Что делать если нет возможности оплатить долг в микро кредите, просрочка 3 месяца. Домой приходил сотрудник этой компании и рассказал не только родителям но и соседям. Пришёл уже около 9 вечера, сказал произвести оплату в течении 3 рабочий дней. Как быть если пока возможности нет отдать долг, но его требуют.
Оставил родителям номер телефона что бы я позвонила ему и сказала когда оплачу долг. Надо ли ему звонить или нет? Как быть и что делать?
ОтветитьУ меня очередной оплачиваемый отпуск с 29.05.17 по 23.06.17 на 26 календарных дней. 12 июня праздник. Должен ли он переноситься на понедельник в соем случае (26.06), если суббота и воскресенье у нас выходные дни? Или будет перенесен на следующий день (24.06)-это суббота?
ОтветитьСогласно статье 120 Трудового Кодекса:
Продолжительность ежегодных основного и дополнительных оплачиваемых отпусков работников исчисляется в календарных днях и максимальным пределом не ограничивается. Нерабочие праздничные дни, приходящиеся на период ежегодного основного или ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска, в число календарных дней отпуска не включаются.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Это означает, что при наличии в период отпуска в 26 календарных дней одного праздничного нерабочего дня, окончание отпуска продлится на одни календарный день. Так как расчет отпусков ведется в календарных, а не рабочих днях.
В вашем случае 27 - ой день приходится на субботу. В понедельник на работу
В какую инстанцию обратиться как и когда было приватизировано или куплено с торгов нежилое помещение на 1 этаже МКД и законно ли это было сделано? Могут ли жильцы МКД опротестовать приватизацию или торги. Помещение перешло в собственность в 1993 году.
ОтветитьОб основаниях перехода можно узнать в Росреестре. Закажите выписку из Единого госудраственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП),
В суд при наличии оснований вправе подать заинтересованные лица, чьи права нарушены. По общему правилу, подать исковое можно в течение определенного срока с момента, когда узнали о нарушении (ст. 200 ГК РФ), если иной срок не установлен специальными нормами.
При этом, согласно ст. 199 ГК РФ, суд обязан принять исковое независимо от срока. И срок исковой давности применяется только по заявлению одной из сторон.
Если у вас есть основания оспаривать сделку по приобретению помещения, то вы можете подать такое заявление, но желательно не затягивать.
Скажите, обязаны ли собственники МКД выделить участок собственнику не жилого помещения, находящегося на 1 м этаже для разгрузки-погрузки. Т.к.там находится магазин.? есть какие то нормы? И можем ли мы на общем собрании принять решение о том, чтобы этой площадки для разгрузки вообще не было?
ОтветитьСогласно ст. 44 п. 2 Жилищного кодекса собственники МКД вправе определить пределы использования земельного участка, в том числе ввести ограничения по его использованию. При этом должен соблюдаться баланс интересов всех сособственников и такие ограничения не должны препятствовать пользованию общим имуществом другими собственниками.
Также есть Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Согласно которому
определяется в том числе порядок содержания общего имущества и какие работы должны проводится в отношении данного имущества.
В вашем случае совсем запретить использовать участок под разгрузку вы не можете.
НО согласно ст. 44 и Правилам, вы можете принять общим собранием Порядок использования общего имущества (земельного участка), в котором установить ограничения, например, по времени использования участка для таких работ (с 11 до 16, например, когда все на работе и никому не мешает). Плюс определить штраф за нарушение порядка. Можно ещё посоветоваться с юристами, что в этом порядке предусмотреть в части несения расходов на облагораживание теми, кто использует участок в предпринимательских целях, например.
Неустойка по договору купли-продажи.
ОтветитьЭто не имеет значение. Закон о защите прав потребителя регулирует и куплю-продажу:
Статья 23.1. Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю
(введена Федеральным законом от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
1. Договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.
2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:
передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;
возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
4. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
5. Требования потребителя, установленные пунктом 2 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если продавец докажет, что нарушение сроков передачи потребителю предварительно оплаченного товара произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
Должны ли мы сами делать ремонт в классе за свои деньги?
ОтветитьУвидела на сайте вашу консультацию о решении суда в определении порядка общения бабушки с внуком. Была очень удивлена. У меня подобная ситуация сын в разводе. Есть дочь 2,5 года. Сноха не дает общаться ни сыну с дочкой ни мне с внучкой. Обращались к юристам за консультацией. Все советуют сыну подать в суд на определение общения с ребенком, а вот я, бабушка, не имею права ни в суд подать, ни через органы опеки отсудить свое право на общение с внучкой. Вопрос. Скажите, пожалуйста, могу ли я подать в суд на сноху на право общения с внучкой? Где я могу отстоять свои права бабушки?
