Я работаю в транспортной компании, заработная плата выплачивается как в белую так и в черную. Генеральный директор в этом месяце отказывается платить заработную плату, которая черная. Как можно на него повлиять? Есть много нюансов в работе данной компании, как правильно написать заявление, для того, чтобы в компанию отправили налоговую проверку?
ОтветитьМожет ли быть в свидетельстве на право собственности, который делается на основании кадастрового паспорта регистрационный номер другой и не соответствовать литеры, на 1/4 дома, номер и некторые литеры стоят из паспорта который уже делал один собственик 1/4 дома в 2007 году, а то что делал я в 2002 году для них не имеет значения.
ОтветитьУ меня вопрос по микрозайму... Я читал Ваши ответы на подобные вопросы, но хочу уточнить.
31.07.12 взял микрозайм в компании ЗАО Кредитный Союз в размере 5000 руб. на 14 дней под 2% в день (в договоре было прописано, что если вовремя не выплатить, то единовременный штраф 3000 руб., а потом непонятные пени 4% в день, т.е. выходит 1464% годовых). Про него забыл, прошло много времени (примерно 6-7 месяцев) и мне стали приходить письма от коллекторов, которым как выяснилось они передали мое дело. В письмах сумма долга на данный момент составляет в районе 130 т.руб. Я связался с коллекторами, они сказали, что ваше дело закрыто и мы 20.11.13 передаем его обратно компании ЗАО Кредитный Союз, которая собирается решать вопрос в судебном порядке.
Я в свою очередь хочу оплатить в сбербанке без. налом 10 т.р. на их расчетный счет и в платежном поручении в назначении платежа указать - ОПЛАТА ОСНОВНОГО ДОЛГА (5000 руб.)+ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ КРЕДИТОМ (1600 руб.)+ЕДИНОВРЕМЕННЫЙ ШТРАФ (3000 руб.). Затем оставить платежку и ждать от них судебного иска. Скажите, правильно ли это и как вообще стоит поступить, чтобы не выплачивать несоразмерную займу, сумму.
ОтветитьРешили пристроить летнею террасу к дому, дом в собственности а земля нет какие документы и разрешения надо получить?
ОтветитьМуж подал на развод, в браке прожили 1 год и 8 месяцев. Общий ребенок-ему 1 год. ребенок проживает со мной и я осуущетвляю уход за ним. проживаем в москве. Какой размер алиментов я в праве требовать? На себя и на ребенка?
ОтветитьВсе зависит от доходов мужа, да и от ваших тоже.
В среднем по москве , при отсутствии зарплаты у бм, можно отталкиваться от средней зарплаты по Москве, которая утверждена правительством в Москве, суды берут за основу сумму в 34000 рублей на с.д. , вот от нее и считайте, около 15-18 т.р. реально отсудить,при условии, что больше нет детей у него.
По страховке ОСАГО, СК Россия прекратила выплаты, я виновник дтп, мне позвонил второй водитель и сказал, что будет подавать заявление в суд о возмещении ему ущерба с меня. Как мне защититься?
ОтветитьЯ написал расписку о получении денег в долг. По факту я эти деньги не брал (договор был составлен между физ. лицами) а расписка была написана в качестве гарантии того, что я отдам деньги в компанию (юр.лицу) я погасил долг перед компанией (есть чеки что деньги туда поступали) но спустя год на меня подают в суд, что я,якобы не отдал деньги по расписке, и требуют вернуть всю сумму ОПЯТЬ! человек у которого я брал якобы в долг, зам.директора этой компании... подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации? По сути договор был подписан как между физ. лицами, а деньги отдавал в организацию.. можно хоть как то обезопасить себя? Расписку я на руки так и не получил (надеялся на нормальные человеческие отношения..
ОтветитьМой муж подарил свой маме 100% доли в ООО в 2006 году, а в 2010 его мама подарила ему обратно. В этом же году ее признают больной по психическому заболеванию и его сестра (инвалид детства 2 группы) начинает оформлять опекунство над ней. В 2013 году его мама (инвалид 1 группы) умирает. Его сестра находит завещание 2006 года, где прописано, что доля этого ООО наследуется моим мужем. Она собирается оспорить сделку дарения, потому что имеет заключение врача, что мама мужа в 2010 году была больна, и она как инвалид имеет право на обязательную долю по завещанию. Правомерны ли ее действия? И как это возможно, если в 2012 году мой муж продал свою долю другим собственникам?
