Добрый день.

В обязательном порядке.

В соответствии с действующим законодательством, сделки подлежащие государственной регистрации (как ваши) считаются заключенными только после регистрации.

Но, свидетельства сейчас не выдают, после регистрации вы получите выписку из ЕГРН.

В этой выписке в графе "Собственник" должны стоять именно Вы, как покупатель квартиры и участка.

Добрый день.

Судебным приставам передается только исполнительные документы предоставленные работодателю судом.

Соответственно для взыскания с работника убытков необходимо обратиться с иском в суд для установления таких убытков.

Добрый день.

Вам необходимо распечатать квитанции о снятии денежных средств и прийти на прием к судебному приставу-исполнителю.

Так же, если зарплата приходит на эту карту то необходимо распечатать и квитанции о начислении зарплаты на карту.

Добрый день.

Такое возможно только при нарушении Банком законодательства.

Если ваши частичны оплаты банк в первую очередь зачислял на погашение неустоек и пени, то пересчитать долг возможно так как это прямое нарушение действующего ГК.

Если банк не требует никаких процентов или предоплат за предоставление кредита, то думать о мошенничестве необоснованно.

Можно легко проверить через интернет и ЕГРЮЛ.

дистанционно не значит мошенничество.

Первый такой дистанционный банк это небезызвестный Тинькофф, у него нет офисов продаж или отделений, однако это точно не мошенники.

Добрый день

Банк и получить свои денежки? Конечно пойдет.

Проверьте через сайт ФССП о наличии в отношении Вас исполнительного производства, возможно идти нужно не в Банк, к приставам.

Уточните в Банке информацию о текущем статусе задолженности, за такое время Банк мог:

- списать задолженность как безнадежной ко взысканию и вы уже не должны банку, но должны налоговой 13% от суммы невыплаченного основного долга (получается что получили доход);

- продать долг коллекторам, тогда общение пойдет именно с ними.

Судя по тому что Вы задаете такой вопрос, скорее всего долг уже списан, иначе Вас бы уже нашли приставы или коллекторы.

Доброго времени суток.

Я немного не понял:

поставка товара идет иностранной компании, соответственно она же и оплатила 10%.

тогда почему 10% пошли на компенсацию убытков зарубежных друзей?

Кроме того, поставку сорвал покупатель, он в банкротстве, соответственно товар ему не нужен, а нужны денежные средства, те самые 10 %, в таком случае иск о возврате предоплаты должен подавать конкурсный управляющий.

Дальше уже все зависит от условий договора.

Однако, если в процедуре банкротства находится лицо получившее предоплату, то необходимо включаться в реестр требований кредиторов.

Попробуйте более корректно составить вопрос.

Сделка сорвалась по вине покупателя, он в процедуре банкротства. Может ли конкурсный вернуть предоплату?

Добрый день

Оплачивать Алименты Вы обязаны в размере 25% от дохода на одного ребенка.

Если Вы, к примеру, в марте и апреле получали по 20 000 рублей, то выплата алиментов составляет по 5 000 рублей в месяц, а если в сентябре и октябре вы получаете по 100 000 рублей, то выплата алиментов составляет по 25 000.

если на момент вынесения определения вы не работали, то расчет идет от минимального размера оплаты труда.

Иными словами, расчет Алиментов идет от вашего официального дохода.

Кроме того, приставы не выносят определений.

Определения могут выносить только суд, так что уточните что именно Вам пришло.

Добрый день

если вы перечислили на счет, то можно обратиться с иском суд о взыскании неосновательного обогащения.

Первоначально закажите экспертизу чтобы определить стоимость фактически выполненных работ.

Разница между оплаченной суммой и стоимостью выполненных работ указанных экспертом и будет составлять сумму иска.

В эту сумму необходимо также включить затраты на услуги эксперта и госпошлину.

И какое заявление мне в полицию писать образец здесь факт мошеничества у меня только номер сотового и фио есть и перечисление денег.

