Во первых, кем приходится бабушке родственник, выплативший пай за квартиру? Если мужем, то бабушка должна была вступить в права наследования. Применительно к Вашей ситуации - фактическое принятие наследства бабушки от родствееника, если оно имело место быть, и регистрацию права на кооперативную квартиру в Росреестре придется в судебном порядке.

Родственник был тот кто выплатил за квартиру, Бабушка сделала завещание, но нет права собственности на квартиру, как мне узаконить квартиру?

Умерла Бабушка! Которая выплатила за квартиру, написала завещание на внука, права собственности нет, в Росреестре нет, нотариус не может выдать свидетельство так как нет права собственности, вот и хочу понять что мне делать? Остальные наследники отказываются от доли.

Если Вы имеете статус беженца то не нужно, если такого статуса нет - во всех остальных случаях нужен.

Единый центр документов Кр.Текстильщика 10

Для того, чтобы полиция прореагировала, на такие действия МФО, нужно иметь неоспоримые доказательства, в части кто конкретно обклеивает стены подъезда, и к кому предъявлять претензии т.е. нужна идентификации этих лиц, и причастность к МФО. Пока они у вас не установлены, без доказательств (это может быть видео или показания свидетелей, номера машины, на которой они подъезжают) полиция ничего не сделает. Предъявлять материальный и моральный ущерб некому.

Однако)

Отзыв, загадочным образом, отображается (по крайней мере - у меня) - не полностью ( ( (

Если не сложно, хотелось бы видеть ссылки на конкретные статьи закона.

После того, как вы получите на руки постановление, Вам надо в суде получить исполнительный лист и с ним идти в службу ФССП.

Не очень понятно, что Вы подразумевали под словом поручителя. Если имелось в виду, что Вы строите дом за счет средств брата, доверенность на представление его интересов по договору подряда и вперед. Т.е. в преамбуле Договора Ваш брат будет фигурировать как Заказчик, вместе с его уполномоченным представителем.

Материальные отрасли права регулируют юридическое содержание общественных отношений, устанавливая права и обязанности субъектов. Процессуальные отрасли регулируют процедурные и организационные вопросы реализации материальных норм, разрешения юридических споров, защиты прав и законных интересов участников правоотношений.

Группировка норм на материальные и процессуальные может проводиться на уровне правовой отрасли в целом либо внутри одной отрасли права.

При этом собственно материально-правовой характер носят нормы гражданского, трудового, семейного, уголовного права. Уголовно-процессуальное, гражданско-процессуальное, арбитражно-процессуальное право целиком состоит из процессуальных норм.

Есть отрасли права, носящие смешанный характер, т.е. В них имеются как нормы материального характера, так и нормы процессуального характера. Конституционное, административное и финансовое право включает как материально-правовые, так и процессуальные нормы.

Нормами ст 15.14.КоАП РФ статьи предусмотрено, что за нецелевое использование бюджетных средств, если такое действие не содержит уголовно наказуемого деяния, предусмотрено наложение административного штрафа:

на должностных лиц – в размере от 20 000 до 50 000 руб. (или дисквалификация на срок от одного года до трех лет);

на юридических лиц – от 5 до 25% суммы средств, полученных из бюджета бюджетной системы РФ, использованных не по целевому назначению.

Статья 285.1 УК РФ. Нецелевое расходование бюджетных средств (введена Федеральным законом от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

1. Расходование бюджетных средств должностным лицом получателя бюджетных средств на цели, не соответствующие условиям их получения, определенным утвержденными бюджетом, бюджетной росписью, уведомлением о бюджетных ассигнованиях, сметой доходов и расходов либо иным документом, являющимся основанием для получения бюджетных средств, совершенное в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. (в ред. Федеральных законов от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

2. То же деяние, совершенное: а) группой лиц по предварительному сговору; б) в особо крупном размере, - наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Примечание. Крупным размером в настоящей статье, а также в статье 285.2 настоящего Кодекса признается сумма бюджетных средств, превышающая один миллион пятьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - семь миллионов пятьсот тысяч рублей.

