Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Челябинск, 01.04.2018, 07:00

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы оплатили сумму за обслуживание р/с банку, но т.к. там были скидки, то банк провел частичный возврат авансовой платы за обслуживание. Какие проводки нужно сделать и является ли это доходом? УСН-6%

Ответить

Возврат суммы налогооблагаемым доходом не является, т.к. Не является выручкой от реализации. Проводки бухгалтерские не предусмотрены для УСН. В книге доходов отражается возврат банком переплаты (излишне уплаченной суммы). Налог на эту сумму возврата не начисляется.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Челябинск, 31.03.2018, 22:13

Есть кредит,950000 руб., платить год платил исправно, последние 6 мес. Платить не получается, есть имущество, если по дог-ру дарения отпишу дочери, сможет ли банк оспорить сделку? Спасибо.

Ответить

Банк сможет оспорить такую сделку со ссылкой на злоупотребление правом, выразившееся в отчуждении имущества, за счет которого возможно удовлетворение требований банка как кредитора. Такую сделку можно оспорить на основании ст. 10 и ст.168 ГК РФ.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Копейск, 31.03.2018, 18:22

Здравствуйте! В 2015 г. подруга брала кредит в банке. Я была ее поручителем. В февр.2017 г. суд вынес определение о взыскании задолженности. В окт.2017 г. суд вынес опр-е о снятии ареста с квартиры подруги т.к. задолженность погашена полностью и банк претензий к ней не имеет. 2 дня назад 29.03.2018 г. на мои банк карты наложен арест (из смс из банка). На сайте Госсуслуг и в Банке данных исполнит. Пр-ва информация о задолженности появилась спустя сутки - по суд. опред-ю от февр.2017 г. Суд испол-ль со мной не связывалась. Подруга была не в курсе. Попасть на прием к суд исп-лю не смогла, т к. она на след. День после ареста банк. Карт ушла в отпуск. Правомерны действия суд. исполнителя? Что мне необходимо сделать?

Ответить

Если пристав действовал на основании исполнительного листа суда, его действия не оспорить. Вопрос здесь в возврате денег и в том, кто предьявил лист приставу через полгода после погашения долга. От начальника отдела приставов запросить ответ, перечислены ли деньги взыскателю, о возврате неперечисленной суммы. Если деньги перечислены, заявление в банк о немедленном возврате излишне взысканных денег, при отказе банка заявление в суд о взыскании с банка неосновательного обогащения.

Нужно быстро и правильно сделать все это.

Самара, 14.03.2018, 18:26

Мфо передала долг коллекторскому агенству, я никаких уведомлений не получала может ли коллекторы подать на меня в суд на возврат долга.

Ответить

Да, могут. Уступка права требования долга допускается без согласия должника. Неуведомление должника об уступке влияет только на то, кому платить долг. Если должник не уведомлен о смене кредитора и уплатил суммы МФО, то эти суммы коллекторы взыскать не смогут.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 08.01.2018, 17:25

Здравстуйте, купил в магазине Apple саратов в рассрочку телефон модели xiaomi mi6, стоимость 30000 р, после проверки оригинальности через официальный сайт производителья оказалось что "неофициальная поставка",тоесть магазин продал мне "серый" телефон с китая, возможнно с алиэкспресс, сделав соответствующую наценку за импорт, однако официальным диллером данной компании в РФ магазин не является, а сам телефон не зарегистрирован в РФ.

С тем же успехом я бы мог сам купить данный аппарат, заказав с того же Алиэкспресса, только в куда более премиальной комплектации и по значительно более низкой цене, купил в магазине рассчитывая именно на то,что аппарат на территории страны будет зарегистрирован официально, а поддержка будет осуществляться официальными сервисными центрами компании производителя.

Очень неприятная ситуация, я переплатил просто так, скажите, могу ли я что-либо требовать, например возмещения разницы в цене с магазинами китая, или обмены товара на сертифицированный и официально зарегистрированный на территории РФ?Какими правами я обладаю в данной ситуации.

Примечание: Дистрибутор Xiaomi в России «Смарт оранж» стал представителем правообладателя бренда – Beijing Xiaomi Technology Co., Ltd. Это следует из документов Федеральной таможенной службы от 15 марта 2017 г.

Статус правообладателя бренда поможет «Смарт оранжу» в борьбе с контрафактом и параллельным импортом, рассказывает партнер Xiaomi. А человек, близкий к руководству одной из крупных розничных сетей, поясняет: любая поставка теперь должна быть согласована с ними. Если таможня зафиксирует поставку от неофициального дистрибутора, то «Смарт оранж» будет иметь право обратиться в суд, а также задержать партию на таможне и добиться ее реэкспорта. RDC Group Limited в лице торгового и маркетингового подразделения «Смарт оранжа» подтвердила статус представителя правообладателя бренда Xiaomi.

Ответить

В данном случае Вы вправе требовать: Расторгнуть договор с возвратом денег, уменьшения цены, так как продавец не проинформировал Вас о продаже телефона, ввезенного в Россию неофициально и не имеющего гарантийного срока эксплуатации. Основание - ст. 10, 12 Закона о защите прав потребителей. Претензия должна быть заявлена письменно продавцу и удовлетворена в течение 10 дней. При отказе продавца удовлетворить претензию спор подлежит рассмотрению в судебном порядке со взысканием с продавца суммы долга, неустойки и штрафа.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Омск, 27.12.2017, 16:01

Купили газель месяц назад. Сейчас у нее обвис потолок. Что делать? Можно ли машину вернуть назад?

Ответить

Если Автомобиль новый и еще на гарантии, то необходимо заявить продавцу письменную претензию о проявившемся недостатке с указанием своего требования: уменьшить покупную цену, устранить недостаток безвозмездно, возместить расходы покупателя на устранения недостатка.

