месту Вашего фактического проживания.
Вдовы участников ликвидации аварии на ЧАЭС могут получать две пенсии: государственную пенсию по случаю потери кормильца и трудовую пенсию по старости.
Пенсия по потере кормильца назначается женщинам в 50 лет. При этом не имеет значение ни факт нахождения на иждивении у умершего супруга, ни время, прошедшее со дня смерти, ни продолжительность стажа умершего. Размер пенсии зависит от статуса умершего ликвидатора аварии.
Вторая пенсия, на которую имеют право вдовы ликвидаторов аварии на ЧАЭС, - трудовая пенсия по старости. Она назначается по достижении общеустановленного возраста выхода на пенсию - в 55 лет.
Мой отец наследовал дом от деда. Сейчас отец тоже умер. Имеет ли на этот дом право его законная супруга, но не моя мама? Общих детей у них нет.
ОтветитьЗдравствуйте Оксана Николаевна!
Если говорить о наследовании по закону, то согласно статье 1142 Гражданского Кодекса РФ при отсутствии завещания наследство может распределяться согласно очередности родственников а именно:
Первыми на получение наследства претендуют его биологические дети и жена (законная супруга);
После них в очереди стоят его родители, если таковые имеются;
После двоюродные братья, сестра и так далее.
В том случае, если кроме жены, у умершего супруга никого из родственников нет, все его имущество переходит во владение его супруги.
Да его законная супруга имеет право на наследство дома!
В том случае, если раздел наследства осуществляется по закону, тогда между женой (законной супругой) и детьми признается равенство долей. Все наследство делится между женой и детьми на равные количества.
Я лишен прав по 12.8 КОАП РФ на 1.5 года в июле месяце 2017 г. В этом году в июне месяце меня осудили по 264.1 ук лишили прав на 2.5 года. Когда я могу забрать права? Срок суммируется или параллельно истекает?
ОтветитьУ меня оставался небольшой долг в отп банке, теперь сказали что его продали коллекторам свеа экономи сайпрус лимит ед, стоит ли мне им платить или может это офера?!
ОтветитьМожно от продолжить учебу в России, после получения диплома в кыргызстане, магистратуру?
ОтветитьЗдравствуйте Айнура!
Да можно!
Граждане Кыргызской Республики могут въехать на территорию России по внутреннему паспорту.
Учебную визу студентам оформлять не требуется, однако по прибытии в страну нужно будет встать на миграционный учет.
В международном отделе вуза вам расскажут, как это сделать надо связаться Вам с ними!
Список документов необходимых для поступления надо уточнить у них так как он у каждого Вуза может отличатся!
Служу по контракту выявился псориаз, комиссуют ли меня? И будет ли компенсации?
ОтветитьЗдравствуйте Данил!
Прежде всего необходимо пройти обследование и получить заключение o наличии и тяжести болезни.
Военно-врачебная кoмиссия после обследования и изучeния peзультaтoв ваших определит связь мeжду oбнapужeнным зaбoлeвaниeм и прохождением службы.
Псориаз бывает различных форм. Так что еще не факт что Вас могут комиссовать.
Если у Вас будет установлена инвалидность во время прохождения службы то должна быть компенсация.
В браке я удочерил дочь жены, по истечению времени у меня не вышло стать отцом и с женой я час развожусь. И если я не участвую в жизни ранка не как, то можно ли отказаться от ребенка и не платить элементы.
ОтветитьЗдравствуйте Александр!
В вашем случае требуется отмена усыновления (удочерения) ребенка в судебном порядке.
Должна быть веская причина! Развод с супругой к ней не относится!
Тонкости отмены усыновления через суд отражены в ст. 140-143 СК РФ.
Разъяснения дает Верховный суд РФ в Постановлении Пленума от 20.04.2006 N 8 (ред. от 17.12.2013) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел об усыновлении (удочерении) детей», где гласит, что суд, руководствуясь нормам ч. 2 ст. 140 СК РФ, имеет право отменить усыновление и в иных случаях.
