Убедительная просьба дать разъяснения по следующей ситуации. Наш дом по плану реконструкции сносят во втором квартале 2006 года. Все жильцы уже получили смотровые талоны. Мы также посмотрели предложенную нам квартиру, согласились и нас сняли с очереди на жилье. Переселение планируется в мае-июне 2006 г. Семья наша состоит из четырех человек (муж с женой и двое взрослых детей). Занимали мы в старом однокомнатную муниципальную квартиру. В новом доме нам предложили трехкомнатную. Ранее в приватизации не участвовали. Вопрос:
1.Возможно ли сейчас до переезда на новую жилплощадь оформить приватизацию на старую (однокомнатную) площадь с тем чтобы автоматически при переезде предоставляемая нам трехкомнатная квартира была переоформлена как собственность а не как социальный наем?
2.Правомерны ли наши действия?
3.Подскажите как приватизировать предоставляемую трехкомнатную квартиру? Заранее благодарим
kozina@pochta.ru
Ответить
Уважаемая Евгения,
по нашему законодательству все действия с жильем прекращаются за один год до даты сноса дома. Поэтому, приватизировать свою квартиру Вы уже не сможете.
Кроме того, если квартира приватизирована, то при сносе дома у собственника выкупется жилое помещение по рыночной стоимости.По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Другими словами, если бы Вы были собственником, то получили бы либо деньги за свою собственность, либо другое жилье равное по цене. Я не думаю, что Вам удалось бы найти 3-х комнатную квартиру по цене Вашей старой квартиры. Предоставляемую трехкомнатную квартиру Вам уже не удастся приватизировать, т.к. после вступления в действие нового жилищного кодекса приватизация жилья, предоставляемого по соц. найму после вступления в действие жилищного кодекса не разрешена.
Удачи Вам.
С уважением,
Александрова Светлана.
Господа юристы! Я являюсь совладельцем комнаты в коммунальной квартире, которая досталась мне по завещанию в равных долях с моей соседкой. Доли выделены - каждому по 9 кв.м., но жить там я не могу, так как комнату в натуре не разделить. Предлагаю соседке купить у меня долю или продать мне свою, или продать комнату и поделить деньги, но она отказывается. Могу ли я в судебном порядке решить этот вопрос, ну например через суд обязать ее продать комнату и поделить деньги? Или выплатить мне мою долю? Спасибо.
Ответить
Уважаемая Марина,
в этой ситуации, я думаю, лучше поступить так.
В письменном виде, заказным письмом с уведомлением, предлагаете соседке купить Вашу долю. В нем указываете цену, за которую собираетесь продавать свою долю и время для покупки (как правило от 1 месяца до 3 месяцев). Если по истечении указанного срока соседка не обратится к Вам относительно выкупа доли и откажется от своего преимущественного права покупки, равно как вообще проигнорирует Ваше предложение, то можете смело продавать свою долю любому кто захочет ее купить. Только продать Вы можете ее по той же цене, по которой предлагали соседке или выше, но не ниже. Если цена будет ниже предложенной, соседка вправе обратиться в суд и признать такой договор недействительным.
Удачи Вам.
С уважением,
Александрова Светлана.
Мой муж прописан в квартире свекрови, которая живет в другом городе и приехать не может. Квартира находится в собственности у свекрови. В паспортном слоте отказались прописывать моего сына т.к. ножно личное присутствие свекрови и нотариально-заверенное согласие свекрови им не подходит. Скажите правомрны ли их действия и какой выход из данного положения существует.
Ответить
Уважаемая Наталья,
сотрудники паспортного стола не правы. Для регистрации своего несовершеннолетнего ребенка согласие других членов семьи не требуется. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащим ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником и несут солидарную ответственность с собственником по всем обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
С уважением,
Александрова Светлана.
Здравсвуйте! Я стою на учете в центре занятости и получаю пособие 950 рублей, который переводят на мой счет в СБ. Это мой единственный доход. По исполнительному листу я должен 3250 рублей. Судебный пристав арестовал счет и весь мой доход взыскивает в полном размере. На мой вопрос как мне жить, получаю ответ что это мое личное дело. Правомерно ли пристав обращает взыскание в полном размере. Я слышал, что взыскание обращается не более 30%. Спасибо.
Ответить
Уважаемый Сергей,
судебный пристав не прав.
Я бы Вам посоветовала бы обратиться в суд о пересмотре размера взыскиваемых алиментов на период пока Вы не трудоустроились. Ст. 81 п.2 СК РФ размер взыскиваемых алиментов может быть уменьшен судом исходя из материального положения сторон. Ст. 83 Семейного Кодекса устанавливается взыскание алиментов в твердой денежной сумме если у родителя отсутствует заработок или иной доход, позволяющий взыскание алиментов в долевом отношении к заработку или иному доходу (1/4 на одного ребенка, 1/3 на двоих детей). Вам к заявлению необходимо приложить справку из центра занятости о том, что Вы состоите на учете у них с такой-то даты и о размере получаемого пособия.
С уважением.
Александрова Светлана.
Хочу открыть свою фирму ООО, подскажите пожалуйста если вас не затруднит как это сделать с точки зрения регистрации, приблизительную стоимость и оказываете ли вы услуги в помощи регистрации, если да то сколько это стоит?
Ответить
Уважаемый Максим,
для того, чтобы открыть ООО Вам надо:
1. Составить решение (если один участник) или протокол (если участников более 1)о создании ООО.
2. Если участников более 1, то написать учредительный договор.
3. Написать Устав ООО.
4. Заполнить заявление и приложения к нему соответствующих форм.
5. Оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.
6. После чего, взяв решение или протокол, Устав в 2 экз., учредительный договор в 2 экз., квитанция об оплате госпошлины, заявление и приложения к нему подаются в 46 налоговую.
В налоговую документы подает один из учредителей лично или направлются все документы по почте (это требование самой налоговой и действует с 01.01.2006 г.). После принятия документов налоговой через 5 дней получаете свидетельство о создании, свидетельство ИНН, устав и учредительный договор. Далее в статистике ООО присваивают коды. После получения документов из налоговой Вы можете сделать печать организации. Все, на этом регистрация ООО закончена.
Лично я могу Вам подготовить все необходимые документы. Могу получить для Вас коды в статистике и сделать печать. Документы сдать в 46 налоговую я не могу (выше я указала причину этого).
Если остались еще какие-либо вопросы то написать можно на vesnaas@rambler.ru
С уважением,
Александрова Светлана.
