У моей мамы в собственности находится нежилое здание, Мы хотим сдать его в аренду, у меня есть ИП, у мамы нет и оформить ИП она не может, в Подробности вдаваться не буду. Как нам поступить? Оформлять дарственную на меня и потом сдавать в аренду?
Ответить
Собираюсь продать земельный участок, на котором имеется незарегистрированное строение. Дом был построен где-то в 1995-98 годах, дом с мансардой, фундамент, стены, окна, крыша, есть пол на 1 м этаже, нет лестницы на мансарду и пола на ней. Внутри дом не обжит, нет кроватей, разделения на комнаты и т.п. Считается ли это недостроем? Возникнут ли проблемы при продаже только лишь участка (в документе о праве собственности не указано наличие строения)? Могут ли возникнуть проблемы у покупателя, когда он будет оформлять дом? Нужно ли регистрировать дом, если он является недостроем?
Ответить
Могу ли я после 9 нигде не учится, я учу платные курсы по программированию и уже через месяц буду работать за приличные деньги?
Ответить
Имеет ли право руководство каждый месяц лишать премии не меньше чем на 30%? У меня трое детей, уже третий месяц подряд идет лишение премии. При этом я на занимаемой должности более 5 лет. За все это время нарушений нет и не было. Просто у нас сейчас новый руководитель безопасности, который всегда ищет какие-либо нарушения. И в основном они не имеют оснований. Кратко о последнем случае: Работаю в логистической службе (работа с со спутниковой навигацией). Водитель в течении месяца по немногу сливал с авто ГСМ. Его как говорится поймали с поличным. Вины он не признает. Руководитель СЭБ указывает, что нарушение со стороны нашей службы - недоглядели за водителем. Хотя по результатам проверки нарушения только со стороны одного диспетчера, но СЭБ настаивает что виноваты все. Директор пошел на уступки и наша служба путем внесения через кассу выплатила наличными недостачу ГСМ. Виновный водитель наказан никак не был. Прошло две недели и руководитель СЭБ все таки написал прошение о лишении премии на 30% всех сотрудников логистической службы. И внесенные деньги оформили будто их заплатил виновный водитель. Как с этим бороться?
Ответить
После развода через пять лет получил свидетельство о регистрации на квартиру, сейчас хочу продать.. нужно разрешение на продажу квартиры от бывшей супруги. При этом квартира была по ипотеки, в суде она отказалась от права на квартиру.
Ответить
Я хочу взять кредит под региональный мат капитал. Но не знаю в каком банке дают. И можно ли взять если ребенку нет трех лет.
Ответить
Квартира была приобретена мужем до брака 2012 году, брак состоялся 2015 году, но по сей день оплачиваем кредит взятым мужем в месте, но я с детьми просто прописана, как я могу обезопасить свои и детей права? Так как его сторона встали все прописываться у нас братья и сестра? Посоветуйте как мне быть?
Ответить
В случае развода, вы как супруги можете ссылаться на то, что хоть и квартира была приобретена до брака, но гашение ипотеки производится во время брака, а это значит расходуются средства совместно нажитые. По крайней мере, сейчас пока ипотека не погашена, невозможно выделить вам долю.
Мне нужно свою долю в квартире подарить своей маме, но квартира находится в другом городе и у меня, и у мамы нет возможности сейчас поехать туда. Можем ли мы оформить 2 доверенности на своих родственников в том городе, где находится квартира, чтобы они от нашего имени представляли интересы и все оформили у нотариуса.
Ответить
Интересует обмен квартиры на бОльшую с использованием мат капитала. На сайте вижу ответы, что это можно сделать. Но мне местные риелторы говорят, что только по договорам продажи и купли с доплатой МСК (второму ребёнку уже есть 3 года). Подскажите, как с документальной точки зрения оформляется эта сделка, примет ли ПФР договор мены?
Ответить
У мня 11/87 доли в квартире. У второго собственника 77/87.Может ли в моей доле без меня проживать моя взрослая дочь? В квартире я не прописана. Прописать дочь вместо себя я тоже не иемю права?
Ответить
У меня такой вопрос сегодня мы подали документы в мфц купли продажи квартиры. 6 июля нам надо забрать готовые документы, квартиру мы покупаем за материнский капитал, социальную выплату и наличные. Наличные я уже отдала продавцу, но ключи она не хочет отдавать 6 июля, говорит будем ждать перечисления. Но квартира то на меня уже будет, платить мне за нее. Как быть? Имеет ли она право не отдать мне ключи?