Если провисание потолка невозможно устранить полностью, либо продавец затягивает устранение недостатка, либо проявятся иные подобные недостатки, тогда можно будет: -уведомить продавца об отказе покупателя от исполнения договора и необходимости вернуть деньги;

- либо потребовать заменить автомобиль на аналогичный.

Все это предусмотрено ст. 475 Гражданского кодекса РФ.

Москва, 27.12.2017, 15:57

Квартира находится в собственности с 1996 г. Дата оформления права собственности - 2017 (указана в Выписке) Вопрос: с какого года отсчитывается срок владения? Будет ли начислен налог при продаже квартиры?

Ответить

Срок нахождения квартиры в собственности должен исчисляться с 1996 г.

В выписке из ЕГРН указывается дата документа, на основании которого квартира приобретена в собственность в 1996 г.

По действовавшим до 1998 г. правилам право собственности регистрировалось в органах БТИ, о чем проставлялся штамп на правоустанавливающем документе (договор и т.п.).

С 1998 г. право собственности регистрируется Регпалатой (Росреестр). Все оформленные до 1998 г. документы имеют силу и право собственности не требует государственной регистрации, если с квартирой не совершаются сделки.

При продаже квартиры, приобретенной в собственность в 1996 г., налог не уплачивается.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 27.12.2017, 13:53

Здраствуйте, 14 декабря написала заявление об увольнение, то есть моя последняя смена 28 декабря и НА СЛОВАХ ПОПРОСИЛИ работать до 10 января, я согласилась, но сейчас по семейным обстоятельствам выясняется что я не могу до 10 работать. Управляющий даже слушать не хочет, только сказала что: если не отработаю до 10, не отдаст трудовую. Что делать, как быть?

Ответить

В последний день работы 28 декабря зарегистрировать у секретаря заявление с просьбой выдать трудовую книжку и произвести расчет при увольнении. Если это не будет сделано, тогда, если нет намерения работать дальше, на работу можно не выходить, прогула не будет. Трудовую книжку и расчет при увольнении можно истребовать в судебном порядке.

Задано вопросов 7, из них VIP - 5
Санкт-Петербург, 27.12.2017, 13:31

Добрый день!

Возникла такая ситуация.

09.12.2016 года отец управляя автомобилем (молоковоз) совершил сьезд (по ходу движения) в кювет. Была сложная метеорологическая обстановка. После опрокидывания молоко вытекло. ДПС приехавшая на место определила: в возбуждении административного правонарушения отказать в связи с отсутствием правонарушения. Сначала на работе с него требовали возместить полный ущерб, отец отказался это делать. После чего директор организации выпустил приказ о взыскании материального ущерба в размере среднемесячной зарплаты.

Отец проработал месяц после чего уволился. Организация успела взыскать часть денег. Прошло около года и пришло исковое заявление о возмещении ущерба предприятию из трудовых отношений.

Подскажите что делать! Законно ли это взыскание с отца?

Договора об материальной ответственности не было. Отец даже не был закреплен за этим авто!

Ответить

Исковое заявление необоснованно.

В отсутствие договора о полной материальной ответственности при указанной Вами ситуации ущерб мог быть предъявлен только в случае его причинения в результате административного проступка, установленного органами ГИБДД или судом (п. 6 ч. 1 ст. 243 ТК РФ).

К административной ответственности Ваш отец не привлекался.

Противоправные виновные действия Вашего отца не установлены

Поэтому сам по себе факт опрокидывания молоковоза не служит основанием для привлечения работника к полной материальной ответственности по п. 6 ч. 1 ст. 243 ТК РФ.

Иных оснований для полной или частичной материальной ответственности не усматривается.

Согласно ст. 233 ТК РФ ущерб должен быть причинен только виновными противоправными действиями работника.

Необходимы письменные возражения на иск с просьбой отказать в иске полностью.

Взыскание ущерба по приказу было также неправомерно по указанным причинам.

Оспорить приказ теоретически можно, если обосновать незаконное удержание ущерба из расчета при увольнении, после которого не прошел голичный срок исковой давности (ст.392 ТК РФ).

У работодателя также может быть пропущен годичный срок исковой давности, если иск подан в суд после 10.12.2017. Это дополнительный аргумент для отказа в иске.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ставрополь, 27.12.2017, 12:40

Здравствуйте, заключила договор ДДУ. Внесла уже две трети от платежа. Но узнала, что застройщик на грани банкротства. Как расторгнуть договор и вернуть деньги,

Ответить

ДДУ можно расторгнуть в одностороннем порядке, направив уведомление об этом застройщику, если очевидно, что к указанному в ДДУ сроку дом не может быть возведен и помещение в нем Вам не будет передано в этом срок. Очевидность определяется по факту: не ведутся строительные работы, не сделан большой объем строительных работ и т.п.

Но если застройщик банкрот, деньги от него Вы навряд ли получите.

При официальной процедуре банкротства Вам необходимо будет включаться в реестр требований кредиторов застройщика.

В случае расторжения ДДУ Вы будете включаться в реестр денежных кредиторов.

В случае не расторжения ДДУ Вы будете включаться в реестр требований кредиторов, требующих передачи квартир в доме, если он будет достраиваться другим застройщиком.

Какой вариант предпочтительней - лучше узнать в администрации Вашего города, где должны иметь информацию о состоянии застройщика.

Банкротство может длиться годами.

Я этого не знаю. Где мне можно взять этот график строительства,

Челябинск, 27.12.2017, 12:16

Имею квартиру с бывшей женой в долях, и совместным сыном по 1/3,сыну 9 лет, на следующий год сыну 10 и будет иметь право голоса, возможно будет жить со мной, бывшая хочет отобрать долю у меня, написала заявление прекратить право собственности, признать право собственности за ней, и мне хочет компенсировать за долю. А если у меня нет больше жилья, и прописан я в этой квартире, квартира 34 кв.м,полуторка, я ее получал от министерства обороны, со мной она не минуты не жила в этой квартире, она была изначально против что квартиру дают по сертификату мне.

