Утеряна дарственная, как востановить? Дарственная была заверена нотариусом, в данный момент этой нотариальной конторы нет.
ОтветитьЯ на первом этаже живу соседнюю кв выкупили и дрелят там круглый день прям в мою стену а у меня малыш ему всего 1,7 мес он днём спит с 3, до 5 я подходила просила но безрезультатно! Ребёнок уже дёрганный стал! Куда напиать я живу в Москве в Марьино.
ОтветитьВ каких случаях нестоить нанемать адвоката.
ОтветитьУ бабушки с дедушкой имеется загородный дом и в последнее время не все в порядке с головой. Внуки хотят оформить опекунство через признание их недееспособными. Проблема в том, что ранее они не состояли на учете в ПНД и никаких документов подтверждающих слабоумие еще собрано. Подскажите с чего начать? Какие документы нужны для суда?
ОтветитьДобрый день, Ольга!
Прежде всего необходимо собрать доказательства недееспособности. Необходимо приглашать врачей, которые могут дать заключение о психических нарушениях. На основании этого обратиться в ПНД. Затем обращаться в суд.
Если необходима помощь в составлении заявления в суд, обращайтесь.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Скажите, пожалуйста, с какого момента новый член садоводческого товарищества должен платить членские взносы. С даты договора купли - продажи или с даты регистрации собственности на земельный участок?
ОтветитьКаким способом лучше всего переоформить права собственности на квартиру? Квартира сейчас находится на праве собственности папы, которую он хочет передать мне (дочери). нужны ли какие-либо документы от мамы, хотя она не является собственником, но квартира была приобретена в браке? В квартире еще прописан брат мой и его дочь. Какие стадии нужно пройти и в каком порядке. Спасибо!
ОтветитьМожет ли долевой собственник продать свою долю без согласия остальных собственников. В общем участок с домом был разделен между наследниками: н 1 обладает 2/3 долями, н 2, н 3 и н 4 имеют по 1/12 доли участка и дома соответственно, н 2 несовершеннолетний. Проблема в том что Н 1 хочет продать свою часть всего имущества, а остальные собственники категорически против этого. Скажите реально ли это можно осуществить или необходимо согласие всех? Если всетаки реально о как и при каких обстоятельствах Н 1 может осуществить продажу? ЗАРАНЕЕЕ СПАСИБО!
ОтветитьДобрый день, Иван!
Для того, чтобы продать долю, в соответствии со ст. 250 ГК РФ необходимо письменно уведомить остальных собственников о продаже. Если они откажутся от покупки или не приобретут долю в течение месяца, Вы можете продать ее любому другому лицу.
На дарение этот порядок не распространяется.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Арендую приватизированную комнату в коммунальной квартире, зарегистрирован. Имею ли я право установить с ведома собственника стиральную машину в кухне, не заручаясь согласием (письменным) соседей?
Ответитьмы получили свидетельство о государственной регистрации на частный дом в этом году (без земли) и наши соседи, как они говорят, тоже получили свидетельство на дом, только внешне он выглядит совершенно по-другому. Подскажите, пожалуйста, получается в Росси действу-ют несколько установленный образцов на один объект права и возможно ли получение разных оформленный свидетельств в одной Регистрационной палате в одно и тоже время.
ОтветитьМать (моя сестра) и отец не расписаны, ребенку 3 года, жили в москве в кв-ре гражданского мужа. Мать в марте (прошло два месяца) уехала без ребенка из Москвы в свою кв-ру в нижегородскую область на пару дней по квартирным делам. В этот момент они с отцом ребенка решили расстаться, мать осталась в своей кв-ре, ребенок остался в москве с отцом, т.к. ему надо было доходить до июня в садик. Затем отец должен был привезти ребенка на лето к матери, а вообще бы его оставить у матери насовсем. Сейчас мать хотела на пару дней приехать в москву хотя бы повидаться с ребенком, а отец пишет и звонит, чтоб она забыла о ребенке совсем, не дает видеться и не хочет, чтобы ребенок вообще её знал. Что сейчас делать матери, чтобы вернуть ребенка и жить с ним?