Вопросов два:
1. Родители имеют гараж, хотят его "подарить" мне, какой договор необходимо заклбчить, чтобы его не смог оспорить ни мой родной брат, ни мой супруг в случае развода? 2. Слышала, что по новому жил. кодексу или может не по нему, а по новому фед. закону - в общем суть в том, что те у кого квартира не приватизирована, при сносе домов теперь будут получать те же метры, не зависимо от того сколько человек там прописаны и в каком родстве состоят, или как вариант - предложат большую по площади квартиру, но с доплатой, при том с доплатой не по гос. тарифам, а с доплатой по коммерческим тарифам? Что то подобное есть? Или это только слухи? А то получится - что и собственник жилья и наниматель - при сносе одного того же дома, будут доплачивать за доп. метры одинаковую цену...
Ответить
Уважаемая Наталья,
относительно гаража- Вам надо заключить договор дарения в письменном виде. Такой договор подлежит государственной регистрации. Вам его обязательно надо зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе по Москве. Тогда на гараж никто не сможет претендовать, ни Ваш брат, ни Ваш муж в случае развода.
Относительно квартиры. При выселении предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению и отвечать установленным требованиям (ст.89 ЖК РФ). Одним из таких требований является соблюдение социальной нормы кв.м. на человека (посмотрите ст. 50 ЖК РФ)- нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору соц. найма. Поэтому, если квартира не приватизирована, то дается квартира, площадь которой соответствует социальным нормам (в Москве это 12 кв.м. на человека), меньшей площадью выделить квартиру не могут. Никаких доплат не предусмотрено, т.к. эта квртира не является Вашей собственностью и никаких лишних метров не будет.
Если у Вас остались еще вопросы то пишите на vesnaas@rambler.ru
С уважением,
Светлана.
Квартира приватизирована на супругов и их двоих детей. Как юридически правильно сделать, чтоб в случае смерти одного из супругов родители супругов (родители живы) не могли претендовать на данную квартиру? Спасибо. Яна.
Ответить
У меня такая проблема, не могу найти Доверенность на подачу документов и ведение дел в регистрирующем органе, а также на получение свидетельства о регистрации СМИ. Наш натариус сказал, что такого нет в природе, надо писать от себя, а как это писать у нее нет времени объяснять. Подскажите, пожалуйста. С уважением, Александр.
Ответить
Уважаемый Александр,
посмотрите сайт www.rosohrancult.ru. Здесь Вы найдете ответы на многие вопросы. Относительно доверенности, напишите мне на vesnaas@rambler.ru я Вам вышлю доверенность, по которой я получаю СМИ.
Бухгалтер предприятия, куда устроился на работу наш бывший сотрудник требует внести исправления в его трудовую книжку, якобы не правильно оформлена запись об увольнении - статья д.б. 77 часть 3 вместо статьи 80. Правомерно ли это требование? Спасибо.
Ответить
Купили новую машину и через неделю случилось ДТП, виновником которого признан водитель маршрутного такси. Страховая компания по автокаске выплатили суму на покрытие ремонта, но отказывается возмещать потерю товарной стоимости. Можно ли её взыскать с виновного водителя?
Ответить
Уважаемый Евгений,
мне не понятно почему страховая по КАСКО отказывается возместить УТС (утеря товарной стоимости), это предусмотрено договором? В любом случае, УТС Вы можете взыскать в судебном порядке с виновника в аварии. Но сам водитель будет идти по делу в качестве 3-его лица, а компания, с которой он заключил трудовой договор (т.к. это маршрутка- то узнайте какой организации принадлежат машины (ТМП, ООО или ЧП и юридический адрес) будет выступать в качестве ответчика. Вам так будет легче получить свои деньги, т.к. с юридического лица по исполнительному листу деньги списываются в безакцептном порядке. А вот уже организация после выплаты Вам может в порядке регресса взыскать эту сумму с самого водителя.
С уважением,
Александрова Светлана.
На меня приватизирована 3-х комн. Кв-ра. Моя жена и моя мама неужились. Мы с супругой снимаем квартиру. Моя мама не хочет прописывать жену. Все документы на квартиру у матери. ВОПРОС: Как я могу прописать свою жену?
Ответить
Уважаемый Руслан Александрович,
если я правильно поняла, то Вы являетесь единственным собственником квартиры. Как собственник, Вы имеете право прописать на свою жилую площадь без согласия других нанимателей любого, тем более свою супругу. Что отражено в новом жилищном законодательстве. Так что согласие матери в Вашей ситуации не имеет никакого значения. Если она не отдает Вам правоустанавливающие документы на квартиру, то обратитесть в суд с заявлением об истребовании документов.
С уважением,
Александрова Светлана.
Дополнение к вопросу № 304104
Подскажите, пожалуйста! Мы назначаем генерального директора не из числа участников ООО, а другое лицо, соответственно вопрос:
"А кто тогда подписывает "пронумеровано и прошнуровано... листов" на документах?"
Как я понимаю, тот из учредителей, кто подает в налоговую инспекцию "Заявление о регистрации..." или все-таки оба учредителя должны подписаться? Спасибо.
Ответить
Уважаемая Анна,
заявление о регистрации подписывает один из учредителей, а вот подписывать "пронумеровано и прошнуровано..." не обязательно, на обратной стороне устава и учредительного договора налоговая поставит свой штамп. Сдавать может также лицо, на которого выписана доверенность и которому предоставлено право подавать документы и получать свидетельство.
С уважением,
Александрова Светлана.
У меня такой вопрос. Мне сейчас 22 года, вовремя т.е в 20 лет я не поменяла фотографию в паспорте, т.к. обучалась в институте на дневном отделении и времени не было (институт окончила в 2005 г.). В данный момент я нахожусь на иждевении у родителей, т.к. не могу устроится на работу из-за непоменяной фотографии (в семье помимо меня есть еще 2 ребенка, один из них несовершенолетний). В паспортном столе мне сказали, что я должна оплатить административный штраф в размере от 1500-3000 р. Я хотетела бы я спросить. Есть ли такой закон по которому, я должна оплатить именно этот административный штраф (1500-3000 р.)
Ответить
Уважаемая Светлана,
ст.19.15 КоАП РФ установлена административная ответственность за проживание по недействительному удостоверению личности (паспорта), а это Ваш случай, предусмотрен штраф в размере 1 МРОТа. В данный момент 1 МРОТ равен 100 рублям.
С уважением,
Александрова Светлана.
После ДТП экспериза одного из автомобилей была проведена без присутствия второй стороны. Законно ли это?
