Ответьте пожалуйста, будет ли повышение пенсии с 1 апреля 2018 г. Военным пенсионерам?
ОтветитьДобрый день, поручили провести заочное, либо очно-заочное собрание собственников МКД, сталкиваюсь с этим впервые, помогите, дайте подробную инструкцию, как, какие документы и прочее.
ОтветитьДобрый день!
Порядок проведения формы очно-заочного собрания:
Требования к кворуму и порядку информирования жильцов МКД о намечающемся собрании оговорены в ст.45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в МКД считается состоявшимся, если в нем приняло участие более 50% жильцов от общего количества голосов. Инициатор собрания оповещает каждого жильца в отдельности о его проведении за 10 дней до намеченной даты посредством заказного письма, вручения лично под роспись либо размещения на информационном стенде в том месте дома, которое доступно для всех (ч.4 ст.45 ЖК РФ). Инициатором общего собрания может выступать как управляющая компания, так и любой из жильцов МКД (ч.7 ст.45 ЖК РФ).
Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами ОСС. Решения и протокол ОСС являются официальными документами, поэтому за их фальсификацию может наступить уголовная ответственность (подробнее об этом в другой статье). Эти документы подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ инициатором общего собрания. Копии решений и протокола ОСС необходимо предоставить управляющей компании не позднее 10 дней после проведения общего собрания (ч.1 ст.46 ЖК РФ).
Скажите пожалуйста я живу в многоквартирном доме отдельный вход веранда в план дома веранда входит квартира привотизирована сейчас веранда начала оседать цоколь сыпется и дерево сгнило тоесть веранда деревянная пошла в жкх написала заявление что веранда требует ремонта на что я получила ответ капитально ремонтировать веранду ни небудет так как у вас блокированая квартира тоесть пристройка. Как добится спроведливости если содержание и текущий ремонт берут по 788 руб ап ремонт 45 руб если они нехотят ремонт произвестм за что тогда я должна платить.
ОтветитьДобрый день!
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с техническим паспортом на дом. Вы его видели? Веранда включена в план дома? Если да, то ремонт возможен за счет средств УК. Напишите жалобу на имя директора УК. Жалобу в государственную жилищную инспекцию на имя руководителя Надеева Д.В. Госжилинспецкия проведет проверку и выдаст УК предписание для устранения нарушений. За защитой своих нарушенных прав можете также обратиться в суд.
Удачи Вам!
Добрый день! Покупала и владелец квартиры мать мужа. В квартире прописана я, дочь 1 год, муж. При разводе мне положена часть квартиры или нет? Спасибо.
ОтветитьВсегда надо отправлять протоколы общего собрания собственников мкд в жилищную инспекцию или другой орган контролирующий.
ОтветитьМогут ли протоколы общего собрания храниться в управляющей компании, якобы по решению общего собрания.
ОтветитьЗдравствуйте. Я собственник квартиры, в ней прописан мой муж. Так же прописаны дети. Ситуация такая, что я его посадила за преступление против половой неприкосновенности по отношению к дочери. Собираюсь разводится. Как его выписать из квартиры? Лишение родительских прав будет ли в помощь в этом случае?
ОтветитьДоброе утро! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать когда именно у вас возникло право собственности на жилое помещение (до брака или во время)? На каком основании оно у вас возникло (договор дарения, купля-продажа, перешла к вам по наследству)?
Кроме того, следует учесть, что осужденный, который находится по судебному приговору в местах лишения свободы, можно выписать из квартиры, ссылаясь на этот приговор суда. Однако когда осужденный гражданин вернется после окончания наказания, он может потребовать восстановить его право на жилплощадь через суд. Если к тому времени квартира будет продана, он сможет в суде оспорить сделку и потребовать восстановить его право на жилое помещение.
Имеет ли право мастер участка, работник управляющей организации, проводить общее собрание собственников многоквартирного дома по выбору управляющей организации, которая бы управляла домом. И этот мастер не является собственником данного дома.
ОтветитьДобрый день! Нет такого права у него нет! Решения принимаются собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании. Общее собрание является органом управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).
Инициатором проведения общего собрания может быть любой собственник (ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса РФ). Как показывает практика, для успешного проведения общего собрания желательно, чтобы в доме появилась инициативная группа из числа собственников.
В банке не расторгают договор пока организация не вернет на их счёт деньги.
ОтветитьДобрый день! В соответствии со ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" пишите заявление в клинику о расторжении договора и возврате денежных средств (приложите реквизиты куда перечислить деньги), затем, после того как денежные средства будут у вас на счету, сами обращаетесь в банк и закрываете кредит.
В случае отказа исполнителя от возврата предварительно уплаченных денежных средств, Вы можете расторгнуть договор с клиникой в судебном порядке с отнесением на сторону судебных расходов. Удачи Вам!
Выплаты рожденным в СССР по 30000 рублей: закон вступил в силу 1 сентября 2017 года (это правда?)
ОтветитьВерна ли инфармация, что оплата днк только с истца тоесть с меня. Не ужели нельзя с отца. .Я сейчас стою на бирже труда, денег нет, алиментов тоже.