Добрый день.

Вначале официальная претензия, потом возможно незваные гости, настойчивее агентов орифлейм, а потом иск в суд.

и да, большой долг.

Добрый день

это зависит от вида вашей задолженности,

в ФЗ "Об исполнительном производстве" виды задолженности распределяются на очереди.

Так например, долг по налогам - это 3-я очередь, долг по займу - 4-я.

если первое производство по займу (например кредит), а второе будет возбуждено по налогу, то в первую очередь будет гаситься долг по налогам, а уж потом по займу.

Если же оба исполнительных производства идут по одной очереди, то полученные средства будут распределяться между взыскателями равномерно.

Тот же пристав или нет зависит так же от вида производства и начальника отдела.

В одном отделе один пристав может заниматься займами, а другой к примеру алиментами (первая очередь).

Хотя начальник отдела может принять решение о передачи производства одному приставу.

Андрей Юрьевич спасибо. 1 ИП по кредиту, 2 ИП по займу. Это одна очередь? Верно?

Добрый день.

Как я понимаю они Вам выплатили стоимость имущества указанную в экспертном заключении но с пропуском установленного срока, в таком случае суд правомерно взыскал только проценты за удержание чужих денежных средств.

Если же не СК до настоящего времени ничего не оплатила, то тут уже нужнос смотреть что вы просили и само решение.

Если решение выложено на сайте суда то пришлите наименование суда и номер дела.

Законность решения суда Страховая компания не выплатила страховой возмещение в установленный законом срок, а после направления в его адрес досудебной претензии направила потерпевшему отказ со ссылкой на экспертное заключение, выполненное после нарушения срока выплаты. Суд вынес решение о взыскании с СК финансовой санкции, но ущерб имуществу не взыскала! Кто-нибудь может разъяснить законность такого решения? Ничего не платили и платить не собираются!

Ахтынский районный суд Республики Дагестан. Дело №2-270/2018. В самом решении также много недоработок и неясностей!

Добрый день

Для того чтобы оставить Ваш номер как дополнительный при получении кредита достаточно лишь Вашего устного согласия, доказать что вы этого согласия не давали невозможно.

И что-то не припомню по какой статье можно привлечь Вашего знакомого.

Однако, поручителем Вы не являетесь, для этого нужен реальный договор поручительства, подписанный именно Вами, так что ничего кроме звонков Вам не грозит.

Рекомендую написать официальное письмо в Банк, что вы связи с заемщиком вы не поддерживаете, где он проживает и чем занимается Вам неизвестно и просите прекратить звонить.

Если звонки продолжатся напишите жалобу в Центральный Банк.

Добрый день

Застройщик не имеет права прорубать новые окна без внесения этого в проект данного дома и получения положительного заключения о соответствии такого проекта требованиям о строительстве.

Таким образом, если застройщик просит с Вас компенсировать затраты на изменения в проект и получению положительного заключения, то вполне законно.

Однако если денежные средства пойдут "в карман" застройщика и никакого изменения проекта не будет, то тут же стоит задуматься и коррупционном составляющем деятельности застройщика.

Добрый день

Банк действует не правомерно, это психологические воздействие на Вас дабы заставить Вас заплатить за дочь, либо вынудить ее сделать это.

Но, к сожалению, судебный пристав обязан проверить наличие ее имущества в Вашем доме, поэтому их визит неизбежен.

Рекомендую поискать чеки на все Ваше имущество и выписать дочь из квартиры, ей необходимо прописаться по месту проживания, дабы обезопасить Вас от визитов приставов.

Добрый день

в соответствии с действующим доказательством, если договор аренды подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то ссылаться на сохранение договора аренды арендатор при смене собственника арендатор права не имеет.

Договор аренды подлежит обязательной регистрации в случае если он заключен больше чем на один год.

