Сегодня узнала об аресте счета на основании судебного приказа с датой 20.05.2022. по месту прописки не проживаю и соответственно ничего не получала. Всё сроки прошли как быть чтоб отменить. (взыскание колекторами уже оплаченного кредита)
ОтветитьНаш дом построен в 1878--1884 г. Объект КН, никогда не было ни капитального, и не поддерживающего ремонта, жить в нем стало опасно для жизни и здоровья. Независимая экспертиза в августе 2019 г. признала дом аварийным и непригодным для дальнейшего проживания. Но межведомственная комиссия решила, что дом подлежит реконструкции, т.к. он является Объектом культурного наследия. Управление по охране ОКН, никаких вразумительных пояснений на вопрос-на каком основании и почему дому присвоен вышеупомянутый статус,-ничего вразумительного не ответили. Далее в нескольких метрах (!) от стены дома построена жилая 5-этажка, хотя на гор. территории строения должны возводиться на расстоянии не менее 200 х метров. Как снять этот злополучный статус ОКН? Когда уже жить страшно и не выносимо? В доме 6 квартир, из них 2 коммунальные, и в них есть и муниципальные комнаты.
ОтветитьЗдравствуйте! Статус ОКН по "желанию" граждан не подлежит снятию так как присваивается на основании экспертизы (акт государственной историко-культурной экспертизы), данной экспертизой устанавливается принадлежность Объекта к историческим событиям прошлых лет определенного характера и соответственно ОКС имеет историческую, патриотическую раритетную и иную ценность для всего общества и охраняется государством и законом.
Жильцы даже и не подозревали, что домику присвоен статус ОКН, почти вплотную в начале 2000-х годов возвели жилую пятиэтажку, хотя по градостроительным нормам этот новый дом должен был быть НЕ ВЫШЕ нашего домишки. Прописка в наш дом была уже закрыта из-за его ветхости в 1978 г., и никаких ремонтов с года его построения НЕ БЫЛО. ГЖИ подавала в суд на Администрацию района в 2019 г. И в суд пришёл ответ, что жителей дома будут расселять. А потом опомнились---домишко то ОКН, значит реконструкция. В Управлении по охране ОКН, ничего вразумительного по причине присвоения дому статуса ОКН не пояснили. В уставах районной, городской и областной Администраций есть статья, где указано, что они обязаны сохранять ОКН и т.д. и т.п. ...150 лет без какого-то ремонта, сохраняем дальше, пока жильцов не прихлопнет?!
Ко мне как общ. инспектору в области обращения с животными, обратился за помощью инвалид II группы, поскольку средств на консультацию, не говоря уже о оплате услуг адвоката у него нет.
По факту, у инвалида служба отлова безнадзорных животных, похитила с придомовой (запертой) территории 5-ть дворняжек, в ошейниках.
На всех собак, есть вет. паспорта и сделаны все прививки.
При подачи искового заявления "об истребовании имущества из чужого незаконного владения", потребовали установить цену иска.
Но в интернете, мне не удалось найти аналогичных случаев.
Если брать рыночную стоимость беспородных собак, то она равна нулю.
Но для одинокого инвалида, эти собаки дороже любого имущества.
Помогите пожалуйста, как определить в данной ситуации цену иска?
Или, если кто то, возьмется в Самаре за дело без предоплат, поскольку теоретически, есть небольшой шанс собрать пожертвования на адвоката, или я готов расплатиться рекламой на своих ресурсах + громкое обсуждаемое дело.
Но тут не только истребование имущества, но и работа по возбуждению уголовного дела по факту хищения.
Может кого то, заинтересует.
К сожалению, как мне озвучивали суммы услуг адвоката в 150 тыс и более, поскольку они не могут прогнозировать на сколько дело будет затянуто - это для нас астрономическая сумма.
Буду рад любому совету, если нужно свяжу с потерпевшим на прямую.
ОтветитьЗдравствуйте! Рискну предположить. Может быть попробовать провести независимую оценку собак методом сравнительного анализа рыночной стоимости подобных животных в Нашем регионе, например если есть их фото или видеофиксация, информация о состоянии здоровья, возраст и т.д. Если кто-то из оценщиков возьмется за эту работу, а в принципе я препятствий к этому действию не усматриваю с правовой точки зрения, то в заключении специалиста и будет отражена стоимость животных, таким образом цену Иска можно будет обозначить и заявление будет принято к производству. А вообще у Вас достаточно занимательный вопрос. Можете написать мне в личку или позвонить посмотрим какие есть перспективы в этом вопросе и есть ли они.
Муж отбывает наказание в местах лишения свободы, для оформления пособий мне нужен его СНИЛС, он его потерял, могу ли я оформить и получить его за место него?
ОтветитьЗабрали телефон, телефон находится в другом городе 3 месяца, никаких проверок по нему еще не было, никакого решения по нему не сделано, иду как свидетель ст.159, у других свидетелей телефоны не забирали, куда обращаться и писать чтобы его вернули.
ОтветитьЗдравствуйте! Если Ваше имущество было изъято в качестве доказательства и приобщено к материалам уголовного дела, то вы имеете право подать письменное ходатайство лицу осуществляющему предварительное расследование (следствие) на возврат данного вещественного доказательства. Процессуальное решение за следователем (дознавателем), если должностное лицо сочтет что возврат вещественного доказательства до рассмотрения уголовного дела судом возможен и не навредит ходу расследования-Вам вещь вернут, если нет то получите свой телефон после вынесения судом процессуального решения. Действия должностных лиц возможно обжаловать.
Больничный открыт в платной клинике, как можно его закрыть без посещения врача. Или есть ещё варианты?
ОтветитьЗдравствуйте! С правовой точки зрения без проверки состояния здоровья специалистом закрыть/продлить/открыть лист нетрудоспособности не представляется возможным, так как такие действия могут быть квалифицированы как халатность со стороны мед. работника к пациенту, либо как минимум ненадлежащее оказание медицинской помощи населению.
Может ли судебный пристав запросить справку 2 НДФЛ.
ОтветитьУ меня ребенок работает в 2 смены по 12 час. Не официально им сказали что за ночные и вечерние часы не будут платить это законно?
ОтветитьЗдравствуйте! Если Ваш "ребенок" несовершеннолетний, то согласно статье 268 ТК РФ лиц до 18 лет в принципе по общему правилу запрещено привлекать к служебным командировкам, сверхурочной работе, работе в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни, для ряда должностей бывают конечно исключения.
Если Ваш "ребенок" трудоустроен официально, то он пользуется правами и обязанностями регламентированными трудовым законодательством, с учетом преференции и особенностей регулирования труда работников в возрасте до 18 лет указанной в главе 42 ТК РФ.
В случае официального трудоустройства-оплатить работу в вечернее и ночное время работодатель должен, а у Вас (в случае, если ребенок не эмансипирован) есть право обжаловать действия работодателя в трудовую инспекцию или иные правоохранительные органы по привлечению "ребенка" к труду в вечернее и ночное время, в случае, если такое согласие от Вас как законного представителя получено не было и должность на которой трудится "ребенок" не является исключение из норм ст. 268 ТК РФ.
У моих соседей в деревне сгорел дом, и они погибли при пожаре. Сейчас сын погибшего хочет вступить в наследство, оформить участок на себя, но документы все сгорели. Он хочет оформлять через суд, нужны ли мои паспортные данные и подпись в этом случае? Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, соглашусь с коллегой из Самары. Ваши данные могут понадобится при рассмотрении дела о признании права собственности судом. Вы можете быть приглашены в суд в качестве свидетеля или третьего лица не заявляющего самостоятельных требования и ваша позиция может быть учтена.
Что может грозить брату, если полиция будет пытаться доказать его связь с мошенниками. Паспорт моего брата попал в чужие руки, на него оформили много кредитов, нам пишут коллекторы. Мы подали в суд. Но юрист сказал, что суд, скорее всего, будет его рассматривать как соучастника. Будут стоять на том, что он был в курсе, а теперь пытается прикинуться невиновным.
ОтветитьЗдравствуйте! Если из вашего не информативного вопроса я правильно понял, то у Вас возникла ситуация в которой имеется угроза в привлечении Вашего брата к уголовной ответственности как соучастника в мошенничестве, но вы в свою очередь полагаете что обман произошел в отношении брата и он сам "жертва" мошенников и обратились одновременно с гражданским иском в суд (либо Ваш брат либо его кредиторы). Если я правильно понял, то конечно решение гражданского суда во многом зависит от параллельного хода расследования уголовного дела и вынесенного по нему процессуального решения. Если Ваш брат будет осужден как соучастник преступления в мошенничестве то гражданский иск вряд ли удовлетворят в его пользу. Ну что сказать, обращайтесь к адвокатам и юристам и они попытаются помочь разобраться в правовых "дебрях". Полагать, что получите ответ на вопросы об уголовной и гражданской ответственности без предоставления документов для изучения и анализа ситуации, ну это извините как минимум опрометчиво.
Является ли страховым случаем в МВД растяжение коленного сустава.
ОтветитьЗдравствуйте! Если случай произошел с аттестованным сотрудником МВД, то определить является ли случай страховым помогает проведение служебной проверки кадровым подразделением (по работе с личным составом) и как результат ее заключение. Схема действий примерно такая: Фиксируете документально в мед. организации свой недуг/травму (например в травмпункте или ином мед. учреждении), далее если находитесь на больничных, то проходите лечение (амбулаторное или стационарное), а по окончании собираете все мед. документы и выписки из амбулаторных карт и подаете рапорт со всеми приложениями об организации и проведении служебной проверки по случившемуся факту на имя руководства (после рассмотрения отпишут в подразделение по работе с личным составом), далее после того как проверка будет назначена-подаете свое объяснение об обстоятельствах произошедшей травмы, после чего Вам может быть назначено прохождение ВВК в ходе которого и будет установлена годность к дальнейшей службе и степень тяжести вашего диагноза. После чего весь пакет документов кадровым подразделением будет направлен в страховую компанию где и определят подпадает Ваш случай под страховой и если да, то сумму к оплате. В данном вопросе есть много нюансов, например по формулировке объяснения к проверке и содержанию информации в мед. документах (наличие или отсутствие алкогольного опьянения сотрудника и т.д.)...Приказ МВД России от 02.04.2018 N 190 может вам помочь при сборе информации по этому вопросу. Если нужно будет помочь с формулировкой/составлением объяснения или иными, обращайтесь в личку, буду рад помочь. Услуга платная.
Пришла по почте с опозданием повестка в качестве свидетеля, в другой город 80 км. Могу ли я отказаться ехать.
ОтветитьЗдравствуйте, отказаться можете, но лучше уведомить о причинах неявки и аргументировать ее причину, например отсутствие у вас финансовой возможности явиться, или в связи с территориальной дальностью вашего нахождения от места вызова, либо по той причине что повестка Вами была получена слишком поздно и временное планирование поездки уже не возможно! Лучше конечно, это отразить в письменном виде и отправить надлежащим образом в орган, который осуществил Ваш вызов во избежание недомолвок с государственными органами. Обратите внимание, что в соответствии со ст. 56, 113 УПК РФ, 168 ГПК РФ, 27.15 КоАП РФ вы можете быть подвергнуты приводу со стороны правоохранительных, судебных органов.
Объясните почему исковое заявление может возвращаться с ссылкой на гпк?
ОтветитьЗдравствуйте правила составления искового заявления регламентированы гражданским процессуальным кодексом, поэтому исковое заявление по гражданским вопросам не формируется просто так.
Исковое заявление должно быть письменным и в нем указываются наименование суда, в который подается заявление, цена, расчет иска (если подлежит оценке). Наименование истца, ответчика их место жительства, данные их представителей, документ удостоверяющий личность каждого, дата и место рождения, если они известны стороне, указывается суть исковых требований, информация о соблюдении досудебного порядка (если он предусмотрен, информация о принятых мерах к примирению со стороной, приобщаются все доказательства в виде приложений к заявлению. Иск подписывается заявителем. В случае если подается электронно, то необходимо иметь усиленную электронную подпись и т.д.
Правила составления иска подробно описаны в ст. 131 «Форма и содержание искового заявления» и ст. 132 «Документы, прилагаемые к исковому заявлению» ГПК РФ.
Судья оставляет иск без движения, в случае если нарушены требования статей 131 и 132 по оформлению заявления. После чего:-выносит соответствующее определение, в котором указывает какие именно нарушения предстоит откорректировать и срок для осуществления исправлений; -не позднее следующего дня после дня вынесения определения высылает его копию истцу для ознакомления;
Если истец не исправил указанные нарушения, то судья вернет иск на основании 135 ГПК РФ.
Иск также судья может оставить без рассмотрения если:-не соблюден досудебный порядок, если такой был предусмотрен;-если имеется решение суда о недееспособности истца;
- заявление подписано не уполномоченным на то лицом;
- аналогичное исковое заявление рассматривается другим судом;
-стороны согласились на рассмотрение спора третейским судом;
-стороны не явились в суд по вторичному вызову, не попросив рассмотреть дело в их отсутствие;
-истец не явился в суд по вторичному вызову, не попросив рассмотреть дело в его отсутствие, а ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу;
Основания для оставления заявления без рассмотрения подробно описаны в ст. 222 ГПК РФ.
Владелец нежилого помещения на первом этаже в МКД начал перепланировку помещения, при этом делает дверные проёмы в несущей межкомнатной стене. Какие разрешения и от кого он должен иметь на перепланировку и нужно ли ему согласование с ТСЖ, ведь несущая стена-это общее имущество собственников жилья.
ОтветитьЗдравствуйте! Согласовывать перепланировку\переустройство необходимо в администрации внутригородского района (орган местного самоуправления) в соответствии с нормами главы 4 ЖК РФ. Для этого подается заявление и пакет документов регламентированный ст. 26 ЖК РФ. В случае если орган местного самоуправления в конкретной ситуации усмотрит признаки изменения границ помещений в многоквартирном доме регламентированные ст. 40, а именно реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. По практике данное согласие администрация в г. Самаре рекомендует выражать в форме протокола общего собрания собственников МКД оформленного и зарегистрированного в специализированной электронной системе ЖКХ, так как ст. 36 ЖК РФ указывает на необходимость проведения общего собрания при уменьшении площади общего имущество в МКД. Если перепланировка согласована и узаконена, то собственник помещения должен иметь постановление от администрации на основании которого вносятся изменения в ЕГРН. Ответ на Ваш вопрос: Разрешение на перепланировку собственник должен иметь от органа местного самоуправления, в Самаре это администрация района на территории которого находится помещение.
В школу была написана жалоба. В ней указан срок для ответа 10 календарных дней. Ответа в течение этого времени не поступило. Может ли школа увеличить срок ответа до 30 дней?
ОтветитьЗдравствуйте! Срок рассмотрения обращений в прямой ссылке закона предусмотрен и оговорен, поэтому сроком обозначенным в жалобе изменен быть не может. Должностное лицо имеет право дать ответ ранее 30 дневного срока, но не обязано. Так, согласно статье 12 от N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 г. рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.
В группе детского сада есть двое детей с неадекватным поведением (употребление нецензурных слов, драки постоянные, непослушание, громкие крики). Есть ли правовые основы, чтобы перевести их из группы?
ОтветитьЗдравствуйте! Можно попробовать подать как отдельно так и совместно с другими родителями детей из вашей группы обращение (либо коллективное обращение) на имя заведующей детского сада с просьбой о принятии мер педагогического, психолого-педагогического воздействия на ребенка и его законных представителей в части соблюдения правил внутреннего распорядка и недопустимости антиобщественного поведения на территории учебного заведения. Также можно в заявлении обозначить просьбу о приглашении к участию в воспитательном мероприятии сотрудника полиции по делам несовершеннолетних для проведения профилактической беседы с законными представителями и рассмотрения вопроса о составлении протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 5.35 КоАП РФ на родителей «Неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних». Возможно после этих мероприятии родители сами пожелают перевестись в другую группу, сад. Без их согласия такой перевод не предусмотрен.
Имеют ли право отказать о переводе из школы в школу по месту прописки из кинеля в Самару т.к нет мест.
ОтветитьОтказ из-за отсутствия мест в образовательном учреждении-это по сути единственная причина когда не принимают ребенка в школу указанная в федеральном законодательстве. Так в ст. 67 ФЗ об образовании сказано что в приеме в государственную или муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест. Вам необходимо подать документы о зачислении в порядке перевода в учебное заведение, при этом в заявлении и документально подтвердить право на первоочередное либо внеочередное зачисление (если у Вас такое право имеется). Первоочередным правом обладают
—дети сотрудника полиции, в том числе погибшего (умершего) вследствие увечья или иного заболевания, полученного в период службы;
— гражданина, уволенного из полиции по состоянию здоровья, либо умершего от таких заболеваний в течение года после оставления службы;
— сотрудника (в том числе умершего или погибшего), имеющего специальные звания и проходящего службу в учреждениях ФСИН, МЧС, органах наркоконтроля, ФТС;
— сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей;
— дети, находящиеся на иждивении сотрудника полиции или военнослужащих по месту жительства их семей, а также при изменении места службы или контрактников. Также есть преимущественное право у детей, чьи старшие братья, сестры уже учатся в этой школе. Внеочередным правом на зачисление обладают дети прокуроров, судей и следователей, но оно действует только для школ с интернатами. Если после подачи официального пакета документов на зачисление Вам будет отказано, то по крайней мере получите письменный ответ и у Вас будет реальная возможность с ним не согласиться и подать жалобы с целью проведения проверок в надзирающие органы или уполномоченному по правам ребенка.
Председатель СНТ отключил свет за то что я не вынес электросчётчик на столб. Законно ли это?
ОтветитьЗдравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно как минимум понимать: 1. С кем у Вас заключен договор на подачу электроэнергией с дачным товариществом или напрямую с ресурсоснабжающей организацией; 2. Являетесь ли вы вообще членом товарищества; 3. Было ли проведено общее собрание с принятием решения большинства собственников о выносе электро счетчиков из дома на территорию общего пользования; 4. Поднимался ли вопрос о наложении санкции на собственников/членов товарищества за неисполнение этого требования и отражено ли это в протоколе общего собрания и т.д.; 5. Имеются ли какие-либо оговорки в Уставе СНТ на этот счет. Если нужно будет изучить детально документы, обращайтесь.
Возможна ли приватизация квартиры по долям, либо без согласия нанимателя по договору (который использовал право приватизации уже). Квартира оставалась неприватизирована от отца нам с матерью, у которой уже есть недвижимость (у меня нет). Я прописана в договоре, в квартире. Что можно сделать в таком случае, если цель только продажа своей половины? Выкупать и договаривая не хочет вторая сторона.
ОтветитьПриветствую! Если я правильно понял Ваш вопрос, то квартира на данный момент не приватизирована и вы хотели бы использовать свое право на приватизацию, а после долю продать. Без согласия нанимателя данная процедура не возможна. Собирайте пакет документов для приватизации (технический паспорт жилого помещения, архивную справку о составе семьи, выписку из лицевого счета, справку из БТИ о том что вы не использовали свое право на приватизацию) и если мама не дает своего согласия и отказывается предоставить информацию об использовании своего права на приватизацию из БТИ сдавайте в Департамент те документы, которыми располагаете, после чего получайте отказ в приватизации квартиры и обращаетесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации.
Вопрос: отец умер в 2003 г. У него есть свидетельство на землю под гаражем как оформить на себя, я дочь.
ОтветитьПриветствую! Из Вашего вопроса не понятно, открывалось ли вообще наследственное дело наследниками, были ли вы постоянно зарегистрированы вместе с наследодателем по одному адресу, и принимал ли кто-либо в каком либо объеме наследство, а также о каком принятии наследства идет речь по закону или завещанию и есть ли лица которые могли бы претендовать на обязательную долю. Если наследство не открывалось, вы не были прописаны совместно, то срок отведенный по закону в 6 месяцев явно нарушен и срок наследования придеться пытаться восстанавливать в судебном порядке, а для этого доказывать что он вами пропущен по уважительным причинам и только после этого решения можно будет прогнозировать возможно ли оформить что то на себя или нет.
Как снять арест с квартиры который был определен судом в 2004 году.
ОтветитьПриветствую! Вопросы о снятии ареста (обременения) в настоящее время решаются в судебном порядке и необходимо обратиться с заявлением о снятии ареста (обременения, либо обеспечительных мер) в тот суд, которым накладывалось это действие. Если нужна будет помощь в составлении бумаг, обращайтесь буду рад помочь.
В прошлом месяце я находился в здании вокзала без маски, ко мне подошёл полицейский и сказал, что это нарушение КОАП РФ, после чего был составлен протокол об адм. правонарушении.
На днях вышло определение судьи со следующей формулировкой:
«... в протоколе об административном правонарушении в нарушение требований ст. 28.2 КоАП РФ не указано существо правонарушения, поскольку указано, что 09.11.2021 г. гражданин находился в общественном месте без маски в нарушение п.2.5 Постановления Губернатора области № *** ., которое утратило свою силу по состоянию на 09.11.2021 г.
В то время как с.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусматривает ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 КоАП РФ. Однако, в вышеуказанном протоколе не приведены должностным лицом факты невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, а также не имеется ссылки на данные правила.
Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для возвращения протокола об административном правонарушении в орган, где он был составлен, поскольку имеет место неправильное составление протокола.
На основании изложенного, и руководствуясь статья 29.4 часть 1 п.4 КоАП РФ, судья
Определил:
Возвратить протокол об административном правонарушении»
Скажите, может ли быть повторно продолжено дело о адм. правонарушении с учётом данного определения судьи? Могут ли составить ещё один протокол без моего участия и моей подписи и затем снова направить дело в суд?
ОтветитьПриветствую! Во внутренних регламентах ОВД отсутствуют инструкции на "доработку" и "корректировку" протокола об адм. правонарушении тем более без участия лица на которого составляется такой протокол. Протокол это основное доказательство вины лица на которого он составляется и по общему правилу протокол составляется незамедлительно, а в исключительных случаях до 2 суток. В указанном Вами случае безграмотность сотрудника полиции сыграла вам во благо, полагаю что действиями сотрудника руководство ОВД (после того как ознакомится с определением судьи) будет крайне недовольно и он может быть привлечен к ответственности. В случае если указанный протокол все таки будет откорректирован и направлен вновь в суд, для Вас это отличная возможность выбрать грамотную позицию для отстаивания своих прав.
У нас муниципальное жильё, трёхкомнатная квартира, одна комната проходная, проживает 3 семьи, как нам поделить территорию?
ОтветитьПриветствую! Определяйте порядок пользования либо в добровольном либо если имеется несогласованность в судебном порядке. Чтобы ответить на Ваш вопрос более подробно необходимо как минимум понимать предпочтения трех семей и видеть планировку всего помещения в виде технического паспорта. Также важно понимать что: Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если такой порядок не установлен соглашением сторон.
Скажите, пожалуйста, я дала задаток (так написано в расписке) за покупку квартиры в сумме 40 тысяч рублей. Продавец написала расписку от руки (где не указала сумму всей стоимости квартиры, дату выхода на сделку, вообщем, оформлена неверно). По выписке из ЕГРН понятно, что квартира в обременении и в ипотечном кредите. Я передумала купить ее,и мне не дают ипотеку в банке для покупки этой квартиры. Продавец отказывается снять обременение и продать квартиру "чистой" и не отдает задаток. Куда мне можно обратиться за помощью: в Полицию или сразу в суд? Могу ли я потребовать вернуть мне задаток?
ОтветитьВ 2011 году я внесла материнский капитал в имеющуюся на тот момент ипотеку. Детям было 10 лет и 1 год. Далее произошли непоправимые обстоятельства и в итоге квартира продана через судебные торги. Это было в 2013 году. На данный момент старшей 22 года, а младший умер. Сейчас, смотрю, поднимается тема о выделении долей по мат. капиталу, кто не выделили ранее. Имущества у меня нет. Может ли мне ПФ предъявить претензии и как быть в этой ситуации?
ОтветитьПриветствую! По практике ежегодно надзирающий орган (прокуратура) у пенсионного фонда ВЫБОРОЧНО запрашивает информацию в виде списка о недвижимости на которую использовались средства материнского капитала, обычно это список за прошлый и текущий год. В случае, если прокуратурой будут выявлены какие-либо внешние нарушения, например фактическое обналичивание родителем (ями) средств материнского капитала, то в этом случае будет назначена процессуальная проверка, в ходе которой либо откажут либо возбудят уголовное дело по ст. 159 УК РФ. Если в итоге дело возбудили, то оно будет расследовано и направлено в суд для принятия решения. Ответ на Ваш вопрос: Есть определенный риск что Вам будут предъявлены претензии, но чаще под внимание прокуратуры подпадают более "легкие" объекты недвижимости чем ипотечные квартиры или квартиры проданные с торговых площадок принудительно. Это например общежития, либо деревенские частные дома проданные/купленные исключительно на средства мат. капитала без задействования других денежных средств. Нарушения в таких объектах обычно намного легче выявить, достаточно запроса из ЕГРН о собственнике и только. Ваш случай сложнее поэтому в этом смысле риска меньше...
У меня осталась стиральная машина LG в проданной доле, там еще сестры доля. Я оставила стиральную машину там и велела не трогать. Они ее сбыли муж и жена. Денег за нее отдавать не хотят, если обращусь в полицию, что им может быть за это. В сговоре 2 человека.
ОтветитьЗдравствуйте! Из Вашего вопроса следует что речь идет про общую долевую собственность в квартире, другими словами квартира коммунальная. Во-первых, если порядок пользования в такой квартире был не определен, то вообще затруднительно идентифицировать у кого из сособственников и в каком из помещении размещена личная собственность (предметы быта, интерьера, личные вещи). Во-вторых, если одна из долей продана, то важно понимать как это все отражено в договорах задатка, купли-продажи, т.е. фигурируют ли там как-то предметы быта находящиеся на продаваемой доли или нет, в частности стиральная машинка. В третьих, если у вас нет документации на стиральную машину, то проблематично будет доказать что она вообще Вам принадлежит. В четвертых, вопрос в стоимости ущерба, например машинка с учетом износа может стоить меньше порога уголовной ответственности, по ст. 158 УК РФ (кража), и вопрос будет стоять о привлечении лица только к административной ответственности в силу малозначительности ущерба. Вот от этих нюансов зависит будут ли привлечены лица к уголовной или иной ответственности или нет. Если нет документов на имущество, не определен порядок пользования в помещении, не отражена судьба "машинки в договорах на отчуждение имущества, то вероятнее всего на ваше заявление после проведения проверки вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Мне 20 лет я прописан в доме мать хазайка может она просто так меня выгнать где есть моя доля.
ОтветитьЗдравствуйте! Если вы зарегистрированы постоянно по месту жительства, а Ваша мама собственник помещения, то без Вашего заявления на выписку она снять с регистрационного учета (выписать) самостоятельно Вас не сможет. Этот вопрос решается в судебном порядке, а прогнозы на Ваши перспективы в суде возможно будет сделать только после изучения документов и Вашей ситуации в подробностях.
У жены до брака имеется часть квартиры в собственности. В браке приобретена однокомнатная квартира в ипотеку. До окончания выплаты ипотеки осталось 2 года. Сейчас предстоит развод. В семье имеется несовершеннолетний ребенок-инвалид. Мать не работает, официально ухаживает за ребенком. Скажите, пожалуйста, есть ли возможность получить в единоличное владение для проживания приобретенную в ипотеку квартиру матери с ребенком-инвалидом? Что для этого нужно сделать и какие условия должны быть соблюдены.
ОтветитьВыдавался ордер на квартиру в 1996 году, сейчас человек кому он выдавался умер, я имею прописку в квартире, могу ли я приватизировать ее на себя и так же выписать членов семьи у которых нет работы оф. Работы и они уже давно не живут в этой квартире без их согласия?
ОтветитьЗдравствуйте! Вы имеет право приватизировать квартиру в случае если не использовали свое право на приватизацию ранее. Зарегистрированных лиц можно попытаться выселить и снять с регистрационного учета (после оформления жилого помещения в собственность) только в судебном порядке, не иначе, но на это должны быть веские основания (длительное время не проживают, долги по коммунальным платежам и т.д.). Пока жилое помещение является муниципальным с иском о выселении, расторжении договора соц. найма, снятия с рег. учета может выйти балансодержатель помещения (департамент управления имуществом).
В том году умер отец, из наследства были только не полученная пенсия, и сбережения тыс 10 на карте. И кредит большой, без страховки. Прописаны мы оба были в одной кВ. Из наследства больше ничего нет. Я открыла наследственное дело и написала отказ от наследства. Но спустя Полтора года мне банк присылает претензию по поводу кредиты и что наследники должны его оплатить. Сумма для меня огромная, если я не оплачу в суд будут подавать. Но вопрос я то отказалась от наследства, претензия пришла мне. Что мне делать? Стоит ли отвечать на письмо от банк и объяснять что я отказалась от наследства. Как стоит поступить? Или ждать суда. ? Могут ли мне пресудить кредит?
ОтветитьУ меня в доли 3.4 квартиры, оставшаяся доля у племянника сейчас нужно ему отдать, с чего начинать?
ОтветитьЗдравствуйте! Вам нужно:
1. Оформить договор дарения либо купли-продажи, зависит от условий на которых планируете отчуждение (возмездные либо безвозмездные), для этого можете обратиться к нотариусу.
Обратите внимание, что форма Вашей сделки нотариальная так как согласно ст. 42 N 218-ФЗ от 13.07.2015 сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Во всех остальных случаях нотариальное удостоверение сделки требуется.
Если я выпищусь из квартиры смогу ли я выйти замуж.
ОтветитьЕсть комната в аварийном доме, приватизированная. Комнатой владела бабушка. Бабушка скончалась (03.11.2021). Есть завещание на внучку.
Наследственное дело не открывали еще. У нас назначена встреча с администрацией города на 10.11, на которой необходимо будет выбрать либо брать компенсацию либо выбрать жилье. Хотим выбрать жилье.
Подскажите, наши шаги. Нужно ли переносить встречу с 10.11 на другое число, далее открывать наследственное дело и после уже встречаться с администрацией города.
Либо можно встретиться с администрацией и с ними начать решать вопрос об изъятии аварийного жилья а после уже открыть наследственное дело? Да, в завещании указано наследование именно аварийной комнаты.
ОтветитьЗдравствуйте! Шаг 1. Откройте наследственное дело и примите наследство согласно завещанию; 2. Получите свидетельство на право наследования; 3. Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре. Одновременно с шагом 1 ведите деловые переговоры с администрацией (уведомите письменно) администрацию о сложившемся правовом положении, о невозможности в силу закона вступить в права наследования ранее чем через 6 месяцев с момента смерти наследодателя и т.д. После того как правоподтверждающие документы на собственность будут оформлены на имя внучки, вы сможете полноценно решать с администрацией и иными органами местного самоуправления вопрос расселения из жилого помещения.
У меня стоит металлический гараж перед домом. Гражданин с соседнего дома оформил свой участок как многоконтурный. В данный земельный участок попало половина моего гаража. Он участок оформлял через суд. Затем увеличил площадь путем перераспределения по постановлению администрации. Однако в суде умолчал тот факт что в границы попадает мой гараж. И при перераспределения. Выяснилось когда я пошол оформлять в администрацию землю в аренду под гаражом. Получил отказ по перересечениию границ. Написал в земельный контроль о том что он поставил заборы не по документам кадастрового учёта тем самым занимая большую площадь. Закрыл мне весь гараж забором и я не могу в него попасть. Говорит убирай а забор стоит. Полиция ответила что бы мы обратились в суд. Подскажите пожалуйста наши действия. Я согласен убрать половину гаража с его участка. Но он думает что оформлен весь. Земельный контроль ему на это указал но забор стоит. Как сделать чтобы он открыл мои вещи. Куда и к кому обратиться. Большое спасибо.
ОтветитьСкажите пожалуйста, могу я не впускать в свой дом (доля 6/7) нового сособственника (доля 1/7) до выделения его доли в натуре при такой возможности? (построение отдельного входа невозможно без разрушения несущей стены).
Дело в том, что предыдущий собственник предложил мне выкупить его долю (1/7) 10 дней назад (я искала деньги все это время) и неожиданно для меня на днях за моей спиной он эту подарил постороннему лицу, тем самым введя меня в заблуждение. Как я могу поступить в таком случае? Благодарю!
ОтветитьЗдравствуйте. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом не впуская в помещение нового сособственника Вы фактически нарушите его права и он имеет право обратиться в суд с иском о нечинении препятствии в пользовании жилым помещением. Далее, на основании указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Отчуждение прежним сособственником, в виде договора дарения не предусматривает Вашего преимущественного права, согласия либо разрешения на такую сделку. В связи с этим бывший сособственник сделку с Вами не согласовывал и соответственно в заблуждение Вас не вводил. Любые разногласия решаются в судебном порядке.
Купила квартиру у отца ребёнка. Мы не были в браке. После покупки подарила квартиру ребёнку. Как теперь выписать бывшего собственника?
ОтветитьДобрый вечер! Если гражданин (отец ребенка) отказывается выписываться добровольно, то только в судебном порядке. Важным моментом является наличие либо отсутствие формулировки в договорах к\п, дарения о зарегистрированных лицах, порядке снятия с регистрационного учета таких лиц и права пользования помещением либо утраты такого права. Также важным моментом в суде будет являться то установлено ли отцовство на ребенка или нет.
Как мне поступить. У меня образовался долг по кредиту, после заочного суда, пришли к моим родителям, по прописке, представители банка и хотели описать имущество родителей. Я не проживаю с ними более 15 лет. Как мне поступить.
ОтветитьЗдравствуйте! Ну во первых ходить и описывать имущество должны не работники банка, у них таких полномочий нет, эта работа судебных приставов исполнителей. Если в этой жил. площади у Вас только прописка, то родительское имущество описывать не имеют право, если у вас часть квартиры в собственности то это спорный вопрос в принципе о правомерности этих действий. В любом случае Вам в первую очередь необходимо появиться у судебных приставов для урегулирования вопроса. Если вы работаете официально, то с зарплатного счета может быть списано в счет долга не более 50% от дохода ежемесячно, но тонкостей в этом вопросе тоже хватает.
Здравствуйте. У меня и моих товарищей есть небольшое хобби. А точнее, после того, как один из нас отравился просроченной рыбой, мы целенаправленно приходим в магазин и ищем просроченные товары. Нарушаем ли мы что-либо данными действиями?
ОтветитьВсем добрый вечер. Подскажите. Продал айфон с ним было все хорошо. По иронии судьбы он сломался на следующий день у того кто Купил. Я Продал честный телефон, я Частное лицо. Продавал на авито. Требует возврат средств, угрожает полицией. Заблокировал номер и все. Что мне грозит? Какая ответственность и тд.
ОтветитьЗдравствуйте! Подать обращение в полицию это конечно право каждого гражданина, но толку от такого заявления покупателя телефона полагаю не будет. Вас опросит участковый, вы поясните что действительно продали телефон, но он функционировал. Что у покупателя он сломался позже при его личной эксплуатации. Участковый откажет в возбуждении уголовного дела или спишет заявление в НД, разъяснит что у покупателя есть право обращения в суд. Но в случае если Вы между собой письменных соглашении не заключали, то покупателю особо-то в суде и доказать нечем что вы ему продали сломанный телефон. Чеков нет, соглашении письменных нет.
Купил телефон б/у в салоне мегафон согласились принять на экспертизу на выявлений неисправности. Экспертиза диффектов не нашла а вот батарейку на клей приклели и отказываются возращать деньги за телефон.
ОтветитьЗдравствуйте! При несогласии с выводами экспертизы вы вправе провести независимую экспертизу за свой счет по ее результатам подать письменную претензию, а при не урегулировании спорной ситуации обратиться в суд. Все материальные издержки связанные с данным вопросом понесет виновная сторона, с которой они и будут взысканы.
Сыну 15 лет, 8 класс. В школу не ходит вообще. На комиссии по делам несовершеннолетних устала ездить. Грозятся забрать сына. Какие последствия могут быть?
