В воскресенья у меня рабочий день 09.00 до 14.00, а меня начальник без приказа заставляет работать до 17.00. Имеет он на это право?
Ответить
Бывший муж-в разводе, 7 лет находится в заключении дал согласие на выписку его из квартиры, какие нужны документы послать ему или как правильно составить заявление что-бы он его подписал, на основании которых я смогла бы выписать его из квартиры спасибо.
Ответить
Нужен юрист по жилищному вопросу. Есть трехкомнатная квартира в которой мы проживали до недавнего времени в течении 15 лет. Квартира приватизирована. Долевая собственность. 5 долей. Одна доля принадлежит матери моей супругу, одна доля моей супруге, одна доля брату супруги, одна доля моему сыну (5 лет), одна доля сыну брата моей супруги (7 лет). Мы проживали в данной квартире в составе: мать супруги, я, моя супруга, моя дочь (15 лет) и мой сын. Моя семья занимала две комнаты, одну комнату занимала мать супруги. Все эти годы ремотны обстановку квартиры, оплату всех счетов производил я с супругой. Примерно год назад брат супруги стал переодически приходить ночевать в квартиру, потом начал оставлять своего сына. Состав его семьи: Два сына 13 и 7 лет. Старший сын проживает с матерью (бабушкой) умершей ранее его матери и соответственно супруги брата на выходных. В будни он в интернате. Младший сын брата жены ночует в основном у той же бабушки, день после школы проводит у бабушки (матери моей супруги и ее брата). Сам брат проживает с новой женой и двумя ее детьми. Когда началась вся эта ситуация нами был предложен разьез по долям (наши 2 доли, моей супруги и моего сына) или выкуп их долей нами (3 доли, доля матери, доля брата и доля его сына). Но ни тот ни другой вариант их не устраивал так как брат хотел двухкомнатную квартиру. С февраля 2018 года ситуация начала обострятся, они понимали что мы продать наши доли никак никому не сможем поэтому начали нас всячески ужимать в данной квартире. Неделю назад брат попросил переехать нас всей семьей в одну из комнат по причине того что "их стороне" принадлежат три доли. Сейчас мы в сьемной квартире. Что мы хотим: разделения лицевых счетов, выделение долей моей супруги и моего сына в какую то вполне контретную комнату. Что бы туда не могли ни зайти не попросить переехать в какую нибудь другую комнату.
В дальней перспективе хотелось бы продать эти две доли.
Возможно могут быть еще какие то варианты. Хотелосьбы узнать об них..
Ответить
Доьрый день!
Вариантов утвари несколько:
1. на основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, определение порядка пользования жилым помещением и лучше путём мирного соглашения. То есть между собой решить кому какая комната принадлежит. Кухня, ванная комната также остаются местами общего пользования.
Но я так понимаю, этот вариант вам не очень подохоит с тем учетом, что вы сейчас на съёмном жильё.
Далее.
2. Если не получается, то обращаться в суд. Если вы хотите сохранить жилплощадь, то в исковом заявлении нужно указать «определить порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности». Нот тут такой момент, что суд будет опираться не только то, сколько у кого долей, а ещё наличием детей, родственными связями, то есть доля может уменьшиться (допустим, каждой одиночке выделят по комнате и паре с ребёнком тоже одну комнату).
3. П. 1 ст. 252 ГК РФ предусматривает также такой вариант, как "раздел имущества, находящегося в долевой собственности, между ее участниками".
В этом случае образуются новые объекты недвижимости. То есть, например, в 3 х комнатной квартире каждый из совладельцев после раздела мог бы стать единственным и полноценным собственником одной комнаты (тому, у кого жилплощадь меньше, полагалась бы еще денежная компенсация).
Нот этот вариант тоже не из легких, так как государство старается ликвидировать «коммуналки»
Я купила в 2010 г.квартиру с использованием мат. капитала. Доли в собственость на детей не выделила. Сейчас проживаю в другом городе. Может мой отец по доверенности оформить доли? Обременение с продавцом не снято?
Ответить
Добрый день!
Да, конечно, вы сможете доверить оформление сделки вашему отцу посредством нотариальной доверенности.
