Председатель ЖСК в 9-ти этажном доме решил использовать колясочную как офис правления ЖСК и поэтому дал объявление убрать всё имущество (коляски, велосипеды), т.к будет заменён замок на входной двери.
Ответить
Добрый день.
А как председатель Вашего ЖСК мог принять такое решение? Вопросы распоряжения и использования общего имущества многоквратирного дома относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников такого МКД п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖКРФ. Если председатель не выносил на общее собрание такой вопрос, и, соотетственно, не получал разрешения, то и действия его не законны.
Как определить, на каких основаниях родственник прописан у собственника?
Ответить
Что-то Вы напутали в описании сиутации. Вы говорите про собственника, который умер в 2007 ом, при этом упоминаете договор соцнайма. Это два исключющих друг друга фактора - либо собственность, то есть наличие собственника, либо соцнайм, тогда ответственный квартиросъемщик (наниматель по договору соцнайма) и члены его семьи.
В случае если жилое помещение принадлежит на праве собственности, то после смерти собственника должны быть наследники, то есть собственность сохраняется в любом случае.
В случае договора соцнайма, если умирает ответственный квартиросъемщик, то таким становится один из членов его семьи, проживающий в таком помещении.
Определитесь с этим. В зависимости от этого могут быть разные основания для наличия прописки у родственника.
И в любом случае, чтобы узнать наверняка, необходимо собственнику или ответственному квартиросъемщику обратиться в паспортный стол с просьбой предоставить сведения о дате и основаниях прописки такого человека в этом помещении.
У нас ипотека дома с участком. Страховая сумма определяется с учетом действительной стоимости. Можно ли перейти на страхование исходя из остатка задолженности перед банком?
Ответить
Необходимо смотреть, что именно прописано у Вас в кредитном договоре. Есть два варианта страхования: 1. Страховка имущества от потери (пожары, стихийные бедствия и иные случаи), в таком случае страховая премия рссчитывается от суммы стоимости такого объекта. 2. Страхование риска ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору, в таком случае страховая премия рассчитывается из суммы неисполненного обязательства.
Все описано в ст. 31 ФЗ "Об ипотеке"
Но даже в случае указания в кредитном договоре обязанности на страхование имущества от потери при отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель, в случае если ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ПРЕВЫШАЕТ размер обеспеченного ипотекой обязательства, может застрохвать имущество на сумму не ниже суммы этого обязательства.
Выбирайте что для Вас будет дешевле и, в зависимости от этого, либо меняйте условия договора страхования в части суммы страхового возмещения (уменьшаем сумму страховой выплаты - уменьшается сумма страховой премии), либо предлагайте банку внести изменения в кредитный договор и измените обязательство застраховать имущество на о страхование рисков ответственности за неисполнение обязательств перед банком.
Как мне приватизировать землю под частным домом? Дом на два хозяина, вторая половина дома, уже 11 лет бесхозная?
Ответить
Вопрос сложный и зависит от нескольких факторов. В первую очередь - как именно оформлен дом? У Вас доля в праве на жилой дом или все же право собственности на жилой дом (который физически представляет из себя половину строения)? Или у Вас вообще "квартира на земле"?
Что значит вторая половина бесхозная? Там никто не появляется и Вы понятия не имеете кто является собственником? Или раньше жил собственник, но умер, а наследники не появились?
Севастополь, владеем дачей с 2011 года, получили выписку РФ в 2017 г. Нужно ли платить налог на прибыль.
Ответить
Можно ли признать право собственности на землю, если есть право собственности на дом, построенный на ней? Первичный право устанавливающий документ на землю отсутствует (утерян), а разрешение на строительство давал горсовет в начале 60-х годов.
Ответить
Здравствуйте!
Да можно. Согласно действующему Земельному кодексу и существующей практике, Вам необходимо найти любой документ изданный до 2001 го года, в котором говорится о предоставлении в пользование земельного участка. Либо, если земельный участок находится в сельской местности, Вы можете получить в администрации выписку из похозяйственной книги о наличии права на участок и с ним обратиться за регистрацией права.