Ответить
Объясните пожалуйста процедуру внесения изменений в выписку из ЕГРЮЛ по г. Москве (какими документами регламентируется, что необходимо сделать)?
Ответить
Уважаемый Сергей,
если Вы вносили изменения в налогувую, то они автоматом вносятся в ЕГРЮЛ. Если нет, то по каждому случаю свой список документов. Если вносятся изменения, не вносимые в учредительные документы, то подается заявление установленной формы, сами изменения, которые вносятся, соответствующее решение учредителя и доверенность на лицо, которое будет сдавать и получать в налогой документы. Если вносятся изменения, вносимые в учредительные документы, то к указанному выше, прикладывается квитанция об оплате госпошлины в размере 400 рублей. Вот сайт, где все написано www.mosnalog.ru
С уважением,
Александрова Светлана.
Подалуйста, подлежил ли возврату госпошлина, в случае оставления искового заявления без рассмотрения на основании того, что истец дважды не явился в судебное заседание при надлежащем уведомлении о дате и времени судебного заседания? Заранее благодарю!
Ответить
Мы прожили в 2-х комнатной квартире с бабушкой мужа более 2-х лет оплачивая жилье и ухаживая за ней. В квартире мы прописаны не были. Пол года спустя после ее смерти выясняется, что она оформила дарственную на внучку, которая просит нас съехать. Имеем ли мы право хотя бы на часть этой квартиры, ведь именно мы заботились о бабушке.
Ответить
Уважаемая г-жа Панская,
в данном случае надо выяснить зарегистрирован ли этот договор дарения, т.е. прошел ли он государственную регистрацию в регистрирующих органах (в Москве это Федеральная регистрационная служба по Москве, а как называется эта служба у Вашем городе- не знаю). В соответствии со ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит гос. регистрации. Если такая регистрация была осуществлена, то, к сожалению, несмотря на то, что ухаживали за бабушкой и несли все расходы Вы и Ваш супруг, никаких прав на квартиру Вы не имеете, т.к. с даты регистрации договора дарения право собственности переходит к одариваемому (в данном случае, к внучке). Если такой регистрации не было, то тогда идет простое наследование по закону, т.е. с учетом очередности наследников.
С уважением,
Александрова Светлана.
Наша семья (папа, мама и я) приватизировали квартиру в 1993 г., однако в ГБР не регистрировали. Летом с.г. папа умер. В договоре о приватизации он записан как собственник. Что нам с мамой делать?
Ответить
Уважаемая Татьяна,
сейчас Вам и маме следует в течение 6 месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу с заявлением. По истечении 6 месяцев, нотариус Вам выдаст свидетельство о праве на наследство (ст.1153, 1162-1163 ГК РФ). Кто-то из Вас может отказаться от наследства в пользу кого-то. Такой отказ подается также нотариусу, у которого находится Ваше дело. После чего проходите регистрацию в регистрирующем органе и получаете свидетельство о праве собственности.
С уважением,
Александрова Светлана.
Помогите пожалуйста. При каких обстоятельствах ребенка оставляю с отцом. Дело в том что я хочу развестись но мой муж угрожает что отберет у меня мою дочь. Я уверена что ребенок ему не нужен, он просто хочет вывисти меня из состояния, так как это моя самая больная точка. Я работаю и могу сама обеспечить ее будущее. Я его очень боюсь и мне очень нужна ваша помощь. Где можно получить информацию об этом вопросе. И каковы у меня шансы остаться с дачерью.
Ответить
Уважаемая Анастасия,
успокойтесь. До насоящего времени судьи, преимущественно, оставляют детей с матерями. Отцу ребенка передают если мать ассоциальный образ жизни, не имеет или имеет очень маленький источник дохода, плохие жилищные условия, по отношению к ребенку ведет себя грубо, безразлично и т.п.
Если возникнет спор о ребенке, то в суд будут вызваны представители органа опеки и попечительства. Они выяснят жилищные условия каждого родителя, расспросят воспитателей или учителей, соседей на вопрос какая Вы мать и какой он отец, как ведет себя ребенок с Вами и с отцом. Вы можете попросить вызвать свидетелей, которые подтвердили бы тесную связь между дочерью и Вами, охарактеризовали бы Вас с хорошей стороны, могли рассказать об отце (например, девочка с ним становится скованной или боится его и т.п.). Это могут быть и соседи, и родители, и знакомые, и воспитатели или учителя. Затребуют справки о доходах Ваших и отца девочки, характеристики с места работы. Представители опеки сделают свое заключение, которое не является обязательным для суда, но нередко играет решающую роль. Если девочке уже есть 10 лет, то ее могут вызывать в суд и узнать ее мнение.
Еще раз повторюсь, пока, как правило, детей оставляют с матерью.
Удачи Вам.
С уважением,
Александрова Светлана.
Мои родители хотят прописать в приватезированную квартиру жену брата так, чтобы она не имела права собственности (права на жилье?). Как называется подобная прописка и существует ли такая? Возможно ли такое? В случае раздела жилья сможет ли она претендовать на свою долю?
Ответить
Уважаемая Татьяна,
то, о чем Вы пишите, не предусмотрено нормами жилищного жиконодательства. В любом случае, после прописки на данную жилую площадь жена брата не приобретает никаких прав, кроме права пользования. Другими словами, она может только проживать там и не более, т.к. квартира на момент ее прописки уже приватизирована и является собственностью иных лиц (видимо, родителей брата). А вот если и брат также является собственником доли в квартире, то здесь надо смотреть на дату регистрации права собственности. Если приватизация была осуществлена до вступления в брак- то жена его не может претендовать на какую-либо долю в случае расторжения брака.
С уважением,
Александрова Светлана.
У меня есть часть приватизированной квартиры (не комуналка) Остальные части принадлежат членам моей семьи. Могу и я без согласия членов семьи продать свою часть квартиры, взять под нее кредит и т.д.?
Ответить
Уважаемый Андрей,
для начала Вам следует предложить купить долю, принадлежащую Вам всем остальным собственникам квартиры. Уведомление должно быть совершено в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением. Это будет для Вас служить доказательством того, что преимущественные права других собственников были соблюдены. В письме указываете цену, по которой собираетесь продавать свою долю, срок для ответа, срок совершения покупки (как правило от 1 до 3 месяцев). Если от других собственников не последует никакого ответа, либо будут против такой покупки, то можете продавать свою долю другим лицам. Но долю должны продать за ту сумму, которую указывали в письме собственникам. Если сумма сделки будет ниже, то они могут признать Ваш договор недействительным, указав на то обстоятельство, что цену покупки предложили им завышенную, а если бы была такая, за которую он продал фактически свою долю, то могли бы ее выкупить.