Для этого вам нужно обратиться к нотариусу и иметь при себе копию паспорта вашего отца (можно в электронном варианте)
Также я вам советую обратиться к нотариусу по поводу выделения долей, потому как обычно доли выделяют посредством договора дарения, но есть случае, где нотариус настаивает на нотариальном соглашении об определении долей, поэтому может быть это ваш случай.
Здравствуйте. Родственники хотят отписать мне квартиру, но опасаются, что я могу ее кому-нибудь подарить (у меня шизофрения, инвалидность 2 гр, склонность к авантюрам и кредитам). Можно ли предотвратить это, если пропишу в квартиру несовершеннолетнюю СВОЮ дочь? Или лучше несовершеннолетнюю племянницу?
Ответить
Добрый день!
Если отвечать конкретно на ваш вопрос, то процедура выписки несовершеннолетнего ребёнка не такая уз и сложная и делается от лица законного представителя. Вы можете подарить долю несовершеннолетнему ребёнку и тогда в будущей продаже обязательное участие будут принимать органы опеки и попечительства, у них нужно будет получать согласие. Но чтобы его получить, вам нужно будет предоставить доказательства, что взамен продаваемой доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку, вы выделите ему в другой квартире равнозначную долю, в том числе по метражу.
Надеюсь, мой ответ оказался полезным.
В 2010 г.купила квартиру за 450 тыс. с использованием мат. капитала. Могу ли я получить налоговый вычет и что для этого нужно?
Ответить
Добрый день!
Согласно пп.3 п.1 ст. 220 НК РФ, граждане имеют право на получение имущественного вычета на:
квартиру, комнату;
частный дом;
строительство нового жилого дома;
земельный участок;
долей в них.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016), материнский капитал может быть использован при приобретении вышеперечисленных объектов.
Согласно п.5 ст. 220 НК РФ, имущественный вычет не предоставляется на расходы в части материнского капитала.
Следовательно, Вы имеете право использовать материнский капитал и имущественный вычет при покупке недвижимости;
но вычет сможете получить только с суммы Ваших фактических расходов
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Мой дядя составил на меня завещание, сейчас он умер. Жены и детей у него не было, только родная сестра. Скажите может ли она оспорить завещание.
Ответить
Добрый день!
Завещание составляется у нотариуса и сам нотариус Немет ответственность, что гражданин, составляя завещание находится в здравом уме и твёрдой памяти.
Наследство может быть либо по закону, либо по завещанию. И если гражданин решил составить завещание, то никто не может его решение осуждать и тем более оспорить. По сути он мог оставить наследство абсолютно незнакомому человеку или кому заблагорассудится))
Добрый день! Я развожусь с супругом, на момент подачи искового заявления хотела подать сразу заявление на взыскание алиментов, но, т.к. бывший супруг официально не работает, хотела подавать в твердой денежной сумме. Мне в судебном участке предоставили образец написания искового заявления на взыскание алиментов, в котором нужно было подтвердить сумму, приложив к заявлению чеки, подтверждающие траты на ребенка... на тот момент не представляла, что это необходимо! Подскажите, пожалуйста, это обязательно (чеки)? Заявление я могу написать на свое усмотрение, указать необходимую сумму на содержание ребенка без предоставления чеков?
Ведь суть в том, что изначально на содержание ребенка средств у меня одной не хватает, поэтому соответственно чеки я не могу предоставить на суммы большие...
Ответить
Здравствуйте. Могу ли я прописать жену в квартиру на которую имею право 1/2.Нужно ли согласие второго собственника?
Ответить
Хотим продать квартиру и купить другую. В квартире прописано 3 человека: мать (собственник), дочь и её сын (внук собственника). Дочь с сыном (т.е.внук собственника) уехала в США на пмж. На данный момент дочь с сыном живут отдельно (в разводе с отцом ребёнка). У дочери нет российского паспорт, утерен. Как выписать из квартиры дочь и внука. Надо ли согласие отца ребёнка? Лично приехать не смогут в РФ. Ребёнок до 18 лет невыездной, т.е.не может покинуть США до 18 лет. спасибо.
