Кто утверждает смету по содержанию и ремонту МКД? директор УК или собственники МКД? в каком законе прописано.
Ответить
Добрый день, Валентина!
Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома составляется тем лицом, на которого возложена эта обязанность по ЖК РФ.
Собственники помещений в МКД принимают решение о проведении капитального ремонта МКД по предложению лица, осуществляющего управление этим домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, регионального оператора либо по собственной инициативе. Такой порядок по расходам на капитальный ремонт многоквартирного дома предусмотрен ч. 2 ст. 189 ЖК РФ.
.
С уважением, Галкина Анастасия Андреевна.
Инвалид 1 гр. , перенесший инсульт и парализованный с потерей речи, 15 месяцев лежал в паллиативных отделениях больниц г. Москвы, а в настоящее время помещен на постоянное время в Пансионат Ветеранов труда. До инсульта им был оформлена в ПФ компенсация за отказ от использования бесплатных лекарств! В настоящее время в Пансионате при использовании лекарств необходимо оплачивать их стоимость! Отказаться от компенсации возможно лишь с 1 января 2019 года (по закону?). Есть ли возможность с делать это сейчас в связи со сложившимися обстоятельствами? С уважением. Владимир Архангельский
varkhangelskey@mail.ru тел. 8-916-2990775
Ответить
Здравствуйте Владимир!
В сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. Льготное лекарственное обеспечение восстанавливается после обращения в Пенсионный фонд, но не ранее, чем через 2 недели после подачи документов.
Рекомендую Вам в кратчайшие сроки обратиться в Пенсионный фонд. Возможно, потребуется предъявить документы, точный перечень Вам подскажут в ПФР.
С уважением, Галкина Анастасия Андреевна.
Квартира на 5 этаже 5 этажного дома. Дом в верхним разводом системы отопления, ОБОРУДОВАНИЕ СТАРОЕ, что регулярно приводит к аварии. Лопается расширительный бак и трубы отопления, что приводит к затоплению квартиры не только моей, но и соседей снизу. В акте ЖКХ отражается объем причиненного ущерба. Но смысл делать ремонт, без замены оборудования.
Ответить
Здравствуйте Любовь!
При залитии квартиры Вам необходимо незамедлительно обращаться в Диспетчерскую, оставить там заявку (при этом обязательно уточнять у диспетчера номер заявки и ФИО диспетчера ее принявшего), далее по оставленной вами заявке к вам должна придти комиссия в составе представителя обслуживающей вас организации, которая составит Акт о залитии (в нем будут отражены: объем причиненного ущерба и причины).
На основании Акт вы можете обратиться в страховую компании (это если вы оплачиваете ежемесячную страховку и не имеете задолженности по коммунальным платежам) и получить страховую выплату, если не хотите делать ремонт в настоящий момент.
Если залития квартиры, происходят систематически и Эксплуатирующая компания не принимает мер, рекомендую Вам написать жалобу Жилищную инспекцию и обязательно приложить имеющиеся у вас Акты (в копию поставить Префектуру округа в котором вы проживаете и Управу района). В настоящее время такие вопросы не остаются не рассмотренными.
С уважением, Галкина Анастасия Андреевна.
Собираемся приобрести автомобиль б/у как правильно оформить документы и в каком порядке куда нужно изначально обратиться. Срок страховки тоже закончился.
Ответить
Здравствуйте Екатерина!
1. и самое важное, это не приобретайте автомашину, если право собственности продавца подтверждается дубликатом паспорта транспортного средства. Доказать, что такой дубликат оформлен незаконно (чаще всего за деньги), вам, скорее всего, не удастся, а обмануть вас с использованием упомянутого дубликата достаточно просто.
2.Необходимо осмотреть идентификационный номер автомобиля (VIN), а также номера его узлов и агрегатов (например, двигателя). VIN наносится не менее чем в одном месте на раму или часть кузова, не являющуюся легкосъемной. Данные номера указываются в паспорте транспортного средства (ПТС) и в свидетельстве о регистрации транспортного средства (СТС). При наличии измененных номеров узлов и агрегатов эксплуатация автомобиля запрещена (п. п. 1.1, 1.4.1 - 1.5.1 Приложения 7 к Техническому регламенту, утв. Решением Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 877; п. 11 Основных положений по допуску транспортных средств к эксплуатации, утв. Постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090).
