В свое время получила диплом на девичью фамилию. Но в это время была смена фамилии, но данные о смене фамилии в институт не подавала. Как сейчас подтвердить, что это именно мой диплом. Какой запрос направить в институт
ОтветитьВ институт направлять ничего не нужно, но если была смена фамилии, а Вы не подали данные и диплом выдан на неактуальную фамилию, то возможно в суде придётся устанавливать факт принадлежности документа. Вопрос формальный, но навсегда закроет вопрос почему выдан диплом на девичью фамилию при том, что фамилию к выдаче диплома уже поменяла.
Скажите есть ли смысл обратиться в труд. Инспекцию или суд если трудился без договора, неофицыально, и не отдали зарплату. За месяц. Или выйти еще, да записть на диктофон. Вообщем обидно.. из доказательств есть график сменный. Как поступить?
ОтветитьПожалуйста. В 2016 году взяла микрозайм в Росденьги в сумме 8000. Сегодня пришло письмо, где написано что, в 2017 мой долг Росденьги продали 3 лицам. Некоему ООО"Спектр", которое находится в Санкт-Петербурге.. Насчитали мне 8000 основной долг+ за пользованием кредитом 32000, в общей сумме 40000 должна вернуть. Правильно ли это?
ОтветитьСогласно пункту 9 части 1 статьи 12 Закона "О микрофинансовой деятельности" организация не вправе начислять заемщику проценты, штрафы или иные платежи, если их сумма достигнет четырехкратного размера суммы займа. ВС также обращает внимание, что это условие должно быть указано на первой странице договора потребительского займа, срок возврата по которому не превышает 1 года.
Кроме того, можно применить нормы Гражданского кодекса РФ о сроке исковой давности и пересчитать проценты за пользование кредитом только за последние три года. Это же условие касается основного долга, если взыскатель пропустил срок исковой давности и в договоре чётко указан срок возврата.
Хочу подать на развод с мужем. Трое несовершеннолетних детей. Муж зарегистрирован в Ульяновской области. Но живёт и работает в Москве. Сейчас живёт на моей жилплощади. Подскажите пожалуйста могу ли я подать на развод в Москве или нужно ехать в Ульяновскую область?
ОтветитьИски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ст. 29 ГПК РФ).
Можете подать на развод с привязкой к своему месту жительства.
Живу всобжетии секционного типа, пока меня не было. Комендант без моего ведома вытащила мои вещи со шкафа, который мне отдала соседка. Шкаф стоял в секции и отдала его дркгому жильцу. Меня на этот момент дома не было. Мои вещи просто выкинули со шкафа. Общедитие принадлежит организации. Что делать в этой ситуации? Шкаф забирали комендант и эта особа.
ОтветитьМне пригнали машину, но куплю продажи делал на себя тот кто её пригнал. Как нам себя поступать?
ОтветитьКакие документы нужны что бы на участке СНТ зарегистрировать коммерческую баню.
ОтветитьМужчина иностр был в браке более трех лет. Жена уехала в неизв направлении, искал. Хочет подать на развод. А затем на гражданство. Как правильно поступить?
ОтветитьДобрый вечер! Чтобы подать на гражданство по упрощённому порядку (то есть в браке с гражданином РФ), разводиться не нужно. Но потребуется копия паспорта супруги.
Если же сначала оформить развод, то технически сложно оформить гражданство по упрощённой процедуре, возможно придётся выдерживать пятилетний срок проживания и доказать этот период в суде.
Разводимся с мужем, есть ребёнок 6 лет-сын! Своего жилья у меня нет, проживала с родителями, сейчас снимаем квартиру с мужчиной! Муж собирается переезжать в другой крупный город и забрать сына с собой (жилье покупает свекровь) ссылаясь на то, что у ребёнка там условия будут лучше, и перспектив больше! Сын тоже хочет с папой! Только не понятно это его личное мнение, или ему там напели, что с папой лучше, ведь такой у ребёнка возраст и конфетой можно заманить! Сможет ли отец добиться в суде при разводе, что бы ребёнок остался с ним? Как мне быть?
ОтветитьДобрый вечер! Жилья не единственный признак, по которому оставляют ребенка жить с отцом или матерью. Привязанность ребенка к родителям, братьям-сестрам и другим родственникам, к месту имеет значение. Важно и мнение ребенка, с которым будет общаться сотрудник опеки, и обеспеченность ребенка детским воспитательным учреждением, кружками, и наличие у ребенка своих спального и рабочего места. В съёмной квартире тоже можно создать ребенку условия. Кроме того, может ли отец заботиться о ребенке, сколько он уделяет ему внимания, какой у него график работы. Он не для бабушки ребенка отбирает, а для себя. Соответственно, ему надо быть с ребенком, а когда же работать?
Так что не всё так однозначно. Нужно подавать первой иск на определение места жительства ребенка с матерью и порядок общения с отцом.
Семья, 2 детей, один из них сершеннолетний.
Квартира куплена в браке, в ипотеку с материнским капиталлом.
Ипотека выплачена в основном (50%) за счёт средств от продажи моей квартиры, которая была в собственности до брака.
На какую часть квартиры я смогу расчитывать по суду при разводе?
ОтветитьДобрый день, Роман.