Ответить
Добрый вечер! Я решила продать дом, дом не новый, сделала покупателю хорошую скидку. Он согласился, внес задаток, получил расписку. Попросил перевезти вещи т к продал квартиру и дал обещание что начнем оформление сразу после праздников. Как только он заселился в дом с семьей мне начали предъявлять претензии, о недостатках дома. В итоге требуют все исправить и оказываются оформлять документы. Я готова вернуть задаток, но мое требование освободить дом сейчас. Но не тут то было начали качать права что я якобы не имею права их выселит до конца отопительного сезона. Я не знаю что делать я в недоумении.
Ответить
Квартира приватизирована, я составил завещание на внука и внучку, кто может оспорить моё завещание.
Ответить
На средства мат капитала мы купили квартиру 2 месяца назад. Подписала обязательство выделить доли. Сейчас собираемся переезжать срочно в другой город. Есть желание продать квартиру здесь и купить в Краснодаре. Вопрос: можно ли это сделать и выделить доли в новом месте в течение оставшихся 4 х мнсяцев до окончания обязательства, или это будет считаться обналичиванием маткапитала? Или же надо выделить доли и тут же подавать в органы опеки запрос на продажу? Важно ли, чтоб место выделения долей на детей совпадало с квартирой, на которую был потрачен мат капитал? И еще, если возможно только через органы опеки, может ли сделку провести доверенное лицо, а не я? Так как возможности ездить не будет.
Ответить
Добрый день
!
Вам нужно сначала выделить доли и после продавать недвижимое имущество. Далее вам нужно будет получить разрешение на продажу этой квартиры. И продажа осуществима будет в том случае, если вы выделите равные доли в новой квартире. То есть они также при метражу должны быть равнозначны, и если метраж в новой квартире будет меньше, чем в нынешней, то доля будет выше.
Вам лучше обратиться в органы опеки и попечительства и вам более подробно все расскажут. Надеюсь, мой ответ оказался полезным.
Здравствуйте！Мне не отдают документы из колледжа. Я проучилась 3 года на бюджете. Подскажите как быть？
Ответить
Мы с бывшей женой в разводе уже 12 лет. дочка в этом году получает паспорт. Бывшая жена просит выслать ейксеракопию моего паспорта завереного нотариусом. Разве это нужно?
Ответить
Добрый день!
Как показывает практика присутствие родителей или их документы не нужны для получения паспорта в возрасте 14 лет. Ребёнку достаточно иметь при себе фотографии, квитанцию об оплате, гос. пошлины, свидетельство о рождении, на обратной стороне которого стоит печать о гражданстве или вкладыш о гражданстве. Это весь исчерпывающий перечень.
П.С.: за пять лет работы в паспортном столе мы ни разу не запрашивали данных сведений.
В незарегистрированном брак родилась дочь, дочь на гражданского мужа не зарегистрирована, но он ее биологический отец. Ребенку было 2,5 года я ушла от него, и зарегистрировала брак с другим мужчиной, он оформил дочь на себя. Теперь бывший сожитель хочет установить отцовство, как это предотвратить.
Ответить
Добрый вечер... Я плачу алименты... свидание с ребёнком... она хочет присутствовать при свидание... а я хотелбы забрать ребёнка на два часа, побыть с ним вместе без мамы ребёнка... Кто из нас прав? Спасибо...
Ответить
Добрый день!
Вы в праве забирать свободно ребёнка с собой без «надзора» бывшей супруги, возраст ребёнка не имеет значения. Если вам препятствуют во встречах с ребёнком, вы можете подать иск в районный суд по месту жительства бывшей супруги об определении встреч с ребёнком. И у вас будут ваши законные дни, часы, ночи. И если вам продолжат препятствовать, вы также сможете подать иск об этом.
Здравствуйте, сейчас много сайтов где продают аттестаты и дипломы, обещают такой же как настоящий оригинал, чем грозит покупка такого документа?
Ответить
Я из Луганска, сколько дней могу находиться в Питере.
Ответить
Я продаю дачу, собственником является моя дочь, которой только через 3 месяца исполнится 18 лет. Нашлись покупатели и хотят уже через месяц туда переехать, оформив задаток. Договор купли-продажи оформить можем только через 3 месяца с наступлением 18 летия дочери. Вопрос: какую сумму я должна взять в качестве задатка и как это оформить (написать рассписку или составить предварительный договор). Спасибо.
Ответить
Добрый день!
