С какой периодичностью должна проходить поверка водяных счетчиков?
Ответить
Я гражданин РФ. У меня есть нотариальная доверенность на дом в М,О. на все операции с ним кроме продажи. Хотел На адрес дома уведомление о прибытии иностранных граждан (моих родителей) подать в ФМС. Отказали обосновав что с доверенностями ФМС не работает. Нужна явка собственника. Правомерно ли это? Заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте Михаил!
У Вас скорее всего доверенность на управление жилым помещением, а регистрация (по месту жительства или по месту пребывания) по доверенности у нас не допускается. так что ФМС правомерно требует присутствия собственника.
Может как вариант попробовать заверить у нотариуса заявление от собственника на регистрацию иностранных граждан и предоставить в ФМС. Уточните этот вопрос.
Всего доброго!
Я хочу прописать ребенка (3 недели) у себя, с его отцом развелись на 8 м месяце беременности. Нужно ли его согласие?
Ответить
Квартира в равнодолевой собственности у мужа и его матери. 2 года назад мать без согласия сына прописала в ней свою дочь. Согласия второго собственника ей почему то на это не потребовалось. Вопрос: может ли муж тоже без согласия матери прописать меня и наших двоих детей. В данный момент мы прописаны у моей матери.
Ответить
Здравствуйте Виктория!
Ваш муж может прописать без чьего -либо согласия своих несовершеннолетних детей. В отношении Вас нужно уточнить вопрос в паспортном столе, потому что во всех регионах разные внутренние инструкции и разная практика регистрации.
А вообще на регистрацию в жилом помещении нужно согласие всех собственников этого помещения.
Всего доброго!
Как должно разделиться наследство между мной и тещей после смерти моей жены, детей не было, других наследников нет больше.. если мы с женой имели 1 комн квартиру и 2 комн квартиру, оформленные на жену и ещё 1 комн и 2 комн квартиру оформленные на меня... и бна момент смерти жены был депозит, оформленный на меня на сумму 100000 рублей?
Ответить
Здравствуйте Владимир!
Наследуется не только имущество, но и долги тоже. Нельзя отказаться от чего-то, а что-то принять.
После смерти Вашей жены наследниками первой очереди в равных долях являются - ее дети (которых у Вас нет), ее супруг (то есть Вы) и ее родители (Ваша теща).
Вы имеете право выделить супружескую долю в имуществе (одну вторую долю), а оставшуюся 1/2 долю имущества Вы с вашей тещей будете наследовать в равных долях.
Всего доброго!
Сложилась сложная ситуация. В 4-х комнатной квартире проживает 5 человек - отец, мать и трое детей (совершеннолетних). Квартира приватизирована на троих детей. Один из детей, женившись, решил устроить шантаж - требует полтора миллиона за свою долю, либо грозится продать свою долю неизвестно кому. Имеет ли он на это право, если учесть, что прописаны в квартире пять человек? Как противостоять его бездумному поступку законным путем?
Ответить
Здравствуйте Лилия!
Прежде чем продать свою долю, этот собственник должен предложить преимущественное право покупки остальным собственникам. А Вы решаете - либо купить либо отказаться от покупки его доли.
Если откажетесь, то он имеет право продать свою долю другим лицам.
Других законных путей нет.
Всего доброго!
У меня ребенок 8 лет является гражданской казахстана, я мать ребенка гражданка РФ, теперь я хочу привести ребенка в РФ и получить гражданство РФ, но в ОФМС России по Смоленской области мне сказали, что для оформления документов потребуется заграничный паспорт РК на ребенка, а казахстан не оформляет паспорт на ребенка мотивирую, что она возможно уже гражданка РФ, так как у матери уже есть гражданство РФ. Что делать? Как получить на ребенка гражданство РФ.
Ответить
Можно ли выезжать с ребенком 2 лет в Казахстан без письменного разрешения отца, если с мужем состоим в разводе? И если лететь на самолете.
Ответить
Здравствуйте Наталья!
По российскому законодательству если ребенок едет с одним из родителей, то согласие второго родителя не требуется. Но потребуют у Вас согласие на границе Казахстана - могут сказать только в таможенных органах или непосредственно на границе.
Мы практикуем в таких случаях следующее: в согласии дописываем фразу: "Такой-то, являющийся отцом такого-то ребенка в воспитании и содержании ребенка участия не принимает. Место нахождения такого-то мне не известно."