ОтветитьСкажите пожалуйста что мне делать в моей ситуации, мы прожили с женой в гражданском браке 10 лет у нас есть дочь 7 лет, жили давольно неплохо но 1 мая жена от меня ушла, просто вышла на работу и обратно не вернулась в семью, дала о себе знать только 3 мая, и сказала что ушла от меня к другому, сегодня 12 мая её всё ещё нет дома, вопрос как и что делать, в плане оставить дочь у себя, какие нужны документы и как всё это делать, спасибо большое.
ОтветитьХочу подать в суд на должника на основании расписки, долг составляет 3,5 млн рудлей, в суде мне сказали что я должна уплатить гос пошлину 20000 рублей. Скажите могу ли подать иск, заплатив гос пошлину в 100 р,а пошлину уплатить после возврата долга? Если да то какая статья это позволяет?
ОтветитьДобрый день, Татьяна!
В соответствии со ст. 90 Гражданского процессуального кодекса РФ Вы вправе ходатайствовать об отсрочке или рассрочке уплаты гос. пошлины.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ если решение суда будет вынесено в Вашу пользу суд присудит возместить Вам гос.пошлину с ответчика.
С уважением, Мельник М.А.
Квартира приватизирована на 4-х родственников. Доли не определены. Трое из них хотят подарить свои доли четвертому. 1. Надо ли определять доли? 2.Достаточно ли техпаспорта среди прочих документов или необходимо делать еще и кадастровый?
3. Что такое «отказ от доли имущества»? Применим ли он в данном случае? Будет ли эта процедура проще дарения?
ОтветитьЕсть дом с участком. При его продаже переходит ли право прописки покупателю, если прописка была разрешена пред. Хозяевам в судебном порядке. И можно ли такую прописку выиграть в суде? Спасибо.
ОтветитьСостою в браке. Трехкомнатная квартира куплена в период брака и оформлена на мужа. Может ли он подарить по 1/4 доли сыну и дочери? Как оформить, чтобы они не платили налог на дарение?
ОтветитьМы с мужем хотели бы учавствовать в программе "Молодой семье - доступное жилье". Вопрос: возможно ли сейчас встать в очередь на улучшение жилищных условий? Или эта программа действует только для тех граждан, кто успел встать в очередь до 1 марта 2005 года? Заранее спасибо!
ОтветитьСитуация: нотариус, ссылаясь на некий полученный "циркуляр", утверждает, что, НЕСМОТРЯ НА ОФОРМЛЕННЫЙ ОТКАЗ от вступления в права наследства, права на квартиру в равных долях будут поделены между мной и отцом. Вступление в наследство - на след. Неделе. До этого, еще раз подчеркну, отец оформил отказ (у этого же нотариуса, в октябре). Нам казалось, что так будет проще. Вопросов 2: 1) может ли некий "циркуляр" быть основанием для подобного решения, если да - каким органом такой циркуляр может распространяться? Т.е. что мне проверить и могут ли у меня быть какие-то аргументы в пользу "не хочу" 2)чем такое решение (разделение долей) может быть неудобно в будущем? Спасибо.
ОтветитьДобрый день, Евгений!
Любой "циркуляр" не может противоречить Гражданскому кодексу РФ.
В частности, вопрос отказа от наследства регулируется ст. 1158 ГК РФ, где предусмотрены также и случаи, когда отказ не допускается (например, от обязательной доли в наследстве).
Вам необходимо выяснить у нотариуса, по какому основанию он не принимает отказ.
При вступлении в наследство нескольких лиц на одно имущество, устанавливается режим общей долевой собственности. Соответственно, Вы будете собственником доли в праве со всеми вытекающими отсюда последствиями, наример, продать Вы ее сможете только после уведомления другого сособственника и при его отказе.
С уважением, Мельник Мария Александровна!
По договору купли-продажи, удостоверенному нотариально, Рукин продал принадлежащий ему гараж Соловьеву. Гараж был передан покупателю по акту приема-передачи, переход права собственности на него к Соловьеву был зарегистрирован. Поскольку покупатель не оплатил переданное ему имущество, Рукин обратился в суд с требованием о расторжении договора и возврате гаража ему. Какое решение должен вынести суд? Могут ли стороны своим соглашением расторгнуть договор? Если да, то какие требования предъявляются законом к подобному соглашению? Каковы будут последствия подобного расторжения?