ОтветитьТест ДНК оплачивает заявитель (истец). Причем оплачивает не после решения суда, а на момент проведения экспертизы. Это определено законом. То есть, если мать доказывая отцовство решила провести тест-ДНК, то оплачивать сумму будет она. Если в суде будет доказано, что мужчина является отцом, то сумма издержек может быть возложена на него решением суда. Если экспертиза не подтверждает факт отцовства, то сумма ей не возвращается. Оплачивает заявитель и чек об оплате прилагается к судебным материалам.
Кем должен быть утвержден Устав у управляющей организации учредителями, которые создали эту организацию или собственниками многоквартирного дома на общем собрании? И где прописано? Дайте ссылку на законодательство.
ОтветитьЗдравствуйте! Управляющая компания - коммерческая организация, оказывающая услуги населению по содержанию и ремонту жилья, при этом извлекает от своей деятельности прибыль. Устав компании на общем собрании собственниками утвержден быть не может.
См. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ООО), N 14-ФЗ | ст. 12. Удачи!
У нас ребёнок инвалид детства. Можем ли я и жена пойти на пенсию досрочно?
ОтветитьДобрый день! Досрочный выход на пенсию полагается отцу или матери ребенка, а также лицам, их заменяющим (опекунам).
Вместо положенных 60 и 55 лет родители детей-инвалидов выходят на отдых в 55 и 50 лет. Важное условие – воспитание ребенка как минимум до восьми лет.
Также законодательство выдвигает требования к страховому стажу: двадцать лет для мужчин и пятнадцать лет для женщин.
Здравствуйте, я уволились по собственному в октябре 2017 месяца могу ли сейчас встать на биржу труда, чтоб получать около 5 т. пили я опоздала?
ОтветитьДобрый день! Сроки для постановки гражданина на учет в качестве безработного после увольнения определяются им самостоятельно. Единственным исключением является расторжение трудового договора по сокращению численности (штата) или из-за ликвидации организации, при котором рекомендуется вставать на биржу труда в двухнедельный срок.
Для начисления пособия, необходимо предоставить справку о Ваших доходах с последнего места работы за 3 месяца. Удачи!
Здравствуйте! Если в 2012 году я вышла на пенсию по достижению 55 лет, продолжила работать и до настоящего времени работаю официально, в 2017 приобрела квартиру, за какие года я могу подать декларации для получения налогового вычета?
ОтветитьДобрый день! Уточните пожалуйста каким образом приобреталась квартира? Наличные или ипотека?
Если по ипотеке, то документы на вычет можно подавать, начиная, с того года, в котором оформлен акт приема-передачи квартиры при наличии доходов, с которых удержан налог на доходы.
При покупке недвижимости по договору купли-продажи право на имущественный вычет появляется с того момента, когда оформлено свидетельство о регистрации права собственности. Документы на вычет можно подавать, начиная с того года, в котором оформлено свидетельство о регистрации права собственности.
Здравствуйте! Нужна консультация, соседи снизу жалуются вечно на ребёнка нашего, звонят постоянно в 18:00 (то ребёнок плачет, что успокоить нельзя) хотя ребёнок маленький, то прыгает И так далее, хотя время мы не нарушаем, в 21-22:00 ребёнок уже спит, двигать ничего мы не двигаем подавно, и вот сегодня в почтовом ящике вот что обнаружили.
ОтветитьМогу ли я в суде опираться на Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по пункту 34 з, о том что новый собственник в течении 5 дней не предоставил сведения о том, что он новый потребитель, в связи с этим мне приходится оплачивать по иску его расходы за коммуналку.
ОтветитьЗдравствуйте! У меня ребенок инвалид, 2 раза в год в течении 10 дней мы ходим на пол дня в реабелитационный центр. Я устроилась на работу с графиком 3/3. В свои рабочие дни я буду терять часть зарплаты, могу я взять больничный и выходить на оставшийся рабочий день, что бы не так много потерять в з/п? И влияет какой на предприятии соц. пакет (полный или частичный) на льготы?
ОтветитьДобрый день!
Для выплаты пособия основанием является временная нетрудоспособность. Это следует из части 1 статьи 1.3 Федерального закона от 29.12.06 № 255-ФЗ. Там сказано, что страховым риском по обязательному соцстрахованию признается временная утрата заработка. Для выплаты заработной платы основанием является фактически отработанное время или выполненный объем работ. Это прямо следует из положений Трудового кодекса. И поскольку два основания исключают друг друга, то применить их одновременно невозможно.
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" интересует только пункт 34 з.
ОтветитьНужна ли квитанция родителю при оплате им родительской платы за детский сад онлайн.
