Здравствуйте! Мы купили дом на арендованной земле в городе. Землю при покупке дома разделили на 4 членов семьи (меня, двух детей и мужа) С мужем мы в разводе, он живет в другом месте, но у него доля в доме и 1/4 земли в аренде. Смогу ли я выкупить всю землю в собственность или его доля земли так и останется за ним в аренде, а я смогу выкупить только долю свою и своих детей, с бывшим мужем контакта нет, землей не пользуется.
ОтветитьВыкупить земельный участок могут только все собственники жилого дома расположенного на нём. Вам нужно выкупить 1/4 доли у бывшего супруга. Возможно выкупить долю в судебном порядке как малозначительную. После этого, всем собственникам жилого дома решать вопрос о выкупе земельного участка.
Здравствуйте. Является, выписка из земельно-шнуровой книги основанием для регистрации земельного участка?
ОтветитьА как же?)
Поземельная книга - это главный (основной) районный (городской) документ системы регистрации прав на недвижимое имущество, в котором содержатся сведения юридического характера, касающиеся прав на недвижимое имущество.
Документ - это составленный в письменной форме Государственный акт о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельство на право собственности на землю, договор купли - продажи, документ о дарении, закладная, договор об аренде, сервитут, документ о праве удержания имущества, запрет на пользование имуществом, распоряжение, указ или решение суда или документ о других обременениях, а также любой другой документ, затрагивающий право на недвижимость. Статья 7.7 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' регламентирует порядок предоставления информации из поземельно-шнуровой книги.. Статья 16.1 Федерального закона 'О государственном кадастре недвижимости' устанавливает правила пользования кадастровой информацией, включая данные из поземельно-шнуровой книги.. Статья 9.2 Федерального закона 'О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' определяет требования к запросам на предоставление информации из реестров прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Я собственник квартиры у меня прописана бывшая сожительница сына, никогда не жили, за ком. услуги не оплачивала только прописка. Могу ли выписать их из своей квартиры и каким образом
ОтветитьКак через можно аннулировать дарственную,какие нужны основания?
ОтветитьКакой оптимальный способ узаконить перепланировку в квартире? Снесена не несущая не капитальная стена в квартире между гостиной и кухней с газовой плитой. Вход на кухню из коридора заложен, стена. В объединенную гостиную-кухню вход через дверь гостиной
ОтветитьДобрый день! Брат прописан в муниципальной комнате в коммуналке, но не проживает там с рождения и на данный момент место нахождения его неизвестно. Орден оформлен на маму, но ее нет в живых и документы не переделаны. Я его родная сестра, раньше была там прописана, но потом выписалась, но коммуналку оплачивала и оплачиваю.
ОтветитьНекоторое время назад мне поцарапали автомобиль. Предположительно во дворе. Но не знаю точно в каком, так как часто паркуюсь как минимум в 3-х дворах (около дома, около дома брата, во дворе около офиса). Камер там нет. Заметил царапину не сразу, а вчера, когда помыл машину. У меня есть КАСКО. Подскажите, пожалуйста, могу ли претендовать на компенсацию по КАСКО? И как теперь правильно оформить случай? Заранее благодарю!
ОтветитьМошенники заставили меня инвалида 2 группы подписать кабальный договор на 3.500.000 р. под залог моей единственной квартиры.
ОтветитьУ нас двух комнатная квартира и два хозяина, мы с мужем живем в одной комнате он хозяин, второй хозяин заселил женщину она себя ведет не адекватно как поступить.
ОтветитьЯ уже писала, но мне не ответили. 6 марта у меня в квартире был пожар, пока "оклемалась" и собирала документы для собеса, объявили карантин, живу у сестры, в моей квартире жить невозможно, можно-ли мне рассчитывать, хотя-бы, на продуктовую помощь, очень тяжело жить в чужой семье и в такой период, да мне 60 лет.
