У меня возник очень серьезный вопрос. Дело в том, что я зарегистрирована в двухкомнатной квартире вместе с бабаушкой. Квартира не приватизирована. Как я понимаю, приватизировать квартиру мы можем только в равных долях. (образно говоря, на каждого приходится по 1/2 квартиры). В последнее время бабушка настаивает на приватизации. Она хочет продать свою долю. Но я беременна. Приватизацию до рождения ребенка оформлять не хочу. Бабушка утверждает, что если я в ближайшее время не соглашусь на приватизацию, она приватизирует свою долю, а моя доля пусть остается не приватизированной (ссылаясь на то, что по закону в ситуации, когда один из зарегистрированных в квартире членов семьи отказывается от приватизации, другому жильцу можно приватизировать только свою долю). Получается я никак не защищена? Она может придти, сказать что я отказываюсь, и запросто приватизировать свою долю? При этом она говорит, что шлет мне какие-то письма, но я их не получаю (сейчас я в квартире, где зарегистрирована не живу). Заранее спасибо за помощь, С уважением, Марина.
Ответить
Здравствуйте, Марина! В пиватизации квартиры имеют право участвовать все лица зарегистрированные по данному адресу. Если один из зарегистрированных лиц НЕ ЖЕЛАЕТ участвовать в приватизации, то он либо предоставляет НОТАРИАЛЬНЫЙ отказ, либо пишет отказ в Агентстве по приватизации ЛИЧНО. Если Вы не предоставите ни того, ни другого, то приватизация вашей квартиры будет на некоторое время отложена.
Дождавшись рождения Вашего малыша, Вы регистрируете его в квартире и приватизируете её втроем с бабушкой. После рождения ребенка, Вы можете отказаться от участия в приватизации, но только от имени СЕБЯ, но НЕ от имени ребенка.
Бабушка, приватизировав квартиру вместе с Вами, свою долю не сможет продать, не предложив Вам с ребенком право преимущественной покупки доли, как сособственникам. Не получив от Вас ответа, она, конечно, сможет провести сделку. Но найти покупателя на долю в квартире, где проживают мама с грудным ребенком, насколько я знаю, будет бабушке очень не просто.