2 недели назад ребенок попал в ДТП, виноват водитель другого автомобиля, который в пьяном состоянии врезался в стоящий у обочины автомобиль моего отца, и в котором сидел мой ребенок. Диагноз: перелом руки у дочери и перелом ребра у отца. Машина восстановлению не подлежит, страховая скорее всего выплатит по минимуму, т.к. автомобилю уже 27 лет. На материальный ущерб по здоровью тоже рассчитывать не приходится, потому что никакого лечения, кроме гипса, у нас нет, т.е. и затрат соответственно тоже. Единственное, на что рассчитываем, так это на причиненный моральный вред, который и хотим отстаивать в суде. Подскажите, пожалуйста, как все правильно оформить, и какие документы нужно предоставить? Заранее спасибо!
Ответить
Здраствуйте Людмила.
Во первых, нерасчитывайте, что суд взыщет большую сумму в счет компенсации вреда. В зависимости от того какая степень причиненного вреда здоровью, суммы составляют от 5 до 30 т.р.
К исковому заявлению необходимо приложить все документы по ДТП (протокол, постановление и т.д.), а также все имеющиеся справки из больниц (если нет, то сходите к врачу пожалуйтесь на последствия травмы после ДТП) и медэкспертизу.
Государственной пошленой исковые заявления подобного рода необлогаются.
А лучше всего сразу обратиться к юристу, хотабы за предворительной консультацией, при которой совместно выработаете план действий.
Как решить вопрос с дарением и доверенностями. Мой дедушка хочет оформить на меня дарение квартиры. Но он не выходит из дома и не имеет возможности собирать необходимые документы от своего имени сам. Могу ли я собрать все необходимые справки в БТИ, ЕИРЦ и проч. По доверенности от дедушки, при условии того, что потом дарственная будет оформлена на меня? Или лучше оформить эту доверенность на третье лицо? Такой же впорос с самим договором дарения - может ли доверенность на заключение договора дарения от имени дедушки быть оформлена на меня же (одариваемое лицо) или опять же нужно третье лицо? И нужно ли оформлять какую либо доверенность для последующей регистрации перехода права собственности? Заранее извиняюсь, если путанно и неточно формулирую.
Ответить
Уважаемая Маша. Вы по доверенности можете собирать все необходимые документы, это не запрещено.
Внимание! Договор дарения относится к тем сделкам, которые могут быть совершены только лично, т.е. даритель сам должен подписать данный договор, представитель не может. Доверенность от дедушки на представительство в регистрационной службе для регистрации перехода права собственности на квартиру необходимо выдать третьему лицу. В рег. службу на регистрацию пойдете Вы и представитель дедушки с подписанным договором.
После признания через суд родственных отношений. Перейдет мне в наследство квартира бабушки, если в паспорте и свидетельстве о смерти произведена ошибка в имени в место "Василиса" указано Вассилиса", при этом договор купли-продажи и в свидетельство о праве собственности указано ФИО бабушки Васильева Василиса Андреевна в соответсвии с свидетельством о рождении.
Ответить
В данном случае Вам необходимо будет подавать заявление в суд об установлении факта принадлежности на праве собственности квартиры умершей, чье имя указанное в свидетельстве о праве собственности несовпадает с именем указанном в свидетельстве о смерти. Без такого решения нотариус Вам не выдаст свидетельство о праве на наследство.
К сомому заявлению необходимо будет приложить следующие документы: решение суда об установлении родственных отношений; свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении бабушки; свидетельство о праве собственности на квартиру и иные документы, которые могут подтвердить, что собственник квартиры это и есть тот человек, который указан в свидетельстве о смерти, и чьим наследником Вы являетесь.
Удачи.
Какой минимум должен платить отец на ребенка если он не имеет постоянного заработка? Хватит того что он 2 раза в год посылает деньги чтобы быть злостным неплательщиком?
Ответить
Уважаемая наталья. Как такового минимума не существует. В настоящее время, мнение судей по данному вопросу сводится к тому, что минимальный размер алиментов, при назначении алиментов в твердой сумме (когда постоянного заработка у отца нет) должен составлять 1/2 от прожиточного минимума, установленного органами власти в регионе. Именно такую практику собираются вводить судьи.
Ответ на 2 вопрос: для того, чтобы отца признать злостным неплательщиком алиментов, необходимо, чтобы он неплатил установленные судом, либо соглашением алименты. Если алименты не назначены решением суда, либо не определены соглашением о порядке выплаты алиментов, то отца признать злостным неплательщиком неудастся.