И взять с собой в поездку свидетельство о расторжении брака.
Всего доброго!
Анкета на выдачу загранпаспорта на ребёнка заполнялась на имя мужа, сможет ли он получить загранпаспорт без оригинала свидетельства о рождении?
Ответить
Проживаем с мужем в квартире, которая принадлежит мужу по доверенности его бабушки (собственник) и по составленному завещанию. Муж выгоняет меня из дома. Детей нет. Есть ли у меня какое-то право находиться там или все-таки придется уехать? Я и муж зарегистрированы в другом месте.
Ответить
Здравствуйте Анастасия!
Если бабушка Вашего мужа жива, то он не является собственником и не может распоряжаться этой квартирой. А доверенность скорее всего дана на управление жилой площадью.
По закону у нас местом жительства является место регистрации (прописки). Поэтому ни муж, не Вы (по закону) не можете там проживать.
Всего доброго!
Свекровь продала квартиру подруги по доверенности, дговор купли-продажи был заключен. Документы были отданы в рег. палату, но за два дня до получения свидетельства подруга умерла. Покупатель получил право на квартиру, хотя знал, что продавец умер. Что можно сделать в этом случае. Как расторгнуть сделку? Подали документы в суд, но даже судья не знает, что делать. Деньги за квартиру не получены.
Ответить
Приобретя квартиру в деревне, мужу предложили гараж. Гараж не был в собственности, его убедили, что ни каких проблем не будет, гаражу уже 15 лет, и ни кому он не мешал, и вот сейчас управляющей компании, нужно поставить туалет, так как в соседнем доме нет канализации, и люди обращались с просьбой к президенту, вот нашли место, почему то около нашего гаража, и хотелось спросить, законно ли это и могут ли его убрать совсем и что делать, у меня только расписка на руках что я передала деньги за гараж.
Ответить
Здравствуйте Наталья!
Гараж был самовольно построен? Если самовольно, то его могут конечно снести без Вашего на то согласия. Если Ваш муж после передачи денег за гараж вступил в члены ГСК, то Вам нужно оформить право собственности на гараж, и тогда без Вашего согласия никто не сможет ни снести его, ни построить что-либо рядом.
Всего доброго!
В 2010 году на сроке 38 недель родила мертвого ребенка (анотальная гибель плода),. Дали свидетельство о смерти и справку. В 2011 году родила второго ребенка, все хорошо. Думала что не чего не положено, но тут попался корешок от родового сертификата. И там в строке: количество детей у матери стоит 2. Мой вопрос: Могу ли я получить материнский капитал? Ведь получается я уже двоих детей родила. Стоит ли ехать в архив поднимать бумаги, т.к когда все это произошло, было не до того и куда эти бумаги дела не знаю.
Спасибо за ответ.
Ответить
Здравствуйте Алина!
Вы не имеет права на материнский капитал, потому что ребенок должен родиться живым и на момент получения материнского капитала должен жить.
Федеральный закон Российская Федерации от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"6. Право на дополнительные меры государственной поддержки, возникшее у ребенка (детей в равных долях) по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 настоящей статьи, прекращается в случае его смерти или объявления его умершим."
Всего доброго!
У меня такой вопрос: если квартира будет приватизирована только на мужа (квартиру он приобрел за счет родительских средств), и в случае развода, квартира остается ему. Обязательно ли составление брачного договора? Есть несовершеннолетний ребенок. Спасибо!
Ответить
Здравствуйте Лилия!
Приватизация - это бесплатное приобретение жилья у государства.
Я так понимаю, что Вы купили квартиру. Все имущество приобретенное в период брака является совместной собственностью супругов, не важно за чьи деньги оно приобретено. И Вы при расторжении брака имеете право на долю всего имущества. В случае расторжения брака Вы можете заключить договор раздела имущества.
А заключать брачный договор или нет - это Ваше личное дело. Но для заключения брачного договора, как и для заключения соглашения о разделе имущества, должны быть обе стороны (Вы и муж).
Всего доброго!
У меня произошла такая ситуация. В свидетельстве о рождении у меня написано отчество Геннадиевна. В 14 лет выдали паспорт с отчеством Геннадьевна. Ошибку не заметила и до 23 лёт проходила с этим отчеством. Естественно все документы (диплом, в/у, трудовая книжка и т.д.),которые были оформлены с 14 до 23 лет, были на отчество Геннадьевна. 2 месяца назад я меняю паспорт в связи с бракосочетанием, и тут уже мне выдают паспорт в соответствии со свидетельством о рождении, где указано отчество Геннадиевна. Теперь все документы не совпадают с моим паспортом. Как заменить все неправильные документы?
Ответить
У меня двух комнатная квартира которую мы сбывшим мужем построили в браке. И субсидия выделина на троих человек я,бывшему мужу, и моей дочери. У нас был суд мне признали 47/100 доли в праве собственности на жилое помещение, моей дочери 16/100 долейв праве собственности, бывшему мужу 37/100 доли в праве собственности, общая площадь кв 52,3 кв, м,жилая площадь кв 31,0 кв. м.Скажите пожалуйста он может свою долю переписать сваему сыну от первого брака.
Ответить
Здравствуйте Томара!
Ваш бывший муж может распорядиться своей долей по своему усмотрению.
если он надумает продавать свою долю, то должен будет предложить Вам преимущественное право покупки. А купите Вы или нет - это другая история.
А если он будет дарить свою долю, то Вашего согласия никто не спросит и никакого предложения он не должен Вам делать.
Всего доброго!
Имеет ли право на наследство моя родная сестра, а именно на часть квартиры оставшейся после смерти родителей. Квартира была продана в 2007 году,3 х комнатная, и мы купили 2 х комнатную. После смерти родителей в 2000 году я вступила в права наследства, моя сестра не подавала заявление на часть наследства. Теперь она требует часть денег от продажи квартиры.
Ответить
Здравствуйте Тамара!
Ваша сестра не имеет никакого права на деньги от продажи квартиры.
Но с одной оговоркой - Ваша сестра имеет право подать в суд для восстановления своего права на наследство в течение 3 лет с момента когда она узнала что ее права нарушены (это по российскому законодательству). И тогда, если суд восстановит ее право, она будет претендовать на 1/2 долю всего имущества, которое принадлежало Вашим родителям.
Всего доброго!
Ответьте пожалуйста на такой вопрос? Городским судом было принято решение о признание преимущественного права покупки комнаты за соседкой С. (истец) в квартире много квартирного дома, так как другой собственник Л. (Ответчик) при продаже не поставил в известность соседку С., на основании этого суд руководствуясь статьями 250 гпк РФ и п 6 ст. 42 ЖК рф признал иск в пользу соседки С., и наложил выплату на ответчика в размере 14000 р. Хотя рассматривая документы подтверждающие право собственности в данной квартире можно проследить следующее что право собственности по отношению к жильцам данной квартиры не долевое не общее не какое там ни было, в документах (свидетельстве права собственности указано что соседка С. Имеет право собственности на комнату с общей жилой площадью 20,4, а соседка Л. 11, 9 по закону данные площади имеют и общую площадь (коридор, санузел, кухню) но не комнаты, в иске велось требование к преимущественному праву хотя руководствуясь ст 387,388,390 можно утверждать что ст. 250 и остальное указанное в иске не применимо и по идеи должно опровергать право преимущественной покупки, собственность то не общая долевая и не совместная? Выписка из ЕГРП подтверждает право раздельный собственности! Подскажите пожалуйста как поступить? Ходатайствовать или нет?
Ответить
Здравствуйте Иван!
Продавая свою комнату или долю в квартире, собственник (продавец) обязан предложить преимущественное право покупки другим сособственникам. То есть в коммунальной квартире - предложить право преимущественной покупки собственникам других комнат, а в квартире - собственникам других долей в квартире.
Всего доброго!
Я встала на учет до 12 нед. Сколько мне должны выплатить и какие документы для этого нужно собрать? Официально я не работаю. Полагаются ли мне какие то выплаты? Если да то сколько и когда? Какие документы для этого требуются? Прошу ответить. Заранее спасибо!
Ответить
Я работаю на ИП,соответственно без оформления по ТК.Я нахожусь в положении (срок 22 недели), положена ли мне выплата декретных или нет? Если да,то в какой организации? Заранее спасибо!
Ответить
Моя мама является собственником квартиры, которую она получила по дарственной. Нас с сестрой она выписала судом. Если она подпишет квартиру не нам а постороннему человеку, мы уже ничего сделать не сможем? Что будет, если она не подпишет никому? Кому достанется? Можем мы остоять свои права на квартиру?
Ответить
Здравствуйте Ольга!
Если Ваша мама подарит, продаст или завещает кому-нибудь свое имущество, то вы никаких прав не будете на него иметь. Если при жизни мама никак не распорядится своей квартирой, то после смерти Вашей мамы квартира достанется Вам, сестре, ее родителям (если они будут живы к моменту ее смерти), ее мужу (если такой будет на момент смерти) в равных долях
Вопрос такой: квартира приватизирована в браке на мужа. Жена прописана. Как перевести квартиру на жену? Если нужно заявление, как правильно его написать? Несовершеннолетних детей нет.
Благодарю за ответ.
Ответить
Здравствуйте Ирина Николаевна!
Чтобы жена стала собственником квартиры нужно заключить договор купли-продажи или дарения и зарегистрировать своё право собственности.
Договор можно заключить в нотариальной или в простой письменной форме. Если хотите заключить договор в нотариальной форме, то Вам нужно обратиться в нотариальную контору по месту нахождения недвижимости (т. е. в том же городе где находится квартира). Если будете заключать договор в простой письменной форме, то можете составить договор сами или обратиться к риэлторам или юристам, которые занимаются этими вопросами.
Всего доброго.
Возможно ли восстановить права наследства по истечению такого срока (24 года). На момент смерти матери мне было 8 лет, а брату 5 лет.
Ответить
Здравствуйте Дмитрий!
Если на момент смерти Вашей мамы Вы и Ваш брат были прописаны вместе с мамой, то Вы приняли наследство фактом проживания. Но нотариус имеет право отправить Вас в суд для восстановления срока принятия наследства.
Ваш первый шаг - обратиться к нотариусу по месту последнего жительства (прописки) Вашей мамы. Что делать дальше Вам расскажет нотариус, который будет вести наследственное дело.
Всего доброго.
Может ли 17-летний гражданин РФ передвигаться по территории РФ самостоятельно? Если передвижение возможно только с сопровождающими, то надо ли сопровождающему (не родитель) иметь какое-нибудь согласие от родителей?
Ответить
Здравствуйте Виктория!
Да, несовершеннолетний 17 летний гражданин может самостоятельно передвигаться не только по территории РФ, но и выезжать за границу. Но все равно он должен иметь на руках нотариально удостоверенное согласие его родителей на самостоятельное передвижение.
Всего доброго!
Хочу подарить долю дочери, могу ли я оговорить сроки выписки из данной доли в договоре дарения, и каким максимальным является срок чтобы выписаться.
Ответить
Здравствуйте Лариса!
Сроки выписки в договоре Вы можете оговорить. Законом или другим актом сроки выписки не установлены. Есть сложившаяся практика по срокам выписки - в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Но Вы можете установить любой другой удобный для Вас срок снятия с регистрационного учета.
Всего доброго!
Не смогла вовремя заявить право на наследство умершей матери-есть завещание. Нет возможности выехать по месту нахождения наследуемого имущества (недвижимость), чтобы оформить все необходимые документы. Как поступить?
Ответить
Здравствуйте Елена!
Если вы были зарегистрированы на момент смерти с Вашей мамой, то Вам будет достаточно обратиться в нотариальную контору города где была прописана Ваша мама.
Если Вы не были зарегистрированы вместе на момент смерти мамы, то вам придется обращаться в суд для восстановления пропущенного срока.
Если у Вас нет возможности лично поехать к нотариусу, то Вы можете переслать все необходимые документы (включая заявление о принятии наследства, которое вы можете оформить у любого нотариуса) по почте.
Всего доброго.
Я купила квартиру 1-комнатную, когда приходила смотреть ее она была в нормальном состоянии, а когда хозяева съехали, оставили полную разруху, после себя. Все сломано, квартира в ужасном состоянии. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги обратно?
Ответить
Скажите пожалуйста, через какое максимальное время можно заняться оформлением наследства, в частности, квартиры. Потому что сейчас у меня на это просто нет денег.
Ответить
Здравствуйте Валерий!
Сроки вступления в наследство - 6 месяцев, не зависимо от имущества.
Это значит, что в течении 6 месяцев с момента смерти Вы должны обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. После того как Вы напишете это заявление у нотариуса Вы можете спокойно заниматься сбором документов и денег, даже если Вы выйдете за срок 6 месяцев. И когда у Вас все будет в наличии Вы можете обратиться к нотариусу за получением свидетельства, хоть через год, хоть через 5 лет.
То есть у вас сейчас главная задача - заявить о том, что Вы вступаете в наследство.
