Написать
Подписаться
Севастополь, 13.12.2017, 16:03

У сестры 1/2 квартиры, у ее дочери (19 лет) 1/4 и у меня 1/4. Можно ли оформить сделку купли-продажи моей доли с отсрочкой платежа и сможет ли при этом сестра воспользоваться маткапиталом своим? Не придется ли ее дочери отдать свою долю своей матери, чтоб совершить эту сделку? У меня сомнения из-за 1/4 доли ее совершеннолетней дочери.

Ответить

Здравствуйте Виктория, Пойдем по порядку. Реализация части недвижимого имущества происходит по общим правилам ст. 549 ГК РФ с некоторыми юридическими тонкостями. Вы не менее чем за месяц обязаны уведомить других собственников долей в квартире. Делать это нужно письменно заказным письмом с уведомлением. В письме подробно указываются условия сделки а также обратный адрес для ответа. Собственники долей имеют право приобрести Вашу долю в приоритетном порядке перед остальными покупателями. Если в течении месяца никто из дольщиков не изъявил желания воспользоваться своим правом. Можете продавать кому хотите. Если письмо к вам вернулось как не востребованное то ждете еще месяц с момента его получения и продаете. В договоре купли продажи с отсрочкой платежа подробно прописываете сроки платежей. Гос регистрация перехода права собственности производится после полного погашения стоимости доли. До тех пор Доля будет находится у Вас в залоге и Вы не имеете право распоряжаться ею. Про материнский капитал не понял какое он имеет к этой сделке отношение. Если предположить что стороной по договору является Ваша сестра то да может распорядится мат капиталом как улучшением жилищных условий. Удачи в решении вопроса.

Севастополь, 09.12.2017, 14:33

Можно считать вымагательством, когда требуют покупать стройматериалы, через угрозы и рукоприкладство.

Ответить

Уважаемый посетитель Ресурса. То что вы задаете вопрос именно на этом сайте это хорошо. Плохо то что Вы его не формулируете достаточно для того чтобы Вам дали ответ. Вывод Вам или плевать на нас или на себя. Если на нас то вам не ответят а на себя...

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Оренбург, 09.12.2017, 11:06

Жена не вписана в страховку. Может ли она ездить по доверенности?

Ответить

Александр, Доверенность на право управление транспортным средство отменена с 2015 года Лень искать зак. акт сами найдете но на будущее хотя бы глянули может сами буквы вспомните.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 08.12.2017, 23:36

Я сдала шубу в комиссионку, теперь хочу ее забрать, а в договоре написано, что я должна заплатить 3000 тр.,правомерно ли это?

Ответить

Уважаемая Светлана, мне нужно посмотреть точную формулировку этого платежа в 3000 т.р. Разместите полностью выдержку из договора весь раздел.

Ваш вопрос регламентирован ГК РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.06.1998 N 569 (ред. от 04.10.2012) "Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами" и некоторыми подзаконными актами надо разобраться

Иваново, 08.12.2017, 23:34

Цитирую одного из ответивших юристов. Как ещё донести суть вопроса - не знаю...

"Управляющая компания отвечает за ремонт общего домового имущества" (и выставляет мне за это счёт),". Так что платите в управляющую компанию именно за это. Ремонт личного имущества вы производите за свой счёт" (и за это они выставляет мне тоже счёт. Вопрос как раз состоит в этом). Так что же, с меня дважды берут за ремонт общедомового имущества?

Ответить

Иван Юрьевич Здравствуйте, пришлите мне Ваш вопрос целиком с самого сначала попробуем разобраться. Два раза платить вы не должны, я вам объясню все с точки зрения УК так как работал в одной из них.

Хорошо. Тогда: 1. Почему по статье "Содержание и ремонт жилых помещений" деньги с меня берут с площади моей квартиры? 2. Что за статья такая "Текущий ремонт", оплату по которой мне тоже выставляют с площади моей квартиры? 3. Зачем нужна оплата капитального ремонта, если УК за те деньги, которые мы им платим давно должна была покрыть дом золотом как снаружи, так и изнутри?

Оленегорск, 08.12.2017, 23:33

Скажите если решение по апелляции было 31 мая но получено мной 15 июня как указано на конверте то мне при подаче кассации нужно подать ходатайство о восстановлении срока подачи кассации? Илт не нужно ходатайство подавать? И о восстановлении срока в саму кассацию подавать или в апелляцию опять? Подскажите пожалуйста.

Ответить

Здравствуйте Виолетта,

В соответствии с законодательством, апелляционное определение, при необходимости, можно обжаловать в суде кассационной инстанции. Сроки на обжалование составляют 6 месяцев со дня, когда определение вступило в силу (в то время как в арбитражном процессе на данные действия предоставляется всего лишь 2 месяца, а в уголовном они не ограничены). Важно учесть, что сроки не считаются пропущенными в случае, когда жалоба была передана на почту за 24 часа последнего дня 6-месячного срока. Для того, что жалоба не затерялась в отделении почтовой связи, рекомендуется направлять ее заказным письмом с уведомлением (класс отправления значения не имеет).