ОтветитьМоему сыну в 2014 исполняеться 18 лет. Может ли он подать на выделение доли в квартире, в которой прописан с рождения. Собственником однокомнатной квартиры является отец сына, с которым я развелась, когда сыну было 16 лет.
ОтветитьНет Сдавали ее Через органы опеки они этим вопросом занимались и подписывали договор...
ОтветитьТакая ситуация: собственниками 3-хкомнатной квартиры являлись 2 сестры в равных долях. Одна из них - мать 4 детей. Вторая сестра продала свою долю (1/2) мне. Теперь сестра, которая является моим сособственником, утверждает, что сделка была незаконной, что сестра не имела права продавать свою долю, и хочет отсудить у меня часть жилплощади при поддержке органов опеки, собственником которой я являюсь. На данный момент по праву собственности у нас по 17 кв.м. По факту я занимаю комнату - 11 кв.м., а у них - комнаты 8 кв.м. и 15 кв.м. Подскажите, пожалуйста. Возможен ли такой расклад?
ОтветитьДТП. Двигался на машине ВАЗ-2105 по выделенной полосе в 16.11.12 с запрвке вылител автомобиль САНЕНГ., до него сталось 5 метров и в итоге я потормоза и его догнал в зад. Поврежедения САНЕНГА бампер крыло, а у меня фара, бампер, крыло, капот. При оформлении сотрудниками ДПС выяснилось что у него нет полиса, а машина новая и с гос номерами. Мог ли он поставить машину на учёт? Кто виноват в ДТП?
ОтветитьДруг лишенник взял мои права и уехал на своей машине выпивший. Его остановили и забрали права не разглядев фото. Суд постановил изъять права на 1 год. Как мне вернуть права? Если я напишу заявление что будет с моим другом?
ОтветитьВопрос следующего содержания: договор участия в долевом строительстве заключен в августе 2009 г. Срок сдачи объекта декабрь 2009 г. В апреле 2012 г. открыта процедура внешнего управления сроком на 1 год. Есть ли в настоящее время возможность подать требование о взыскании неустойки и не действует ли еще срок исковой давности? Заранее благодарю за ответ!
ОтветитьООО, 2 учредителя 50 х 50.
Можно ли на собрании принять решение о неравномерном распределении диведендов? Например прибыль 100: 1 му-90, 2 му-10.
ОтветитьБыл остановлен сотрудником за нечитаемый номер 16.11.13.Две цифры региона переднего номерного знака были прикрыты кленовым листом, сотрудник сфотографировал и выписал протокол по 12.часть 2, я должен явиться в группу разбора 19.11.2013, то есть штраф 5000 или лишение на 1-3 месяца. Есть ли смысл попытаться переквалифицировать на 1 часть со штрафом в 500 рублей или стоит покаяться и напроситься на штраф в 5000 без лишения. В протоколе написал несогласие с формулировкой.
ОтветитьЯ собственник квартиры, приобретенной в браке на мое имя по договору купли-продажи. Какой самый оптимальный способ переоформить квартиру на жену? Правильным ли будет составление в пр. письм. Форме Соглашения об определении долей и Договора дарения доли квартиры и, на основании этих документов-подача заявления в ФРС для перерегистрации права собственности на жену?
ОтветитьСитуация такая: 27 сентября БТИ должны были выдать мне Техплан на квартиру, в этот день я не смогла его забрать т.к. была в командировке, забрала его 15 октября, и в этот же день отдала документы в Кадастровую палату. Через 10 дней пришла в Кадастровую палату за Кадастровым паспортом, а мне выдали бумажку что БТИ неверно записало диск, естественно с приостановкой дела. Оказывается что 1 октября была принята новая форма Техплана, с заполнением Декларации на недвижимость, но БТИ 15.10.13 об этом умолчало, сославшись на то что 27.09.13 (дата готовности Техплана) закон ещё не вышел. За переделку Техплана БТИ требует по новой оплачивать его изготовление. А это 3000 р. и опять ждать 2 недели! Прошу разобраться или посоветовать что мне делать, т.к. моей вины нет, я оказалась в роли воланчика, то ли БТИ и Кадастр между собой не могут найти консенсус, то ли наоборот делят навар за повторное изготовление ТехПланов. Время идёт, мне нужно оформлять собственность, т.к. брала её в ипотеку, кто компенсирует %%?
