А вам не кажется, что 2/3 от 20 это 13 лет 4 месяца? :)
ОтветитьВ связи с новым сроком на пост президента России, планируется ли амнестия заключённых по стат.2,8,8?
ОтветитьДобрый день, Жамаль.
Амнистии по указанной статье по состоянию на 09.05.2018 г. не планируется.
Однако законопроект сейчас находится в разработке, возможно, в скором времени она все-таки будет.
В этом году планируется 25-летие Конституции РФ, скорее всего, к этой дате амнистия будет проведена.
Какие есть изменения по ст.статья 105 часть 1; 105 ч.2 есть ли возможность как то сократить срок отбыто 14 лет из 20
ОтветитьЗдравствуйте, Роман.
Согласно п. "в" ч. 2 ст. 79 Уголовного кодекса РФ право на условно-досрочное освобождение (УДО) возникает по отбытии не менее 2/3 от наказания за особо тяжкое преступление.
Согласно ч. 5 ст. 15 УК РФ особо тяжкими преступлениями признаются умышленные деяния, за совершение которых предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок Свыше десяти лет или более строгое наказание.
Следовательно, для претендования на УДО нужно отбыть не менее 15 лет из 20, что составляет 2/3 от данного наказания.
При этом следует учитывать, что само по себе фактическое отбытие осужденным предусмотренной законом части срока наказания не является достаточным основанием для принятия решения о его условно-досрочном освобождении от отбывания наказания, поскольку при принятии решения об УДО учитываются также и характеристики заключенного за период отбытия
наказания: имеет ли поощрения, допускал ли нарушения режима содержания, принимал ли участие в общественных работах, подвергался ли взысканиям и другие.
Если я приобрел квартиру за 900 т.р и через пол года продал её за те же 900 т.р, какой налог и сколько я должен заплатить, так как получается я продал её до трёх лет пользования?
ОтветитьДобрый вечер, Вячеслав.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ объектом налогоообложения по налогу на доходы физических лиц являются доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.
Следовательно, денежные средства, полученные от продажи Вашей квартиры, подпадают под объект налогообложения.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц составляет 13 %.
Таким образом, если Вы продаете квартиру за 900 000 рублей, то от этой суммы у Вас возникает обязанность удержать налог в размере 13 % и заплатить его в бюджет.
Следовательно, в бюджет Вы обязаны уплатить 117 000.
Если девушка беременна но с парнем они не в браке. И он подследственный. Может ли она подать ходатайство о досрочном освобождении. Или же только если были бы в браке?
ОтветитьЗдравствуйте, Анна.
Ходатайство об условно-досрочном освобождении подается исключительно лицом, отбывающим содержание в дисциплинарной воинской части, принудительные работы или лишение свободы.
При этом для принятия положительного решения необходимо фактически отбыть законодательный минимум (который разнится в зависимости от категории преступления), а также вести себя надлежащим образом (к примеру, загладить причиненный вред, не иметь взысканий и другое).
В Вашей случае молодой человек находится "под следствием", право на УДО у него не возникло (а, может быть, и не возникнет, если будет судом назначен вид наказания, при отбывании которого УДО не предусмотрено).
У меня умер брат, у него есть участок. Завещания нет. У него есть сын, с матерью сына они не были расписаны. Участок этот достался ему в наследство. Дом сгорел. Ни она не сын не были там прописаны. Правильно ли я понимаю что имущество нужно будет делить по полам между ближайшими родственниками?
ОтветитьДобрый день, Дарья Владимировна.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 с. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если не наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествуюших очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от него.
Следовательно, если наследники первой очереди имеются и они примут наследство, но к Вам это право не перейдет в соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ.
В квартире мы не проживаем, долевая собственность, доли разные, у меня меньше. Второй собственник не платит за квартиру. Я оплачиваю частично, т.к. плачу еще за квартиру по месту проживания. Хочу разделить счета. Могу ли я при подаче иска о разделении счетов и определении долей при оплате за жилье также предъявить требования об отнесении доли задолженности на счет второго собственника?
ОтветитьДобрый день, Валентина.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Говорить о "разделении лицевого счета" не совсем точно. Формирование отдельных платежных документов не влечет за собой разделения лицевых счетов
Собственники вправе заключить между собой соглашение, которым устанавливаются доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги для формирования отдельных платежных документов.
Данное соглашение может быть заключено в простой письменной форме. Как правило, один экземпляр предоставляется в управляющую организацию и/или организацию, производящую начисления и расчет за жилищно-коммунальные услуги (МФЦ, ЕИРЦ и т.д.).
Вам следует иметь в виду, что существует мнение, что до подачи в суд искового заявления об определении порядка несения расходов на жилое помещение и коммунальные услуги необходимо предварительно обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением. В связи с этим следует уточнить, что для данной категории дел НЕ предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров. Суду достаточно установить ФАКТ ОТСУТСТВИЯ соглашения о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами.
При определении порядка несения расходов на жилое помещение и коммунальные услуги также необходимо решить вопрос о разделе накопившегося долга (при его наличии).
В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.
То есть, задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть погашена одним из должников с последующим взысканием в порядке регресса уплаченной суммы за минусом его доли.
Однако указать в предмете иска об отнесении задолженности по оплате ЖКУ на ответчика В имеете полное право, поскольку такая практика существует.
Например, Апелляционное определение Московского областного суда от 10 ноября 2014 г. по делу N 33-24826/2014
Если у моего мужа зарплата в 20000 то сколько он должен плотить алиментов на двоих детей?