Сумму задатка вам следует обсудить с потенциальными покупателями, не маловажный фактор какую сумму они могут вам дать, это может быть и символическая сумма, подтверждающая серьезность их намерений. И можно оформить в качестве предварительного договора и соглашения о задатке.
Могу ли я отчислиться из университета по собственному желанию если у меня есть академ задолженность?
Ответить
Моему ребёнку 2 года, думали в этом году дадут нам дет сад, но увы разочарование. Съездели в департамент образования, чтобы узнать в списках мы в лет сад, но нам отказали, так как в тото дет сад в который мы стояли, МЕСТ НЕТ. Спросила есть ли возможность пойти в другой дет сад, на что мне ответили, если вы хотите другой дет сад т, тогда пишите заявление о замене сада и тогда мы в очереди будем последние. В след году весной сыну будет уже 3 года и соответственно мне нужно выходить на роботу, а сад предоставят только в сентябре 2019. Провомерный ли отказ в предоставление детского сада?
Ответить
Добрый день!
При отсутствии мест в детском саду родители могут написать заявление на оформление ребенка в другое дошкольное учреждение. В случае отказа в предоставлении места, каждый имеет право написать жалобу на должностное лицо, обратившись в отдел образования города, которые осуществляют прием граждан. По закону родители могут пойти на прием в прокуратуру или даже отправить письмо Президенту России для решения данного вопроса согласно законодательства. Заявление будет рассмотрено в установленный законом срок и принято единственно правильное решение.
Я несовершенно летний. Мы с опекунов будем покупать квартиру, но я не знаю как выглядит документ купли-продажи. Сколько будет стоить проверить документ в нотариальной конторе?
Ответить
Доьрый день!
Я так понимаю, собственниками жилого помещения будете вы и ваш опекун?
Сделка заключается ваша у нотариуса? Или договор купли собственного составления?
Если ваша сделка проходит с вашим договором, а не нотариальным, то просто проверить договор у нотариуса не получится, вы это сможете сделать у юриста.
Если сделака заключается при нотариусе, то составляет договор нотариус, соответсвенно несёт ответственность за составление.
Вот за кого Вы думаете голосовать на выбораз 2018 г? Мое мнение выбора особого нет! Голосую за то,что уже есть, еже нахапал себе!
Ответить
Нет плохая поговорка «скажи мне кто твой друг и я скажу тебе кто ты», окружение сам себе выстраиваешь и подтягиваешь, преподавателя в универе своего, примеру (это касаемо Медведева) недавно читала книгу про всю кремлёвскую рать, как происходила вся смена руководства страны. Почитайте, если вам интересна политика, я думаю, вам будет интересно. Есть такое дело как «в нужном месте в нужное время».
Мы с женой состоим в гражданском браке она живет у меня она выеграло денги заказав товар по коталогу пречетаетсяли мне часть выеграша.
Ответить
Добрый л день!
Вообще понятия как «гражданский брак» не совсем такое, как мы привыкли его понимать. Гражданский брак это и есть официально зарегистрированный брак. Также, гражданский брак в нашем общем понимании-это совместное проживание, сожительство. И сожительство никакими законами не регулируется, то есть у вас нет ни прав, ни обязанностей друг перед другом поэтому претендовать на что-либо вы не можете.
Мы с мужем развелись 8 лет назад. Все эта время он помогал сейчас (течении 6 месяцоы) он без участин. Ребёнку 13 лет, он инвалид. Могу ли я подать на аллименты?
Ответить
Добрый день!
Да, конечно вы можете подать иск в суд о взыскании алиментов. Также вы можете заключить нотариальное соглашение с бывшим супругом касаемо суммы алиментов, если такое соглашение заключить вы не можете, то на основании решения суда ваш бывший супруг обязан будет в принудительном порядке вам их выплачивать.
Внуку 14 лет будет, и он хочет сменить свою фамилию на совершенно чужую. Возможно ли это? Или только родителей фамилию берут. Мать согласна, отец лишён родительских прав.
Ответить
Добрый день!
Разумеется, можно сменить и имя и фамилию. С согласия обоих родителей, если один из них лишён родительских прав, то соответственно, с согласия второго родителя.
Вам нужно обратиться в загс, там вам помогут составить заявление. Кстати, возраст ребёнка не имеет значения.
