Здравствуйте Анна. В качестве свидетеля в арбитражный процесс может быть вызвано любое лицо, которому известны сведения о фактических обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения дела. Свидетель сообщает известные ему сведения устно. По предложению суда свидетель может изложить показания письменно, и они будут приобщены к материалам дела (ст. ст. 56, 88 АПК РФ). Но данные доказательства будут косвенные. Подтверждение доставки товара и передачи его от продавца к покупателю подтверждается документом, на условиях указанных в договоре, а отнюдь не свидетельскими показаниями водителя.

Здравствуй Владимир. Согласно действующего законодательства РФ, по предварительному договору любая оплата является не законной. По этому Вы немного поспешили передать денежные средства. Отправте продавцу "пламенные приветы" в письменном виде о необходимости заключить основной договор, и в случае отсутствия ответа, в сроки которые Вы укажите в письмах, подавайте иск в суд "О понуждении к заключении договора".

Здравствуйте Олег Владимирович.

Если Вы предоставите по месту работы где Вас сократили по истечении 3 мес. справку из центра занятости, что Вы не трудоустроины, то бывший работодатель обязан Вам оплатить за 3 мес.

Удачи.

Здравствуйте Виктор.

Можно оформить, только вместо ребенка его интересы должны предоставлять законные представители (родители или один из родителей), т.е подписывать необходимые документы.

Удачи.

Увы нет.

Здравствуйте Анастасия.

Если Вы работаете на основании договора возмездного оказания услуг, то на данные отношения не регулируются трудовым законодательством (не знаю на какой срок но был заключен и если на не большой срок продлевался ли он). Если же договор расторгнут на основании заявлении о расторжении договора по инициативе работника, то это уже трудовые отношения. Таким образом, Ваш договор является завуалированным трудовым договором.

Если Вы уже якобы "уволены", то обратитесь в суд, о признании трудовых отношений. А так же факта работы 7 дней, где Вам придется доказывать, что по факту Вы еще работали эти 7 дней.

Удчи.

Здравствуйте Вера.

Информации мало, при этом не видел документов. Попробуйте обратиться в суд о признании права собственности на жилое помещение. При этом многое будет зависеть от имеющихся у Вас документов и их содержания, а так же оснований отказа УФРС (Рег. палата) от регистрации.

Удачи.

Здравствуйте Евгений.

Попробуйте обратиться в банки где Вам предоставлялся кредит с просьбой изменить график и размер сумм погашения кредита по причине отсутствия достаточных средств.

В противном случае есть договор и есть обязательства. Через суд (если банки обратяться) задолженность может быть погашена за счет Вашего имущества.

Удачи.

Здравствуйте Дмитрий.

Вы можете заключить договор купли-продажи в простой письменной форме с рассрочкой платежа, указав в договоре что автомобиль находится в залоге у Вас до момента полной оплаты со стороны Покупателя. При этом Вы можете так же не снимать автомобиль с учета до момента когда Покупатель полностью не расплатиться (будет ездить по доверенности и впишите его в страховку), и данный момент так же прописать в договоре. Либо обратиться к нотариусу, который составит соответствующий документ за "не большую сумму, т.е. % от суммы договора". Нотариус при отвечает по своим обязательствам (за совершенные действия) всем своим имуществом.

Удачи.

Здравствуете Галина.

Согласно ТК РФ неиспользованный ежегодно оплачиваемый отпуск Вам может быть предоставлен с последующим увольнением. Но это право работодателя, а не обязанность. Вам при увольнении либо предоставляется неиспользованный ежегодно оплачиваемый отпуск, либо выплачивается компенсация.

Если Вы написали заявление о предоставлении отпуска с последуюшим увольнением И ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ заявление у делопроизводителя, секретаря или иного лица регитрирующего вх./исх. корреспонденцию, либо отправили по почте, то Вам работодатель должен предоставить ответ, либо предоставить, либо не предоставлять отпуск и выплатить компенсацию.

Если Вы написали заявление и не регистрировали, то можно считать, что Вы заявление не писали.

Удачи.

Здравствуйте Алексей.