ОтветитьПолучила смс Сбербанка, что наложен арест на мой пенсионный счет (пенсия ребенка инвалида, детские и многодетные пособия). Это наш единственный источник существования. Не работаю, осуществляю уход за ребенком инвалидом (всего 4 несовершеннолетних детей). Никаких предупреждений не было. С чем связано решение судебных приставов на 69 тысяч даже не могу предполагать. Законно ли полностью блокировать источник существования. Что делать?
ОтветитьЕсть 3-комнатная квартира в Алтуфьево (собственники - мать, сын, дочь) . Покупаем 2-комнатную кватртиру в жулебино (за МКАД). Брат хочет выкупить долю сестры в 3-х комнатной с зачетом доли в двушке. Как посчитать?
Ответитьотталкивайтесь от рыночной цены квартир, если это вам выгодно, а если нет ото от БТИ и кадастрового паспорта, где указана стоимость квартир - это про деньги.
про метры, исходите из равенства долей в обеих квартирах, если признаете их равноценными по стоимости, либо отталкивайтесь от рыночной стоимости, и тогда возможно доли будут не равны.
вы вправе договориться как вы хотите.
Ребенку 8 лет прописан на площади отца в квартире 57 м 2 прописано 5 человек ребенок на этой площади не проживал мама у него умерла На данный момент ребенок проживает с бабушкой (мамой матери) отца лишают родительских прав где остается прописан ребенок.
ОтветитьВ каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи авто с привлечением кредитных средств? А/м куплен 09.11.2013 г.
ОтветитьВ 2001 году продаю участок СТ, заключила нотариальный договор, оформила доверенность на родственника покупателя для регистрации договора в регпалате. В 2013 году получила письмо от покупателя с просьбой явиться в регпалату для регистрации договора. За 12 лет мой покупатель не зарегистрировал договор. Уведомления из налоговой об уплате налога я не получала. Хочу сделать запрос в налоговую, покупатель отказывается платить налог, грозится подать на меня в суд. Что делать, пожалуйста, помогите!
Ответитьфактический переход с момента государственной регистрации.
сейчас вы являетесь собственником данного участка, доверенность уже не действительная. если ваш покупатель не пойдет на ваши условия припугните его тем, что продадите участок другим лицам, так как вы являетесь его собственником данного участка. о том являетесь вы им или нет, запросите информацию в росреестре, возьмите выписку из егрп.
а покупателю скажите, что он может подавать свободно в суд, у него вообще нет никаких прав на сегодняшний момент, и ситуация может развернуться в другую сторону, если вы оплатите налоги.
да и еще, если вам не приходили квитанции об уплате налога из ИФНС, это не ваша забота, вы не обязаны отслеживать работу фискальных органов, по этому поводу есть разъяснения судов.
Семья из 5 человек: сын (я), дочь (сестра), мать, отец. Есть приватизированная квартира на 4-х человек, отец (собственник, умер), мать, я и мой сын-прописаны, сестра нет. Мать хочет отказаться от своей доли в пользу дочери, написать завещание. Ещё есть земля собственник отец, мать переоформляет на себя так же пишет завещание на дочь. На что я могу претендовать?
ОтветитьМой отец, инвалид-колясочник, остался без документов, подтверждающих право-собственности на дом, с участком. Много лет назад мы отдали эти документы соседям, с которыми были очень хорошие отношения, за какой-то их надобностью. Потом отношения испортились, соседи документы не отдают, последние 10 лет делают вид, что документов никаких не было. И собираются застроить нашу землю своими постройками. Понятно, что это был не самый умный поступок отдать документы, но сейчас ситуацию уже не изменить. Мы планируем продавать это имущество, поэтому встал вопрос о восстановлении документов, подтверждающих право собственности. 1. Каков порядок обращения и в какие инстанции? На руках план дома, план участка и свидетельство о смерти предыдущего владельца. Сделка была оформлена как наследство, о чем есть запись у нотариуса. 2. Как инвалиду-колясочнику собирать и подавать все документы, если он не может преодолеть ступеньки да чтобы попасть к нотариусу? Единственный ли вариант оформить доверенность на меня? Или есть какие-то льготы.