Есть ли закон, который обязывает зарегистрировать новорожденного ребенка в течении месяца со дня рождения? Возможно ли не выплата ежемесячного пособия до 1,5 лет, если новорожденный ребенок был зарегистрирован через 1,5 месяца со дня рождения?
Ответить
Можно ли сертификатом оплатить учебу дочери которая вышла замуж.
Ответить
Как можно выписать человека из своего домовладения без его присутствия и на каком основании?
Ответить
Добрый день!
Чтобы снять человека с регистрационного учёта, существует два варианта:
1) либо он лично подаёт свои документы;
2) либо собственник жилого помещения подаёт иск в суд на выписку гражданина.
Так как вы хотите организовать это дело «в тайне», то вам подходит второй вариант.
Далее, когда у вас будет на руках решение суда, вас нужно будет отнести его в паспортный стол и дата снятия с регистрационного учёта будет считаться с даты вступившего в силу решения суда.
Женщина втёрлась в доверие. Заняла деньги 300.000 тысяч на развитие бизнеса. Обещала с процентами вернуть. Обманула. Прошло 2.5 года. Вернула за всё время перечислением 21 тысячу и говорит-жди тихонечко отдам... что делать...
Ответить
Здравствуйте... Мать собралась продавать квартиру. Могули я выкупить у нее квартиру с привлечением средств материнского капитала? Ребенку нет трех лет.
Ответить
Мне негде жить, т.к. моя "гражданская"жена вежливо попросила меня выселиться из находящегося у нее в собственности по договору дарения от ее отца дома. Чеков, квитанций и пр. у меня нет. Мне 48 лет, поэтому ипотека для меня неподъемная. Родители живут в Украине. Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте.
У меня такой вопрос. Мы оформили договор-купли продажи квартиры через МФЦ у физического лица. В договоре прописано что часть средств будет выплачено Материнским капиталом. ПФР отказал в выплате. Причина отказа нет ребенку 3 х лет. Вопрос Как нам теперь быть? И куда обращаться?
Ответить
Добрый день!
Сделка признается недействительной в том случае, когда нарушаются нормы закона или одна из сторон признана недееспособной, или не могла руководить своими действиями.
Расторжение любого договора – это полное прекращение его действия и завершение каких-либо правовых отношений между сторонами. Тем не менее, одной воли покупателя или продавца для отмены сделки будет недостаточно. Прекратить действие такого договора можно только по согласию другой стороны или через суд.
В ст.450 ГК РФ указаны условия, на основании которых возможно проводить изменения или расторжение договора как купли-продажи, так и множества других сделок. А именно действие соглашения может прекращаться только при серьезных нарушениях условий договора другой стороной или в некоторых иных случаях, что предусмотрены законом или непосредственно договором.
Под серьезными нарушениями подразумевается такое действие одной из сторон, когда другая из них получает существенный ущерб. Другими словами, если продавец или покупатель лишается того, на что он мог рассчитывать при заключении сделки. К таким нарушениям, к примеру, можно отнести:
Отказ от оплаты. Если договор подписан и зарегистрирован в Росреестре, но продавец так и не получил оплату за квартиру.
Отказ от выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета. Данное обязательство, естественно, может нарушаться только со стороны продавца.
Есть еще и другое условие, когда договор прекращает свое действие – изменение обстоятельств, из которых стороны изначально исходили и не могли предположить о наступлении других обстоятельств. То есть получается, что вина у участников сделки отсутствует, но какие-то внезапные события не дают возможности заключить соглашение.
Последствия, если сделка будет признана недействительной, то виновная сторона должна будет вернуть все полученное по договору купли-продажи квартиры и очень часто еще и компенсировать причиненный своими действиями ущерб (ст.167 ГК РФ). В частности, суд может признать недействительным контракт если:
он нарушает нормы закона или иного нормативного акта;
покупатель или продавец оказался недееспособным или ограничено дееспособным;
договор был заключен за участием лица, которое не могло руководить своими действиями. Несмотря на свою схожесть с предыдущим пунктом, здесь есть существенная разница. Имеется в виду, что человек не мог осознавать свои действия только в определенный период – во время подписания договора. В целом он психологически здоровый, но, к примеру, он мог потерять контроль над собой вследствие употребления наркотиков, алкоголя, в результате пожилого возраста, травмы и т.д;
одна из сторон соглашения – несовершеннолетнее лицо. В некоторых случаях, если суд установит, что сделка была заключена без нарушения прав такого гражданина, она может быть признана законной;
договор был заключен посредством угрозы, обмана, насилия, сговора или иных тяжких обстоятельств. Стоит учесть, что если имел факт мошенничества, то признать сделку купли-продажи квартиры в суде недействительной будет достаточно тяжело. Кроме того, необходимо обращаться не только в суд, но и в полицию, где должны возбудить уголовное дело на виновных лиц;
сделка является мнимой (совершается без создания каких-либо юридических последствий) или притворной (заключается, чтобы прикрыть другие правоотношения).