Исключительно в судебном порядке, т.к. с обязательным выделением долей и определением порядка пользования, т.к. при достижении положительного решения в суде после приватизации такой квартиры часть (доли) останутся муниципальными, а часть в собственности.

По общему правилу суды очень неохотно ведут такие дела. Рекомендую договариваться.

Если Вы не заключали никаких договоров с Агентством, у Агентства не возникает исключительного права требования к вам о - (например о возмещении средств на рекламу) . Если Ваша квартира продается, Агентство могло разместить информацию о продаже в информационных источниках самостоятельно. Конечно Вы можете требовать удалить эту рекламу, т.к. квартира Ваша и согласия Вы не давали, кроме того если цена продажи в рекламе значительно меньше той, за которую Вы хотите продать квартиру, риелторы нарушают Ваши права.

В соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи, в данном случае права собственника доли в праве собственности, по предоставлению своего жилого помещения для проживания члену своей семьи, не могут быть ограничены отсутствием согласия со стороны других сособственников. Поскольку такое ограничение прав собственника жилого помещения, гражданским законодательством РФ в сфере регулирования жилищных правоотношений, Конституцией РФ не предусмотрено.

Ст. 246 ГК РФ предусматривает правоотношения между сособственниками по распоряжению имуществом, находящимся в долевой собственности,

т.е затрагивает права сособственников по отчуждению доли в праве собственности.

Тогда как норма ст. 247 ГК РФ определяет правоотношения между участниками долевой собственности по вопросам владения и пользования общей долевой собственностью, где предусмотрено соглашение всех её участников.

Вместе с тем данная норма является общей нормой регулирующей правоотношения в сфере владения и пользования долевой собственностью участниками такой собственности.

Между тем по общим правилам гражданского законодательства, при наличии в законодательстве РФ специальной нормы, в данном случае, регулирующей жилищные правоотношения (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) применению подлежат специальные нормы, регулирующие правоотношения собственника жилого помещения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения члену своей семьи. А указанные специальные нормы права не предусматривают получения согласия других участников долевой собственности на жилое помещение, по предоставлению собственником доли жилого помещения своего жилого помещения (доли) для проживания члену своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 17, частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, наниматель жилого помещения обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Санкции за нарушения данных требований могут быть различными. Если со стороны соседей допускаются противоправные действия, следует обратиться в территориальный орган внутренних дел. Ваш участковый обязан провести с соседями профилактическую беседу, при наличии оснований – поставить Ваш адрес на контроль. Орган внутренних дел при выявлении признаков мелкого хулиганства или самоуправства в действиях соседей-дебоширов, составляет административные протоколы по статьям 20.1 и 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Поскольку Вы живете не одна и своими действиями Ваш пьющий сосед доставляет неудобства не только Вам, коллективное обращение будет эффективнее.

Если договор (ДДУ) еще не зарегистрирован в Росреестре, Вам нужно обратиться к застройщику вместе с внуком, если такая возможность предусмотрена условиями такого договора заключить соглашение о переуступки права требования от Вас на внука. Процедура простая, оформляется в офисе застройщика.

В соответствии с российским законодательством, такой вид деятельности, как перевозка пассажиров подлежит лицензированию. В связи с этим у транспортной компании, сдающей лимузины в аренду, должна быть соответствующая лицензия.

Лицензию на пассажирские перевозки должны получить ИП и организации, которые осуществляют регулярные перевозки пассажиров в городском, пригородном или междугородном сообщении и используют для этого автомобильный транспорт вместимостью более 8 человек.

Соответственно не нужна лицензия на перевозку пассажиров:

- транспортом вместимостью менее 8 человек (например, в такси);

- не по регулярным маршрутам, а по заказам (при этом олицензия на пассажирские перевозки начале осуществления такой деятельности необходимо уведомить территориальный орган Ространснадзора);-при осуществлении перевозок

- для собственных нужд ИП или организации (например, перевозка работников к месту и с места работы).