ОтветитьДобрый день, Настя!
Предсказать, каким будет решение суда, тем более без материалов дела, представляется невозможным. По соглашению сторон Вы можете расторгнуть договор. Такое соглашение должно быть оформлено нотариально и зарегистрировано. Последствия расторжения - возврат сторон в первоначальное положение, т.е. возврат гаража продавцу, денег - покупателю.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Можно ли вернуть машину или её стоимость, проданную по гне. доверенности по истечению срока действия доверенности. Гражданин купивший машину транспортный налог оплачивать отказывается поясняя тем, что он машину продал по частям. Подскажите как быть с налогом, уж очень не хочется за когото платить.
ОтветитьУ меня проблемма следующего характера-2-а года назад развелся с женой. Есть ребенок. Я исправно выплачиваю алименты по решению суда, но она не дает мне видется с ребенком, а если и дает, то только в ее присутствии. Что мнем делать? Я хочу видется с ребенком чаще, брать к себе на выходных и без ее присутствия. Ели я обращусь в суд, то мне придется постоянно приходить за ребенком с приставами? Заранее спасибо.
ОтветитьДобрый день, Максим!
Если порядок общения с ребенком будет определен судом и Ваша бывшая супруга не будет добровольно исполнять это решение суда, действительно придется привлекать судебных приставов-исполнителей. Кроме того, на нее будет наложен штраф.
Если Вам необходима помощь в составлении искового заявления, обращайтесь.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Имею право собственности на часть квартиры (наследство от отца). Жена отца сдает квартиру без моего согласия. Может ли сдача квартиры в этом случае быть официальной, т.е. через уплату налогов по декларации о доходах, или это не возможно без согласия всех собственников? Какие документы должны отражать согласие всех собственников на сдачу квартиры? Как квартиросъемщик узнает о других собственниках (несогласных со сдачей жилья)? Каким образом повлиять на данную ситуацию, если доступа в квартиру нет?
ОтветитьДобрый день, Сергей!
Так как Вы являетесь собственником доли, Вы имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться этой долей. Соответственно имеете право доступа в квартиру. Берите документы на собственность и с участковым смело идите в квартиру. Для устранения препятствий к осуществлению права собственности, Вы также можете обратиться в суд.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Квартира приватизирована на обоих супругов. Супруг умер. В квартире прописаны и проживают супруга и взрослая дочь. Как переоформить в собственность долю супруга в квартире и как скоро после его смерти это можно сделать?
ОтветитьМожет ли использоваться термин "Исполнитель" в договоре перевозки грузов? Не противоречит ли это ГК РФ?
Ответить))) Подскажите пожалуйста! У нас скончался отец. От него осталась 2-х комнатная квартира. На наследство претендуют 3 человека супруга и две дочери от первого брака. Отец устно завещал мне с сестрой 75 процентов имущества. Супруга в курсе. Какие должны быть наши действия с сестрой что бы унаследовать 75 процентов имущества. Завещания он не оставлял но квартира приватизирована прописан был только отец. У супруги отдельное жильё их брак был зарегестрирован в 1995 г. жильё приобретено в 1998 г. общих детей у них нет. каковы вообще должны быть наши действия заранее благодарю всех за ответ.
ОтветитьДобрый день, Татьяна!
Законодательство предъявляет определенные требования к форме завещания, а именно письменная, нотариально удостоверенная (ст. 1124ГК РФ). Поэтому устное обещание в данном случае не порождает правовых последствий. Наследование будет происходить по закону в равных долях между наследниками первой очереди.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Нас было три брата, квартиру получали мать с отцом, в 89 году отец скончался, после чего мама со старшим братом приватизировали квартиру. (мы с младшим в приватизации не участвовали по тому как являлись несовершенно летними, но были в неё вписаны) Потом мама повторно вышла замуж и родилась сестра, сестру прописали по месту прописки отца. А в 2007 скончался старший брат (ни детей ни жены у него не было), но мама до сих пор не вступила в права наследства (она сейчас на инвалидности и сделала на меня доверенность на право переоформления наследства). Подскажите пожалуйста если можно пошагово куда мне нужно обратиться, какие документы и у кого мне нужно получить чтобы подать иск в суд (пытался узнать в суде, но там говорят мы справок не даём). И ещё вопросик, можем ли мы с братом сейчас вступить в приватизацию, и нужно ли это вообще! (ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН!)
