У меня сложилась такая ситуация, я сдавала как ИП в аренду магазин ООО. Арендаторы не только плохо платили, но и в конечном итоге сбежали выслав мне ключи по почте от магазина. Потом несколько раз отправляли по почте соглашения о расторжения аренды, и акт приёма передач чтоб я подписала. На сегодняшний день подали в суд о расторжении договора аренды. Как быть в этой ситуации не комунальных платежей не охраны не оплоченно. Что лучше подавать встречный иск и отзыв писать на исковое.?
ОтветитьВ отношении меня и поручителя по кредиту имеется имеется исполнительное производство. Т.к. ликвидировать задолженность в короткие сроки не было возможности, начали списывать с зпл поручителя. Поручитель распространяет обо мне информацию в соц. сетях, что я злостный неплательщик, что никому не следует иметь со мной дело. Информация разослана по родственникам, друзьям, знакомым, и посторонним для меня людям. Плюс к этому непрерывные звокнки и угрозы о еще большей огласке, судах и прочем. Поручитель приходит по месту регистрации и фактическому адресу проживания, очень громко стучат в дверь, привлекают внимание соседей. Меня интересует, правомерны ли действия поручителя?
ОтветитьЗдравствуйте, Елена Константиновна.
Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Законным образом поручитель решение суда не обжаловал. Если его действия доставляют Вам неудобства, смело обращайтесь в прокуратуру с заявлением о вторжении в Вашу личную жизнь согласно главы 19 УК РФ - преступления против конституционных прав и свобод человека и гражданина.
Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни.
1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности и причинили вред правам и законным интересам граждан, - наказываются штрафом в размере от двухсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до пяти месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев.
Также, согласно статьи 152.1: охрана изображения гражданина.
Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:
1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;
2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;
3) гражданин позировал за плату.
2. Те же деяния, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, - наказываются штрафом в размере от пятисот до восьмисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от пяти до восьми месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев.
Также вторжением в частную жизнь является нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений (статья 138), нарушение неприкосновенности жилища (статья 136).
Зимой я купила земельный участок без межевания, получила на руки свидетельство о собственности, там написана площадь участка 8.2 сотки. Начали делать межевание и выяснилось, что соседний участок наезжает на мой почти на 2 метра, в итоге мой участок оказывается размером 7.3 соток. Участок соседа уже стоит на кадастровом учете. Заборов, строений никаких нет ни на моем ни на соседнем участке. Подали заявление в кадастровую палату о признании кадастровой ошибки, пришел отказ. Что можно сейчас предпринять чтобы вернуть хотя бы часть потерянной земли?
ОтветитьВопрос: как выписать брата из квартиры не проживающего и не оплачивающего за услуги годами, и как отсудить долю собственности, который не платит за эту долю налоги.
ОтветитьВы вправе обратиться в суд с иском о признании брата прекратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета В суде Вам надо будет доказать, что он добровольно выселился из квартиры на иное место жительства, без уважительных причин не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных платежей.
Кто поможет составить брачный договор?
ОтветитьТакой вопрос: 05 августа мы купили В РАССРОЧКУ детскую мебель. Цена мебели 24000. Никаких предоплат и первоначального взноса не делали. Нам назначили срок доставки товара 30 августа, так как срок изготовления мебели 23 рабочих дня. 29 августа нам позвонили и сказали, что доставка переносится на 6 сентября, так как мебель еще не готова. Сегодня, 04 сентября нам позвонили и сказали, что доставка переносится еще на неделю, до 13 сентября, так как какие-то проблемы с фабрикой. Больше никакой информации не дают. На руках договоров купли-продажи у нас нет, а только есть счет-заказ, где прописана дата доставки (30 августа 2013 года) и кредитный договор. Законны ли действия мебельного салона, связанные с переносом даты доставки? Должны ли они платить нам неустойку, так как была рассрочка без предоплаты и первоначального взноса? И какие рычаги воздействия на них? Спасибо.
ОтветитьМожет ли бывшая жена выписать бывшего мужа из квартиры которую они покупали в браке. Квартира находиться в кооперативном доме. Его прописали автоматом при покупке квартиры. Собственником считаешься она. у него на руках нет ни каких документов сейчас она собралась продавать квартиру и покупать 3 есть общий ребеном.