Что касается постановления то жалоба подается в течении 1 месяца со дня вынесения постановления. На сколько я могу судить по Вашему вопросу срок на обжалование Вами не пропущен на тот момент времени кода вы его получили.

Подать жалобу необходимо в приемную кассационной инстанции. К жалобе при ее подаче требуется приложить решение, которое было вынесено судом 1-й инстанции, а также постановление суда 2-й инстанции. Кроме того, заявитель должен оплатить государственную пошлину,

Сортавала, 08.12.2017, 20:48

Здравствуйте. Я по неосторожности залила у нижних соседей ванную два месяца назад. На днях соседка предъявила мне акт, том что я ее залил. Кто составлял акт она не сообщила и мне копию акта не выдала. И сообщила мне, что ремонт обойдется ей в 300 тыс. руб. ,при этом никаких расчетов о стоимости не предъявила. Я не согласилась с этой суммой, на что она ответила, что будет подавать в суд. У меня вопрос: обязана ли она была пригласить меня на момент составления акта? И обязана ли она предоставить рассчет стоимости ремонта?

Ответить

Согласен с коллегой, только хочу дополнить вы можете обжаловать как Акт так и судебные Решения. Скажите соседке что Вы не против оплатить стоимость ремонта без суда но сначала покажите мне Акт. Сделайте копию, если по вашему мнению расчет завышен вы будете готовы его обжаловать. В Акте должна содержаться вся объективная информация по аварии.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 08.12.2017, 20:42

Здравствуйте, у подруги ошибка в мк в имени, подала на патент, не приняли, сказали в место регистрации где она регистрировалась должны выдать дубликат, а там не дали, сказали это не грубая ошибка, должны принять документы. В миграционной карте имя и фамилия указаны так как в загранпаспорте только буквы которой есть в имени и фамилии нет в русском алфавите.

Ответить

Доброго времени суток, Вашей подруге необходимо пойти к любому нотариусу лучше "своему" или любому другому с благодарностью пусть сделает официальный перевод от имени Российской Федерации как вам нужно иными словами как есть и с Этим документом в любые инстанции. Желаю удачи.

Бахчисарай, 08.12.2017, 11:57

Наш многоквартирный дом заключил договор на обслуживание с МУП "КП РЭП".Срок договора до 01.11.2017. Жильцы дома не хотят расторгать Договор, хотят оставаться в этой обслуживающей компании. Но компания требует этот Договор расторгнуть и заключить новый, но уже с тарифом более высоким. Они предупредили жильцов о расторжении Договора и о повышении тарифа, в противном случае они отказываются от обслуживания этого дома, передают нас в горсовет, и горсовет сам выбирает нам управляющую компанию. А жильцы и переходить под другое управление не хотят и на новые тарифы не согласны. Кто прав в этой ситуации? И возможно ли отдельно от всех жильцов заключить договор на отдельную квартиру этого дома с этой обслуживающей компанией. Если я согласна с тарифом?

Ответить

Здравствуйте Наталья, Ваш вопрос регламентирован ст. 161 ЖК РФ. Способ управления МКД устанавливается Собственниками квартир не реже чем один раз в год или по решению суда. Вы не имеете права заключить договор на управление Вашей квартирой в МКЖД Гор совет так же выносит вопрос на управление МКЖД только и исключительно в условиях тендера. Условия определяются общим собранием с учетом действующего законодательства.

Краснодар, 08.12.2017, 08:56

Здравствуйте УВАЖАЕМЫЕ адвокаты! У меня вопрос: на днях на мою эл.почту пришло письмо в котором мне предложили принять участие в возможности получения работы (как дополнительного заработка). Я заполнила анкету и дала свое согласие. Мне пришло новое письмо следующего содержания

"Издательство Свобода-Пресс" - Общество с ограниченной ответственностью.

ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА НЕ ПУТАТЬ НАС С ДРУГИМИ ИЗДАТЕЛЬСТВАМИ/САЙТАМИ/ВЫПИСКАМИ И Т.Д.

ВСЕГДА СВЕРЯЙТЕ ДАННЫЕ НА САЙТЕ, НАШИ ДАННЫЕ:

Юридический адрес: 650902, г. Кемерово, Рождественская улица, 2

Адрес офиса (фактический адрес): 123022, г. Москва, Столярный переулок, 3 к 6

Адрес в интернете: http://svobodapress.com/

ИНН: 4205222820

ОГРН: 1114205023481

КПП: 420501001

ООО Издательство «Свобода-Пресс» зарегистрировало Вас в качестве удаленного сотрудника.

Мы выдаем материал сразу на 10-15 дней, если работа не будет выполнена, то мы выплачиваем огромные штрафы заказчику, которого можем потерять (различные организации, ВУЗы и т.д.), сканы адресуем другому и время обработки "растягивается".

Даже с договором мы не имеем прав предъявить сотруднику претензии при первой отправке задания и взыскать штраф с заработной платы, потому, что работа еще не выполнена и денежные средства не начислены.