3. Могут ли подлые соседи отнять у него эту землю?
4. Сколько по времени занимает процесс восстановления документов. Спасибо.
С уважением, Наталья.
ОтветитьКакие документы нужно приложить к претензии для банка? Притенения по поводу что они с меня снимают деньги за просрочку с дебитовой карты без решения суда.
ОтветитьПолучили на руки решение суда, вступившего в законную силу.
Суд признал за мной соответствующие идеальные доли в наследственном имуществе, а именно: в квартире, зем. участке, жилом доме на этом участке, вкладе в банке и, главное, в доле в ООО (основной актив которого - помещение в центре города).
Наследников трое, один из которых - несовершеннолетний.
Вопрос: можно ли сейчас (до гос. регистрации права на наследство на перечисленное имущество) договориться с другими наследниками о реальном разделе наследственного имущества (кому-то ооо полностью, кому-то зем участок с домом, кв-ра и денежная компенсация) ?
Кто может помочь в переговорах с наследниками?
Заранее благодарю!
Ответитьдобрый день.
на данный вопрос не очень легко ответить по инету, но попробую.
вы все принимаете наследство полностью, или не принимаете вообще, вы не можете отказаться в части, либо вы полностью принимаете по 1/3 всего перечисленного или вообще отказываетесь. если кто-то из вас отказался от вступления в наследство- это необратимо, и уже не восстановишь все как было. отказываются от всего сразу, а не по частям. выбирать нельзя.
у меня в практике есть положительный опыт проведения переговоров с наследниками, но тут нужно вникать в вашу ситуацию. Есть варианты решения данного вопроса. можно попробовать договориться о том как будет разделено имущество между вами и оформить, НО только после 6-ти месяцев юридически это закрепить, а до этого момента провести переговоры, с учетом ваших интересов, как заказчика.
если есть заинтересованность звоните. или пишите на личную почту.
далее, если у вас есть решение суда, вступившее в законную силу, то соответственно, можно вести переговоры о реальном разделе имущества с другими наследниками.
Но повторяю нужно видеть ваши документы для более подробной консультации и каких либо конкретных предложений о том как строить переговоры с наследниками, нужно понимать, кто является представителем несовершеннолетнего, какие у него права.
Дом в поселке пирогово попадает под снос при строительстве дороги, на какую компенсацию можем расчитывать. Земельный участок 4 сотки, дом 54 квадрата. Все оформлено в частную собственность.
ОтветитьСтоимость земли и дома должен определить тот кто строит эту дорогу, сделать калькуляцию и предложить выкупить у вас этот участок с домом. Вы в свою очередь можете согласиться с этой компенсацией, либо отказаться. Никто без вашего согласия вашу собственность не снесет. Исключение - решение суда или самовольный снос..
14 ноября 2013 г. Я купила автомобиль б/у в Трейд-Ине подписала ДКП и Акт приема-передачи, через 2 часа автомобиль начал проявлять все свои недостатки! После 3-х комплексных диагностик, был выявлен букет неисправностей, включая блоки: двигателя, АКПП и пневмоподвески! Цена авто 1000000 руб. сумма ремонта 250000 руб. Могу ли я растворгнуть ДКП!?
ОтветитьМне дали кредитную карточку в сбербанке россии, сказали если я не буду ей пользоваться она через определённое время заблокируется. Я карточкой не пользовался, черезкакоето время мне пришло сообщение из банка, что на этой карте образовался долг в 50 тыс. рублей, я поехал в банк узнать откудо задолжность, если я картой не пользовался. Мне там ни чего не сказали, дали копию договораоригенала у меня небыло мне его вообще не дали, и в копии я заметил что номер моего сотового куда должна приходить вся информация о снятии денежных средств с кредитной карты указан там не верно ошибка в одной цифре. И на тот номер который там указан не верно были сняты все деньги с карты, а о том что зодолжность сообщение пришло на мой номер который был там указан верно, как рабочий и домашний. Я написал заявление в полицию мне отказали в открытии дела т.к банк в течении 10 суток им не ответил ничего, я написал в прокуратуру там тоже отказали. Подскажите пожалуйста что мне делать куда обращаться и как вернуть свои деньги которые я досихпор выплачиваю за зодолжностьна кредитной карте. А плачу по той причине, что у меня есть ещё одна карточка сбербанка россии зарплатная и они если я не выплачиваю дениги снимают их автоматом с зарплатной карты.