Если Вы в браке, то на совершение любых сделок с недвижимостью требуется письменное нотариально удостоверенное согласие жены.
С уважением,
Александрова Светлана.
1)Какие документы мне нужно предоставить для постоянной регистрации в г. Москва у женщины, не имеющей со мной родства (близкая подруга матери)? Женщина инвалид 2 группы, прописана одна и квартира только в ее собственности. Родственников нет. 2) Можно ли основанием для прописки считать какой-нибудь договор о том, что я буду ухаживать за этой женщиной всилу ее неспособности делать это самой?
3)В какой орган мне нужно обращаться?
Ответить
Уважаемая Юлия,
в Вашей ситуации лучше всего оформить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением. Такие договоры подлежат нотариальному удостоверению. Эти два договора отличаются друг от друга тем, что по первому договору Вы обязуетесь только выплачивает какую-либо оговоренную денежную сумму (ренту), а во втором случае, кроме выплаты ренты, Вы еще должны осуществлять уход, обеспечивать потребности в питании, одежде и т.п. подруге Вашей матери. Но в лубом случае, Вы не имеете права выписывать ее из квартиры. На основании этого договора Вы регистрируете право собственности на свое имя на передаваемую квартиру. С даты регистрации и получения свидетельства о праве собственности Вы становитесь полноправным собственником квартиры. У этих договоров есть только один недостаток, если подруге Вашей матери чего-то не понравится, то в судебном порядке такой договор может быть расторгнут. (ст.ст. 596-600 ГК РФ и ст.ст.601-605 ГК РФ).
Договор оформляется у нотариуса по месту нахождения квартиры.
С уважением,
Александрова Светлана.
Разъясните пожайлуста! Я прописана с ребенком 7 лет в 2-х комнатной приватизированной квартире (панельный дом) в г.Братске. Помимо меня там прописаны мама, папа и брат. Всего прописано 5 человек, но в приватизацию входят: мама, папа, я и брат. Помимо этой квартиры у моих родителей имеется 1 комнатная квартира (деревянный дом) в г.Братске и 2-х комнатная квартира (панельный дом) в г.Новосибирске. Я состаю в браке 8 лет, совместного жилья не имеем т.к. работаем оба в муниципальной организации и зарплата не позваляет приобрести даже 1 комн. Квартиру. Муж прописан у своих родителей. Хотелось бы узнать имею ли я право на 1 комн. Квартиру (деревянный дом) в г.Братске? Если нет, то подскажите пожайлуста как я могу получить свою долю квартиры, муж хочет поступить также, что-бы соединить свои части денег и приобрести хотябы 1 комн. Квартиру. Большое спасибо?
Ответить
Уважаемая Татьяна,
т.к. Вы участвовали в приватизации, то имеете свою долю в приватизированной квартире, 1/4 долю. Если приватизировали без определния долей, то определите ее в судебном порядке. Дальше можете предложить маме, отцу и брату купить Вашу долю. Такое предложение посылается заказным письмом с уведомлением. В письме Вы указываете цену и срок, в течение которого они могут ее выкупить, как правило это месяц, но не более 3-х месяцев. Если на предложение о выкупе доли последует отказ или вообще не ответят, тогда, после истечения указанного Вами срока, можете выставить свою долю на продажу, но по той же цене, по которой предлагали своим родственникам. Мужу, соответственно, предстоит сделать то же самое.
Права на дом Вы не имеете, т.к. он принадлежит Вашим родителям.
Удачи Вам.
С уважением,
Александрова Светлана.
Меня зовут Руслан, мне 25 лет, брату 23 года, отцу 61 год. В данный момент я со своей женой и сыном (1 год 8 месяцев) проживаем в 2-х комнатной квартире моего отца, я в ней прописан. Квартира была куплена в 2000 г папой когда он занимал руководящую должность. Сам отец живет на севере - поселок Айхал - в 2-х комнатной квартире, которая в свое время была приватизирована на 3-х человек: меня, папу, младшего брата. Отец живет с мачехой (мама умерла когда мне было 14 лет). Своего сына я прописал в 2004 году в квартиру где живу. Также у отца имеется 2-х комнатная квартира на Украине купленая до свадьбы с мачехой и гараж в поселке Айхал. Отец собирается переезжать с севера, но с нами он жить не хочет. У мамы моей жены нет средств на покупку квартиры (отец умер). В кредит приобретать жилье мы не можем (т.к. оба начинающие врачи). На съем тоже не хватает денег. Но отец это не понимает и говорит идите куда хотите. Что я могу отсудить у него? Спасибо.
Ответить
Уважаемый Руслан,
только я не поняла где Вы живете, на севере или Украине. Какая квартира приватизирована? Если на Украине, то украинского законодательства я не знаю и как действовать подсказать не могу. Если на севере, то в таком случае Вам остается потребовать выплаты стоимости Вашей 1/3 доли квартиры, которая принадлежит Вам на праве собственности после приватизации. Оцените стоимость Вашей доли и в письменном виде, заказным письмом с уведомлением, направьте отцу и брату (т.к. он тоже является собственником своей 1/3 доли) предложение о покупке доли. В письме определите срок, в течение которого он должен ее выкупить, как правило, это месяц. Если отец откажется от предложения или просто не ответит на него, тогда можете искать покупателя на свою долю. Цена и условия покупки должны быть такие же, какие предлагали отцу с братом.
Если приватизация квартиры производилась без определения долей, то для начала эти доли надо определить в судебном порядке. А дальше действовать по описанной выше схеме. На полученные от продажи деньги купить себе какое-либо жилье.
Это единственный вариант разойтись, либо жить всем вместе, т.к. выселить Вас отец не имеет права без предоставления Вам другого жилья.
С уважением,
Александрова Светлана.
Помогите пожалуйстра разобраться в таком вопросе:
3-х комнатная квартира в Москве. Приватизированна на мать. В ней прописаны: мать, отец, я и сестра. Так же отец владеет 2-шкой в подмосковье. Сестра проживает в отцовской квартире. У сестры ребенок 6 лет, прописан у ее мужа. У меня будет ребенок в августе (мужа нет).
1. Могу ли я прописать своего ребенка в 3-х комнатную квартиру без согласия остальных?
2. Сестра грозится прописать своего ребенка в ту же 3-шку (если я пропишу своего) Может ли она это сделать?
3. Мать все время говорит "ты на птичьих правах - захочу и выселю" Может ли она меня выселить из этой 3-шки?