Сотрудник имеет больше прав и может предъявить все необходимые претензии, если условия будут нарушены. С юридической стороны договор является "железной" гарантией именно для сотрудника.

Чтобы обезопасить организацию от недобросовестных лиц - введен СМО.

Высылаем Вам правила заказа работы и небольшой список предложений! Внимательно ознакомьтесь с ними! Для получения задания Вам необходимо:

1. Определиться со своими возможностями и выбрать интересующее задание.

2. Выслать письмо с темой "ЗАДАНИЕ" на нашу электронную почту (с которого было отправлено это письмо), в котором укажите номер выбранного задания.

3. Указать в договоре способ перечисления Вам заработной платы (реквизиты) - поддерживаем карты всех банков РФ и СНГ, также возможен перевод на электронные платежные системы, денежные переводы (Western Union, Контакт, Золотая корона, Почта России) или на банковский счет.

4. Подписать трудовой договор/договор материальной ответственности (СМО) за предоставленный материал (пункты описаны в документе). Документ прикреплен к письму и уже заполнен, необходимо только скачать, распечатать, заполнить необходимые данные и отправить нам копию (скан или фото), после подписания документ будет иметь юридическую силу, и Вы будете официально числиться у нас удаленным сотрудником. Через два месяца успешной работы, Вы сможете приехать к нам в офис, поставим запись в трудовую книжку (при необходимости).

* Размер суммы материальной ответственности указан под заданием (является обеспечением за предоставленный материал) и, впоследствии, возвращается вместе с первым гонораром. СМО является страховкой на случай не исполнения вообще или не исполнения заказа в срок.

5. Осуществить перевод СМО - сумму материальной ответственности за предоставленный материал. Сумма возвращается в полном объеме вместе с оплатой за задание (к письму прикрепить фото/скан чека или последние 4 цифры Вашей банковской карты, если Вы пополняли с банковской карты). Данные условия описаны подробно в трудовом договоре (прикреплен к письму).

6. После проверки всех данных, в течение 24 часов отправляем материал для обработки.

Внести СМО можно:

На нашу корпоративную карту: 4890 4945 2567 3752

Рекомендуется через Сбербанк Онлайн: выбирать нужно "платежи и переводы"-> "перевод на карту в другом банке", также можно через QIWI https://qiwi.ru/transfer/card.action или https://www.alfaportal.ru/card2card/

Данное предложение и договор (как и его юридическая сила) будут актуальны до конца следующих суток, игнорирование данного сообщения в указанные сроки будет приравниваться к отказу на данную должность.

Выберите задание из списка представленных на данный момент, и действуйте согласно правил и инструкций. Замечание к заданиям: Количество дней – это время, которое отводится на работу. Саму работу Вы можете выполнить намного быстрее. Задание выполняется в срок, затрачивая на работу по два - три часа в день.

Задание № 7389

Тип работы: набор текста.

Количество листов: 76

Печатный русский.

Количество дней: 13

Оплата: 155 руб. один лист (11780 руб. вся работа).

Гонорар: 11780 руб.

Обеспечение (СМО): 900 руб.

Задание № 7392

Тип работы: набор текста.

Количество листов: 103

Печатный русский.

Количество дней: 16

Оплата: 165 руб. один лист (16995 руб. вся работа).

Гонорар: 16995 руб.

Обеспечение (СМО): 900 руб.

Задание № 7307

Тип работы: набор текста.

Количество листов: 93

Печатный русский.

Количество дней: 15

Оплата: 170 руб. один лист (15810 руб. вся работа).

Гонорар: 15810 руб.

Обеспечение (СМО): 800 руб.

Задание № 7330

Тип работы: набор текста.

Количество листов: 71

Печатный русский.

Количество дней: 13

Оплата: 175 руб. один лист (12425 руб. вся работа).

Гонорар: 12425 руб.

Обеспечение (СМО): 900 руб.

Задание № 7336

Тип работы: набор текста.

Количество листов: 67

Печатный русский - 15% текста (английский).

Количество дней: 12

Оплата: 205 руб. один лист (13735 руб. вся работа).

Гонорар: 13735 руб.

Обеспечение (СМО): 900 руб.

Задание № 7359

Тип работы: набор текста.

Количество листов: 59

Печатный русский.

Количество дней: 10

Оплата: 185 руб. один лист (10915 руб. вся работа).

Гонорар: 10915 руб.

Обеспечение (СМО): 800 руб.

Задание № 7323

Тип работы: набор текста.

Количество листов: 108

Печатный русский.

Количество дней: 17

Оплата: 190 руб. один лист (20520 руб. вся работа).

Гонорар: 20520 руб.

Обеспечение (СМО): 900 руб.

Задание № 7348

Тип работы: набор текста.

Количество листов: 52

Печатный русский-20%, английский-80%

Количество дней: 9

Оплата: 245 руб. один лист (12740 руб. вся работа).

Гонорар: 12740 руб.