ОтветитьЭто, скорее, не ваше право бабушки, а право ребенка в первую очередь на общение с родителями и родственниками. Поэтому вы вправе требовать установления порядка общения.
Статья 55 Семейного кодекса. Право ребенка на общение с родителями и другими родственниками
1. Ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.
В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах.
Когда я смогу получить деньги после сдачи документов в налоговую на налоговый вычет после приобретения квартиры.
ОтветитьПотеряно решение суда. Решение касалось наследства моего умершего отца. Сейчас решение необходимо для оформления наследства. Как получить его дубликат? Решение выдали в октябре 2015 в Серпухове. Я проживаю в Калининграде, решение выдавалось на моего папу.
ОтветитьМожно ли оформить нотариальное обязательство. Я даю на строительство дома деньги своей родственнице, а она после строительства дома дарит мне половину земли и половину дома?
ОтветитьЯ бы вам посоветовала заключить предварительный договор купли-продажи. Потому что дарение можно отменить в любой момент. А вы даете деньги, что, по сути, является выкупом вашей части. Либо иной договор, например, финансирования строительства, где вы бы закрепили, что даете ей такую-то сумму на строительство, а она обязуется передать вам в ответ часть дома и земли в размере 50 %. Можно у нотариуса подписи заверить.
С организацией в 2004 году заключен бессрочный Трудовой договор. Согласно ТК РФ работодателем является руководитель организации. С 2004 года в организации сменилось несколько руководителей. Ни с кем из них Трудовой договор не заключался. В настоящее время организацией руководит исполняющий обязанности. Является исполняющий обязанности руководителя моим работодателем со всеми полномочиями? Трудовой договор с исполняющим обязанности руководителя не заключался. С уважением, Вячеслав.
ОтветитьВашим работодателем является не руководитель организации, а сама организация. Руководитель является её представителем с определенным кругом полномочий. В том числе с правом от имени организации нанимать сотрудников и заключать с ними трудовые договоры. Понятия и.о. как такового не в законодательстве. Если это не руководитель, то в любом случае у такого лица должны быть либо полномочия в силу устава (там может быть указано, что на время отсутствия руководителя его функции исполняет и.о.), либо в силу доверенности. Но в любом случае это лицо назначается в первую очередь участником общества, если это не сотрудник. Если его назначил участник, то трудового договора может не быть (хотя это нарушение). Если же нет ни одного из указанных документов, оформляющих полномочия и.о., то тогда большой вопрос к его правомочиям.
Стажировалась в Сбербанке с 01.02 по 05.02, стажировка прошла успешно, по студенческому договору за данный срок мне должны были заплатить 5000 рублей 15.02, однако сегодня 03.05, а стипендии так и нет. вопрос такой: с какого дня истекает срок исковой давности (равный 3-м месяцам) с 5-го февраля по 5-ое мая, либо с 15-го февраля по 15-ое мая? Заранее благодарю!
ОтветитьЕсли я получила карту"Мира" больше года назад в Крыму, так как я там проживаю, но бываю часто в Краснодаре, в каких банках я могу ею пользоваться, спасибо.
ОтветитьТребование Закона о приеме карт МИР и Центрального банка о реализации требований закона были едины для всех банков. Срок на реализацию, если не ошибаюсь, тоже прошел. Поэтому должны любые банки принимать сейчас. Если какой-то отказывается и ситуация конфликтная, можно написать жалобу в Центральный банк.
Как моей матери можно выгнать из квартиры своего сына, собственник она и мой сын (ее внук), брат прописан и проживает, он постоянно пьет, не работает, вымогает деньги, ночами не дает спать - то музыка очень громко, то кричит, выгоняет всех (еще бабушка с ними живет), ни за что не платит, лежал в наркодиспансере, кодировался много раз. Куда обратиться и с каким заявлением чтобы его или посадили или из квартиры выгнали?
ОтветитьМожете обратиться в суд с иском о выселении. В частности, может быть указано как причина-нарушение правил проживания, угроза жизни, неоплата расходов. Но для этого надо документы подтверждающие собрать. Вызвать участкового пару раз, свидетелей. Суды, правда, на улицу редко выселяют, только в предусмотренных законом случаях. Но если у сына есть иная жил. площадь, то могут рассмотреть вопрос.
Я в сентябре 2013 года устроилась на работу (был срок береременности 3 месяца), через 5 месяцев в январе 2014 года я ушла в декретный. До 2015 года я находилась по уходу за одним ребёнком, потом в ноябре 2015 года родила второго и снова ушла в декрет. За период 2013-2015 годов я не использовала никаких отпусков ни льготных ни обычных. Потом в 2016 году я взяла льготный, оплатили проезд только. Потом продолжила сидеть в декрете. Через неделю ребёнку полтора года, хочу уволиться и уехать. Так вот, мне какие нибудь выплаты ещё ждать после заявления об увольнении? Компенсации или что то..
