Продаем квартиру на земле за материнский капитал, собственник квартиры один, земля не приватизирована. Возможно ли продать и одобрит ли пенсионный фонд?
Ответить
Добрый день! В целях распоряжения средствами материнского капитала пенсионному фонду принципиально важно назначение Вашего помещения. Если в ЕГРН указано, что это "квартира, назначение жилое", то всё будет хорошо. При этом правовой статус земельного участка никакого значения иметь не будет, т.к. законодательством не предусмотрена возможность приобретения на средства МСК иных объектов недвижимости, кроме жилых.
Здравствуйте. Могу приваризировать кватриру с долгом? В ней прописанны 3 взрослых и ребенок еще нету года.
Ответить
Я купила одну квартиру за 500000 руб.14 лет назад, а вторую по материнскому капиталу за 590000 руб. в 2006 г. Могу ли я получить налоговый вычет сейчас.?
Ответить
Продал квартиру в другом городе. Покупку в иркутске пока не планирую, но т.к. работаю здесь, то нужна прописка. Нужен совет.
Ответить
Добрый день! Вы можете оформить временную регистрацию по месту пребывания, то есть по тому адресу, где сейчас фактически проживаете. Временную регистрацию можно оформить на любой срок по Вашему усмотрению. Для этого Вам необходимо с паспортом обратиться в любой МФЦ и подать заявление. Обратите внимание, что потребуется личное присутствие собственника (-ов) жилого помещения. Услуга предоставляется бесплатно. Также можно воспользоваться порталом ГосУслуг.
В марте 2014 супруга получила на руки судебный приказ о взыскании с меня алиментов, но не воспользовалась им, осенью 2017 года мы развелись, и она в октябре 2017 года предъявила моему работодателю судебный приказ от 13 марта 2014 года о взыскании с меня алиментов. Работодатель посчитал задолженность и стал с меня взыскивать 25% за задолженность и 25% за алименты. Правомерно ли работодатель взыскивает с меня деньги, если срок давности судебного приказа 3 года для его предъявления.
Ответить
Добрый день! Работодатель действует правомерно.
В соответствии с ч.4 ст.21
Исполнительные документы, содержащие требования о взыскании периодических платежей, могут быть предъявлены к исполнению в течение всего срока, на который присуждены платежи, а также в течение трех лет после окончания этого срока.
Вы можете написать в суд чтоб я отнёс насчёт выписать с моей земли бывшую жену.
Ответить
Добрый день! Вы можете самостоятельно написать исковое заявление в суд (в печатной или в рукописной форме), воспользовавшись образцом, представленным в разделе "Справочная информация, на сайте любого районного Суда г. Иркутска. Также на сайтах судов имеется раздел "Бесплатная юридическая помощь", где указаны контакты адвокатов, работающих в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи.
Унаследовали от отца дачный участок. Вне участка через дорогу были построены гараж и сарай 20 лет назад, которые к данному участку не примыкают. Суд постановил снести эти строения наследователю участка. Законно ли это?
Ответить
Добрый день! В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ:
""Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи
Соответственно, если Вы являетесь наследниками, лица, осуществившего данную постройку, то в соответствии со ст. 1112 ГК РФ:
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, "иное" имущество, в том числе имущественные права и обязанности.""Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с "личностью" наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим "Кодексом" или другими "законами".
""Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
судом может быть определена и обязанность по сносу данных построек.
Здравствуйте, мой муж купил б/у телефон 17 марта, купли продажи не было, он нигде не расписывался, продавец сказала телефон исправен и работает, выдала ему товарный чек.20 марта телефон прекратил работать, я отнесла его в магазин в котором был приобретен товар, что бы они вернули мне деньги или снизили стоимость товара, на что получила отказ. Как я могу по закону вернуть деньги или часть денег?
Ответить
Добрый день!
Вам необходимо, в первую очередь, подать письменную претензию в адрес продавца и приложить копию товарного чека. Указать срок для рассмотрения претензии 10 дней. Если по истечении этого времени Продавец не свяжется с Вами и не урегулирует этот вопрос, Вы имеете право обратиться в суд. По искам о защите прав потребителей госпошлина не уплачивается.
Купили дачу без договора купли-продажи и официальных документов. Как оформить ее в собственность.
Ответить
СУТЬ ТАКАЯ КУПИЛ IPHONE 7,четыре месяца назад, сегодня на экране обнаружил маленький скол на экране, откуда он взялся я не знаю. На телефон есть оф гарантия на год и плюс навязаная страховка на 2 года от эльдорадо под названием *Страховка Экспресс сервис (моб ВСК) 2 г. Может ли случиться чудо и мне его починят или обменяют на такой же?