Иными случаями признаются любые ситуации, когда нормальное развитие и воспитание несовершеннолетнего не представляется возможным. В качестве примера приводится:
Обнаружение у ребенка серьезной умственной или физиологической неполноценности, мешающей нормальному развитию;
Отсутствие взаимопонимания и авторитета усыновителя в качестве родителя, исключающего полноценное воспитание.
Еще Суд обязан выяснить у ребенка его мнение, если ему исполнилось 10 лет на момент рассмотрения такого иска.
Можно ли оформить участок под огородничество в черте города в частном секторе. Если можно то на какой срок? Если нельзя то какая этому есть альтернатива?
ОтветитьЗдравствуйте Надежда Богдановна!
По вашему вопросу рекомендую вам обратиться в местную администрацию, что бы определиться с местом данного участка, а также узнать, сформирован ли земельный участок, от этого зависят ваши дальнейшие действия Если земельный участок не сформирован, вам придётся его формировать, заказывать схему расположения земельного участка, после чего обращаться с заявлением о предоставление земельного участка в аренду.
Согласно подпункту 12 части 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ срок использования земельного участка в вашем случае не более чем на 3 года.
Далее нужно будет продлевать путем обращения снова к местной администрации.
В магазине работает продавец без оформления по ТК и трудового договора. По итогу месяца недостача 16 тысяч. Можно ли как то обязать ее вернуть деньги?
ОтветитьЗдравствуйте Кристина!
Поскольку с работником (продавцом) не оформили надлежащим образом трудовые отношение и не заключили ни трудового договора, ни договора о полной материальной ответственности работодатель не имеет права требовать с работника мнимой «недостачи».
Напротив, если работник обратится с жалобой на работодателя в прокуратуру и в трудовую инспекцию его привлекут к административной ответственности за нарушение норм трудового законодательства.
Как стать оперуполномоченным в МВД, я хочу поступить в ЮУрГУ на Юриспруденция, уголовно-правовое право, хватит мне этого, чтобы стать оперуполномоченным и что нужно делать дальше после получения высшего юридического образования?
ОтветитьЗдравствуйте Дмитрий!
Чтобы работать в полиции опероуполномоченным нужно во первых соответствовать общим требованиям кандидата для работы в органах внутренних дел (Федеральный закон от 30 ноября 2011 года № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации).
Что касается образования то в вашем случае требуется Высшее юридическое.
После получения высшего юридического образования и службы в армии Вам нужно обратится в отдел кадров полиции того структурного подразделения, в котором хотите служить, представить пакет документов, пройти тесты и освидетельствования.
Купила дом под материнский капитал, вылез долг за газ 20000, который был не оплачен прежним хозяином, могу ли я на этом основании отменить покупку дом?
ОтветитьЗдравствуйте Екатерина!
В вашем случае отменить покупку дома (расторжение договора) думаю не получится так как долг в размере 20 000 рублей числящейся за прежним собственником не является существенным изменением обстоятельств.
На данный момент оплачивайте только текущие платежи за газ (с момента возникновения права собственности на дом).
Вам следует написать претензию в организацию, осуществляющую поставку газа приложив копии документов на покупку дома.
Купил часы в салоне магазине с гарантией, прошло три дня, и хочу в этом салоне обменять на другие часы, возможно это?
ОтветитьЗдравствуйте Павел!
В законе о защите прав потребителей есть статья 25, которая регулирует порядок обмена и возврата товара надлежащего качества.
Согласно статье 25, потребитель имеет право на обмен товар надлежащего качества на аналогичный товар, если он не подошел ему по размеру, фасону, расцветке, габаритам, комплектации, если данный товар не был в употреблении, сохранены фабричные этикетки и ярлыки. Обменять товар можно в течении 14 дней с момента покупки.
Обратите внимание, что на обмен, а не на возврат, просто прийти с товаром надлежащего качества и потребовать назад деньги вы не можете, по закону вы можете обменять его на аналогичный, а вот если аналогичного товара у продавца на момент предъявления требований не оказалось, то в такой ситуации можно требовать возврата денег.
Но не все так просто, есть Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55, в котором есть перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации. В данном документе содержится перечень товаров, которые вы не сможете вернуть продавцу, если они надлежащего качества, то есть без брака.