Я бы хотела уточнить свой вопрос. Дело в том, что искали мы этот документ и в республиканском архиве и в архиве администрации и в по хозяйственной книге нет никакой записи, а дом существует. В тот год не только нам, всем соседям наделяли участки под строительство, а записи нет только у нас. Как признать право собственности на землю, не имея первичного документа о выделении земельного участка?
Ольга, Вы на половину уже ответили сами на свой вопрос. Вы утверждаете, что 60-ых гг. горсовет Вам выдавал разрешение на строительство. Значит Вы его видели и оно существует. Дальше, разрешение на строительство просто так не давалось, в ним или шла ссылка на землеотводный документ, либо была оговорка о землеотводе. Возьмите разрешение на строительство и ищите в нем слова - если ссылка на иной землеотводный документы то должно быть что-то вроде "на основании Решения горсовета № от числа о предоставлении земельного участка" и так далее (вот это решение и ищите в архивах)/, если не ссылка, а оговорка - "выделить/предоставить Иванову И. И. земельный участок площадью по адресу и разрешить Иванову И. И. начать строительство/произвести строительство жилого дома.." тогда самого разрешения на строительство достаточно.
Я Индивидуальный Предприниматель занимаюсь розничной торговлей в частном доме, где подведен бытовой газ для отопления помещения по тарифам частных лиц. В данном доме прописан человек. Сегодня приехали с Регион Газа и потребовали заключить договор на поставку газа по комерческой цене. Законно ли их требование и чем это регламинтируеться?.
Ответить
Я собственник земельного участка граничищего с границами деревни. Есть ли возможность присоединения наших участников?
Если да то куда обращаться?
Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Если я правильно понял Вас, то у Вас земельный участок не входит в границы населенного пункта (деревня) и Вы хотите это исправить?
Такого рода вопросы решает местный законодательный орган. Вы можете подать заявление в совет депутатов (или как он у вас называется) с просьбой о пересмотре границ населенного пункта и включения Вашего земельного участка в границу этого населенного пункта.
Доброго времени суток, уважаемые юристы. Помогите, пожалуйста, разобраться в спорной ситуации.. Проживаем в двухквартирном доме (у каждого хозяина индивидуальный вход в квартиру, документ на право собственности на квартиру!). Земельный участок – ОДИН на обе квартиры (каждый собственник имеет св-во собственности на земельный участок, но в долевой собственности). Сейчас начата процедура раздела этого земельного участка на 2 отдельных участка, в соответствии с документами о собственности. Суть вопроса вот в чем. Мы решили немного увеличить площадь своей квартиры за счет демонтажа деревянной веранды и строительства на этом месте пристроя из блоков. При этом площадь нового пристроя частично увеличивается. За лето возвели фундамент и стены, подвели под общую крышу. Больше ничего не сделано (даже нет входных дверей!).. Обратились в районный отдел архитектуры для получения разрешения на реконструкцию квартиры. Там дали перечень необходимых документов, в т.ч. нужно получить письменное согласие соседа на нашу реконструкцию. Вот тут все и началось. Сосед категорически отказывается давать согласие, ничем это не мотивируя. Ссылается только на то, что ЕМУ ИЗ-ЗА НАС ПРИДЕТСЯ НЕСТИ ДЕНЕЖНЫЕ ЗАТРАТЫ…Я так понимаю, что он имеет ввиду внесение изменений в план дома?. Кстати, уточню, что по данным БТИ имеется ПЛАН ВСЕГО ДОМА.. а не кв. №1, кв. № 2…. И как нам объяснили в районе, после получения разрешения на реконструкцию, составления плана МЫ (именно только собственники квартиры № 2) обязаны будем оплатить внесение изменений в план БТИ квартиры № 1…и квартиры № 2… .. А если бы в доме было 20 квартир – тоже бы платили за все 20 квартир?.. что-то тут не совсем логично..
Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия в данной ситуации. Спасибо.
Ответить
Нам в квартплату за октябрь месяц дополнительно добавили оплату за расход теплоэнергии. На вопрос в управляющей компании (УК) сказали, энергетическая компания в 2012 году установила в доме счетчики учета. И теперь УК решили взимать с жильцов дополнительные суммы. Но где все были эти 5 лет? И должны ли мы расплачиваться за чьи то ошибки?