Ответить

Ваша супруга подала иск о принудительном выкупе у Вас Вашей доли. Такие дела получают распространение.

По такой категории дел значение имеют: возможность выдела в натуре жилой комнаты соразмерно доле, наличие существенного интереса у ответчика и истца пользоваться своей долей, возможность договориться о совместном проживании.

Фактически проживающего в квартире собственника нельзя лишать права собственности, если квартира единственное жильё.

Для защиты своего права Вам необходимо представить в суд грамотные возражения на иск, чтобы исключить "случайности".

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Екатеринбург, 28.11.2017, 16:21

Возврат вещей из экспертизы:

2 года назад отдел "К" изъял технику на экспертизу, при изъятии проводилась опись, экспертиза ничего не показало, со стороны закона претензий нет, сейчас при возврате обнаружилось, что на планшете разбит экран и он полностью не включается (обнаружилось в момент возврата технике при проверке) Можно ли взыскать за повреждение планшета ну и вообще как правильно себя вести? Какие действия следует предпринять.

Ответить

В судебном порядке возможно взыскать ущерб, причиненный повреждением планшета. В суде истцу необходимо представить доказательства того, что изъят был неповрежденный планшет.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Магнитогорск, 28.11.2017, 16:11

Мы с коллегой в качестве физ. лиц заказали в ООО изготовление сложной детали. По договору срок исполнения 14 недель с момента внесения аванса. Это было в мае. Когда пришёл срок, нам сказали, что конструктор не правильно сделал чертёж, и нужно переделать, и это ещё месяц. Через месяц ничего не было сделано, и они назвали новый срок - ноябрь. Договорились, что составим допсоглашение для переноса срока, но они его не подписали. Директор, ссылаясь на семейные обстоятельства, постоянно говорил, что не в курсе как там идут дела, и как только вернётся на работу так всё подпишет. В итоге они назвали новый срок - февраль, который нас совсем не устраивает (вообще нас и ноябрь не устраивал, но быстрее нигде не сделать). Мы сообщили, что намерены расторгнуть договор и забрать аванс, на что они ответили "это ваше право, но наш счёт заблокирован налоговой и сейчас идут судебные разбирательства с ними. Чтобы получить денег, нужно через суд получить исполнительный лист и тогда при появлении денег на счету они автоматом уйдут к вам".

В общем, вопрос в том, что теперь нам делать. На словах они согласны прекратить сотрудничество, и мы составили допсоглашение о расторжении договора по согласованию сторон. Но они его не подписали (хотя не отказывались, просто сказали, что денег сейчас нет и счёт заблокирован, на этом всё и зависло). Сам первоначальный договор действует до конца года.

1) Можно ли просить их подписать допсоглашение о расторжении договора, а по истечении срока возврата средств (семь дней, которые мы прописали в допсоглашении) обратиться в суд для взыскания?

2) Или нужно по закону слать им уведомление о расторжении, ждать ответа, и только потом обращаться в суд?

3) Или ещё варианты?

Ответить
Это лучший ответ

В изложенной Вами ситуации практичнее составить соглашение о расторжении договора, указав в нем невыполнение оплаченный работ ООО, возвращаемую сумму и срок возврата. Такой документ усиливает Вашу доказательственную базу при судебном разбирательстве, так как ООО письменно подтверждает свой долг по не выполненным работам, а по истечении срока возврата долга можно начислять проценты за каждый день просрочки.

Сложнее с реальным взысканием денег с ООО - при блокировке ИФНС расчетного счета ООО не может осуществлять текущую деятельность, закупать сырье и т.п., в связи с чем не получает доход, на который можно обратить взыскание.

Но решение суда лучше получить, исполнительный лист предъявить к принудительному исполнению.

В случае банкротства ООО на его участников или руководителя может быть возложена субсидиарная ответственность в виду невозможности взыскать долг с ООО.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 28.11.2017, 16:10

В отношении меня прекращено исполнительное производство 28.11.2016 по статья 46 часть 1 п. 4. При этом на сегодняшнюю дату по данным сайта rosreestr.ru на мою долевую собственность наложен арест (или обеспечительный меры - я этого точно не знаю). На сайте это выглядит так "кадастровый номер объекта от 29.05.2015 (запрещение). Также в сбербанке до сих пор наложен арест на мой счет. Вопрос: обязан ли пристав снять все аресты и обеспечительные меры со счетов в банке и имущества, в связи с прекращение ИП?

Ответить

По Указанному Вами основанию исполнительное производство прекращается, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, пристав не смог отыскать имущество должника.

Наличие доли в праве на имущество означает наличие у должника имущества и отсутствие оснований для прекращения исполнительного производства. Наложение ареста на счет в банке означает, что поступающие на счет денежные средства будут зачисляться на депозит службы приставов.

Поэтому необходимо уточнить, не отменялось ли постановление пристава об окончании исполнительного производства. Если нет, то арест должен быть снят.

Пласт, 28.11.2017, 13:00

Сдала в химчистку дорогое кашемировое пальто. Через несколько дней из химчистки были похищены вещи, в том числе и пальто.

Администрация химчистки отказалась возместить стоимость украденного пальто, ссылаясь на то, что ее права нарушены преступником, который разыскивается правоохранительными органами.

Несет ли химчистка обязанности по сохранности вверенного ей имущества? Имею ли я право требовать возмещения убытков от химчистки?

Ответить

К химчистке применимы правила ст. 714 Гражданского кодекса об ответственности подрядчика за не сохранность предоставленной заказчиком вещи. В силу данной нормы химчистка отвечает перед заказчиком независимо от противоправных действий третьих лиц.

По Вашему письменному требованию химчистка обязана выплатить Вам стоимость украденного пальто.