ОтветитьУ меня собственность на 1/2 доли в квартире. Может ли собственник второй доли кв-ры подарить третьему лицу без моего согласия. И могу ли я в судебном порядке признать данную сделку недействительной? Спасибо. С уважением. Любовь Ивановна. strog64@mail.ru
ОтветитьКупила и полностью оплатила диван, производство финляндия. Привезли в оговоренный срок. Распокавали для сборки (сотрудники фирмы) но внутренний ящик продавлен, полностью треснул пополам. Упаковывать не стали, сказали, что будет замена. Но по телефону продавец проинформировал, что замены не будет, мастер продавца (не фирмы изготовителя) осуществит ремонт дивана после чего он будет привезен мне обратно. Вопрос: я покупала новый диван, но по факту мне за цену нового привезут диван с кустарно отремонтированным дефектом.
Могу ли я отказаться и потребовать вернуть деньги.
ОтветитьВ праве ли управляющая компания взимать оплату за квадратные метры жилья, если квартира у меня в собственности.
Ответитьдумаю, что в вашем случае квадратные метры это расчет суммы за техническое обслуживание дома, а оно складывается из того, сколько метров у вас в собственности умноженное на тариф на данные услуги, утвержденный постановлением главы г.Подольска, если квартира у вас в Подольске, обычно такой нормативный акт принимается в конце года на следующий год.
а порядок начисления и методику можно посмотреть в 491 и 307 Постановления Правительства РФ.
если же мои предположения ошибочны и вам начисляют что-то другое за метры, которые принадлежат вам - обращайтесь в суд.
Поясните, пожалуйста: хочу купить бизнес, продавец пишет, что аренда земли на 11 месяцев + право пролонгации. Так вот, меня интересуют два вопроса: 1. В пролонгации мне не могут отказать или есть нюансы?
2. Что произойдет, если в продлении аренды мне все - таки откажут в дальнейшем? Как я перенесу свою собственность (здание) с его земли? Каким образом? Спасибо.
ОтветитьУ меня такая проблема: есть частный дом 1957 г/р в селе и все необходимые на него документы в порядке. Земля не приватизирована, межевание не делалаещё. Хочу построить новый дом рядом, а старый снести (по документам износ 70%) и построить там гараж. С чего нужно начинать - строить или землю приватизировать?
ОтветитьОднозначно с земли, зачем вам строить дом на участке который вам не принадлежит, и вы можете никогда не оформить свой построенный дом, так как вам архитектор города/района/села не согласуется его план, такое сплошь и рядом, деньги будет вымогать.
Обращайтесь с документами в росреестр для оформления земли в собственность.
Прошу ответить на вопрос:
Мой отец умер 4 года назад, а я узнала только как несколько дней. Факт скрыт... отец был женат и все имущество было записано на жену. Есть сын, а я дочь от первого брака. Квартира, в которой проживал мой отец, была приватизирована на жену 100% (ранее был договор мены родительской квартиры моего отца) а теперь приватизация на жену. Вопрос: могу ли я подать на выделение доли в наследстве т.е. 1/6. Заранее спасибо.
ОтветитьЯ оставила ребенка в роддоме в 2000 г., но не лишена родительских прав, так как отказ был не по форме. Ребенок 5 лет живет с опекунами. Как я могу его забрать? Я замужем, официальный месячный доход семьи выше среднего, есть недвижимость в Подмосковье.