3.Перед покупкой автомобиля необходимо удостовериться в отсутствии обстоятельств, которые могут стать препятствием к его регистрации и дальнейшей эксплуатации.
Так, вам следует проверить:
- наличие оформленных на автомобиль ПТС и СТС, государственных регистрационных знаков;
- возможные ограничения в отношении совершения сделок по распоряжению автомобилем (в частности, необходимо проверить, не находится ли автомобиль в залоге или в розыске).
Примечание. Сервисы для проверки нахождения автомобиля в розыске или наличия ограничений представлены на официальном сайте Госавтоинспекции МВД России. Там же можно посмотреть историю регистрации автомобиля и выяснить, участвовал ли автомобиль в ДТП. В г. Москве подобную информацию можно получить через Систему интерактивного взаимодействия с гражданами и организациями "Автокод" (Информация ФССП России; п. п. 1.3, 1.4.2 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2016 N 700-ПП).
4.Составьте и подпишите договор купли-продажи в трех экземплярах (для продавца, покупателя и ГИБДД).
Договор купли-продажи автомобиля должен содержать следующие сведения (п. 15.5 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 07.08.2013 N 605):
1) дату и место его составления;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) продавца и покупателя, их паспортные данные, адрес места жительства;
3) предмет и условия договора, стоимость автомобиля, порядок оплаты, сроки и условия его передачи от продавца к покупателю;
4) идентификационные данные автомобиля (марку, модель, цвет, год выпуска, VIN, номера кузова и двигателя), а также серию, номер, дату выдачи ПТС, СТС и государственного регистрационного знака;
5) подписи сторон.
В дополнение к договору купли-продажи можете подписать акт приема-передачи автомобиля.
5. В ПТС следует внести следующие записи (пп. 50.2 Положения):
- в строках "Наименование (Ф.И.О.) собственника", "Адрес" укажите свои данные;
- в строке "Дата продажи (передачи)" укажите число, месяц и год совершения сделки купли-продажи автомобиля;
- в строке "Документ на право собственности" укажите наименование документа, подтверждающего право собственности на автомобиль (договор купли-продажи), его номер (если имеется) и дату составления;
- в строке "Подпись прежнего собственника" должен проставить подпись прежний владелец автомобиля, а в строке "Подпись настоящего собственника" вы ставите свою подпись. Если продавцом выступает юридическое лицо или ИП, строки с данными о прежнем владельце автомобиля должны быть заверены их печатью (при наличии печати).
Реквизиты, расположенные на левой лицевой и оборотной сторонах ПТС и содержащие сведения о регистрации транспортных средств или снятии их с регистрационного учета ("Свидетельство о регистрации ТС, серия, N", "Государственный регистрационный знак", "Дата регистрации", "Выдано ГИБДД", "Дата снятия с учета"), заполняются должностными лицами подразделений Госавтоинспекции. Записи заверяются подписями указанных должностных лиц и оттисками печатей подразделений Госавтоинспекции (п. 51 Положения).
6. Зарегистрируйте автомобиль в ГИБДД
В течение 10 дней с даты заключения договора купли-продажи вы должны обратиться в любое регистрационное подразделение Госавтоинспекции МВД России (вне зависимости от вашего места жительства и (или) регистрации по месту пребывания) с заявлением об изменении регистрационных данных в связи с переходом к вам права собственности на автомобиль (пп. 56.1 п. 56 Административного регламента; п. п. 4, 6, 24.5 Правил, утв. Приказом N 1001).
Для регистрации вам понадобятся следующие документы (п. п. 15, 17 Административного регламента):
1) заявление о регистрации;
2) документ, удостоверяющий вашу личность, а также личность и полномочия представителя, если регистрацию оформляет представитель;
3) ПТС;
4) свидетельство о регистрации транспортного средства;
5) договор купли-продажи автомобиля;
6) страховой полис ОСАГО (необязателен для предоставления);
7) документ об уплате госпошлины (необязателен для предоставления).
