Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 26.04.2014, 09:39

Положена ли мне компенсация за то что на моем участке находящийся у меня в собственности стоит ЛЭП?

Ответить

В зависимости от того чья ЛЭП.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Карасук, 26.04.2014, 06:38

Технический паспорт есть на дом и там выделено и участок земли под долю и дом с двумя входами. Или нужно новый тех паспорт именно отдельно на доли?

Ответить

Из вопроса не ясно кому нужно. Но вообще техпаспорт делается на объект недвижимости. Объекты это дом, квартира, комната (см.ЖК). Доля не является объектом и на неё техпаспорт не предусмотрен.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Карасук, 26.04.2014, 06:19

У нас 45/100 долей дома. Отдельный двор, отдельный вход в дом и двор. Как разделить домовую? С чего начать? И с чего начать для выдела доли в объект? Куда обратиться?

Ответить

Вашу долю необходимо поставить на кадастровый учёт как квартиру. Иного варианта нет.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Новосибирск, 25.04.2014, 22:08

1. Могу ли я обратиться за налоговым вычетом в налоговую инспекцию дважды: на купленную комнату стоимостью 800 тыс. руб. сейчас, и в будущем на приобретенную недвижимость в размере до 1200 тыс. руб?

2. Нужно ли оплачивать налог (если да, то какой и в каком размере) по договору дарения, если моя мама хочет мне подарить свою долю в квартире?

Ответить

1. Нет.

2. Одаряемый платит 13%

1. Нет.

2. Одаряемый платит 13%

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.04.2014, 16:01

Хочу купить комнату в коммуналке, которая оформлена как доля. Подскажите с какими подводными камнями можно столкнуться сейчас или впоследствии?

Ответить

Минусы:

1. При покупке доли не фиксируется номер комнаты, которой соответствует доля. Право пользования можно зафиксировать иным образом (например соглашением о порядке пользования).

2. Вы становитесь участником общей долевой собственности. Распоряжаться ею можно соответствующим образом, определённым главой 16 ГК РФ.

При наличии возможности желательно долю переоформить в комнату.

Новосибирск, 23.04.2014, 15:57

Судом не определен порядок пользования в общей долевой собсвенности. Но по документам у меня 66\100 у соседа 34\100. а участок разделен забором попалам. В натуре разделить невозможно (не хватает метража) Могу ли я выиграть дело если подам в суд взимая с него за аренду моей земли.

Ответить

Шансы хорошие, но это не аренда а компенсация.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 23.04.2014, 15:54

Возник вопрос! Живём в частном секторе, на границе забора (вместо него) стоят сарайки соседей, вопрос? На каком расстояние от забора должны быть постройки? И возможно ли выиграть суд при подаче заявления?

Ответить

В вопросе не прозвучало главного - выиграть суд с какими требованиями? При грамотной постановке требований имеется шанс добиться устранения препятствий в пользовании путём сноса.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.04.2014, 14:47

Можно ли размежевать 12 соток земли на пять участков под жилой блоктрованный дом на пять хозяев Назначение земли сельхозназаначение для нужд ДНТ Ветеран Афганистана И сроки.

Ответить

Во-первых, есть понятие минимальной площади земельного участка. Муниципальные образования сами устанавливают предел. Не знаю где Ваш участок, но обычно 4 сотки минимум везде. Так что такие мелкие не сформируют. Во-вторых, насколько видно из вопроса - будет строиться один объект. Один объект строится на одном участке. Собственников может быть хоть тысячя.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Бердск, 23.04.2014, 14:22

В первом браке родители мне купили 3-х комнатную квартиру. Оформили на меня, моего сына и мою маму. Прожили 10 лет развелись. Вышла замуж второй раз, родила второго ребенка-дочку. По суду бывшему мужу присудили 1/6 долю в этой квартире. Сейчас собственники я-1/3, мой сын-1/3, моя дочь-1/12, мой второй муж-1/12 и по суду 1/6 бывшему мужу. В квартире две спальни по 12 м 2, и соедененная гостинаая с кухонной зоной. Бывший муж добивается вселения в детскую комнату-спальню. Ни на какие предложения о выкупе его доли не идет. Его самое большое желание максимально испортить мне жизнь. Его даже не смущает, что в квартире новая семья. Сын в хороших отношениях с моим вторым мужем., а бывший просто хочет все разрушить. Подскажите что мне делать. Какие вероятные варианты развития ситуации. С уважением. Анна.