Соответственно Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора аренды ничтожным и погашении записи об аренде.

Договор был зарегистрирован в Росреестре, но на весь (большой участок), вопрос - сохраняется ли действие договора на вновь образуемый новый участок при выведении его из большого?

Добрый день

Нотариус откажет Вам в предоставлении доверенности.

Добрый день

Попробуйте обратиться в МФЦ с заявлением о замене паспорта.

Знаю что операции с недвижимостью можно производить находясь в разных с недвижимость регионах.

Не исключено что и с паспортом тоже самое возможно сделать.

Но такие операции можно делать только в конкретных отделениях, в каждом регионе они свои.

Добрый день.

Доказать передачу денежных средств в отсутствие документов довольно сложно, но возможно.

Так например, если вы оплачивали через банк (онлайн банк, с карты на карту и т.д.), и указывали что-то вроде "возврат займа", это является подтверждением наличие займа.

Остается вопрос только в его размере, возможно у заимодавца есть запись телефонного разговора или свидетель которые подтвердят размер займа.

Конечно вероятность взыскания с Вас долга очень мала, но исключать ее вероятность не рекомендую

Лучше все же вернуть долг, сумма долга не стоит судебных тяжб.

Целевой договор заключается предприятием и Вами с целью обучения Вас какой либо профессии.

Т.е. предприятие оплачивает в ВУЗ за Вас весь курс обучения, а вы после прохождения обучения обязаны отработать определенный в договоре промежуток времени.

Иными словами, целевыми договорами предприятие готовит себе квалифицированных специалистов.

Добрый день

Думаю приостанавливать производство не нужно, скорее необходимо обратиться со встречным иском о взыскании фактически выполненных работ.

Не думаю что заказчик оплатил все полностью.

Можно обратиться в суд с заявлением о назначении экспертизы, с вопросами эксперту: - действительно ли работы выполнялись и установить стоимость расходов на строительство и стоимость самих работ.

Отсутствие договора не говорит что работы не выполнялись, а сами расписки "на строительство дома" говорят о факте проведения работ именно этим ИП.

Пускай Заказчик тогда доказывает, что ничего не строил...

Добрый день.

Регистрация перехода права собственности проходит в течении 10 рабочих дней, + 2-3 дня пересылка между МФЦ и Росреестром. Соответственно в этот период вы можете не находится в данном регионе.

В случае регистрации, вернувшиеся в МФЦ документы можете забрать в течении месяца из самого МФЦ или позже из Управления Росреестра.

Вернувшиеся документы получаете Вы и покупатель отдельно, каждый свой пакет.

При приостановке регистрации или отказе в ней, покупателю станет об этом известно как только получит документы.

В случае приостановки регистрации, вы можете устранить нарушения, указанные в уведомлении о приостановке, приобщив к первоначальному заявлению запрашиваемые регистратором документы, находясь в другом регионе, но только в определенном отделении Росреестра или определенном МФЦ (в каждом регионе они разные).

Кроме того, отслеживать регистрацию можно на сайте росреестра.

По поводу банковской ячейки, это определяется политикой конкретного банка и договором банковской ячейки, так что тут нужно оговаривать на месте.

И последнее, да, покупатель может проверить чистоту сделки без риэлтора, для этого Вам необходимо предоставить покупателю выписку из ЕГРН.

Получить ее можно также в МФЦ, стоимость 400 рублей, изготовление 5 рабочих дней.

В этой выписке не должно быть каких-либо обременений или арестов со стороны 3-их лиц, а также Ваши полные права на недвижимость.

Так же, покупатель через сайт суда по месту вашей регистрации может проверить наличие каких-либо разбирательств в отношении Вас, которые смогут поставить под сомнение дальнейшую сохранность покупаемого имущества.

Добрый день

взимание платы за предоставление кредита незаконно.

Добрый день

Разрешение обязательно, более того, газовая компания должна составить проект изменения газоснабжения в вашей квартире.