Данная ситуация имеет место быть и распространненно практикуется работодателями. Ни в коем случае Вашей родственнице не нужно писать заявление по "собственному желанию", в этом случае у нее исчезает возможность обратиться в суд. Во вторых если ее сильно "пресуют" на работе, то пусть уйдет на больничный, а если есть маленький ребенок, то больнычный можно растянуть до 1,5-2 месяцев. В третьих, пусть напишет письмо с изложением ситуации в Трудовую инспекцию, если только у Вас этот орган не "карманный" и не зависит от "отцов города и субъекта Федерации". Также имеет смысл обратиться в оргам местного самоуправления/мэрию, прокуратуру. При этом пусть так же поступят и остальные сотрудники с кем она работает и которых путаются уволить таким же способом.

Если все таки она будет уволена по "статье", то пусть обращается в суд. В суде будет многое зависит от того, были ли в соответствии с законодательством оформлены взыскания. Если нет, то она сможет восстановиться на работе и работодателю придется выплатить за вынужденный прогул, пеню.

Удачи.

Здравствуйте Елизавета.

Вы можете заключить соглашение с бывшим супругом в письменной форме о порядке осуществления родительских прав, Вашим бывшим супругом, в отношении ребенка который проживает с Вами но отдельно от него. В том числе о месте и времени общении с ребенком. Если обоюдного согласия не будет достигнуто, то обратитесь в суд, который и решит Вашу дилемму, с учетом органа опеки и попечительства.

Так что либо договоритесь с супругом и договоренность облачите в письменное соглашение (у нотариуса) в противном случае обратитесь в суд.

Удачи.

Здравствуйте Олег Владимирович.

Согласно ТК РФ произвести расчет и выдать трудовую книжку работодатель обязан в последний день работы, в Вашем случае - 01.01.2009.

Но Вы говорите про сокращение. Значит работодатель должен был предупредить Вас в письменном виде с ознакомлением под роспись о сокращении, не менее чем за 2 месяца до момента увольнения по сокращению численности.

Увы многие работодатели практикуют подобное - увольняют одним днем, а оплачивают и выдают трудткнижку намного позже. Информации мало, но смею предположить, что вряд ли Вам оплатят "эти две недели".

Удачи.

Предупредили за два месяца, под роспись, но в связи с праздниками до 11.01.09 и с тем, что фирма в другом городе, сказали, что расчитают и выдадут трудовые не раньше 15.01.09.что делать, если в трудовой будет стоять 1.01.09,ведь пропущены будут две недели после увольнения для постановки на учет в центре занятости. Спасибо.

Здравствуйте Олег.

Если бывший супруг не имеет (временно или постоянно, что странно) место работы, то судом может быть определена твердая денежная сумма (фиксированная) с учетом максимального сохранения его уровня обеспечения.

Удачи.

Здравствуйте Ирина.

Если ребенок будет вступать в наследство являясь несовершенолетним, то действия у нотариуса о принятии наследства должны будут осуществить его законные представители (родители или один из родителей в данном случае).

Удачи.

Здравствуйте Елена.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ при раздельном проживании родителей место жительства детей устанавливается либо по соглашению родителей либо в судебном порядке. Поэтому не имеет значение когда Вы выпишите ребенка и пропишите в фактическом месте жительстве. Если желаете то до подаче на развод либо после.

Удачи.

Да,квартира не приватизирована,и мне бы не хотелось выписываться оттуда,а уж тем более выписывать оттуда ребенка!Как мне поступать в этой ситуации?И на что мне ссылаться и чем руководствоваться?

Здравствуйте Ирина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, внучка будет наследовать имущество по праву представления только при отсутствии наследников первой очереди (дети, супруг, родители наследодателя), если внучка не находилась на иждевении.

Удачи.

Здравствуйте Андрей.

Процесс формирование мнения судьи по делу это сложный психологический момент. Но исходя их опыта, если Ваш стаж 20 лет, то к этому придираются, "такой стаж и такое нарушение?". Будет зависить от знакомства адвоката с судьей и материалами дела составленными органами ГИБДД. То есть либо середина либо 6 мес.

Удачи.

Здравствуйте Ксения.

Если Вы не уволитесь, то да, т.к. не имеет значения где вы находитесь, ведь Вы согласно ТК РФ в декретном отпуске.

Удачи

Здравствуйте Изида Васильевна.