ОтветитьВ Казахстане я проработала мед сестрой 23 года в отд реанимации 4 года назад мы переехали в Россию и получив гражданство я устроилась на работу в род дом но в отд ЦСО и проработала там 3 года отучившись получила сертификат Но по состоянию здоровья решила перейти в полеклиннику участковой мед сестрой Меня отправили учится туда где я получила сертификат и сказали что я не могу работать мед сестрой так как у меня не подтвержден диплом И сейчас я отсталась почти без работы В связи с такой ситуацией я незнаю когда мне вышлют справку подтверждения о том что я действительно закончила мед училище Подскажите как мне быть То учреждение где я сдавала на сертификат мне сказали молчать и не кому не говорить что они мне дали сертификат на неподтвержденный диплом.
ОтветитьМой дед украинец, проживавший в Москве, скончался. Я украинка, проживаю в Москве. Как можно вступить в наследство (украинское), не покидая Россию?
ОтветитьЯ продал своей супруге квартиру по доверенности. Брачного договора нет. Квартира принадлежала моему папе. Папа умер через 2 месяца. Доверенность папа мне выдавал на продажу на моих условиях и за любую цену по моему усмотрению. Так же папа выдал доверенность (не знакомому ему человеку) на договор дарения другой квартиры моему брату. После смерти мой брат подал иск о признание сделки не действительной. В иске указал, что я совершил сделку в отношение себя лично. Так как продал супруге. Тем самым якобы я хотел увести имущество из наследственной массы. А при этом ему самому досталась квартира от папы по дарению. Супруга эту квартиру уже продала за большую сумму чем покупала у папы. Может ли суд признать сделку не действительную? Но я же совершал не в отношение себя лично. Как действовать?
ОтветитьВ Раменском районе (с.Софьино) застройщик хочет разделить участок 11 соток на два для строительства жилого дома. Земли сельхоз назначения с правом регистрации. Может ли он это сделать?
ОтветитьНужен ответ на вопрос: в период брака муж купил участок и мы стали строить дом, офоромили иотеку, родили дочь получили субсидию и банк обязал нас выделить долю ребенку. Муж как титульный собственник подарил нам по 1/4 доли, в его свидетельстве написанное, что ему принадлежиит 1/2 доля в общедолевой собственности. Позже у нас родился второй ребенок, мы в дом вложили мат капитал и субсидию на 2 ребенка. Муж дал обязательство по субсидии выделить 2 ребенку не менее 12 м. И по маткапиталлу мы обязаны выделить детям доли. И мы уже в разводе. Может кто то подсказать. Доля мужа 1/2 она содержит мою долю. Я считаю что его 1/2 это совместная из этой совместной распределить доли по МК обоим детям, и 12 м. второму. Остальное по раовну между нами? Я права. ?как считаь доли при разделе.?
ОтветитьЗемельный участок приобретен в период брака, следовательно 1\2 доли земельного участка и жилого дома принадлежит Вам. В доме Вам и ребёнку уже принадлежит по 1\4 доли по договору дарения. Дарение 1\4 доли ребёнку произведено с Вашего согласия в счёт материнского капитала, т.е. совместно подарили ему по 1/8 доли каждый. Бывший супруг в период брака распорядился принадлежащей ему 1/4 и 1/8 доли дома путём дарения, следовательно оставшаяся 1\2 доли принадлежит Вам за минусом 1/8 доли бывшего супруга. После раздела совместного имущества супругов, оформляйте долю 2 ребёнка по обязательству.
Муж получил в наследство квартиру и тут продал её за 600 т. р., какой налог он должен заплатить и полжен ли ему налоговый вычет (инв.2 гр)
ОтветитьПри подаче апелляции нужно оплачивать пошлину? Дело о возмещение коммунальных платежей, в первой инстанции присудили, я хочу отменить.
ОтветитьМеня уволили с работы без запеси в трудовой книжке потомушто был на испытательном сроке могули я воспользоваться страховкой навремя погошения кредита пока ищю работу.