ОтветитьУ вас должны были накопиться неотгулянные дни отпуска. По примерному подсчету от 14 до 28 календарных дней. За них вам при увольнении должны выплатить денежную компенсации. В отделе кадров можете уточнить, сколько вам дней отпуска насчитано. Если скажут, что нисколько - можете обратиться в Трудовую инспекцию с жалобой. Ну и зарплату за отработанный месяц.
Является ли резолютивная часть решения мирового судьи принятым в окончательной форме судебным решением, если пропущен срок для подачи заявления о составлении мотивированного решения. Можно ли подавать апелляционную жалобу на решение резолятивную часть?
ОтветитьЕсли спор рассматривался по процедуре, не требующей от судьи составления мотивированного решения, а ограничивается резолютивной частью, то срок на подачу жалобы исчисляется с момента опубликования резолютивной части. Если же мотивировка должна быть, то с момента изготовления решения в полном объеме. До момента изготовления решения может быть подана предварительная апелляционная жалоба.
Мировому судье судебного участка №26
Октябрьского судебного района г.Липецка
398024 Механизаторов ул.,д.15, г.Липецк,
Г.А.Морозовой.
Взыскатель: ООО "Городская энергосбытовая компания"
Юридический адрес:398024 г.Липецк, пр.Победы,87 А, р/с 47702810100000002031 в ПАО "Липецккомбанк"
ИНН 4822001340 КПП 482250001, к/счет 30101810700000000704
БИК 044206704 ОГРН 064823002936
Должник: Агеева Елена Валерьевна.
Адрес регистрации: 398046 г.Липецк, пр.Победы, д.91,кв.,28
Дата рождения:31.08.1975 г.
Место рождения: г.Грязи, Липецкой области.
Место работы: ОАО "РЖД"
ВОЗРАЖЕНИЯ на судебный приказ № 2-/2017
"24" апреля 2017 г. мировым судьей судебного участка № 26 Октябрьского судебного района г.Липецка Г.А.Морозовой на основании заявления ООО "Городская энергосбытовая компания" был вынесен судебный приказ о взыскании с меня, Агеевой Елены Валерьевны, задолженности за поставленную электрическую энергию за период с декабря 2016 г. по декабрь 2016 г. в пользу ООО "Городская энергосбытовая компания" в размере 670 руб. 14 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 590 руб. 00 коп, расходы по оплате государственной пошлины в суме 200 руб. 00 коп. Данный судебный приказ мной был получен "26"апреля 2017 г.
В соответствии со ст.128, 129 ГПК РФ должник имеет право представить возражения относительно исполнения судебного приказа в течении 10 дней со дня получения копии.
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно исполнения. В случае, если в установленный срок от должника не поступят с суд возражения, судья выдает судебный приказ взыскателю для предъявления его к исполнению.
Я не согласна с судебным приказом №2-/2017 от "24" апреля 2017 г. и с требованиями, изложенными в заявлении о выдаче судебного приказа №2-/2017 от "24" апреля 2017 г., так как за указанный период я оплатила поставленную электрическую энергию, задолженности не имею, пени к оплате не предъявлялись,
Также обращаю Ваше внимание на то,что к моменту получения копии судебного приказа по состоянию на 26.04.2017 г. долг погашен в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 128, 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ СУД: судебный приказ №2-/2017 от "24" апреля 2017 г. о о взыскании с меня задолженности за поставленную электрическую энергию за период с декабря 2016 г. по декабрь 2016 г. в пользу ООО "Городская энергосбытовая компания" в размере 670 руб. 14 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 590 руб. 00 коп, расходы по оплате государственной пошлины в суме 200 руб. 00 коп. отменить полностью.
Приложение:
1.Копии счетов на оплату поставленной электрической энергии за декабрь 2016 г., январь 2017 г., февраль 2017 г., март 2017 г. с чеками об оплате в указанные месяцы.
«02» мая 2017 г. Агеева Е.В. если я сегодня отправлю по почте заказным письмом, а получила я его 26 апреля, т.е. 10 дней истекут 5 мая, получается он придет позже 10 дней, как быть? Или лучше самой съездить в суд?
ОтветитьПроцессуальные сроки отправки документом при отправке почтой исчисляются с даты штампа почтового отделения. То есть если вы отправили письмо в пределах срока, то вы успеваете. Другой вопрос в том, что для ускорения вопроса лучше подъехать в канцелярию и сдать документы самой, только поставив на вашей копии возражений штамп с датой принятия.