Согласно сь. 1119 Гражданского кодекса РФ Вы как Завещатель можете по своему усмотрению завещать имущество ЛЮБЫМ лицам, не указывая причин почему Вы так сделали. Так же Вы не обязаны сообщать КОМУ ЛИБО о завещании его содержании.

То что требует Ваша сноха, это Ваши межличностные отношения. Если Ваш внук несовершенолетний, а его законные представители (родители внука) не хотят оформлять дарение или как Вы выразились "фиктивную" продажу, то этот вариант отпадает. Значит единственно верным и наименее проблематичным будет - ЗАВЕЩАНИЕ (если квартира действительно оформлена на Вас в УФРС и на руках у Вас имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на ВСЮ площадь, которая указана в техпаспорте БТИ, с учетом, прошу прощения, и в отношении доли вашего покойного мужа - если таков был).

Очередность в наследовании применимо если отсутствует завещание, тогда с Вами согласен. Если Вы напишите завещание (у нотариуса) в пользу внука, то очередность наследования в отношении Вашей квартиры не будет применяться.

Завещание Вы можете составлять столько раз сколько Вы захотите, и последнее из которых и будет применимо.

Удачи.

Здравствуйте Юрий.

Обанкротить дом? Нет (если я Вас правильно понимаю и речь идет о потери квартир) т.к. члены ТСЖ либо собственники либо владельцы по соц. найму.

Действия Председателя подпадают под уголовно наказуемое деяние. Обратитесь в милицию, прокуратуру и как любят выражаться "отцы города" задействуете все административные ресурсы - письма, жалобы, обращения и т.п. в компетентные органы в т.ч. и в мэрию.

Если при регистрации ТСЖ были предоставленны документы то обжалуете в судебном порядке регистрацию ТСЖ.

Удачи.

Здравствуйте Алсу. В соответствии с ч. 3 ст.1157 ГК РФ, увы к сожалению при отказе от наследства в последствии данный отказ не может быть изменен или взят обратно.

Удачи.

Здравствуйте Елена. Если у Вас есть техпаспорт БТИ (не старше 5 лет), и акт гос комиссии ввода объекта в эксплуатацию, то зарегистрируйте право собственности на павильон в УФРС (внести запись в единый гос. реестр прав на недвижимое имущество). Через месяц получите свидетельство о гос. регистрации права собственности.

А затем со свидетельством и письмом о предоставлении зем. участка в собственность идете к главе / мэру.

Есть еще нюанс, стоит ли на кадастровом учете зем. участок под объектом?

Так что сначала зарегистрируйте объект в УФРС (в обиходе - недвижимость) а затем оформляйте землю.

Но более точно можно сказать когда "пощупаешь" документы, возможно придется оформлять Ваш павильон в судебном порядке.

Удачи.

Здравствуйте.

В ст. 28 Федерального закона № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" определен порядок публикования сведений. В Постановлении Правительства РФ № 510 от 12.08.2005 года, указано в каком официальном издании должно публиковаться объявление.

Другими словами это должна быть газета, тиражом не менее 30 000 экз. В каждом районе, городе, субъекте федерации имеется газета, в которой публикуются "новинки", появляющиеся в результате плодотворной деятельности нашего законодателя - нормативные акты. Вот в такой газете и публикуйте.

Удачи.

Здравствуйте Анна.

В том то и проблема, что право заключить сделку купли-продажи квартиры, вы имеете, и подписать договор тоже имеете право. Проблема в другом.

Договор подписали, великолепно. А вот уже в УФРС, регистрировать сделку по купле-продажи недвижимости - проблема. Документы вы подадите, регистратор их примет (ему "ровно", но на правовой экспертизе представленных для регистрации в ЕГРП, документов, уточнят, почему паспорт не заменян? - Если не заменян - то Вы ненадлежащее лицо.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 828 от 08.07. 1997 г. (в ред. 28.03.2008 г.) сказано, что с момента наступления 20 летнего возраста, гражданин должен подать документы в течении 30 дней с момента наступления события (т.е. дня Вашего рождения) для замены паспорта.

И будете Вы приостанавливать регистрацию купли-продажи на 3 месяца, устранять недостатки (менять паспорт), а затем вносить изменения в договор (т.к. поменялись ваши паспортные данные), а также изменения в акт приема-передачи, менять заявление - т.к. подписано не надлежащим лицом - паспорт то просроченный! Все дополнения подписывать у другой стороны сделки. Лучше поменяйте паспорт, и проблем значительно меньше будет.