Ответить

Вариантов много, но все не простые и проблему до конца могут не решить. В прошлом году имел несколько клиентов с подобной ситуацией. Чтобы выбрать тактику нужно знать ситуацию подробней. Но в любом случае исходя из вопроса могу сказать, что: 1.1/6 доля не даст права пользования конкретной комнатой. 2. Как собственник, он может беспрепятственно входить в квартиру. 3. Это достаточно малая доля чтобы ставить вопрос о принудительном выкупе, но суды на это идут крайне редко, тк никто не может насильно лишить дольщика собственности. Есть прецеденты при наследстве - там долевую собств всё равно положено поделить. При таком варианте Вы должны быть готовы к внесению стоимости его доли сразу, в короткие сроки. 4. При создании невыносимых условий остальным дольщикам иногда есть смысл создать ответные трудности.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.04.2014, 13:54

В ДДУ записано, что инвестор несет расходы по содержанию Помещения и уплате коммунальных платежей с момента сдачи объекта в эсплуатацию. Согласно статьи 153 части 2 пункта 6 ЖК РФ - с момента подписания Акта приема-передачи квартиры.

Застройщик требует до подписания Акта приема-передачи квартиры оплатить расходы по содержанию и коммунальные платежи.

Как поступить в данной ситуации?

Ответить

Требовать подписания акта. Если нет особых условий в ДДУ или отдельных соглашений, Вы не обязаны оплачивать. Зафиксируйте готовность к подписанию акта и пусть не подписывают, оплачивая дальше содержание.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.04.2014, 12:42

Дом по документам был записан на троих-отца, мать и дочь. Отец ушел в другую семью. С женой развелся, дочь осталась с матерью. Дом пришел в непригодность для проживание. Мать умерла четыре года назад. Дочь вступила в права наследования спустя 6 месяцев. Так как в доме жить невозможно, а дочери с маленьким ребенком больше жить негде (ребенку 1,5 года прописан в этом доме) дочь предложила дом продать и поделить с отцом согласно долей, чтобы можно было купить хоть какой угол. Отец отказался. Тогда через суд дочь получила разрешение на продажу своей части дома. Может ли она продать свою долю без ведома отца. И как это надо сделать.

Ответить

Судя по всему речь идёт о соблюдении преимущественного права покупки. Тогда ответ - письменно предложить отцу покупку. Приходите, сделаем.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Каргат, 31.03.2014, 15:40

Нас с женой развели, и она подала на алименты с 20 января а сообщила мне только сейчас, подскажите пожалуйста возможно не перечислять их матери, а сделать ребенку карточку и переводить туда, чтоб только он смог снять при своем совершенолетии или при получении паспорта в 14 лет? она сама не работает, и сына мне не дает видеть и брать его. подскажите как быть?

Ответить

Алименты есть денежные средства на содержание ребёнка. Если складывать эти средства на его счёте без возможности ими распорядиться по назначению, считаю это не будет должным исполнением родительских обязанностей, спорный вопрос. В отношении же препятствования во встречах с ребёнком Вы имеете право требовать встречь, для чего письменно зафиксируйте свои требования, обратитесь в орган опеки за помощью в составлении и подписании соглашения и графика свтречь, затем если не получится - в суд, ваши требования удовлетворят.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 31.03.2014, 14:35

У меня умерла тетя, умерла в больнице, все документы и ключи она нам отдала еще при жизни, может ли мой сын через суд отсудить квартиру, он не успел там прописаться и квартира не приватизирована?

Ответить

Не приватизированная квартира принадлежит городу и потому не наследуется. Граждане, проживающие в квартире, изъявившие намерение приватизировать её, имеют шанс в суде добиться признания права на приватизацию. Шансы определю только при ознакомлении со всеми подробностями дела.

Не согласен, с предыдущим ответом коллеги, тк объект не входит в наследственную массу по причине того, что не принадлежал наследодателю на момент смерти.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 31.03.2014, 14:07

Родители хотят оформить дарственную на долю в квартире. Квартира находится в Новосибирске, родители проживают в области. Можно ли подать договор дарения для гос регистрации в юстицию по месту жительства родителей или это нужно делать по месту нахождения квартиры?