Если при сдаче в химчистку пальто его стоимость не была указана в квитанции и есть спор о его стоимости, размер ущерба, подлежащего взысканию с химчистки, определяется судом. В суд необходимо подать иск о взыскании предполагаемого ущерба с химчистки.

Волгоград, 19.11.2017, 16:24

Могут ли меня отстранить от работы, если у меня нет пройденного медосмотра?

Ответить

Если медосмотр до Вашей должности обязателен, то именно работодатель обязан направить Вас на медосмотр, в случае его не прохождения Вас могут отстранить от работы,

Если работодатель Вас на медосмотр не направлял, он не вправе Вас отстранять от работы, за свой счет Вы не должны проходить его, в этом случае Вам следует письменно уведомить работодателя о вынужденном оплачиваемом простое по вине работодателя.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Челябинск, 19.11.2017, 16:21

Проблема такая у меня ИП и в Сбербанке заблокировали расчетный счёт по причине мониторинга ст 115 фз если не ошибаюсь, в общем предоставил все документы в личном кабинете онлайн банка, приехав в банк деньги отказались выдать. Написал заявление на закрытие расчетного счета, в течении 3 дней пришёл письменный отказ о закрытие и возврата денег. Теперь вопрос как мне забрать мои деньги? На что ссылаться? Борюсь с ними уже около месяца.

Ответить

Из Вашего вопроса усматривается, что не было письменного заявления о выдаче денег со счета и о сообщении причин, по которым деньги не выдал кассир в первый раз. Напишите такое заявление в банк, исходя из ответа банка определять свои дальнейшие действия. Просто так в выдаче денег банк отказывать не может.

Челябинск, 19.11.2017, 15:24

Налоги при банкротстве списываются?

Ответить

По завершении банкротства погашаются все долги, включая налоговые. Но если речь идет о банкротстве организации, то при определенных условиях учредитель или руководитель организации могут быть привлечены к субсидиарной ответственности, которая заключается во взыскании долгов организации за счет личных средств учредителя или руководителя. Все зависит от конкретных обстоятельств банкротства организации.

Речь идет о банкротстве физ. лица.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Челябинск, 19.11.2017, 15:15

Нам принесли квитанцию за воду, но у нас скважина, если водоканал будет требовать оплату за скважину, имеют ли они на это право, и надо ли платить за скважину, и какой организации.

Ответить

Квитанцию за услуги водоснабжения и водоотведения выставляет исполнитель этой услуги и только в том случае, если дом подключен к системе централизованного водоснабжения, водоотведения, независимо от дополнительно обустроенной скважины. Если дом не подключен к централизованной системе водоснабжения, водоотведения, то услуга такая не оказывается, выставление квитанции за несуществующую услугу незаконно.

За скважину квитанция не выставляется вообще по причине отсутствия правовых оснований для этого.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Челябинск, 19.11.2017, 15:14

Добрый вечер! Я работаю учителем начальных классов у меня 1 класс, в этот день было мое дежурство по школе, в школе на перемене произошла ситуация, мальчик ткнул линейкой девочки в глаз, она прооперирована, теперь обвиняют что не досмотрел дежурный учитель, я была в классе с детьми подготавливалась к уроку. На перемену вросто не хватило времени выйти т.к. первоклассники еще недостаточно умеют готовиться к уроку. Какую я могу понести ответственост?

Ответить

Имущественную ответственность (расходы на лечение, моральный вред) несет школа как юридическое лицо. Педагог может нести уголовную и связанную с ней имущественную ответственность только тогда, когда будет установлена уголовно наказуемое бездействие педагога приговором суда.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Верхнеуральск, 19.11.2017, 12:32

Меня зовут Лена! Дело в том мы торгуем мебелью в рассрочку и арендуем здание, а нас просят освободить здание т.к оно продано, а покупатель в рассрочке у меня до апреля расписаны, что делать, аренду отдаем раньше за месяц.?

Ответить

Новый собственник не вправе в одностороннем расторгать договор аренды без виновных действий арендатора. Но если по факту арендатор выселяется досрочно из арендуемого помещения, продавцу необходимо письменно уведомить покупателя о смене местонахождения и новом адресе, где можно уплатить очередной платеж, иначе у продавца будет просрочка кредитора, при которой покупатель не должен платить проценты за просрочку платежа.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 19.11.2017, 12:14

За что мне перевод и на какой счет?. Владимир.

Ответить

В подобной ситуации нельзя переходить по ссылке, так как после этого вредоносная программа-вирус блокирует компьютер или смартфон, требует уплаты денег за разблокировку.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Челябинск, 19.11.2017, 11:42

Решение собственников на раздел счетов добровольное. Можно ли обойтись без обращения в суд. В управляющей компании не дают справку о составе семьи. Объясняют тем, что при обращении в суд будет сделан запрос. Взимается ли госпошлина за подачу иска? Является ли иск неимущественным? Какова стоимость. Где можно оплатить.

Ответить

До обращения с иском в суд необходимо подать в управляющую компанию письменное заявление о разделе лицевых счетов на каждого собственника. Принудительный раздел лицевых счетов возможен при несогласии на это остальных собственников.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 19.11.2017, 09:08

Можно ли выкупить через суд 1/6 доли в 3-комнатной квартире (65 м 2) собственнику 5/6 доли, так как не могут договориться по цене. Собственник 1/6 доли просит за нее цену выше рыночной. Доли получены по наследству. Если да то каков алгоритм действий.

Ответить

По такой категории споров есть сформированная судебная практика, позволяющая произвести принудительный выкуп микродоли собственником большой доли, если будет в наличии совокупность определенных обстоятельств. Вопрос о цене выкупа решается судебной экспертизой. Особенностью такого спора является и то, что истец, требующий принудительный выкуп микродоли, должен подтвердить наличие у него денежной суммы, которую необходимо выплатить.

Ростов-на-Дону, 16.10.2017, 03:13

Я подарил безвозмездно долю в ООО своему родственнику может ли обжаловать дарение в суде участник ООО у которого не была оплачена доля в ООО целый год я его не уведомлял.