В пункте 11 данного перечня содержатся, часы наручные и карманные механические, электронно-механические и электронные, с двумя и более функциями), а это означает, что вернуть часы наручные обратно продавцу или обменять их на другие, вы не сможете, продавец откажет вам на законных основаниях.
Попробуйте договорится с продавцом, по человечески и вежливо. Убедите что будете его рекомендовать другим потенциальным клиентам, таким образом Вы выстроите хорошие взаимоотношения и возможно будет большой шанс, что Вы решите вопрос в свою пользу.
Административное дело в другом городе Выехать на заседание нет возможности Каковы могут быть последствия.
ОтветитьЗдравствуйте Владимир!
Последствия могут быть то что дело будет рассмотрено в Ваше отсутствие и решение будет не в Вашу пользу.
При составлении протокола, Вы имели право ходатайствовать о рассмотрении дела по Вашему месту жительства.
Отправьте заказное письмо об уважительности Вашего отсутствия. Даже если письмо придет позже, рассмотрение дела без Вашего участия (по уважительным причинам) будет основанием к отмене постановления.
Я продала квартиру а антену не отключила! Теперь пришел долг 2800 новым собственникам! Что делать?
ОтветитьЗдравствуйте Екатерина.
Выясните, что за организация поставляет Вам данную услугу и изучив договор с ней, Вы найдете в договоре условия расторжения этого договора. А так же ознакомьтесь с выставленным счетом долга Вам и посмотрите за какой период насчитано.
Если новый собственник продолжает использовать услуги антенны по договору заключенному на Вас то попробуйте договорится с новым собственником о том, что Вы заплатите за период который Вы там проживали.
Уточните пожалуйста что за антену Вы не отключили. Посмотрите договор и что за счет выставили.
Мой муж преподаватель, слышала что можно уменьшить ставку по ипотеке, подскажите как это сделать.
ОтветитьЗдравствуйте Ольга Даниловна!
Вам нужно почитать внимательно договор ипотечного кредитования — есть ли там условия о возможности снижения процентной ставки по ипотеке. Если даже там таких условий нет, вы можете написать заявление в банк о снижении процентной ставки в связи с ухудшением материального положения.., а также в связи с постоянным уменьшением ставки рефинансирования ЦБ РФ. Прилагайте документы, подтверждающие данные обстоятельства. Но, если в договоре нет обязательных условий о снижении процентной ставки, то снижение будет только по усмотрению банка.
В любом случае нужно прийти в банк и написать заявление.
Здравствуйте. Надели электронный браслет, осжуден по статье 112 приговрен к 1 году домашнего ареста, есть ли возможность снять его и продолжить отбывание домашнего ареста?
ОтветитьЗдравствуйте Евгений!
Невздумайте пытыться или пробывать снять браслет, так как при исчезновении сигнала инспектор ФСИН оперативно приедет или позвонит для выяснения причины.
Изменение ограничений/запретов проводится судьей по заявлению самого арестанта, его законного представителя или адвоката, а также следователя или дознавателя.
Добрый вечер квартиранты заехали на месяц по сути обещали на пол года сбежали с квартиры не оплатив коммунальные услуги звонила но уже поставили в черный список я могу что то сделать? Договор есть.
ОтветитьЗдравствуйте скажите могу ли я выписать человека По ЕГО СОГЛАСИЮ и прописать временно в эту же квартиру где он был прописан постоянно.
ОтветитьКак выселить квартирантов, если отказываются съезжать, мотивируя тем, что на улице зима. Квартиранты накопили долг за коммунальную плату за полгода.
ОтветитьДобрый день Евгения!
Существуют определенные обстоятельства, при наличии которых выселение может быть перенесено на более поздний срок. [b]Такими обстоятельствами может стать наличие у арендаторов маленьких детей, зима, прописка или временная регистрация по адресу вашей квартиры.
Вообще при соблюдении порядка выселения в холодное время года требуется заблаговременное направление уведомления в адрес квартирантов. В уведомлении указывается срок, в который необходимо освободить помещение. Он не может составлять менее 90 дней.