Ответить
Добрый день! Ознакомьтесь внимательно с договором страхования, возможно Ваш случай попадет под страховой. Также рекомендую ознакомиться с условиями гарантии производителя. Но чаще всего прежде чем осуществить гарантийный ремонт или замену - проводится экспертиза. Если будут выявлены следы механического воздействия - в гарантийном ремонте/замене откажут. Чаще всего именно для таких ситуаций заключается договор страхования, но прежде чем делать выводы, необходимо его внимательно изучить.
Добрый день! Судебные приставы дважды списали одну и туже сумму долга, Судебный пристав говорит, что излишки направила обратно, но документа подтверждающего это не дает. Что мне делать, какие документы мне должны предоставить или мне нужно писать заявление о возврате?
Ответить
Добрый день! Возврат денег происходит в течение 5-7 дней. Если по истечении этого срока денежные средства Вам не зачислят, необходимо будет обратиться в ССП с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы и приложить банковскую выписку. Заявление подается в простой письменной форме.
Земельный участок в собственности продали на аукционе, есть только информация по распоряжению правительства области, куда обращаться с притензией.
Ответить
Добрый день!
Указанной Вами информации недостаточно, чтобы правильно оценить ситуацию. Скорее всего Вам необходимо обратиться в Министерство имущественных отношений (в Иркутске это на ул. Мухиной 1 а), либо в районный суд. Вы можете подойти с имеющимися у Вас документами на консультацию в нашу компанию, будем рады помочь.
Здравствуйте. Берём дом в ипотеку. Цена дома 1950, но застройщик указывает цену миллион. Почему?
Ответить
Добрый день!
Видимо, застройщик хочет уменьшить налоговую базу, проще говоря, уйти от уплаты налогов. Будьте внимательны, для Вас эта сделка может иметь негативные последствия. Также уменьшится размер налогового вычета, если, конечно, вы планируете его получать. Если Вам нужна помощь, можете подойти с копиями документов на консультацию или заказать сопровождение сделки. Удачи Вам!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня ребенок в доли на квартиру, при продажи я 50% ложу на ее счет, будет ли сложность снять эту сумму при купли другой квартиры?
Ответить
Добрый день!
При продаже квартиры, собственником доли в которой является несовершеннолетний, Вам требует получить распоряжение органов опеки, в котором должно быть прописано, что Вам разрешают зачислить денежные средства на расчетный счет несовершеннолетнего. Соответственно, когда вы соберетесь потратить эти денежные средства, Вам опять же потребуется получить разрешение органов опеки.
Если Вам потребуется помощь юриста в сопровождении сделки, можете обратиться в нашу компанию, будем рады помочь.
Когда можно оформить документы в собственность на жильцов совместно проживающих в квартире взятую за ипотечный кредит.
Ответить
Добрый день, Анна! К сожалению, Вы не конкретизировали на каких жильцов вы хотите оформить квартиру и на кого приобреталась квартира. Но по общему правилу, квартира, приобретенная с использованием ипотеки, находится в залоге у банка до полного гашения ипотечного кредита. Соответственно, после полного гашения кредита и снятия обременения, собственник вправе распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе выделить/подарить доли в праве. С согласия залогодержателя, т.е. банка, можно осуществить это и до полного гашения. Но по практике, обычно для этого требуется наличие веских причин. Если имущество приобреталось в браке - оно является совместной собственностью, даже если право зарегистрировано только на одного из супругов.
Добрый день! В браке был оформлен земельный участок и записан на дочь от первого брака. В процессе совместной жизни осуществлялась постройка дома на совместные средства. После развода земельный участок и дом достались несовершеннолетней дочери от первого брака. Может ли муж претендовать на возмещение части средств на строительство? Подтверждающие документы (выписка с банка, и товарные накладные с магазина стройматериалов) есть. А также свидетельские показания.
Ответить
Добрый день, Елена!
Данный вопрос может быть рассмотрен только в судебном порядке.
Для того, чтобы дать предварительную оценку возможности положительного исхода судебного разбирательства, необходимо более детально ознакомиться с ситуацией. Вы можете подойти к нам на консультацию с имеющимися документами.
Здравствуйте. Могу ли я купить дачу (земельный участок+дом).
У своей матери. Если я являюсь её дочерью?
Ответить
Доброго времени суток!
Да, конечно, Вы можете приобрести дом и земельный участок у своей матери. Наличие родственной связи между продавцом и покупателем не является препятствием к заключению сделки купли-продажи недвижимого имущества. Главное условие - это наличие у Вашей матери права собственности на указанные жилой дом и земельный участок, зарегистрированного в соответствии с законодательством РФ.