4. Если сестра не проживает с нами уже более 7 лет, можно ли настаивать на ее выписке (с учетом того что она все это время прожила в подмосковье в отцовской квартире)?
5. Если разменивать 3-ку на что я могу расчитывать? (и возможно ли это вообще) Заранее большое спасибо!
Ответить
Уважаемая Ольга,
своего ребенка Вы можете прописать по своему месту регистрации без согласия кого бы-то ни было. Это Ваше право.
Вы, как член семьи матери, имеете право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ст.31 ЖК РФ). Выселить она Вас не может. Такое право собственнику дается только в том случае, если член семьи перестает быть таковым. И то, это производится в судебном порядке. И если у него нет другого места жительства и нет возможности приобрести другое жилье, то за ним суд сохраняет право временного проживания или собственник жилья должен предоставить ему другое жилое помещение . Она может только продать квартиру вместе с Вами, а новый собственник решает судьбу всех зарегистрированных в такой квартире.
Настаивать на выселении сестры Вы не можете, т.к. Вы имеете право только пользоваться, но не распоряжаться жилым помещением, в т.ч. и решать вопросы выселения. Это епархия матери, как собственника квартиры. Сами разменять квартиру Вы также не можете, т.к. она не принадлежит Вам. Данный вопрос решается только самим собственником, т.е. матерью или по доверенным лицом по нотариально оформленной доверенности.
С уважением,
Александрова Светлана.
Как правильно поступить в следующей ситуации? Мы с моей семьей проживаем в частном доме принадлежащем моему отчему. Хотим оформить дом на меня. Я прихожусь ему юридически чужим человеком. Брак заключен с моей матерью. Также у него есть родная дочь от первого брака, родная сестра и тетка проживающие в соседних домах. Живем мы вместе уже 25 лет, а притензии по дому со стороны прямых наследников возникают постоянно. Как надо правильно оформить дом на себя (пасынка), чтобы в последствии не возникло проблем с его родственниками и родной дочерью.
Ответить
Уважаемый Андрей,
в Вашем случае лучше всего оформить либо договор купли-продажи дома, либо договор дарения, оформленный между Вами и отчимом.
Госпошлина за удостоверение договора купли-продажи составляет 0,5% от стоимости договора, но не менее 300 р. и не более 20 000 р.. Цена не должна быть сильно занижена, иначе налоговые органы могут наложить на Вас. По договору дарения сумму налога надо смотреть, т.к. она зависит от стоимости дома (будет произведена его оценка). Затем Вы регистрируете договор и получаете свидетельство о праве собственности.
С уважением,
Александрова Светлана.
Скажите, пожалуйста. Мне в наследство от дедушки с бабушкой досталась 2-х комнатная квартира, но приватизировала я ее уже после того, как вступила в брак. Имеет ли мой муж при расторжении брака какие-то права на эту квартиру? Там прописана только я и моя дочь, собственницей являюсь только я.
Ответить
Уважаемая Annelisa,
мне не совсем понятно, как это досталась по наследству и приватизировали после наследования? Я правильно поняла? Тогда возникает вопрос: как Вы могли унаследовать квартиру, которая не принадлежала бабушке с дедушкой на праве собственности?
По общему правилу, в состав общего имущества супругов не входит имущество, перешедшее одному из них в порядке наследования или дарения (ст.36 Семейного Кодекса).
Напишите мне на vesnaas@rambler.ru более подробно.
С уважением,
Александрова Светлана.
Какой является норма жилой площади на человека по новому Жилищному Кодексу от 01.03.2005 г.
Ответить
Какие документы мне необходимы, чтобы поехать со своей дочерью заграницу: в паспорт она у меня не вписана и своего не имеет. Я замужем.
Ответить
Уважаемая Наталья,
сколько лет Вашей дочери? Вам необходимо вписать ее в свой паспорт и вклеить фотографию ребенка, если ей уже есть 6 лет. Для этого Вам необходимо предоставить в паспортно-визовый отдел милиции по месту регистрации 3 фото ребенка, свидетельство о рождении ребенка (копию), копию свидетельства о гражданстве, заявление и документ об оплате госпошлины. Если Вы собираетесь выехать с ребенком одна, то на границе необходимо будет предъявить нотариально заверенное разрешение отца на выезд ребенка.
С уважением,
Александрова Светлана.
В 1993 г Истринский суд вынес решение о взыскании алиментов на содержание ребенка с моего бывшего мужа и выслал исполнительный лист по адресу его работодателя. Лист был утерян, а ответчик вскоре уволен. В течении 12 лет ответчик уклонялся от уплаты алиментов под разными предлогами (был безработным, неудачная сделка, выплачивал деньги рэкету и т.д.) К сожалению, я его жалела и в суд повторно не подавала, а службы судебных приставов тогда не было. Но сейчас у меня большие проблемы со здоровьем, а ребенку нужно получать образование и я подала заявление в суд о выдаче мне копии исполнительного листа. Отнесла его судебным приставам. Несмотря на то, что в новом исполнительном листе было сказано о взыскании алиментов с 1993 г., судебные приставы говорят о взыскании алиментов за последние 3 года по средней в РФ зарплате. Задолженность возникла не по моей вине, муж знал о том, что есть решение суда о выплате алиментов, знал где мы живем, ничто не мешало выполнению решения суда. По-моему, судебные приставы нарушают Семейный кодекс.
Ответить
Уважаемая Марина Эдуардовна,
судебный пристав не прав. В соответствии со ст.113 п.2 СК РФ когда удержание алиментов на основании исполнительного листа не производилось по вине лица, с которого взыскиваются алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного ст. 107 п.2 СК РФ 3-х летнего срока. В Вашем случае, это будет с даты последнего перечисления алиментов, если такогого не было и вовсе, то с даты вынесения решения о взыскании алиментов.
С уважением,
Александрова Светлана.
Меня интерисует вот какой вопрос: в 2007 году заканчивается привазизация жилья. Это значит что заканчивается приватизация квартир вообще (квартиру я получила в 1980 году) или, как говорят, бесплатня приватизация. И в дальнейшем я смогу приватизироват ь квартиру, но только за определенную плату? Или я вообще уже ничего не смогу с ней сделать? Или будут еще какие-то варианты? Очень прошу Вас не оставить мой вопрос без ответа. Для меня это очень важно. Заранее благодарю за ответ..