ОтветитьЕсть земельный участок (ЛПХ), долевая собственость (по 1/2). Утвержден градостроительный план с пятнами застройки жилого дома и жилого строения (деревянное и каменное) с учетом пожарных и санитарных норм. Одним собственником строительство уже начато. Как быть, если один из собственников построится раньше с отклонениями от ранее планируемого размера дома (и оформит его в собственность), а это повлечет за собой невозможность строительства другого жилого строения уже с соблюдением пожарных норм (участок очень узкий)? Как при межевании будет делиться такой участок, если фундамент уже находится от теоретической границы межевания между собственниками в 1 метре?
ОтветитьТребуется помощь юриста. Суть вопроса в следующем.
Хотим снять двухкомнатную квартиру в аренду.
Квартира в новостройке - голые бетонные стены, пол и потолок. Коммуникации отсутствуют - в общем голая коробка.
Денег на ремонт у собственника нет, а я занимаюсь ремонтом квартир.
Собственник предлагает сдать мне квартиру в текущем состоянии, в счет выполнения мною ремонта под ключ, вместе с чистовыми материалами (обои, ламинат, двери и т. п.) Мебель и техника которую я приобрету и завезу в эту стоимость не входит и по истечению срока договора я их забираю с собой, если съезжаю, а могу и остаться, но по какой сумме аренды пока не известно.
Срок бесплатной аренды собственник ставит 24 месяца, т. е. 2 года я живу за счет сделанного ремонта и плачу только коммунальные услуги (3500 руб/месяц).
Стоимость ремонта я примерно оцениваю в 700 т. р. что составляет ежемесячную аренду 29 т.р.
Примерная стоимость аренды в этом доме такой же квартиры сейчас составляет от 35 т. р. в месяц + коммуналка.
На словах у нас все хорошо, собственник согласен со сроком в 24 месяца, я согласен с тех. заданием по ремонту.
Требуется помощь в составлении договора такой аренды, что бы защитить меня на 24 месяца от расторжения договора, или если это будет необходимо, то с возвратом мне суммы за оставшийся срок аренды из расчета 29 т.р. за каждый оставшийся месяц.
Договор нужен до воскресенья, в понедельник мы его хотим заверить у натариуса и со вторника я приступаю к ремонту, т.к. хочу успеть до Нового года - у меня семья и ребенок.
За ранее спасибо за ответ.
Не сплю до 01-00.
ОтветитьВ 2010 г приобрел квартиру в новостройке в подмосковье. Для получения ключей заключил договор управления с ТСЖ, созданном для других домов (об этом не знал).
2011 г - изменение в уставе ТСЖ о присоединении моего дома, по решению общего собрания членов ТСЖ.
2012 г - городской суд признал это решение недействительным (по иску жильцов)
2013 г - собрание собственников дома о создание своего ТСЖ (регистрация затягивается).
До сих пор дом управляется незаконно.
Не оплачиваю счета уже год. Вышел из состава ТСЖ полгода назад.
Насколько законны требования существующего ТСЖ об оплате услуг и долга?
Прописан в Москве. Квартира в МО в 100% собственности.
ОтветитьИван добрый день.
Тут нужно разбираться, у вас есть договор между вамии лично как собственника с УК? Если есть, а он может быть и минуя тсж,смотрите договор.
Если нет, то помимо формального ответа на вип вопрос со ссылками на закон о тсж, есть ещё и жилищный кодекс, по которому вы обязаны оплачивать услуги ЖКХ, не путайте с тех обслуживанием вашего дома и квартиры. И эти два закона идут в совокупе, т.к. для вас как для собственника квартиры основной закон регулирующий ваши обязанности ЖК РФ.
Если у вас нет личного договора, то ещё есть вероятность вашей правоты, а вот если есть, нужно расторгать его. Если нужна более подробная информация напишите мне или позвоните, есть положительная практика с 2005 года по данным спорам, но нужно уточнять нюансы, для более точного ответа.