Поскольку Вы приобрели квартиру в браке, то она совместно нажита. Если частично за счёт собственных средств выплачена ипотека, то нужно доказать это, тогда Вы вправе рассчитывать на 1/2 долю квартиры в личную собственность. Далее, по материнскому капиталу: сумма материнского капитала делится на всех членов семьи: муж, жена, двое детей, но именно от этой суммы исчисляются доли (например, по 1/20 каждому из членов семьи). Что касается остальной части ипотеки, то, если она выплачивалась за счёт совместных средств, делится пополам.
Итак, Вы вправе рассчитывать на 1/2+1/20+1/4 от квартиры.
Расчёт условный, нужно смотреть по документам что и как.
Мой вопрос заключается в следующем.
Участок в собственности, есть все необходимые документы на землю и магазин. Разрешённое использование: Под магазин.
На участке продуктовый одноэтажный магазин S=97,5 м 2.
Хочу сделать пристрой к магазину на своей земле для увеличения торговой площади. Мне сказали что оформление обойдется в миллион рублей, так ли это?
ОтветитьДобрый вечер, Дмитрий. Если Вы собрались реконструировать магазин, то для начала нужно узнать какова площадь земельного участка, можно ли строить в ширь или проще ввысь. Не всегда весь участок можно застраивать. Составить проект реконструкции (кстати, не дёшево, от 100 000 рублей). Если никаких препятствий в строительстве нет (коммуникации, экологические нормы, планировка земли, безопасность и прочее), то необходимо утвердить проект, согласовать со всеми службами и приступать к реконструкции. После того, как выполнены все условия, нужно будет принять в эксплуатацию (вот тут могут начаться проволочки). Не миллион, конечно, но на всё про всё придётся потратить тысяч триста. Не забывайте, что нужно будет заключение о соответствии объекта не только проекту, но и строительным, пожарным, экологическим и иным нормам. А это заключение договоров с организациями, например, установить пожарную сигнализацию и её обслуживать.
Просит прописать знакомая ей надо встать на инвалидность (была удалена анкологическая почка) смогу ли я потом её выписать, я являюсь единственным собственником?
ОтветитьДобрый вечер, Виталий Владимирович. На Ваше усмотрение, помогать ли людям, но иногда бывает, что помощь оборачивается против Вас. Если чётко по закону, то для регистрации по месту жительства лица, его нужно в квартиру вселить, то есть, она должна въехать со своими вещами и иметь спальное место. Но, если в качестве помощи, на свой страх и риск, можно заключить договор безвозмездного пользования на год (нотариальное удостоверение), например. Через год или сама снимется с учёта, или в судебном порядке возможно снять с учёта. Но без договора не прописывать.
Я так понимаю, что дело в квоте на лечение? Инвалидность можно оформить по месту жительства в любом месте в России, для этого не нужно в другую квартиру прописываться.
Коммунальная трёхкомнатная квартира. Моя комната и комната соседа в собственности. Третья комната в соцнайме. В третьей комнате никто не живёт лет 10-15. Там раньше жил человек (по соцнайму), потом сдавал эту комнату, потом изчез и лет 10 никто его не видел. По документам он там числится (в квитанциях на оплату по-прежнему его фамилия, в выписке тоже его фамилия).
Цель. Выкупить эту комнату у государства (согласно первоочередному правилу выкупа - первые претеденты на выкуп соседи). Но как? По документам там, вроде как, числится человек, а по факту никого уже давно нет.
Можно предположить три варианта: 1. Человек умер 2. Человек выписался, но в результате какой-то ошибки в докуметах это не отразилось 3. Человек по каким-то причинам живёт в другом месте, а эта комната "висит на нём"
Вопрос. Какие совершить шаги, чтобы попытаться выкупить эту комнату у государства? В каком направлении двигаться?
ОтветитьДобрый вечер, Алекс. Для начала нужно обратиться к собственнику жилого помещения с целью выяснения предоставления гражданину жилья. Заявить о том, что гражданин выехал, тем самым расторгнув договор соцнайма по собственному желанию Инициировать его снятие с регистрационного учёта. Затем просить продать вам комнату по рыночной стоимости.
Минусы: может найтись пропавший сосед, или администрация, сняв его с учёта выдаст комнату следующему нуждающемуся.
Если он найдётся можно ему предложить приватизировать и продать комнату.
В общем, нужно действовать по ситуации.
Мы граждани Азарбайджана и я беремена если ребенок родися в москве он получет российское гражданство?
ОтветитьДобрый вечер, Нармина. Если ребенок родится в России и ни один из родителей ребенка не будет против оформления ребенку гражданства РФ и при этом не наделят ребенка гражданством своей страны, то ребенок будет зарегистрирован в ЗАГСе РФ по рождению как гражданин России. При этом у Вас могут попросить справку, что ребенок не является гражданином Азербайджана. На то, чтобы Вы подумали над гражданством ребенка вам даётся срок и медицинское свидетельство о рождении ребенка в определённом медицинском учреждении у определённой матери. Отец ребенка вносится по заявлению (если супруг, то автоматически) или с установлением отцовства, если родители не в браке.
Может ли ребёнок сам подать на лешение родительских прав. И с какого возраста?
ОтветитьДобрый вечер, Наталия. Согласно ч. 4 ст. 37 ГПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.