Ответить03.03.2017 я Иванова (ответчик) продала квартиру (договор купля-продажа), старшую дочь и ее сына я прописала на свою жилплощадь по новому адресу, временно (ее муж по второму браку в это время вступал в наследство и не мог в этот период прописать ее у себя постоянно) в том, что временная регистрация не снимает с постоянного места прописки, я узнала как только получила повестку в суд 30.01.2018. Нынешний владелец квартиры Шепелева (истец) прислала иск на оплату всех коммунальных услуг за 10 месяцев, так как Шепелева не установила счетчики на воду и свет расчеты производились по тарифам на 2 человека, за это время Шепелева не сообщила всем коммунальным службам о том, что она прописана в купленной квартире, так бы квитанции приходили бы на 3 человека. Шепелева оплачивала квитанции постоянно и ни разу мне не сообщила про это. Я не согласна с иском так как за это время мне никто не сообщил, что я сделала не правильные действия с пропиской и до сих пор приходят квитанции на мое имя и расчеты по коммунальным тарифам на мою дочь и ее сына. Для суда я подготовила выписку из домовой книги с временной регистрации дочери и внука, свои заявления от 2.02.2018 о том, что перевела лицевой счет на Шепелеву во всех коммунальных службах.
Ответить03.03.2017 я продала квартиру, старшую дочь (она инвалид детства) и ее сына я прописала на свою жилплощадь по новому адресу временно (ее муж по второму браку в это время вступал в наследство и не мог в этот период прописать ее у себя постоянно) в том, что временная регистрация не снимает с постоянного места прописки, я узнала как только получила повестку в суд 30.01.2018. Нынешний владелец квартиры Шепелева прислал иск на оплату всех коммунальных услуг за 10 месяцев, так как Шепелева не установила счетчики на воду и свет расчеты производились по тарифам на 2 человека, за это время Шепелева не сообщила всем коммунальным службам о том, что она прописана в купленной квартире, так бы квитанции приходили бы на 3 человека. Шепелева оплачивала квитанции постоянно и ни разу мне не сообщила про это. Я не согласна с иском так как за это время мне никто не сообщил, что я сделала не правильные действия с пропиской и до сих пор приходят квитанции на мое имя и расчеты по коммунальным тарифам на мою дочь и ее сына. Для суда я подготовила выписку из домовой книги с временной регистрации дочери и внука, свои заявления от 2.02.2018 о том, что перевела лицевой счет на Шепелеву во всех коммунальных службах.
ОтветитьМожно ли привлечь к уголовной ответственности человека у которого уже есть ст 159 мошенничество если он занимает у разных людей деньги и не собирается выплачивать их а просто скрывается и блокирует в соц сетях.
Ответить17 лет Сожительствовали, за это время было приобретено кое какое имущество, были вложены деньги в ремонт его дома. Сейчас разошлись, из имущества ничего не отдает. Какой иск можно подать в суд, чтобы вернуть деньги за имущество? Кроме этого есть кредиты оформлены на меня, общая сумма 1 500 000 руб можно-ли разделить кредиты ведь он тоже ими пользовался.?
ОтветитьВ отличие от супружества, в котором согласно положениям семейного законодательства действует режим совместной собственности, в сожительстве действует режим раздельной собственности согласно положениям гражданского законодательства. Все, имущество мужчины и женщины принадлежит тому, на чьи средства приобретается и на чье имя регистрируется.
Например, если женщина не работала, а занималась домашним хозяйством, а зарабатывал деньги только мужчина, все приобретенное имущество будет принадлежать ему. Если сожители купили квартиру в кредит, вместе работали и погашали кредитную задолженность, имущество достанется тому, на чье имя было зарегистрировано при покупке. Это же касается банковских вкладов, земельных участков, автомобилей и другого имущества, которое подлежит регистрации. Еще сложнее разобраться с имуществом, которое не подлежит регистрации – мебель и предметы быта, электронная техника, ювелирные украшения.
Вы сохраняли квитанции, чеки, выписки по счетам? Оформляли расписки, договора и соглашения хотя бы в простой письменной форме?
При обращении в суд необходимо обеспечить доказательства вложения собственных средств в покупку того или иного имущества.
Как рассчитывается плата за коммунальные платежи? За площадь? Или за количество проживающий? И что выгодно иметь, однушку в 60 квм. или двушку 50 кв.м?
ОтветитьДобрый день! Смотря что вы подразумеваете под коммунальными платежами... Если это содержание и ремонт жилья (управляющая компания), то исходя из площади занимаемого жилого помещения, если это ресурсоснабжающая организация, то рассчитывают исходя из показаний счетчиков (если таковых нет, то по нормативу потребления).
Выбор управляющей компании на конкурсной основе администрацией города.
ОтветитьИмеется долг за тепло по квартире. Девочке, которая там прописана 18 лет исполнилось 14.09.2017 года. А долг - с апреля 2015 года. Тепловики подали в суд на девочку. Имеют они на это право?. кроме нее прописаны отец и мать. Подскажите пожалуйстта.
ОтветитьДевочка несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента наступления совершеннолетия., то есть с 14.09.2017 г. Должниками с 2015 года по 14.09.2017 г. являются отец и мать в солидарном порядке. С 14.09.2017. г. ответственность возлагается еще и на дочь (также в солидарном порядке) независимо от того кто собственник, а кто просто зарегистрирован, Все делится на три равные части.