Добрый день

для начала закажите проект предполагаемого строительства в организации имеющей права и лицензии на подготовку проектов, с этим проектом получите в администрации разрешение на строительство, далее, спустя какое-то время закажите проект готового дома и технический паспорт, с ними получите разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома.

С разрешением уже в росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет.

Так же, возможен и такой вариант, что можно сразу заказать проект готового жилого дома, при этом кадастровый инженер (эксперт) должен указать примерный год постройки дома.

Желаю удачи.

Есть уже разрешение на строительство, с которым я и пришла в организацию, имеющую лицензию на ведение таких работ. Есть технический паспорт со штампом "Самовольно возведенное строение". Специалист сделал запрос в росреестр на право владения земельным участком. И ему ответили, что на данном земельном участке есть уже жилой дом. И специалист мне сказал, что либо в суд надо подавать заявление на то чтобы мне узаконили дом и сняли штамп с техпаспорта. Либо писать заявление на снос дома. И только тогда будет пущено в ход заявление на якобы строительство дома (который уже есть)

Добрый день

это компетенция районного суда.

Добрый день

в первую очередь необходимо идти в суд и знакомиться с документами представленными Банком.

В дальнейшем уже выстраивать оборону из этих документов.

Вопрос первый: образование долга - кто-то снимал денежные средства или оплачивал товар, должны быть камеры, по которым возможно установить Вы ли совершали эти операции.

Возможно эти операции происходили в месте вашего прежнего проживания (это актуально если другой город).

Вопрос второй: безопасность, как же ПИН-код?

Вопрос третий: давали ли вы согласие банку на предоставление такой карты? Присылали Вам вместе с картой документы о тарифах за обслуживание и т.д. были ли звонки из сообщения от банка о том что у Вас образовалась минимальная задолженность? Были ли от письма от банка на адрес где проживали ранее.

Вопрос четвертый: какой лимит у карты? Банк слишком долго тянул прежде чем принять какие либо действия по долгу начисляя проценты и увеличивая сумму долга.

Отбиться от долга будет сложно, так как Вы своевременно не сообщили Банку о пропаже карты.

Добрый день

Даже при наличии у мошенников доверенности данные в ней будут сверяться с оригинал паспорта, так что маловероятны какие либо последствия.

Для безопасности необходимо обратиться к нотариусу выдавшему доверенность с заявление об отзыве доверенности.

В таком случае даже если мошенники все же воспользуются доверенностью, все совершенные по этой доверенности сделки можно оспорить.

Я имела ввиду использование не самой доверенности, а злоупотребление персональными данными. Ведь в доверенности все указано: данные паспорта, год рождения, прописка. Тоже самое и о лице, на которое выдана доверенность. Есть ли какие-либо рекомендации, чтобы избежать возможных неприятностей в дальнейшем?

При поступлении в банк постановления судебного пристава-исполнителя о списании денежных средств со счета, то банк списывает денежные средства достаточные для погашения долга.

Также, приставы имеют право списывать 50% из заработной платы.

Если на вашу карту приходит заработная плата, то необходимо получить справку от работодателя о размере ЗП и номере счета на который ЗП перечисляется.

В таком случае, пристав отменит постановление о списании со счета и направит вашему работодателю постановление о списании 50% от ЗП.

Самостоятельно банк без какого либо документа списывать ДС со счета не имеет права.

Добрый день

разрешение на строительство нужно обязательно.

Его можно взять в администрации вашего района или министерстве строительства города.

Для этого обязательно необходимо подтверждение права собственности на земельный участок и проект дома изготовленный организацией имеющей необходимые для этого свидетельства и разрешения.

Также хочу напомнить, что с 2017 года единственным доказательством права собственности на недвижимость является выписка из ЕГРН, срок действительности такой выписки составляет всего один месяц. (свидетельства упразднены)

Добрый день

Интересная ситуация,

приставы могут наложить арест только на вашу долю в квартире, но не на всю жил. площадь.