ОтветитьЗнакомый взял деньги в долг под расписку, оставил машину в расписке не указал, машину у меня забрали хозяева из лизинговой компании, так как тот не оплатил. Но и деньги не возвращает, просрочил уже два месяца, на телефон иногда отвечает, говорит не переживай все верну, но время идёт а денег нет, что делать?
Ответить3 к квартира в долевой собственности. Три собственника, доли следующие 1/6, 1/3, 1/2. У меня 1/6.
На данный момент порядок пользования определен и я могу пользоваться своей долей, но суд длился несколько лет.
Сособственник, у которого 1/3 доля занимал комнату соответствующую своей доле, к нему у меня нет претензий.
Собственник у которого 1/2 доля занимал свою долю и мою.
Могу ли я, в соответствии со ст ГК РФ Статья 247. п.2 требовать компенсацию за пользование моей долей в период судебных тяжб, когда ей незаконно пользовался другой сособственник? Назначают ли суды реальные компенсации?
Или какую статью можно использовать для проения назначения компенсации?
ОтветитьПерейдут ли долги за которые арестована доля отца в квартире дочери если он напишет завещание?
ОтветитьУ Маме в собственности жилой дом 116 кв.м,в этом доме никто не прописан. 1.5 года платили за вывоз мусора 200 р, сейчас пришёл перерастет за мусор на сумму 3000 т.р. Оказывается мы платили не по своему тарифу так как в квитке не правильно был указан метраж дома. Имеют ли право они это делать, ведь в доме никто не живёт и мама пенсионер. Спасибо.
ОтветитьДети прописаны по адресу отца, может ли он их выписать без моего ведома?
ОтветитьВ населенном пункте расположены два смежных земельных участка. Их границы установлены в соответствие с требованиями действующего законодательства. Вид разрешенного использования земельных участков - «для индивидуального жилищного строительства». Первый земельный участок находится в собственности Иванова, а второй — в собственности Петрова. На указанных земельных участках расположен жилой дом (время постройки — середина 20 века), который находится в общей долевой собственности Иванова и Петрова в равных долях. Смежная граница земельных участков проходит строго посередине жилого дома. Таким образом, площадь пятна застройки от жилого дома на каждом из земельных участков одинаковая. В жилой дом имеются два независимых входа с каждого из земельных участков. Внутри дома имеется перегородка, которая проходит по смежной границе земельных участков и изолирует помещения расположенные на территории земельного участка Иванова, от помещений, расположенных на территории земельного участка Петрова. Между Ивановым и Петровым имеется устное соглашения о порядке пользования жилым домом, согласно которому каждый из них может пользоваться только теми помещениями, которые расположены на территории его земельного участка. Могут ли собственники прекратить режим общей долевой собственности жилым домом в указанной ситуации (например, разделить жилой дом на две квартиры или два жилых дома)? Если да, то как? Если нет, то почему?
ОтветитьМуж работал управляющим в баре, но его не оформляли официально. Нет ТД, нет договора о мат. ответ-ти. Вынудили написать по соб. желанию и уволили одним днем. При этом расчет сказали что проведут в дни аванса и зп. Аванс они перечислили как и всем в сумме аванса, а зп долдна быть через 2 дня. В связи с чем прислали сегодня якобы минусы по инвентаризации, которую ему не дали провести, теперь просят пояснений. Доступ к мат. ценностям был не только у управляющего, но и бармена и администратора. Я полагаю что это делают чтобы не платить оставшуюся зп.
Вопрос по законности действий отметается, т.к. понятно что нарушены многие нормы ТК РФ, но каков порядок действий в случае, если все же выплаты через 2 дня не дождемся по причине что на мужа повесят якобы недостачу спустя месяц. В ГИТ идти само собой, но придется ли устанавливать факт трудовых отношений для обжалования действий недобросовестного работодателя и взыскания процентов по ст. 236 за задержку расчета при увольнении за оба периода или можно это можно одним иском подать?