Ответить

Все зависит от устава ООО, есть ли там запрет на отчуждение доли без предварительного предложения доли обществу или его участникам. При наличии в уставе такого запрета инициировать оспаривание сделки дарения вправе как участник ООО (не исключенный из ООО), так и само общество. Вид сделки (дарение, продажа, мена и пр.) значения не имеет для оспаривания. Важен сам факт отчуждения доли с нарушением преимущественного права покупки доли.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.10.2017, 16:11

Здравствуйте! Ситуация следующая: я являюсь одним из участников ООО. В связи со смертью одного из участников идет процесс передачи доли по наследству. Была сделана независимая оценка доли, и передана нотариусу. Стоимость оценили условно в 20 миллионов. Наследники готовы продать за данную цену предприятию. Но как я понимаю у компании есть право отказать в принятии в ООО и выплатить балансовую стоимость, которая составляет всего 5 миллионов. Возможно ли такое развитие событий или наследник в любом случае должен получить оценочную стоимость?

Ответить

Не допустить наследников в состав участников ООО можно только в одном случае - если Устав предусматривает согласие участников общества на вхождение третьих лиц, наследников. Без такого согласия наследник не сможет войти в состав участников, ООО должно ему выплатить действительную стоимость доли.

Действительная стоимость доли определяется по данным последнего баланса. Но если балансовая стоимость активов будет меньше их рыночной цены, наследник вправе инициировать судебный спор об определении и взыскании стоимости доли исходя из рыночной цены активов (обычно это недвижимость). По такому спору назначается судебная экспертиза, для чего необходим правильный выбор судебного эксперта.

Если в уставе ООО нет запрета на вхождение наследника, он может по своему выбору стать участником ООО, продать свою долю по договору, потребовать от ООО выплаты действительной стоимости доли с учетом рыночной цены активов ООО.

Задано вопросов 440, из них VIP - 58
Астрахань, 14.10.2017, 15:24

Я являюсь директором ООО одна из моих обязанностей была работа с арендаторами к радости учредителей я половину арендной платы брал наличными, никак не оформляя и соответственно не давая никаких документов. Об этом все знали это всх устраивало, а теперь меня как директора хотят убрать и мне ставиться это в вину Что я якобы по своей инициативе собирал себе в карман деньги, уклонялся от налогов. По закону они правы, но это подстава и мне надо как то себя защитить.

Что мне будет, Что уголовное дело?

Ответить

Реально владельцы ООО могут предьявить Вам иск о взыскании убытков в виде разницы между реальной рыночной ценой арендной платы и фактически отраженной в документах арендной платы, ссылаясь на недобросовестные действия директора. Отбиваться от такого иска нужно со ссылкой на свои доказательства, которые нужно подобрать правильно.

Уголовная ответственность (злоупотребление полномочиями, уклонение от уплаты налогов, хищение) возможна, если будут все признаки соответствующего состава преступления. Учредители, поощрявшие действия директора, вряд ли будут подставляться зная, что их соучастие может всплыть и быть доказанным.

Константин Вы написали то что и так понятно, у меня то вопрос другой-что мне делать и что мне за это будет?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Челябинск, 06.10.2017, 12:36

Суд вынес решение частично погасить неустойку по квартире за просрочку сдачи нового жилья по договору. Есть ли смысл подавать аппеляцию на пересмотр решения.

Ответить

Если взыскивается неустойка по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), то для уменьшения размера этой неустойки у суда должны иметься довольно веские основания, подлежащие отражению в мотивировочной части решения суда.

Неустойка может быть снижена в исключительных случаях, так как установленная законом мера ответственности (неустойка) не может уменьшаться произвольно даже судом.

В деле, как минимум, должно иметься ходатайство ответчика о снижении размера неустойки с указанием уважительных причин просрочки передачи квартиры, с приложением подтверждающих документов. Оценка этих документов должна отражаться в решении суда.

По Вашему делу необходимо ознакомиться с текстом решения суда, чтобы определить перспективу его обжалования.

Срок подачи апелляционной жалобы - 1 месяц со дня изготовления мотивированного решения.

По возникающим вопросам Вы можете обратиться по моему телефону 8 902 865 67 88

или через мой сайт www. konsalt-law.ru (в разделе заявка ON-LINE)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 06.10.2017, 10:16

Здравствуйте по основной дрлжности я воспитатель, по совместительсту прачка всегда мне платили 7500, с приходом новых бухгалтеров стала получать 5000 это ведь не правильно получать ниже прожиточного.

Ответить

Судя по Вашему вопросу, Вам 7500 руб. доплачивали за должностные функции няни (прачки), но не заключали с Вами письменное соглашение о выполнении этой дополнительной работы и размере доплаты за эту дополнительную работу.

На основании ст. 60.2 и ст. 151 Трудового кодекса РФ дополнительная работа Вам может быть поручена только на основании с письменного соглашения с Вами, где должны быть указаны: содержание, объем и срок дополнительной работы, размер доплаты за дополнительную работу.

Соответственно, и размер доплаты может быть изменен также только на основании письменного соглашения с Вами.

Доплата без письменного соглашения является нарушением трудового законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность.

В связи с чем Вы вправе уведомить Вашего заведующего, что если не будет восстановлена доплата 7500 руб. с оформлением письменного соглашения о выполнении дополнительной работы, будет инициировано привлечение работодателя к административной ответственности.

Разумный работодатель пойдет на переговоры с Вами, как это и предусмотрено Трудовым кодексом РФ.

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Краснодар, 09.09.2017, 21:42

Как оформляется аудит инициированный участником ООО? В какие сроки?

Ответить

В дополнение к ответам коллег необходимо учитывать следующее.