Поэтому препятствовать оформить Отцу долю матери арест не должен.

Тут необходимо разбираться в собственности на квартиру и на что именно наложен арест

возможно пристав по ошибке наложил арест на всю квартиру, чтобы устранить это нарушение необходимо посетить судебного пристава, предоставить ему выписку из ЕГРН и свидетельство о праве на наследование.

Добрый день

в соответствии с п. 2. ст 135 ЖК РФ общим собранием ТСЖ определяется состав и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений.

Таким образом, способ смены председателя ТСЖ должен быть прописан в уставе Вашего ТСЖ

однако как правило, это решение общего собрания членов ТСЖ.

Добрый день

как раз наоборот, вначале необходимо заключить договор целевого обучения, а уже после этого, с этим договор обращаться в образовательное учреждение.

Поскольку данный договор подразумевает, что организация оплатит Вам обучение в Вузе.

Согласен с коллегой, однако стоит учитывать, что трехлетний срок исковой давности отсчитывается от даты окончания действия договора, а не от даты прекращения платежей, к примеру:

- кредитный договор заключен 01.02.2014 на срок до 01.02.2019, 01.02.2015 года заемщик перестал платить за кредит - в данном случае срок исковой давности будет исчисляться с 01.02.2019, а не с 01.02.2015...

Добрый день

напишите письмо в банк с просьбой рассрочить погашение кредита с приложением документов подтверждающих ухудшение вашего материального положения (задержки в ЗП или что-то еще).

Лучшего всего отнести его нарочно в Банк в 2-х экземплярах, один забирут, на втором поставят отметку о поступлении.

Да, скорее всего Вам откажут, однако, в случае судебных тяжб, это будет как доказательство вашей добросовестности и поможет уменьшить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.

Добрый день

после признания недействительным протокола собрания недействительным все откатывается к состоянию до проведения этого собрания (словно его небыло).

да, необходимо проводить новое собрание.

Насчет повестки, необходимо уточнить причины принятия судом такого решения.

К примеру, если причиной такого решения суда стал тот факт, что члены СНТ извещены о собрании ненадлежащим образом, то повестки можно оставить те же, но необходимо оповестить всех член СНТ в установленном законом порядке.

Без самого текста решения сложно сказать.

Добрый день

в соответствии с действующим законодательством Истец оплатил госю пошлину при подаче иска, однако обязанность по возврату/компенсации гос. пошлины возлагается на проигравшую сторону

Таким образом в действиях Банка все законно, и государственную пошлину Вы обязаны компенсировать Банку.

Добрый день

с физ. лицом заключается трудовой договор по этой причине, помимо заработной платы Вы будите обязаны уплачивать НДФЛ в размере 13% вычитая его из заработной платы сотрудника, а также дополнительно, без вычета из заработной платы, из всевозможные страховые и пенсионные взносы (в общей сложности примерно 32% от ЗП), кроме того, за задержки в выплате заработной платы Вы, как директор, несете ответственность вплоть до уголовной.

Также, в случае получения сотрудником травмы в рабочее время но не на рабочем месте Вы также несете ответственность.

В случае заключения договора с ИП, оплачивать Вам придется только сумму указано в договоре, дополнительные отчисления в налоговую, страховую, и пенсионный ИП производит самостоятельно.

В случае задержки оплаты работ, такая задержка будет нести Гражданско правовой характер.

Ответственность за здоровье ИП Вы также не несете.

Добрый день

Само по себе решение суда о взыскании задолженности по кредитному договору не влечет за собой его расторжения, если о расторжении договора прямо не указано в решении суда

Необходимо внимательно изучить решение суда на наличие в резолютивной части (после выделенного слова "РЕШИЛ") оговорки о расторжении договора.

