Регистрация по месту жительства возможна только в жилых помещениях (квартирах, жилых домах). ОУФМС просто не вправе зарегистрировать кого-либо в нежилых помещениях, Если предполагаете длительно использовать свои объекты собственности в качестве жилья - переведите из нежилого в жилое.

Уважаемая Екатерина!

Ваши сомнения оправданы. В соответствие с требованиями ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Т.е., чтобы быть обязанным уплачивать арендную плату, необходимо быть стороной в договоре аренды земельного участка. Из Вашего вопроса следует, что никаких договоров, кроме договора купли-продажи торгового павильона Вы не заключали, а значит и не были стороной договора, из которого исчисляется задолженность по арендной плате. Поэтому требования администрации рынка необоснованны.

Отказаться от исполнения обязанностей опекуна Вы можете в любое время, обратившись с соответствующим заявлением в органы опеки и попечительства. Другой опекун должен быть назначен Вашей бабушке в течение месяца, после того, как органам опеки и попечительства стало известно о необходимости установления опеки. Опекуна не нужно будет назначать лишь в случае вынесения судом решения о признании подопечного дееспособным.

Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные родительских прав, а также граждане, имеющие на момент установления опеки или попечительства судимость за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан. Не назначаются также опекунами (попечителями) лица, больные хроническим алкоголизмом или наркоманией, лица, отстраненные от выполнения обязанностей опекунов (попечителей), бывшие усыновители, если усыновление отменено по их вине, а также лица, которые по состоянию здоровья не могут осуществлять родительские права либо которые совместно проживают в жилом помещении с лицами, страдающими заболеваниями, представляющими опасность для окружающих.

Опекун или попечитель может быть назначен только с его согласия. При этом должны учитываться его нравственные и иные личные качества, способность к выполнению обязанностей опекуна или попечителя, отношения, существующие между ним и лицом, нуждающимся в опеке или попечительстве, а если это возможно - и желание подопечного.

Учитывая все перечисленные ограничения назначение опекуна со стороны вполне возможно, если члены Вашей семьи откажутся от исполнения обязанностей опекуна либо подпадают под указанную категорию. Если опекуном будет назначен посторонний человек, то и проживать Ваша бабушка будет у него.

По общему правилу при прекращении семейных отношений бывший член семьи собственника жилого помещения не сохраняет право проживания. В то же время, по решению суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок. При этом закон не ограничивает количество подобного продления в судебном порядке.

Несовершеннолетний ребенок лица, имеющего право проживания в жилом помещении подлежит вселению не зависимо от волеизъявления собственника жилья, т.е. без Вашего согласия.

Нет, автоматически (в связи с непринятием наследства третьим братом) Ваши доли не перераспределятся. Для того, чтобы получить по 1/2 необходим его отказ от наследства.

Уважаемая Елена!

Если Вы нашли покупателя на свою долю в квартире, то до заключения с ним договора купли-продажи доли, Вы обязаны в письменной форме предложить приобрести свою долю дочери.

Если она откажется, либо не ответит в течение месяца с момента получения предложения о покупке - можете смело заключать сделку и регистрировать переход права в УФРС. Маленький нюанс - если цена продажи будет отличаться от предложенной дочери, то сделка может быть ею оспорена в судебном порядке.

Так случается при краткосрочной (до года) аренде земельных участков, а также в случаях, когда получая правоустанавливающие документы на землю в органах государственной власти или местного самоуправления, потенциальный владелец земельного участка забывает регистрировать свое право в органах Росреестра.

Специалисты ФКП правы. Кадастровый учет земельных участков, не обремененных правами, зарегистрированными в органах Росреестра, носит временный характер и в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" подлежит аннулированию по истечении 2 лет.

Заказывать новый межевой план придётся заново. Обратитесь к кадастровому инженеру, который проводил уже Вам землеустроительные работы на этом участке, возможно, повторное оформление будет дешевле, ведь перемерять участок не потребуется. И не забывайте регистрировать свои права.

За 2010 год Вам действительно нужно сказать спасибо специалистам налоговой службы.

В соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога, в том числе, являются собственники земельных участков. Согласно свидетельству о праве собственности, собственником Вы стали в 96-м году и с того момента обязаны были исправно платить земельный налог. В 2011 году Вы лишь зарегистрировали ранее возникшее право. Истребовать налог могут с учетом срока исковой давности за последние 3 года.

