Здравствуйте, у меня с отцом по 1/2 доли в квартире, он недееспособен, я его опекун. Хочу продать эту квартиру, с дальнейшей покупкой ему соответствуещего жилья, согласно его доли. Узнала, что с недавнего времени к сделкам с долевым участием необходимо привлечение нотариуса. Действительно ли так? Как рассчитывается цена услуг нотариуса в этом случае? (стоимость продажи 1500000)
Ответить
Здравствуйте, Росреестр не регистрирует сделки, собственником которой является недееспособный, только с разрешения суда. Вам необходимо обратиться в суд, с заявлением, в котором доказать что вы действуете в интересах недееспособного. Для суда возможно потребуется нотариальное обязательство о покупки вами отцу равноценного жилья. И разрешение от органа опеки
Согласно фз об опеке и попечительству: Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Стоимость нотариальной сделки примерно 7000 плюс 0,2% тарифы могут отличаться.
Моя пенсия всего 8.000 не живу а выживаю.
Ответить
Здравствуйте! Сколько Вам лет? Попробуйте устроится на работу, пусть низкооплачиваемую, но дополнительный доход будет. Дети почему не помогают? Подайте на алименты на своих детей. Сдайте комнату в своей квартире. Разменяйте квартиру на меньшую по квадратным метрам или в другом регионе, где дешевле стоит жильё. Какие субсидии от государства у Вас оформлены?
Здравствуйте скажите пожалуйста! Сосед подрался и нанес мужчине удар ножом в сердце, вызвали скорую, как сказали врачи, был поврежден перикард и наступило внутреннее кровотечение, его сразу на операцию, но во время операции он скончался. Эксперт дал заключение, что смерть наступила от механической асфиксии. Наркоз на почве аллергической реакции вызвал рвоту, дыхательные пути были заполнены рвотной массой, в результате чего он задохнулся. Суд расценит это как покушение на убийство или убийство?
Ответить
Здравствуйте. Ситуация достаточно не простая, так как смерть наступила не в результате проникающего ножевого ранения, а по иным причинам. По делу будет назначена судебно медицинская экспертиза, по результатам которой и будет дана квалификация деянию. Скорей всего будет статья 111 часть 4 УК РФ. Применение тяжких телесных повреждений повлёкших по неосторожности смерть.
Здравие! Нашла ваш ответ на тему коммуналки и соседи алкоголики https://www.9111.ru/questions/q2101512-sosed-po-kommunalnoy-kvartire-alkogolik-chto-delat.html .У меня к Вам вопрос, а если почти такая же ситуация. Только проживают семья муж, жена и ребенок 10 лет. Собственник мужчина и прописан он в комнате один. Нам пришлось съехать на другое жильё .Сдаю комнату, но жильцы сбегают после нескольких дней. У меня трое детей. Платить за жильё проблематично, если не сдавать комнату. Мат капитал вложен с неё. Встала на улучшение жилья. Но как известно ничего в стране не меняется. Ещё у них собака и 2 кошки. Воняет экскрементами и прочее. Курят прям в квартире. Это просто невозможно. Что делать. Участковый разводит руками. ОДН тоже.
Ответить
Попробуйте продать вашу комнату и искать другое жильё. Участковый к сожалению ничего сделать с ними не может, если они работают и вовремя оплачивают коммунальные платежи. Если они ведут действительно аморальный образ жизни, пьют, курят, кричат, делаться, приглашают друзей маргиналов и все это происходит при ребёнке, то в качестве доказательств Вам необходимо предоставить в ОДН видео и фото доказательства.
Если бы просто решили задержать, без доказательств?
Ответить
Статья 91. Основания задержания подозреваемого
1. Орган дознания, дознаватель, следователь вправе задержать лицо по подозрению в совершении преступления, за которое может быть назначено наказание в виде лишения свободы, при наличии одного из следующих оснований:
(в ред. Федеральных законов от 04.07.2003 N 92-ФЗ, от 05.06.2007 N 87-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) когда это лицо застигнуто при совершении преступления или непосредственно после его совершения;
2) когда потерпевшие или очевидцы укажут на данное лицо как на совершившее преступление;
3) когда на этом лице или его одежде, при нем или в его жилище будут обнаружены явные следы преступления.