Меня обманули, я участвовала в конкурсе, и девушка мне написала что я выиграла айфон 5s,она присылает мне фотографии телефона, гарантирует что все будет честно прислала свои паспортныеданные, и просит оплатить доставку в размере 350 р,после того как я оплатила., девушка пропала, могу ли я вернуть свои 350 р?
ОтветитьУ нашей организации есть должник - юр. лицо. В настоящее время у них введено конкурсное производство. Их задолженность перед нами являются текущими платежами. Можем ли мы минуя судебные разборки обратиться с заявлением к временному управляющему о погашении дебиторской задолженности? Чем это регулируется? Спасибо.
ОтветитьЕсли вы уверены, что задолженность является текущей, вам надо обратиться в суд с обычным исковым заявлением о взыскании задолженности не в рамках процедуры банкротства. И потом в общем порядке возбуждать исполнительное производство. Конкурсного управляющего (уже не временный) привлекаете как третье лицо. Регулируется всё Законом о несостоятельности (банкротстве).
Арест средств на 18952.78 р. Основание: Постановление на взыскание денежных средств счета (-ов) клиента от 28.04.2017, по Исполнит. Производству №7549/17/75048-ИП. Вот часть смс что пришла по номеру 900. Уведомлений никаких не было. Деньги сняли со счета (дебетового) карты такой у меня нет. Там теперь долг. Что это значит?
ОтветитьРаботаю 6 дней в неделю по 8 часов. Гос. служащий. Как рассчитывается переработка при наличии праздничных дней в неделе, если в праздники отдыхаю? Если один из будних дней праздничный, то субботний день уже не будет считаться переработкой? Если таких дней несколько, то получается я недоработал и необходимо это учесть в журнале? Как обстоят дела при болезни? Большое спасибо.
ОтветитьЕсли вы работали сверхурочно либо в праздничные / выходные дни при несменном графике работы, когда остальные не работают, то это всё работа за пределами нормальной продолжительности. Здесь имеет значение не сколько дней в неделе вы отработали с учетом праздников, а сколько дней вы работаете на выходных / праздниках. Если два праздника, то норма в эту неделю - 3 дня. Соответственно, если вы работаете сверх нормы в субботы и в сумме 4 дня, то это работа в выходной, которая должна учитываться в целях компенсации.
Либо я не понимаю вас, Наталья Юрьевна, либо вы меня. Приведу пример. В неделе 2 праздничных дня: понедельник и вторник. В эти дни я ОТДЫХАЮ. Работаю среду, четверг, пятницу и субботу по 8 часов. В итоге в неделю выходит 32 часа. До недельной нормы не доработал 8 часов. Получается ли, что от праздников толку нет, раз вместо переработки у меня вышла недоработка? Имеет ли право начальник списать с меня 8 недоработанных часов как недоработку? Вот и все, что я пытаюсь узнать.
Игорь, если я вас правильно понимаю, у вас обычная 40-часовая рабочая неделя. Работа в субботу идет как работа сверх нормы в выходной. Если это так, то при двух праздниках на неделе ваша недельная норма выработки будет не 40 часов, а 24. Как и у всех. И всё, что сверх, будет переработкой. Либо у вас какой-то другой график, сменный, и вы по - другому учитываете, тогда уточните, пожалуйста.
Документы на приватизацию двух комнат в трехкомнатной квартире готовы, в приват-ий участвовали 7 человек, я и двое моих детей и сестра со своей дочерью и ее малолетними детьми. А так как моя дочь проживает в другом городе, мы не можем забрать зеленку, могу ли я по доверенности от дочери получить за нее эти документы?
ОтветитьТетя купила квартиру. ДКП от 11.03.2017. Зарегистрировала право собственности 24.03. Подписала с продавцом акт приема передачи и расписку 24 марта, но почему-то в документах указана дата 25.03. 25 марта она уже умерла. Может продавец признать сделку недействительной?
ОтветитьЕсли сам договор купли-продажи заключен и зарегистрирован переход права собственности, то саму сделку по причине указания неверных данных в акте передачи и расписке оспорить не удастся. Неисполнение договора не является основанием для его оспаривания. Продавец может оспаривать только факт получения денег по сделке и обязать выплатить наследников.
В январе у моего супруга прошел суд с бывшей женой по разделу имущества. В марте получен исполнительный лист, по которому он должен ей 300 т. р, начато исполнительное производство. Муж на данный момент не работает, я в декрете с ребенком, платили по минимуму. Сегодня арестовали счет и на карте, на которой был нулевой баланс теперь минус 300 тысяч. Как такое возможно? Это законно? Чем теперь это грозит перед банком, огромное спасибо.
ОтветитьПро баланс лучше уточнить у банка, что это означает. Возможно, это просто учетная информация, так как пристав обратился за взысканием со счета в том числе. И теперь при поступлении средств они будут списываться в погашение долга.