Строить магазины в квартирах действительно нельзя. Но Вы можете инициировать в администрации города перевод своей квартиры из жилого помещения в нежилое. Для этого будет необходимо, помимо прочего, обустроить отдельный вход (не через подъезд). После надлежащего оформления перевода, Вы можете использовать данное помещение как магазин. Другой вопрос, что при определенных обстоятельствах не всеми товарами можно будет торговать.

Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Если Вы не обладали вышеуказанными правами ранее и право собственности у Вас действительно возникло лишь на днях, то и начислять налог Вам будут с момента государственной регистрации права.

Если участок поставлен на кадастровый учет, а право продавца зарегистрировано в ЕГРП, то почти нет: помимо договора купли-продажи необходима будет копия паспорта и нотариально заверенное согласие супруга на приобретение (продажу).

Построить гараж будет можно, если в договоре аренды земельного участка будет указана цель использования: для строительства гаража. Начинать необходимо с заявление в местную администрацию.

Подобные вопросу урегулированы Правилами землепользования и застройки, принятыми тем органом местного самоуправления, на территории которого расположена дача.

Общий срок вступления в наследство шесть месяцев с момента его открытия (с момента смерти наследодателя).

После формирования земельного участка под многоквартирным домом и постановки его на кадастровый учет земельный участок обретает режим общедолевой собственности собственников жилых помещений данного дома и становятся плательщиками земельного налога. В этом интерес администрации.

Необходимо в письменном виде (почтой с уведомлением о вручении и описью отправления) направить в адрес бывшей супруги предложение воспользоваться первоочередным правом на приобретение доли в квартире, с указанием реальной цены продажи. Если отказывается, либо в течении месяца с момента получения данного предложения не отвечает, Вы имеете право продать свою долю любому третьему лицу.

Уважаемая Марина!

Мать жены не обязана прописываться. Регистрация по иному месту жительства не лишает ее права на наследство. Не получение свидетельства о наследстве, как и отсутствие государственной регистрации права собственности на 1/4 доли квартиры, не свидетельствует о ее отказе от имущества, которое она вправе наследовать. Согласно ч. 3 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если совершил действия, подтверждающие фактическое принятие наследства. Перечень таких действий закон оставляет открытым, т.е. это может быть оплата долга умершей дочери или оплата коммунальных услуг за один месяц и т.п. Причем, если наследник принял хотя бы одну вещь из наследственной массы, то считается, что он принял все имущество ему причитающееся. Например, если помимо доли в квартире, она унаследовала швейную машинку и забрала ее, то считается, что фактически приняла и квартиру. Доля в наследственной массе в отношении объектов недвижимости сама по себе не рассосётся.

Обмен муниципального жилья на частное действующее жилищное законодательство не предусматривает. Вариант решения вопроса - через сделку (купля-продажа, дарение), либо приватизация новой квартиры с последующей меной ее доли на Вашу квартиру.

Администрацией Вашего города вероятнее всего приняты Правила землепользования и застройки. Этот документ делит весь город на зоны, определяя для каждой разрешенный вид использования, сопутствующий и условно-разрешенный вид использования земельного участка. Если Ваше желание совпадает с первыми двумя перечнями - можете смело собирать документы для заявления на строительство. Если в третьем, то для перевода вида разрешенного использования в желаемый необходимо будет пройти определенные процедуры, как правило - публичные слушания. Результат зависит от решения комиссии. Разрешенные параметры строительства указаны там же.

Если квартира не приватизирована, т.е. вся семья проживает по договору социального найма обмен производится с письменного согласия наймодателя, при условии, что все члены семьи, согласны с обменом. Если кто-либо из членов семьи не согласен, то вопрос может быть решен в судебном порядке, т.н. принудительный обмен. Для этого, в первую очередь, нужно подыскать приемлемые варианты обмена и только после этого обращаться в суд.

Нет не может. По общему правилу члены семьи собственника жилого помещения не наделены правом на вселение в данное помещение третьих лиц. Исключение составляют случаи вселения несовершеннолетних детей члена семьи собственника жилья. Для вселения несовершеннолетнего ребенка разрешение собственника не требуется. Поэтому для вселения Вашей бабушки в принадлежащую Вам квартиру необходимо Ваше согласие.