До 14 лет интересы детей представляют законные представители, опекуны или специальные учреждения, в которых содержатся дети.
Так что можно и до 14 лет обратиться с таким иском, но не лично, а, допустим, обратившись в отдел опеки и попечительства. Выходом может быть и помещение детей в приют или реабилитационный центр на время, пока решается вопрос о лишении родителей родительских прав.
1. Какая максимальная сумма, которую можно указывать в договоре подряда? 2. Может ли в качестве заказчика выступать польская компания, а в качестве исполнителя - ООО на территории РФ? 3. Требуется ли для польской стороны перевод договора подряда или же новый договор, который будет отвечать требованиям польского законодательства? 4. Если исполнитель является ИП - как лучше указать ответственность? "действующего на основании законодательства Российской Федерации" в месте, где обычно указывается устав?
ОтветитьДобрый вечер, Елена. В зависимости от того, работает ли польская компания на российском рынке, определяются и условия договора. В основном, если договор с иностранной компанией, то требуется участие юриста-международника. Как правило, в договоре два языка: русский и английский (или польский). Если подряд выполняется на территории России, то регулируется законодательством РФ. Ответственность согласно нормам о договорах подряда.
Я один из трёх учредителей ООО. Я хочу выйти из состава учредителей. Какой порядок выхода из состава учредителей? Сколько это может стоить? Следует отметить, что ввиду того, что один из из трёх учредителей не желает с нами ни работать, не общаться, живёт заграницей. Можно ли без его участия мне выйти из состава учредителей. Нужно ли при этой процедуре обращаться к услугам нотариуса? Генеральный директор в России, он готов взять мои акции, точнее долю моего усчастья. Нужно ли согласие третьего, который заграницей.? Если не обязательно, то какова процедура?
ОтветитьДобрый вечер, Пётр Алексеевич. Если рассматривать исключительно выход участника из состава Общества, то необходимо обратиться с заявлением, заверенным нотариусом в адрес Генерального директора, дабы тот инициировал общее собрание. Если будет кворум, то вопрос решается, переход права на долю обществу осуществляется путём обращения в ФНС с соответствующей формой заявления. При выходе участника выплачивается действительная стоимость доли по итогам последней налоговой отчетности (минус сумма уставного капитала), в течение 3 месяцев.
Но есть иной выход: продать свою долю в Уставном капитале сособственнику или третьему лицу. В этом случае немного разнится процедура (третьему лицу продают, когда выходит срок преимущественной покупки у участников), договор оформляет нотариус, он же и направляет документы в ФНС.
Расходы на продажу доли больше, но надёжнее, поскольку получите деньги сразу.
Насколько дорого провести ту или иную процедуру, зависит от того, сами будете оформлять, тогда расходы на нотариальные услуги по удостоверению подписи и/ или оформлению договора, а если обратитесь за юридической помощью, то ещё услуги юриста.
Если есть вопросы, спрашивайте.
В браке с 1982. Более 15 лет никакого совместного хозяйства. Живу один в однокомнатной квартире /единственный собственник с 2012) /, купленной на деньги от проданной квартиры (долевое участие), которую купила мне (нам) мать после смерти отца (1995, разъезд с матерью, единственный собственник). Жена (1954 г.р.), у которой своя квартира (наследница), не хотела развода ни в 2004 (когда у меня ничего не было), не хочет (через ЗАГС) и сейчас. Только через суд. По словам дочери имеет виды на раздел квартиры. Живем далеко в разных городах /Москва - Новокузнецк/. В случае подачи на развод через суд, велика ли вероятность сохранить квартиру т.е. не продавать ее и не делить деньги, ибо жить в ней она не собирается. Или: велика ли вероятность встречного иска со стороны жены на раздел квартиры? Спасибо, АБ.
ОтветитьДобрый вечер, Андрей. Вероятность сохранить квартиру есть. Нужно подавать на расторжение брака и указать, что фактически брак прекращён 15 лет назад и представить этому массу доказательств (проживание с иными партнёрами, разъезд в разные города, отсутствие общего бюджета и общего хозяйства), подтвердить происхождение денег и квартиры. Если выезд к месту жительства ответчика затруднён, например по состоянию здоровья, то подать можно по своему месту жительства.
Интересное будет дело, состязательное.
Из за халатности администрации г.Белгорода у меня сгорело последнее жильё (дом) ,как поступить в данной ситуации?
ОтветитьДобрый вечер, Елена. Если будет установлено, что виновник Администрация г. Белгорода, то виновника возникает обязанность возместить убытки.
Есть много но... Если виновник не найден, то вы просто погорелец, потерявший единственное жильё и придётся не требовать, а просить. Ещё нюанс: жильё было собственное или муниципальное. Если муниципальное, то необходимо обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении жилья (временного, маневренного, по договору соцнайма) как погорельцу.
Если жильё собственное, то выход такой: можно просить компенсацию на покупку иного жилья (оценка обязательна) или просить предоставление жилья в собственность взамен сгоревшего.
Куда вводить код доступа на сайте арбитражного суда города москвы.