Попробуйте обратиться в суд, рассматривавший ваше дело, / к приставу с заявлением об отсрочке / рассрочке исполнения судебного решения по тем мотивам, которые вы изложили (ст. 37 Закона об исполнительном производстве, ст. 203 ГПК РФ).
Если предоставят рассрочку / отсрочку, то можно будет с этим уже обратиться к приставу, чтобы он отзывал из банка исполнительный документ.
Что быстрее оформить договор купли продажа или договор дарения между неродственниками?
ОтветитьЯ гражданин Киргизии. Недавно получил ВнЖ в общем порядке, не отказываясь от гражданства Киргизии. Могу ли я получить гражданство РФ как носитель русского языка?
ОтветитьИмеет ли право сотрудник банка говори ь родителям заемщика о кредите сумме и просрочке.
ОтветитьВопрос, как и в какой степени учредитель отвечает за долги своей "дочки" поставщикам.
ОтветитьМожет ли покупатель, вернуть квартиру продавцу взятую в ипотеку. И в течении какого времени?
ОтветитьЕсли право собственности перешло и зарегистрировано, то ничего вернуть нельзя. Покупатель стал собственником и теперь может распоряжаться квартирой только как собственность., т.е. продать, обменять. А какая цель? Если нет средств платить кредит, то банк может её забрать как заложенное имущество. Правда, возможно, только через суд. Надо смотреть договор с банком.
В какие дни и в какое время принимает судебный пристав Муров Александр Сергеевич?
ОтветитьДочка в разводе, ребёнок проживает с массой у меня, как оформить доверенность по уходу когда мама на работе, без участия отца?
ОтветитьПозвонили и предложили взять кредит в мобис банке в г.Москве по адресу Гагаринский пер д.25,но я не нашла никаких данных о банке, что делать и деньги нужны.
ОтветитьСписок банков можно посмотреть на официальном сайте Центрального банка http://www.cbr.ru/credit/main.asp
Там же есть ссылка на сам список в виде документа. С адресами и номерами в рейтинге банков.
Живем на третьем этаже. Пару дней назад (выяснилось позже) слесарь уже прочищал стояк двумя этажами выше. Позавчера из-за засора трубы (стояка) на кухне через раковину (в дневное время) хлынула грязная вода, вероятно с верхних этажей. Затопило нашу кухню, и две квартиры под нами. Пришел слесарь и, как оказалось позже, только временно решил проблему. Вчера после 11 вечера ситуация повторилась. Видимо засор был устранен не до конца. Пришлось вызывать аварийную службу. В результате двухдневного потопа был нанесен ущерб имуществу - кухонный гарнитур, полы. Можно ли наказать рублем наше ЖКХ?
ОтветитьНе можно, а нужно. Вам надо для начала вызвать представителей ЖКХ для составления акта с указанием причины протечки обязательно. Можете письменно заявление на вызов занести к ним, чтоб вам зарегистрировали (для дальнейшего подтверждения, что вы к ним обращались). Делать это надо сейчас и потом, когда всё высохнет, для оценки ущерба. Дальше надо будет проводить экспертизу, чтобы подтвердили причину ущерба и размер. Если причина будет в действиях сотрудника ЖКХ, то обязаны будут всё возместить.
Пропущен срок на подачу кассации по гражд. Делу по тем или иным причинам. Есть зацепка только в том, чтобы восстановить срок на подачу кассации - апелляц. Определение получено через месяц. Вообще чтобы использовать этот довод в заявлении о восстановлении пропущ. Срока возникает вопрос: ПРЕДУСМОТРЕНА ЛИ ОБЯЗАННОСТЬ ПО ГПК ВЫСЫЛАТЬ (БЕЗ ЗАПРОСА) АПЕЛЛЯЦ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ И В КАКИЕ СРОКИ если я - истец не участвовал в суд. заседании, но мой представитель присутствовал на заседании? Заранее огромное спасибо!
ОтветитьПрошу Вас проконсультировать по следующему вопросу: часть помещения, которое является собственностью ООО, нужно сдать в аренду вновь созданному ООО (обе компании наши учредитель один)
1. если заключать безвозмездный договор какие вопросы могут возникнуть с налоговой?
2. если возмездный то какую можно указать минимальную стоимость аренды, и если она будет, например 1 руб./мес, будут ли опять же вопросы от налоговой?
3. если эта стоимость оплачиваться не будет, будут ли проблемы с налоговой? Мы ведь в суд не пойдем и взыскивать не будем
4. если заключать договор на 11 мес с автоматической пролонгацией его нужно регистрировать?
Заранее спасибо!