Обеспечение (СМО): 800 руб.

Убедительная просьба, не пытаться просить материал без обеспечения. Это исключено и правила этого не предусматривают.

Задание Вы получаете в течение суток, после подтверждения перевода, согласно инструкций.

"Издательство Свобода-Пресс" - Общество с ограниченной ответственностью. Юридический адрес: 650902, г. Кемерово, Рождественская улица, 2

Адрес офиса (фактический адрес): 123022, г. Москва, Столярный переулок, 3 к 6

Официальный сайт: http://svobodapress.com/

Тел.: +7 (499) 346-63-36

ИНН: 4205222820

ОГРН: 1114205023481

КПП: 420501001

ВНИМАНИЕ! Для лиц с СНГ рекомендуется использовать систему денежных переводов ЮНИСТРИМ или QIWI, другие системы могут не поддерживать карты РФ. Валюта обменивается автоматически по курсу ЦБ РФ.

Все файлы проверены, вирусов нет

2 файлаСкачать одним архивом (07-12-2017_11-00-57.zip) Сохранить в Облако

МЕНЯ БЕСПОКОИТ не развод ли это на деньги... или это действительно возможность дополнительного заработка? Проконсультируйте пожалуйста. Печать тоже почему то без адреса, на нейтолько организация и ИНН, ОРГН и все... если бы не их СМО и высокие расценки по печати я бы не сомневалась, а так... ОЧЕНЬ ЖДУ ВАШЕГО КОМПЕТЕНТНОГО РЕШЕНИЯ. Постараюсь отправить ВАМ и трудовое соглашение двумя письмами. СПАСИБО за ВАШУ помощь. Очень приятно с Вами сотрудничать!

Ответить

Доброе утро, вот что я могу сказать по поводу этой компании.

Уставный капитал компании равен активам

Минимально разрешенный размер уставного капитала

Последняя бухгалтерская отчетность компании за 2016 год содержит нулевые показатели

Три счета заблокированы

30860

10.07.2014

4205 - Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Кемерово

043207714

30862

10.07.2014

4205 - Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Кемерово

043207714

30861

10.07.2014

4205 - Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Кемерово

043207714

пять цифр это номер Решения

Учредители

Артемьев Андрей Валерьевич, Шебалин Алексей Валерьевич

Настораживает то что нет ни Арбитражных дел, ни дел в СОЮ ни исполнитеьных производств с 2011 г. Это говорит или о том что нет бизнеса или что организацию держат чистенькой а всё остальное идет через другие фирмы и каналы. Поэтому я бы не стал связыватся хотя и криминал явно отсутствует именно по этой конторе.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 07.12.2017, 20:32

Здравствуйте. Дети бегали по школе во время перемены и один мальчик разбил стекло с разбега. Учитель записал 5 средис них мой сын. Требуется оплатить солидарность всем 5 родителям. Платить или нет?

Ответить

Доброго времени суток. Согласен с коллегами хоть они и не стали раскрывать тему. В данном случае в действиях образовательного учреждения не усматривается вины за действия несовершеннолетнего, поэтому за вред отвечает опекун (опекуны) солидарно. Все скинутся и вопрос уладится.

Санкт-Петербург, 07.12.2017, 20:32

Добрый вечер,

Моя мама заложила квартиру, и теперь частый инвестор обратился в третейский суд, процентов насчитали больше чем стоимость квартиры. Можем ли мы отказаться от третейского суда и рассматривать дело в обычном суде? Могут ли забрать квартиру если в ней прописаны несовершеннолетние мои дети.

Ответить

Дело в третейский суд передаётся по соглашению сторон.

Статья 5. Передача спора на разрешение третейского суда

1. Спор может быть передан на разрешение третейского суда при наличии заключенного между сторонами третейского соглашения.

2. Третейское соглашение может быть заключено сторонами в отношении всех или определенных споров, которые возникли или могут возникнуть между сторонами в связи с каким-либо конкретным правоотношением.

3. Третейское соглашение о разрешении спора по договору, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (договор присоединения), действительно, если такое соглашение заключено после возникновения оснований для предъявления иска и если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 07.02.2011 N 8-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Третейское соглашение в отношении спора, который находится на разрешении в суде общей юрисдикции или арбитражном суде, может быть заключено до принятия решения по спору компетентным судом.

5. Спор не может быть передан на разрешение третейского суда при наличии в договоре медиативной оговорки.

(п. 5 введен Федеральным законом от 27.07.2010 N 194-ФЗ)

Таким образом если вы не желаете урегулировать спор в третейском суде Вы не обязаны этого делать

Я согласен с коллегой в части того что исполнение залоговый кредитор получит за счёт реализации предмета залога в любом случае и здесь не действует право единственного жилья. Как вариант подумайте о банкротстве готов Вам в этом помочь разобраться. Во всяком случае вы будете контролировать процедуру и избавитесь вообще от всех долгов. Какие только есть.

