Добрый день, так Вас только запугивают. Не волнуйтесь, выселить вас из дома они не имеют права. Выселить из недвижимого имущества и реализовать данное недвижимое имущество за долги возможно только по решению суда. И этими вопросами занимаются только судебные приставы.

Это коллекторы... они наверно смогут. Говорят сделают всё по закону, приедут с юристами, грузчиками. А я в доме только прописана. Собственник муж. Они говорят, что все кто прописан подпишут сргласие... я боюсь..

Добрый день,

по общему правилу вернуть или обменять изделия из драгоценных металлов нельзя. Но если изделие имеет недостатки (брак), то Покупатель вправе вернуть или обменять данное изделие.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) "О защите прав потребителей"

Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков

(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

В Вашем случае необходимо обратиться с чеком в магазин о возврате товара.

Если магазин откажется от замены товара или от возврата денег, Вы вправе провести экспертизу изделия. Если экспертиза подтвердит, что изделие имеет недостатки, возникшие по вине магазина (изготовителя), то Вы можете требовать от магазина обмена товара или возврата денежных средств на основании экспертизы, в том числе возмещения магазином Ваших расходов на проведение экспертизы.

Если магазин откажет после экспертизы Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

Добрый день,

Вы мыслите верно, в суде это нужно будет все доказывать и неизвестно как решит суд.

Для подстраховки Вы можете оформить брачный договор у нотариуса на конкретную сделку, где можно указать, что квартира будет оформлена на вас и принадлежать будет только Вам, а муж не будет претендовать на данную квартиру ни во время брака, ни в случае расторжения брака.

Соответственно, чтобы потом поделить данную квартиру нужно будет оспорить брачный договор в суде, а это не так просто.

Добрый день,

при продаже больше не нужно снимать ТС с учета. ТС с учета снимается только в случае утилизации ТС, вывоза ТС за пределы РФ, угона или отсутствие перерегистрации ТС на покупателя в случае продажи.

Вы можете продать ТС в любое время, наличие задолженности по уплате налогов либо иных штрафов ни как на это не влияет. При этом налоги будут начисляться до момента перерегистрации ТС на нового собственника.

Добрый день, к сожалению, на выплату по ОСАГО вы не можете надеятся, так как ОСАГО это вид страхования гражданской ответственности лица, вписанного в страховой полис. В данном случае если виновник ДТП не установлен по ОСАГО не выплачиваются возмещения. ФЗ об ОСАГО Статья 18. Право на получение компенсационных выплат

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 103-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Компенсационная выплата в счет возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, осуществляется в случаях, если страховое возмещение по обязательному страхованию не может быть осуществлено вследствие:

(в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) принятия арбитражным судом решения о признании страховщика банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве);

(пп. "а" в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) отзыва у страховщика лицензии на осуществление страховой деятельности;

в) неизвестности лица, ответственного за причиненный потерпевшему вред;

г) отсутствия договора обязательного страхования, по которому застрахована гражданская ответственность причинившего вред лица, из-за неисполнения им установленной настоящим Федеральным законом обязанности по страхованию.

Добрый день, сделать совместное ИП не возможно, так как все сделки, которые заключил ип, порождают только для него и контрагента какие-либо правоотношения. В вашем случае необходимо открыть общество с ограниченной ответственностью, где указать 2 учредителей с 50% долей или открыть 2 ип и вести от каждого деятельность, но это увеличивает ваше налоговое бремя.

Добрый день, да муж может подарить свою долю на несовершеннолетнюю дочь, наличие иного недвижимого имущества на это ни как не влияет. Договор дарения доли недвижимости обязательно удостоверяется у нотариуса и сдаётся на регистрацию в Росреестр.

Добрый день, прописка по месту жительства не предоставляет прав на владение и распоряжение недвижимым имуществом. Так что муж не сможет на что-то претендовать.

Добрый день, изменение мощности двигателя в ПТС возможно путём проведения технической экспертизы ТС. После получения тех. экспертизы необходимо обратиться в ГИБДД с заявлением о внесении изменений в ПТС ТС. Если же ГИБДД предоставит отказ во внесении изменений можно обжаловать данный отказ во вышестоящем отделе и в судебном порядке. После того как данные изменения будут внесены в базу ГИБДД налоговая будет считать налог с новой величины мощности двигателя. Однако данная процедура может стоить дороже чем уплата налогов за несколько лет и осуществлять ее не будет целесообразно.