ОтветитьДобрый вечер, Наталья. Раньше в левом углу карточки дела было окошко "Код доступа". Сейчася я пересмотрела свои дела и не нашла его. Возможно отменили такое ознакомление. Попробуйте позвонить в свой судебный состав и разузнать. Или как выход сообщить об ошибке, откликаются администраторы сайта.
Бабушка хочет подарить моим детям доли в своей квартире. Квартира в другом городе. Может ли она это сделать без физического присутствия родителей?
ОтветитьДобрый вечер, Елена Юрьевна. Если бабушка хочет подарить внукам доли квартиры в ином городе, то возможно и без присутствия одаряемых и их родителей. Достаточно выдать доверенности от имени одаряемых или законных представителей на подписание договора дарения и регистрацию права собственности. В этом случае за одаряемых будут действовать доверенное лицо, но это не даритель, а кто-то иной должен быть.
Нахожусь в браке, но хочу подать на алименты ребенку 3 месяца. Скажите в какой суд обращаться в городской или к мировому судье? Спасибо.
ОтветитьДобрый вечер, Елена. Обращаться нужно с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье на выбор: по своему месту жительства или по месту жительства отца ребенка. Выносится приказ довольно быстро, имеет силу исполнительного документа.
На своё содержание можете подать исковое заявление о взыскании в твёрдой денежно сумме, тоже мировому судье.
Просите с даты подачи заявления, потому что пока вступит, пока получите, а сумма уже будет копиться.
Удачи!
У нас с мужем в браке куплена квартира, но собственник муж. Он хочет сделать завещание на нашего сына. Я должна присутствовать на этой сделке? И ещё, может ли муж потом изменить завещание в пользу ещё кого-то, втихаря, без моего согласия?
ОтветитьДобрый вечер, Гость! Поскольку титульный собственник супруг, то он, безусловно, может оставить завещание на своё имущество. Но, поскольку, квартира нажита совместно, то юридически в этом имущества Ваша половина. Завещание совершается втайне, один на один с нотариусом, при этом никто не должен присутствовать. Завещание он может менять хоть каждый день, на это повлиять сложно. В случае, если составит завещание на кого-то другого, уйдёт в мир иной, то нужно будет заявлять о супружеской доле нотариусу. Лучше всего определить доли по 1/2 и каждый из вас пусть распоряжается своей долей на случай своей смерти.
У моего мужа есть доля в квартире. Собственниками являются 4 человека в равных долях. 1/4 мужа, 1/4 бывшей жены, 1/4 совершеннолетнего сына и 1/4 несовершеннолетнего сына. Муж оставил им квартиру, живет у меня, но прописан там. Бывшая жена хочет привести туда жить любовника. Имеет ли она на это право без его согласия?
ОтветитьДобрый вечер, Ольга. Если ей и детям принадлежит по 1/4, то в общей сложности у них 3/4 долей. Она может привести его жить, но это не совсем законно, поскольку владение квартирой общее, всеми дольщииками. Но, она может выйти из положения таким способом: подарить ему часть своей доли, например половину, он станет полноправным собственником и вселится в квартиру на законных основаниях.
Муж работает под землей, сколько нужно непрерывного стажа, чтоб раньше выйти на пенсию?
ОтветитьДобрый вечер, Ольга. Если профессия супруга входит в Список №1 или 2, то он уйдёт на льготную пенсию. Пенсия по старости назначается мужчинам по достижении возраста 50 лет и женщинам по достижении возраста 45 лет, если они проработали соответственно не менее 10 лет и 7 лет 6 месяцев на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах и имеют страховой стаж соответственно не менее 20 лет и 15 лет. В случае, если указанные лица проработали на перечисленных работах не менее половины установленного выше срока и имеют требуемую продолжительность страхового стажа, страховая пенсия им назначается с уменьшением возраста.
Меня сбила женщина на пешеходном переходе ей 71 год. Приходил ее сын в день выписки, предложил 50-60 тысяч, чтобы я не обращалась в суд.
ОтветитьДобрый вечер, Светлана. Если на место ДТП вызывали скорую и Вас признали потерпевшей, то судебная медэкспертиза проводится по выздоровлению. Независимо от Вашего желания, должно быть рассмотрено уголовное дело (тяжкий вред здоровью) или административное производство (если лёгкий вред). После того как Вы получите заключение экспертизы и приговор или постановление, то можно обратиться в страховую компанию за возмещением затрат на лечение, компенсации утраты заработной платы. С виновника можно в судебном порядке просить компенсацию морального вреда. Имейте ввиду, должна быть проведена экспертиза, которая установит или нет причинно-следственную связь между действиями виновника и наступившими последствиями. Её стоимость 100 000-150 000 рублей. В этом случае, чтобы не тратиться на суд, экспертизу с виновника можно взять 60 000 рублей в качестве компенсации морального вреда.
После судебного решения дом и участок к нему были поделены между двумя лицами в соотношении 6/10 и 4/10. Собственник большей части оформил землю и дом, получив соответствующие свидетельства. Собственник меньшей части решил подарить свою часть первому собственнику (они родственники, но не близкие). Им начато оформление своей доли земельного участка. Дом поделён по суду, но собственник меньшей доли в нем не жил и не выполнил указанных в решении суда действий по отгорожению своей части, не сделал отдельного входа, т.к. Не собирался пользоваться своей частью дома и участка.