Обязаны ли платить за наём жилья военнослужащие в закрытом военном городке.
Ответить
У меня квартира в собственности но там прописан отчим.
Ответить
Здравствуйте, я с мужем развожусь. Есть дети. Сыну 5 лет, дочке 7 мес. муж работает в москве 4 года. Совместное имущество только есть машина, есть кредит оформленный на мужа. Дом у меня дарственный от мамы. У меня вопросы, скажите, пожалуйста, машина при разводе как делиться, кредит оформленный на мужа кто оплачивает? И алименты за 2 детей какие документы подавать. И я после родов. Я не работала как вышла замуж. С декрета на декрет выходила. Финансовых своих нет.
Ответить
Добрый день.
Условно говоря, машину пилить на две части вы не будете, но можете продать и поделить вырученные средства, либо машину оставить супругу и взять компенсацию за свою половину.
Далее. Вы можете заключить с вашим мужем соглашение у нотариуса по поводу алиментов на обе стороны (мать до 3 хлетия ребёнка и двоих детей 33% от заработной платы). Сумму Алиментов на мать решить можете вместе с супругом. В случае, если вы не сможете договориться, судья установит твёрдую денежную сумму (то есть установленная фиксированная сумма, которую вы будете получать ежемесячно). В случае, если до 3 хлетия ребёнка вы заключите новый брак, алименты на мать аннулируются.
Здравствуйте, интересует такой вопрос - со скольки лет можно забирать посылки с почты?
Ответить
Я 2 месяца назад пришла в мед центр на бесплатный как мне сказали осмотр, после чего мне навязали не пойму сама как договор и кредит на сумму 100 тысяч, я сходила на 6 процедур и поняла что все это глупость кредит 2 месяц плачу! Вот хочу уточнить могу ли я сейчас расторгнуть договор и кредит? Сама мать одиночка платить кредит не чем!
Ответить
Здравствуйте возможно ли лишить мать родительских прав если она неподписывала никаких документов.
Ответить
Добрый день. В данном случае развитие событий может быть следующим:
1) один из родителей оформляет отказ от родительских прав официально;
2) один из родителей заявляет требование о лишении его прав на несовершеннолетнего;
3) потенциальный усыновитель подает иск о возникновении прав на ребенка.
Можно написать определенный отказ от ребёнка у нотариуса, но такой документ не будет нести никакой юридической силы, к примеру, в загсе. Обычно, такие документы составляют для суда при бракоразводном процессе.
Помогите мне, разъясните пожалуйста! Мы многодетная семья, муж желает открыть ИП.Какие привилегии для него будут? Спасибо большое. Жду ответа.
Ответить
Добрый день!
Молодые предприниматели, на содержании которых находится более трех несовершеннолетних детей, могут рассчитывать на одну значимую льготу: при регистрации ИП они освобождаются полностью или частично от уплаты госпошлины. Открыть свое дело будет дешевле, и останется больше денег для развития. Если к тому же выбрать УСН, налоги будут рассчитываться в зависимости от дохода, что сократит выплаты.
Для предоставления вам льготы по программе для многодетных семей нужно представить в налоговую следующие документы:
Справка о семейном составе (берется в ЖКО по месту прописки, если дом частный – то ксерокопия из домовой книги).
Копии свидетельств о рождении детей до 16 лет.
Справки о доходах семьи за последние 6 месяцев.
Заявление в произвольной форме на предоставление льгот.
Также хочу заметить, что в каждом регионе могут отличаться льготы, либо добавлены дополнительные. Этот момент вам стоит уточнить в вашем регионе.