Добрый день, каких-либо негативных последствий для вас и вашей матери не будет. Полиция при пропаже человека проверяет лишь чтобы в отношении пропавшего не были совершены уголовно наказуемые преступления, в личностно-семейные отношения полиция не может вмешиваться. Соответсвенно, в Вашем случае полиция лишь установит Ваше место нахождение и может сообщить его вашей матери, а материалы проверки закроют за отсутствием состава правонарушений.

Добрый день,

Если вы попадали в дтп, в котором второй участник угнал ТС и повредил Ваше ТС, выплаты по Осаго производиться не будут. ОСАГО это вид страхования гражданской ответственности лиц допущенных к управлению ТС (то есть тех, кто указан в полисе) .

огласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ (в редакции от 21 июля 2005 г.) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" объектом обязательного страхования являются имущественные интересы, связанные с риском гражданской ответственности владельца транспортного средства по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших при использовании транспортного средства на территории Российской Федерации.

Следовательно, исходя из вышеуказанной нормы по договору обязательного страхования является застрахованной ответственность только владельца транспортного средства.

При этом в соответствии с абз. 4 ст. 1 этого же Закона владельцем транспортного средства признается собственник транспортного средства, а также лицо, владеющее транспортным средством на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (право аренды, доверенность на право управления транспортным средством, распоряжение соответствующего органа о передаче этому лицу транспортного средства и т.п.); не является владельцем транспортного средства лицо, управляющее транспортным средством в силу исполнения своих служебных или трудовых обязанностей, в том числе на основании трудового или гражданско-правового договора с собственником или иным владельцем транспортного средства.

Учитывая вышеизложенное, лицо, управляющее автомобилем без законных оснований, не является владельцем транспортного средства, поэтому его ответственность не застрахована по договору обязательного страхования.

Таким образом, если вред потерпевшему (другому участнику ДТП) причинен в результате повреждения его автомобиля по вине лица, управлявшего транспортным средством без законных оснований (например, при угоне автомобиля, использования его работником мастерской, производившим ремонт, для поездки по городу и т.п.), то у страховщика отсутствует обязанность по выплате страховой суммы по договору обязательного страхования, поскольку в данном случае указанное лицо не является субъектом страховых отношений.

Однако такое лицо не освобождается от гражданско-правовой ответственности. При возложении ответственности за вред, причиненный транспортным средством, на лицо, управлявшее автомобилем без законных оснований, необходимо выяснить обстоятельства, при которых произошло выбытие автомобиля из обладания законного владельца, и исходить из положений п. 2 ст. 1079 ГК РФ".

Добрый вечер,

Вы вправе не использовать кассовый аппарат до 01 июля 2018 года, а онлайн кассу до 01 июля 2019 года,

Согласно условиям Федерального закона от 03.07.2016 N 290-ФЗ

(ред. от 27.11.2017)

"О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

7. Индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками, применяющими патентную систему налогообложения, а также организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи по требованию покупателя (клиента) документа (товарного чека, квитанции или другого документа, подтверждающего прием денежных средств за соответствующие товар (работу, услугу) в порядке, установленном Федеральным законом от 22 мая 2003 года N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), до 1 июля 2018 года.

7.1. Указанные в части 7 настоящей статьи организации и индивидуальные предприниматели вправе не применять контрольно-кассовую технику в части указанных видов деятельности до 1 июля 2019 года в следующих случаях:

1) организации и индивидуальные предприниматели являются налогоплательщиками, осуществляющими виды предпринимательской деятельности, предусмотренные подпунктами 1 - 5, 10 - 14 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации;

Добрый день, с 01.01.2017 года кадастровые паспорта больше не выдаются. Его заменила выписка ЕГРН.

Выписку ЕГРН вы можете получить в любом ближайшем отделе МФЦ. Вам понадобится кадастровый номер земельного участка либо полный адрес, а также необходимо оплатить гос. пошлину. Обычная выписка ЕГРН - 400 рублей, выписка ЕГРН с уточнением координат границ земельного участка - 750 рублей. Сроки выдачи мфц выписок - три рабочих дня.