ОтветитьЗдравствуйте, Евгения.
Да, можете. В таком случае обращаетесь в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением. Вам необходимо доказать, что он добровольно выехал в другое постоянное место жительства, ЖКУ и наем не оплачивает, его вещей в квартире нет, выезд не носит временный или вынужденный характер и т.п. Если суд удовлетворит Ваш иск, то на основании решения суда бывшего супруга снимут с регистрационного учета.
Моя Мама хочет написать на меня дарственную на дом в деревне, сколько это будет стоить.
ОтветитьЗдравствуйте, Виталий.
Мама может заключить с сыном договор дарения дома как в простой письменной форме, так и заверив его у нотариуса. Сын налогов платить не будет, если в договоре указать, что он - сын. Регистрацию дарственной осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росреестр). О стоимости составления договора необходимо узнавать у конкретного юриста, к которому вы можете обратиться, + госпошлина в сумме 2000 руб.
Мы с мужем развелись Хочу подать на алименты а там нужна справка о составе семьи Дочь прописана у него а я в другом месте Где мне взять справку?
ОтветитьЯ живу в муниципальной квартире, являюсь ответственным квартиросъемщиком. Могу ли я выписать бывшего мужа? Мы разведены 8 лет, в квартире он не проживает 5 лет, ни разу не платил коммунальные платежи.
ОтветитьЗдравствуйте, Елена.
Да, можете. В таком случае обращаетесь в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением. Вам необходимо доказать, что он добровольно выехал в другое постоянное место жительства, ЖКУ и наем не оплачивает, его вещей в квартире нет, выезд не носит временный или вынужденный характер и т.п. Если суд удовлетворит Ваш иск, то на основании решения суда бывшего супруга снимут с регистрационного учета.
Квартира, у которой 2 собственника в равных долях. Первый умер 1 месяц назад и завещал свою долю внучке. Второй умер 3 года назад и не имеет завещания, но у него есть родной несовершенно летний ребенок. Как восстановить долю ребенка по наследству от родителя по прошествии 3-х лет. Ребенок прописан в этой квартире. После смерти родителя никаких заявлений и оформлений не делалось.
ОтветитьЗдравствуйте, Виталий.
Поскольку срок принятия наследства пропущен, срок принятия наследства ребенку через его родителя - законного представителя, придется восстанавливать через суд при этом будет необходимо доказать, что причины пропуска срока принятия наследства были уважительными. Только в случае, если суд восстановит срок принятия наследства, ребенок сможет получить свою долю в наследственном имуществе. Может быть и такой вариант, что ребенок принял какую-то часть наследства фактически в течение 6 месяцев после смерти одного из родителей (его законный представитель уплачивал налоги, ремонтировал жилье). В таком случае им придется так же через суд устанавливать факт принятия наследства. В общем, в любом случае ребенок только в судебном порядке при предоставлении соответствующих доказательств может получить долю в наследственном имуществе.
В какой форме составляется договор дарения доли в квартире близкому родственнику (сестре).
ОтветитьВ 2012 году заказали межевое дело, провели кадастровые работы. В 2013 году Росреестр отказал в государственной постановке нашего земельного участка по причине пересечения с другими. Землеотводное дело смежного собственника был сделано в 2004 году по действовавшим в то время координатам. Другой земельный участок, с которым идет пересечение относится к государственной собственности. Как решить спор в судебном порядке-можно ли обязать инженера смежного собственника пересчитать координаты по новой системе координат. И поскольку идет пересечение с несколькими участками, которые и не проходили кадастровый учет, как их обязать устранить так называемую Росреестром кадастровую ошибку? Можно обойтись без экспертизы?
ОтветитьЗдравствуйте, Юлия.
Обращаясь в суд, необходимо правильно сформулировать требования. Самым оптимальным будет требование об устранении кадастровой ошибки. Возможны и другие варианты. Например, о признании кадастрового учета недействительным; об устранении препятствий пользованию имуществом; об установлении границ земельного участка.
В заявлении необходимо указать возможные причины возникновения такой ошибки.