Удачи.

Здравствуйте Татьяна.

Нотариус тоже человек и хочет кушать. С 01.01.2006 года, наш добрый законодатель, налог на дарение отменил, т.е. при совершении сделки налог на дар не взымается.

Гражданский кодекс РФ не содержит обязательное требование к форме договора. Другими словами нет необходимости идти к нотариусу и у него составлять договор дарения. В простой письменной форме, на листе А4, составляется договор дарения (можно от руки на ваять) и подписывается с обеих сторон - Вы (Одаряемый) и сестра бабушки (Даритель). Далее, берете договор, сестру бабушки с паспортом, документы на квартиру (свидетельство, кадастровый паспорт - если на момент сделки. техпаспорту более 5 лет, то придется идти в БТИ, квитанцию на уплату госпошлины - 500 руб.), завление (можете заполнить в УФРС) на регистрацию и идете в УФРС, становитесь в огроменную очередь и ждете когда подойдет Ваша очередь предоставить документы. Предоставляете документы и через месяц получаете свидетельство, где указано, что квартира зарегистрирована на Вас.

Удачи.

Здравствуйте Ирина.

Согласно закона № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участник общества несет ответственность (в пределах оплаченной доли) перед третьими лицами (кредиторами) в случае, если общество не имеет возможность удовлетворить требования кредиторов.

При этом имеются и иные права участника, которые указаны в Уставе общества, поэтому необходимо посмотреть, что именно на ваяли при подготовке Устава.

Согласно все того же закона № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участник общества вправе в любое время выйти из общества независимо от согласия других его участников или общества. Для этого необходимо написать заявления о выходе из общества и направить его заказным с уведомлением по адресу (местонахождения) общества. При этом общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, в течение которого было подано заявление о выходе из общества, либо с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости.

Также необходимо уточнить Вам, кто за Вас оплачивал долю (если УК 10 000 руб, то оплата составила 2500 руб.), либо Вы сами производили оплату. Это имеет значение в случае если была неполная оплата вклада в уставный капитал общества то выплата осуществляется в соответствии с действительной стоимостью части Вашей доли, пропорциональной оплаченной части вклада.

Общество ОБЯЗАНО выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли или выдать ему в натуре имущество такой же стоимости в течение шести месяцев с момента окончания финансового года, в течение которого подано заявление о выходе из общества, если меньший срок не предусмотрен уставом общества.

Действительная стоимость доли участника общества выплачивается за счет разницы между стоимостью чистых активов общества и размером уставного капитала общества. В случае, если такой разницы недостаточно для выплаты участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительной стоимости его доли, общество обязано уменьшить свой уставный капитал на недостающую сумму.

Выход участника общества из общества не освобождает его от обязанности перед обществом по внесению вклада в имущество общества, возникшей до подачи заявления о выходе из общества.

Удачи.

Здравствуйте Лариса.

Ваши рассуждения логичны но не совсем в правильном ракурсе. Согласно ГК РФ, для того, чтобы принять участие в торгах, потенциальные желающие лица, вносят задаток, определяемый устоителями торгов, и после этого становятся участниками торгов. Необходимо заметить, что основной момент торгов это - деньги и конечный результат - ПОЛУЧИТЬ ЖЕЛАЕМОЕ ПО ДЕШЕВЛИ.

ИТАК.

1. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения торгов (аукциона) протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. В зависимости от того что продавалось на торгах, в дальнейшем вытекает вопрос о необходимости подписания Договора. К примеру - недвижимость это договор необходим, т.к. УФРС откажет в регистрации. Либо в публикации о торгах прямо указано на право заключить договор (конкурс к примеру на что-то). Вот тут уже ДЕТАЛИЗИРУЕМ.

2. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания ПРОТОКОЛА утрачивает внесенный им задаток. Если выигравший на торгах согласно условиям торгов предметом, которого было только право на заключение договора, ТАКОЙ ДОГОВОР должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней (по общему правилу) либо в иной срок указанный в извещении о торгах.

В случае уклонения одной из сторон (выигравшего либо организатора торгов) от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Таким образом, второй на торгах автоматом не выигрывает если победитель отказывается.

