Если собственник только бабушка повлиять на ход сделки Вы не сможете, потому что только собственник в праве распоряжаться своим имуществом, в данном случае для регистрации сделки будет достаточно заключить договор в простой письменной форме. Поэтому Вам необходимо договариваться только с бабушкой.

Т.е. Договор купли-продажи составляется без третьих лиц? Только между продавцом и покупателем? На нем совсем нет никаких печатей?

При новом формировании любого земельного участка принадлежащего муниципалитету, для его передачи третьим лицам он должен быть обеспечен точками подключения к существующим на данной территории сетям инженерной инфраструктуры. Поэтому обращайтесь в прокуратуру, пусть они разбираются с администрацией.

Руководитель управляющей компании не прав, он обязан Вам предоставить протокол общего собрания собственников для ознакомления, требуйте от него письменный отказ, если не даст обращайтесь с жалобой в прокуратуру, если предоставит обращайтесь в государственную жилищную инспекцию, чтобы они провели внеплановую проверку.

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 ГК РФ. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

В данном случае Вам необходимо обратиться в Росприроднадзор и прокуратуру с заявлением, для того чтобы они провели проверку в отношении Вашего соседа, и они Вам обязаны ответить есть ли нарушения закона в действиях Вашего соседа.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Если указанные случаи к Вам не относятся, тогда обращайтесь в прокуратуру за защитой своих прав.

Нет, так как больничный оплачивается работодателем только лицам официально работающим, а работодателю возмещаются данные расходы через фонд социального страхования.

Выполняете межевые работы, ставите на кадастровый учет, если до этого не делали, если земельный участок уже стоит на кадастровом учете, тогда заказываете кадастровый план в МФЦ и оформляете свою долю также через МФЦ.

Другой собственник уже оформил участок оответствующей своей 1/2 доли есть кадастровый номер в 1991 году

По договору ДДУ Вам должны передать квартиру в указанный срок и это ни как не должно быть связано с ремонтом, так как у Вас должен быть отдельный подрядный договор на проведение ремонта, где должны быть указаны сроки окончания работ.

А если сроки не указаны в подрядном договоре?

Тогда оплата за потребленный ресурс будет рассчитываться исходя из показаний прибора учета, а не по установленным нормативам.

Эта оплата тоже будет считаться коммерческим учетом?

Законодательство Российской Федерации не содержит норм, которые ограничивали бы срок действия согласия супруга на совершение сделки, но общепринятые в нотариате нормы не предполагают юридической силы, если документ старше трех лет.

В соответствии со статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ собственник квартиры имеет право владеть, распоряжаться и конечно же пользоваться в отличие от прописанного жильца.

Процедура выписки может происходить двумя способами:

- добровольная, тогда проблем у Вас не будет;

- принудительная, т.е. через суд, вот здесь могут возникнуть проблемы.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Мой Вам совет пускай прежние собственники «выпишут» данного гражданина, а Вам продадут квартиру без какой либо нагрузки.

Мы квартиру осматривали, на данный момент никто не живёт. И ремонта там никакого нет.

А где я могу посмотреть или уточнить бессрочное прописка у него или нет?

Я беру в ипотеку. И в банке сказали, что в договоре купли продажи укажут срок, о том что человек должен выписаться в течении месяца. Будеь ли этот пункт актуальным и иметь силу?

Нет не сможете, так как в соответствии с п. 2 ст. 26 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" право на управление транспортными средствами категорий "A", "B", "C" и подкатегорий "B1", "C1" предоставляется лицам, достигшим восемнадцатилетнего возраста.

Однако в соответствии с п. 3 ст. 26 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" лица, достигшие семнадцатилетнего возраста, допускаются к сдаче экзаменов на право управления транспортными средствами категорий "B" и "C".

Также в водительском удостоверении у Вас будет стоять отметка, которая будет указывать дату, когда Вам будет предоставлено право управления.

Да возможно, однако Вам необходимо выполнить некоторые требования земельного законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если Вы этого не сделаете сделка будет признана ничтожной.

А если срочно нужны деньги кому по быстрому можно продать?

В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В случаях, не указанных в пункте 3 ст. 217 НК РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

В связи с чем, если новый дом поставлен на кадастровый учет в срок, не превышающий 5 лет, тогда налог на доходы платить придется.

В соответствии с Законом Краснодарского края от 28 декабря 2015 года N 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» гражданам, постоянно проживающим на территории Краснодарского края, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и постоянно в них проживающих:

1) одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;

2) неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Предоставляется компенсации расходов на уплату указанного взноса, рассчитанной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом Краснодарского края, и социальной нормы площади жилья: 20 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека и 33 квадратных метра - для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), а проживающим в однокомнатных квартирах - в размере общей площади жилья.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт установлена в размере не более 50 процентов.

Да проблемы возможны, так как по своей сути это будет другой съезд, для того чтобы не было проблем при сдаче, Вам необходимо пере согласовать место съезда, так как в другом месте могут проходить иные подземные коммуникации, а также пикетаж будет другой. И в обязательном порядке необходимо вносить изменения в проект.

Добрый день Николай.