Ответить

Согласен с ответами коллег, но хочу добавить что существует возможность и дистанционной подачи документов. Подробности в ФЗ 122. Уточните у нотариуса.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 31.03.2014, 11:51

Моя мама оформила дарственную на дачный участок на мою дочь.

Через 5 месяцев жена собрала вещи и все документы и ушла.

Выяснилось что дарственную то же, через 20 дней после ее ухода у мер мой отец и теперь мама боится, что она может продать дачу чтобы сократить платеж по ипотеке, хочет отменить дарственную и оставить просто в наследство.

Ответить

При описанных обстоятельствах в суде шансов нет. Без суда вообще отмена не предусмотрена.

Новосибирск, 31.03.2014, 11:47

Каковы исковые сроки долговой распиской, написанной и подписанной только одной стороной? Возможно ли взыскание денежной суммы по долговой расписке, если иск был заявлен более чем через три года?

Ответить

Взыскание такого долга в суде возможно. Если три года прошло с момента срока возврата, то ответчик может заявить (если заявит сам!) о пропуске срока и в иске откажут. Остальное можно сказать только увидев документ и узнав обстоятельства выдачи денег.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Новосибирск, 31.03.2014, 11:52

Где и как оформить договор-купли продажи на зем\учас он уже приватезирован и сколько стоит.

Ответить
Это лучший ответ

У нас 2000р. С консультацией по регистрации.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Новосибирск, 01.05.2013, 11:23

Моя проблемма вот в чем. В 2007 году мной и бывшем мужем была приобретена квартира в ипотеку. Ипотечный кредит был оформлен на мужа, я являюсь созаемщиком. Квартира в собственности на меня и на бывшего мужа. На сегодняшний день за квартиру бывший муж невыплачивает, ростет долг. Я готова выплачивать, но не могу так как ипотечный кредит в валюте и нужна от него доверенность. Доверенность он тоже не дает. Как мне поступить в данной ситуации?

Ответить

Выплачивайте и отсуживайте половину выплаченных взносов. Способ выплат уточните в банке в письменном виде.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 01.05.2013, 13:54

Как мне оформить квартиру в свою единоличную собственность, если она зарегистрирована после заключения брака на двоих собственников - меня и бывшего супруга, но приобретена до брака. В данной квартире я проживала задолго до заключения брака и до знакомства с будущим мужем, и до получения им гражданства РФ (он уроженец Казахстана). Справки о проживании нас в данной квартире из адресного стола имеются. Ранее в этой квартире проживали мои бабушка и дедушка (они уехали на постоянное место жительства в Германию). Договор купли-продажи оформлен позже, через доверенное лицо, когда я уже была в браке. Расчёт за квартиру произведён моими родителями, расходы по оформлению понёс продавец, т.е. расходов по приобретению квартиры ни я, ни бывший муж не несли. Брак расторгнут, место жительства бывшего супруга мне не известно, квартира не дооформлена в БТИ, всвязи с нежеланием второго собственника делать что-то по отношению к моей квартире, а подписи нужны обоих собственников. Также был заключён брачный договор, в котором оговорено, что данная квартира после развода принадлежит мне. Но этот договор о переходе права собственности также не зарегистрирован в юстиции из-за того же нежелания бывшего супруга куда-то ехать, сидеть в очередях и т.п. для кого-то, как он выражался, и так же требуется подпись обоих собственников. Доверенности тоже не дал.

Брак расторгнут и назначены алименты на двоих общих детей, проживающих со мной, через год после фактически прекращённых супружеских отношений, при неизвестном мне месте нахождения супруга (без справки из ОВД о безвестном месте нахождения). Он выписался из квартиры и уехал 7 лет назад. Брак расторгнут 6 лет назад. Бывший супруг узнал о прекращении брака (позвонил) 5,5 лет назад, на раздел имущества не подавал, с дооформлением брачного договора или квартиры отказал, алименты выплачивать отказался и больше не звонил и не приезжал. Можно ли в судебном порядке БЕЗ РОЗЫСКА БЫВШЕГО СУПРУГА оформить квартиру на себя? Возможен ли раздел имущества с переходом квартиры в мою собственность без розыска бывшего супруга?