Зачастую торги организовывают про-формы ради, что бы соблюсти закон. Фактически это междусобойчик, как при банкротстве, тендере и т.п. Стороны практически частенько входят в сговор и решают кому, что надо от торгов.

Удачи.

Добрый день Светлана.

Согласно ТК РФ и Постановления Правительства РФ "О трудовых книжках" - трудовая книжка это основной документ о трудовой деятельности и трудовом стаже работника.

Обязанность работника при увольнении оставлять копию трудовой книжки в указанных нормативных документах отсутствует. Таким образом свой отказ вы можете мотивировать, отсутствием в трудовом законодательстве РФ подобной обязанности требовать предоставлении копии от работников работодателем. Возможно на предприятии имеется положение о документообороте или что-то подобное где указано что "в целях проведении систематизации, учета и т.п. необходимо иметь копии труд. книжек уволенных работников, бла-бла-бла и т.п.

Поэтому смело можете сказать, что копию не оставите, и это делать не обязаны, а если им это необходимо, могли бы и самостоятельно в тихуя снять копию.

Удачи

Здравствуйте Алексей.

Шанс (он как известно не получка и не аванс) имеется. Согласно ст. 24 СК РФ при расторжении брака супруги могут самостоятельно договориться и представить суду (можно написать на бумаге соглашение, можно устно) о том с кем в частности будут проживать несовершенолетние дети, а кто будет платить алименты.

Если согласие между супругами (расторгающие брак и делящие все что нажито непосильным трудом) отсутствует, то вопрос, в частности, с кем будут проживать несовершеннослетние дети решает суд. Решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей (независимо от того, состоят ли они в браке), суд (судья он или она человек со своими червяками) принимает во внимание, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов, При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, к друг другу (братьям, сестрам) а также и к другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей. При этом положительный момент, что отражено в обобщении судебной практики по подобным вопросам, что само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя. Также при рассмотрении "развода", суд по сути должен учитывать реальную возможность родителя обеспечить надлежащее воспитание ребенка, характер сложившихся взаимоотношений родителя с ребенком, привязанность ребенка к лицам, у которых он находится, и другие конкретные обстоятельства, влияющие на создание нормальных условий жизни и воспитания ребенка родителем, а также лицами, у которых фактически проживает и воспитывается несовершеннолетний.

Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что ни родители, ни лица, у которых находится ребенок, не в состоянии обеспечить его надлежащее воспитание и развитие, суд, отказывая в удовлетворении иска, передает несовершеннолетнего на попечение органа опеки и попечительства с тем, чтобы были приняты меры для защиты прав и интересов ребенка и был выбран наиболее приемлемый способ устройства дальнейшей его судьбы (п. 2 ст. 68 СК РФ). Вот такая ситуация!

Если в результате приватизации квартиры в УФРС была гос. регистрация в ЕГРП на родителей (по 1/2 доли отца и матери), то это имущество родителей, а не нажитое имущество непосильным трудом Вами и вашей супругой. Значит и претендовать на чужое имущество она не может. А прописка в настоящий момент означает только идентификация места нахождения лица и ни каких (в данном случае) привелегий и прав не влечет. Другой момент что ей негде жить, кроме как в квартире ваших родителей. А это означает, что если суд присудит детей ей, то она будет жить до исполнении детям 18 лет отроду. Если не дает ваша супруга видиться с детьми, не вопрос - через суд добиваетесь решения, о том когда и сколько вы будете видиться с вашими детьми в неделю. Берете судебного пристава и к супруге. Будет закатывать истереку - судебный пристав ей объяснит что так далать нельзя.

Удачи.

Здравствуйте Виктория.

Насколько можно судить из вашего вопроса, при расторжении брака, суд присудил БМ выплачивать алименты в процентном соотношении.

Для того, чтобы вам БМ оплачивал алименты в ТДС, необходимо подать иск в порядке ст. 203 ГПК РФ, поскольку в данном случае решается вопрос об изменении размера алиментов, а не об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

При рассмотрении вопроса о взыскаии алиментов в ТДС, суд исходит из многих факторов (при этом процесс формирования мнения судьи по предмету разбирательства, завуалирован и относится скорее к психиатрии нежели к юриспруденции). Итак основные моменты.