Ответить
Уважаемая Ольга,
в соответствии с новым ЖК РФ, а точнее, той части, которая оговаривает порядок вступления кодекса и его отдельных положений в действие право приватизироваь свою квартиру у Вас есть до 01.01.2007 г.. После этой даты возможности приобрести ее в собственность у Вас не будет, даже за плату. До 01.01.2007 г., если Вы не учавствовали в приватизации, можете приватизировать ее бесплатно.
С уважением,
Александрова Светлана.
Надеюсь получить Ваш совет, как можно быстрее. Дело в том, что я работал в компании и имел в должностных обязанностях некую материальную ответственность. Примерно пол года назад я уволился по собственному желанию (с соблюдением всех формальностей, обходной лист, передача дел и пр.). Мое увольнение было связано с некоторыми обстаятельствами, которые характеризуют меня не совсем положительно. Дело в том, что с моим участием произошла утрата на значительную сумму. Данную сумму у меня похитил (и прямо, и косвенно) сотрудник компании. Я обратился в службу безопасности компании с просьбой помочь урегулировать данный вопрос, в ответ на что получил длинную нотацию и мое "дальнейшее жизнеописание" с указанием статей УК (по моему 160, что-то про растрату). Вторым вариантом прозвучало предложение погасить задолженность перед компанией своими силами за небольшой срок (порядка 1 месяца). Данное мной обещание, было закреплено распиской с указанием сроков и размеров задолженности. Задолженность мною была погашена (правда не за один месяц а за три, но по согласованию с руководством). Я подготовил отчет в котором указал всю и нформацию касающююся задолжности (с цифрами, датами погашения и пр.), который завизировал у всех служб которые занимаются учетом и бухгалтерией. Помимо прочего данный отчет был завизирован у заместителя генерального директора. Все замечательно, я пишу заявление об уходе, подписываю обходной лист, получаю трудовую книжку и с чувством облегчения покидаю компанию. Но по прошествии 4-х месяцев со мною по телефону связывается сотрудник службы безопасности, который заявляет, что компания по прежнему имеет ко мне претензии. Претензия заключается все того же вопроса, но с иными взносами в кассу. Дело в том, что учет в компании ведется не должным образом и я всегда заявлял об этом руководству, но тем не менее. Подтверждения о внесенных в кассу деньгах по заявленному ими взносу у меня на руках не оказалось. Хотя я не знаю можно ли считать поттверждением те отчеты которые мы вели. Отчет представляет собой лист А-4 с указанием номера договора, суммы, комиссионных, на котором расписывались кассир и специалист отдела учета. Вообщем полная профанация, ни о каких корешках от приходных ордеров разговору в компании никогда не было. Служба безопасности предложила решить вопрос, так сказать, полюбовно и вновь погасить задолженность. Вообщем полный бред, так можно объявить о том что я на протяжении 7 месяцев работы вообще не заключал договоров и не вносил денег в кассу. Вобщем они получили отказ. Сегодня мне позвонил дознаватель ОБЭП и устно предложил мне навестить его для дачи объяснений. Я в свою очередь попросил его выслать мне официальное приглашение (повестку). Выразив крайнее не удовольствие и абсолютно некорректное предположение, о том, что я якобы желаю затянуть время. Тем не менее он все таки обещал прислать мне повестку. Теперь прошу у Вас совета, как мне быть в такой не красивой ситуации. Когда имеет смысл подключать адвоката, как вести себя на дознании. Заранее Вам благодарен, Васил.
Ответить
Господа! В прошлом гражданка Молдовы, в феврале этого года получила паспорт гражданина РФ,прописалась на своей жил. площади (в собственности). Есть ребенок 4 лет, отцом не признана, рождена вне брака, нигде не была зарегистрирована, т.к. на момент ее рождения я еще не была гр.РФ, родилась она в Москве, сейчас хотела зарегистрировать ребенка, документы взяли две недели прождали, прописать отказались требуя подтверждения гражданства ребенка, которого нет. Вопрос: как же теперь быть с ребенком? Каким образом при таких обстоятельствах зарегистрировать ее?И как оформить гражданство ребенка?
Ответить
Уважаемая Оксана,
я не спец в этой области. Похожая ситуация была с моим племянником. Жена моего брата не является гражданкой РФ. Она ходила в ОВИР и там ей выдали список документов, необходимых для предоставления и получения гражданства ребенком. Вся процедура заняла 1 неделю.
Извините за такой ответ.
С уважением,
Александрова Светлана.
Какие документы должны быть у продавца квартиры при ее продаже и на что необходимо обратить внимание покупателю при покупке квартиры?
Ответить
Уважаемая Татьяна,
продавец квартиры обязан иметь свидетельство о праве собственности на квартиру или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Вам необходимо прежде всего проверить юридическую чистоту квартиры. Проверьте, нет ли там несовершеннолетних, осужденных, недееспособных или частично недееспособных. Проверьте, нет ли задолженности по оплате за телефое, ком. услуги и т.п. Следует знать, единственный ли продавец собственник продаваемой квартиры, как ему досталась эта квартира (первоначальная приватизация или по договору купли-продажи). Если по договору купли-продажи, то надо, по возможности, узнать были ли ранее там несовершеннолетние и т.д., т.к., если первоначальная сделка была осуществлена с нарушением закона, то первоначальный владелец или иное лицо, чьи права были нарушены, может признать первоначальную сделку и последующие недействительными. По возможности, проверьте все эти аспекты.
С уважением,
Александрова Светлана.
Поскажите пожалуйста. В течении какого времени муж может претендовать на раздел имущества после развода. При разводе на суде написал, что имущественных претензий не имеет. Спасибо!
Ответить
Я обратился в суд в связи с незаконным увольнением. Письменно затребовал у работодателя свой экземпляр трудового договора, акт о прогуле и документы подтверждающие мою заработную плату - работодатель в своем ответе проигнорировал требование о выдаче договора, а остальные документы отказался предоставить мотивируя это тем что это внутренние документы предприятия. Как быть?
Ответить
Уважаемый Никита,
судя по всему Вы обратились к работодателю с требованием в частном порядке. Попросите суд затребовать предоставление указанных Вами документов. Они не являются конфиденциальными. Требование суда работодатель не может проигнорировать, а если будет иметь место такое, то суд вправе наложить лично на работодателя (а не на предприятие) штраф.
С уважением,
Александрова Светлана.
Имеет ли право работадатель не продлять срочный трудовой договор беременной сотруднице? Какие причины отказа могут быть?
Ответить
Уважаемая Татьяна,
в соответствии со ст.261 ТК РФ, в случае истечения срочного трудового договора в период беременности работодатель обязан продлить его действие, по ее заявлению , до наступления у нее права на отпуск по беременности и родам.