Вопрос: Надо ли ему при подготовке к договору дарения проводить какое либо оформление именно своей части дома (получать свидетельство о собственности)? Есть ли какие-то варианты? Спасибо.
ОтветитьДобрый вечер, Ольга. Если суд поделил в долевом отношении (так было ранее), то свою долю возможно подарить, обратившись к нотариусу. Никто не будет проверять, главное, чтоб весь дом состоял на кадастровом учёте в нужной площади.
Если же дом и земля были разделены в натуре, то есть на изолированные части, то необходимо поставить свою часть на кадастровый учёт и зарегистрировать своё право, только потом дарить. В этом случае, если земельный участок в метрах и часть (блок) жилого дома оформлены, то можно отчуждать, составив договор в простой письменной форме.
Подробнее можно сказать, изучив документы.
У меня такой вопрос. Могу ли выписать из муниципальной квартиры совершеннолетнюю внучку (19 лет)? В квартиру она никогда не вселялась и никогда не проживала. Ее отец прописан в данной квартире, но с ее матерью в разводе. Внучка всю свою жизнь живет со своей матерью.
ОтветитьДобрый вечер, Сергей Александрович. Закон позволяет сделать это, другое дело, что нужно доказать добровольный отказ от жилья. Согласно нормам ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Поскольку она была несовершеннолетней, то за неё решали родители, но с 18 лет она принимает решение о вселении в квартиру. Нужно собрать доказательства, обратиться к юристу за составлением искового заявления, отстаивать свою позицию в суде. Гарантий в таком деле нет, всё зависит от объема доказательств, позиции ответчика-внучки и внутреннего убеждения судьи. Имея опыт в таких делах, могу сказать, что при достаточно плотном изучении дела, сборе нужных доказательств и активном поведении в суде, шансы есть.
У нас с мужем у обоих второй брак. У мужа от первого брака двое детей-17 и 15 лет. У меня один, 12 лет. Совместных у нас двое детей-1 и 3 года. В феврале мы купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа, так как он работает, а я нахожусь в декрете. Сумма первоначального взноса (1100000) состоит из моих средств с продажи моей квартиры (куплена и продана до брака). Ипотека сроком на 18 лет. Как можно сейчас подстраховаться, чтобы в случае его смерти его доля перешла мне и нашим общим детям, либо максимальная ее часть. P.S. Когда муж расходился с бывшей женой, он ходил с ней к нотариусу, насколько я понимаю, чтобы отказаться от своей доли в совместнонажитом доме. Подробностей не знаю. Спасибо.
ОтветитьДобрый вечер, Елена. Как известно, что от всего не застрахуешься, но пытаться нужно. Если вы вложили в первоначальный взнос личные средства, платите из семейного бюджета деньги по ипотеке, то можно договориться с мужем о заключении брачного договора. Его удостоверяет нотариус. Договором можно определить, что конкретная квартира как в браке, так и в случае его расторжения (а равно и смерти) является собственностью супруги. Мужу должно тоже что-то достаться, хоть авто или предметы домашней обстановки. В этом случае, когда вы выплатите кредит, сможете единолично распоряжаться квартирой. Завещание, как советуют юристы, стрхует Вас, но муж может в любой момент пойти и отменить завещание, а Вы об этом и не узнаете. Кроме того, если дети к его смерти несовершеннолетние или нетрудоспособны (например, пенсия по инвалидности), то им положена обязательная доля. Тоже самое касается его родителей, если они пенсионеры.
Вы в свою очередь, после заключения брачного договора, можете оставить завещание, имея ввиду, что квартира уже ваша собственность.
Брачным договором можно определить и доли, например Вам 9/10, мужу 1/10 доля.
Есть еще вариант: заключить соглашение о разделе имущества, то есть этой квартиры, но нотариус потребует согласие Банка.
Как быть в случае утери документа о приватизации квартиры?
ОтветитьДобрый день, Андрей Борисович. Случай распространённый, документы иногда теряются.
В случае, если Вы утратили договор о передаче в собственность объекта недвижимости, то дубликат возможно получить в муниципальном органе или в организации (если она существует), которые передавали квартиру Вам в собственность. Если Вы утратили регистрационное свидетельство или удостоверение (приватизация до 1998 года), то и заверенную копию договора, и дубликат регистрационного свидетельства можно получит в отделе БТИ по Вашему району.
После 1998 года регистрацию сделок начали осуществлять в регистрационной палате, соответственно, обратившись в Росреестр можно получить выписку из ЕГРН о собственнике объекта недвижимости.