ОтветитьДобрый день, Олег!
При приватизации Ваши права были нарушены, в связи с чем Вы можете признать приватизацию незаконной и затем приватизировать с включением себя и младшего брата в число собственников.
Для того, чтобы подавать в суд прежде всего необходимо грамотно составить исковое заявление, собрать документы по квартире (выписка из домовой книги, правоустанавливающие документы и пр.), документы, подтверждающие родство, оплатить гос.пошлину.
Если необходима помощь в составлении искового заявления, обращайтесь.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Какие мои действия, если супруг продал машину без моего ведома, Пока в браке.
ОтветитьКакие мои действия, если муж продал машину, купленную совместно, не поставив меня в известность Мы пока в браке. Но семейные отношения прерваны 1 год.
Ответить29 января 2008 года умерла моя мама. За месяц до смерти она составила завещание в котором наследниками были указаны я и моя сестра. Мне была завещана квартира, а сестре земельный участок и дом. Т.к. на момент смерти моей мамы мы с сестрой проживали отдельно от нее (в разных городах), в течении нескольких дней после похорон мы обратились к нотариусу у которого хранилось завещание и признали наследство. Мои жизненные планы изменились и в настоящее время я хочу отказаться от наследства в пользу сестры. Имею ли я на это право. Какие документы я должна оформить. Могу ли я также отказаться от моей доли денежных вкладов также в пользу родной сестры. Примечание: завещанная мне доля имущества не имеет долгов.
ОтветитьХотела подать в суд на Русскую Страховую Компанию за задержку выплат по ОСАГО, но возможно, 10 апреля ее лишат лицензии (сейчас лицензия приостановлена). В случае лишения лицензии к кому предъявлять иск: к Русской Страховой Компании или обращаться в РСА, но кто тогда компенсирует пени за просрочку выплаты?
ОтветитьДобрый день, Наталия!
Ваше право на страховую выплату возникло до лишения РСК лицензии. До того времени, как компания будет ликвидирована, Вы вправе обратиться в суд с иском именно к ней. В дальнейшем, если дела РСК будут переданы РСА, по исполнительному листу Вы сможете взыскать с РСА.
Если необходима помощь в составлении искового заявления, обращайтесь.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
У меня такой вопрос. Вовремя не оформил наследство [квартиру], начал сейчас заниматься. Пришел к натариусу-он мне гововит, только через суд, но если бы я плотил за квартиру в течении 6 месяцев после смерти родственника, то он бы все оформил без суда, так как это является фактическим принятием наследства. У меня такой вопрос, в течении 6 месяцев после смерти родственника я сходил в бти и заказал, там паспорт на квартиру и только 1.5 года спустя я забрал его и являются ли эти документы фактическим принятием наследства, хоть даже и просроченные? p.s в тоже время я же начал заниматься наследством. Почему платежки за квартиру являются, а паспорт нет?
ОтветитьМой бывший муж не выплачивает алименты и по все видимости не собираеться! В скором времени я выхожу замуж, мой ребенок моего будущего мужа называет папой, он её дочкой! Очень хорошо к ней относиться, хочет по вступлению в брак удочерить её. Мы хотим стать полноценной семьей с одной фамилией. Как мы можем поменять нашей дочери фамилию. И могу ли я лешить бывшего муда отцовства, если он ШИЗОФРЕНИК. узнала об этом после развода.
ОтветитьЗравствуйте! Ситуация такая. Есть частный жилой дом. Дом унаследован четырьмя наследниками, один из которых-мой муж. Может ли мой муж подарить свою долю несовершеннолетнему сыну. Если да, то как это сделать. Заранее спасибо.