Для вынесения судом исполнимого решения, вообще необходимо произвести землеустроительную экспертизу. Судебная экспертиза назначается судом и производится в соответствии с процессуальным законодательством.
Более дешевый вариант, заранее обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему подготовку межевого плана и выявившему кадастровую накладку, с просьбой подготовить заключение о возможности устранения кадастровой накладки.
В случае положительного судебного решения, суд может признать факт кадастровой ошибки, исправить кадастровую ошибку путем корректировки координат, обязать орган, осуществляющий кадастровый учет произвести кадастровый учет вновь образуемого земельного участка.
По решению суда работодатель обязан исправить запись в трудовой. Пришлось обратиться к судебным приставам, которые прислали постановление о возбуждении исполнительного производства. Больше никаких мер не принято. Что делать мне, что обязаны сделать судебные приставы.
ОтветитьЗдравствуйте, Ольга.
Согласно ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
1) вызывать стороны исполнительного производства (их представителей), иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
2) запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки;
3) проводить проверку, в том числе проверку финансовых документов, по исполнению исполнительных документов;
4) давать физическим и юридическим лицам поручения по исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах;
5) входить в нежилые помещения и хранилища, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов;
6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
11) запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию;
12) рассматривать заявления и ходатайства сторон исполнительного производства и других лиц, участвующих в исполнительном производстве;
17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
Если необходимые исполнительные действия не производятся, пишите жалобу начальнику отдела службы судебных приставов.
Нужен ваш совет. Соседи выше этажом уже давно мешают свои ремонтом жить в своей квартире, делают они его в положенное время, но находиться в своей квартире уже просто невыносимо, очень громко. Несколько часов подряд не переставая.. В комнате была трещина над трубой уже полгода, началась она из за их ремонта, и вот сегодня они начали сильно стучать над трубой и отвалился большой кусок! Они утверждают что они тут не при чём, и мы должны обращаться к застройщикам! Подскажите кто прав кто виноват, и к кому обращаться?
ОтветитьЗдравствуйте, Екатерина.
Сейчас административная ответственность за нарушение требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий предусмотрена статьей 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При этом нормирование по времени суток распределяется с 07.00 до 23.00 (дневное время) и с 23.00 до 07.00 (ночное время).
Допустимые уровни шума в дневное время значительно выше, чем для ночного времени.
Что касается трещины над трубой - необходимо составить акт осмотра помещения с участием работников домоуправляющей компании, составить письменную претензию соседям, вручить под роспись и, в случае недостижения согласия, обращаться в суд.
Я работала в магазине 13 августа уволилась и мне работодатель не отдаёт расчёт.Подскажите пожалуйста, что мне делать?
ОтветитьЗдравствуйте, Ирина.
Согласно ст. 140 Трудового кодекса РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.
В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в указанный в настоящей статье срок выплатить не оспариваемую им сумму.
В соответствии со ст. 84.1 ТК РФ прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя. С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения). В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.
Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом сохранялось место работы (должность).
В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.
Если Ваши права нарушены - обращайтесь с жалобой в прокуратуру, трудовую инспекцию и гражданский суд.
Скажите пожалуйста привожу устав в соответствии с законодательством и меняю директора. Подскажите какая последовательность должна быть? Можно ли сделать все в одно регистрационное действие? Либо поэтапно, сперва замена директора, а потом приведение устава в порядок? С уважением, Павел.
ОтветитьЗдравствуйте, Павел.
Привести Устав в соответствие действующему законодательству и сменить директора одним действием возможно. Вам понадобятся формы Р13001 и Р14001, решение о перерегистрации и утверждении новой редакции Устава, о смене директора, квитанция об уплате госпошлины. С момента принятия решения о смене директора до подачи в налоговую инспекцию должно пройти не более трех дней!
Бывший муж после развода ни разу не оплатил алименты ребёнку. Судебный пристав ничем не хочет заниматься, одни обещания. Напишите как нужно правильно составить заявление начальнику отдела судебных приставов о неуплате элементов?
ОтветитьЕкатерина, жалоба адресуется начальнику отдела службы судебных приставов.