2. При наличии иных данных, дающих основание подозревать лицо в совершении преступления, оно может быть задержано, если это лицо пыталось скрыться, либо не имеет постоянного места жительства, либо не установлена его личность, либо если следователем с согласия руководителя следственного органа или дознавателем с согласия прокурора в суд направлено ходатайство об избрании в отношении указанного лица меры пресечения в виде заключения под стражу.
Здравствуйте. Я продала квартиру за средства материнского капитала. Но в квартире отключен газ, долг ха него я заплатила, но подключить пока нет возможности. Договор купли продажи с покупателями мы оформили как ипотеку под средства мат капитала. Но комиссия не пропустила квартиру. Что мне делать как продавцу дальше? Денег я так понимаю я не получу теперь.
Ответить
Административное правонарушение распространяется только по региональной базе, а не по всей России, мне сказали, то есть в моей области никто ничего не узнает, так как если надо из другой области, то делают запрос. И опасно ли официально трудоустроиться?
Ответить
У меня умерла мама перед смертью она брала кредит себе, сколько должно пройти времени после смерти чтоб его списали. И ком мне не было никаких претензий.
Ответить
Если вы будете вступать в наследство, то помимо активов в виде недвижимого и движимого имущества, денежных средств на счетах банков и иного имущества, то данный кредит перейдёт вам по наследству. Если у вашей мамы не было имущество, то ав можете отказаться от наследства.
Если кредит был застрахован на случай смерти, то вам необходимо предоставить в страховую компанию свидетельство о смерти, и уже она выплатить оставшуюся часть кредита
У моей дочери двое малолетних детей, я хочу дать дочери средства на покупку квартиры, на часть оплаты, на остальную часть она оформит ипотеку.-Что нужно сделать чтобы эти средства не были учтены как доход их семьи и не делились между супругами?
Ответить
Ваша дочь может заключить с супругом брачный договор, в котором укажут, что часть средств на покупку квартиры, которые вы на безвозмездной основе передали дочери не является совместно нажитым имуществом, а данные денежные средства являются подаренными и в следствие не делятся между супругами в случае развода. Так же в брачном договоре можно указать иное имущество, подлежащие разделу в случае развода. Супруги должны придти к соглашению и обязопасить себя и своё имущество. Ведь обращаться в суды и доказывать совместно нажитое это имущество или подаренное одному из супругов, или получено в наследство горазда сложнее.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Здравствуйте. Я офицер ст. лейтенант полиции, стаж работы свыше 15 лет стою на сержантской должности второй год, при увольнении на пенсию как мне посчитают с сержантской или офицерсской.
Ответить
Отцу 87 лет имеет ли право он не платить за капремонт и сто для этого надо сделать.
Ответить
Согласно жилищному кодексу РФ
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию которая обслуживает дом, с заявлением о предоставлении компенсации
Я отбывал срок л/с 12 лет, за пол года до моего освобождения умерла мать, квартира однокомнатная, не в собственности, с момента смерти матери до моего освобождения, сформировалась задолженность 15 тыс, коммунальное предприятие Примтеплоэнерго, требует погашение мною задолженности, плочу с момента освобождения. Обязан ли я платить за период, с момента смерти моей матери до моего освобождения и заселения в квартиру. В паспорте не указали, что я был выписан с момента отбывания и прописан опять с момента освобождения, что должно быть по закону, на что и опираются в исковом требовании коммунальщики. Может ли моя справка об освобождении подтверждающая то, что я был в местах лишения свободы, в период сформировавшейся задолженности, явиться официальным документом освобождающим меня от выплаты задолженности, так как помещением не пользовались ни мать с момента смерти ни я. Так же документ от участкового с подтверждением жильцов-соседей, о том, что действительно не проживал.
Ответить
Справка о том что вы находились в колонии не освобождает Вас от уплаты обязательных взносах по содержанию квартиры, которые исчисляются из площади объекта. Вам нужно вступить в наследство на указанную квартиру, долги придётся оплатить. По вашей справке Вам могут сделать только перерасчёт. Сходить в РКЦ управляющей компании для перерасчета.
А если я не был в паспортном столе снят с регистрационного учета, хотя по закону они должны были это сделать, есть только справка об освобождении подтверждающая, что не проживал, а находился в заключении и подтверждение от участкового. В паспорте же стоит прописка с 2000 года, я менял его в колонии.