В таком случае "Уважаемый" Евгений, если для Вас нет разницы между страховкой и лицензией на пассажиров в автомобиле с количеством мест более 8-ми, сложно Вам что-либо посоветовать, поскольку если Вы сдаете Ваш автомобиль в аренду - ВЫ - ОБЯЗАНЫ, включить в стаховой полис ВСЕХ, кто сидит за рулем Вашего автотранспортного средства, во всем остальном если речь не идет о страховом полисе - Внимательно читайте ранее написанное...

Я задавал вопрос по страховке а не по лицензии Татьяна Яковлевна прочтите вопрос внимательнее.

Само по себе наличие ВИЧ-инфекции не является основанием для получения инвалидности. Инвалидность присваивают только в том случае, если ВИЧ-инфекция привела к потере трудоспособности, физическим ограничениям. Признание лица инвалидом осуществляется при проведении медико-социальной экспертизы, которая осуществляется исходя из комплексной оценки состояния организма на основе анализа клинико-функциональных, социально-бытовых, профессионально-трудовых, психологических данных освидетельствуемого лица с использованием классификаций и критериев, разрабатываемых и утверждаемых в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Если пожарной экспертизой после пожара было выявлено, что возгорание произошло исключительно по вине Вашего соседа, Вы истребуете у МЧС копию акта и экспертизы, составляете Акт с управомоченным лицом УК о причинении Вашему имуществу вреда, делаете оценку причиненного вреда и... подаете в суд на возмещение причиненных Вам убытков в том чиле морального вреда. А управляющая компания здесь не при чем, ведь это не она причинила Вам вред пожаром.

Не очень понятно решение суда в части проживания бывшего супруга в оспариваемой квартире без определения порядка пользования этим Объектом. Скорее всего в суде об этом заявлено не было. Суд не принял во внимание заключение о том. что Объект находится в аварийном состоянии, т.к это никоим образом не умоляет прав собственности оспариваемого Объекта, а констатирует его техническое состояние.

Спасибо за ответы, а если квартира не в аварийном состоянии, а просто запущена, что тогда?

Это незаконно. Вам надо обратиться в администрацию кладбица для получения разрешения об установке памятника с 2-мя документами

1. Свидетельство о смерти

2. Договором об оказании услуг на изготовление памятника в сторонней мастерской и оплаченными квитанциями на изготовление.

Администрация кладбища не имеет права Вам отказать.

При оформлении нового паспорта старый забирают, в любом случае Вы им не сможете пользоваться как документом для пересечения границы, т.к. в нем нет свободных страниц для размещения виз.

Есть страницы для штампов, например для поездки в Турцию, ОАЭ я могу использовать его...

Насколько я понимаю Ваш ребенок имеет только регистрацию в Вашей квартире, но не долю в собственности. Если это так и фактически он постоянно проживает с его законным представителем матерью по ее адресу, Вы можете в судебном порядке требовать снятия его с регистрационного учета по причине прекращения его права пользования этим помещением. После чего любые проникновения в Вашу квартиру со стороны бывшей супруги будут незаконными. Пока нет решения суда она может мотивировать свои приходы, как сопровождение Вашего общего ребенка в место где он зарегистрирован.

Это может случиться, и потому, что при смене места жительства пенсионера и переводе его выплатного дела в другой регион, по месту его новой регистрации, места пребывания размер его страховой пенсии может быть изменен в соответствии нормативами того региона в который он переезжает.

Если срок исковой давности не прошел, а Вашем конкретном случае видимо нет, т.к. насколько я понимаю участок не прошел регистрацию в Росреестре, обращайтесь к собственникам участка и требуйте расторжения договора.

За наго я могу получить возмещение по земельному сертификату? Я взяла кредит на покупку участка и хотела таким образом потом закрыть после возмещения?