В данной ситуации выбор права, на котором Вы хотите владеть участком за Вами. Это может быть и аренда, и собственность. Во втором случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, продажа земельного участка будет однозначно осуществляться с аукциона. В случае с арендой, аукциона может и не быть, если после заблаговременной публикации соответствующего информационного сообщения, заявления на данный участок от иных лиц (кроме Вас) не поступили.

Уважаемый Андрей!

В Вашей ситуации даже согласие органов опеки п попечительства не является обязательным условием, поскольку по общему правилу предполагается, что мать действует в интересах ребенка. Хотя такое согласие лишним не будет.

Поэтому при подписании договора купли-продажи обратите внимание на раздел "Порядок оплаты". Раз разрешение от ООиП получено, целесообразно следовать их указаниям и в этом разделе договора должен быть указан счет несовершеннолетнего собственника. И исполнить договор купли-продажи необходимо, разумеется, согласно его условиям.

В остальном, если Вы привели исчерпывающий перечень лиц, обладающих правом пользования жилым помещением до продажи, риски Ваши такие же, как при совершении обычной сделки с недвижимостью.

Т.е. понимаю следующее, что если мать не приобретет жилье и не выделит долю ребенку (или у них сорвется сделка в др стране) и не выполнит обязательство перед ООиП, то мою сделку не признают не действительной и ООиП не подадут на эту сделку в суд, чтоб ее признать не действительной, т.к. произошло ущемление собственности ребенка. Весь спрос будет с матери, правильно. А я как добросовестный покупатель остаюсь с приобретенной квартирой.

В случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи. Т.е. если вы не договоритесь о сохранении права пользования жилым помещением с бывшим супругом.

Если у Вас отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если Ваше имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства (например, наличие годовалого ребенка) не позволяют Вам обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, может быть сохранено за Вами на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать бывшего супруга обеспечить Вас с ребенком иным жилым помещением по Вашему требованию.

Уважаемая Катерина!

Являясь сособственниками жилого помещения Вы вправе распорядиться им, в том числе в форме продажи третьим лицам вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении своих несовершеннолетних детей, поскольку предполагается, что несовершеннолетние дети находятся на попечении родителей, которые при продаже квартиры действуют, в том числе, в их интересах. По этому для государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения чаще всего предварительное разрешение органа опеки и попечительства не требуется. Исключение составляют случаи, когда несовершеннолетние дети остались без попечения родителей.

Уважаемая Анастасия!

Вы вправе передать свои права по договору аренды земельного участка любому третьему лицу вне зависимости от того сколько земельных участков являются предметом одного и того же договора. Главное условие - договор аренды должен быть надлежаще оформлен. Если срок арены такого договора равен году и более, то должна быть произведена государственная регистрация этого договора.

Нюанс в передаче прав аренды на земельный участок существует в следующем.. Если срок договора аренды превышает 5 лет, то передача прав производится при условии уведомления арендодателя. Т.е. Вы не спрашиваете у него разрешение, Вы ставите его в известность. Уведомление должно быть очевидно оформлено письменно.

Если срок аренды Вашего договора менее 5 лет - это обстоятельство не препятствует передаче прав, но произвести такую передачу можно лишь с разрешения арендодателя, если в договоре аренды не указанное иное.

Договор передачи прав оформляется в простой письменной форме и также подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Надеюсь Вам помог. Удачи.

Вам необходимо обратиться в администрацию того района, где располагается квартира, указанная для Вашей семьи как место обмена. В администрации с Вами должны заключить договор социального найма. Сложности возникают, когда лица, выступавшие в суде по делу о принудительном обмене ответчиками, не хотят переезжать. В подобных случаях необходимо в суде получить исполнительный лис и направить его судебным приставам-исполнителям. Они обязаны будут обеспечить исполнение решения суда.

Уважаемый Анатолий!

Уже совершенное переустройство (так называется в Жилищном кодексе РФ, то, что Вы самовольно перестроили) узаконивается через суд. В кодексе это звучит так: "На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".

Реализуется подобное решение путем подачи соответствующего искового заявления. Готов оказать помощь в составлении искового заявления в порядке индивидуального заказа. Стоимость - 500 р.

Изменение надворных построек леализовывать мне кажется излишне, поскольку при совершении сделок (купле-продаже, дарении и т.п.) предметом договора как правило является жилой дом с конкретным описанием его параметров, а надворные постройки лишь упоминаются. Но запрета нет - можно и их.

Уважаемая Елена!