Для аудита нужны первичные и бухгалтерские документы общества. В уведомлении общества о назначении аудиторской проверки инициатору необходимо отразить перечень документов, требуемых для аудита. Этот перечень готовит аудитор. В течение 3-х дней общество должно представить документы в месте своего нахождения. Если обьем документов большой, документы представляются для обозрения и работы без выноса из офиса общества, копируются за счет инициатора только документы, требуемые для приложения к аудиторскому заключению.

Но если директор ООО отказывает представить документы в таком порядке, то инициатор требует выдачи копии всех нужных документов, с оплатой копирования за свой счет.

В законе Об ООО нет ограничений по перечню документов, которые может требовать участник ООО.

Аудитор составляет отчет и заключение после проверки документов, в пределах месяца. Заключение и отчет аудитор выдает инициатору проверки.

При отказе общества выдать документы они истребуются в судебном порядке по иску инициатора.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 07.09.2017, 09:14

Ситуация такая директора ооо посадили он единственный участник и учредитель, как можно переоформить на другого директора?

Ответить

Только путем оформления участником ООО решения о переизбрании директора, с оформлением заявления в ИФНС, удостоверенного нотариусом.

Нотариуса допустить к участнику ООО в место его нахождения обязаны.

Вопросами организации приезда нотариуса и оплаты его услуг должен заниматься новый кандидат в директора.

Кто может сделать это решение о снятии если директор сидит?

Санкт-Петербург, 12.07.2017, 17:49

Какие санкции и на основании какого закона могут быть применены к банку, уклоняющемуся (прямо или косвенно оказывающему содействие должнику - юр. лицу) от выполнения процедуры ареста денежных средств, согласно исполнительному листу из суда. Как истребовать выполнение решения суда по обеспечению средств на сумму иска.

Ответить

На основании ст.8 Закона Об исполнительном производстве банк является органом принудительного исполнения, которому взыскатель вправе предьявить исполнительный лист для исполнения, в том числе для ареста денежных средств должника в порядке обеспечения иска.

На основании исполнительного листа об обеспечении иска банк блокирует операции с денежными средствами на указанную судом сумму, но должнику их не перечисляет до того момента, поаа не поступит исполнительный лист о взыскании денег с должника.

Поэтому взыскатель может не знать, что банк исполнил определение суда об обеспечении иска.

Если банк не исполнит это определение и должник израсходует деньги и станет неплатежеспособным, с банка могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением определения суда.

В связи с чем банки не рискуют и исполняют обеспечение иска.

Приставам отдавать лист опасно - несмотря на то, что исполнительный лист об обеспечении иска они обязаны исполнять в течение 1-но дня после получения листа, они часто не делают ничего, а суд потом пишет в решении - зачем обратились к приставу, нужно было обращаться в банк (это бред из реальной практики по взысканию ущерба, причиненного бездействием пристава).

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 02.07.2017, 16:26

Бывший муз предъявил расписку о том, что будучи в браке он занял 1800000 рублей у своей матери. Сейчас его мать хочет разделить этот долг и взыскать половину. Как можно признать расписку недействительной?

Ответить

Помимо юридических тонкостей, связанных с распиской, необходимо иметь четкий ответ на вопрос о том, за счет чьих денежных средств квартира приобреталась в реальности. Из этого ответа будет строиться тактика решения спора с максимальным учетом Ваших интересов. Обсуждать данный вопрос необходимо на личной консультации с юристом, имеющим практический опыт ведения судебных дел.

Дело в том, что по итогам раздела имущества, квартира отошла мне. Теперь выясняется, что на эту самую квартиру деньги в долг дала его мать. И так как это было сделано в браке, то я несу солидарную ответственность и должна выплатить половину суммы.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Златоуст, 29.06.2017, 22:51

Купила диван и кресло в салоне "МНОГО МЕБЕЛИ", но продавец ИП. При сборке дивана обнаружились недостатки, а именно порванный шов на обивке и отсутствие внутренних гаек в подлокотниках в местах для крепления с коробом. На мебель есть гарантия 18 мес. Написала заявление на ремонт, но мне в ремонте отказали и сказали, что шов я сама порвала. А про подлокотники, что это не производственный брак, а механические повреждения. Со злости написала претензию о возврате денежных средств, но мне отказали в возврате, пояснив что по закону возврату не подлежат диван и кресло являющиеся гарнитуром. Я в отчаянии, что можно предпринять?

Ответить

Если все было так, как отражено в вопросе, для защиты своих интересов требуется обращение в суд о возврате уплаченных денег, неустойки, штрафа, морального вреда. Нужно быть только уверенной в том, что повреждения не связаны с эксплуатацией. Покупка набора мебели самостоятельного значения для судебного разбирательства не имеет.

Практические вопросы решения спора Вам необходимо решать на личной консультации юриста.

Уточняю свой вопрос. На заявление о ремонте дивана, мне дали отказ устно по телефону. Когда я пришла в магазин и потребовала письменный отказ, девушка менеджер сказала мне "Вам же позвонили и все сказали, ничем не могу больше помочь! Всего доброго". На следующий день я уже принесла претензию о возврате ДВС и та-же девушка приняла у меня претензию под подпись на моем экземпляре, но отказ на него я опять же получила только устно (тоже телефонный звонок). Десять дней со дня подачи притензии прошли ещё неделю назад, но письменного отказа я так и не получила. Это как-то меняет дело?

Казань, 26.06.2017, 21:34

Купила огород, узнала что есть долг за свет, что делать, все акт приема передачи и договор продажи подписали.

Ответить

Договор купли продажи огорода не является договором перевода долга, поэтому покупатель не должен оплачивать долги прежнего собственника, который пользовался услугами и обязан сам их оплачивать.

Миасское, 26.06.2017, 19:16

Работник использовал отпуск за текущий год в полном объеме в мае, затем уволился в июне 2017 года. Вправе ли работодатель удержать излишне выплаченные деньги за отпуск (за 10 дней)

Ответить

Удержать может в размере не более 20% от суммы расчета при увольнении. Если расчета при увольнении недостаточно для удержания, взыскание в судебном порядке под вопросом, так как такой случай Трудовым кодексом прямо не предусмотрен.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 24.06.2017, 20:42

Ситуация: в апреле 2017 года закончилась официальная гарантия на автомобиль Ford Fiesta. Покупали новый у официальных дилеров, где проходили все ТО. 19.06.17 машина на полном ходу внезапно глохнет, эвакуатором перевозим к дилерам, где диагностируют повреждение головок поршней, вероятно, говорят, это случилось из-за ослабления ремня ГРМ. Предлагают полностью разбирать двигатель, примерно за 30 тыс. Вопрос: мне известно, что существует официальная гарантия на автомобиль и есть срок службы автомобиля, заявленный заводом изготовителем. В моем случае, узнать его не получается всервисной книге и инструкции он не указан, на горячей линии форда тоже не говорят. Какие мои действия? Забрать от дилеров, провести независимую экспертизу? (вопрос ещё один-какие разрешительные документы должны быть у этой организации, чтобы Ее заключение признали в суде?) подать в суд?

Виктория

Angelv6@ya.ru

Ответить

Существенное различие между сроком службы и гарантийным сроком заключается в распределении бремени доказывания причины проявившегося недостатка.

Если гарантийный срок на авто истек, в пределах срока службы покупатель вправе заявить продавцу или изготовителю претензию, если докажет, что проявился именно заводской недостаток. Для этого покупатель проводит за свой счет досудебную экспертизу. Ослабление ремня ГРМ, скорее всего, можно будет считать заводским недостатком, если нет того километрового пробега, при котором завод рекомендует менять ремень ГРМ. Точнее может ответить только эксперт.

Срок службы должен указываться в книжке на авто. Если этого срока там нет, действует общий срок 10 лет.

По возникающим вопросам Вам необходимо консультироваться у эксперта и юриста, поскольку все нужно делать правильно.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Сургут, 20.06.2017, 21:09

Нужно ли платить НДФЛ с продажи квартиры, полученной в наследство от отца 2 месяца назад?

Ответить

Если право собственности на недвижимость приобретено после 01.01.2016, при продаже этой недвижимости продавец уплачивает НДФЛ с дохода, превышающего 70% кадастровой стоимости квартиры, определенной на 01 января текущего года.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 20.06.2017, 20:48

Мы взяли в аренду нежилое помещение в кирпичном доме, хотим вместо окна сделать дверь, без крыльца. Просто металлическую дверь. Фактически мы не делаем реконструкцию фасада здания, мы просто делаем перепланировку, убираем подоконник. Ширина двери будет такой же ширины как и окно, нужно ли нам согласие 2/3 части собственников на эту перепланировку?

Ответить

Вам нужно 100% согласие собственников жилых и нежилых помещений в доме, так как уменьшается наружная стена дома, которая является общим имуществом, распоряжение которым требует единогласного решено всех собственников.

А можете дать ссылку на закон или уточнение? Ну где можно ознакомиться с этим поподробнее, а то нам в администрации сказали нужно 2/3 голосов, и проект с администрацией уже согласован. Весь интернет уже пересмотрели нигде толком ничего не написано. Нашли где то только про 2/3 голосов.

Согласие всех собственников помещений многоквартирного дома требуется на реконструкцию, переустройство или перепланировку помещения, которая невозможна без присоединения к помещению части общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

На основании этих норм в судебной практике встречается подход, что если реконструкция, перепланировка или переустройство фактически влечет уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома (а стена это общее имущество), то на это требуется согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.

Вырез подоконной части наружной стены до отметки пола уменьшает общее имущество и является по сути реконструкцией.

2/3 голосов предусмотрены для принятия общим собранием решений о реконструкции многоквартирного дома, строительстве хозяйственных построек (ч. 2 ст. 46, п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

О разделении реконструкции всего дома и отдельного помещения в доме ЖК умалчивает, что и создает неясности в количестве голосов.

Если в Вашем случае администрация выдает разрешение на реконструкцию помещения при наличии согласия 2/3 голосов собственников, пусть это так и остается. Иначе вопрос не решится, если не будет 100% голосов.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сатка, 20.06.2017, 19:54

Возможно ли взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ, уже после того как решение суда о взыскании долга вступило в силу и долг ответчиком погашен полностью?

Ответить

Взыскать проценты можно за весь период их неосновательного пользования. Проценты не могут быть взысканы только за тот период, с момента окончания которого прошло 3 года исковой давности (применяется по заявлению ответчика).

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 20.06.2017, 16:00

Сейчас 2017 год, вынесение судебного приказа о не уплате налога на имущества за 2012, 2014 на тот момент несовершеннолетнего ребенка, срок палаты налога за последние 3 года, не так ли?

Ответить

Нет, не так. По ст. 45 Налогового кодекса срок давности 6 месяцев начинает исчисляться после того, как истечет 3 года со дня, установленного для уплаты налога в требовании налогового органа. За 2012 год срок уплаты налога в требовании налогового органа мог быть указан после 01 ноября 2013, срок давности мог не истечь. Необходимо смотреть документы.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Екатеринбург, 18.06.2017, 19:12

Владеем квартирой год, с марта 2016 года. При продаже этой квартиры сейчас в сумме 1 млн.800 тыс. Будет ли эта сумма вся облагаться налогом 13%? Или какая-то фиксированная сумма налога будет?

Ответить

Налогом будет облагаться сумма, превышающая 70% кадастровой стоимости квартиры по состоянию на 01.01.2017. Справку о кадастровой стоимости квартиры можно получить в МФЦ. Можно рассмотреть уменьшение кадастровой стоимости квартиры до ее продажи, на это уйдет около 3-х месяцев. Уменьшать есть смысл, если кадастровая стоимость превышает реальную рыночную цену квартиры.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 18.06.2017, 14:46

Может ли по устному указанию представителя учредителя, главный бухгалтер передать ему всю бухгалтерскую документацию.