Добрый день,

Если Вы выдаете доверенность от физического лица, то Вам необходимо заверить доверенность в нотариальном порядке.

Если же Вы выдаете доверенность от юридического лица, то достаточно простой письменной доверенности.

В доверенности необходимо указать характеристики ТС, позволяющие идентифицировать ТС, паспортные данные лица, которому доверяете, а также полномочия такие как представлять документы в органы ГИБДД, сдавать и получать гос. регистрационные знаки, представлять ТС для осмотра, уплачивать гос. пошлину и иные.

Добрый день,

если обе стороны договора не против можно сделать единый договор, с указанием условий кредита и залога ТС.

Но за частую между крупными организациями и физическими лицами заключаются два договора, при этом в кредитном договоре не указываются все условия залога авто, а только указание на сам факт залога авто.

Добрый день, ответ на данный вопрос зависит от формы договора, по которому вы переуступаете права требования. Например по договору долевого участия - если ДДУ прошёл регистрацию, то цесарю также нужно регестрировать в Росреестра. Если основной договор в простой письменной форме, то цессия также оформляется в простой письменной форме (договор купли-продажи имущества, займа, и прочие). Если основной договор был удостоверен у нотариуса, то и цессия должна быть удостоверена у нотариуса.

Добрый день,

доверенность с данными полномочиями возможно выдать, при этом она должна быть обязательна оформлена в нотариальном виде, так как все доверенности, выдаваемые от физического лица, должны быть нотариально заверенными.

Добрый день,

да, Вы можете оплатить счет через банк путем перечисления денежных средств на расчетный счет ИП, указанный в счете. В случае наличия у ИП кассы, Вы можете также оплатить наличными денежными средства путем внесения их в кассу.

Добрый день,

1) прежде всего необходимо проверить паспорт продавца на данном сайте. http://сервисы. Гувм. мвд.рф/info-service.htm?sid=2000

Так Вы узнаете действительный данный паспорт или нет.

2) После попросите у продавца копию свидетельства о праве собственности и копию договора по которому Продавец приобрел данную квартиру. В свидетельстве Вы увидите кто собственник квартиры, в какой доле ему принадлежит квартира.

3) Далее в МФЦ вы заказываете выписку ЕГРП. Стоит она 400 рублей, выдают ее в течение 3 рабочих дней. Из выписки ЕГРП вы узнаете есть какие-либо обременения на квартиру.

4) Просите у Продавца также нотариально заверенное согласие супруги (супруга) Продавца на продажу квартиры, а если нет супруги (супруга) у Продавца, то Продавец должен у нотариуса сделать справку о том, что не в браке.

5) У Продавца также запрашиваете справку о погашении задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту.

6) Запросите у Продавца копию тех. паспорта. Из тех. паспорта Вы узнаете были ли перепланировки в квартире.

7) Продавец также должен сделать справку о том, что зарегистрированных лиц в квартире нет, делается она в день обращения в МФЦ, и передать Вам.

Также Вы можете запросить у Продавца справку из псих. И наркологического диспансера о том, что Продавец не стоит на учете, так Вы будете заверены, что Продавец дееспособен.

После того как Вы соберете данные справки и с документами будет все в порядке Вы можете заключать договор купли-продажи.

Добрый день,

да, у Вас возникнет доход, с которого вы должны уплатить 13%.

При этом Вам желательно будет воспользоваться налоговым вычетом - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику. В этом случае налогом облагается разница в цене, представляющая доход от указанных операций со строящимся жильем (п.2 ч. 2 ст. 220 НК РФ).

Вам необходимо будет обратиться в налоговую службу и подать декларацию 3-НДФЛ. К декларации прилагаются копии документов, подтверждающих право на уменьшение налога.

Если Вы укажите цену квартиры ту же, что была указана в ДДУ, доход не возникает, а соответственно платить налог не нужно.

Добрый вечер,

нет, изменение существенных условий трудового договора возможно только по дополнительному соглашению сторон и с письменного согласия работника.