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, я продала квартиру (под ипотеку) деньги перечислены, сделка оформлена, документы переделан на них. Могут ли они отказаться, если передумали?
Ответить
Добрый день!
Сделка признается недействительной в том случае, когда нарушаются нормы закона или одна из сторон признана недееспособной, или не могла руководить своими действиями.
Расторжение любого договора – это полное прекращение его действия и завершение каких-либо правовых отношений между сторонами. Тем не менее, одной воли покупателя или продавца для отмены сделки будет недостаточно. Прекратить действие такого договора можно только по согласию другой стороны или через суд.
В ст.450 ГК РФ указаны условия, на основании которых возможно проводить изменения или расторжение договора как купли-продажи, так и множества других сделок. А именно действие соглашения может прекращаться только при серьезных нарушениях условий договора другой стороной или в некоторых иных случаях, что предусмотрены законом или непосредственно договором.
Под серьезными нарушениями подразумевается такое действие одной из сторон, когда другая из них получает существенный ущерб. Другими словами, если продавец или покупатель лишается того, на что он мог рассчитывать при заключении сделки. К таким нарушениям, к примеру, можно отнести:
Отказ от оплаты. Если договор подписан и зарегистрирован в Росреестре, но продавец так и не получил оплату за квартиру.
Отказ от выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета. Данное обязательство, естественно, может нарушаться только со стороны продавца.
Есть еще и другое условие, когда договор прекращает свое действие – изменение обстоятельств, из которых стороны изначально исходили и не могли предположить о наступлении других обстоятельств. То есть получается, что вина у участников сделки отсутствует, но какие-то внезапные события не дают возможности заключить соглашение.
Последствия, если сделка будет признана недействительной, то виновная сторона должна будет вернуть все полученное по договору купли-продажи квартиры и очень часто еще и компенсировать причиненный своими действиями ущерб (ст.167 ГК РФ). В частности, суд может признать недействительным контракт если:
он нарушает нормы закона или иного нормативного акта;
покупатель или продавец оказался недееспособным или ограничено дееспособным;
договор был заключен за участием лица, которое не могло руководить своими действиями. Несмотря на свою схожесть с предыдущим пунктом, здесь есть существенная разница. Имеется в виду, что человек не мог осознавать свои действия только в определенный период – во время подписания договора. В целом он психологически здоровый, но, к примеру, он мог потерять контроль над собой вследствие употребления наркотиков, алкоголя, в результате пожилого возраста, травмы и т.д;
одна из сторон соглашения – несовершеннолетнее лицо. В некоторых случаях, если суд установит, что сделка была заключена без нарушения прав такого гражданина, она может быть признана законной;
договор был заключен посредством угрозы, обмана, насилия, сговора или иных тяжких обстоятельств. Стоит учесть, что если имел факт мошенничества, то признать сделку купли-продажи квартиры в суде недействительной будет достаточно тяжело. Кроме того, необходимо обращаться не только в суд, но и в полицию, где должны возбудить уголовное дело на виновных лиц;
сделка является мнимой (совершается без создания каких-либо юридических последствий) или притворной (заключается, чтобы прикрыть другие правоотношения).
Просто передумать-этого слишком мало.
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Можно ли взять справку о судимостях в другом городе? Я живу в Москве а прописан в Саратове, где взять справку.
Ответить
Бывшая жена подала на алименты, я их выплачиваю и сейчас она предлагает лишить меня родительских прав, чтоб не было алиментов. Мы давно вместе не живем, у каждого свои семьи. Вопрос такой если она меня лишит родительских прав то как это отобразится на будущем? Если к примеру у меня еще родится ребенок.
Ответить
Мне как собственнику квартиры родственник предложил прописать его временно (без проживания в квартире), так как он из другого города, но я являюсь ещё опекуном недееспособного папы-если я соглашусь на предложения родственника (скоро он жениться официально и возможно попросит прописать жену) что может быть плохого в этом и какие могут быть последствия если окажется что его будущая жена будет беременна?
Ответить
Добрый л день!