Ответить
Порядок и срок передачи ключей определяется соглашением сторон. Риск случайной гибели, а также расходу по эксплуатационным услугам переходит новому собственнику (то есть вам) с момента передачи ключей! Это важно! Пока вам ключи не передали, вы ответственность и расходы не несёте!
В договоре купли продажи вы должны были обговорить срок передачи: если он сформулирован после окончательного расчёта, то продавец имеет право не передавать вам ключи пока не получит все денежные средства. И это правильно!
Сейчас вы собственник! Когда вы получите выписку из ЕГРН, скорее всего, на квартире будет наложено обременение в пользу вашего продавца, поскольку расчёт с ним произведён не полностью. Субсидия и материнский капитал прийдут позже! После того, как расчёт будет произведён проконтролируйте продавцов, чтобы они сняли обременение! Пока наложено обременение вы можете владеть и пользоваться, но распоряжаться вы не поделите!
Являюсь собственником кв. По одному адресу, а проживаю по другому, тоже в своей кв. Вопрос, при расселение сыграет роль, что я проживаю и прописана в др кв. Как это учитывается? Стоит ли на этот момент перепрописаться? Спасибо.
Ответить
Дом на два хозяина можно ли на своей половине содержать кролей.
Ответить
Несколько дней назад я выписалась из старой квартиры которую продала.
Для покупки другой недвижимости назначили сделку в банке для подписания ипотечного договора. Банковский работник сказал, что могут не завершить сделку, так как обязательно нужно быть где то прописаным, хотя бы временно.
Так ли это?
Ответить
Есть два наследника на два авто которые уже вступили в наследство, по 1/2 у каждого. Как переоформить обе машины на одного наследника? Какие документы надо? Спасибо.
Ответить
Продажа квартиры, если квартира принадлежит отцу и несовершеннолетнему ребенку, мать умерла.
Ответить
У меня погиб брат авто котострофе и мы до сих пор не можем получить акция его по бизнесу. Партнёры не отдают обманывают но у нас нет документов все они обещали словами и они это не признаю что делать?
Ответить
Хочу купить квартиру за мат капитал нашла за 500000 тысяч в деревянном доме? Но ждать до трехлетия малышки нет времени куда мне обратиться?
Ответить
Поскольку вашему ребёнку менее 3-х лет, использовать средства материнского семейного капитала можно на покупку недвижимости с использованием кредитных средств банка. То есть материнский капитал идёт на гашение ипотеки. Только после 3-х летнего возраста ребёнка средства можно использовать на прямую (перечислять на счёт продавца).
Существуют банки, которые выдают ипотеку на размер материнского капитала, уточнить эту информацию можете в банке.
Других законных способов не существует.
Заёмщиком ипотеки является отец мужа, а я созаемщик. Собственником квартиры тоже является отец мужа, но платим и живём в ней мы. У нас имеется маткапитал, каким путём (законным) мы можем вложить эти деньги в ипотеку? Если надо, а точнее разрешается выдавать долю ипотечный квартиры, то отец мужа готов, так как по факту все вопросы решаем по квартире мы, просто по документации приходится все через него делать, так как официально кв.его.
Ответить
Часто ссоримся с мужем. У нас двое детей. Муж в процессе ссоры, если я с ним не соглашаюсь и пытаюсь отстаивать свою точку зрения, может меня ударить или кинуть предметы быта: вилки, ножи. Один раз вилкой в шею попал. Но я тогда не написала на него заявление. Он говорит если что то не нравится, пиши на развод. Я хочу привлечь его к ответственности, а потом на развод подать. В каких случаях можно на него написать заявление в полицию?
Ответить
С женой в браке приобрели земельный участок, построили дом, зарегистрировано все на ней. Сейчас хочу подарить ей причитающуюся мне долю (по семейному кодексу как совместно нажитое имущество). Возможно ли это сделать без выделения доли в натуре?
Ответить
Здравствуйте! Супруги, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью.
В этом случае имеется только два пути решения проблемы:
1. Выделение супружеской доли из общего имущества (ст. 254 ГК РФ), которое возможно оформить в простой письменной форме, и в последующем подарить супруге.
2. Оформление брачного контракта. И последующее оформление дарения.