Если в расписке фигурирует сумма возврата с процентами, но при этом само слово " проценты не обозначено" - то можно за мошенничество, в данном случае введение в заблуждение относительно основной суммы займа. Т.к. по законодательству - в случае не возврата займа и истребования его в судебном порядке, истребование процентов на сумму долга с процентами - запрещено. Хорошая какая У Вас бабуля - Фёдор Михайлович отдыхает...)

Правда доказать это будет сложно, если Вы изначально сами согласились на такие условия.

Ну слава Богам я не Раскольников)) В расписке фигурирует только общая сумма без процентов -Я ф.и.о. взял сумму 10 т у гражданки " процентщицы" в долг... и всё . А проценты оговариваются устно.

Если Вам исполнилось 18 лет - Вы достигли гражданской правоспособности, что означает что Вы не только имеете свои права, но и несете обязанности, в том числе и по обеспечению себя любимой. Насколько я понимаю, что деньги которая Ваша мама снимает с карты не идут лично ей в карман, но на общее обеспечение Вашей семьи. Конечно Вы можете забрать у нее карту, поменять код, но тогда Ваша мама может Вам предложить, платить в равных частях коммунальные услуги, покупать одежду и еду, налоги на имущество, если они есть, т.е. в целом отвечать за себя как за самостоятельную единицу. Думаю, что такой обмен будет для Вас неравноценным. Попробуйте с мамой поговорить, а не принимать скоропалительных решений, особенно обращений в полицию, суд. и т.д., а то из-за достаточно небольших денег, социальная стипендия студентов - невелика, можно и маму потерять.

В 2017 году размер единовременной выплаты составляет 163,167 тысяч рублей.

Магкапитал или часть средств родители могут использовать на улучшение жилищных условий.

Выплату можно задействовать при оплате за обучение ребенка в любых образовательных учреждениях. Можно воспользоваться им для оплаты медицинских услуг, в том числе, на оплату проезда к месту лечения (и обратно) ребенка и сопровождающего при наличии медицинских показаний, а также приобретение лекарств и изделий медицинского назначения по рецептам врача.

А с прошлого года федеральное законодательство разрешило расходовать средства материнского капитала на нужды семей с детьми-инвалидами.

Для этого вам надо обратиться в региональное отделение ПФР по месту вашего жительства для оформления и выдачи сертификата.

Физическое лицо, независимо от гражданства, имеет право на покупку земли, жилой и коммерческой недвижимости во всех федеральных землях Германии.

Расчеты между продавцом и покупателем осуществляются путем безналичного расчета. Другие способы практически не используются. Оплата может производиться, как с немецкого, так и с любого другого зарубежного счета, в том числе и российского. Юридических ограничений для открытия иностранцами счетов в немецком банке нет.

Для удостоверения личности и прохождения всех формальностей при открытии счета необходимо присутствовать лично. Действующий в банковской системе ФРГ способ «почтовой легитимации» клиента, когда каждый гражданин может удостоверить личность банку в любом почтовом отделении страны, не действует в отношении иностранцев.

Полная процедура покупки недвижимости и ее регистрации на нового собственника занимает несколько месяцев. Если покупатель приехал в Германию по туристической визе, а процесс оформления сделки и ее регистрация затягиваются, приобретение объекта недвижимости возможно и по специально оформленной на представителя покупателя доверенности (§ 164 ГК Германии).

Ст. 323 ГПК РФ при подаче апелляционных жалобы, представления, не соответствующих требованиям, предусмотренным статьей 322 настоящего Кодекса, при подаче жалобы, не оплаченной государственной пошлиной, судья не позднее чем через пять дней со дня поступления жалобы, представления выносит определение, которым оставляет жалобу, представление без движения, и назначает лицу, подавшему жалобу, представление, разумный срок для исправления недостатков жалобы, представления с учетом характера таких недостатков, а также места жительства или места нахождения лица, подавшего жалобу.

По общему правилу в вынесенном определении срок на устранение исправлений варьируется от 7-14 дней. Но основной срок обжалования не нарушается.

На сайте написано: срок для устранения недостатков до такого то.А почему в канцелярии говорят что материалы отправлены сторонам и они (канцелярия) ждут уведомления, после чего передадут дело в городской суд.