Спасибо, в самом договоре займа написано что все разногласия разрешаются в третейском суде, это и и есть третейское соглашение, или должен быть отдельный документ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киров, 07.12.2017, 19:50

Сбила человека машина на штраф стоянке в гаи ее не отдают человек дома травма не серьезная.

Ответить

Здравствуйте Елена. Ваш случай сводится к тому что штрафстоянки прямо или косвенно связаны с руководством ГИБДД. Обжалуйте действия ГИБДД в Прокуратуру это быстро и надежно и в суд. Госпошлины нет. В суде срок рассмотрения 5 дней. В прокуратуре как правило по звонку не хотят они поднимать волну. Если проводится проверка на состав преступления то машину Вам не отдадут до конца следствия поскольку вы можете уничтожить вещ. доказательства. Но еще раз повторюсь в вашем сучае никаким уголовным делом и не пахнет поэтому будут использовать весь установленный законом срок на проверку. Следователь вряд ли пойдет против начальства.

Сбила человека человек уже дома в гаи дело не продвигается говорят суд эксперт не написал заключение прошло два месяца.

Урай, 07.12.2017, 19:41

Залезла в кредит в банк Тинькофф, теперь не могу оттуда выбраться. Уже около пяти лет плачу, а сумма меньше не становится, сумма не очень большая, но я её никак ни могу выплатить. Я ними разговаривала, и ругалась, но все бесполезно и в итоге я перестала платить. Теперь звонят мне и из банка, и коллекторы. В нашем посёлке собралась уже группа таких же как и я,так же вляпались в этот банк, и так же устали платить. Все обращаются куда могут, вот и я прошу у вас помощи, консультации. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте Светлана.

В соответствии с ФЗ "О Коллекторской деятельности" все звонки коллекторов происходят в формате он лайн и записываются в обязательном порядке специализированным сертифицированным программным обеспечением. Коллектор имеет право общаться по вопросу задолженности, только с рабочей станции. Вы имеете право официально отказаться от общения по вашему вопросу в ходе телефонного разговора. После официального отказа от общения коллектор не имеет право Вас беспокоить. По дополнительным вопросам прошу обращаться лично ко мне.

Москва, 07.12.2017, 19:16

Коллекторское бюро обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Должник повестке и определение суда не получал. Получил копию постановления пристава и в тот же день были списаны деньги со счета должника в СБ. Должник подал ходатайство о восстановлении пропущенного срока, возражение на судебный приказ, жалобу ст. судебному приставу. Поределение мирового суда отменено, назначено повторное рассмотрение заявления коллектора.

Претензии коллектора незаконны, т.к. истек срок давности, договор с банком предусматривает согласие должника на уступку прав любым третьим лицам, но не оговорено, что таковыми могут быть организации без банковской лицензии и т.п.

Как правильно называется ответное от должника обращение в мировой суд? встречный иск? Разумно ли требовать в этом документе наряду с возвратом списанных денежных средств возмещения причиненного морального вреда?

Ответить

Ответ на данный вопрос является платным т.к. требует специальных знаний и опыта. Первое что вижу почему Должнику не дали реализовать своё право на добровольное исполнение исполнительного документа. Отсюда пошло 7 % исп сбор и всё остальное Должник выиграет. Желаю Удачи.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 07.12.2017, 17:56

Добрый вечер! Может ли человек с диагнозом шизефрения (пожизненная ивналидность) , подарить свою долю в квартире, не спрашивая проживающих, в том числе жену и дочь и включенных в приватизацию?

Ответить

Здравствуйте Светлана.

В соответствии с частью 2 ст. 281 ГПК РФ. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами 2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения. Документы, необходимые для признания гражданина ограничено дееспособным: 1)заключение судебно-психиатрической экспертизы 2)справки о нахождении гражданина на учете в психиатрическом диспансере; 3)доказательства отсутствия у гражданина возможности руководить своими действиями и осознавать их значение (материалы свидетельские показания, заключения, ранее проводившихся, судебно-психиатрических экспертиз); 4)другие доказательства.

Таким образом Вам необходимо обратится в Суд с заявлением о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. После этого вы не будете боятся за своё будущее.

Если Гражданин не признан недееспособным то он имеет право подарить сою долю. Если вы являетесь совладельцем квартиры со своим супругом (по 1/2), и ему требуется подарить ДОЛЮ, тогда обязательно оформляется согласие супруга (супруги) на подписание такого рода соглашения по отчуждению совместной недвижимости. Это правило регламентировано ст. 253 п. 2 ГК РФ. Даже если четко определены доли посредством судебного решения, все равно в распоряжении своей долей должны учитываться интересы совладельцев или других собственников. Во время сделки дарения квартиры согласие супруга необходимо даже тогда, когда каким-то образом по документам собственником является один супруг и приобретал квартиру он один. Это является совместно нажитым имуществом.

Согласие второго супруга оформляется исключительно только в письменной форме с заверением у нотариуса. Согласие в обязательном порядке требуется так же и с других собственников долей в квартире. Надеюсь помог. Удачи.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владивосток, 07.12.2017, 17:42

Отказали в льготной пенсии. Как написать жалобу в выше стоящую инстанцию?

Ответить

Жалоба пишется в вышестоящую инстанцию на имя его руководителя в произвольной форме. В ней четко указываются все обстоятельства дела и приводятся нормы права на которые вы ссылаетесь. В жалобе так же отражаются те права которые по Вашему мнению были нарушены. К жалобе прикладывайте все документы которые подтверждают прямо или косвенно нарушение Ваших прав. Удачи Вам.

Москва, 07.12.2017, 17:39

Здравствуйте! 1 ООО оплачивает 2 ООО сумму за товар, по некоторым причинам 2 ООО не может произвести полную отгрузку товара, тем самым появляется задолженность перед 1 ООО. Вскоре 1 ООО банкротят и генеральным директором становиться другой человек. И подаёт в суд на 2 ООО. Вопрос, должен ли новый кредитор 1 ООО уведомить 2 ООО, о переходе прав к нему? Заранее спасибо!

Ответить

Кредитор обращается в АС и вступает в дело о банкротстве как конкурсный кредитор и устанавливается в реестре. Если будет введено конкурсное производство вы получите удовлетворение от реализации имущества должника в соответствии с очередностью удовлетворения требований.

Бруклин, 07.12.2017, 01:07

Если граждонин россии и иностранного государства, постоянно проживающий за границей, продал недвижимость в россии, может ли он заплатить налог с продажи недвижимости по месту постоянного проживания, т.е. не в россии а за границей по месту постоянного проживания? Спасибо.

Ответить

Вы являетесь резидентом налогообложения соответствии с законодательством РФ. Следовательно обязательные платежи и отчисления Вы обязаны осуществлять на территории РФ. Валютой РФ является Рубль и поскольку за пределами РФ невозможно производить расчеты в рублях вы не сможете этого сделать по объективным причинам.

Вместе с тем надо помнить, что если международным соглашением об избежании двойного налогообложения, заключенным между РФ и иностранным государством, установлены иные правила налогообложения полученного дохода, то применяются правила международных соглашений (ст. 7 НК РФ).

Тула, 07.12.2017, 00:57

Я являюсь дольщиком. Застройщик признается банкротом. Направил заявление в суд о включении меня в реестр требований кредиторов. Суд не направляем мне определение о включении меня в данный реестр. На сайте суда определение не нашел. Как быть?

Ответить

Здравствуйте Наташа. Посмотрите на сайте ЕФРСБ поиск по должнику, а так же на сайте ВАС поиск по номеру дела, если нет то значит еще не назначено к рассмотрению. Дальнейшее консультирование и защита Ваших интересов платная. Желаю удачи.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 07.12.2017, 00:14

Здравствуйте, 2 ночи подряд мне названивают коллекторы (3 часа в первую ночь, и 2,4,5 вторую) на третий день пришла СМС текс (дословный): Самородова Лариса к сожалению, в связи с отказом от оплаты в РосДеньги Ваш долг был выставлен на продажу коллекторам. По всем вопросам 88002005051.

Вся комичность ситуации. Что я не Лариса, и вообще незнаю как к коллекторам попал мой телефон. Что Вы можете посоветовать?

Ответить

Здравствуйте Юрий, Я уже отвечал на подобные вопросы.

В соответствии с ФЗ "О Коллекторской деятельности" все звонки коллекторов происходят в формате он лайн и записываются в обязательном порядке специализированным сертифицированным программным обеспечением. Коллектор имеет право общаться по вопросу задолженности, только с рабочей станции. Вы имеете право официально отказаться от общения по вашему вопросу в ходе телефонного разговора. После официального отказа от общения коллектор не имеет право Вас беспокоить. По дополнительным вопросам прошу обращаться лично ко мне.

Калининград, 06.12.2017, 18:49

Почему, ей положено по годам, а сын за себя сносит.

Ответить

Марина здравствуйте, Мы не волшебники и не обладаем магией чтения мысли. Согласен с коллегой. На минуточку мы здесь тратим своё время помогая Вам как правило бесплатно. Поэтому прошу Вас относится с уважением к людям по ту сторону Вашего экрана. Всех благ!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 06.12.2017, 18:08

Могу ли я забрать деньги за обучение, если забрала документы по собственному желанию?

Ответить

Здравствуйте Рузанна.

Статья 310 ГК РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, вместе с тем п.2.этой статьи устанавливает возможность одностороннего отказа от исполнения обязательств стороны не занимающейся предпринимательской деятельностью. В данном случае вы являетесь такой стороной "В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне"

Так же п. 4 ст. 453 ГК РФ определяет условия возвращения исполненного по договору в случае его расторжения. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Исходя из смысла Вашего вопроса вы имеете право на возврат внесенной суммы в размере за вычетом фактических затрат другой стороны по договору об оказании образовательных услуг. Желаю удачи.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Мурманск, 06.12.2017, 16:40

Могут ли посещать бесплатно бассейн в детском саду дети не посещающие это учереждение, не являющиеся воспитанниками ДОУ? Занятия проводятся после занятий для воспитанников сада и в субботу.

Ответить

Здравствуйте, уточните вопрос. На каком основании (кружёк, секция и т.д. проводятся занятия для детей не являющихся воспитанниками этого ДОУ.

В соответствии с п. 12.2. и 12.9. СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций»:

12.9. Дети могут посещать бассейн и сауну только при наличии разрешения врача-педиатра. Присутствие медицинского персонала обязательно во время плавания детей в бассейне и нахождения их в сауне.

То есть, при наличии соответствующего разрешения врача-педиатра на посещение вашим ребенком бассейна в ДОУ, никакая медсестра ничего против не сможет сказать и вы сделаете все по закону.

Что касается платы то она может взыматся при условии, что соответствующий кружек организован юридическим лицом, арендующим бассейн с целью извлечение прибыли от своей коммерческой деятельности и действует на основании предоставленных разрешений на проведение таких занятий. Если занятия проводятся. Самим ДОУ то нужно смотреть Устав и внутренние документы на основании которых организован такой кружек и условия членства в нем. такие занятия проводятся на основании Договора между опекуном и ДОУ поскольку Ваш ребенок не закреплен в в соответствии с законодательством РФ за этим ДОУ. Может быть как возмездная так и при наличии мест безвозмездная основа. Надеюсь помог. Удачи

Простите, можно уточнить? Т.е. проводить занятия в бассейне для детей не посещающих ДОУ нельзя?

Ханты-Мансийск, 06.12.2017, 15:16

Добрый день. Несколько лет назад прервала обучение на очном отделении в ВУЗе, получила академ справку, позже поступила в другой ВУЗ, на первом курсе предметы не зачли (методист не разобралась), оплатила обучение за первый курс полностью, на втором курсе уже зачли ранее пройденные предметы по той же академ справке (поменялся методист). Могу ли вернуть деньги за обучение по предметам, которые не должна была проходить повторно?

Ответить

Здравствуйте Анастасия, Ваш вопрос решается достаточно легко. В соответствии со ст 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом есть два пути решения. 1 возврат неосновательного обогащения по соглашению сторон 2 в судебном порядке. Выбирайте)) Удачи Вам. Так же вы пр определенных обстоятельства можете претендовать на получение дополнительных выплат в форме штрафных санкций если обогащение произошло по вине противной стороны и против Вашей воли.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.12.2017, 15:39

Добрый день.

Муж устроился на подработку. Дворником в детское учреждение. Все официально. В договоре прописано 40 часов в неделю. Но. В устной форме директор позволила посещать организацию 3-4 часа в день. Когда мужу будет удобно. В любое время суток.

В итоге после очередного выполнения своих обязательств на рабочем месте. Тем что было в арсенале. (Лопата снегоуборочная не соответствующих для этих целей и площадей размеров).

Муж отправился домой. Погодные условия сейчас таковы даже после тщательной уборки территории через некоторое время создалась наледь. В связи с этим произошла травма ребенка посещавего учреждение. С потерей сознания и госпитализацией. На мужа сразу написали докладную о невыполнении своих трудовых обязательств создавших травмоопасную ситуацию. И составлено два акта о проверке территории, которая создает травмоопасную ситуцию для пешеходов. Ясно что руководство пытается переложить с себя всю ответственность на мужа. При этом не выполнив ни одной просьбы о закупке необходимого инвентаря аргументируя отсутствием бюджета. Либо что он сам должен поехать и купить все необходимое.

Как нам поступить в этой ситуации чтобы на мужа не свалили все тяжкие? Буду очень признательна любой помощи.

Ответить

Уважаемая Анастасия Ваш вопрос регламентирован ст. 1068 ГК РФ "Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником" На основании этой нормы права юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. Во всех случаях Работодатель возмещает вред причиненный неисполнением обязанности являющейся предметом спора (не соответствие нормам уборки территории. При этом следует учитывать положения ст.1081 "Право регресса к лицу, причинившему вред" Иными словами право на привлечение к дисциплинарной ответственности своег работнка возникает у работодателя исключительно после установления факта ВИНЫ работника. Это касается и увольнения по статье. В Вашем случае налицо вина организации и если они надумают над Вами издеваться вы сможете очень сильно их обидеть при наличии юриста даже среднего уровня. Обратите внимание так же на ст. 1083. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред. P.S. Не согласен с одним из моих коллег что дело будет тяжелое. Дело как дело. Я бы сказал вполне типичное и отвечающее реалия нашего времени. Удачи

В квартире 2 собственника (по долям). Проживает 1 собственник. Как оформить долги за услуги ЖКХ на проживающего собственника с его согласия?

Ответить

Здравствуйте Светлана Ивановна. Ваш вопрос подробно регламентирован в ст.ст.391-392.3 ГК РФ.