При отсутствии такой оговорки, банк имеет полное право продолжать начислять проценты и неустойку на сумму долга за период: с даты расчета на основании которого взыскано судом - по дату фактического погашения.

Соглашусь с коллегой что оплачивать лучше через судебного пристава исполнителя, так как сумма погашения будет распределена именно на взысканный период, соответственно будет погашен и основной долг на который начисляются проценты.

Доначисленная сумма процентов, в дальнейшем, может быть уменьшена на основании ст. 333 ГК РФ, но также в судебном порядке.

Добрый день

В части приобретения недвижимости на материнский капитал подразумевается:

- выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата.

- частично или полностью оплатить покупку нового жилья.

- если Вы построили дом на свои средства после 2007 года и затем получили право на материнский капитал, то можете рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.

- Если Вы планируете начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.

Покупка дачи или просто земельного участка действующим законодательством не предусмотрена, так как это не является улучшением жилищных условий

Добрый день

Здание не обязательно будет продаваться за бесценок.

Согласно закона "о несостоятельности (банкротстве)", Вы как должник имеете право участвовать в судебных заседаниях, в том числе на оспаривание оценки имущества.

Для этого Вам необходимо ознакомиться с отчетом финансового управляющего, а также участвовать в судебном заседании по установлению порядка и способа реализации имущества, которое должно проводиться на основании заявления финансового управляющего.

В данном заседании вы сможете заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы по установлению действительной стоимости данного имущества.

Порядок реализации может быть двух типов:

- аукцион, цена от нижний точки постепенного поднимается в верх в зависимости от того какую цену готовы заплатить потенциальные покупатели, шаг аукциона и нижняя точка устанавливается судом;

- публичные торги, цена постепенно уменьшается, шаг снижения цены и количество таких шагов устанавливается также в суде.

Поэтому предугадать по какой цене имущество будет реализовано достаточно сложно.

Супруга, как поручитель по кредитному договору может включиться в третью очередь реестра требований кредиторов (регресс), и получить часть денежных средств полученных от реализации имущества.

Так же стоит отметить, что банкротство физ лиц разделяется на два, своего рода, этапа:

1. реструктуризация долгов гражданина;

2. реализация имущества.

На первом этапе Вы можете предоставить план погашения долгов, в данном плане Вам необходимо указать источник поступлений денежных средств и период за который вы сможете погасить долг (не более 3-х лет).

На втором уже непосредственно принудительная реализация имущества.

И ответ на последний вопрос, да, все долги будут списаны.

Исключением могут быть только Алименты и/или долги образовавшиеся в следствии установления Вашей вины по уголовным делам.

Добрый день.

На основании ГК РФ судьба земельного участка и строений на нем неразличимы.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо которое в течении 15 лет пользовалось каким-либо предметом (в том числе и земельный участок) имеет полное право на данный предмет в силу приобретательской давности. При этом, такое лицо должно добросовестно пользоваться предметом и нести бремя его содержания.

Однако к 15 годам необходимо прибавить еще 3 года, как срок исковой давности для оспаривания вашего права третьими лицами.

Таким образом, спустя 18 лет (с даты приобретения дома) можете обратиться в Росреестр вашего региона, предоставить доказательство права собственности на дом и все имеющиеся у Вас квитанции об оплате аренды (если вы сами оплачивали эту аренду).

Также, не помешает заключение кадастрового инженера которым Вы подтвердите нахождение Вашего дома на данном земельном участке.

Добрый день.

Для пользования ТС в служебных целях вполне достаточно доверенности на право пользования ТС.

однако следует учитывать кто именно будет это ТС обслуживать - Вы или же организация?

Так же необходимо учитывать и расходы на ГСМ, будут ли они Вам компенсироваться или же организация предоставила топливную карту.

Если все расходы несет организация, то лучше заключить договор о передаче транспортного средства в пользование, в котором будут прописаны все права и обязанности как Ваши, так и организации.