В первую очередь Вам необходимо признать право собственности на гараж, в данном случае только через суд, после чего в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, вы имеете преимущественное право приобретение земельного участка, на котором расположен объект недвижимости в собственность.

В соответствии с законом Пермского края от 07.05.2007 №34 «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг при предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» максимально допустимая доля расходов в размере 15% установлена следующим категориям граждан:

1. Инвалиды Великой Отечественной войны;

2. Участники Великой Отечественной войны;

3. Инвалиды боевых действий;

4. Ветераны боевых действий;

5. Члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;

6. Инвалиды 1 группы;

7. Одиноко проживающие инвалиды 2 группы;

8. Одиноко проживающие инвалиды 3 группы;

9. Семьи, имеющие детей - инвалидов;

10. Реабилитированные лица, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами;

11. Лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами;

12. Многодетные малоимущие семьи;

13. Приемные семьи;

14. Патронатные семьи;

15. Одинокие родители;

16. Одиноко проживающие пенсионеры по старости в возрасте 80 и старше;

17. Одиноко проживающие пенсионеры по старости, не имеющие право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг;

18. Семьи, состоящие из неработающих пенсионеров по старости и не имеющих право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Для остальных категорий граждан установлена максимально допустимая доля расходов - 22%.

Субсидии предоставляются гражданам, если у них нет долгов по оплате коммунальных услуг или при заключении и выполнении людьми соглашений по ее погашению. Размер субсидии определяется помесячно. Льготы предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

Для получения льгот люди представляют по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением следующих документов:

- Документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства.

- Документы о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний месяц перед подачей заявления о предоставлении субсидии, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

- Копии документов, подтверждающие право людей проживать совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

- Копии документов, подтверждающие владение и пользование заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

- Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 последних месяцев. Индивидуальные предприниматели для подтверждения получаемых ими доходов представляют документы, предусмотренные налоговым законодательством РФ для избранной ими системы налогообложения, что удостоверяется документом налогового органа;

- Копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

- Копии документов, удостоверяющих гражданство РФ и (или) государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

Дополнительную информацию Вы можете получить в районных отделах территориального управления Министерства социального развития Пермского края по городу Перми.

Администрация не имеет права Вам отказывать, так как у Вас есть доверенность. Вам необходимо в письменном виде обратиться в администрацию (напишите заявление в 2-х экз.), на одном экземпляре в администрации обязаны поставить отметку о дате получения обращения, после чего в срок не более 30 дней Вам должны дать ответ. Если ответ Вам не дали в течение 30 дней, тогда Вам необходимо обратиться в прокуратуру, которая не только обяжет администрацию дать Вам ответ, но и привлечет ответственных лиц к административной ответственности. Либо если Вас не устроит ответ администрации, также обращайтесь в прокуратуру, там обязаны разобраться с ситуацией и в случае необходимости принять меры прокурорского реагирования.

Земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в связи с чем в каждом регионе помимо земельного кодекса существуют местные нормативно правовые акты регламентирующие, в том числе и порядок льготного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Поэтому Вам необходимо определиться с конкретным регионом, где бы Вы хотели получить земельный участок и обратиться в органы местного самоуправления о разъяснении положений по вопросу льготного предоставления земельного участка.

В соответствии со ст. 358 Таможенного кодекса Таможенного союза, иностранные физические лица вправе временно ввозить на таможенную территорию таможенного союза транспортные средства для личного пользования, зарегистрированные на территории иностранных государств, на срок своего временного пребывания, но не более чем на один год, с освобождением от уплаты таможенных платежей.

Передача права пользования и (или) распоряжения временно ввезенными товарами для личного пользования, в том числе транспортными средствами, другому лицу на таможенной территории таможенного союза допускается при условии их таможенного декларирования и уплаты таможенных платежей в порядке, установленном таможенным законодательством таможенного союза.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить, свою долю, только в случае продажи Вас должны были уведомить в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продается доля, а Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с чем Вам необходимо обратиться в суд, для того чтобы в судебном порядке был установлен порядок пользования данным имуществом, у Вас преимущественное положение, так как основная доля имущества находится в Вашей собственности.

В законодательстве таких пределов нет. В соответствии с п. 33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В связи с чем, на основании ст. 143.1 ЖК РФ Вы в праве, запросить в ТСЖ сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, а также протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества.

Организовать внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, где на повестке дня поднять вопрос о порядке расходования средств на содержание общего имущества. Только решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме позволит Вам повлиять на ситуацию с данными расходами. Все остальные действия не принесут желаемого результата, в том числе и обращения в контролирующие органы.

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда. Рассрочка может быть предоставлена судом по причине тяжелого материального положения ответчика, которое не позволяет ему выплатить всю присужденную судом сумму единовременно, но имеются условия, когда он выплачивает сумму равными частями, например, ежемесячно.

В первую очередь Вам необходимо пройти все необходимые таможенные процедуры, и в связи с тем, что вы будете использовать автомобиль в личных целях, все таможенные действия следует осуществлять согласно главе 49 Таможенного кодекса Таможенного союза «Особенности перемещения товаров для личного пользования», после того, как автомобиль будет растаможен, обращаетесь в ГИБДД для регистрации транспортного средства на территории РФ.