Ответить1. к безвозмездному договору вопрос обычно один - это полученная выгода арендодателя. Запрета на безвозмездную передачу имущества в пользование нет (ст.689 ГК РФ), но вопрос с выгодой придется обосновывать в случае претензий. Обычно налоговая доначисляет налог на прибыль, учитывая рыночную стоимость аренды такого помещения как внереализационный доход. Вам придется обосновывать, в чем экономическая выгода от безвозмездной сдачи в аренду.
2. такой минимальный размер указывать - конечно, бросится в глаза. Последствия, опять же, в виде доначисления. Можно указать небольшой размер платы, но не так явно говорящий о безвозмездности.
3. вопрос оплаты стоимости налоговую не интересует, если у вас метод начисления. Положено в месяц - начислите налог и заплатите.
4. про 11 месяцев всё в силе, регистрировать не надо. Но на практике встречается, что вопросы могут быть у обслуживающих банков. Они часто проверяют сейчас контрагентов и хотят видеть свежий договор, а не пролонгированный.
В 2012 г брали микрозайм 1500 руб. В феврале 2017 г было решение суда о взыскании 47000 руб. Приказ отменили с записью что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства по месту жительства ответчика.
Скажите что это означает, чем грозит, и что нам можно предпринять в защиту?
ОтветитьЭто значит, что истец - кто выдал вам заём - попытался в упрощенном порядке взыскать с вас долг через процедуру получения приказа, без вызова сторон. Суд отменил приказ. Следовательно, сейчас с вас никто ничего не может взыскать, потому что истцу надо снова обращаться в суд, но уже в обычном исковом порядке с вызовом сторон по вашему месту жительства. У вас будет возможность заявлять возражения по сумме, а также просить снизить проценты ввиду несоразмерности. Ещё имеет значение, не пропустил ли истец срок исковой давности.
Суд по поводу аллиментов состоялся в пользу жены 28.03.2017 судья даже не учел чеки которые я тратил. Я сегодня был у судьи копию определения хотел забрать так как у них праздники она 2 мая сказала приди я его тебе вручу и он посоветовал написать возражение (только какое я так и не понял) вопрос какое возражение писать мне?
ОтветитьУ меня нарушена речь, поэтому по телефону не могу. У меня вопрос. Моей маме исполнилось 80 лет и по закону ей положен помощник, которому надо платить из средств, которые будет выделять государство, но говорят, что нет закона, чтобы он что-то делал, помогал. Насколько это правда ответ? Живём мы в Орловской обл.
ОтветитьНиколай, добрый день. В Гражданском кодексе есть статья 41 "Патронаж над совершенолетними дееспособными гражданми". Согласно данной статье, над любым гражданином, "который по состоянию здоровья не способен самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, может быть установлен патронаж."
Патронаж устанавливается на основании заявления лица, которому нужна помощь. Заявление подается в орган опеки и попечительства или уточните в местной администрации.
Обязанности по патронажу исполняются безвозмездно, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
Помощники обязаны защищать права и интересы своих подопечных, заботиться об обеспечении их уходом и лечением.
Помощники оказывают подопечным содействие при осуществлении ими своих прав и выполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
13 апреля преобрела фотоаппорат на сайте магазин техники сумерки http://twilight.ru предворительно оплатив полую стоимость покупки... на сл день было выслано смс сообщение что покупка передана в транспортную компанию х-доставка http://express-pocta.ru...после чего следы исчезают, магазин не отвечает на вапросы, а сайт по доставки номер тел несуществует... что делать и куда обащаться.. покупку совершала через карту на р.с,из Челябинска в Москву... В палиции развели руками.
ОтветитьДля возврата средств попробуйте обратиться в банк, который вам выдал карту, с заявлением об оспаривании операции, так как вам не предоставили товар после оплаты. Они должны в обязательном порядке такое заявление принять и направить на рассмотрение в Visa или MasterCard (смотря какая у вас карта). По результата рассмотрения, если признают, что компания мошенническая и вы действительно не получили товар после оплаты, вам должны будут вернуть. На крайний случай, если вдруг вам в банке откажут в заявлении, попробуйте через официальный сайт Visa или MasterCard узнать, как можно им напрямую подать такое заявление. Сайты на русском есть.
Как написать в суд заявление о прекращении исполнительного производства, банк притензий о выплате кредита не имеет.
ОтветитьЯ полный профан в налоговых делах, прошу помощи. Я переводчик, выполнила для заказчика из Словении работу. Я физлицо. Заказчик требует счет юрлица. Допустим, я попрошу кого-то из знакомых стать посредником в переводе (сумма мизерная, 400 евро). Вопрос - кто, я или заказчик, должен платить проценты за перевод? 6% - они включаются в сумму гонорара или я их просто теряю? Заранее спасибо!