Ответить
Здравствуйте!
Ситуация интересная. Исходя из того, что по утверждению УК счетчики поставили в 2012 ом году и теперь они просят оплату, я могу сделать вывод, что на момент установки счетчика расчет по такому договору произведен не был. Следовательно подрядчик, который устанавливал этот счетчик денег своих не получил и имел право требовать эти деньги в судебном порядке. Однако, с 2012 года по настоящий момент не сделал этого. Тут два вывода - либо он получил сразу свои деньги, потому и не требовал через суд, либо, даже не знаю, что можно делать столько времени. В итоге, срок исковой давности по такому договору истек. А следовательно судебное разбирательство по этому вопросу не целесообразно. И требовать причитающиеся ему деньги, подрядчик имеет право только в судебном порядке. Это раз.
Второе, УК самостоятельно не имеет право принимать и вводить дополнительные платежи это право общего собрания собственников МКД, равно как и решение об установке общедомовых счетчиков.
В итоге, требование УК не законно. Пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Подписал соглашение на изьятие земельного участка для муниципальных нужд, подскажите в течении какого срока обязаны выплатить деньги за эту землю?
Ответить
Я живу в 10 этажном, 100 квартирном доме с 1994 года примерно в 2015 году жители переулка Школьного, паралельного с нашей улицей самовольно, без нашего согласия заняли часть нашего придомового земельного участка под свои огорода, сделали проход через наш двор. Мастер сделал обмер занятую площадь и оказалось, что они забрали у нас более 300 м 2. Но мы ничего не можем доказать, так как в МУП ГУК пропали документы на наш дом, остался только техпаспорт дома, но там якобы нет информации о размере нашей придомовой территории. Как нам доказать, что территория, занятая соседями с переулка Школьного принадлежит нам, у нас сейчас дети остались без игровой площадки, да и взрослым негде отдохнуть после работы.
Ответить
Добрый день. Хочу продать свою долю участка, (наследовал с сестрой. Она не оформляла) . я все оформил, уточнил границы, сделал кадастр, но не указали мне назначение земли, соответсвенно нет кадастровой стоимости. Могу ли продать по рыночной цене свою долю? И рег. палата примет такой договор?
Ответить
Здравствуйте!
Кадастровая стоимость это мера нормативной стоимости объекта недвижимого имущества. В основном была введена для взимания официальных платежей (читайте налогов на имущество). Ни один закон не обязывал граждан при продаже ориентироваться на кадастровую стоимость.
При осуществлении сделки купли-продажи Вы вольны ставить любую стоимость. То, что у участка отсутствует вид разрешенного использования, тоже не ограничивает Вас в правах как собственника.
Другое дело, что у Вашей сестры как совладельца есть преимущественное право покупки этой доли. А значит она должна отказаться от этого права.
Здравствуйте, есть ли стандарты или ограничения по площади ограждения для могилы на кладбище по Российскому Законодательству? Ростовская область.
Ответить
Здравствуйте!
Не совсем понятен Ваш вопрос. Все же в РФ есть СанПиН 1600-77 "санитарные правила устройства и содержания кладбищ". В котором говорится, что на каждую могилу отводится участок 5 кв. м. Расстояние между могилами по длинным сторонам должно быть не менее 1 метра, по коротким - не менее 0,5 метра и так далее. Это раздел 2 вышеуказанного СанПиН`а.
Муж купил недвижимость у банкрота, долги его перешли мужу, муж продал всё третьему лицу, взыскать с мужа нечего, финансовый управляющий подал на мужа в суд о признании его тоже банкротом. У нас есть квартира в долевом строительстве по 1/2 доле, которую ещё не оформили в собственность. Если мы не успеем ее оформить, а его признают уже банкротом, сможем мы её оформить или его долей будет уже заниматься финансовый управляющий?
Ответить
Если обжаловали сделки, то взыскание должно быть обращено на отчужденное имущество. То есть, в судебном порядке должны были требовать возврата имущества, а не денег. Имущество к тому моменту было отчуждено третьему лицу. Да и Ваш супруг мог быть признан добросовестным приобретателем. Ситуация еще более непонятна стала. Дума Вам необходимо нанимать соответствующего специалиста, что бы он смог проанализировать ситуации из документов и только потом выбрать правильную стратегию. Тут Вам никто не поможет.