Год назад я приобрела земельный участок, возвела на нем строения, а теперь ко мне обратилась хозяйка соседнего участка (до этого ее не видела, она редко приезжала, посеет газон в начале сезона и пару раз заедет) с просьбой согласовать границы ее участка для внесения информации в кадастр. Выяснилось, что границы моего участка предыдущий его владелец изменил (сделал его шире) таким образом, что (со слов соседки) мой участок "залез" за то, что ей полагается. К слову сказать, забор между ней и моим участком огражден листовым металлом и год она мне ничего не говорила. Как теперь быть? Я не согласна с ее позицией. Может быть, я бы не стала приобретать этот участок в той конфигурации, в которой соседка предлагает мне сейчас сделать (уже и длиннее, внизу участка отводная канава, к которой я не хочу придвигаться). согласовывать ее границы - значит подвинуть себя, чего я сделать уже не могу (на спорной территории я построила баньку на ленточном фундаменте). чего мне ждать от неё после моего отказа? Может ли она по суду меня обязать привести в "соответствие" координаты моего участка и есть ли такое понятие? У меня по документам 6 соток, у нее тоже 6 соток, просто поуже и подлиннее, в чем проблема их внести в кадастр? Могу ли я предъявить к предыдущему владельцу моего участка иск о том, что он мне продал не то,что оговаривалось (если меня всё же вынудят заузить свой участок) не представляю как я это сделаю со строением, которое стоит на спорной территории... соседка говорит, что на мой мой участок незаконно оформлены документы, якобы ее подпись о согласии с границами подделал либо предыдущий хозяин моего участка, либо представитель снт, в котором мы состоим.
ОтветитьДобрый день, Валентина.
В данной ситуации нужно разбираться. Важно кто первым поставил на кадастровый учёт границы и правильно ли проведена процедура. Для этого нужно иметь на руках межевой план, он хранится в областном отделе кадастровой палаты. Если соседка считает, что её подпись подделана, то она должна это доказать, а это проведение дорогостоящей почерковедческой экспертизы. Если учесть, что Вы поставили на кадастр раньше и забор стоит чётко по границе, то Вам бояться нечего. Соседка может обратиться в суд, тогда уже все вопросы будут решаться в судебном порядке.
В суд какой юрисдикции (гражданский или арбитражный) должен обратиться учредитель бюджетного учреждения с иском о взыскании убытков с бывшего директора этого учреждения?
Бюджетное учреждение - это некоммерческая организация. И оно не имеет статус саморегулируемой организации. Значит ли это, что арбитражи не рассматривают такие споры (это я смотрю ст. 225.1 АПК РФ)?
ОтветитьДобрый вечер, Валентина! Вы не указали какие убытки хотите взыскать. Если связанные с управлением некоммерческой организацией, то, думаю, в рамках 225.1 АПК РФ,следует обращаться в арбитражный суд. А, если, например, убытки связанные с выплатой заработной платы (при увольнении переплатили, не возвратил в учреждение), то в суд общей юрисдикции.
Вопрос будет о понесенных убытках юр лицом (бюджетным учреждением) от принятия бывшим директором неверных бизнес решений и последствий этих решений (в том числе по крупным сделкам). В том числе убытки за счет на неуплаченных налогов по предпринимательской дяетельности и штрафы по ним, неправомерного перечисления з/п и премий себе и некоторым работникам, перечисления налогов и взносов на эти неправомерно начисленные, убытки от штрафов, полученные юр лицом за невыполнение решений контролирующих органов и прочее. То есть - есть желание предъявить требование так, как это делает любая коммерческая организация к своим нерадивым уволенным за нерадивость директорам.
Как нам взять ипотеку, если мы не в браке? Первоначальный взнос будет мой полностью.
ОтветитьДобрый вечер, Юлия. Можно оформить договор, став созаёмщиками, с определением долей в праве на объект недвижимости. При этом, Банк проверяет платёжеспособность каждого заёмщика. Если Ваш взнос, то можно увеличить долю на эту сумму или договориться, что вы вносите первоначальный взнос, а второй заёмщик платит ежемесячные платежи. Опять же доли определяются исходя из вклада каждого заёмщика.
В собственности земельный участок с домом. Хотелось бы взять в аренду рядом находящуюся сотку земли. Администрация отвечает отказом. Куда обратиться для положительного решения этого вопроса?
ОтветитьДобрый вечер, Людмила. Для того, чтобы присоединить имеющийся свободный от притязаний третьих лиц и необременнённый (например, газопровод, электрический столб на участке) можно использовать еще пару способов. Можно обратиться к кадастровому инженеру с целью присоединения путем перераспределения земель, в этом случае присоединяется не более 10% от площади Вашего земельного участка. Кроме того, можно передвинуть забор и уточнить границы (как пояснит кадастровый инженер).
Мне нужно получить св-во о рождении моего отца он проживал в Новосибирске. Умер три года назад. Как мне это сделать? И в кратчайшие сроки.
ОтветитьДобрый вечер, Анна. Самый короткий способ получить свидетельство о рождении отца - это выдать доверенность, заключить договор на конкретные услуги с юристом в Новосибирске, оплатив услуги. Передавать или отправлять всё можно авиа или курьерской почтой (или через бортпроводников). Договор может быть подписан и цифровой подписью, а деньги переводом на карту юриста или на счёт юридической фирмы. Чуть помедленнее, это направить запрос (образец можно взять в своём отделе ЗАГС) курьерской почтой, а ответ придёт в ваш отдел ЗАГС просто Почтой России. На это уйдет недели три.
Может на суде присутствовать один судья со стороны суда? Должен кто-то еще фиксировать ход суда в протоколе?
ОтветитьДобрый вечер, Марина. Судья может вести досудебную подготовку в форме беседы, тогда протокол не составляется, судья может быть один. В административном процессе ведется аудиозапись судебного заседания, то есть, аудиопротокол. Если же действо происходит в судебном заседании, то однозначно должен быть секретарь суда.