Можно. Нельзя было бы, если бы был осуществлен выдел Вашей доли в земельном участке в натуре. Если земля и недвижимость находится в собственности одного лица, то он был бы обязан отчуждать все вместе. В Вашем случае земли в собственности нет, поэтому можете не сомневаться.

Уважаемая Мария!

Вам необходимо выйти на сайт Управления Росреестра по Липецкой области и найти на данном сайте порядок получения сведений из ЕГРП (единый государственный реестр прав). Если Ваши 1/4 доля зарегистрирована, то по Вашему письменному запросу Вам вышлют выписку из ЕГРП, что и будет является главным документом, подтверждающим наличие у Вас прав. За получение выписки необходимо уплатить госпошлину. Удачи.

Уважаемая Анна!

В соответствии с положениями ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

На практике это означает следующее. По общему правилу земельные участки предоставляют с торгов (за некоторыми исключениями). Реализуется это двумя вариантами: либо местная администрация сразу принимает решение и выставляет земельный участок на аукцион, либо предоставлению предшествует обязательная публикация в местном официальном печатном органе о том, что предполагается выделить земельный участок там-то, для того-то с предложением обращаться всем желающим. Если будет более одной заявки - аукцион.

Так вот, если с заявлением обращается инвалид, то никакого аукциона быть не должно. У него первоочередное право и проведение торгов исключено. Эти обстоятельства подтверждаются судебной практикой в высших судебных инстанциях, поэтому отказ в первоочередности будет однозначно незаконен.

Это обстоятельство, сам по себе, дорогого стоит, в случае если избранный участок очень востребован. Нюанс - речь идет о праве аренды. В собственность можно оформить позже.

В подобных ситуациях необходимо также иметь в виду, что действующее земельное законодательство допускает возмездную передачу прав аренды любому третьему лицу (п. 9 ст. 22 ЗК РФ), т.е. свое право аренды, после оформления, можно продать и более полно решить проблемы инвалида.

В тексте договора категория земельного участка должна быть указана, при этом ссылаться на кадастровый паспорт и постановление администрации не обязательно. Но если сошлетесь - то никаких обязательных требований не нарушите.

Земельный участок под многоквартирным домом с элементами озеленения и благоустройства относятся к общему имуществу многоквартирного дома, собственниками которого на условиях общей долевой собственности являются собственники жилых помещений (приватизированных квартир).

В случае, если земельный участок под Вашим многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, то Вы в том числе, пропорционально жилой площади являетесь собственником этого участка, а значит и плательщиком земельного налога.

В то же время обязанность по уплате данного налога у Вас возникнет после получения налогового уведомления. Пока его не пришлют, платить не обязательно.

Уважаемая Ирина!

Действующее жилищное законодательство не содержит термина "жилой гараж". Объектом жилищных прав является жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Т.е. не всякое помещение, даже после серьезной реконструкции может обрести статус жилья.

Поэтому, если в Ваших планах сделать данное здание местом постоянного проживания целесообразно выяснить в администрации г. Геленджик: какого уровня реконструкция необходима для перевода существующего нежилого здания в жилое и возможно ли это в принципе.

Если же Вы не предполагаете использовать гараж в качестве места постоянного проживания и юридически переводить в жилое данное здание нет необходимости, также не будет лишним уточнить возможность его перестройки и подключения к коммунальным системам. Не лишним будет также выяснить права на земельный участок под гаражом. В противном случае Вы рискуете стать собственником просто гаража у моря.

Уважаемая Юлия!

Сам по себе факт развода не влияет на возможность реализации права на приватизацию жилого помещения. Необходимые условия для приватизации - наличие права пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма и согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если собственники жилых помещений в многоквартирном доме не согласны с местонахождением границы соседнего земельного участка, то подписывать акт согласования границ никто заставить не может. Напротив у собственники общего имущества многоквартирного дома, в состав которого входит также земельный участок под многоквартирным домом, вправе в письменной форме предоставить кадастровому инженеру, осуществляющему межевание соседнего участка свои возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем. В акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

При этом необходимо иметь в виду следующие обстоятельства:

- от имени собственников подписывать отказ в согласовании может лишь представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование решением общего собрания указанных собственников

- как только будет отмежёван и поставлен на кадастровый учет участок под Вашим домом, он автоматически станет собственностью всех собственников жилья в многоквартирном доме, что влечет за собой обязанность по уплате земельного налога для ВСЕХ собственников от первого до последнего этажа включительно. Размер налога будет зависеть от площади участка под Вашим домом.