ОтветитьЗдравствуйте! Орган опеки и попечительства может инициировать вопрос в суде о лишении Вас родительских прав либо ограничении в них, но не забывайте, что по закону лишение родительских прав это КРАЙНЯЯ МЕРА, поэтому чтобы это произошло органу опеки придется доказать что вы либо имеете хроническое заболевание алкоголизм или наркоманию, либо совершили преступление в отношении своего ребенка, либо члена семьи и в отношении вас имеется ПРИГОВОР суда, либо злостно уклоняетесь от уплаты алиментов в отношении своего ребенка (что тоже должно быть доказано)
Здравствуйте, я отношусь к категории детей сирот и стою на очереди на получения квартиры, будут ли какие то льготы на получения ипотеки в банке либо же какие-то субсидии.
ОтветитьЗдравствуйте! Скорее всего нет. Банк не является государственной структурой, но в любом случае в банках вашей местности попробуйте узнать, может быть имеются какие-либо внутренние предложения от Банков для Вас о льготных условиях. Не забывайте предложения и льготы от Банка это их ПРАВО, а не обязанность. В первую очередь обращайтесь крупнейшие банки страны такие как ПАО Сбербанк, ВТБ.
Добрый день. Помогите решить проблему. А проблема в том, что пожилая женщина продала квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. Переехав в другой город к своей племяннице, она отдала эти деньги ей (расписки нет). Племянница на эти деньги покупает квартиру вложив в неё мат. капитал. У племяннице есть 2-е несовершеннолетних детей. Как теперь доказать, что пожилая женщина тоже имеет полное право на эту квартиру? Признавать право собственности через суд?
ОтветитьВзимается ли государством налог, если квартира поступила в собственность через дарственную? Если да,то в каком размере.
ОтветитьЗдравствуйте! У меня недавно умерла бабушка, у нее имелся счет на сберкнижке. Мне сказали что нужно обращаться к нотариусу и эти деньги можно только через него получить как наследство (завещания никакого она не оставляла т.к умерла неожиданно). Дорога ли эта услуга, сколько пртмерно это стоит, и где в Самаре можно найти недорого специалиста?
ОтветитьЗдравствуйте! Вам нужно ДО истечения 6-ти месяцев со дня смерти бабушки обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, для этого подадите соответствующее заявление, при себе имейте свой паспорт, свидетельство о смерти родственницы и сберкнигу. После того как наследственное дело будет открыто и ПО истечении 6-ти месяцев вам будет выдано свидетельство на право наследования по ЗАКОНУ. По этому документу и получите деньги в банке. О пошлине за выдачу свидетельства узнайте у нотариуса.
Добрый день. Подскажите, что делать, если один из наследников пропал и не выходит на связь, в наследство он вступил, есть свидетельство у него на руках. Мы хотим продать наследство или выкупить его долю, у него и документы не до конца оформлены, мы без него ничего сделать не можем..
ОтветитьЗдравствуйте! Либо подавать на розыск через правоохранительные органы, либо заниматься самостоятельными поисками, либо нанимать частного детектива для выполнения поручения. Будут вопросы обращайтесь. Когда будет установлено местонахождение этого человека, то вести с ним добровольные деловые переговоры, иначе никак.
Здравствуйте, у меня такой вопрос: учитель русского языка и литературы неоднократно на своих уроках унижает учеников. Директору жаловаться бесполезно, она конечно будет на стороне педагога. И в дальнейшем эта жалоба может отразиться на ребёнке! Новые темы она задаёт на дом (типо мы не успеваем, карантин и.т п). Соответственно я как родитель сижу и объясняют, выполняю работу учителя! Есть ли "рычаги" чтобы "педагог" вел себя как именно ПЕЛАГОГ, а НЕ БАЗАРНАЫэЯ БАБА?
ОтветитьЗдравствуйте я Александр. Могу я устроится в Полицию?
ОтветитьЗдравствуйте! То что Вы Александр для правоохранительных органов ровным счетом ничего не значит. Но если Вы, Александр по состоянию здоровья, личным и деловым качествам можете нести службу, подходите по возрастным критериям и не являетесь ранее судимым и привлекавшимся к уголовной ответственности лицом, имеете образование не ниже среднего, не состоите на специальных учетах в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, служили в РА то конечно для Вас двери в ПОЛИЦИЮ открыты при наличии ВАКАНТНЫХ должностей.
Доброе утро у меня умер отец завещание нет у него только пенсия за месяц в сбербанке наследники я и мама как вступить в наследство и платное вступление?
ОтветитьЗдравствуйте! До 6-ти месяцев вам необходимо обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела, написать соответствующее заявление нотариусу. С собой вам и маме при себе иметь паспорта, свидетельство о смерти отца, пенсионные документы отца. По истечении 6-ти месяцев Вам и Вашей маме будут выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Здравствуйте, соседи с 8 до 23 часов громко слушают телевизор, используют какой то усилитель, т.к вибрации по всей квартире. У нас трое детей, старший в восьмом классе, скоро экзамены, дома учиться не возможно. Уже обращались в полицию, но ответ-имеет право. Хотя они дети собственника и в квартире не прописаны. Как жить?
ОтветитьЗдравствуйте! Нужно отправить заявление в полицию по месту жительства такого содержания: Прошу привлечь к административной ответственности лиц не зарегистрированных по месту пребывания и собственника помещения допустившего данное нарушение. Штраф составляет примерно от 2000-3000 рублей. Два три протокола с назначенными штрафами, а там и понимание о надлежащем поведении может быть придет.