Этого периода вполне достаточно для поиска нового жилья. В любом случае закон не запрещает выселение зимой. Если квартиранты отказываются съезжать, мотивируя это тем, что на улице зима, их действия незаконны.
При сдаче квартиры по устной договоренности без письменного оформления выселение возможно по первому требованию собственника. Однако квартиранты могут быть не согласны с предъявляемыми к ним претензиями и будут отказываться выезжать из занимаемой жилплощади.
Некоторые арендаторы даже угрожают собственнику заявлением в налоговую инспекцию.
В общем, основания для этого у них есть. Если квартиранты докажут, что проживали на возмездной основе и регулярно передавали деньги за проживание, арендодатель заплатит штраф.
Тем не менее, прав на жилье у собственника гораздо больше с точки зрения закона, ведь, так как договора аренды нет, квартиранты не имеют оснований для занятия ими жилого помещения. Чтобы их выселить, собственнику нужно обратиться в полицию. Здесь возможно два варианта.
Арендодатель может беспрепятственно попасть в собственную квартиру. Тогда нужно прийти в то время, когда квартиранты находятся в помещении и вызвать полицию. Сотрудникам следует сообщить, что на вашей жилплощади находятся посторонние люди, которые не хотят освобождать помещение добровольно.
Собственник не может попасть в квартиру (к примеру, поменяли замки). Для вскрытия следует вызвать МЧС и полицию.
И в первом, и во втором случаях необходимо иметь при себе правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН) и паспорт. Полиция имеет основания для требования покинуть помещение.
При наличии действующего договора действовать придется через суд, если, конечно, квартиранты не согласятся пойти на компромисс. Это длительный, но единственно допустимый способ выселения по закону.
Еще один вариант – дождаться окончания действия договора. Тогда действовать можно по способу, описанному выше, ведь, если действующего соглашения нет, то и занимать помещение арендаторы не вправе.
Чтобы процедура выселения после окончания срока действия договора была полностью законной, потребуется направить квартирантам уведомление о прекращении действия договора без возможности пролонгации за три месяца до окончания соглашения. Уведомление направляется квартирантам заказным письмом или выдается под расписку в присутствии свидетелей. Текст уведомления зачитывается вслух, после чего свидетели ставят свою подпись. Этот документ пригодится, если в суд обращаться все же придется.
Ни в коем случае не угрожайте квартирантам и не меняйте в квартире замки. Это незаконно. В первую очередь такие действия навредят вам. Договор аренды защищает не только собственника, но и арендаторов.
Доказать отсутствие платежей от арендаторов можно, если вести специальную ведомость с отражением каждой выплаты. Стоит сохранять все чеки, квитанции и другие документы, которые имеют отношение к арендным отношениям.
Помимо арендной платы, стороны могут договориться на оплату коммунальных услуг. Это должно быть прописано в договоре. Потребовать плату за услуги ЖКХ с квартирантов можно только в случае переоформления соглашений с поставщиками на их имя. В противном случае, в глазах закона эта обязанность остается у собственника.
Может ли иногородний приобрести квартиру или прописаться в закрытом городе Новоуральске? Требуются ли для этого дополнительные.
ОтветитьЗдравствуйте Евгений!
Согласно п.1. ст. 8 ФЗ «О закрытых территориально-административных образованиях», сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами РФ, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования.
Таким образом, если приобретаемое недвижимое имущество находится на территории ЗАТО, то для совершения сделки по приобретению недвижимости необходимо быть гражданином России и, кроме того:
постоянно проживать на территории ЗАТО либо иметь разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО;
работать на территории ЗАТО по трудовому договору, который заключен на неопределенный срок. Причем покупатель должен работать только в организации (на объекте), по роду деятельности которой создано ЗАТО.
Если вы приобретаете недвижимое имущество на территории ЗАТО, но не относитесь к лицам, на которых распространяются положения п.1 ст.8 закона, то для вас п.2 ст.8 закона предусмотрен особый порядок совершения таких сделок.
Ваше участие в совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории ЗАТО, допускается по решению органов местного самоуправления ЗАТО, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.