У меня такой вопрос... с 2000 до 2003 года мы с мамой жили в общежитии, оно было выдано заводом на котором оно работало КПД - 3.Мы были там прописаны времено до 2005 года. Но 2003 году у меня умерла мама, я не совершеннолетняя (дата рождения: 2 ноября 1991 год). Сейчас я временно проживаю у опекунов (своего дедушки), и нахожусь на временной регистрации. Но по всем дакументам я прописана в общ. (паспорт, полис, ИНН) Глава администрации Приволжского района г. Казани выдали после смерти мамы документ: Постоновление где гласит что:
1. мой дедушка назначин моим опекуном 2.Закрепить за несовершеннолетней право проживания по адресу: г. Казань Бр. Касимовых д.82 к.74.
3. Контроль за выполнением п.2 Постановления возложить на ЖУ СП Казанского домостроительного комбината "Инвестжилстройсервис".
Но недавно мы узнали, что в той комнате проживают другие люди и уже приватезировали эту комнату. После того, как мы обратились к заведущей завода, она сказала: "что, я прописана сдесь "на птичьех правах", и она обезательно выпишит, и никакой другой комнаты они в замен не хотят выдавать. Обоснуя тем, что мы с мамой были прописаны в общ. временно... Кстати, мои родители развелись еще в 1993 году мой отец проживает в городе Алма-Ата. И мы не знаем его местопроживания на данный мамент. Но мои опекуны собрали все дакументы на лишение его родительских прав и в скором времени отошлют в суд Алма - Аты... Вопрос: Имею ли я право пна комнату в данном общежитии? Большое спасибо, заранее.
Цаболева Юлия.
Ответить
Юлия, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами относящимися к данному делу. Сейчас же могу с уверенностью сказать, что в приватизации жилого помещения должны участвовать все зарегистрированные там лица, либо данные лица могут оформить письменный отказ от приватизации. Вы, являясь несовершеннолетней и имеющей право пользования данным помещением, так как были там зарегистрированы, должны были участвовать в приватизации. Отказ несовершеннолетних от приватизации законом не предусмотрен.
При предоставлении в адмиистрацию заявления на приватизацию прикладывается выписка из домовой книги, в которой указываются все зарегистрированные в жилом помещении лица. Судя по всему в выписке Вас небыло.
Еще раз повторюсь для более полного ответа необходимо посмотреть все документы.
На сайте есть наш телефон. Обращайтесь.
1.для получения после родовых денег нужна ли прописка ребенка, какая квадратура необходима (малосемейка), какие документы представить, куда обратиться?
2.допускается ли развод, в результате не прибытия супруга на суд, его присутствие необходимо?
Ответить
1. Для получение "после родовых денег", т.е. единовременное пособие по родам, совершенно не важно, какая квадратура. Для получения данного пособия, матери необходимо обратиться в центр социального обеспечения по месту ее регистрации, там скажут, какие документы необходимы. А ребенок автоматически с получением свидетельства о рождении прописывается по месту регистрации матери.
2. Если супруг не является в суд, но при этом надлжащем образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, то развести могут. При этом выносится заочное решение. И, если в течении семи дней после того, как супругу вручат такое решение, он не подаст заявление об отмене решения, и начиная с восьмого дня, в течении 10 дней не подаст кассационну жалобу на решение, то оно вступит в силу.
Мы хотим изменить фасад здания, предназначенного под склады. Что для этого требуется? Какие разрешения, куда обращаться, какие документы и прочее? Если вопрос очень емкий, можно хотя бы просто дать ссылки на статьи, где это все расписано или куда мне обращаться, где мне смогут все объяснить. Заранее большое спасибо!
Ответить
Уважаемая Алина. Неясно, что конкретно вы собираетесь делать, но если ваша деятельность по изменению фасада будет связана с изменением параметров здания, его частей (высоты, количества этажей), площади, показателей производственной мощности и качества инженерно-технического обеспечения, то это наывается реконструкция здания. Деятельность по реконструкции зданий и сооружений регламентируется гл. 6 Градостроительного Кодекса РФ. Выдачей разрешений на реконструкцию занимается ГлавАПУ, если я неошибаюсь, они находятся на Груздева 5.
Если сами не разберетесь, звоните по тел. 543-21-40, спросите Руслана. Наше Юридическое Агентство всегда радо помочь разобраться в сложной ситуации.
Квартира приобретена в долевую собственность супругами. При возмещении налогового вычета одним из супругов (мужем) с 1 миллиона рублей, остается ли в дальнейшем льгота на налоговый вычет у жены?
Ответить
В соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, предусмотреннного НК РФ (1 мл. руб.) распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Т.е. не важно сколько владельцев у квартиры, поскольку 1 мл. руб. привязан к преобретению одной конкретной квартиры, дома и т.д.