Особых никаких рисков не несете. У регистрации по месту пребывания (временная регистрация иными словами) есть срок годности. То есть вы можете зарегистрировать на любой срок. По истечению срока регистрация автоматически аннулируется. Никаких прав регистрируемый человек не имеет, штамп в паспорт не ставиться, у него на руках будет просто свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Если бы вы регистрировали гражданина по месту жительства (то есть постоянно), то выписать будет сложнее, так как осуществить это можно будет двумя путями: либо он сам выписывается, либо вы подаёте иск в суд. Также если у него появится ребёнок, он также сможет его зарегистрировать постоянно и БЕЗ согласия собственника, а выписать ребёнка очень проблематично.
В случае с временной регистрацией, гражданин сможет зарегистрировать ребёнка ровно до того момента пока действует его временная регистрация. Поэтому можете не бояться прописывать временно, но настоятельно задумайтесь о постоянной прописке перед ее осуществлением.
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Как продать квартиру? Обязательно ли через риэлтора? Или можно как то по другому.
Ответить
Добрый день!
Для того, чтобы приступить к процессу продажи, Вам необходимо, прежде всего, оценить сам объект продажи. В данном случае необходимо провести анализ цен на подобные квартиры на настоящий момент
Теперь необходимо выставить квартиру на продажу. Вы можете совершать эту операцию как самостоятельно, так и с помощью профессиональных операторов рынка недвижимости (риэлторов, агентств недвижимости и т.п.).
Также вам нужно будет подготовить документы для продажи квартиры и договор купли-продажи.
Вы можете осуществлять все самостоятельно, обращение к риелторам абсолютно не является обязательным пунктом, это все по желанию, к примеру, если в вы не располагаете достаточным свободным временем для показов вашей квартиры, вы можете поручить это риелтору.
Надеюсь, мой ответ оказался доят вас полезным.
Здравствуйте я замужем 12 лет взяла фамилию мужа есть 3 детей, хочу взять назад девичью фамилию но не разводиться, возможно ли это сделатт.
Ответить
Добрый день!
Согласно ст. 19 ГК РФ каждый гражданин российского государства вправе по своему желанию изменить не только фамилию, но даже имя и отчество. Так, в соответствии со ст. 58 закона № 143-ФЗ право на изменение собственной фамилии возникает у граждан РФ при достижении ими 14-летнего возраста. Такие изменения осуществляются органами ЗАГСа по месту жительства либо по месту государственной регистрации рождения заявителя.
Согласно ст. 28 названного выше закона при государственной регистрации брачного союза каждый из супругов вправе самостоятельно определиться со своей будущей фамилией — взять общую, оставить свою собственную или выбрать новую путем сложения обеих фамилий супругов. Об этом же речь идет и в статье 32 Семейного кодекса.
Фактически закон не связывает возможность изменения фамилии с фактом нахождения в официальном брачном союзе, а, значит, изменить свою фамилию можно и без развода. Более того, ничто не запрещает супруге сделать это сразу после свадьбы, даже если она беременна, при этом не разводясь с мужем.
Надеюсь, мой ответ оказался полезным для вас.
Я без прописки живу в липецке, а полис мед у меня Тамбовский, могу ли я сделать полис Липецкий?
Ответить
Добрый день!
Медицинский полис действует на всей территории России и не имеет значения в каком городе вы его оформляли.
Но для того, чтобы обратиться за медицинской помощью, вам необходимо обратиться в любую страховую компанию с паспортом, полисом и СНИЛС для того, чтобы чтобы страховая компания сделала отметку и поставила свою печать. Без этого момента вас не смогут принять в поликлинике г. Липецк.
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Можно ли сдать на права не обучаясь в автошколе?
Ответить
Добрый день!
С 2013 года сдача прав после самостоятельной подготовки исключена из Федерального закона «О безопасности дорожного движения».
В соответствии с законодательством, экзамен сдавать могут лица, которые достигли установленного возраста, имеют медицинскую справку, гарантирующую отсутствие противопоказаний к вождению автомобилей, и прошли курсы профессиональной подготовки в установленном порядке.
Для получения водительского удостоверения, в ГИБДД нужно подать следующий пакет документов: паспорт; водительское удостоверение, при наличии; заявление, можно отправить в электронном виде; документ, подтверждающий обучения в автошколе; разрешение родителей или законных опекунов, если сдающему на права нет 18 лет.
Надеюсь, мой ответ оказался полезным.