Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мой парень - сирота, проживает в частном доме с прабабкой, которой 90 лет. Она - единоличная хозяйка дома, он там только зарегистрирован. Имеет ли он право сдавать свою комнату третьим лицам по договору найма?
Ответить
Юрист
Живоглядов А. И.
27.03.2018, 12:21,
г. Самара
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 608. АрендодательПраво сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Исходя из этого он (т.е. сирота) не имеет право сдавать свою комнату в аренду или по найму. Если же он будет управомочен прабабкой (т.е. собственником дома) сдавать комнату по найму на основании доверенности от неё, тогда сможет сдать по найму на законных основаниях.