На протяжении многих лет в моей квартире протекает потолок, обои и штукатурка осыпаются. ЖКХ выполнила ремонт чердачного перекрытия. Весной когда тает снег вода спотолка бежит вёдрами (чтобы не затопило соседей мы весной спим с тазикми и вёдрами). Но без ремонта кровли это не поможет. Стены в комнате (где обрушены фасады с улицы) зимой покрываются инеем. Температура воздуха не превышает 16-18 С. Что не соответствует нормативным требованиям. В квартире проживает маленький ребёнок. Из-за постоянной низкой температуры в комнате, есть опасность хронических заболеваний. Также по этой причине мы не можем произвести ремонт в комнатах. Указанные нарушения противоречат требованиям ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которой, исполнитель обязан оказывать услуги, качество которых соответствуют условиям договора. В соответствии со ст. 7 Закона потребитель имеет право на то, чтобы услуга по содержанию и эксплуатации жилья была безопасна для его жизни, здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу. Каждый раз на мою претензию мне высылают ответ с обещанием сделать ремонт крыши и фасада. Каждый раз составляют акт. Переписка длится уже 3 год, но никаих действий с их стороны нет. Куда нам ещё писать, жаловаться или сразу обращаться в суд. Если обращаться в суд то, что для этого нужно.
Ответить
Только в суд. Практика показывает, что любая переписка с любыми органами по вопросам ЖКХ ни к чему не приводит.
Подавайте иск, к нему обязательно приложите договор с жилищной организацией, переписку, акты осмотра квартиры по вопросу протекания потолка (если есть), запаситесь свидетелями. Перед этим пригласите оценщика, для определения ущерба Вашему имуществу вызванному протеканием воды, так вы можете сможети взыскать убытки.
Также в соответствии со ст. 15. Закона О защите прав потребителей вы можете взыскать компенсацию марального вреда. На моей практике, максимальная сумма компенсации марально вреда с ЖКХ сотавляет 5 т.р., но у Вас ситуация посерьезней.
Успехов в суде.
Сталкнулся с такой проблеммой, как разница тарификации по услугам связи для юридических и физических лиц. Я являюсь ИПБОЮЛ и арендую некоторое помещение которое принадлежит ОАО МТС в нём есть телефонная линия. Я написал письмо в ОАО МТС что бы на время аренды мне предоставили возможность ею распоряжатся и подключать любые услуги о чём дали соответстующий документ для компании связи. При обращении в компанию предоставляющей услуги местной телефонной связи мне было отказано получение услуг как физическому лицу. Собственно вопрос правомерен ли отказ? И почему ИПБОЮЛ приравнивают к организациям и юр лицам. Заранее спасибо.
Ответить
Уважаемый Владимир.
В соответствии со ст. 23 Гражданского Кодекса (ГК) РФ к правоотношениям ИПБЮЛ вытекающим из его предпринимательской деятельности применяются положения ГК РФ, которорые регулируют деятельность Юридических лиц. Соответственно, если помещение Вы арендуете для ведения предпринимательской деятельности, то и телефонная линия, которая там находится, будет использоваться Вами в предпринимательских целях. И в этом случае, к Вам правомерно будут относиться как к Юр. лицу.
Я, моя бывшая супруга и моя 15 летняя дочь проживаем в квартире, принадлежащей муниципалитету и в ордере отмеченной как "Ордер на общежитие"Жилая площадь квартирного ведомственного общежития составляет 26,6 кв.м.Имеет ли право муниципалитет выселить бывшую жену и дочь из данного жилья, ввиду того, что она за время проживания в городе нигде на предприятиях не работала Второй год она является ирвалидом 2 группы и инвалидность получена не вследствии работы в городе на предприятии, так как она нигде не работала с 1993 года. Заранее благодарен за ответ. С уважением к Вам Валерий.
Ответить
Если общежитие предоставлялось Вам и Вы продолжаете работать в том же предприятии от которого Вам выделялось помещение, то никто ни кого не выселит. Ваша супруга и дочь, являются членами Вашей семьи, и имеют право проживать совместно с Вами. Посмотрите в ордере, там должны быть указаны члены семьи работника, которые вселяются совместно с ним.
Также в настоящее время, массово с общежитий снимаются статусы общежитий, и если такой статус снят, то жильцы таких общежитий считаются квартиросъемщиками по социальному найму, а это уже другие правоотношения. Такие квартиры можно даже приватизировать.