У меня ситуация сложная. В 60-ые годы моему прадеду был выдан участок земли 12 соток, естественно без документов, без реального измерения. На этом участке совместно с его родственником был выстроен дом. В 1970-1973 годах по суду был произведен сначала раздел домовладения между женами прадеда (моей прабабкой) и его родственника (т.к. на тот момент они оба уже умерли) а затем и реальный раздел. Так по суду за прабабкой осталось 2/3 дома, а за женой родственника 1-3 дома. Дом разделен был реально по суду, отражен в документах БТИ как 2 квартиры. Участок был разделен по акту соотвественно долям, завизирован администрацией сельсовета, но опять же указаны лишь размеры - 4 сотки (1/3 от 12 соток) 8 соток (2/3 доли) и указано что с какой стороны. Затем жена родственника умирает и оставляет в наследство выделенную 1/3 часть дома моему деду. Оставшаяся часть дома и 8 соток остаются сестре моего деда полностью. В 1993 году эта сестра воспользовавшись бардаком в сельсовете приватизирует все 12 соток на себя, не известив при этом брата (деда), т.е. все проживали и пользовались только своими частями. Деду же годом позже постановлением администрации выделяется 4 сотки для ведения личного подсобного хозяйства, но оформить он не смог в силу здоровья, а когда собрался с силами и пошел оформлять в 2005 году, тогда и узнал, что участок уже оформлен на его сестру, в этом же году он подает в суд на признание недействительной приватизации на все 12 соток и признании собственности на 4 сотки. Администрация дала разъяснения, что приватизация всех 12 соток была ошибочной, Мособлкомзем пояснил, что эта приватизация проведена с нарушениями прав моего дедушки. Суд был прекращен со смертью моего дедушки, не успел он свои права отстоять. Наследницей деда стала моя бабушка. Оформить наследство она тоже сразу не смогла по состоянию здоровья. И вот в 2011 году по доверенности я начинаю оформлять это наследство. Узнаю и о неправильной приватизации, и о том что дед судился (до этого эти события проходили без нашего ведома) и подаю в суд о признании права собственности и на часть дома (квартира №2 по БТИ) и 4 соток земли в порядке наследования на мою бабушку. Суд мы выиграли, но если домовладение указано конкретно по плану и паспорту, то участок снова указан как 4 сотки по адресу. Координат нет, точек нет, размера реального тоже нет. Участок же конечно больше чем 4 сотки и составляет 4,35 сотки, сколько у сестры деда даже не представляю. Вопрос: что мне делать дальше? Куда обращаться, чтобы оформить участок.
ОтветитьВозьмите решение суда и обратитесь в росреестр, там ставят на кадастровый учет, для постановки на кадастровый учёт вам нужно изготовить кадастровый паспорт, для этого нужно провести фактическое межевание,т.е. определение границ участка с вашей родственницей. Для этого вызывают землемеров, которые составляют ситуационный план участка, если вы не согласны с теми границами, которые существуют на данный момент, и у вас появиться спор с родственниками, будут наложения границ, ок называемые красные линии вы вправе обратиться в суд, для хих определения.
Вообще для начала обратитесь в росреестр, там ответят на многие ваши вопросы,он сейчас в любом мфц Москвы есть,там есть консультанты и народу на консультацию не много.
С домом все тоже и туда же. С решением суда приходите и регистрирует на него ваше право.
Если есть вопросы обращайтесь.
Может ли юридическое лицо в настоящий момент стать членом жск?
ОтветитьПриобрела, участок в садовом товариществе, непосмотрев с долгами по уплате взносов в товарищество за несколько лет. Сейчас требуют оплатить. Вопрос такой, нужно ли платить или заставлять платить продавца участка, если участком не пользовались все эти годы.
ОтветитьПроизошло ДТП. Виновный был привлечен по статья 264 часть 3 УК РФ. В уголовном деле был заявлен иск 450 т.р. Потерпевшим иск выплачен. Можно теперь подать регрессный иск к страховой компании виновного в ДТП? Машина была застрахована по ОСАГО.
ОтветитьВсем доброго времени суток, прошу сориентировать в следующей ситуации. По ДДУ срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – второе полугодие 2013 года (до 31 декабря 2013 г.). Срок передачи Объекта Участнику долевого строительства – в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (до 31.12.2013 г.). Неделю назад получено уведомление следующего содержания:
«Уведомляем Вас, об изменении срока сдачи дома в эксплуатацию расположенного по адресу… - 1 полугодие 2014 г. (до 30.05.2014 г.), и предлагаем Вам, заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №… об изменении срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Для этого вам необходимо прибыть в офис по адресу…, при себе иметь паспорт. Обращаем Ваше внимание на необходимость государственной регистрации вышеуказанного договора в Управлении Федеральной регистрационной службы…»
По тексту договора, касаемо сроков и возможности их переноса, имеем следующее:
«4. Срок и порядок передачи объекта участнику долевого строительства
4.1. Срок строительства и получения разрешения на ввод дома может быть изменен в случае внесения изменений в проектную документацию и проектную декларацию. В случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Участник долевого строительства обязан в 10-дневный срок с момента получения предложения рассмотреть его и дать ответ.»