Вам необходимо написать заявление на имя руководителя с просьбой продлить срок действия срочного трудового договора до наступления у Вас права на отпуск по беременности и родам.
С уважением,
Александрова Светлана.
Более 3-х лет назад развелась с мужем. Раздела имущества не было, я просто взяла детей и ушла. В браке были приобретены 2 одинаковых соседних земельных участка в Подмосковье. Один на имя бывшего мужа, один на мое. На моем участке был построен дом (официально незарегистрирован). С мужем не общаюсь, запрет на на пользование моим участком ни устно ни письменно я не давала. Документы на мой участок тоже находятся у него. Могу ли я сейчас на законном основании после получения дубликатов документов продать свой участок вместе с домом без его согласия и уведомления? Или он сможет оспорить продажу когда узнает о ней, ведь я не заявляла ему запрет на пользование и соответственно срок давности в 3 года по разделу имущества не начинался? Или мне осуществить продажу, а он пусть если захочет подает иск, ведь он имеет в собственности аналогичный участок и суд наверное закрепит их за нами? Прошу разьяснить. Спасибо.
Ответить
Отменили или еще нет Доверенность на управление автотранспортом, выписанную от руки? Спасибо.
Ответить
Прошу уточнить специалистов, законен-ли отказ страховой компании в выплате компенсации ущерба по ОСАГО, если виновник ДТП управлял автомобилем по доверенности в простой писименной форме и не был вписан в страховой полис. Спасибо!
Ответить
Уважаемый Владимир,
в правилах по ОСАГО, которые Вам выдают при заключении договора, в последних пунктах (их номера не помню), написано, что страховая компания не осуществляет выплату ущерба в случае управления автомобилем лицом, не указанным в страховом полисе. Посмотрите их повнимательнее.
Вам следует обратиться в суд и исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП.
С уважением,
Александрова Светлана.
Согласно ст.29 п.4 ГПК иски о расторжении брака могут предъявляться в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний. Что это означает? Огромное спасибо.
Ответить
Уважаемый Игорь,
в гражданском законодательстве есть общее правило, иск предъявляется по месту жительства ответчика или по месту нахождения юридического лица. Есть несколько исключений, когда истец может обратиться в суд с иском по месту своего жительства, в т.ч. при расторжении брака, если вместе с истцом проживает несовершеннолетний ребенок.
С уважением,
Александрова Светлана.
Прошу помочь мне в вопросе о завещании. В декабре 2004 года, моя мать, гражданка России, прописанная в городе Мытищи, умерла в г.Сухуми, где имела принадлежащую ей половину жилого дома. Имеется завещание, оформленное в г.Сухуми в августе 1996 г, на меня и мою сестру в равных долях. В настоящее время я живу в Германии, имею Российское гржданство, а моя сестра живет в Сухуми имеет Российское гржданство. Где оформляется вступление в наследство по по нашему завещанию? Можно ли оформлять вступение в наследство в г.Сухуми или это нужно делать в г.Мытищи, где мать была прописана у своей сестры и где было выдано свидетельство о смерти. Какие документы мы с сестрой должны представить?
Ответить
Уважаемый Александр,
в соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства будет место нахождения наследуемого имущества, т.е. г. Сухуми. Вам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти мамы обратиться в нотариальную контору по месту нахождения наследуемого дома. Вам необходимо предъявить свидетельство о смерти матери и правоустанавливающий документ на дом (т.е. необходимо подтвердить право собственности матери на дом).
С уважением,
Александрова Светлана.
После смерти моего дедушки год назад (отца моего папы; мой папа скончался 5 лет назад) моя тетя (его дочь, родная сестра моего папы) заняла его квартиру (сейчас там живет ее сын, т.е. мой двоюродный брат). Через общих знакомых я слышала, что после смерти бабушки (для нее все внуки были равны, и она бы не сделала этого…) дед прописал у себя то ли внука (моего двоюродного брата), которого он любил больше, чем меня, то ли свою дочь (мою тетю, которая замужем и живет в другой квартире с мужем). Мой знакомый иностранец убеждает меня в том, что моя мама (так как мой папа умер), моя тетя и еще 3-й сын бабушки и дедушки (алкоголик, о местонахождении которого ничего не известно) являются обладателями 1/3 квартиры каждый, и что мой дед даже не мог завещать квартиру одному из детей при несогласии двух других (в нашем случае это было бы даже согласие моей мамы, т.к. мой папа умер, и 3-го сынa бабушки и дедушки (алкоголикa)). А на сколько мне известно, владельцем является тот, кто прописан. И дедушка даже мог оставить завещание на чужого человека, не так ли?
Подскажите, кто прав. Квартира, о которой идет речь, приватизированна бабушкой и дедушкой еще при их жизни.
Ответить
Уважаемая Евгения,
факт регистрации по месту проживания с умершим к наследованию не имеет никакого отношения. Данный факт имеет отношение только к определению размера налога на имущество. При отсутствии завещания, наследование осуществляется по закону. В соответствии со ст.1142-1145 ГК РФ наследниками
- первой очереди являются дети, супург и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления
- второй очереди являются, если нет наследников первой очереди, полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка. Дети полнородных и неполнородных сестер и братьев наследуют по праву представления
- третьей очереди являются, при отсутствии наследников первой и второй очереди, дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуются по праву представления. И т.д.
Для оформления наследства наследникам следовало обратиться к нотариусу по месту нахождения наследуемого имущества в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вами данный срок уже попущен, т.к. со дня смерти прошло более 1 года.
Если есть завещание, то наследование идет теми лицами, которые указаны в завещании.
Из Вашего описания я не совсем поняла кто кому кто. Поэтому, я надеюсь, Вы сами определитесь с очередностью наследников по закону.
С уважением,
Александрова Светлана.
Как правильно оформить заявление в суд на лишение родительских прав отца и какие документы необходимо предоставить. Можно ли в одном заявлении подать и на алименты? Если можно отправте образец заявления на Е-Mail. С благодарностью Михаил Ольга.
Ответить
Уважаемые Михаил и Ольга,
В соответствии со ст.ст. 69-70 СК РФ родители могут быть лишены род. прав, если они (он) уклоняются от выполения обязанностей родителя, уклоняются от уплаты алиментов, злоупотребляют своими родительскими правами, жестко обращаются с детьми, являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией.
По делах о лишении родительских прав учавствуют прокурор и представитель органа опеки и попечительства. К исковому заявлению прикладываете копию иска, копию свидетельства о рождении ребенка и иные документы (если имеются).
Образец.