Ответить

Положительное решение суда возможно. Розыск ответчика обязательно будет предпринят судом в виде нескольких запросов, но отрицательный результат не будет препятствием для вынесения решения.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Новосибирск, 10.04.2013, 16:44

Семья (5 чел: м+ж+1 совместный+1 жены+1 мужа) собирается брать в ипотеку квартиру. Первый взнос 50% - от продажи наследственной квартиры от матери мужа. Муж желает распределить доли так, чтобы родным детям причиталась доля по 1/4 каждому из двух, т.е. всего 1/2 от квартиры - собственным детям (как передача наследства от бабушки). Себе 1/4 квартиры, жене 1/8 квартиры и неродному ребенку 1/8 квартиры. Возможно ли такое при заключении ипотеки? Главный вопрос: если можно в договоре купли-продажи указать упомянутые доли, то может ли неродной ребенок после смерти меня и/или жены востребовать по закону 1/3 квартиры вместо положенной ему по договору 1/8?

Ответить

1. В договоре купли-продажи можно распрелделить доли как угодно, если это не противоречит требованиям конкретного банка (например - ограничение доли несовершеннолетних)ю

2. После смерти одного из родителей наследники делят только его долю - наследодателя.

3. Как специалист по недвижимости не советую измельчать доли - это предмет для скандалов, а воспользоваться 1/8 практически невозможно, если это не замок или 8-комнатная кв.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 04.04.2013, 11:19

Я взяла кредит на машину, машину сдала в аренду по договору, арендодатель мою машину сдал на разбор за 30 тыс, таких как я обнаружилось еще 4 человека. Полиция отказалась его задерживать. В итоге мы этого парня задержали на очередной сделке, в итоге полиция приехала забрала его, но отказала в возбуждении уголовного дела по краже автомобиля, в отсутствии состава преступления и его собираются выпустить. Тем самым это означает, что любой человек может взять авто в аренду и сдать его на разбор и ничего за это не будет? Как быть? Куда обратиться?

Ответить

Такое деяние может квалифицироваться как мошенничество только если удастся доказать, что он (арендатор) не собирался исполнять договор, а изначально заключал его для таких действий, как сдача авто на разбор.

Новосибирск, 04.04.2013, 08:05

Собираюсь разводиться. 6 февраля 2013 года между мной и супругой (мы ещё не в разводе) заключено соглашение о разделе недвижимого имущества без нотариального заверения. В соглашении есть фраза, что односторонний отказ от соглашения не допускается. Через две недели я понял, что данное соглашение меня не устраивает и отказался регистрировать его в в органе регистрации недвижимости. Буду подавать в суд на раздел совместно нажитого недвижимого имущества, отраженного в данном соглашении.

Ответить

Учтёт, но всего лишь как Ваше мнение, которое Вы впоследствии изменили. Оформление сделки так и не произошло, правовых последствий не наступило.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 04.04.2013, 07:54

3 дня назад взяла в магазине телефон в кредит, но у телефона проблемы с сетью и ошибка телефона. Поехала обратно в магазин мне поменяли телефон на туже модель. Но и у этого телефона такая же проблема. Могу ли я отказаться от телефона и аннулируется ли кредит? Заранее спасибо.

Ответить

Отказаться от сделки конечно имеете право. Аннулирование кредита должно быть расписано в тексте договора с банком, почитайте.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Черепаново, 01.05.2013, 15:07

Я живу в многоквартирном доме. Имею гараж, который построили более 30 лет назад. В данный момент оформляю землю под гараж в аренду. Имею на руках кадастровый паспорт земельного участка под гараж. Гараж построен в линейку, т.е. не отдельным зданием. Смогу ли я оформить гараж в собственность, и если да. Что нужно делать дальше. (в то время устное разрешение было получено от руководителя завода строительных материалов, т.к. земля принадлежала заводу)г. Черепаново НСО.

Ответить

Гараж в Вашем случае можно оформить как в собственность, так и в общую долевую собственность, то есть как долю в праве. Для более подробного ответа нужно изучить документы - кем и как оформлялся земельный участок, его правообладатель, целевое назначение и т.п. Если никто из правообладателей гаражей в вашей "линейке" не оформил собственность, скорее всего придётся решать вопрос совместно, но в любом случае Вам не обойтись без опытного юриста.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 09.03.2013, 08:44

Банк 2 месяца не списывает платёж с зароботной карты согласно кредитному договору начисляет пеню протит кридитную историю и за раз списывает всю сумму остовляет меня без денег. Сколько они имеют право списывать в таком случаии. Это сбербан!