Статья 124 ФЗ "Об исполнительном производстве":
Форма и содержание жалобы, поданной в порядке подчиненности
1. Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в письменной форме. Указанная жалоба должна быть подписана лицом, обратившимся с ней, или его представителем. К жалобе, подписанной представителем, должны прилагаться доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.
2. В жалобе должны быть указаны:
1) должность, фамилия, инициалы должностного лица службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие), отказ в совершении действий которого обжалуются;
2) фамилия, имя, отчество гражданина или наименование организации, подавших жалобу, место жительства или место пребывания гражданина либо местонахождение организации;
3) основания, по которым обжалуется постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие), отказ в совершении действий;
4) требования лица, подавшего жалобу.
3. Лицо, подавшее жалобу, может не представлять документы, которые подтверждают обстоятельства, указанные в жалобе. Если представление таких документов имеет значение для рассмотрения жалобы, то должностное лицо службы судебных приставов, рассматривающее указанную жалобу, вправе запросить их. В этом случае срок рассмотрения жалобы приостанавливается до представления запрошенных документов, но не более чем на десять дней.
Хочу развестись с мужем, но он согласие не дает, мы с ним имеем несовершеннолетнюю дочь, может ли он добиться в суде чтобы дочь оставили с ним, если мы они с ней прописаны в городе Хабаровск в квартире, а у меня прописка в Сахалинской области городе Охе?
ОтветитьМогу ли я вернуть в магазин вещь, взятую в кредит, если она ненадлежащего качества? И как аннулировать кредит на нее? Спасибо!
ОтветитьЗдравствуйте, Светлана!
Если вещь, которую вы купили в кредит оказалась бракованной, тут есть свои нюансы. Ведь в договоре может прописываться, что товар формально не считается вашей собственностью до тех пор, пока вы не выплатите займ. Довольно часто в условиях, на которых Вам предоставляют кредит витиевато написано, что вещь находится в залоге у банка, который выдал деньги на ее покупку.
По статье 18 Закона "О защите прав потребителей", если Вы обнаружили в товаре недостатки и они не были оговорены при продаже, Вы имеете полное право на:
замену на аналогичную модель
замену на такой же товар другой марки или модели с перерасчетом цены
уменьшение цены
бесплатный ремонт или компенсацию за него, если вы уже успели потратиться на мастеров
возврата денег
Не стоит тратить время на споры. Напишите в магазин претензию в двух экземплярах. Укажите причину - заводской брак (или, например, проблемы с ремонтом товара). Один экземпляр отдадите ответственному лицу в магазине, а другой - у вас с датой и отметкой о принятии - желательно добиться того, чтобы принимающий и расписался, и поставил печать. Если возникают сложности с передачей претензии - просто перешлите ее и копии документов по почте заказным письмом с уведомлением.
Магазин обязан отреагировать - вернуть Вам деньги за некачественную вещь или сообщить об аргументированном отказе в течение 10 дней. Правда, если проводится независимая экспертиза, срок увеличивается на время ее проведения. Возьмите в магазине документ, подтверждающий то, что товар Вы вернули (можно поставить на вашем экземпляре отметку об этом).
Самое глупое, что Вы можете сделать - бросить ваши ежемесячные платежи по кредиту. Ведь от того, что вам подсунули плохой товар, ваши долговые отношения с банком не прекращаются. И скорее всего, у вас начнут капать пени за просрочку. Если договор с банком пока не расторгнут и вы не расставили с магазином точки над i - вопрос не снят: Вы по прежнему обязаны вносить платежи по займу даже за плохую вещь.
Каким бы нелепым Вам это ни казалось, но придется и Вам проследить за процессом возврата денег в банк. Магазин обязан вернуть Вам только первый взнос, если он был. А вот оставшиеся деньги продавец должен перечислить обратно в банк. Только получив эти деньги, Ваш кредитор сможет отдать их вам обратно.
Затем подайте заявление в банк, потребовав на досрочно расторгнуть ваш кредитный договор. Укажите основание - расторжение договора купли-продажи между Вами и магазином в связи с наличием производственного брака. На этом этапе у Вас могут потребовать доказательства того, что Вы вернули товар в магазин. После этого Вам вернут деньги.