В....... городской (районный) народный суд г. СПб
Истец: ФИО родителя, адрес
Ответчик: ФИО родителя, адрес
Исковое заявление о лишении род. прав.
ФИО ответчика имеет несовершеннолетнего сына (дочь) имя ребенка, но его (ее) воспитанием не занимается. Ответчик не в состоянии обеспечить надлежащее воспитание и развитие ребенка. Если ответчик встречается с ребенком, то можно указать, что отрицательно влияет на сына (дочь), подстрекает его (ее) игнорировать мать и отчима (например). Отношения в семье, в которой проживает ребенок, теплые, доброжелательные, отчим или мачеха намерен его (ее) усыновить (удочерить). Если ответчик является алкоголиком или жестоко обращается с ребенком, то надо это указать, в чем именно это проявляется и т.п.
В целях создания благоприятных условий для воспитания (имя ребенка), ответчик должен быть лишен род. прав, т.к. фактически воспитанием сына (дочери) не занимается и своим поведением оказывает на него (нее) вредное влияние, злостно уклоняется от алиментов, не несет никаких расходов по содержанию ребенка, не проявил никакого желания учавствовать в его воспитании (выберете сами, что Вам подходит).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 69,70 СК РФ
прошу:
Лишить ФИО ответчика родительских прав в отношении сына (дочери) ФИО ребенка, такого-то г.р.
число и подпись
С уважением,
Александрова Светлана.
Можно ли оформить переводом сотрудника государственного учреждения на работу к предпринимателю? И каким образом принимается работник к ПБОЮЛ (документы, трудовая книжка и прочее)?
Ответить
Уважаемая Алина,
к предпринммателю без образования юридического лица работник принимается на основании трудового договора, в котором Вы оговариваете все условия работы (время работы, срок трудового договора (если он срочный), порядок и размер оплаты, предоставление отпуска, на какую должность, обязанности, характер работы и т.п.). Ст.66 ТК РФ прямо говорит о том, что работодатель-физическое лицо не ведет трудовые кинжки на работника. Трудовой договор заключается в двух экземплярах.
С уважением,
Александрова Светлана.
Заболел ребенок! Вызвали врача из детской поликлиники. Ее неквалифицированно поставленный диагноз привел к ухудшению состояния ребенка. Дважды вызывалась неотложка, но видимо не от того лечили. В течение 3-х дней ребенок умер. Где найти правду и как наказать людей халатно выполняющих свой профессиональный долг? Подскажите куда нужно обращаться и что делать, чтобы люди, которые бесдействовали и не лечили ребенка были наказаны. Ребенка уже не вернешь, но если все оставить как есть, то другому ребенку этот же врач может оказать такую же "помощь".
Я посторонний человек в этой ситуации, но очень хочу помочь своим близким друзьям, ведь они потеряли ребенка, которого так долго ждали (им уже больше 40 лет). Подскажите, можно ли получить материальную компенсации, ведь даже сделать оградку и памятник нужны деньги, а они люди далеко не богатые и живут в общем то от получки до получки. Спасибо заранее, может дадите профессиональный совет.
Ответить
Уважаемая Людмила,
о дальнейших действиях здесь не расскажешь, т.к. это очень длительный и долгий процесс.
Обратитесь в лигу защитников пациента. Она находится в Москве. Юристы там специализируются по таким делам. Правда размер оплаты, которую они берут, я не знаю. Вот адрес в интернет: www.ligazp.org
С уважением,
Александрова Светлана.
Наша компания хочет заключить договор с иностранной фирмой. Суть договора - продажа нашей фирмой программного обеспечения на территории РФ, правообладателем которого является иностранная фирма. За каждую копию проданного ПО мы должны платить определенную фиксированную сумму иностранной фирме. Просьба подсказать, нужно ли регистировать данный договор в каких-либо гос. службах (таможка и т.п.)?
Должны ли мы делать какие-либо доп. отчисления от уплачиваемых иностранной фирме сумм?
Ответить
Уважаемый Дмитрий,
этот договор будет называться о передаче неисключительных (или исключительных) авторских прав на ПрЭВМ. Регистрировать его нигде не надо. В договоре достаточно предусмотреть, что оплату всех налогов и сборов на территории страны правообладателя осуществляет правообладатель, на территории РФ- правополучатель (или просто- получатель). А дальше надо смотреть по НДС. Как урегулирован данной вопрос между странами.
С уважением,
Александрова Светлана.
У моего мужа от первого брака есть ребенок 11 лет, которому он выплачивает алименты состовляющие (это 1600 рублей) 1/4 его зарплаты. Но оставшихся денег нам с трудом хватает, так как совместно с нами проживает мой сын 13 лет от первого брака и его родители пенсионного возраста (один из них инвалид 2 группы), а ещё недавно у нас родился общий ребенок. Подскажите можно ли уменьшить сумму выплачиваемую моим мужем на содержание ребёнка от первого брака? Фактически сын мужа живет с матерью и её мужем.
Ответить
Уважаемая Светлана,
в соответствии со ст. 81 п.2 семейного кодекса (СК РФ)размер взыскиваемых алиментов может быть уменьшен.Но данный вопрос будет решаться по усмотрению суда. Ему необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об уменьшении размера взыскиваемых алиментов, в котором указывает причины, послужившие этому.
Вот положение п. 2 ст. 81: размер может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств. В Вашем случае это и родители пенсионеры, и инвалидность одного из родителей, и рождение ребенка, и семейное положение бывшей супруги, и ее материальное положение и т.п.
С уважением,
Александрова Светлана.
Здравтсвуйте! Я состою в браке 3,5 года. Мой муж имеет частный дом, в котором прописаны муж (как владелец), я (его жена) и наш маленький сын. У мужа есть еще дети от первого брака сын (ок. 35 лет) и дочь (ок 30 лет). Подскажите пожалуйста! Муж говорит, что после его смерти все должно достаться мне и нашему ребенку даже без завещания. Прав ли он?
Екатерина.
Спасибо.
Ответить
Уважаемая Екатерина,
Ваш супург не прав. Его дети от первого брака являются такими же наследниками первой очереди, как и Вы с ребенком (ст.1142 ГК РФ- наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.) Поэтому, в случае отсутствия завещания на день смерти супурга, наследственная масса будет делиться в равных долях между Вами, Вашим ребенком и детьми от первого брака. Если он не желает видеть детей от первого брака в роли наследников, то ему следует написать завещение.
С уважением,
Александрова Светлана.
Действует ли сейчас Постановление СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР"?
Спасибо.
Ответить