Ответить

Распечатайте все операции по счёту, сравните с условиями кредитования, в письменном виде предъявите претензию по всем случаям, потребовав возврата лишних штрафов. Если откажутся - взыскивайте в судебном порядке. На вопрос сколько имеют право списывать нельзя ответить, не изучив условия кредитования. Если Вам их не выдавали на руки - ищите на сайте банка. Даже если не разберётесь, предъявляйте претензию по тем фактам, по которым считаете действия банка незаконными. Вам должны разъяснить мотивы таких действий и положения условий кредитования. Но зная новые порядки в СБ я бы сразу подъехал в офис банка за устными разъяснениями, чтобы сразу понять что происходит. Уверен, ответ будет аргументированным. А потом уж сразу вручил бы претензию, если ответ не удовлетворит.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Новосибирск, 08.03.2013, 21:31

У меня такая проблема. После смерти отца осталось земля. Оформить не можем так как у него есть ребенок который живет в другом городе. Несовершеннолетний. В территории мы строили дом где живем я и моя семя. На дом нет ни каких документов но есть свидетельство на землю. При вступлении наследство он имеет какое то право на дом? как можно паступить чтобы не потерять дом. заранее спасибо.

Ответить

Чтобы не потерять права на часть дома, нужно оформить документы на земельный участок - принять, разделить наследство без учёта наличия дома. Если это возможно при вашем комплекте документов. А затем уже узаконить дом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Татарск, 04.03.2013, 16:23

Есть Свидетельство РФ 1 НСО-26-28 №620478 от 25 июля 1994 г. Рег. запись №999 на 24.5 га (в док. ни слова о баллогектарах не сказано.).

Сельхозугодий среднего качества. Затем было принято решение эти земли оформить в оренду (с падачи властей р-на). Народ собрали по ушам наездили, дали что-то подписать. В результате был выдан следующий документ: Свидетельство о государственной регистрации права УФР по НСО за № 54 АГ 702953 от 22.01.2010 г. на общею долевую собственность 1/40 Площадь 4267669 кв.м.. Документы основания выдачи следующего документа послужило Свидетельство РФ 1 НСО-26-28 №620478 от 25 июля 1994 г.. Соглашение о обще долевой собственности на земельный участок с/х назначения №2 СЗД от 18.11.2008 г.. Дополнительное соглашение К соглашению №2 СЗД от 02.12.2009 г..

Таким образом из этого следует, что с давали документы на 24.5 га,а получили 10.6 га.

Вопросы.

1 Где можно запросить копии всех дополнительных соглашений (как это с делать что бы не послали.)

2 Законно ли уменьшение площади. (Аргумент стороны оформлявших эти документы то что они делили по баллогектаром. То есть они с начало га перевели в балогектары а потом обратно в га.) 3 Что нужно для того что бы вернуть потерянные га. (какие документы, куда обратится, и как правильно это с делать.)

Есть еще один пай который оформить не успели по причини смерти пайщика. Есть наследник с док о вступление в наследство. Как Выходить док. отданные на оформление рание.

Ответить

Документы выдаются регистрирующим органом любому правообладателю по его заявлению с оплатой за предоставление информации (200руб). Обратитесь в управление Росрегистрации в райцентре. Обязательно выдадут любую копию правоустанавливающего документа. Далее - в зависимости от содержания документа и сторон, подписавших соглашение. Насчёт наследника - подавайте документы туда же - в регистрирующий орган с целью внести изменение в ЕГРП и получить свидетельство. Оплата тоже обязательна - госпошлина, наскольео помню тоже 200р. Остальные вопросы решин только юрист в реале - по документам.

Новосибирск, 02.03.2013, 11:16

10.12.12 г я написала заявление на увольнение, 11.12.12 г меня без объяснений не допустили к работе, мой кабинет был опечатан в ночь с 10 на 11/ есть свидетели, которые дадут по этому факту показания/. 20.12.12 г написала заявление в инспекцию по труду, где очень подробно все и всех описала. Инспектор ведущаая мое дело прислала ответ, что исходя из документов предоставленными работадателем, где я являюсь злостной прогульщицой с 11.12.12 г посегодняшний день правонарушений нет.