Ответить

Если подходить щепетильно, то представитель должен иметь доверенность от учредителя (участника общества) с полномочиями запрашивать и получать документы общества, в том числе бухгалтерские документы. Документы запрашиваются не у главного бухгалтера, а у руководителя общества, который и вправе дать указание подчиненному главному бухгалтеру о подготовке и передаче каких-либо документов определенному физическому лицу. Передаются копии документов.

Отступление от этих правил может создать серьезные проблемы для главного бухгалтера.

По вопросам корпоративного права можете обращаться через личный сайт, указанный ниже.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Челябинск, 15.06.2017, 20:17

Был в наличии торговый павильон, имеются документы на него, решил продать его, предложили вариант продажи в рассрочку, составили договор и расписку, можно как нибудь взыскать деньги с покупателя?

Ответить

Для взыскания денег с покупателя потребуется обращение с иском в арбитражный суд. При наличии договора и расписки, составленных правильно, перспектив взыскания долга хорошая.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Тверь, 15.06.2017, 19:47

Я брала потреб. Кредит в банке, более 500 тыс. руб.будучи незамужней. Вышла замуж, родила ребенка, уволилась с работы и платить стало нечем. В собственности ничего нет. С мужем не живём.В реструктуризации отказали. Мой долг могут взыскать с мужа?

Ответить

Для взыскания долга по кредиту с обоих супругов необходимо доказать, что полученный Вами кредит до брака фактически был использован на нужды семьи после регистрации брака. Таких доказательств у банка нет, с Вашего супруга долг по кредиту в какой либо части не может быть взыскан.

Москва, 15.06.2017, 19:49

Мне надо оформить переуступку прав собственности на сына, но квартира в новостройке и мы еще не вступили в права, выгоднее сейчас оплатить некую сумму застройщику и оформить переустуступку, либо дождаться подписания основного договора и оформить акт дарения? Вопрос возник из-за того, что выхожу замуж и будет ли иметь права на квартиру мой муж после заключения брака (покупала до знакомства с ним) после сдачи дома и нужно ли будет его согласие на дарение.

Ответить

Вы, судя по вопросу, являетесь участником долевого строительства многоквартирного дома, в в котором по окончании строительства Вам должна быть передана квартира.

Эта квартира не будет являться совместно нажитым в браке имуществом, если квартира оплачена до регистрации брака. Если часть цены квартиры будет оплачена пост регистрации бока, супруг может претендовать на долю в праве собственности, ссылаясь на частичную оплату за счет совместных средств.

Вы вправе уступить право требования квартиры от застройщика своему сыну в любое время. Если на момент такой уступки цена по договору долевого участия в строительстве не будет оплачена полностью, одновременно с уступкой права требования Вы переведете на сына долговое обязательство по доплате цены квартиры.

Во избежание возможных споров с супругом целесообразно уступить право требования квартиры сыну до регистрации брака, если квартира оплачена не полностью.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Новокузнецк, 15.06.2017, 18:54

Как отменить регистрацию в ИФНС о смени директора если документы поданы через натариуса в электронном виде но подписи учредителей на протоколе внеочередного собрания частично подделаны да и само собрание не состоялось нет не оповещений не требований учредителей.

Ответить

Необходимо подавать в арбитражный суд иск о признании недействительными решений общего собрания, одновременно заявить ходатайство о принятии обеспечительной меры в виде запрета регистрации в ЕГРЮЛ смены директора. Такое ходатайство должно быть обоснованным и оплачено госпошлиной.

По дополнительным вопросам можете обращаться через мой личный сайт, указан ниже.

В суд обратились это понятно по ИФНС смена еще не прошла интересует как можно отложить регистрационные действия какие основания могут послужить для налоговой поводом для приостановки.

Петрозаводск, 15.06.2017, 15:29

На Балансе ооо есть помещение, приобретённое у администрации города, выкуплено! Сейчас хотим закрыть ооо, как вывести помещение с минимальными затратами по налогам!?

Ответить

Для этого не должна быть продажа помещения, с которой налоги уплачиваются по максимуму. Для обсуждения оптимального варианта Вам требуется подробная консультация юриста.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 15.06.2017, 14:14

Муж работал в фирме ООО " Строймонтаж Тимано Печера уволился 31.05.2017. Г.задерживают зарплату за 2 месяца и рассчетные.

Ответить

Прежде всего, необходимо получить от работодателя полный комплект документов для взыскания задолженности в суде - расчетный листок за последний месяц работы, расчет компенсации за не использованый отпуск. Недостающие документы истребуются от работодателя. При отсутствии этих документов можно сделать расчет задолженности самостоятельно, недостающие документы истребовать через суд.

Вполне реально обращаться в суд по месту жительства супруга.

По дополнительным вопросам можете обращаться через мой личный сайт, указан ниже.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Смоленск, 14.06.2017, 20:21

Если по договору было куплено 2 товара и цена второго товара зависела от первого, то деньги за второй товар должны вернуть в полном размере как оплачивали?

Ответить

Вы правильно думаете, продавец обязан вернуть именно уплаченную за кресло денежную сумму. Никаких вычетов для уменьшения суммы возврата продавец не вправе делать.

Потребуйте письменно от продавца вернуть полностью всю сумму, уплаченную за кресло, ссылаясь на ст. 23.1 Закона О защите прав потребителей.

Спасибо! Только вот по договору мы купили диван и кресло, диван доставили, а кресло нет, в итоге мы написали заявление на возврат денег, при покупке дивана с креслом на диван сделали скидку, т.к. мы купили кресло, кресло стоило 9 тысяч, но вернули почему то 6, я так подозреваю они вычли скидку за диван, это правомерно или они должны были вернуть ту сумму которую мы заплатили за кресло.