Справка. Размер госпошлины
При регистрации подержанного автомобиля уплачивается госпошлина за регистрационные действия, связанные (пп. 36, 38 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
- с выдачей государственных регистрационных знаков на автомобили, - 2 000 руб. (при замене регистрационных знаков);
- выдачей свидетельства о регистрации транспортного средства, - 500 руб.;
- внесением изменений в выданный ранее ПТС, - 350 руб.
При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).
Будьте внимательны и удачи в приобретении автомобиля
Если юрист не выполнил свою обещанную работу, то как потребовать возврата денег.
Ответить
Здравствуйте Татьяна!
Для предоставления вам более развернутого ответа, хотелось бы уточнить заключали ли вы договор на оказание юридических услуг? Если заключали договор, тогда сначала нужно изучить договор, далее подготовить и направить претензию, а далее в случае не разрешения вопроса в досудебном порядке, необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением.
Согласно ст. 721 ГК РФ исполнитель должен оказать услуги, качество которых соответствует требованиям, обычно предъявляемым к услугам данного вида.
Например, в отношении юридических услуг таким требованием можно считать знание исполнителем законодательства.
Кроме того, обычно предъявляемым требованием для определения критериев качества услуг, в том числе юридических, Президиум ВАС РФ в Постановлении от 24.09.2013 N 4593/13 назвал требование об экономности подрядчика (п. 1 ст. 713 ГК РФ). Подразумевается, что исполнитель, оказывая услуги, обязан действовать экономно и расчетливо.
В частности, предоставляя консультации, выполняя установленные процедуры, направленные на заключение заказчиком договора, он должен принять меры по предотвращению чрезмерных расходов заказчика.
Незнание исполнителем, который оказывает юридические услуги, законодательства, приведшее к заключению заказчиком договора на крайне невыгодных для него условиях, рассматривается как нарушение обязательств по оказанию услуг надлежащего качества. Заказчик вправе не оплачивать некачественно оказанные услуги.
Я мать одиночка устроилась на работу в магазин одежды, проработала с февраля и сейчас по семейным обстоятельствам увольняюсь.2 Недели назад была в магазине инвентаризация, которая, проводится каждые три месяца и выявили огромную недостачу. Проблема в том, что компания подаёт в суд на выплату по инвентаризации на каждого уволенного сотрудника после инв. Обяжет ли суд меня выплачивать? Ведь в магазине даже нет охранника. У меня ещё не прошёл испытательный срок.
Ответить
Здравствуйте Юлия!
Одним из наиболее популярных оснований привлечения работников к полной материальной ответственности является недостача ценностей.
Часто в случае выявления факта недостачи виновный работник пытается уйти от ответственности и подает заявление об увольнении по собственному желанию. Для этого ему достаточно предупредить работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели (ст. 80 ТК РФ). Если работник больше не желает работать в данной фирме, то работодатель не может ему препятствовать в увольнении по собственному желанию. Отказать в принятии такого заявления невозможно, так как выявление недостачи не влияет на право работника уволиться. Случается, когда недостача ценностей, за которые отвечал работник, обнаруживается после его увольнения.
Причины для этого могут быть различными. Например, ошибки при проведении инвентаризации, сокрытие недостачи самим работником.
В этом случае необходимо помнить о положениях ст. 232 ТК РФ, в соответствии с которыми прекращение трудового договора не освобождает работника, причинившего ущерб до его расторжения, от материальной ответственности, предусмотренной в том числе ТК РФ. Поэтому работодатель имеет право требовать с бывшего работника возместить ущерб, причиненный в период существования трудовых отношений.
Увольнение влечет смену материально ответственного лица, в связи с чем необходимо провести инвентаризацию. Порядок ее проведения определен Методическими указаниями (утв. Приказом Минфина России от 13.06.1995 N 49).
Размер ущерба, выявленного в ходе инвентаризации, необходимо зафиксировать в соответствующем акте. С момента составления этого документа исчисляется срок для обращения в суд о взыскании с работника причиненного ущерба. Такой вывод подтверждается судебной практикой (Апелляционные определения Новгородского областного суда от 12.03.2014 N 2-1517/13-33-489/14, Московского областного суда от 14.07.2014 N 33-13938/2014).
Согласно ст. 392 ТК РФ работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение одного года со дня обнаружения причиненного ущерба.