Ответить

Опыт показывает, что от инспекции в такой ситуации Вы ничего не добъётесь по известным причинам. По поводу увольнения обращайтесь сразу в суд, описав те же события. Исковые требования - либо восстановление на работе в связи с нарушениями процедуры увольнения, либо исправление записи в ТК, в общем нужно разбираться. А ответ инспекции можно обжаловать в вышестоящий орган или в прокуратуру, а также одновременно в суд отдельным заявлением. Опасное место - короткие сроки обжалования, т.е. не тяните, требования в суде можно скорректировать.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 02.03.2013, 10:43

День добрый, решил построить кап. гараж, подскажите в какой последовательности идет процедура оформления земли под гараж (подробно), заранее благодарен.

Ответить

Для подробного ответа нужна подробная информация: решил построить где? чья это земля? если в городе - каково предназначение участко по зонированию? существует ли гаражный кооперитив или самостоятельно? А в объёме заданного вопроса - получите разрешение на строительство, сформируйте участок у геодезистов, поставьте на кадастровый учёт, заключите договор аренды участка и всё.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Куйбышев, 02.03.2013, 10:04

Здравтвуйте, помогите, пожалуйста. Мой дедушка Калякин Афанасий Романович 1923, а по документам Колякин Афанасий Романович 1921 года рождения. Он был участниником ВОВ, а в списках числится как пропавший безвести... и так как в документах не правильная букво и посл. Цифра года рождения нам отказывают в помощи... Куда нам обратиться?

Ответить

Для ответа нужно хотя бы знать в каких именно документах правильно, а в каких неправильно. У моего деда примерно так же было. Достаточно было информации с сайта МО РФ со сканами документов - поверили.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 02.03.2013, 10:15

Что делать я работал официально увольняюсь со связи не выплаты зарплаты 3 месица. Что делать как быть больше не вынасимо все бояца обротица куда либо.

Ответить

Обратитесь в трудовую инспекцию по поводу нарушения трудового законодательства, одновременно в прокуратуру с заявлением о привлечении директора к уголовной ответственности за задержку ЗП, и одновременно в суд с требованием о выплате ЗП и индексации. Помните, что при обращении в суд существуют короткие сроки исковой давности, и срок не приостанавливается при обращении в трудовую инспекцию и прокуратуру, то есть ждать ответа не нужно. При таких действиях уволить Вас по дискредитирующим статьям будет довольно сложно - Вы восстановитесь через суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Черепаново, 02.03.2013, 09:20

Отдал холодильник в ремонт 05.01.13, в магазин. 45 дней уже прошло-календарных. В договоре устранения недостатков товара прописано что, Срок ремонта изделия производится в течении 45 рабочих дней. Срок поставки детали не учитывается. Договор подписал. Законен ли этот договор, и могу ли я идти в магазин с претензией?

Ответить

В вид у того, что у Вас нет достоверной информации о том, что ожидается поставка деталей, считаю, что уже наступил срок предъявления претензии. Даже если бы и была - изменился бы только текст претензии.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Бердск, 02.03.2013, 05:09

Занимаюсь приватизацией квартиры, где прописаны я, моя дочь (она оформила отказ от участия в приватизации) и сын 16 летний. Моя старшая дочь постоянно прописана в другой квартире, но мне нужно ее временно зарегистрировать на 2 года в этой квартире. Имеет ли она право приватизировать мою квартиру при наличие временной регистрации?

Ответить

Участвовать не может. И отказ не нужен.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Купино, 01.03.2013, 20:39

Мне нужна справка что я не участвовал в превотизации. Обратился к одминестраторству где раньше жил, они потребовали домовую книгу где раньше жил, но я уже не живу в данной местности более 20 лет-и когда обратившись за домовой книгой где я раньше проживал то я услышал что домовая книга потеряна ивыписана новая, но там уже нет записи, что я когдато проживал там. И что теперь делать? Помогите пожалуйста.

Ответить

Частично согласен с предыдущим ответом. Но я обычно устанавливал в суде юридический факт проживания там-то с...по..., если это возможно. Доказательства - свидетельские показания, почтовая переписка, квитанции и т.п.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 01.03.2013, 20:13

Возможно-ли получение копии доверенности на провдние приватизации человеком. На корого был оормлен ориинал. Без моего присутсвия?

Ответить

Если правильно понял вопрос - не получение копии, а нотариальное удостоверение копии. Думаю - можно, законодательство о нотариате не препятствует.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Искитим, 01.03.2013, 19:08

Мы с мужем участвовали в приватизации вдвоем. Десять лет назад развелись в квартире осталась проживать я одна. Два месяца назад он умер. Как мне можно оформить квартиру в собственность? Наследников нет. Я не могу продать ни поменять квартиру. Что я могу сделать? Куда обратиться?

Ответить

мой ответ не числить - вкорне неверный

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Новосибирск, 01.03.2013, 18:00

Мама умерла 1 июня 2012 года в наследство я вступила 11 января 2013 года, в квартире никто не прописан, у меня требуют оплату жкх за эти полгода. Кто прав?

Ответить

к предыдущему ответу хочу добавить, что наследник становится собственником с момента открытия наследства, то есть по закону все долги стали Вашими с 1 июня 2012г.

Саратов, 20.11.2012, 07:59

Можно ли в аппеляции повторно ходательствовать о назначении почерковедческой экспертизы с указанием на фальсификацию документа?

В первой инстанции уже заявляли о назначении экспертизы, но без заявления фальсификации, нам отказали. Спасибо.

Ответить

Можно. Всегда - на всех стадиях рассмотрения дела в первой и апелляционной инстанциях, причём неоднократно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 19.11.2012, 17:48

Можно ли приватизировать квартиру если нет кадастрового паспорта на дом? В БТИ сказали, что кадастровый паспорт зависит от того как все оформит застройщик, а времени ждать уже нет!

Ответить

Если сроки будут поджимать а кад/паспорта не будет - подайте заявление о приватизации, приложив те документы, что будут у Вас к тому времени, без него. Тем самым Вы попытаетесь зафиксировать своё волеизъявление на приватизацию и сохраните возможность впоследствии через суд получить квартиру в собственность по приватизации. Есть положительная судебная практика в подобных ситуациях.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 22.06.2012, 16:12

Муж уже нотариально оформил отказ от приватизации в пользу матери, но нам сказали что туда же надо добавить, т.е. переоформить отказ добавив несовершеннолетнего племянника, прописанного по другому адресу. Иначе приватизация не состоится. За переоформление опять надо платить? И почему так надо поступать?

Ответить

Если ребёнок имеет право проживания в квартире, его обязательно нужно включать в договор приватизации. Иначе будут нарушены права ребёнка, и приватизация будет незаконна. В данном случае имеет ли право несовершеннолетний - неизвестно. Чтобы не тратить время и деньги на оформление лишних документов - приходите на консультацию к юристу, оформившему десятки приватизаций.

Новосибирск, 15.06.2012, 18:17

У меня умер отец его сестра оформила дачу на себя, отец в свое время отказался от своей доли. Имею ли я (дочь) право на долю отца?

Ответить

Если я правильно понял, Ваш отец не принял наследство, отказавшись в пользу сестры. Это имущество не поступает в наследственную массу после его смерти, то есть не его имущество и Вы никаких прав на него не имеете.

Новосибирск, 08.06.2012, 21:11

Муж не является в суд для раздела имущества, повестки и исковое отправленные ему почтой не получает. Игнорирует все. Сказал, ни куда ходить не будет и делить ни чего не собирается.

Как его уведомить надлежащим образом? (через организацию не возможно, он директор).

И что предпринять, что бы исковое рассмотрели без него.

Ответить

Способов несколько. Например, составить акт отказа от получения повестки в присутствии свидетелей...

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 08.06.2012, 20:23

Вопрос такой. Если некоторые наследники первой очереди не стали заявлять свои права на долю в установленный срок. Как будут распределятся доли между заявившими.

Ответить

Распределение произойдёт среди известных нотариусу наследников. Разыскивать никого не будут. Не заявившие участвовать не будут, но в будущем сохраняют право на вступление в наследство, если смогут восстановить срок на подачу заявления (уважительные причины), либо докажут факт принятия наследства иным способом.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 07.06.2012, 09:49

Частный дом был зарегистрирован на мать. Мать умерла и дом перешел в наследство брату и сестре по половине каждому.

На данный момент жить они в этом доме одновременно не могут ввиду частых конфликтов.

Сестра предлагает брату разделить дом, поставив стену, которая бы делила дом пополам и сделать 2 отдельных входа для каждого. Брат идти на это отказывается и просто живет в доме.

Есть ли какие-то правовые механизмы деления собственности между братом и сестрой?

Ответить

Правовых механизмов несколько. Какой из них можно применить может решить юрист по недвижимости при ознакомлении со всеми документами на дом и подробностями о сложившемся порядке пользования им.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Новосибирск, 07.06.2012, 05:06

Я хочу купить металлический гараж и мне нужен бланк договора купли-продажи.

Ответить

Таких бланков не существует. Договор купли-продажи недвижимого имущества должен содержать ряд обязательных условий, перечисленных в разных статьях Гражданского кодекса. Кроме того, судебная практика выработала несколько условий, включаемых факультативно для предотвращения возможных споров. Потому такой договор составляется юристами. Примерные тексты можно скачать в сети, но качество будет соответствующим. В случае с металлическим гаражом решайте сами, насколько Вам необходима помощь.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Новосибирск, 12.05.2012, 09:16

Состою в браке, есть ребёнок 8 лет. С мужем жили вместе пока сыну не исполнился 1 год, потом разошлись и вместе не жили и алименты он не платил, и я не подавала на них. Потом опять сошлись и на данный момент прожили год вместе. Сейчас хочу официально развестись, т.к муж не работает, устраивается на работу самое большое на 2-3 месяца, на ребёнка и на семью денег не даёт.Подскажите как мне лучше подать на алименты и развод.

Ответить

Самое простое - заявление на расторжение брака и одновременно на алимиенты с момента расторжения брака. Но Вы имеете право взыскать алименты и за периоды нахождения в браке. Нужно только доказать отсутствие материальной помощи от супруга в эти периоды.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 12.05.2012, 07:58

Переехала из Иркутска в Новосибирск! Выхожу замуж и буду менять фамилию! Поскольку у меня нет прописки, то смена паспорта будет происходить около 2 месяцев! Чтобы мне его поменяли быстрее мне нужно сначала прописаться, могу ли я прописаться по старой фамилии и тогда быстрее поменять паспорт, а не ждать 2 месяца? Когда поменяю фамилию, нужно ли будет менять документы по прописке опять? Будут ли проблемы с заменой? Как разрешить эту ситуацию. Спасибо.

Ответить

Вопрос вообще к УФМС. Зная порядок действий паспортного стола, я ба сначала зарегистрировался, затем подал новый паспорт на проставление штампа о регистрации.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 11.05.2012, 17:11

Скажите пожалуйста, не могу никак разобраться-- какая сумма алиментов на ребенка 1/4 часть должна уплачиваться с заработной платы по месту работы (т.е. конкрентно с общей зарплаты или той которая выдается на руки после удержания подоходного налога 13 %...) Заранее благодарен, спасибо..

Ответить

Существует постановление Правительство о порядке уплаты. Приходите, посчитаем.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 11.05.2012, 13:50

Я - преподаватель вуза. Руководству сообщила, что трудовой договор на следующий срок продлевать не буду (срок его окончания 31.08.12). Со 2 июля - отпуск. Когда и в какой форме правильно написать заявление об уволнении? Cпасибо!

Ответить

Заявление пишется не менее чем за 2 недели до даты предполагаемого увольнения. Пишите перед отпуском или до 17.08.12г.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 11.05.2012, 07:58

В прошлом году купили квартиру по ипотеке в приватизацию входит я и супруг. Родился второй ребенок и мы воспользовались материнским капиталом я обязана включить в приватизацию двоих детей. Как можно это сделать? Куда обращаться? Какие нужны документы?

Ответить

Ни в какую приватизацию никого, насколько я понял, включать не нужно. Если необходимо двоих детей сделать сособственниками жилого помещения - подарите им доли в праве на квартиру. Но прежде - согласуйте вопрос с банком, в залоге у которого находится квартира. Отчуждение долей заложенного имущества без их согласия незаконно.