Договор купли-продажи транспортного средства может быть заключен в простой письменной форме, т.е. без нотариального удостоверения. Место заключения договора законом не определяется, т.е. это не обязательно должно быть здание МРЭО

Уважаемая Ирина!

Согласно требованиям ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Т.о. федеральный закон предусматривает выделение земельных участков данной категории граждан в первоочередном порядке, но на возмездной основе. Первоочередной порядок исключает проведение торгов на право аренды или собственности на землю.

В то же время, вопрос бесплатности предоставления земельных участков вышеуказанным лицам может быть решен региональным законодательством, т.е. законом того субъекта Российской Федерации, где бы Вы хотели получить землю.

Уважаемая Алена!

Земельный налог уплачивают собственники земельных участков, землепользователи и землевладельцы. Лица, владеющие земельными участками на условиях аренды платят не земельный налог, а арендную плату в соответствии с заключенным договором аренды.

Освобождение либо иные льготы по арендным платежам могут быть предусмотрены в муниципальных правовых актах того органа местного самоуправления, который предоставлял Вам участок в аренду. Иными словами Вам необходимо обратиться в местную администрацию и уточнить там. Федеральных льгот именно по арендным платежам нет.

Уважаемая Наталья!

Вам необходимо обратиться к лицу, имеющему статус кадастрового инженера и заказать услугу по определению границ Вашего земельного участка, согласно имеющимся документам. По результатам кадастровых работ на местности будет ясно где юридически должна проходить граница. В случае, если соседи не правы, то у них возникает обязанность возместить ущерб и все понесенные Вами в связи с данным конфликтом расходы. Но не исключено, что предыдущий собственник ввел Вас в заблуждение относительно границ участка.

Уважаемый Максим!

Самый простой случай, когда тетя имеет в собственности земельный участок более 3 лет. В этой ситуации заключается договор купли-продажи земельного участка. В этом случае доход тети от продажи не является объектом налогообложения. Вопрос фактической оплаты по сделке - вопрос взаимоотношений тети и племянника

Уважаемый Александр!

Согласно положениям ст. 9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Т.е. необходимо обратиться с заявлением в администрацию МО "Город Ахтубинск" и там все оформят. Обращаю внимание, что речь идет именно о квартире, а не о доле в общедолевой собственности. Могут возникнуть вопросы о наличии обязательств в отношении передаваемого жилья в виде прав лиц, проживающих в данной квартире и не являющихся собственниками, но это уже отдельная проблема.

Уважаемая Наталья!

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это требование очевидно распространяется и на проблемы, которые Вы описали.

Обратиться необходимо к собственнику линии электропередач. Это либо местная администрация, либо электросетевая компания. Если собственник откажется устранять проблему, необходимо будет обращаться в суд.

Уважаемый Владимир!

Необходим договор купли-продажи, нотариально удостоверенное согласие супруги на отчуждение/приобретение гаража (и для продавца, и для покупателя), копии паспортов. Если земля под гаражем в собственности, то продажа возможна только с землей.

Уважаемая Елена!

Подобное использование даже части принадлежащего Вам участка подпадает под определение "нецелевое использование земельного участка". Если ест большое желание, то земельный участок необходимо разделить, изменить вид разрушенного использования и уже после надлежащего оформления сдавать в аренду в коммерческих целях.

Да, лицо, пользующееся квартирой на условиях договора социального найма имеет право на обмен.

Да, действует

Уважаемая Ирина Александровна!

1. Копии паспортов сторон сделки.

2. Нотариально заверенное согласие супруга (если в браке) - для обоих сторон

3. Договор купли-продажи

4. Кадастровый паспорт земельного участка.

Перед оформлением договора попросите продавца получить выписку из ЕГРП в отношении участка и посмотрите - собственник ли он.

Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи!

Уважаемая Ольга!

Общее правило - землепользование в России платное. Вместе с тем существует достаточно много оснований передачи земельного участка в собственность граждан бесплатно.

Если площадь участка увеличилась по сравнению с указанной в правоустанавливающих документах не более чем на 10 %, при этом вы не вышли за красную линию застройки и не вступили в конфликт с соседями и председателем СНТ (при межевании необходимо согласование ими границ участка), то можете обратиться в местную администрацию с заявлением об упорядочивании границ земельного участка. Вероятно, что узаконите.

Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи!