В разводе. Хочу использовать маткапитал для погашения ипотеки. Обязана ли я в обязательстве о выделении долей прописать и бывшего мужа? Должна ли я ему выделить долю в квартире при использовании маткапитала? Квартира куплена в кредит за 3 года до оформления брака.
Ответить
Материнский капитал считается государственной целевой выплатой и совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.
Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.
Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.
Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – не зависимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.
Если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?
Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.
Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе?
Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома
Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.
При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.
Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита
При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.
Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.
Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:
обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто. Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга. Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Кроме того, нужно добиться разрешения органа опеки.
Примерно год назад отключили свет за неуплату квартплаты, могут ли разрешить подключить счётчик, если мы не выплатили 30 процентов от задолжности?
Ответить
Где мне посмотреть очередь на жилье соц ипотека г казань.
Ответить
Здравствуйте! Моего ребёнка хотят исключить из садика, потому что у нас не поставлена манту. Правомерно ли это и на какой закон я могу ссылаться, чтоб моего ребёнка оставили в садике без этой прививки. Отказ я написала, но второго экземпляра у меня нет. Спасибо.
Ответить
Предлагаю вашему вниманию законодательные акты Российской Федерации в области здравоохранения: Федеральные законы, Постановления правительства, Приказы Министерства здравоохранения.
Список статей:
• "Основы законодательства РФ об охране здоровья граждан"
• Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
• Федеральный закон "Об иммунопрофилактике инфекционных болезней"
• Федеральный закон № 77-ФЗ " О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации"
• Федеральный закон "О предупреждении распространения ВИЧ в РФ"
• Федеральный закон "О радиационной безопасности населения"
• Федеральный закон "О лекарственных средствах" от 22 июня 1998 г. №86-ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 19 августа 2005 г. №529 "Об организации и контроле за введением и отменой ограничительных мероприятий (карантина) по предписанию Санэпиднадзора"
• NEW! Постановление Правительства РФ от 15.07.99 № 825 "Об утверждении перечня работ, выполнение которых связано с высоким риском заболевания инфекционными болезнями и требует обязательного проведения профилактических прививок"
• Постановление правительства РФ от 2 августа 1999 г. № 885 "Об утверждении перечня поствакцинальных осложнений, вызванных профилактическими прививками..."
• Постановление правительства РФ от 27 декабря 2000 г. №1013 "О порядке выплаты государственных единовременных пособий... при возникновении поствакцинальных осложнений"
• Постановление правительства РФ от 25 декабря 2001 г. №892 о реализации Федерального Закона "О предупреждении распространения туберкулеза в РФ"
У на уже более двух недель нет горячей воды. Точнее она есть, но комнатной температуры. Куда обращаться? Местной жэу я не доверяю. Можно ли привлечь сторонних организацию для замера? Спасибо.
Ответить
Ваша местная Жэу подчиняться основной управляющей компании обслуживающей ваш дом, а также администрация вашего района города Казань, вам необходимо позвонить в Управляющую компанию и по телефону сделать заявку на замер, озвучить свою жалобу и записать себе номер заявки и уточнить примерные сроки исполнения, через день или два если нет реакции ещё раз туда же позвонить по номеру заявку выяснить почему не исполняется. По приходу специалиста составляется акт, который вы 1 экземпляр обязательно оставляете себе, что будет основанием для перерасчета за оплату за горячую воду. Если же не будет реакции по заявке, тогда также по телефону или письменно обращаетесь в администрацию в отдел жкх с жалобой на бездействие со ссылкой на заявку от такого числа. Не терпите, действуйте!
Здравствуйте! В 2016 году умер мой муж, через пол года я вступила в наследство (старенький дом в деревне). У мужа были долги по налогам, материальный ущерб и штрафы гибдд, перейдут ли эти долги на меня? С момента вступления в наследство прошло полтора года, мне пока никаких бумаг о уплате долгов не приходило.
Ответить
При вступлении в наследство как правило к наследнику принявшему наследство переходит все полностью как все имущества так и все денежные обязательства и долги, следовательно по законодательству вам вполне могут что то предъявить, но опять же все случаи индивидуальны. Налоги и штрафы гибдд не должны перейти. Главное сами гос органы не тревожте по этому вопросу и возможно все обойдеться.