Здравствуйте, Сауле, согласие супруга на продажу квартиры является обязательным условием, в случае, когда жильё имеет статус совместно нажитого общего имущества семейной пары.

Письменное согласие на продажу квартиры одного из супругов должно быть нотариально удостоверенным.

Если квартира/недвижимость куплена в браке, то любое отчуждение ее без согласия другого супруга — это оспоримая сделка!

Срок исковой давности - 3 года.

То есть Вы в праве обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи не действительной.

Здравствуйте, Наталья, при купле-продаже доли квартиры Договор требует обязательного нотариального удостоверения только в следующих случаях:

- Продажа квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением;

- Продажа доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Все остальные случаи отчуждения квартиры по Договору купли-продажи могут заключаться и без нотариального заверения. Участники сделки тогда сами решают, нужен им нотариус или нет.

Кроме того, каких-либо требований об обязательном заверении дарственной у нотариуса действующее законодательство не содержит. Составление дарственной у нотариуса предпочтительнее в тех случаях, когда у какой-либо стороны процесса существуют опасения, что данный договор по истечении времени может быть оспорен в суде. Нотариус в данном случае выступает свидетелем того, что подписание договора происходило по обоюдному согласию, без всякого принуждения и с соблюдением необходимых формальностей.

А также если реальной передачи денег между Вами по сделке не будет, то договором купли-продажи можно оформлять при условии владения долей жилого помещения не менее ПЯТИ лет (изменения с 01.01.2016 года), в противном случае продавцу необходимо буде оплатить налог.

Данный вопрос конечно же решается военно-врачебной комиссией, но согласно ст. 34 Расписания болезней имеются следующие категории годности:

Категория годности "Д" (не годен):

астигматизм любого вида на любом глазу

с разницей рефракции в двух главных меридианах

более 6,0 дптр;

Категория годности "В" (ограниченно годен):

астигматизм любого вида на любом глазу

разница рефракции в двух главных меридианах

более 4,0 дптр и до 6,0 дптр;

Категория годности "Б - 3" (годен с ограничениями):

астигматизм любого вида на любом глазу

разница рефракции в двух главных меридианах

более 2,0 дптр и до 4,0 дптр;

Как понять более медицинский чем правовой?

Здравствуйте, в силу закона ипотечная квартира находится в залоге у банка и следовательно, любые работы производимые в данной квартире должны согласовываться с залогодержателем, особо это касаемо проведения работ по перепланировке. Данный момент скорее всего прописан у Вас в кредитном договоре.

В соответствии с п. 15.10. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 15 мая 2013 г. № 26 «Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций» указывается, что в специализированных дошкольных образовательных организациях и группах для детей с хроническими заболеваниями (сахарный диабет, пищевая аллергия, часто болеющие дети) питание должно быть организовано в соответствии с принципами лечебного и профилактического питания детей с соответствующей патологией.

На первый взгляд может возникнуть впечатление, что обязанность по обеспечению соответствующего питания ребенка-аллергика возлагается только на специализированные ДОУ. Однако в том же нормативном акте в п. 15.1. и в п. 15.3. указывается, что:

– во-первых, питание детей должно удовлетворять их физиологические потребности в основных пищевых веществах и энергии;

– во-вторых, при составлении меню следует учитывать состояние здоровья детей.

Согласно п. 2 ст. 6 Конвенции о правах ребенка указывается, что государства-участники обеспечивают в максимально возможной степени выживание и здоровое развитие ребенка. Из анализа названных норм следует, что индивидуальное приготовление пищи и отдельное меню для ребенка аллергика является обязанностью ДОУ. Отказать в приёме ребенка, страдающего аллергией, при наличии справки о возможности посещения детского сада от врача-аллерголога руководство ДОУ также не имеет права.