Следовательно, сделка, совершенная вами, будет недействительной, если вы не соблюдете условия, перечисленные в п. 2 ст. 8 ФЗ «О закрытых административно-территориальных образованиях». Это обстоятельство необходимо учитывать при проведении проверки юридической чистоты недвижимости и при подготовке к сделке с недвижимостью, расположенной на территории ЗАТО.
Что касается регистрации в ЗАТО:
Для того что бы получить регистрацию в ЗАТО (Закрытое Административно-Территориальное Образование), человеку необходимо приобрести квартиру, либо трудоустроится в предприятие (любая форма собственности) в ЗАТО, либо завести семью (бракосочетание).
Только в этом случае человеку выдадут разрешение встать на регистрационный учет на территории ЗАТО.
Самый простой способ - трудоустроится. Заключить договор с частным (индивидуальным) предпринимателем и с этим договором идти за разрешением.
В ЗАТО особый порядок.
Разрешение на регистрацию в ЗАТО дают компетентные органы.
Какие льготы в 2018 будут в Свердл. Области для ветеранов труда, являющихся ещё и инвалидами?
ОтветитьДобрый день Виктор!
В 2018 году для Ветеранов труда Свердловской области предусмотрены следующие льготы:
1.Установка домашнего телефона без очереди.
2. Бесплатный проезд в городском общественном транспорте всех видов.
3. Ветеран труда имеет полное право не оплачивать земельный налог.
4. Оплата коммунальных платежей будет производиться со скидкой, размером 50%.
5. Предоставление бесплатного медицинского обслуживания. Если частная клиника имеет договор с государством, то она обязана также предоставлять бесплатные услуги для данной категории граждан.
6. Предоставление отпуска в любое удобное время, если ветеран труда продолжает осуществлять трудовую деятельность.
7. Бесплатное протезирование и ремонт зубных протезов в муниципальных стоматологиях (металлокерамика, керамика и драгоценные металлы).
Для инвалидов в зависимости от группы инвалидности в 2018 году предусмотрены следующие льготы:
1 группа инвалиды
право на зачисление в дошкольные учреждения без очереди;
возможность получать медобслуживание и реабилитационные процедуры на безвозмездной основе;
скидка при оплате услуг сферы жилищно-коммунального хозяйства в размере 50%;
право на безвозмездные поездки для проведения санаторного и курортного лечения сроком от 18 до 42 дней (с компенсируемым проездом);
возможность получать на бесплатной основе ортопедическую обувь и протезы;
право на частичную компенсацию оплаты за проезд, осуществленный в городском транспорте (услуги такси не оплачиваются);
возможность льготного поступления в ВУЗы и профессиональные учебные заведения (без конкурса). Обучение при этом проводится на условиях бюджетной формы, а стипендия должна начисляться с надбавкой в размере 50%;
право на улучшение условий проживания в многоквартирном доме в виде установки специальных пандусов;
право на первоочередное получение муниципального жилья;
льготное начисление пошлин в случае совершения сделок купли-продажи;
право получить земельный участок для строительства дома.
2 группа инвалиды
налоговые льготы – данная группа людей может быть частично работоспособной, поэтому, если со стороны такого лица есть желание, оно может быть трудоустроено. Законодательство предусматривает при этом предоставление льгот налогового характера в виде освобождения от подоходного сбора. Кроме того, с таких лиц снимается обязанность уплачивать налог на транспортное средство и недвижимое имущество;
сокращенный рабочий день с сохранением уровня заработной платы и сроков ежегодного отпускного периода;
получение медикаментозных средств, необходимых для поддержания здоровья или излечения от болезни. Такие препараты должны выдаваться на бесплатной основе;
ежегодные льготные путевки и бесплатный проезд до санаторных объектов и профилакториев, а также оплата проезда домой;
50% скидки на квартплату, электроэнергию, снабжение водой и теплом, уборку придомовой территории и услуги по вывозу мусора. При проживании в доме, который не отапливается централизованно, инвалидам положена компенсация в 50% от стоимости закупаемого угля или дров;
право на первоочередное обеспечение жильем или участком земли;
безвозмездная медпомощь, связанная с восстановительными процедурами, реконструкцией или ЛФК;
право на получение протезов или технических средств, необходимых для реабилитации;
право на зачисление в ВУЗы без конкурса (инвалиды обучаются за счет бюджета и получают соцстипендию).