«7. Особые условия
7.5 Застройщик имеет право самостоятельно в порядке, определенном нормативными актами РФ, без согласования с Участниками долевого строительства, решать вопросы об изменении проектных решений, замены материалов, конструкций за исключением объекта, являющегося предметом настоящего договора, назначения помещений.»
В уведомлении причины переноса сроков не раскрыты. По факту – увеличение этажности с 10 на 12. С согласованными изменениями проектной документации не ознакомлен. Каковы мои дальнейшие действия, которые позволят мне в дальнейшем побороться за неустойку. И если такая возможность вообще, учитывая наличие пунктов 4.1 и 7.5 в договоре? Или увеличение этажность можно считать обоснованной причиной переноса сроков? Благодарю.
ОтветитьСкажите пожалуйста подавать ли иск в суд, если мой супруг нанес мне ущеб в 35 т.р. (сломал двери в квартире) во время совместного проживания на моей жилплощади, сейчас мы развелись и я хотела взыскать с него ущерб. Он добровольно отказывается платить, говорит сама сломала. И как доказать данный факт в суде. И ещё у меня есть калькуляция расчета на руках, или мне надо сначала восстановить, а потом подавать в суд. Как доказать, что это он сомал. Я писала заявление в милицию 2.5 года назад, в котором в общем указано, что ломает мебель и повреждает имущество.
Ответить100 % учредитель белорусская организация. Хотим перераспределить доли и ввести нового учредителя для перевода на УСН. Какой порядок действий? Сколько стоит?
ОтветитьЕсли это физическое лицо - то никаких дополнительных документов не нужно - только паспорт - обращаетесь к нотариусу - он заверяет документы и может сам их отправить в налоговую. Если же это юридическое лицо - то дополнительно нужно представить все учредительные документы. Но, если вы дополнительно ввводите нового участника - то все зависит от того каким образом вы его вводите - если предыдущий участник выходит - то нужно ориентироваться на ваш устав - на порядок выхода участника.Если новый участник входит, путем увеличения уставного капитала - то необходима справка из банка. В зависимости от способа ввода - будет зависеть и стоимость перерегистрации.
Чем грозит передача документов по авто кредиту банком в коллекторское агентство? Какие будут последствия?
ОтветитьКак освободить помещение от вещей арендатора нежилого помещения. За неуплату арендатор предупреждё по роспись (сотрудница) о расторжении договора аренды за 1 месяц (согласно договора). Арендатор не появляется, долг не гасит и не забирает свои вещи. Как быть, если помещение нужно уже сдавать в аренду другой организации.
ОтветитьПри условии получения дохода от продажи недвижимости каким образом учитывается доход? Это вся сумма поступлений от продажи недвижимости или за вычетом сумм, потраченных на приобретение этой недвижимости? И в этом случае с каких сумм дохода исчисляется 1/3 доля, подлежащая уплате в качестве алиментов? Других источников дохода нет, з/п в течение последних трех лет не выплачивалась.
ОтветитьВладислав, Клименту начисляются только с доходов, полученных им от экономической деятельности, ваши проданные машины/квартиры не подпадают под это определение. По этому поводу есть даже мнение конституционного суда РФ.
По вопросу алиментов за последние 3 года, не заморачивайтесь. Вашей б/ж ещё нужно доказать, что она зарабатывает столько,сколько будет требовать с вас, т.е. вы 150 и она 150 руб.тратит на детей и у неё есть самостоятельные источники дохода.
Если у вас нет доходов говорите в суде о прожиточном минимуме в Москве это около11 т.р. на человека, а ср.зарплата установленная правительством 35 т.р. вот от этих сумм и отталкиваетесь. Если нужны разъяснения этого комментария позвоните.
По поводу иска о разделе имущества, тоже все прозрачно.