ОтветитьКомиссию платите так, как договорились. Это не налоговый вопрос, а комиссия банка за трансграничный перевод. Не совсем понятно только, почему требуют счет организации. Ведь эти средства потом попадут в налоговую базу по налогу на прибыль и их ещё обосновывать придется. В чем проблема вам открыть валютный депозитный счет в Сбербанке, например, и предоставить реквизиты. Ну ещё зависит от того, есть ли у вас договор и что в нем написано. Может, например, быть написано, что все расходы по переводу на вас.
Я выиграл районный и апеляционный суд по спорной квартире покойного отца, решение суда вступило в силу, но оспариваемая квартира закрыта и ключа у меня нет. Подскажите, пожалуйста, как мне с соблюбением всех правил вскрыть дверь в квартиру, в какую службу для этого обращаться, кто при этом должен присутсвовать?
ОтветитьУ меня сократили рабочую смену на 12 ч рабочего дня, магазин тоже перешел на такую же смену 12 ч рабочей смены (изменение графика работы магазина) могу ли я исходя из 12 ч рабочей смены сократить себе часы до 10 ч смены? Изменить заявление о неполной рабочей смены воспользоваться статьей 93 тк рф?Беременность 4 месяца.
ОтветитьСын положил на мой яндекс кошелёк деньги и ошибся номером а мульти касса не выдала чек возможен ли возврат суммы на свой кошелёк?
ОтветитьВам лучше обратиться в службу поддержки Яндекс. Деньги. Можно через сайт написать сообщение (в разделе "Яндекс. Деньги" в самом низу есть ссылка "Помощь" yandex.ru здесь можно заполнить форму с вопросом или позвонить Москва: +7 495 974-35-86,
•другой город России: 8 800 250-66-99
Вам должны подсказать, какие действия совершить.
Удачи.
Skolko % budet nalog pri prodazhe nezhilogo pomeshenia chastnym licom (pomeshenie 3 goda, mozhet chut meshe)
ОтветитьЭто зависит от того, что заявлено в качестве предпринимательской деятельности в Едином реестре индивидуальных предпринимателей. Поскольку доход от предпринимательской деятельности считается доход от реализации товаров, услуг, в целях признания дохода от продажи недвижимости предпринимательским данный ИП должен осуществлять деятельность именно по продаже недвижимости как предпринимательскую. И тогда будет применятся УСН. Если же он не занимается продажей недвижимости как предпринимательской деятельностью, а использовал помещения, например, для аренды или размещения магазина, то это доход от продажи обычного имущества и облагается НДФЛ. Такова позиция налоговых органов, по крайней мере.
Esli vse uplacheno po uproshenke za business do momenta zakrytia OOO, to, znachit, nichego bolshe ne nuzhno platit?-? ne mogu ponat kak v cifrah schitat nalog , chto imenno oznachaet по УСН и отчитываться
gde naiti infomaciu ob etom USN-izvinite-prosto ne mogu naiti na chto opiratsa , mozhet eto i est te samy 6% po dannoi statie
"Ситуация 3: индивидуальный предприниматель продаёт нежилое помещение, используемое им в предпринимательской деятельности.
Для этого учёт доходов от этой деятельности должен осуществляться отдельно от других личных доходов. Тогда в общем случае НДФЛ с продажи не платится, а платится налог по УСН 6%.
Однако есть ряд тонкостей, которые могут работать в минус данному варианту продажи. Например:
при продаже помещения дороже 60 000 000 рублей индивидуальный предприниматель автоматически лишается права применения УСН и «попадает» на все налоги по ОСН, что намного серьёзнее, чем даже заплатить 13% НДФЛ без всяких вычетов
как уже было сказано, многое зависит от заявленных при регистрации видов деятельности и выбранных статистических кодов. Когда выгода для налоговых органов ощутима, они могут вытягивать 13% вместо 6% под любыми предлогами: «продажа собственного имущества не заявлена как вид деятельности», «ИП было зарегистрировано после покупки недвижимости, в документах она не отражена, затраты на содержание тоже» и т.д.
Всё это решается, как правило, через суд, и что самое неприятное – какой-то чётко сложившейся практики в таких делах нет. В последнее время, правда, арбитражные суды потихоньку склоняются к единой позиции, что доход от продажи нежилого помещения, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности, облагаемой по УСН, также является предпринимательским доходом, не подлежащим обложению НДФЛ, независимо от заявленных при регистрации кодов ОКВЭД (соответственно Письму Минфина РФ от 12 августа 2010 г. N 03-04-05/3-452). Однако решения до сих пор выносятся противоречивые и – без привлечения дополнительных юридических кадров – зачастую, к сожалению, не в пользу ИП. В любом случае надо понимать, что вопросы, будете вы после продажи недвижимости работать как ИП или не будете, надо или не надо вам сдавать какие-то формы НДФЛ и платить его – отдельные вопросы, регулируемые отдельными нормативными актами, не имеющими отношения к продаже имущества ИП. Хотя при суде с налоговыми органами всё это может быть увязано ими в общий сложный клубок, в котором простому налогоплательщику порой нелегко разобраться сразу".