Между первоначальным Должником и новым Должником заключается соглашение в простой письменной форме о переводе Долга. Следует учитывать что такой договор предполагает получение согласие кредитора на перевод Долга при отсутствии такого согласия Договор считается ничтожным. Из практики Ресурсоснабжающим организациям безразлично кто конкретно оплачивает услуги. Вы направляете в адрес такой организации который указан в квитанции Копию соглашения и Уведомление о переводе долга в нем указываете что от кредитора необходимо подтверждение согласия на замену старого Должника новым. Доп. консультация платная. Удачи в решении Вашего вопроса

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владивосток, 05.12.2017, 13:17

У меня условное я совершил два административных нарушения будет сказали суд.

Ответить

Уточните свой вопрос. У вас условное наказание по уголовному кодексу ст.? Какие правонарушения вы совершили ст. КоАП РФ? Без этой информации затруднительно провести правовой анализ вашей ситуации, а так же сформулировать наиболее благоприятный для вас ответ.

Уфа, 05.12.2017, 13:10

Приставы забрали в ноябре 2016 года автомобиль, который я сам отогнал к их отделению. Сегодня в декабре вручают счета на оплату по эвакуации и хранению в период с июля по октябрь 2017 года на 10 тыс. руб. Случайно увидел документ который называется - информационное сообщение о наложении ареста на имущество должников, без присутствия должника от июля 2017 года, подписанный нач. отдела - ст. суд. пристав. Думаю написать письмо о пояснении места нахождения автомобиля в период с ноября 2016 по июль 2017 года. Они не вышли с регламента времени реализации имущества? И что делали они до июля 2017 года? Правомерно ли они мне выставляют счет за эвакуацию и хранение? Чем могу я им насолить? Не могу терпеть когда женщина зам. нач. угрожает кошмарить мне жизнь. Может есть способ просто снять с меня регистрации автомобиля. ПТС у меня. Машину я убил и оценили ее в 45 тыс. руб. после какой-то скидки.

Ответить

Имущество Должника изымается на основании Акта описи и ареста имущества в котором делается отметка об изъятии имущества и определении хранителя ст 80 ФЗ "Об исполнительном производстве". Хранитель получает вознаграждение за хранение арестованного имущества п.4 ст. 86 ФЗ. Порядок возмещения расходов по совершению исполнительных действий определен в ст. 177 ФЗ. Срок на принудительную реализацию арестованного имущества определяется ст 90 ФЗ и составляет 2 месяца с момента передачи имущества на реализацию специализированной организации на основании Заявки и Акта приема передачи имущества. Таким образом Вам необходимо запросить у ФССП следующие документы в копиях Постановление о возбуждении исп. производства, Акт описи и ареста, Заявку на реализацию, Акт приема передачи имущества на реализацию. Всю необходимую информацию вы там найдете. Дополнительная консультация платная.

Санкт-Петербург, 05.12.2017, 12:21

На расчетном счету компании не хватает средств.

Вопрос: может ли директор перевести деньги со своего личного счета на счет компании? Как это оформить (договор займа? ).

Получается Петя Юр.лицо взял у Пети (у себя) физ.лица деньги в долг? Каким образом возвращать (нужен др.договор?). Или отдавать не надо?

Спасибо.

Ответить

Оформление происходит Договором Займа если наличными то в кассу организации с последующим внесением на Р/С желательно в тот же день или непосредственно на р/с безналом. Займ оформляйте как целевой. Позабодтесь о правильном оформлением проводок с бухгалтером. Дополнительная консультация на платной основе

Директор и физ. лицо один и тот же человек, это нормально?

То что директор и физ. один и тот же человек это нормально. В данном случае Директор является органом управления. Это как гинеколог мужчина на работе не мужчина а доктор)))

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Екатеринбург, 05.12.2017, 11:59

Живу в Екатеринбурге, никогда не брала микрозаймы, но мне звонят из Москвы и сообщают о просрочке выплаты по займу. Что делать?

Ответить

В соответствии с ФЗ "О Коллекторской деятельности" все звонки коллекторов происходят в формате он лайн и записываются в обязательном порядке специализированным сертифицированным программным обеспечением. Коллектор имеет право общаться по вопросу задолженности, только с рабочей станции. Вы имеете право официально отказаться от общения по вашему вопросу в ходе телефонного разговора. После официального отказа от общения коллектор не имеет право Вас беспокоить. По дополнительным вопросам прошу обращаться лично ко мне.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 05.12.2017, 11:57

Здравствуйте. У меня возникла проблема с счетчиками воды. Дети родственницы играя магнитными детскими цифрами приложили магнит к счетчикам, и там потемнела пленка. Что мне делать?

Ответить

Советую Вам не торопится с оплатой штрафа а проконсультироватся с экспертом в специализированном магазине и решить вопрос с заключением о неисправности счетчика.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 05.12.2017, 11:55

Могут ли мне отказать в госпитализации в Москве, сославшись на отсутствие регистрации.

Ответить

Полис ОМС действителен на территории всей РФ. Соответственно не могут. Пригрозите им Судебным иском. Для сведения такие вопросы возникают сплошь и рядом поэтому Ваш случай вполне типичный. Удачи!