Статья 72. ТК РФ Изменение определенных сторонами условий трудового договора

Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора.

Добрый вечер,

да, Вы можете обратиться в ближайшее отделение МФЦ и запросить данную справку.

Вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина, Заявление по форме (можно оформить на месте в МФЦ), Свидетельство на право собственности жилой площадью.

Справка о составе семьи выдается в МФЦ бесплатно в день обращения, согласно законодательства РФ, срок действия справки составляет 10 календарных дней с момента выдачи.

Добрый день,

отсрочки на заключение договора страхования ОСАГО законодательством РФ не предусмотрено. В случае если Вы не продлите полис ОСАГО и будете управлять ТС Вас могут привлечь к административной ответственности согласно ч. 2 ст. 12.37. КоАП РФ и наложить штраф в размере 800 рублей, так как истечение срока страховки приравнивается к ее отсутствию.

Статья 12.37. КоАП РФ

2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным "законом" обязанности по страхованию своей гражданской ответственности, а равно управление транспортным средством, если такое обязательное страхование заведомо отсутствует, -

влечет наложение административного штрафа в размере восьмисот рублей.

Добрый день, Вы вправе управлять тс при условии наличия у Вас водительского удостоверения, а также указания вас в страховом полисе. При этом вы, либо собственник должны иметь при себе свидетельство о регистрации тс. Управление тс не вписанного в страховой полис влечёт наложения штрафа на вас согласно ст. 12.37 кодекса об административных правонарушениях в размере 500 рублей.

Добрый день, да, вы должны платить с доходов, полученных Вами от сдачи в аренду квартиры, в размере 13%. Для этого Вам необходимо подать в налоговую по месту вашего жительства либо по месту нахождения квартиры декларацию о полученных доходов.

Добрый день, третий экземпляр договора купли-продажи в ГИБДД передаёт собственник автотранспортного средства либо его уполномоченный представитель, также в ГИБДД предоставляется акт приема-передачи ТС, паспорт, страховой полис, квитанция об оплате гос. пошлины, документ удостоверяющий личность, заявление.

Добрый день, отчуждение (продажа) долей недвижимого имущества осуществляется только посредством заключения договора купли-продажи недвижимости в нотариальной форме. Вам необходимо обратиться к нотариусу, он Вас проконсультирует по необходимым документам.

Добрый день,

использовать материнский капитал до исполнения ребенку 3 лет Вы можете в двух случаях:

- направления материнского капитала на оплату ранее оформленного кредита на покупку жилья (ипотеки);

- направления материнского капитала на оплату первого взноса по кредиту на покупку жилья (ипотеки).

В Вашей ситуации Вы можете купить комнату путем заключения договора ипотеки с использованием материнского капитала.

При этом необходимо выполнение некоторых условий:

комната должна быть обособлена и представлять из себя самостоятельный объект недвижимости;

если покупается комната в коммуналке, должно быть разделение лицевых счетов;

если общежитие имеет статус специализированного жилищного фонда, то покупка комнаты в нем запрещена;

в выписке из ЕГРН должно быть указано «часть квартиры» либо «комната», а не просто доля в жилом помещении.

Добрый день,

подтверждением передачи Вам Арендатором наличных денежных средств является только написанная Вами расписка о получении денежных средств по договору аренды. Если Вы ранее не писали таких расписок, то Арендатор не сможет подтвердить факт передачи Вам арендной платы.

Вы также вправе ограничить доступ Арендатора к арендованному имуществу с письменного уведомления о расторжении договора. На практике это делается за месяц до расторжения договора, но в договоре у Вас может быть указан иной срок.

По судебной практике договор аренды считается действующим (даже если срок договора истек) до момента когда Арендатор вернет Арендодателю помещение, то есть до момента когда стороны подпишут акт возврата помещения.

Вы не вправе удерживать имущество Арендатора, если это не указано в договоре. Арендатор в любое время может потребовать возврата своего имущества.

В Вашем случае Вы можете только ограничить доступ к помещению после письменного уведомления, расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, обратиться в суд за взысканием с Арендатора арендной платы, коммунальных платежей (если они прописаны в договоре), пени, расходов за хранение имущества Арендатора (если он его не заберет).