К кому обращается по поводу компенсации по квартирному вопросу. Доля в квартире сына но он там не живёт но я плачу коммунальную там проживает его дядя с детьми он не собственник а просто прописан.
ОтветитьДобрый день, Ирина.
В связи с тем, что коммунальные платежи обязаны платить зарегистрированные в квартире лица, но не делают этого, можно подать иск в суд об определении долей в оплате. Платить свою часть коммунальных услуг. Если Вы платили 100% сумму, то можно рассчитать и взыскать с иных лиц убытки.
Я являюсь сотрудником силовых структур. Гражданство РФ я получил в 2001 году. Ранее я был гражданином Украины. Не имею ли я двойного гражданства.
ОтветитьДобрый вечер, Сергей. Вы приобрели гражданство РФ, при этом оформили ли выход из гражданства Украины? Двойного гражданства между указанными странами нет.
В соответствии со статьей 18 Закона Украины «О гражданстве Украины», выйти из гражданства Украины могут те граждане, которые постоянно проживают за границей.
Постоянно проживающими в России считаются граждане Украины, которые:
- сняты с регистрационного учета в Украине до 01.01.2000 г., имеют паспорт гражданина бывшего СССР или паспорт гражданина Украины с отметкой о снятии с учета в Украине, имеют регистрацию в России;
- оформили разрешение компетентных органов Украины на выезд на постоянное место проживание в Российскую Федерацию (документированы паспортом гражданина Украины для выезда за границу, в котором проставлен штамп «Постоянное проживание Российская Федерация»), получили разрешение миграционных органов Российской Федерации на временное проживание в РФ, вид на жительство или регистрацию в РФ.
Согласно указанному закону нужно получить согласие родителей, бывших жён и мужей, взрослых детей, что нет финансовых притязаний.
С выходом из гражданства всё довольно сложно. Если Вы сняты с учёта по месту жительства в Украине с 2001 г., оформили гражданство РФ правильно, то бояться нечего. Главное, не используйте нигде свой украинский паспорт, если он у Вас остался.
Мне исполнилось 27 лет, в военкомате хотят выдать мне справку уклониста! У них нету моего личного дела, и не знают где оно, потеряли, поднимают архивы отметок обо мне нету никаких, я учился в Университете имел отстройку от армии, также во время учебы получил травму плеча (привычный вывих) с таким плечом в армию не берут, документы об операции плеча у меня есть, операция не помогла так же вылетает, диплом о очном обучении так же есть! Повестки не получал никакие и никогда не расписывался за них, и не прятался! Как получить военный билет вместо справки? Спасибо за ответ!
ОтветитьДобрый вечер, Николай. Негласно в 2017 году было введено понятие: "законные уклонисты" , это те, которые обучались, например, в других городах, их списочно извещали через деканат, но повестки студентам никто не вручал. По исполнении возраста 27 лет, обращению в военкомат им выдаётся справка вместо военного билета. Решает выдать военный билет или справку комиссия в военкомате. В Вашем случае, если заболевание освобождало от службы, то на комиссию необходимо представить медицинские документы, подтверждающие, что к службе не годны. То, что повестки не получали не оправдает, поскольку знали о своём призывном возрасте и нужно было обращаться самому в военкомат. Если на комиссию не повлиять, то получите справку. Будет закрыт путь в госслужбу, больше никакой разницы нет. Можно еще обжаловать в суд решение комиссии.
Делала согласие на выезд ребенка за границу. Обстоятельства изменились и теперь я не хочу чтобы ребенок выезжал. Что мне нужно сделать?
ОтветитьДобрый вечер, Лилия. Если Вы не хотите, чтобы Ваш ребенок выезжал за пределы РФ, то нужно обратиться в отдел миграции (ранее это было УФМС), с документами, подтверждающими родство и подать заявление о запрете на выезд за границу, как составить Вам подскажут. Вводится, так называемый блок, при проверке документов ребенка не выпустят из России. Нюанс: захотите сами выехать с ребенком, нужно будет снять блок. Обратиться с таким заявлением могут как мать, так и отец.
У меня несколько вопросов.
1. Планирую продавать дачу (СНТ). Какие сейчас нужны документы для продажи. (сейчас у меня на руках свид. О собственности 2008 г + кадастровый план 2008 года.) Слышал, что сейчас вроде достаточно свидетельства и выписки ЕГРН.
2. Если я сам не смогу присутствовать при продаже, могут ли родители ее за менять продать. Какой нужен документ?
ОтветитьДобрый вечер, Алексей.
1. Чтобы продать земельный участок, необходимо иметь свидетельство о госрегистрации права - оно у Вас есть, документы - основания (например, по предыдущей сделке договор купли-продажи), паспорт и оплатить госпошлину. Если на участке построили строения и они зарегистрированы, то нужны документы на строения, например, декларация, свидетельство о госрегистрации права. Договор можно составить в простой письменной форме, в этом может помочь юрист, в том числе и я.
2. От Вашего имени при продаже дачи могут действовать любые лица, главное оформить нотариальную доверенность, указав полномочия: продать, подписать договор, сдать на регистрацию перехода права, получить деньги.
После продажи Вас должны исключить из членов СНТ, а нового собственника принять.