С получения согласия органа опеки и попечительства на продажу принадлежащих детям долей земельного участка. Если согласие органом опеки и попечительства предоставлено не будет, то продажа либо иное распоряжение принадлежащих детям долей земельного будет невозможно. Поэтому, перед тем как предпринимать конкретные действия по продаже земельного участка, заручитесь согласием органа опеки и попечительства.

Позиция органов опеки неоднозначна. Вы можете обратиться в свой муниципальный округ в отдел опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего для дачи разъяснений. В принципе опека может дать разрешение, но в договоре должно присутствовать третье лицо как покупатель, т.к. продажа родственникам не пройдет.

Если речь идет об аресте Вашего имущества и денежных средств как должника, на основании постановления ССП, при недостаточности имущества и денежных средств для погашения суммы задолженности в связи и исполнением решения суда, судебный пристав исполнитель вправе обратить взыскание на иные источники дохода должника.

Раздел нежилого помещения может быть выполнен только в том случае, если каждая доля помещения получила свой кадастровый паспорт. В зависимости от количества разделов, кадастровые документы должны быть установлены на каждую часть отдельно.

Кадастровые документы можно получить только после того, как собственник обратится в уполномоченные органы и поставит помещение на кадастровый учет. Как только заявка будет рассмотрена, на каждую отдельную часть объекта будет выдан кадастровый документ, который является результатом постановки объекта на учет. Кроме кадастрового паспорта необходимы и другие документы. В частности, с 2012 года для того, чтобы поставить помещение на кадастр, необходимо изначально получить технический план здания с отмеченным на нем конкретным помещением, которое будет подлежать постановке на учет. После чего можно будет регистрировать каждую часть отдельно в Росреестре, Что в общем-то это и будет выделом доли в натуре, которая в последствии может подлежать отчуждению.

Но ведь это не жилой дом, чтобы выделять в натуре.

Реконструкция, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме и обжалование решений общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме о даче согласия на реконструкцию жилого дома

Разрешая гражданско-правовые споры по делам, связанным с реконструкций дома и получением согласия собственников помещений суды руководствуются разъяснениями, данными по вопросу в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года», утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 года. ВС РФ в частности, отвечая на вопрос, указал следующее.

Для проведения реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

"Так, п. п. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случаях же, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Реконструкцию жилого помещения следует отличать от переустройства и перепланировки, определяемых ст. 25 ЖК РФ.

Переоборудование (переустройство) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Более подробно данное понятие раскрывается в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»."

Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

"

В соответствии с положениями части 1 статьи 325 ГПК РФ после поступления апелляционных жалобы, представления, поданных в установленный срок и с соблюдением предъявляемых к ним статьей 322 ГПК РФ требований, или после устранения заявителем недостатков, указанных в определении об оставлении апелляционных жалобы, представления без движения, суд первой инстанции обязан незамедлительно направить участвующим в деле лицам копии апелляционны жалоб."

Заявление в органы Загса или заявление через МФЦ.

1.Нотариально заверенный перевод паспорта и свидетельство верности такого перевода, выданное консульским или иным учреждением страны, гражданином которой является будущий супруг.

2.Документы, подтверждающие отсутствие препятствий для заключения брака в РФ (справка о том, что не состоит в браке или иные документы, в зависимости от законов и обычаев конкретного государства).

3.Документы, подтверждающие легальное пребывание в РФ (российская виза, миграционная карта).

3.Квитанцию об уплате государственной пошлины (350 рублей).

По истечении месячного срока ЗАГС выдает свидетельство о заключении брака. Иногда это может случиться и раньше (при беременности и иных особых обстоятельствах).

Если юр.лицо фактически находится в процедуре ликвидации, то хоть и проблематично, но попробавать можно, но если его уже удалили из реестра практически невозможно, т.к. если активы юр.лиза заключались в его уставном капитале, а это как правило 10000, а на момент его ликвидации имелись иные кредиторы - выводы сделайте сами.