Добрый день,

для банка не столь важно сколько Вы реально оплатите за покупку недвижимости.

Например: Вы договорились с Продавцом о покупке недвижимости за 3 000 000 р., 1 500 000 рублей - ипотека, 1 500 000 рублей Вы отдаете наличными денежными средствами Продавцу.

Банк (оценщик) оценил недвижимость в 2 000 000 рублей. В договоре ипотеки банк укажет Вам 1 500 000 рублей, залог недвижимости полностью покрывает Ваш займ, то есть у банка риски не возникнут.

Риски возникают у Вас, так как Вы можете передать наличные денежные средства, а Продавец откажется от заключения договора купли-продажи недвижимости. И Вам будет сложно доказать без предварительного договора, что Вы передали денежные средства в счет оплаты недвижимости, и соответственно Продавец должен либо их Вам вернуть либо заключить договор купли-продажи.

Также в зависимости от формы сделки предварительный договор может быть обязательным, например военная ипотека. Хотя не всегда банки его требуют.

Добрый вечер,

В соответствии со ст. ст. 27 и 34 АПК РФ при обжаловании решения о привлечении к налоговой ответственности налогоплательщику необходимо подавать заявление в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения налогового органа (край, область и пр.).

ч. 1. ст. 27 АПК РФ

Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Ч. 1 ст. 34 АПК РФ

1. Дела, подведомственные арбитражным судам, рассматриваются в первой инстанции арбитражными судами республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов (далее - арбитражные суды субъектов Российской Федерации), за исключением дел, отнесенных к подсудности Суда по интеллектуальным правам и арбитражных судов округов.

То есть Вы обращаетесь в Арбитражный суд своей области с иском на обжалование решений налоговых органов.

К сожалению, режим ЕНВД не зависит от величины фактически полученного Вам дохода, шансы на положительный исход судебного решения не слишком велики.

Добрый вечер,

В данной ситуации необходимо прояснить важный вопрос:

1. Данная квартира была выделена и оформлена в собственность во время брака с бывшей женой? Если да, то данная квартира является общей собственностью, даже если в свидетельстве о собственности указан только 1 человек. Соответственно муж имеет только 1/2 квартиры, и подарить может только 1/2 квартиры с согласия бывшей жены.

2. Если квартира была оформлена в собственность до брака либо имеется брачный договор, где указано, что имущество, оформленное на мужа, принадлежит мужу. То в данном случае муж вправе подарить квартиру жене с прописанными совершеннолетними людьми.

А собственник квартиры вправе выписать из квартиры любых лиц без согласия данных лиц только по решению суда.

ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Необходимо учесть, что суд будет рассматривать вопрос о наличии жилья у "выселяемых" лиц, и суд может сохранить право пользования квартирой за данными лицами на определенный срок.

Ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Добрый день,

в данной ситуации Вам необходимо:

1. Подать межевой план на регистрацию в кадастровую службу и получить отказ от регистрации.

2. Направить претензию собственнику земельного участка, границы которого имеют наложения, о необходимости приведения границ земельного участка в соответствие.

3. Обратиться к Вашему кадастровому инженеру, чтобы он подготовил заключение о необходимости в судебном порядке признать границы соседнего земельного участка не уточненными.

4. Если Ваш сосед не отвечает в течение 30 календарных дней, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании границ его земельного участка неустановленными, площадь декларированной.

При обращении в суд Вам необходимо предоставить:

- исковое заявление;

- квитанцию об оплате гос. пошлины;

- документы, подтверждающие право собственности на Ваш земельный участок;

- отказ кадастровой службы;

- копии документов подтверждающих направление претензии соседу,

- копию претензии;

- копию межевого плана;

- иные документы (при необходимости).

В суде Вы указываете, что исчерпали административный порядок спора и вынуждены обратиться в суд.

Суд должен будет вынести решение о признании границ соседнего земельного участка неустановленными, а площадь декларированной.

После того как кадастровая служба зарегистрирует данные изменения по соседнему участку, вы можете снова обратиться в кадастровую службу для регистрации границ своего земельного участка.

Это общий план действий в данной ситуации, возможно в вашей ситуации необходимо будет запрашивать иные дополнительные документы.