К слову, Вы имеете полное право обратиться в суд с иском о возмещении материальных убытков, связанных с выплатой процентов по кредиту (в том числе и морального ущерба). Ведь по сути, Вы переплатили по вине магазина, продавшего Вам плохую вещь. Госпошлину по делам о защите прав потребителей платить не надо. Но учтите, велика вероятность того, что суд может принять во внимание ваши расходы лишь на тот период, за который Вы выплачивали кредит и не могли пользоваться товаром из-за того, что он был неисправен.
Мы заключили договор на строительство дома (ИЖС), дом должны были сдать в конце августа, кроме фундамента ничего ни сделали! Обещают и снова нет! Что делать? Куда обращаться?
ОтветитьСитуация такова. Мой начальник от имени организации подал иск о взыскании задолженности. Я работаю у него секретарем. Завтра назначено слушание по этому делу, он хочет чтоб я там присутствовала, требует написать доверенность на себя от его имени без какого-либо права (подписи, представлять интересы и т.п.), требуется ли доверенность в этом случае? Если да как примерно оно должно составляться? Заранее спс...
ОтветитьОбязан ли работодатель оплачивать доставку сотрудника от места дислокации до места работы и обратно (время затраченное на путь 1,5 часа) в рабочее 8-ми часовое время. И как правильно оплатить этих 1,5 часа.
ОтветитьЗдравствуйте, Татьяна.
ТК РФ не предусматривает обязанности работодателя компенсировать расходы работника по проезду к месту работы и обратно. Но данная компенсация может быть установлена локальным нормативным актом организации (например, коллективным договором) или трудовым договором.
Если бывшие супруги проживают в однокомнатной квартире, то при расселении им каждому положена отдельное жильё? квартира в собственности у одного из бывших супругов.
ОтветитьВозможно ли через суд вернуть деньги у заказчика, если с ним не был составлен договор? Есть расписка о том что уплаченна часть суммы и прописанна сумма полностью.
ОтветитьУ меня такая ситуация: квартира была куплена в браке и все лицевые счета по оплате комунальных услуг были оформленны на меня. После развода произвел раздел квартиры по 1/2 между мной и бывшей супругой. Далее я свою долю подарил маме. Я остался прописан в квартире. Как мне теперь разделить счета между мной и бывшей супругой? Как мне это сделать через суд?
ОтветитьМне делали ремонт в комнате и улажили паркетную доску так, что она в некоторых местах прогибается. Что делать, если фирма не хочет исправлять, мотивируя это тем, что доске надо улежаться, а прогибы примерно по 3 мм, что я думаю не очень хорошо, так как паркетная доска крепится на замки-защёлки.
ОтветитьЗдравствуйте, Александр.
Я советую Вам составить письменную претензию в эту фирму, сославшись на
ст. 29 ЗоЗПП:
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Если положительного ответа не последует - обращаться в суд.
Как подать на алименты на бывшего мужа?
ОтветитьОт соседей сверху постоянно протекает вода по стенам в коридоре. Электрический выключатель искрит и нагревается от воды. Соседи никому двери не открывают и нецензурно ругаются через дверь. Вызывали техников из жилищной конторы - они соглашаются, что протечки опасны, но ничего не предпринимают. Можно ли как-нибудь повлиять на ситуацию, подскажите, пожалуйста, куда обратиться. Страшно спать ложиться - а если пожар...
ОтветитьНа работе требуют справку из соцзащиты, что отец не получал пособие по рождению ребенка (он не работает). Мы проживаем в Краснодаре, но муж зарегистрирован в Москве. Как нам быть? Ехать ради бумажки в столицу?! Спасибо!
ОтветитьРешение по иску суд принял 6 августа а мы его получили на руки 13 августа. Чтобы перенести срок подачи жалобы на 13 сентября, нужно написать в суд заявление о продлении срока до 6 сентября или вмести с жалобой на решение уже пропустив срок. С уважением Милютин Вадим.
ОтветитьМы с ребенком прописаны в одной квартире, муж в другой. Но сейчас мы с ребенком проживаем у мужа в квартире. Имеем ли мы право жить без прописки у мужа? У нас официально зарегистрированный брак.