ОтветитьМои родители в разводе. У отца второй брак, детей со второй женой нет. На какую долю наследства может претендовать его жена, если отец не оставит завещание? В собственности отец имеет дом в деревне и участок земли, на которой стоит дом. Земля изначально было оформлена на мою мать-его первую жену. Дом отошёл ему после развода, а земля была оформлена на него недавно, через куплю-продажу. Таким образом, дом принадлежал ему до второго брака, а земля была куплена во время второго брака.
ОтветитьДобрый день, Мария!
При наследовании по закону (т.е. при отсутствии завещания) вторая супруга Вашего отца имеет право наследовать дом в равных долях с его детьми и родителями (т.е. наследниками первой очереди). Что касается земли, то т.к. она была приобретена в период брака во договору купли-продажи, то в состав наследства войдет только 1/2. Соответственно, супруга Вашего отца в равных долях с остальными наследниками первой очереди имеет право наследовать 1/2 долю земельного участка, другая половина будет принадлежать ей как ее часть общей собственности супругов.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
На меня переоформляют квартиру дарственно, квартира общей площадью 44,4 кв.м. дело в том что этот дом идет под снос, и в конце года будут давать новые квартиры, где квадратные метры естественно будут больше. При получении новой квартиры могут ли возникнуть проблемы, видь подарено мне только 44,4 кв.м.?
ОтветитьМоя бабушка умерла в 2001 г,она составила завещание на дом в пользу моего отца (её сына)
.Он умер в 2005 г не вступив в наследство. Сейчас я пытаюсь вступить в наследство через суд т.к.пропустил срок, но администрация города категарически против продления срока для вступления в наследство. Что мне делать?
ОтветитьЯ попал в ДТП. В процессе разбирательства была установлена вина второго участника. По полису ОСАГО страховая компания виновника должна выплатить мне возмещение в размере 120 т. руб., т.е. максимальную сумму возможную для ОСАГО, т.к. согласно оценщикам страховой компании ущерб составил бОльшую сумму. В отчете оценщиков фигурирует две суммы - собственно стоимость ремонта, и стоимость ремонта с учетом износа (которая все равно превышает 120 т.руб.). Виновник ДТП согласен выплатить остаток суммы, но только с учетом износа автомобиля, что, конечно, для меня неприемлемо, и я намерен решать вопрос в суде. Но необходимо провести окончательную оценку ущерба в сервисе, чтобы уточнить наличие возможных скрытых дефектов. Вопрос 1: В суд надо представить заключение о величине ущерба, сделанное оценочной компанией, или достаточно представить калькуляцию, составленную в сервисе? Вопрос 2: Имеет ли для суда значение сумма, указанная в справке-счете на покупку автомобиля?
ОтветитьЯ имею автомобиль в собственности. Какие есть варианты перевода его ПО ДОКУМЕНТАМ в собственность другого человека?
ОтветитьСестре принадлежит 3/8 квартиры, племяннице 1/4,мне 3/8,квартира сосстоит из 2-х комнат, одна 17 зало, другая 10 метров. Имею я право в комнату 10 метров вставить замок, так как это моя чясная собственность. Если имею, а она меня непускает, и неосвобождает комнату, как это зделать, юридически грамотно.
ОтветитьДобрый день, Маргарита!
Исходя из изложенного Вами, Вы являетесь собственником доли, а не собственником конкретной комнаты. Для того, чтобы врезать замок на законном основании, необходимо определить порядок пользования жилым помещением (по соглашению между сособственниками или в судебном порядке).
С уважением, Мельник М.А.
Кто оплачивает долг за свет образовавшийся после смерти наследодателя, но ДО вступления наследников в свои права, делится ли он на двух наследников, если задолжал один из них?
ОтветитьМы продали квартиру в которой были прописаны втроем: я муж и дочь. В настоящий момент дочь находится в другой стране (учиться и работает). Она прислала доверенность на меня по которой мы и продали квартиру. Купили другую. Из прежней квартиры выписку делают только нам двоим, а дочь предлагают выписывать через суд. На основании доверенности нельзя разве выписать и прописать (или хотя бы выписать)? Получается мы создали неудобства покупателям.