ОтветитьОстановили сотрудники дпс 7 апреля, у них появилось подозрение на состояние опьянения. Сдал тест на алкоголь - 0,000. Затем меня повезли сдавать мочу, так как «покраснение лица», «поведение не соответствует действительности». Хотя было 2 понятых и 2 свидетеля (мои знакомые), никакого неадекватного поведения не было. Сдал мочу, отвезли обратно до машины. Дело в том, что марихуану употреблял около месяца назад, знаю что есть какие то пороговые значения, но пока что справки с заключением нет. Можно ли что то сделать? Я ведь по факту не был в состоянии опьянения.
ОтветитьУ меня произошла протечка в квартиру. Ответчик - ТСЖ. На момент протечки я была собственником. Сейчас квартира продана. Я могу обратиться в суд за взысканием ущерба?
ОтветитьВопрос. В коммунальной квартире 2 ответственных квартиросемщика 2 комнаты обе не приватизированы одну комнату занимает сосед имеет ли он право без согласия с моей стороны вселить постороннего жильца.
ОтветитьЯ живу в частном секторе, сосед рядом построил гостиницу, так разве разрешается?
ОтветитьЯ имею собственную комнату в коммунальной квартире, но жить с соседями не могу, т.к не убираются, курят прямо в туалете и на кухне. Много пьют алкоголь. Из-за этого хочу переехать с комнаты, чтоб снимать однушку. Можно ли с низ потребовать оплаты за мое жилье, за то что с ними я не могу жить в своей собственной комнате?
ОтветитьХотели расторгнуть договор Пожизненного содержания с иждевением по которому платильщик ренты даром получил и оформил в Россеестре квартиру получателя ренты, но свои обязательства по содержанию не выполнял и даже отбирал у нее пенсию, сейчас он умер, но получатель ренты хочет вернуть свое имущество подав иск в суд на расторжение договора в связи существенными изменениями условий договора и невыполнением своих обязательств умершего, есть наследница 1-й очереди у платильщика рентыи ждать еще полгода получатель не хочет, ей и так много лет,
ОтветитьСуть вопроса в том, что иск изначально планировался из-за невыполнения своих обязательств платильщиком ренты, но после его смерти получатель не знает - или ей дополнить иск "изменением обстоятельств, существенных, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях", или не не надо смешивать с ненадлежищим выполнением условия договора по пожизненному содержанию получателя ренты, или объединить эти два момента, и ждать 6 месяцев или пока наследники 1-й очереди вступять или не вступять в наследство бабушка не хочет, ей 82 года она хочет переехать на родину где и похоронен ее сын.
Может ли 14 летний ребёнок зарегистрированый в муниципальной квартире один, прописать свою маму к себе?
ОтветитьЕсть решения суда на раздел ипотечной квартиры, 1/2 часть присудили мужу (он там прописан). Жена его не пускает, уехала в другой город, квартиру сдала на длительный срок. Какие действия с законодательной точки зрения можно предпринимать мужу?
ОтветитьКоммунальная квартира в центре Москвы.3 собственника комнаты приватизированы. Одна собственница Ветеран ВОВ 94 года которая там живет остальные собственники просто имеют комнаты в собственности. Имеет ли право один собственник сдать свои комнаты в наем если 2 других против? Какие права имеют все 3-е на места общего пользования?
ОтветитьМогу ли претендовать на наследство, спустя 4 года со дня смерти отца, в квартире две комнаты, живёт его дочь со своими 2 мя детьми. Квартира приватизирована. С чего начать?
ОтветитьУ нас утерня ордер на квартиру. Прописаны в квартире я и мать, ранее с нами жила бабушка, которая умерла. Отразились в МФЦ, администрацию везде отказывают в оформлении договора социального найма. Нужен ордер а он утерян. Говорят, что нужно восстанавливать через суд. Могут ли нас выселить?