Могу только подсказать в отношении долевого участия. Вам никто не мешает в настоящий момент путем заключения соглашения о переуступке права требования (цессия) переоформить эту квартиру на другое лицо (родственники, дети).
Добрый день. Такой вопрос. Авто на Луганских номерах было ввезено в Крым в 2013 г с территории Украины. Больше никуда не выезжало. Сейчас я хочу угнать его в ЛНР на постоянное пребывание. Сам гражданин РФ. Пропустят ли меня в Ростове на обеих томожнях? Можно ли передвигаться по Ростову или Краснодару на таком авто?
Ответить
Здравствуйте!
Боюсь, что могут возникнуть сложности с таким мероприятием. А кому принадлежит автомобиль?
Тут вопрос в том, что если автомобиль принадлежит гражданину другой страны, то он должен был получить таможенную декларацию на временный ввоз. Которую и будут требовать как инспектора ГИБДД на территории РФ в случае остановки, так и сотрудники таможни на стороне РФ. В Вашей же ситуации получается, что на автомобиль нет декларации на временный ввоз, следовательно его могут признать контрабандой, а обратное доказывать придется только в суде.
Как добиться подключения квартиры в новостройке к газу? Дом введен в эксплуатацию в июне 2017 г, я законный собственник. Если газ не включен в квартирах нового дома, то за электричество можно платить с 50% скидкой, как за электроплиту?
Ответить
Можно ли отказазаться платить за обслуживание газовых приборов если в течение года никто не приходил и ничего не делалось.
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо читать сам договор, раздел - стоимость и порядок оплаты. Зачастую там прописано, что Вы платите абонентскую плату, то есть независимо от того, был ли случай вызова. Плюс, в случае вызова техника по договору, Вы оплачиваете стоимость запчастей. Таким образом, Вы обязаны платить не зависимо от того, делал кто-нибудь что-нибудь или нет.
Есть договора, в которых плата не абонентская, а оплата взимается за каждый вызов отдельно.
Так что, читайте свой договор.
Ваше право. Однако, не забывайте, что в соответствии с правилами поставки газа для бытовых нужд граждан (Постановление Правительства РФ № 549 от 21.07.2008) заключение такого договора является обязанностью абонента (п. "к" ст. 19 Правил), а также отсутствие такого договора является основанием для приостановления подачи газа (п. "е" ст. 45 Правил).
У нас такая ситуация, у меня была мать, ей от осталась квартира от ее матери, но она не приватизирована, и мать не приватизировала, со смерти бабушки был по сей день накоплен долг в размере 300000 тыс. р.в этом году умерла мама, квартира, осталось нам с братом, брат отказался от участия приватизации, и выписался. Обязан ли я оплатить долг, если на момент всей задолжности я был несовершеннолетний, а сейчас студент?
Ответить
Здравствуйте!
Хороший вопрос. Я не стану очень подробно расписывать.
Решать Вам, платить или не платить. Однако, обратите внимание, что при принятии наследства, к наследникам переходят и долговые обязательства наследодателя. Это первое. Второе, при наличии долга по коммунальным платежам Вам откажут в приватизации квартиры.
Я получила по завещанию земельный пай (бывшего совхоза), у меня сейчас на руках имеется свидетельство о праве на наследство по закону и св-ва на право собственности на землю (копия), бывший совхоз вернее его правоприемник АОЗТ обанкротилось могу ли я продать земельный невыделенный пай и как это надо сделать.
Ответить
Здравствуйте!
В соответствии с ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения, не выделенный земельный пай (земельная доля) Вы можете продать либо другому дольщику, либо сельхоз организации, которая обрабатывает эти земли (зачастую по договору аренды). В иных случаях необходимо выделить земельный участок.
Мы проживаем в служебной квартире. Муж военный случился пожар на кухне. От розетки замыкание рядом стояла труба отопления пластиковая она расплавилась и хлынула горячая вода. Затопили соседей с 4 по 1 этаж. Получается пожар потушила вода из трубы. Управляющая компания отказывается выдавать какие либо акты. Пожарные дали акт причина пожара устанавливает ся. За 4 дня ни электриков ни кого не было. Если квартира служебная кто должен делать ремонт? И как быть с соседями.