Есть дачный участок принадлежащий неблизкому родственнику с долгами с 2015 года. Родственник не против переоформления участка на меня. По ФЗ о сроках исковой давности мне необходимо оплатить долги за последние 3 года. Текущий год входит в трехлетний срок? Т.е. мне необходимо оплатить за 18,19 и 20 г.? Или все-таки придеться уплатить и за 17 год?
Второй вопрос: какая процедура переоформления дачного участка, если родственник проживает в другом городе?
Ответить
Добрый день! Уточните пожалуйста, по каким обязательствам имеются долги? Обязанность продавца передать (продать) объект не имеющих задолженности.
Если проживает в другом городе возможно оформление с помощью сервиса электронной регистрации. Это выглядит следующим образом: Вы в своём городе, продавец в своём. Вы обращаетесь в отделение Сбербанка для оформление электронной регистрации, это услуга платная. Срок регистрации сокращён, для сторон это преимущество. Стороны подписывают договор с помощью электронной цифровой подписи, и отправляет в регистрационную палату. После регистрации вам на электронную почту приходит письмо с электронными документами а также ключ для активации.
Обязанность оплаты за членские и целевые взносы связана с фактом членства в садовом обществе и касается конкретного человека. Факт продажи таким членом садового общества земельного участка не порождает факт передачи новому собственнику участка обязанности уплаты членских взносов за прошедшие периоды за прошлого собственника. В данном случае обязанность уплаты членских взносов возникает с момента принятия нового собственника дачной земли в состав членов садового общества.
В любом случае, ваш продавец должен Сначала приватизировать объект. А в последующем продать его вам. Поэтому имеющиеся задолженности это его задача. Ваша задача, как Покупателя, проверить отсутствие задолженности.
Совет: до покупки Вами объекта следует заказать Выписку из ЕГРН о содержащихся сведениях. В выписке содержится информация о правообладателе и отсутствии /наличии обременений.
Галина, председатель требует оплаты долгов с 2015 года. Хотели заплатить наличными хотя бы за электроэнергию (чтобы нас не отключили), но председатель отказалась брать с нас деньги, мотивируя тем, что нам необходимо сначала оплатить долги за 15,16 и т.д. года. Можем ли мы оплатить по реквизитам СНТ через сбербанк, указав при этом в назначение платежа за какие года и за что мы оплачиваем (т.е. за электроэнергию, а также членские и целевые взносы за 18,19,20 года)? И сможет ли председатель подать в суд на предыдущего хозяина дачного участка за долги давностью свыше 3 лет?
В каких случаях надо заверять выписку на недвижимое имечество полученное в наследство?
Ответить
О какой выписке идёт речь, уточните пожалуйста? О правоподтверждающей-Выписка ЕГРН? Если да, то необходимости ее не заверения нет.
Сейчас сведения в Регистрационную палату подает нотариус самостоятельно. После регистрации вам на почту должны была прийти выписка (без печати) и ключ проверки! Вы можете распечатать выписку без печати, не заверяя ее у нотариуса, и предоставлять в соответствующие органы, при необходимости.
Я хочу продать квартиру в украине как мне перевезти деньги за квартиру в россию как воспользоваться услугами банков что бы не вести деньги наличкой.
Ответить
Скажите пожалуйста, мы хотим взять ипотеку, но так как я нахожу в декрете за 2 ребёнком, хотим попросить родителей взять на ипотеку, так вот какой вопрос.
Можем ли мы вложить мат капитал как первоначальный взнос если ипотеку будет оформлять мама?
Ответить
В неприватизированной квартире прописано 3 человека. Один из них там проживает, остальные не могут, так как квартира 1-комнатная, родственные связи отсутствуют. Этот человек собирается расписаться и прописать супруга на данной жилплощади. Возможно ли это?
Ответить
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
Я хочу оформить сертификат на получение материнского капитала, родился второй ребёнок 8.04 2020, он ещё нигде не прописан, у меня гражданство РФ, прописана в Волгоградской области. Хотелось использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке и затем его прописать, как можно это сделать? Спасибо.
Ответить
За получением сертификата на материнский капитал следует обратиться в любой территориальный орган Пенсионного фонда России по выбору независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания в МФЦ. Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо, направить по почте или через «Личный кабинет гражданина», как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для Вас период.
Кроме заявления, необходимо представить следующие документы:
-паспорт гражданина РФ;-свидетельство о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);-удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица.
Ряд статей конституции России закрепляющие права граждан начинаются со слова каждый. Какие категории лиц оно включает?
Ответить