При взыскании алиментов в твердой денежной сумме суд учитывает, что размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей с родителей (ст. 83 СК РФ), определяется исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Размер ТДС алиментов, устанавливается судом исходя из материального и семейного положения плательщика и получателя алиментов (ст. 91, п. 2 ст. 98 СК РФ).

При определении материального положения сторон по делам данной категории суд учитывает все источники, образующие их доход. В указанных выше случае размер алиментов устанавливается в сумме, соответствующей определенному числу минимальных размеров оплаты труда, и подлежит индексации пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда, о чем должно быть указано в резолютивной части решения (ст. 117 СК РФ).

Также учтите, что согласно ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН от 20.11.1989, гласит, что во всех действиях в отношении детей первоочередное внимание должно уделяться наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Таким образом. Подаете иск об изменении размера алиментов (было %, а теперь ТДС). Доказывать, что вы не работаете не основной момент, другой момент, чтобы доказать, что БМ должен платить алименты в ТДС, т.к. это обеспечит сохранение вашему ребенку уровень не ниже чем было. У БМ плавающий доход, и пронтное соотношени в деньгах меняется (было 25% от 40000 руб, а сейчас 25% от 20000 руб.). Поэтому ежемесячно по 10000 руб и точка либо, что наиболее приемлемо размеры МРОТ (9,12 и т.д.) плюс ст. 117 СК РФ.

Для запроса в ФНС (и не только УПФР также) пишете ходатайство (просьбу в суд) о предоставлении информации из ФНС, УПФР, т.к. иным способом данную информацию предоставить Вы сами не имеете.

Удачи.

Здравствуйте Рауф.

Конечно же, не резидент РФ, имеет право приобрести, на возмездной основе недвижимое имущество на территории РФ. Это может быть как в порядке приватизации так и на основании купли-продажи.

Здравствуйте Андрей.

Согласно ст. 78 ФЗ № 208-ФЗ, крупная сделка, это такая сделка, стоимость (сумма) которой превышает 25 % рубеж, по отношению 300 строки бухгалтерского баланса (отчетности) на последнюю отчетную дату (ежеквартально сдается отчетность в ФНС). Взаимосвязанность считается это когда совершение несколько сделок (на первый взгляд самостоятельных), преследует в результате одну цель. В нашем случае получения кредитной линии.

Таким образом, 22 млн. + 15 млн., сравниваем с 300 стркой бух. баланса (за предыдущий квартал, т.к. в настоящем еще не сдавался в ФНС) и делаем выводы.

Удачи.

Людмила. В настоящее время, согласно законодательству РФ, прописка является подтверждением места преимущественного проживания. Для того что бы купить квартиру (за пределами садового кольца) нет необходимости выписываться. Единственно, что документы на оплату коммунальных платежей, местному РЭУ (ТСЖ и т.д.) придется высылать в место вашей прописки, либо попросту ими будет забит ваш почтовый ящик в подъезде где расположена ваша (в будущем) квартира.

Основание регистрации для УФРС будет: договор купли-продажи, акт приемки, оплата госпошлины, кадастровый план на квартиру.

Удачи

Ольга. Вы мыслите в правильном ракурсе. В соответствии со ст. 429 ГК РФ вы с соседом можете заключить предварительный договор. В нем вы и укажете, что стоимость комнаты составляет _____ рублей, и при заключении договора купли-продажи (обзавем его основным договором) остается неизменной (не зависимо от инфляции, стоимости на недвижимость и т.п.).

Обратите свое внимание при составлении предварительного договора.

1. срок до которого вы и сосед обязуетесь заключить основной договор.

2. существенные условия (цена - без изменения, момент передачи комнаты, денег, порядок расчета - всеи или по частям, ответственность вашу и соседа - штраф или пеню, кто будет нести расходы по оформлению в УФРС - лучше 50/50 и т.д.).

Также укажите момент, наступление которого является заключением основного договора (оформление документов на комнату, получение кредита соседом и т.д.).

К примеру: Сосед обязуется в срок до "_"____ 2008 г. получить кредит в банке таком-то, и не позднее 3 (5,10 и т.д.) календарных дней, с момента получения креда (зачисления на карту, выдачи налом в кассе банка) заключить с вами основной договор на условиях Предварительного договора.

Удачи.