Меня просят уволиться из организации аж по собственному желанию с выплатой мат. помощи (во что верится с трудом) по причине того, что через 1 месяц мне идти в декрет, я ещё хочу со 02.05.17 г. на 28 календарных дней идти в отпуск и 2 больничных у меня на руках. Говорят, что фирма банкротиться. Я посмотрела на сайте арбитражного суда и ни по ИНН, ни по ОГРН, ни по названию не нашла данную организацию. Скажите, может это быть уловкой? Но, я точно знаю, что организацию ликвидируют, т.к. остальные работники, кроме декретниц, меня и Ген. директора уволены по собственному желанию. Скажите ещё, положены ли какие-нибудь компенсационные выплаты, если сама я не уволюсь? И что означает, отсутствие организации в списках дел о банкротстве? Спасибо.
ОтветитьИрина, если компании нет в списке банкротов, но есть информация о ликвидации, это может означать, что её ликвидируют собственники добровольно. Начата процедура ликвидации или нет - можно проверить на сайте налоговой, если вы знаете ИНН / ОГРН. Там можно скачать выписку и увидеть информацию о том, находится в стадии ликвидации или нет. сайт nalog.ru, раздел справа "риски бизнеса: проверь себя и контрагента".
Если всё же ликвидируются, то вас должны официально об этом уведомить за 2 месяца и провести все выплаты (ст. 180 Трудового кодекса). Если не уведомляю, то даже при наличии информации о ликвидации может быть уловка, потому что процедуру ликвидации можно прекратить.
Молодая семья, ждём ребёнка... что надо, чтобы получить семейный сертификат?
ОтветитьЕсли вы про сертификат на материнский капитал то вы вправе претендовать на него после рождения второго и последующих детей. Для этого вам необходимо после рождения второго ребенка после получения свидетельства о рождении обратиться в подразделение Пенсионного фонда по месту регистрации / жительства или МФЦ, если это возможно. Заполнить заявление, приложить свидетельство, свой паспорт. И ждать решения. Обычно в течение месяца выдают сертификат.
Если вы имеете в виду сертификат по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, то вам нужно получить статус "нуждающихся в улучшении жилищных условий". Для этого нужно обратиться в администрацию с заявлением.
После получения данного статуса уже можно обращаться за свидетельством на социальную выплату. Если вам нет 35 лет, то для этого обращаетесь в администрацию по месту постоянного проживания с заявлением, паспортами всех проживающих, свидетельством о браке, справкой о доходе (чтобы доказать, что есть источник погашения кредита).
На сайте арбитражного суда какого региона смотреть о процедуре банкротства предприятия. На какой адрес ориентироваться: на юридический или фактический? Спасибо.
ОтветитьЕсть единый сайт "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru/ . В строке "Участник дела" укажите название предприятия. После того, как найдете компания, в верхней строке "Фильтр дел" отметьте "банкротные". Появится список банкротных дел с этим предприятием. В карточке видно, какой суд рассматривает. Всё взаимодействие осуществляется по официальному адресу компании, который указан в Едином государственном реестре Юридических лиц
Мы приобрели собаку по интернету, нет ни собаки. Не денег, что можно сделать?
ОтветитьКредитую без залога. Заемщики готовы подписать расписку как частные лица (заемщик и поручитель),
Или предлагают подписать заем с их юр лицом, на балансе которого есть имущество на сумму существенно большую, чем я кредитую. Какой заемщик (юр. лицо или физ. лицо) предпочтительнее, если их финансовая ситуация пойдет не как расчитывают заемщики.
ОтветитьЕсли заключать договор займа с юр.лицом без залога, то вы ничем себя не обезопасите. Имущество сегодня есть - завтра нет. Уставный капитал - 10 000 рублей и то на бумаге. Чтобы привлечь к ответственности директора / учредителя, вам придется либо подавать на них по уголовной статье, либо банкротить компанию и в рамках банкротства. Для ведения банкротства вам потребуется нести расходы на конкурсного управляющего.
Если вы заключаете договор с физиком, то он отвечает всем своим имуществом. Которое есть и которое будет. В случае проблем возвратом вы сразу можете с него взыскивать, получать исполнительный лист, просить о наложении ареста на имущество, запрете выезда за границу и прочее. Если он подаст на банкротство, то долг, конечно, не вернете (как и с компанией), но у него будут ограничения в деятельности. Плюс всегда можно уголовное возбудить.
Если сумма значительная, я бы у нотариуса посоветовала подпись засвидетельствовать на договоре.