Для первого посещения нотариуса Вам необходимо взять с собой:
1) Ваш паспорт;
2) если Вы родственники с умершим, то документы, которые подтверждают Ваши родственные отношения;
3) завещание, если оно было;
4) справку о последнем месте жительства. Берется обычно в паспортном столе;
5) свидетельство о смерти.
Всего доброго.
Муж работал по трудовому договору в охранной фирме. Зарплату задержали за июль, август 2011. Муж внезапно умер. Руководство фирмы отдало мне его трудовую без каких либо записей. Задолженность по зарплате не отдает, говорит нет денег? Что делать? Куда обращаться?
Ответить
Здравствуйте Елена!
Для начала Вам необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Когда нотариус заведет наследственное дело, он даст Вам на руки (или отправит сам по почте) запрос в организацию где работал Ваш муж. Работодатель Вашего мужа должен будет написать нотариусу ответ о сумме не выплаченной зарплаты. По истечении 6 месяцев с момента смерти Вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Тогда обратитесь еще раз к работодателю. И если он не выплатит зарплату - то обращайтесь в прокуратуру.
Всего доброго.
Единственный учредитель продает долю уставного капитала третьему лицу (физ лицо), как правильно составить договор.
Ответить
Помогите, пожалуйста, уже не знаю, что мне делать. Два года назад мой ребенок решил переехать к своему папе. Мы в разводе уже 8 лет. Все, что происходило с ребенком за это время от меня тщательно скрывали. После похода в поликлинику я узнала, что у моего ребенка хронический гастрит, отбита левая почка, в результате чего она опустилась, один раз в 1-2 недели уезжает на скорой в больницу, постоянно простужен и не воспитан, кормили его в 2 - 4 дня один раз. За каждую провинность заставляет отжиматься по 200 раз, не ходил с ребенком в детскую поликлинику и не пускал меня с ним сходить туда, говоря, что с ребенком все в порядке, спрятал карточку с поликлинике, угрожая словами. Сейчас ребенок живет со мной. Отец ребенка не отдает ни вещи, ни документы сына. Требует, чтобы я вернула ребенка ему назад. Подскажите, что мне делать, куда обратиться, потому что он может написать заявление, например, о похищении ребенка. Боюсь за жизнь и здоровье сына.
Как уберечь ребенка от его коварных действий?
Ответить
Здравствуйте Елена!
Восстановите документы ребенка - в ЗАГСе возьмите повторное свидетельство о рождении. Подавайте иск в суд о лишении родительских прав. Соберите все доказательства о состоянии здоровья из детской поликлиники, найдите свидетелей отношения отца к ребенку...
Найдите себе хорошего адвоката. У Вас все получится.
Всего хорошего.
Некая ООО, назовем ее Май арендует часть помещения. На данный момент встал вопрос о выкупе этой части помещения. Для этого нужно согласие учредителя ООО Май, товарища Н. Этого согласия добиться проблематично. Подскажите пожалуйста, могу ли я как директор этого ООО Май, передать в переаренду другому юридическому лицу данное здание и сможет ли второе ООО, назовем его Эксперт, выкупить эту часть здания без ведома и согласия учредителя.
Ответить
Стоимость принятия в наследство квартиры по завещанию? Не дешевле при жизни наследодателя сделать дарственную?
Ответить
Здравствуйте Павел!
За выдачу свидетельства о праве на наследство наследник платит от 1500 до 6000 рублей (зависит от инвентарной стоимости имущества и стоимости технической работы в конкретном регионе).
Стоимость договора дарения обойдется около 10000-12000 рублей.
Но если это единственное жилье, то не рекомендуется его дарить кому-либо. Потому что бывший собственник может остаться на улице.
Как вариант можно рассмотреть договор пожизненного содержания с иждивением.
Всего доброго!
Я продаю квартиру. Подписали договор купли-продажи. 1 продавец и один покупатель через ипотеку.
Какие документы мы должны подать на регистрацию.
Как я понимаю 3 договора купли-продажи, согласия от супругов, Кредитный договор, закладную.
Нужен ли кадастровый паспорт и паспорт на квартиру? Они есть в наличии 2008 года.
Какой размер государственной пошлины будет?
Ответить
Здравствуйте Алексей!
Документы которые Вы перечислили нужны для регистрации. Также нужен будет технический паспорт на квартиру. В Московской области тех. паспорт действителен 5 лет (если не было перепланировок).
Чтобы получить более точную информацию - Вам нужно обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы.
Всего доброго!
В 1996 было составлено завещание по которому все имущество делится поровну между X и Y. В 2006 году был открыт вклад в сбербанке на который было составлено завещательное распоряжение на этот вклад в пользу X. После смерти наследодателя и открытия наследственного дела нотариус выдал свидетельство о праве на наследство в котором вклад делится поровну между наследниками X и Y. Нотариус свое решение обосновывает пунктом 6 стать 1130 ГК:
«Статья 1130. Отмена и изменение завещания
…
6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке. »
Вопрос: 1. Как в это ситуации наследуется вкдад? 1. Правомерно ли такое решение нотаруса? Спасибо.
Ответить
Уважаемый Андрей вклад должен достаться тому кому он завещан, если это завещательное распоряжение есть в делах нотариуса, то нотариус не прав, если распоряжение было изменено, то наследование происходит в соответствии с новым завещательным распоряжением.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Юридическая Консультация Профит-Лоэрс г. Москва тел: 988-27-12, доб. 1, 8-903-182-08-52
Завещательное распоряжение было написано один раз и не менялось. В наследственном деле нотариуса оно (заверенная банком копия завещательного распоряжения) присутствует.
НА КАКОМ ОСНОВАНИИ МОЖНО ОБЖАЛОВАТЬ РЕШЕНИЯ НОТАРИУСА? ПОЧЕМУ ПО ВАШЕМУ МНЕНИЮ НОТАРИУС НЕ ПРАВ?
Спасибо.
Тётя в 2007 году написала завещание на квартиру людям, проживающим и прописанным в её квартире, которые не имеют с ней родственных связей. Могу ли я, после смерти тёти, как единственный родственник претендовать на какую-либо долю наследства?
Ответить
Уважаемый юрист (адвокат) я с родителями матерью и отцом жил в трёх комнатной квартире а также там жила и живет на данный момент моя пробабушка в 2005 году мой отец умер вопрос такой перед смертью отец прописал меня в этой квартире на данный момент в этой квартире прописан я пробабушка и отца родной брат и родной брат отца сказал после смерти папы чтобы мы с матерью съежали с этого жилья нам пришлось съехать и теперь мы с матерью с 2005 года снимаем жильё мне 16 лет. если я прописан в той квартире я имею право на какую нибудь долю за ранее благадарю за ответ. Квартира государственная.
Ответить
Я прописана в квартире вместе с бабушкой. Бабушка является собственником. Она хочет подарить мне квартиру. Нужно ли будет мне подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию. И что и на каких этапах при оформлении этой сделки нужно будет заплатить. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Татьяна! Если это у бабушки единственное жилье, зачем она будет его дарить? В этом случае можно составить договор пожизненного содержания с иждивением. По этому договору Вы становитесь собственником сразу, но Ваше право будет ограничено бабушкиным правом проживания и пользования данной квартирой. А Вы будете должны на определенную сумму в месяц содержать ее. Для пожилых людей это самый лучший договор. И Вам спокойней что бабушку никто не обманет.
Всего доброго.
Приватизировав квартиру, мой ребенок получает право собственности 1/6 трехкомнатной квартиры, эту часть я планирую продать и купить однокомнатную квартиру с помощью ипотеки. Затронуты права несовершеннолетнего ребенка, могут ли нам отказать в продаже 1/6 доли.
Ответить
Здравствуйте Светлана! Можете. В таких случаях законный представитель ребенка (отец, мать) обращаются в органы опеки и попечительства для получения разрешения на проведение сделки. Опека дает такое согласие с условием, что Вы наделяете ребенка равнозначным жильем и в течении месяца (если не ошибаюсь) обязуетесь предоставить в опеку договор и свидетельство о праве собственности на имя ребенка.
Всего доброго.
Муж после покупки квартиры, собирается написать дарственную своей 1/3 части квартиры на годовалого сына. Со временем он может оспорить как то свое решение по поводу дарения, в смысле обратно может начать требовать свою часть квартиры?
Ответить
Здравствуйте Ксения!
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Здесь полный перечень отмены дарения.
Всего доброго.
У меня умер сын, из наследников остался я и две совершеннолетних дочери (с женной в разводе), осталась машина. Заявление на право наследства подал только я, а через пол года нотариус сказала что наследниками признаны я и дочери сына т.к. они были прописаны вмести с ним. Где живут внучки я не знаю т.к. с сыном и мной они не общались около 4 х лет. А с 1/3 я не могу переоформить авто на себя. Подскажите что можно сделать в этой ситуации.