ОтветитьОрдер скорей всего был выдан на Вашу бабушку, поэтому с Вами не заключают договор социального найма. Теперь вопрос должен решаться в судебном порядке и доказывать приобретение Вами права пользования квартирой и заключения договора найма. Это дает Вам право в дальнейшем на приватизацию.
Здравствуйте. Очень надеюсь на Ваши консультации и помощь. При вступлении в наследство земельным участком, автоматически становлюсь ответчиком по гражданскому делу, по которому являлась доверенным лицом ответчика. О заседании суда, на котором было вынесено решение, ответчик не мог присутствовать (неотложно госпитализирован в больницу с инсультом), а доверенное лицо не было уведомлено. Ответчик умер. О решении суда доверенное лицо не известили. В законную силу решение вступило через месяц после смерти ответчика. При вступлении в наследство земельным участком: - я обязана суду сообщить о своем вступлении в наследство или судья сама должна назначить заседание? - как отменить решение суда, о котором меня не уведомили и возобновить производство? - с какого момента начинает исчисляться срок для подачи апелляционной жалобы? - в течении какого времени, я должна переоформить земельный участок на себя и подать сведения в Росреестр? - если я не буду переоформлять участок на свое имя и не буду подавать данные в Росреестр, могу ли я, как наследник сделать процедуру уточнения границ земельного участка, вынести точки на местности, узаконить координаты моего участка и эти данные сделать неприкасаемыми ни для судебных экспертов, ни для завистливых соседей? - как поступить, куда жаловаться, если замеры, сделанные помощниками судебного эксперта, неправдоподобно завышены (даже при измерении рулеткой столько не получается) чтобы показать" запользование" соседнего земельного участка. Границы неизменны в течении 50 лет. Прошу помочь мне разобраться. ОЧЕНЬ НЕОБХОДИМА ВАША ПОМОЩЬ.
ОтветитьЕсли решение суда вынесено при жизни истца, то оно вступило в законную силу. Однако права собственности он не оформил на основании решения суда. Если Вы наследник, то в течении 6 месяцев со дня смерти нужно подать заявление о принятии наследства. Вам откажут и тогда через суд включать в наследственную массу и признавать право за собой.
Спасибо за ответ. Небольшое уточнение. Решение было вынесено при жизни ответчика, но при его отсутствии (не уведомили ни ответчика, ни его доверенное лицо). Судье заранее через канцелярию подавалось заявление об отложении заседания в связи со срочной госпитализацией ответчика и необходимостью ухода за ним. Однако, заседание перенесли на другой день, а доверенное лицо не сочли нужным уведомить. Решение в окончательной форме вынесено уже после смерти ответчика. Что нужно сделать, чтобы начать расмотрение дела заново.
Соседи отсудили за на долгое отсутствие и безхощность часть огорода в дворе этого дома,, как вернуть обратно?
ОтветитьПо границе моего земельного участка, там где должен стоять забор, соседи возвели кирпичное строение с окнами на мою землю. Строение возводилось без предупреждения и согласования со мной. Сосед называет это верандой, но я предполагаю, что последует надстройка второго этажа. К тому же загубили все плодовые деревья на моем участке. Как мне отстоять свои права? Куда обращаться и какой пакет документов собирать?
ОтветитьКвартира 2 х комнатная, муниципальная, общая площадь 52.22 м 2, жилая 30,87 м 2.
В квартире проживают и зарегистрированы я, двое моих несовершеннолетних детей, моя мать и родная сестра. Ордер получала бабушка, в 2014 м она умерла. Квартиру приватизировать и переоформить на мою маму нельзя, так как есть задолженности по ЖКХ.
В одной комнате проживаю я с двумя детьми и мамой, другую комнату занимает полностью моя сестра. Позволить себе взять жилплощадь в ипотеку не могу. Разведена.
Как быть? Спасибо!