3 группа инвалидов
ежемесячные компенсационные выплаты для покупки лекарств, лечения в санаториях и на курортах (включая ежегодный бесплатный проезд к месту, в котором расположен санаторный объект или профилакторий, и домой);
50% скидки по квитанциям за электроэнергию, водоснабжение, отопление, уборку придомовой территории и осуществление вывоза мусора, а также 50% скидки на квартплату;
скидка в размере 50% при закупке топлива (уголь, двора) в случае, если дом не обеспечен централизованной поставкой тепла;
первоочередное обеспечение жильем, если инвалид не владеет собственными квадратными метрами, живет в съемном жилье, прописан в общежитии, или если его жилье не отвечает нормам, установленным в качестве нормативов для здоровья;
первоочередное обеспечение участком земли, который можно использовать для возведения жилого строения, ведения личного хозяйства или садоводческих работ;
уменьшение налогооблагаемой базы на 500 рублей (если инвалид работает и имеет доход, облагаемый налогом), отмена страховых взыманий, освобождение от транспортного сбора на спецмашину (двигатель не должен быть мощнее 100 лошадиных сил). Дополнительные льготы полагаются инвалидам детства – они на 100% освобождены от налоговых сборов, с физлиц, а также не уплачивают пошлину, если оформляют предпринимательскую деятельность;
скидки на медпрепараты для безработных представителей 3 группы инвалидности (50%);
льготное или безвозмездное проведение лечебных процедур по восстановлению, реконструкции, ЛФК;
возможность получить протез или техническое средство, необходимое для реабилитации;
право на зачисление в ВУЗы без конкурса. При этом обучение проходит за счет бюджета, а инвалиду начисляется стипендиальная выплата;
трудоустроенным инвалидам данной группы положен минимум 30-дневный отпускной период и дополнительные дни на отдых (до 60 дней за год, но без оплаты);
возможность работать в рамках укороченной рабочей недели (с пропорциональной оплатой труда).
В 2018 году для Ветеранов труда Свердловской области предусмотрены следующие льготы:
1.Установка домашнего телефона без очереди.
2. Бесплатный проезд в городском общественном транспорте всех видов.
3. Ветеран труда имеет полное право не оплачивать земельный налог.
4. Оплата коммунальных платежей будет производиться со скидкой, размером 50%.
5. Предоставление бесплатного медицинского обслуживания. Если частная клиника имеет договор с государством, то она обязана также предоставлять бесплатные услуги для данной категории граждан.
6. Предоставление отпуска в любое удобное время, если ветеран труда продолжает осуществлять трудовую деятельность.
7. Бесплатное протезирование и ремонт зубных протезов в муниципальных стоматологиях (металлокерамика, керамика и драгоценные металлы).
Имеют ли право сотрудники ДПС забрать скутер на штраф стаянку если уменияет нет прав, а объем двигателя не привышает 50 куб см.
ОтветитьЗдравствуйте! С 05.11.2013 г., действует поправка к закону о безопасности дорожного движения, которая разрешает управлять мопедами только тем, кому исполнилось 16 лет, а не 14 и кто имеет права категории "M" (мопеды). К сожаление есть одно "НО". Права можно получить только с 18 лет. Получается, чтобы покататься на мопеде нужно дождаться 18 лет.
С 08 апреля 2014 года, чтобы управлять мопедом или скутером до 50 кубов требуется выполнить 2 условия:
1). Возраст 18 лет и более.;
2).Наличие водительского удостоверения любой категории.
Теперь кто управляет мопедом приравниваются к водителю легкового автомобиля, то есть он так же должен предъявлять сотруднику ДПС свое ВУ в случае проверки документов.
Согласно статья 12.7 часть 1 КоАП РФ управление тс водителем не имеющем права управления тс (за исключением учебной езды), полагается штраф в размере от 5000 до 15 000 тысяч рублей с отстранением от управления и задержанием тс.