ЖК РФ не дает определения членов семьи нанимателя специализированного жилищного фонда. При этом ст. 100 ЖК РФ предусмартивает, что к правам и обязанностям нанимателя и наймодателя вытекающим из договоров найма специализированного жилищного фонда применяются нормы ЖК о договорах социального найма. В таком случае по аналогии с нормами о социальном найме, членами семьи нанимателя помимо супруги и детей являются, родственники, нетрудоспособные иждивенцы , если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Я понимаю, что Ваша бывшая супруга в настоящее время (с учетом 2-й группы инвалидности) попадает под вышеуказанные критерии. А дочь в любом случае член Вашей семьи.
С Уважением, Юридическое агентство "Арыслан", г. Казань
Умерла мать. После принятия наследства мы с отцом собираемся продать квартиру, приватизированную в 1992 году на троих (отец, мать и я) в совместную собственность. С какой части необходимо будет заплатить налог? Изменит ли ситуацию, если отец свою долю подарит мне до принятия наследства?
Ответить
п. 2 ст. 220 НК РФ, также предусматривает, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, связанного с преобретением квартиры, не допускается.
Абз. 2 пункта 1 ст. 220 говорит следующее:"Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, при продажи квартиры, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов".
Вообще НК юристами, налоговиками и судьями толкуется по разному, практика очень противоречива.
Мое мнение: при продаже квартиры Вы могли бы использовать налоговый вычет, если бы не использовали его при приобретении квартиры, поскольку указанные выше нормы во взаимосвязи друг с другом говорят именно об этом.
Прошу Вас о помощи в квартирном вопросе! Моя семья проживает в Рязанской области. Мы купили квартиру - новостройку в г. Рязани. Строительная организация заключила с нами договор, в котором оговаривается срок завершения строительства не позднее 30 сентября 2007 г. Дом не сдается до сегодняшнего времени. «Знакомые» советуют судиться с застройщиком. Подскажите, пожалуйста, может быть понятия сдача дома, и завершение строительства имеют разные значения. Тогда когда же он сдается? Получилось как-то выйти на разговор с директором, и задала ему такой вопрос. На что услышала ответ: «Считайте, что я не услышал вопроса о задержке строительства, а то расторгнем с вами договор и вернем Вам ваши деньги, т.е. в той сумме, которая была передана на день совершения купли-продажи. А как же инфляция? Я устроила ребенка в детский сад в этом районе (теперь буду оплачивать место, чтобы не отчислили). Я перечитала все законодательство о правах инвестора. Получается закон на моей стороне-это и выплата процентов за задержку сдачи дома; если застройщик и возвращает деньги, так с процентами за пользование деньгами. Обратилась к адвокату за помощью, на что услышала ответ: «Не связывайтесь, у этого человека «большие связи» (город маленький все друг друга знают) и Вы ничего не добьетесь. С Вами расторгнут договор, и останетесь ни с чем». Остается только ждать! Подскажите, пожалуйста, мне мои права? Я вновь отправляю это письмо на Ваш сайт. Месяц назад я уже получала ответ, о том что после сдачи дома, можно обратиться в суд о нарушении прав потребителей. Сейчас в моем вопросе появились изменения. Из «хороших» источников я узнала, что строительную фирму проверяла налоговая инспекция, которая выставила штраф на 100 млн. рублей. Теперь наша строительная компания зарегистрировалась снова (не понимаю только зачем - это разве «скосит» ее долги перед налоговой?), оставив прежнее название; судиться с налоговой, чтобы уменьшить сумму штрафа. Подскажите мне, пожалуйста, могу ли я подать в суд, если наш застройщик – банкрот? С УВАЖЕНИЕМ ОЛЬГА, Г. РЯЗАНЬ.
Ответить
Не ясно, заведено ли дело о несостоятельности (банкротстве) в отношении вашего застройщика. Это происходит следующим образом: организация подает заявление в арбитражный суд о признании ее банкротом. По результаттам рассмотрения заявления суд выносит определение о возбуждении производства о несостоятельности и вводит процедуру - наблюдение. Последствия введения такой процедуры - приостановление исполнения исполнительных документов по имущественным взысканиям, по ходатайству кредитора приостанавливаются производства по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств.
Если процесс банкротства имеет место, то в данном случае Вы можете подать заявление временному управляющему, которого назначит суд о включении Вас в список кредиторов.
При этом Вы, как кредитор можете требовать возврата лишь уплаченной по договору суммы (без учета роста цен на недвижимость, и различных неустоек). Права дольщиков к сожелению заканом не очень защищены, поскольку такие требования удовлетворяются в третью очередь, т.е. с оставшегося после удовлетворения требований кредиторов 1 и 2 очереди имущества.
Также, для более расширенного ответа необходимо разобраться, попадают ли Ваши отношения под действие Закона "О долевом участии в строительстве", для чего необходимо узнать, когда застройщику было выдано разрешение на строительство дома.