ОтветитьЕлена, день добрый.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как правильно написать жалобу на соседей, и куда ее писать? Соседи пьянствуют и шумят постоянно, они не являются собственниками квартиры а лишь заключили договор социального найма!
ОтветитьЗдравствуйте, Светлана.
Шумы в жилых помещениях регламентируются Санитарными нормами. По этим нормам с 23 часов и до 7 утра бытовой шум не должен превышать 30 децибелл. Ответственность за нарушение правил общежития несут как собственник квартиры так и жильцы, снимающие это жилье.
Итак, если соседи слишком громко шумят ночью и не дают Вам спать – звоните в дежурное отделение местного ОВД, а если закон «Об административной ответственности граждан за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время» Вашими соседями нарушается систематически, запишите шум на диктофон и обращайтесь к своему участковому. Он обязан оформить протокол на нарушителей и выписать штраф. А если участковый — полномочный не отреагирует на Ваше заявление должным образом, обращайтесь с жалобой к его руководству, а также к помощнику прокурора по надзору за ОВД.
Как правило, шум от нерадивых соседей мешает, не только вам, но и другим соседям.
Составьте коллективное заявление с подписями всех соседей и отнесите в свое ОВД. Все жалобы и заявления пишите в двух экземплярах, один экземпляр с пометкой о принятии, оставляйте у себя. Сделайте копии прилагаемых документов и сохраните их.
Если положительной реакции не последовало, пишите жалобу в городское УВД. Обычно, такая настойчивость дает свои результаты и сотрудники полиции находят управу на шумных соседей.
Если шумят жильцы сданной в аренду квартиры, то первым делом нужно известить хозяина квартиры. Он вряд ли захочет дальше иметь дело с теми жильцами, которые создают проблемы своим соседям.
Если обращения и жалобы в полицию не помогли — со всеми документами, которые у Вас скопились — в мировой суд. Выселить таким способом, скорее всего, не получится, а вот испугать можно.
Терпеть выходки соседей, которые доставляют Вам неудобства не стоит, нужно жаловаться. В том числе и участковому — уполномоченному. А что делать, если сотрудники полиции плохо выполняет свои обязанности?
В этом случае могут помочь некоторые заветные телефонные номера, одно упоминание которых иногда делает стражей порядка покладистыми и расторопными.
На участковых уполномоченных можно пожаловаться:
- заместителю начальника Отдела внутренних дел (ОВД), которому подчиняется уполномоченный;
- начальнику Управления внутренних дел (УВД), которому подчиняется ОВД, где работает участковый уполномоченный.
Как составить исковое заявление в суд, чтобы оформить право собственности на частный дом, в дарственной дом ошибочно указан как квартира, дом не имеет тех. паспорта, но земля находится в собственности. Спасибо!
ОтветитьМои родители разведены.2 июля 2013 года умирает мой отец. Все завещает своему родному брату. Завещание составлено 23 июня 2013 года. В завещании прописывает что лишает меня и моего брата всего что имеет. У отца был рак легких. Можно ли опротестовать завещание?
ОтветитьЗдравствуйте!
Да, можно. Но для этого нужны серьезные основания:
- недееспособность составителя завещания (наследодателя) в момент его оформления;
- составление завещания под давлением или заблуждением, а также, если наследодатель в момент его написания не понимал значения своих действий;
- форма и содержание завещания противоречат нормам закона РФ;
- необходимый к завещанию пакет документов был сформирован и предоставлен в ненадлежащем виде, а кроме того лицом, которое на момент подачи документов не могло руководить своими действиями.
Если можно... напишите пожалуйста текст заявления о расторжении договора на оказание информационных услуг и взыскании уплаченых по договору денежных средств Когда договор был заключен, условия оговорены... но услуга предоставлена не соответствующая заявленым требованиям. И если можно с номерами статей из кодексов.