Ответить
Здравствуйте!
Боюсь, что в Вашей ситуации платить за все придется Вам. служебное жилье предоставляется на основании договора найма, который практически тождественен договору аренды. В свою очередь, по договору аренды, если иное не предусмотрено самим договором, обязанность содержать в надлежащем виде и осуществлять текущий ремонт лежит на арендаторе (ч. 2. ст. 616 ГКРФ). Соответственно и ответственность несет арендатор.
У меня умер муж 7 м-ев назад. Я,как супруга, еще не вступила в права наследства. Мне принесли уведомление о неуплаченном штрафе за вывоз мусора. Я должна оплатить этот долг?
Ответить
Здравствуйте!
Если Вы вступите в наследство после супруга, то признаете себя его правопреемником, то есть начнете отвечать по его обязательствам. Если не вступите в права наследования, то и требовать от Вас покрытия его долгов никто не имеет права.
Мне не совсем понятно, что за штраф за вывоз мусора. Если это административный протокол, то смотрите выше.
Устанавливаем шлагбаум во дворе многоквартирного дома. В наружной стороны дома есть несколько маленьких офисов, площадь которых 1,5 наших квартиры. Обязаны ли мы давать пропуск во двор хозяину помещения, арендаторам и клиентам. Если да, то на какое время? Или если Собрание собственников решит их не пускать, смогут ли они обжаловать это решение в суде, тем более, что одна из этих компаний юридическая.
Ответить
Здравствуйте!
Ваш вопрос весьма закономерен и часто встречается в последние годы. Однако, федеральное законодательство решило его много лет назад.
Собственник нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) обладает таким же объемом прав, как и иные собственники такого дома. Хотя, стоит отметить, что объем его обязанностей чуть больше, чем рядового собственника жилого помещения в таком доме. Все же это не лишает его права пользования общим имуществом МКД, к которому относится и земельный участок, а следовательно дворовая территория (огороженная или не огороженная).
Другой вопрос арендаторы и клиенты. Если с клиентами все понятно, они не вступают в прямые договорные отношения с собственником офиса в отношении прав на недвижимое имущество, то арендаторы вступают именно в отношении этого недвижимого имущества. Так вот, если в договоре аренды собственник офиса предоставил не только офис в аренду, но и право пользования общим имуществом, то Вы тут никак не сможете препятствовать этому.
Здравствуйте. На сколько правомерно действует работодатель в случае в принуждением подписания такого положение о отпусках? Этим самым нарушая наши права. У многих не совершенно летние дети, и сады и школьные площадки один из летних месяцев не работают. Под угрозой увольнения нас заставляют подписать такое положение. Этим положение руководство подразумевает, что в эти месяцы будет работа, но исходя из опыта прошлых лет, мы не работали толком. И простой нам ни кто не оплачивал. Как нам поступить?
Ответить
Здравствуйте!
Я так понимаю, что Вы нам предоставили скан положения о порядке отпусков на Вашем предприятии. Так вот, конкретно п. 2.14 этого положения ничтожен. То есть недействителен. Само его существование не может являться основанием для привлечения кого-либо к ответственности.
Трудовой кодекс РФ не имеет императивных норм в данном вопросе. Он лишь устанавливает право (обратите внимание, именно право, а не обязанность) работника разбивать свой отпуск на 2 части. Это значит, что именно работник решает как ему идти в отпуск - сразу на 28 дней или по частям. Законодатель лишь ограничивает работника в выборе частей - не менее чем по 14 дней. Все остальное на усмотрение работника.
В Вашей ситуации, работодатель еще ничего не нарушил таким положением. Можете подать заявление на предоставление отпуска именно в эти периоды. Если работодатель откажет Вам, то можете обратиться в суд и трудовую инспекцию за защитой своих прав.