Стоимость интернет-посылок, не облагаемых пошлинами в странах Евразийского экономического союза (ЕАЭС), будет снижаться. Такое поручение Евразийский межправительственный совет дал Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) 16 ноября,

Через год после вступления в силу Таможенного кодекса ЕАЭС порог может быть снижен вдвое до 500 евро за месяц (сверх этой суммы пошлина составит 30%, но не менее 4 евро за 1 кг), а еще через год – до 200 евро (15%, но не менее 2 евро), Минфин ждет, что кодекс вступит в силу в середине 2017 г., Тогда порог будет снижен до 500 евро уже к середине 2018 г.

Сейчас в России не облагаются пошлинами посылки, общая стоимость которых за месяц не превысит 1000 евро, а вес – 31 кг. Сверх этой суммы пошлина составляет 30%, но не менее 4 евро за 1 кг.

Поскольку Вы вступали в наследство и в Вашем свидетельстве, равно как и у Ваших сособственников определена доля в 1/3 у каждого от общего имущества, т.е. определен режим долевой собственности, при наличии конфликта интересов, Вам в первую очередь нужно, если соглашение с этим собственником не будет достигнуто, в судебном порядке, определить порядок пользования долями в этом жилом помещении. После вынесения решения суда, можете выставлять доли на продажу; при этом Вы обязаны в первую очередь уведомить этого собственника о продаже, направив ему нотариальное уведомление с предложением выкупа ваших долей по цене, за которые вы хотите такие доли продать. В случае его отказа от преимущественного права покупки, или окончания срока, в течение которого он может принять решения о покупке долей - продавайте на здоровье!) любым третьим лицам.

Не очень понятно, Что вы подразумевали под ком. платежами - платить! Поясните, в какой части вас интересует ком. платежи - налогообложение или оформление договора с арендаторами.

Инвестор не может приобретать только комнаты. Пропорционально покупаемой доли жилой площади он приобретает долю в площади мест общего пользования.

Действия, создающие или увеличивающие неплатежеспособность юридического лица, в Уголовном кодексе называются преднамеренным банкротством.

Статья 196. Преднамеренное банкротство Преднамеренное банкротство, то есть совершение руководителем или учредителем (участником) юридического лица либо гражданином, в том числе индивидуалным предпринимателем, действий (бездействия), заведомо влекущих неспособность юридического лица или гражданина, в том индивидуального предпринимателя, в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если эти действия (бездействие) причинили крупный ущерб, – наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо без такового.

Выписать несовершеннолетнего из квартиры, а точнее снять его с регистрационного учета по месту жительства можно. Предусмотрен добровольный порядок снятия с регистрационного учета, а также по решению суда. В первом случае, законные представители ребенка вправе самостоятельно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет.

Для этого необходимо обратиться в орган ФМС РФ по месту жительства с заявлением, написанным в свободной форме, приложить к нему паспорт заявителя (родителя или законного представителя в случае, если речь идет о несовершеннолетнем до 14 лет), свидетельство о рождении несовершеннолетнего, а также технический паспорт нового места жительства. То есть, выписать ребенка "в никуда" нельзя, необходимо поставить его на регистрационный учет по новому месту жительства.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет обязан лично подать заявление о снятии с регистрационного учета при согласии законных представителей, согласие прикладывается к заявлению. Порядок снятия граждан с регистрационного учета предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Также в правилах указаны обстоятельства, при которых происходит снятие граждан с регистрационного учета. Например, в случае если несовершеннолетний является собственником жилого помещения, для совершения сделок с данным помещением необходимо согласие органа опеки и попечительства, который проверит, не ущемит ли данная сделка права несовершеннолетнего.

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Если у Вашего паспорта истек срок действия в связи с переменой фамилии или достижением определенного возраста и как следствие необходимостью его обмена - Вам необходимо обратиться в МФЦ с необходимыми документами о его замене. По всем остальным вопросам Вам необходимо обратиться в паспортный стол по Вашему месту регистрации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящего из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, и предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных в проживанием в таком здании.