Удачи Вам!
Хочу выйте замуж за осужденого, могут ли меня уволить с работы, работаю в аэропорту.
ОтветитьДобрый вечер, Анна. Вы можете вступать в брак с кем считаете нужным. Другое дело, если работа связана с гостайной, финансами и материальными ценностями, в сфере ФСБ РФ, то осужденный супруг нежелателен в семье сотрудника. Тогда работодатель может выразить недоверие и попросить с работы. Всё зависит от Вашей должности на работе.
У меня такой вопрос: при купле-продажи гаража в какой момент происходит передача денежных средств: после подписания договора купли-продажи, после сдачи документов на регистрацию, после регистрации или после подписания акта приема-передачи? Спасибо.
ОтветитьДобрый вечер, Татьяна. По общему правилу расчёты между сторонами производятся при подписании договора купли-продажи. В случае, если оплата осуществляется после регистрации перехода права собственности, то необходимо указать в договоре, что право залога у продавца не возникает. В противном случае в ЕГРН будет внесено обременение до полной оплаты, а это значит, что после оплаты нужно вместе представить расписку в МФЦ, заполнить соответствующее заявление и вновь сдать документы на регистрацию. Это лишние действия и время. Выбирайте сами платить при подписании договора или после регистрации. Если сумма значительная, то можно использовать банковский сейф (ячейку).
Я работаю в центре логопед, имеет ли право директор центра, когда он уходит на больничный, в отпуск, ставить меня исполнять обязанности директора.
ОтветитьДобрый день! Руководитель на время своего отсутствия может распределить обязанности руководителя приказом о возложении полномочий и обязанностей генерального директора на любого работника организации. По практике обязанности руководителя возлагаются на главного бухгалтера, заместителя руководителя, начальника какого-либо отдела. Но, если в организации мало работников, то руководитель назначает ответственного сам. С доплатой за расширение полномочий или нет решают работник и руководитель. В данном случае речь ни о переводе, ни о перемещении не идёт, поскольку наряду со своими обязанностями работник выполняет и обязанности руководителя.
24 августа исполняется 20 лет, а 26 августа предстоит поездка на поезде по России. То есть заменить паспорт не успею в любом случае. Возникнут ли проблемы при предъявлении билета и паспорта при посадке?
ОтветитьМожно ли по договору займа считать проценты по 395 ГК на невыплаченные проценты по этому договору займа в котором есть только условие о штрафных санкциях ввиде пене? Срок возврата основного долга и процентов просрочен.
ОтветитьДобрый день! Проценты за пользование чужими денежными средствами и штраф служат мерой по обеспечению обязательства. За задержку платежа предусмотрен штраф как мера наказания. При этом по 395 ГК РФ мера воздействия за пользование чужими денежными средствами. Споры о начислении и пени, и процентов ведутся давно и суды по разному относятся к требованиям. У меня были как взысканы вместе штраф и проценты, так и суд удовлетворял частично, исключив проценты по 395 ГК РФ.
Какие нужны документы, чтобы лишить родительских прав отца? Последний год не помогает финансово, ребенком никак не интересуется.
ОтветитьДобрый день! Лишение родительских прав - процедура не из лёгких. Документы нужно собрать о задолженности отца: справки от приставов, желательно, что по ст. 5.35.1 КОАПРФ было наказание или два, характеристики с места жительства/работы матери, садика/школы на ребенка, сведения о проживании ребенка с матерью (выписка из домовой книги, например), обязательно пару-тройку свидетелей. Очень качественно нужно составить исковое заявление. Если есть вопросы или нужна помощь, обращайтесь.
Что мне делать в этой проблеме, мне муж покупал телефон в евросети ему вручили карту ренисанс кредит на ней лемит был 10 тысяч он её взял на меня так как ему не одобрили, мы сняли эти 10 тысяч потом вернули но тут вынуждены были снять ещё не хватало денег я потом полность вложить не смогла внасила каждый месяц по тысячи как написано я подключила онлайн банк этот там менимальный платеж тысяча, я все месяца ложила по тысячи взяли мы карту в декабре 17 года и по настоящее время я выплатила эту сумму звоню в банк и говорю так и так я выплатила заблокируйте мне карту чтобы не пользоватся больше, мне отвечают то что я платила это проценты и в банк не идёт я объясняю у меня нет возможности заплатить полностью сумму я не работаю а они даже слушать меня не стали. Как мне быть?
ОтветитьДобрый день! Поскольку фактически Вы взяли кредит, то растут проценты. С правилами кредитования данного банка желательно бы ознакомиться. Нужно поджать в Банк заявление о предоставлении сведений о задолженности. Оплатить. Затем в суд о расторжении договора, чтоб не капали проценты, штрафы и т.д.
От моей покойной бабушки (умерла два года назад) мне достались завещанные ею мне счёта в сбербанке. Об этом мне сообщила нотариус занимавшаяся оформлением документов. Ей в свою очередь эта информация пришла откуда то из Москвы (почему оотуда я не знаю) При обращении в банк со свидетельством о смерти номерами счетов и т д, банк выдал мне бумагу что они на основании закона о банковской тайне не могут предоставить мне информацию о счетах покойной т.е. моей бабушки. Как мне можно получить эти счета?
Ответить