Наталья, добрый день! Вопрос относительно выставленной задолженности за газ снабжающей организацией. С момента постройки дома (1991) до апреля 2017 платила за газ по квитанциям, выставляемым Газпром межрегионгаз, равными суммами, т.к. счетчика не было, по жилой площади 66 м.кв. (данные БТИ) и кол-ву прописанных. В апреле решили установить счетчик. Пришли специалисты, составили акт, что общая пл-дь дома составляет 152 м.кв.,установили счетчик, а в следующей квитанции выставили задолженность на 1.05.2017, рассчитанную за предыдущие 6 мес в размере 18 т.р. Мы никогда не задерживали оплату за энергоресурсы и по квитанции за апрель 2017 задолженность была 0 р. Обращаю внимание, что ни одного метра мы не пристроили к дому. На словах нам объяснили, что якобы уже давно оплата должна быть за общую площадь, а не за жилую, как было многие годы и что они имеют права сделать пересчет за полгода назад. Вопросы: 1. Почему добросовестный абонент должен платить 18 т.р руб. за то, что снабжающая организация в момент изменения законодательства не стала выставлять квитанции по общей площади? 2. Получили сегодня Претензию (просто бумагу кинули в почтовый ящик), где предлагают оплатить в 5-дневный срок 18 т.р., угрожают отключением газа, обращением в суд и т.д. Насколько правомерно требование? Должны ли мы оплатить внезапно возникший долг или организация неправомерно пытается с нас взыскать деньги. Каковы наши дальнейшие действия? Каковы шансы на признание судом задолженности не действительной. Квитанции за апрель, мая и претензия в приложении.
P.S. В июне писала офиц. Письмо с изложенными фактами в данную организацию, письмо было получено, но ответа не было.
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЮ. ПРОШУ УКАЗАТЬ ОРИЕНТ. СУММУ ЗА ВАШИ УСЛУГИ В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ.
Ответить
Здравствуйте!
В Вашей ситуации открытый спор с ресурсоснабжающей организацией. Правильное решение невозможно принять без ознакомления с техдокументацией на дом и договоров на снабжение.
В Вашем случае не стоит искать легких путей. Обращайтесь сразу к соответствующему платному специалисту, потому что необходимо изучить не только имеющуюся документацию, но и истребовать недостающую.
Всем привет! У меня участок в собственности в СНТ (садовом некомм. Товариществе), гос акт есть. Вода и свет есть.
Подскажите, какие документы надо подать в ГАСК для получения декларации о строительстве? И как правильно называется декларация? А то на сайте у ГАСКА их много, а регламента получения - нетю.
Ответить
Сергей Александрович, в Вашем случае Вам необходимо получить декларацию о начале строительных работ. На сайте службы Государственного строительного надзора Республики Крым (бывший ГАСК) Вы можете скачать форму декларации о начале строительства. Заполняете в 2 х экземплярах и прикладываете копию проекта, копию документов на земельный участок, копию паспорта. Все это сдаете через МФЦ (он же "мои документы"), которых полно открылось. Ждете неделю. Там же в МФЦ Вам выдают один экземпляр декларации с отметкой о приеме. Все, можете приступать к строительству.
Здравствуйте. Я работаю в детсаду уборщищей служебных помещений. В саду уже 1,5 года идёт ремонт, сад работает в штатном режиме: кругом пыль и грязь, меняют проводку, а я за ними вывожу всю эту грязь! Законно ли работать в таких условиях?!
Ответить
Можно ли с соседкой частично обменяться между собой землей, передвинуть границы по обоюдному согласованию? Без переоформления земельных документов. Можно ли написать расписку или оформить нотариально, чтобы на всякий случай эта бумага имела юридическую силу?
Ответить
Здравствуйте!
В Вашем случае расписки не будут иметь никакой юридической силы, так как данная ситуация четко регламентируется земельным кодексом, а именно ст. 11.7 "Перераспределение земельных участков".
В частности, она подразумевает наличие соглашений о порядке перераспределения таких земельных участков, прекращение существования ранее зарегистрированных прав на такие участки, возникновение новых земельных участков и соответственно прав на них, что требует определенных технических и документальных сопровождений.
Здравствуйте. В квартире прописаны 3 человека. Я, брат и мама.
Мама недавно скончалась. Счета за ЖКХ приходили на ее имя.
У нее были льготы. Как мне переоформить оплату на себя.
Свидетельство о смерти получал в ФМС.
Ответить
Здравствуйте!