Жить так уже невозможно (
ОтветитьМне делали ремонт, никаких договоров с мастером я письменно не заключала. Оплату за работу переводила ему на карту. Оплату я перевела, а работу свою он не доделал и пропал. Могу ли я написать на него заявление в полицию, если у меня есть выписка из банка что я переводила ему деньги и его имя отчество, а фамилию не знаю.
ОтветитьВ собственности комната в коммуналке, всего два лицевых счета. Решила сдавать, соседи начали менять замок, ключи мне не предоставляют, я не могу попасть - меняю, оставляю им ключи. За две недели 14 тыс. пришлось заплатить за вскрытие и замену. Полиция вмешиваться отказывается, акт не составляет. Как правильно решить ситуацию?
ОтветитьХотим продать комнату в квартире (квартира не коммунальная, но у каждой комнаты свой собственник). Покупатель - собственник другой комнаты в этой же квартире. Третья комната находится в собственности муниципалитета, человек проживает в ней по договору социального найма. Требуется ли согласие жильца третьей комнаты или какое-то разрешение от муниципалитета на продажу нашей комнаты?
ОтветитьДобрый день, может мой муж выписать своего старшего сына, пока он находится в армии или нет, если он там уже давно не проживает?
ОтветитьМой супруг будет оформлять дом на себя, сын находится в армии и в этом доме он давно не проживает (он вместе с матерью проживает на квартире съёмной). недавно умерла моя свекровь, она не хотела выписывать внука из дома, а её сын хочет выписать, но как я понимаю его бывшая жена подаст заявление на право наследства, поэтому муж хочет его выписать.
Добрый день!
Подскажите, на месте старого дома не пригодного для жизни построили новый дом, план старого и нового дома не совпадает.
Возможно ли его узаконить через реконструкцию дома?
ОтветитьДобрый день! Водитель автобуса совершил наезд на автомобиль, которому около 40 лет, хозяин автомобиля - пенсионер, инвалид. Помял бампер, крыло, разбил фару. Оформлено ДТП, но страховая выплатит максимум 700 рублей. Водитель автобуса обещал материально помочь в ремонте машины, но его помощь осталась на словах. Что делать? Можно ли привлечь водителя автобуса к какой-либо ответственности? Обратиться к руководству автобусного парка или в прокуратуру.
ОтветитьСлучилась такая ситуация. Мой отец который в данный момент разведен с матерь еще 1995 году получил муниципальное жилье. Которое он оставил мне, сестре и моей матери. Дело в том что на данный момент сестра приобрела жилье и больше не проживает с нами, тем самым выписалась из квартиры. В данный момент проживает мать, я и двое моих не совершенно летних детей. В данный момент мать выгоняет меня из квартиры. Аморальный образ изни я не веду. Просто она хочет жить одна. Сегодня очередной раз она накинулась на меня. И вытолкала меня из дома. После обращения в полицию мне там ответили что мы не чего сделать не можем. Хотя я там прописана и вписана в ордере который получал отец. Так же там прописаны мои несовершенно летние 2-е детей. Вопрос ка можно это все решить на законадательском уровне? Или какие есть у меня права?
ОтветитьПорядок пользования Вы не можете определить, т.к. он определяется только между собственниками жилого помещения. Вы же являетесь только нанимателями квартиры. Если Вас не впускают в квартиру можете обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, другого выхода к сожалению нет.
Здравствуйте! В суде в рамках рассмотрения уголовного дела о мошенничестве 200 тыс. руб стороной потерпевших был заявлен уточненный гражданский иск в котором кроме 200 тыс был указан мор. вред и проценты за пользование чужими деньгами. Приговор подтвердил статья 159 часть 2 в отношении обвиняемого и признал право на удовлетворение гражданского иска. Теперь мы как потерпевшие вынуждены обращаться в суд с гражданским иском по месту его регистрации. Вопрос: а может суд своим решением уменьшить сумму выплаты по сумме 200 тыс. Которые были у нас похищены и вообще отказать в удовлетворении иска? Спасибо.
Ответить