Ответить29 декабря прошлого года приобрел диван за 28000 руб, привезли мне его 1 февраля этого года. Через 2 месяца у дивана частично стерлась спинка, хоть продавец и утверждал что материал супер прочный и не царапается. Я позвонил в эту фирму где мне сказали что мы не отвечаем за качество материала только за механизмы и за пошив, но при оформлении договора это не обговаривалось и в гарантии написано что: Продавец предоставляет гарантию на товар согласно действующего законодательства. Еще через месяц диван начал проминаться в середине выдвижного механизма, я посмотрел, вроде как лопнул брусок или просто отсоединился. Звоню уже им три месяца, но они постоянно кормят своими обещаниями (приехать осмотреть и т.д..). подскажите что можно предпринять в таком случае?
ОтветитьПрошу проконсультировать по воросу раздела имущества, сын с женой приобрели квартиру в 2012 г, первоначальный взнос - 2/5 суммы - 1 мил руб предоставили им мы с мужем (продали гостинку в другом городе), сегодня молодые решили развестись. Жена сына - требует раздела имущества, можно ли учесть наше вложение средств на покупку жилья при разделе имущества? Если да, то какие нужны документы для этого.
ОтветитьУтерян гарантийный талон на телефон, товарный чек в наличии (Телефон фирменный Мегафон).
Продавец Мегафон отказывается принять телефон в ремонт, мотивируя тем что они не ремонтируют эти телефоны, а сразу меняют, но мой принять не могут по причине отсутствия гарантийного талона. Т.е. они признают что продали мне не качественный товар и готовы его сразу заменить не ремонтируя, но в отсутствие гарантийки они это сделать не могут.
ОтветитьЗдравствуйте, Алексей!
Продавец не прав. Как прямо сказано в статье 25 Закона о защите прав потребителей кроме привычного кассового чека вы можете предъявить иной подтверждающий оплату документ. Это может быть квитанция к отрывному талону, квитанция к приходному кассовому ордеру, инструкция по эксплуатации и т.д. Даже элементы тары и упаковки, указывающие на приобретение товара у конкретного продавца, могут выступать в роли доказательства при возврате товара без чека. Если не сохранилось абсолютно никаких документов о покупке, вы не лишены возможности ссылаться на свидетельские показания. Выступать в качестве свидетеля может как человек, сопровождавший вас, так и запомнивший вас продавец.
Пишите претензию в салон.
В течение какого времени налогается меры дисциплинарного взыскание на работника в связи с его отстутствием на рабочем месте?
ОтветитьЗдравствуйте, Вадим.
Прогул - отсутствие на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены) независимо от его (ее) продолжительности, а также в отсутствие на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены).
Статья 193 Трудового кодекса РФ:
Порядок применения дисциплинарных взысканий
До применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт.
Непредоставление работником объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания.
Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников.
Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка, а по результатам ревизии, проверки финансово-хозяйственной деятельности или аудиторской проверки - позднее двух лет со дня его совершения. В указанные сроки не включается время производства по уголовному делу.
За каждый дисциплинарный проступок может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.
Приказ (распоряжение) работодателя о применении дисциплинарного взыскания объявляется работнику под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе. Если работник отказывается ознакомиться с указанным приказом (распоряжением) под роспись, то составляется соответствующий акт.
Дисциплинарное взыскание может быть обжаловано работником в государственную инспекцию труда и (или) органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров.
Как мне вернуть деньги за услугу по прочистке канализации в здании. После оказанной услуги вода в септик поступала 2 недели. Я позвонила мастеру сообщила о том что работа проведена, но канализационная система не работает. Заявление я не написала. Сантехники приехали опять старались прочистить канализацию тросом, как и прошлый раз. Вода не поступала в септик после такой работы. Нам своими силами пришлось 8 метров пластиковой канализации разъединить, вытряхнуть песок. Я написала претензию с требованием выплатить деньги за услугу не давшую результат. Мне ответили, что я подписала акт выполненных работ, они выполнили качественно работу и поэтому возвращать деньги отказываются. Но ведь есть сроки гарантии на работы?
ОтветитьДруг работает в ресторане, барменом.
Им выдали промо меню новых коктейлей, он забрал эти документы домой. А по дороге зашёл в кафе и забыл их там. Об этом узнали на месте его работы. Ситуация напоминает, разглашение конфиденциальной информации.
Как могут накозать друга. Что применяется в таком случае. За разглашение конфиденциальной информации, утрату носителей конфиденциальной информации и нанесение вследствие этих действий ущерба предприятию (работодателю) виновные лица привлекаются к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности?