Изменения статуса «квартиры на земле» на жилой дом, сегодня можно решить только в судебном порядке, так как органы местного самоуправления не наделены полномочиями по изменению статуса помещений, принадлежащих на праве собственности юридическим и физическим лицам.

Прежде всего, для такой процедуры необходимо получать согласие всех собственников данного жилья. Обязать кого-то из собственников дать такое согласие на расприватизацию квартиры, состоящей в долевой собственности, и, соответственно, отказаться от своих полномочий собственника невозможно, а без этого передать жилье в муниципальную собственность не получится. Если хотя бы один владелец доли не согласен с планируемой деприватизацией, в ней откажут. При наличии согласия на возврат квартиры в собственность муниципального образования всех собственников долей жилья дальнейшая процедура расприватизации долей проходит в общем порядке, регламентированном российским гражданским законодательством.

Как правило при возведении нового объекта открывается новой юридическое лицо, в собственности которого находится земельный участок.

Согласно ст. 25.1 Закона о регистрации договоры участия в долевом строительстве подлежат государственной регистрации. При этом запись о данном договоре (о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по договору) вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела ЕГРП, открытого на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства. При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в указанный подраздел одновременно вносится запись в силу закона о залоге земельного участка.

В силу п. 1 ст. 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, ч.ч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Судебным приставом-исполнителем может быть вынесено постановление о наложении ареста на земельный участок в соответствии с положениям п.7 ч.1 ст.64, ч.1 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в целях обеспечения исполнения должником исполнительных документов в пользу многочисленных взыскателей.

Данная мера направлена на принуждение должника к фактическому погашению задолженности по исполнительным документам, и не препятствует должнику использовать земельный участок в соответствии с его назначением – осуществлять строительство многоквартирного дома, в том числе, с привлечением денежных средств участников долевого строительства

В соответствии с ст. 28 п.1 « Закона о защите прав потребителей». Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае частичной невыплаты свыше трех месяцев, полной невыплаты свыше двух месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат или выплата заработной платы свыше двух месяцев в размере ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации предусмотрена уголовная ответственность по ст. 145.1 УК РФ.

В соответствии со ст. 352 ТК РФ за защитой нарушенных прав работник имеет право обратиться в профсоюзные органы, Государственную инспекцию труда или в суд.

В отделе опеки и попечительства Невского района, того муниципального образования, к которому Вы имеете отношение. То есть непосредственно МО по вашей регистрации.

Поскольку Вы покупали эту квартиру будучи в браке, то формально она попадает под режим общего имущества супругов. В случае развода при не достижении согласия с супругом, раздел придется производить в судебном порядке, где вы будете документально доказывать из каких конкретно источников была произведена куп-ля - продажи этой квартиры. Если Ваш муж, делал в квартире неотделимые значительные улучшения, повышающие ее ликвидность он может претендовать на долю в собственности этой квартиры, размер которой определит суд на основании представленных доказательств.

Как можно делить то, чего нет. Если земельный участок был Вам подарен при жизни, и право собственности на него было зарегистрировано в установленном законом порядке на Вас, а дом не прошел регистрацию ни как объект незавершенного строительства, ни как Объект вообще, то по общему правилу судьба дома следует за судьбой земли, а не наоборот.

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо временных ограничений по отчуждению собственниками принадлежащих им квартир в связи с проведением мероприятий по развитию застроенной территории. При заключении сделок, собственникам необходимо помнить, что планируемый снос дома, в котором расположена отчуждаемая квартира, является существенной информацией для приобретающего такую квартиру. Приобретая такую квартиру вместе с ней приобретаете все права собственника.

Спасибо Вам, Станислав Леонидович, меня беспокоит определение:"Если в отношении квартир, попавших в программу реновации не наложен запрет на регистрационные действия"-как это можно узнать? Можно ли потребовать с риэлтера подтверждение (письменное), что на квартиру не наложен запрет?