ОтветитьМой муж до меня встречался с женщиной, которая в результате этих встреч родила сына. В тот момент она затеяла продажу своей квартиры, поэтому настояла, чтобы ребенка прописал на свою площадь отец ребенка, с последующей перепропиской к себе. Его квартира не была приватизирована, ребенок в квартиру не заселялся, а сразу вселился к матери. Когда встала необходимость приватизации и обмена квартиры отца, орган опеки и попечительства потребовал от отца, чтобы тот предоставил ребенку равноценную жилплощадь, с матерью ребенка он на тот момент не жил и она отказалась прописывать к себе ребенка. Мой вопрос такой – почему орган опеки требует это только от отца, ребенок ведь общий? Можно ли обязать мать ребенка участвовать в равной доле в приобретении жилья ребенку?
ОтветитьДобрый день, Ольга!
Орган опеки и попечительства в данном случае прав. Ребенок прописан в квартире отца. Согласно действующему законодательству несовершеннолетние дети должны быть включены в число собственников при приватизации. Соответственно, ребенок станет собственником доли в квартире. В соответствии со ст. 37 ГК РФ для отчуждения имущества несовершеннолетнего необходимо разрешение органа опеки и попечительства (ООП). ООП выдаст на продажу квартиры разрешение только в том случае, если убедится, что в результате данной сделки права и законные интересы несовершеннолетнего не будут нарушены. А они не будут нарушены только в том случае, если взамен отчуждаемой доли он приобретет равноценное имущество, соответствующее доле.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Продаю квартиру недееспособной матери. Разрешение на прдажу органов опеки имеется при условии покупки другого жилья, без указания чётких сроков. Юстиция сделку продажи не пропускает, требуют свидетельство о регистрации прав собственности на новое жильё, предварительный договор о покупке другого жилья их не устраивает. Они правы?
ОтветитьДобрый день, Андрей!
Для того, чтобы дать точный ответ, необходимо знать точную формулировку Разрешения органа опеки и попечительства. Обычно дают разрешение либо "при одновременной покупке" либо "при последующем приобретении". От этой формулировки зависит, правы ли регистраторы УФРС или нет.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Имеется приватизированная 2-х комнатная квартира. В квартире постоянно зарегистрир-ны 2 лица. Собственность оформлена на одно из проживающих в ней лиц. кв-ра находится в московской области. Примерно через 2-3 года дом будет снесён. ВОПРОСЫ: 1. взамен должна быть предоставлена равнозначная (не меньшая по площади, либо большая с доплатой) по площади "двушка" или возможны варианты исходя из норм метража для 2-х человек? 2. каковы минусы и плюсы приват-ой кв-ры, при сносе дома, в отличие от неприватизированной. СПАСИБО!
ОтветитьДобрый день, Андрей!
В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника посредством его выкупа. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Норма метража по количеству проживающих лиц применяется только в случае предоставления жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, т.е. неприватизированного.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
В 1990 году (было 15 лет) поступил в Суворовское училище. Соответственно был выписан из квартиры для прописки в казарме. В 1993 году отец приватизировал квартиру (мне еще не было 18 лет). Приватизация была общая на троих - отец, мать, сестра. Сейчас проживаю с ними, но жить становится все труднее. Возникла идея размена квартиры, и тут выяснилось, что приватизация прошла мимо меня. И мне никто ничего не сообщил, просто после увольнения из армии в 1998 г. снова прописали меня к себе. Хочу понять имею ли право претендовать на часть квартиры. Если да, то с чего начать?
ОтветитьДобрый день, Андрей!