ОтветитьНашим монтажником по предварительному заказу клиента через интернет магазин, , был доставлен и смонтирован видеодомофон, было показано как он работает, и клиентом был подписан акт выполненных работ. И оставлены документы на оборудование. Через день клиент позвонил и сказал что ему не удобно пользоваться этим видеодомофоном, не нравится звук вызова, клавиш. Хочет обменять или возвратить видеодомофон. Товар был смонитирован, не исключено что на нем нет следов использования, но шлейфы в любом случае подрезаны. Имеет ли он право на возврат или обмен. Клиент хочет подавать в суд.
ОтветитьЗдравствуйте, Александр.
Да, он имеет право на возврат товара надлежащего качества в течение 7 дней.
Статья 26.1 Закона о защите прав потребителей
Дистанционный способ продажи товара
1. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами.
2. Продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора.
3. Потребителю в момент доставки товара должна быть в письменной форме предоставлена информация о товаре, предусмотренная статьей 10 настоящего Закона, а также предусмотренная пунктом 4 настоящей статьи информация о порядке и сроках возврата товара.
4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.
В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.
Возврат товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара. Отсутствие у потребителя документа, подтверждающего факт и условия покупки товара, не лишает его возможности ссылаться на другие доказательства приобретения товара у данного продавца.
Потребитель не вправе отказаться от товара надлежащего качества, имеющего индивидуально-определенные свойства, если указанный товар может быть использован исключительно приобретающим его потребителем.
При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.
Нужно ли оформлять приказ о приеме на работу если человек работал по договору подряда?
ОтветитьОтсылаю исковое заявление на ответчика, находящегося в другом регионе. Кто отсылает копию искового заявления ответчику, если таковой находится в другом регионе и надо ли это делать?
ОтветитьЗдравствуйте, Татьяна Витальевна!
Если Вы подаете иск в суд общей юрисдикции, то прилагаете к иску комплект копий документов для ответчика для последующей отправки этого комплекта судом. В случае если Вы представляете юридическое лицо и обращаетесь с иском в арбитражный суд, то к иску необходимо приложить почтовую квитанцию об отправлении экземпляра искового заявления в адрес ответчика, иначе Ваше заявление останется без движения.
Какой суд может отменить договор купли-продажи между физическими лицами.
ОтветитьДоговор с банком заключен в 2006 г. Кредит выплачен. За просрочку платежа банк начислил штраф, о котором заявил только сейчас (2013 г.) и требует оплатить. До этого времени банк никак не давал знать об имеющейся задолженности (ни писем, ни звонков, ни смс - ничего). Истек ли срок исковой давности по потребительскому кредиту и имею ли я право не платить?
ОтветитьЖиву в браке. Ссорились с мужем заплатила ему за половину вместе нажитого дома. Сделала документы на свое имя. потом дом продала муж прописал в свою приватизированную квартиру. Где проживаем с его матерью. Деньги за дом истратил погасил кредит. Купил машину. Сделали ремонт квартиры. Теперь хочет меня выселить. Что мне делать?
ОтветитьЕсли в контракте (заключен по итогам проведенного аукциона в электронной форме) на выполнение работ по капитальному ремонту здания в условиях оплаты прописано: по факту выполнения работ, возможно ли получить деньги за выполненные уже работы (т. е. частично). Если нет, то подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? Может заключить доп соглашение? Заранее, спасибо!
ОтветитьЗдравствуйте, Светлана.
Если госконтрактом не предусмотрена оплата работ поэтапно - то сдавать работы полностью и ждать оплаты!
Порядок финансирования и оплаты работ входит в число специальных требований Гражданского кодекса РФ (п. 1 ст. 766). Он определяется госзаказчиком до объявления процедур, предусмотренных Законом № 94-ФЗ, и указывается в проекте госконтракта. В дальнейшем такой порядок не может быть изменен как при заключении госконтракта, так и при его исполнении.
Пожайлуста как написать иск в суд? Я хочу выписать дочь из квартиры бывшего мужа и прописать в свою квартиру. Бывший муж не хочет дочь выписывать.
Ответить