Таким образом сотрудники ДПС имеют право забрать Ваш скутер на штраф стоянку.
Если дата увольнения (последний рабочий день) совпала с первым днём больничного, как оплачивается больничный?
ОтветитьЗдравствуйте Мария! Если дата увольнения работника не по инициативе работодателя совпала с первым днем больничного, то больничный лист должен быть оплачен за весь период нетрудоспособности, а не только за один рабочий день. В соответствии с трудовым законодательством РФ работник имеет право на оплату всех дней больничного (ч.3, ст. 84.1 ТК РФ, ч.2, ст. 5 от 29.12.2006 №255-ФЗ). При чем расчет должен быть произведен в общем порядке с учетом страхового стажа уволившегося работника.
Уволилась с работы, я могу не платить кредит, ведь у меня была страховка.
ОтветитьИрина Добрый день! Увольнение с работы не означает что Вы не будете платить кредит.
Если Вы хотите сохранить хорошую кредитную историю в банке то Вам надо платить кредит без просрочек. Если же в связи с потерей работы Вам деньги брать не где то надо обратиться в банк с заявлением о реструктуризации Вашего долга. Таким образом Вам предоставят кредитные каникулы и сделают перерасчет Вашего долга уменьшив ежемесячный платеж.
Не ждите просрочек платежей а сразу же берите свою трудовую книжку с отметкой об увольнении и отправляйтесь в банк. Далее обсудите с работником варианты погашения долга, которые для Вас приемлемы.
Вы не указали от чего Вы застрахованы. Ведь при заключении кредитного договора в качестве страхового случая у Вас должно было быть указано ПОТЕРЯ РАБОТЫ!
Шифер с соседских построек частично свисает над моей территорией, я собираюсь строить гараж и при строительстве гаража данный шифер будет мешать. Могу ли я срезать самовольно края соседского шифера?
ОтветитьМоему сыну в январе исполнилось 20 лет но в силу некоторых объстоятельств мы не смогли обменять паспорт, какой размер штрафа за просрочку и можно ли с просрочкой заказать паспорт через многофункциональный центр.
ОтветитьЕлена Здравствуйте! К сведению действие паспорта заканчивается в тот же день, как Вам стукнуло 20 или 45 лет. В соответствии с Постановлением Правительства РФ, Житель России обязательно должен обратиться в Федеральную миграционную службу с просьбой заменить старый паспорт в срок не позднее 30 дней. Если этого не происходит то готовьтесь выплачивать штраф.
Обращайтесь в миграционную службу. Там Вам придется заполнить заявление, вместо старого документа Вам выдадут удостоверение по специальной форме. Им Вы можете пользоваться весь период пока происходит создание нового документа.
Можно сделать паспорт через МФЦ, там очередей немного меньше, но срок создания может быть больше.
Согласно статье 19.15 КоАП РФ штраф предусмотрен в размере от 2-3 тысяч рублей. (Москва или Санкт-Петербург в размере от 3-5 тысяч рублей).
Я вызвал мастера на дом для осуществления работ. Никаких договоров не заключалось. При проведении работ мастер повредил мне плитку и написал расписку: "Обязуюсь устранить поломку кафеля в туалетной комнате фото имеется у хозяина квартиры в срок до 28.11.2016". Так же указал свои паспортные данные и адрес. Фотографии были сделаны моим телефоном, на них только поврежденный кафель. При этом в расписке не указан адрес моей квартиры, в которой поврежден кафель и мои данные: фамилия, имя,паспортные данные и т.д. Произошло это 04.11.2016 в расписке указана эта дата и стоит его подпись. Повреждение он мне не устранил и сказал, что если я подам в суд, он скажет, что он ничего не ломал и, что его вообще не было в моей квартире. Подскажите, есть ли смысл обращаться в суд? Хватит ли доказательств? Может можно обратиться в полицию? Ущерб серьезный, придется полностью переделать ремонт в туалете, так как кафеля у меня нет и в продаже его тоже нет.