Так как Вы были сняты с регистрационного учета временно, право пользования за Вами сохранялось. В настоящий момент Вы можете в судебном порядке оспорить приватизацию по двум основаниям: 1. нарушение прав несовершеннолетнего (есть постановление ВС РФ по данному вопросу); 2. нарушение права временно отсутствующего.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Можно ли матери проживающей с ребенком подать в суд иск об ограничении времени общения с отцом (развод официально оформлен). Причина - отец самовольно когда ему вздумается без согласования со мной забирает ребенка из детского сада и увозит к своей сожительнице или её матери место жительства которых мне неизвестно. Потом как правило трудно забрать ребенка, отец не отдает по 3 недели аргументируя тем, что ребенок болен. Я не против встреч как таковых, но мне будет спокойнее если будет четко прописано время, место и круг лиц, общающихся с ребенком. Заранее благодарю за ответ.
ОтветитьВ прошлом году купила квартиру в компании Строймонтаж, оплатив стоимость квартиры с балконом, который по договору оплачивается с коэффициентом 0,3. Подошел срок получения квартиры, по договору метраж балкона 4,03, а по факту 4,6. Допустимый коэффицент 2%, теперь Строймонтаж просит оплатить застекленный балкон, теперь с коэффициентом 1.Правомерно ли требование компании о доплате с коэффициентом 1 или все же я должна оплатить фактический метраж по коэф.,03?
ОтветитьДобрый день, Светлана!
Обычно в договоре (предварительном, соинвестирования и т.д.) содержится пункт о том, что окончательная площадь объекта определяется после обмеров БТИ и покупатель оплачивает в соответствии с фактическим метражом.
Скорее всего и у Вас в договоре такое условие есть, а значит требования компании правомерны.
Для более точного ответа необходимо знать все условия договора.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Как будет делиться капитальный гараж при разводе, если пай в кооперативе был приобретен в браке и записан на мужа. Собственность на землю у кооператива имеется, а приватизацию гаража муж делать не хочет.
ОтветитьДобрый день, Марина!
Право собственности возникает после полной выплаты пая. А в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке по возмездной сделке за счет общих средств супругов (з/п и т.д.). Поэтому Вы имеете право на 1/2 доли в праве собственности на гараж.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
У меня приватизированная квартира в Кабардино Балкарии на меня и 2 детей, у каждого 1\3 доли. С 2006 года проживаю с детьми в Санкт Петербурге, дети тут ходят в школу. Муж с нами не захотел жить тут, в Питере и там не проживает, квартира закрыта, есть документы, что там никто не проживает, за комунальные услуги плачу я сама. Сейчас у нас бракаразводный процесс, но муж прописан в этой квартире. Как мне выписать его со своей жилплощади?
ОтветитьДобрый день, Светлана!
Если ваш супруг был прописан там на момент приватизации, то выписать без его согласия его невозможно. Если он не был прописан там на момент приватизации и не имел равных с Вами прав на приватизацию, то Вы можете выписать его на основании ст. 31 ЖК РФ в судебном порядке.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Я пишу этот вопрос с уточнением. Моя родная тетя проживала в Москве. Я сам из Владимира. Тетя жила одна, имела квартиру. Год назад она решила оформить договор пожизненного содержания с иждивением. Нашлись люди, сложились доверительные отношения. Они ей помогали во всем, она была довольна. Месяца за два-три до оформления слелки постоянно появлялись покупали все необходимое, даже бытовую технику, обещали лечение, помощь и т.д. Оформили сделку и постепенно пропали. Она начала их искать, нашла, одни обещания. Решила с ними договор расторгнуть. Когда вникли в документы оказалось, что ею подписан договор купли-продажи... в простой форме. Мы подали иск о признании договора недействительным в связи с заблуждением., через два дня после подачи иска она умерла. На меня написано завещание "На все имущество", оформленное месяца три назад. Я не знаю, что мне делать... Дело не принято даже к производству судьей.. Являюсь ли я правоприемником?... И имеет ли мне смысл бороться или я вообще не могу быть истцом?... За любую помощь буду очень благодарен... Иван Александрович.
ОтветитьМои родители решили развестись. Заяление о разводе будет подавать мать. Мы живем в трехкомнатной квартире, которую приобрел отец, но записана она была на его мать, затем около года назад квартиру переписали на него и маму. В случае развода как будет разделено имущество, при условии, что мы втроем там прописаны; отец, часто выпивает, но на учете в наркодиспансере не стоит. Я - совершеннолетня дочь.
Ответить