Соболезную Вашей утрате.
А мама была собственником квартиры? По общему правилу, счета за ЖКУ приходят на имя собственника квартиры, так как договора на поставку коммунальных услуг заключаются только с собственниками.
Если же Ваша мама не была собственником, то собственнику необходимо взять документы, подтверждающие права на квартиру и пройтись по ресурсоснабжающим организациям с целью заключения новых договоров.
В случае, если собственником была Ваша мама, то Вам необходимо сначала вступить в права наследования и только потом перезаключать договора.
Что нужно сделать, чтобы к тебе приехал родственник из-за границы.
Ответить
Здравствуйте!
Анастасия, наше миграционное законодательство не на столько сурово, как в некоторых странах, например шенгенской зоны.
Для начала необходимо определиться с какой целью едет Ваш родственник - просто в гости или же иные цели преследует, например учеба, работа или дальнейшее получение гражданства.
Дальше из какой страны он будет прибывать в РФ. Проверяете эту страну на наличие соглашения между нашими странами об упрощенном порядке пребывания граждан (он же безвиз). Если такой режим есть с этой страной, то родственник может приехать к Вам без дополнительных документов и пробыть у Вас до 90 суток. В противном случае, ему необходимо в консульстве РФ на территории его государства оформить визу, в ней и будет указан срок пребывания.
Если работа или учеба, опять же - в консульство про месту его (родственника) нахождения.
Не совсем понятно! Транспортное средство может находится 90 дней? Так как человек или все таки есть какие то другие сроки?
Ответить
Здравствуйте! Хочу сдать 1 комнату в коммунальной квартире, я инвалид детства. Какой необходимо договор составить? Какие документы необходимы? В какую службу я должна обратиться? Какая сумма налога должна уплачиваться учитывая что я инвалид? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Елена.
Ответить
Здравствуйте!
Если комната приватизирована, то есть принадлежит Вам на праве собственности, а не по договору социального найми, то Вам необходимо просто составить договор аренды на эту комнату.
Обратите внимание, что договор аренды не всегда подлежит госрегистрации. Если договор заключен сроком на 1 год и более, то он подлежит государственной регистрации и считается действительным только с момента такой регистрации, в противном случае, придется доказывать в суде положения такого договора. Если договор заключен менее чем на 1 год, то его не обязательно регистрировать и он считается заключенным с момента подписания самого договора.
Если же комната Вам принадлежит по договору социального найма, то и собственником этой комнаты Вы не являетесь, а следовательно не имеете права сдавать её третьим лицам.
Что касается налогов, то Вас ожидает НДФЛ в размере 13 %, не взирая на Ваш статус инвалида детства,
Обращаю Ваше внимание, что арендные отношения имеют множество нюансов и Ваши спокойствие и уверенность в том, что Вас не обманут, зависят целиком от правильно составленного договора аренды. Договор аренды Вам могут составить как наши специалисты на этом сайте, так и специалисты в Вашем городе. Рекомендую не пренебрегать платной помощью в данном вопросе.
В сентябре поступили учиться в КФУ, заплатили за учебу. Сейчас решили перевести в другой город-поставили перед фактом. Не все могут поехать... Что делать? Вернут ли деньги (полностью или за какое-то время)?
Ответить
У нас папа под следствие статья 162 ч 1 укрф. На нем земельный участок который стоит на продаже нашелся покупатель. Как нам оформить генеральную доверенность.. свидание с ним не разрешают.
Ответить
Я являюсь представителем Тос в частном секторе, ко мне обратилась жительница моей улицы с жалобой, что её жильцы включают каждый день, когда находятся дома музыку в доме на два хозяина, где в одной половине живёт пенсионерка, которая жалуется, а в другой не зарегестрированные по этому адресу муж и жена, это не жилая постройка, живут они в пристроеном доме. И на общую стену они повесили колонки, не возможно днем находиться в этой комнате, где через стенку играет музыка на всю громкость и издаёт вибрацию на стену. Она обращалась к участковому, на что он ей ответил, что с 07.00 до 23.00 разрешено шуметь. В 21.00 её соседи включают музыку. Она верующий человек, у неё нет даже телевизора в доме. Что ей делать и куда обратиться?
Ответить