ОтветитьЗдравствуйте Дмитрий! Имеет смысл обратится в суд с распиской от мастера, в которой указано: "обязательство устранения поломки кафеля в туалетной комнате, фото имеется у хозяина квартиры в срок до 28.11.2016 года".
Если расписка написана и подписана собственноручно мастером то судебное решение будет принято в Вашу пользу!
Так как ущерб с ваших слов серьезный, то нужно будет еще провести независимую оценку ущерба перед подачей иска!
У банка отозвана лицензия. По официальному письму гасим кредит по реквизитам через Сбербанк. Хотим погасить кредит полностью, не знаем куда обратиться для перерасчета суммы к погашению. Горячая линия не действительна, тел. указанный в реквизитах тоже не отвечает. Банк АйМаниБанк, ПТС в залоге.
ОтветитьМогу ли я забрать авто со штрафстоянки с просроченный полисом осаго?
ОтветитьМеня лишили прав за вождение не в трезвом, могу ли я пойти учиться на машиниста электро поезда, и с дальнейшим трудоустройством.
ОтветитьЗдравствуйте Олег! Конечно же пройти обучение на машиниста Вы сможете, но трудоустроиться в дальнейшем и приступить к работе (получить лицензию) возможно лишь, только после истечения срока лишения права управления транспортным средством. Не исключено, что возможно будут проблемы с трудоустройством, из-за того, что Вы были лишены права управления транспортным средством в нетрезвом состоянии, потому что, такое правонарушение считается злостным.
Как мне поступить если я вышел на просрочку ипотеки связи с потерей работы, чтобы квартиру не отсудили.
ОтветитьПри получении зарплатной карты в Сбербанке, была выдана кредитная карта (именная). Подскажите, пожалуйста, как отказаться от карты?
ОтветитьУ меня такой вопрос. Можно ли после подписания договора с частным инвестором о займе. Инвестор просит внести первый платеж равный ежемесячным платежам от суммы и только потом он переведет саму сумму займа. Или это мошенничество?
ОтветитьИмеет ли право сотрудник гибдд проверять наличие АБС и техническое состояние вообще на транспорте по перевозки опасных грузов в любых местах на дорогах.
ОтветитьЗдравствуйте Андрей! Инспектор ГИБДД не имеет полномочий проверять техническое состояние ТС, так как это не предусмотрено должностными инструкциями, более того инспектор ГИБДД не обладает специальными познаниями. Для проверки технического состояния ТС существует специально обученные люди - инспектор технического надзора. Они в свою очередь имеют право проверят техническое состояние ТС в том числе и на дороге (вне стационарного поста).
Мой ребёнок ходит на секцию футбола, которая находится в нашей школе. После занятий ребёнок вышел из дверей школы, поскользнулся т.к. лёд вокруг школы ни кто не отбивает и ни чем не посыпают, и сломал ногу. Тренер видел что он упал, но сказал ему вставать и идти домой, даже не помог ребёнку. Хотела бы узнать, кто в этом случае несёт ответственность?
ОтветитьКак делится квартира приобретенная в браке и оформленная при покупке в равных доля с супругом.
ОтветитьЗдравствуйте Елена! Вы свою квартиру уже поделили. (оформив совместную долевую собственность).
Теоретически возможно обратиться с иском о совместно нажитом имуществе, с целью уменьшения доли второго супруга в квартире (например денежные средства на покупку квартиры подарили одному из супругов).
В марте 2014 года брала микро займ. Последний платеж не погашен до сих пор. и вот в марте 2017 года звонит служба по взысканию долгов. Распространяется на данный вид истечение срока по долгам.
ОтветитьПьяный сосед на автомобиле сломал мой забор, вызвал полицию, участковый зафиксировал все, написал заявление в полиции. Соседу пришлось одеть наручники и увезти в полицию. Чрез три дня звонят из ГАИ из отдела дознания... просят оценочную стоимость сломанного забора... кто ее должен делать? Сказали согласовать с соседом... смешно, не согласует... видно далее будет суд... если у меня не получиться с оценочной стоимостью, как накажут соседа... спасибо... Игорь.
Ответить