Ответить
Здравствуйте Михаил! Нотариус прав. Вам нужно искать внучек и чтобы они писали заявление, что в наследство не вступали, вступать не будут, просят признать вас единственным наследником и выдать Вам свидетельство о праве на наследство. Можно попробовать обратиться в суд с иском, но шансов почти нет.
Всего доброго
Дом поделён на две половины на двух братьев. У одного брата супруги нет, родителей тоже, единственный сын умер, осталось двое внуков. После смерти деда кому отходит его половина дома и может ли брат на неё претендовать?
Ответить
Ребенок прописан у отца (проживаем с дочкой отдельно). В квартире прописаны еще 5 человек, родственники отца ребенка хотят приватизировать квартиру, меня проинформировали о том, что я должна приехать с св-ом о рождении ребенка, ребенка брать не надо, якобы я должна подпись поставить за дочку (10 лет), но у меня противоречивые сведения, знаю, что ребенок при подписи документов должен присутствовать лично.
Ответить
Можно ли отсудить квартиру себе после развода с мужем. Прошло уже 3 года муж решил делить квартиру. Квартира куплена в браке, но деньги на нее давали мои родители. В квартире прописаны я и дочка 9 лет. Подскажите, что делать?
Ответить
По договору дарения ко мне перешла квартира брата. Сделка была зарегистрирована в регистрационной палате. При обращении в БТИ предъявил свой паспорт, выписки из домовой книги и свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру, хотел оформить тех. паспорт БТИ. Но мне отказали в приеме документов - потребовали так же привезти сам договор дарения. Насколкьо обоснован такой отказ? Ведь свидетельство о собственности на квартиру - то есть правоустанавливающий документ - был мной предъявлен. Каким документом регламентируется список документов, которые необходимо по закону предъявлять для оформления папорта БТИ при смене собственника жилого помещения? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Игорь Васильевич! Не скажу каким документов регламентируется список документов для БТИ, но точно знаю, что при регистрации права собственности новый собственник должен отнести в БТИ копии договора и свидетельства о праве собственности. Это нужно для учета нового собственника недвижимости в делах БТИ. А свидетельство о праве собственности является правоподтверждающим документом. А правоустанавливающим документом в данном случае является договор дарения.
Всего доброго.
Умер отец в 2009 году и оставил вместе с наследством (доля в приватизированной квартире) большое количество непогашенных кредитов. Из-за этого наследство не было принято. Других наследников, кроме меня, нет. Мне 21 год, я студент очного отделения. Есть возможность принять наследство без долгов?
Ответить
Здравствуйте Анна! По закону вы не можете принять часть наследства и от части наследства отказаться. Либо все принимаете, либо не принимаете ничего. Если Вам нужна доля в этой квартире, то можно принять наследство, НО предварительно узнать в банке можно ли договориться о рассрочке платежей. Вас никто на заставит принять наследство.
Как мне переделать документы жилого дома на себя? Документы сделаны на супруга, но я его не могу найти. Все документы по дому сделаны на него и находятся у меня.
Ответить
Сын сказал своей матери, что оформляет дом на себя. Она, естественно, подписала без разбора все бумаги. На самом деле он оформил дом на чужого человека, прописал в доме множество людей с целью обналичивания какого-то сертификата. Понимаю что все это незаконно, но хотелось бы узнать какие именно законы нарушены, как вывести его на чистую воду, и что впоследствии ему грозит?
Ответить
Здравствуйте Марина! Что значит оформил на себя? Где и какие бумаги подписала мать? Она осталась прописана в этом доме? В общем можно попробовать обратиться в суд, но если мать не лишена дееспособности и не состоит нигде не учете по болезни, то шансов практически нет вернуть право собственности к матери.
Всего доброго
В 2011 у меня заканчивается загранпаспорт. До октября хочу оформить новый биометрический паспорт на 10 лет.2012 году выхожу замуж. Нужно ли менять снова загранпаспорт т.к. поменяю фамилию?
Ответить
Кратко:
1) Есть договор купли-продажи от 01.09.2011.
2) Есть документы о праве собственности на имя продавца. Вопрос: Есть ли у меня право оформить в тот же день, 01.09.2011, договор дарения? (Или же надо переоформить документы на своё имя, после чего дарить?)
Ответить