Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня есть долг по кредиту, был суд, меня не оповестили. Я обратилась к мировым судьям. Если судебные приставы все снимут и у них не будет висеть на меня кредит, смогу ли я выехать за границу на 2 месяца?
Ответить
Имеет ли право Управляющая компания сменить реквизиты? На основании какого закона?
Могу ли я обратиться на них в суд, если мне удобнее было платить через МФЦ, а не на их счет?
Ответить
К сожалению, управляющая организация самостоятельна в выборе своих контрагентов, заключении с ними соответствующих договоров. Такое полномочие им дано Постановлением Правительства РФ Об установлении Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (п.4). Так как мы выбрали УК на общем собрании со всем объемом передачи прав по управлению жилым фондом, далее УК самостоятельно выбирает путь этого управления. Так же как мы не можем заставить МФЦ заниматься организацией начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. По своей практике могу сказать - самостоятельный расчет УК очень плохой признак, через МФЦ работают большинство УК, которым нечего скрывать. Так что с такой УК лучше распрощаться.
Приобрела квартиру на втором этаже. На первом этаже, предусмотренном под нежилое помещение и открытт магазин установлена железная дверь, в результате постоянный шум от хлопания двери мешают полноценно жить, дом при каждом хлопании содрагается так, что у меня просыпается маленький ребенок. Договориться с хозяйкой конечно же пытались, все мы люди, но хозяйка поводу замены доводчика двери сообщила, что вам мешает вы и меняйте сами. Возможно ли по закону наказать хозяйку, или дорога только через суд? Спасибо!
Ответить
К сожалению, нет. В действиях хозяйки магазина отсутствуют нарушения действующего законодательства - существующие СанПины не устанавливают возможности произвести исследования лабораториями Роспотребнадзора, которые обычно устанавливают уровень шума, шумов от жизнедеятельности человека (в т.ч. звук хлопающей двери). Рекомендую запросить в органе местного самоуправления ознакомление с документацией по переводу жилого помещения в нежилое (магазин), проектная документация обязательно должна была учитывать определенную звукоизоляцию. А вот уже эта часть вопроса является спорной и подлежит рассмотрению в рамках гражданского судопроизводства.