В соответствии со ст. 247 ТК РФ до принятия решения о возмещении ущерба конкретными работниками работодатель обязан провести проверку для установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения. Для проведения такой проверки работодатель имеет право создать комиссию с участием соответствующих специалистов. Истребование от работника письменного объяснения для установления причины возникновения ущерба является обязательным. В случае отказа или уклонения работника от представления указанного объяснения составляется соответствующий акт. Распоряжение может быть сделано не позднее одного месяца со дня окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба.
Работник, виновный в причинении ущерба работодателю, может добровольно возместить его полностью или частично. В этом случае работник представляет работодателю письменное обязательство о возмещении с указанием конкретного периода возмещения ущерба.
В случае если уволившийся работник, который дал письменное обязательство о добровольном возмещении ущерба, отказался возместить указанный ущерб или же частично отказался погасить задолженность, работодатель вправе обратиться в суд с иском о взыскании с него оставшейся части долга (ч. 4 ст. 248 ТК РФ). Причем срок давности пропущен не будет. В этом случае он исчисляется не со дня обнаружения ущерба, как указано в ч. 2 ст. 392 ТК РФ, а с момента прекращения работником выплат.
Таким образом, если по результатам инвентаризации подтвержден размер недостачи, то увольнение работника не будет препятствием для взыскания материального ущерба. Но, помимо подтверждения размера ущерба, работодатель должен еще установить причины возникновения ущерба.
Увольнение работника не препятствует дальнейшему проведению проверки причин возникновения материального ущерба. И если работодатель придет к выводу о том, что в недостаче виновен работник, уже уволенный из организации, работодатель вправе требовать взыскания ущерба в судебном порядке.
Отсюда следует, что работодатель, руководствуясь ч. 2 ст. 392 ТК РФ, может обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение одного года со дня обнаружения причиненного ущерба.
Моему мужу нужна справка о том что первая жена лишена родительских прав. Куда обращаться ему для получения этой справки? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Дарья!
Вы можете обратиться в архив суда в письменном виде.
Вы можете поехать в данный суд, написать заявление на имя председательствующего суда о выдачи вам копии решения суда, отнести данное заявление в архив, и тогда в большинстве случае вам решение выдадут сразу или в течении нескольких дней.
К заявлению вам необходимо приложить копию свидетельства о рождении.
Меня лишили прав на управление т/с, за LED лампочки в ближнем свете фар. Правомерно ли это?
Ответить
Здравствуйте Владислав!
Согласно пункт 3.1 ПДД запрещается эксплуатировать транспортное средство при таких условиях:
1. когда внешние осветительные приборы не соответствуют конструктивным особенностям данного транспортного средства по количеству, типу, цвету и месту расположения. За такое правонарушение применяются санкции, предусмотренные ч. 3 ст. 12.5 КоАП;
2. когда на транспортном средстве установлены приборы светового огня, имеющие красный цвет или приспособления красного цвета для световозвращения, а также приборы освещения, цвет света у которых и режим работы не подходят под требования Основного положения, которое регламентирует допуск транспортных средств для эксплуатации в дорожных условиях, а также права и обязанности должностных лиц, которые призваны обеспечивать безопасность при дорожном движении, на нарушителя накладывается административное взыскание в виде лишения водительского удостоверения на срок от полугода до года, с конфискацией таких приспособлений, которые установлены на транспортное средство.
Таким образом, если светодиодная лампочка не соответствует отражателю, то такие изменения являются наказуемым нарушением, и инспекторы ГИБДД непременно зафиксируют правонарушение.
Муж взял кредит, и перестал его платить. Банк подал в суд. Нас оповестили судебные приставы, что мы должны по их реквизитам выплачивать долг. Мы так и делали. Но с банка звонят по несколько раз в день и требуют что б мы платили в банк. Как поступить в данной ситуации.
Ответить
Здравствуйте Наталья!
Платить нужно только в рамках исполнительного производства. Никаких отдельных выплат банку производить не нужно.
Если вы начнёте вносить платежи в банк, Вам придётся представлять квитанции об оплате приставам. Так что платите по Исполнительному листу судебным приставам, а служащем банка, можете ответить, что по вашему кредиту имеется исполнительный лист по которому вы производите выплаты на р/с судебных приставов.