ОтветитьДобрый день, Наталья.
Если Вы заключаете соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, то согласно ст. 103 Семейного кодекса РФ размер алиментов определяется сторонами в этом соглашении, однако
он не быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке.
В соответствии со ст. 81 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
Помните о том, что размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Я был уволен по инициативе работодателя по статья 81 часть 5 ТК РФ 23.03.2018 (вечер пятницы, конец рабочего дня), при увольнении я получил справки о зарплате и труд. Книжку. Я обратился в суд с исковым заявлением 20.04.2018 (вечер пятницы). 27.04.2018 года, обратившись к сайту районного суда, я узнал о том, что мое заявление возвращено заявителю 25.04.2018, как не подписанное. (Хотя я точно помню что все заявления подписывал в присутствии своего адвоката в его кабинете. Сдавал заявление в канцелярию и на тот момент все было в порядке). Срок обращения в суд истёк 24.04.2018, как мне быть в такой ситуации? Как восстановить срок обращения? Или возможно стоит рассмотреть мое увольнение на заседании 4 мая 2018 (по вопросу моего дис. взыскания) с повышением требований? Стоит ли обращаться к председателю районного суда? Как доказать что я обратился в срок?
ОтветитьДобрый день, Виктор.
Если Вы уверены, что исковое заявление было подписано Вами в надлежащем порядке, то в соответствии с ч. 3 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ Вы имеете право подать частную жалобу на определение о возвращении искового заявления.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст 331 Гражданского процессуального кодекса РФ частные жалобы на определения районного суда рассматриваются верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области, судом автономного округа, окружным (флотским) военным судом. (областным или соответствующим судом).
В соответствии со ст. 332 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба может быть подана в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
Нижневартовске ХМАО-ЮГРА, он приравненый к району крайнего севера оклад 11 163 руб. Обязан ли работодатель к должносному окладу платить районный коэфициент за особые климатические условия?
ОтветитьДобрый день, Антонина.
В соответствии со ст. 148 Трудового кодекса РФ оплата труда на работах в местностях с особыми климатическими условиями производится в порядке и размерах не ниже установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
В соответствии с Указом Президиума ВС СССР от 26.09.1967 N 1908-VII "О расширении льгот для лиц, работающих в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера" выплачивать всем рабочим и служащим государственных, кооперативных и общественных предприятий, учреждений и организаций надбавку к их месячному заработку (без учета районного коэффициента и вознаграждения за выслугу лет) в следующих размера по истечении первого года работы - 10%, за каждый последующий год работы - увеличение на 10% по достижения 50% заработка.
Помимо этого, в Вашей заработной плате должен учитываться районный коэффициент в размере 1, 50.
Ситуация такая: Есть решение суда по алиментам в твердой денежной сумме от 2010 года. По нему исправно оплачивались алименты и претензий ни у кого не было. Недавно бывшая жена написала заявление приставу об индексации. Пристав вынесла постановление о перерасчете суммы за все 8 лет с учетом роста прожиточного минимума и у меня появилась задолженность почти в 300 т рублей. Законны-ли действия пристава?
ОтветитьДобрый вечер, Павел.
Согласно Письму ФССП России от 21.12.2011 N 12/01-31164-АП "О порядке индексации алиментов"
В случае индексации алиментов судебным приставом-исполнителем он выносит соответствующее постановление.
При индексации алиментов судебному приставу-исполнителю в первую очередь необходимо определить, какой сумме была равна величина прожиточного минимума по месту жительства лица, получающего алименты, на момент вынесения судом решения.
Затем судебный пристав-исполнитель должен определить, какому количеству величин прожиточного минимума кратен размер алиментов, взыскиваемых в твердой денежной сумме. Получившееся кратное число умножается на величину прожиточного минимума на момент расчета.
Зная прожиточные минимумы на 2010 год в соответствующем субъекте, а также в 2018 году, можно, исходя из этих рекомендаций, посчитать точную сумму.
Разница между указанными прож. Минимумами * на 8 лет (в месяцах).
Согласно п. 1 ст. 117 Семейного кодекса РФ индексация алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, производится следующими лицами, которым направлен исполнительный документ (исполнительный лист): судебным приставом-исполнителем; организацией, в которой работает лицо, обязанное уплачивать алименты; иным лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 102 Федерального закона N 229-ФЗ о такой индексации указанные лица обязаны издать приказ (распоряжение), а судебный пристав-исполнитель обязан вынести постановление.
Индексация алиментов за прошедший период производится не за весь период взыскания, а в пределах трехлетнего срока, предшествовавшего предъявлению требования индексации алиментов.
То есть индексацию можно было осуществить только на 2017, 2016, 2015 года, если Ваша жена обратилась с заявлением об индексации к приставу в 2018 году.
Однако, Вам следует знать, что в соответствии с ч. 2 ст. 113 Семейного кодекса РФ в тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа об уплате алиментов не производилось ПО ВИНЕ ЛИЦА, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного пунктом 2 статьи 107 настоящего Кодекса трехлетнего срока.
Всем доброго дня необходимо посчитать сколько я заплачу налог с продажи квартиры и как это считается:
Регион: ЯНАО
Куплена: в январе 2018 года за 1 625 000 рублей.
Кадастровая стоимость 1474476,41
Продаю за 1650000
ОтветитьЧасть 1.1 Статья 18.8
По этой статье было выдворение из России в Украину, через сколько можно будет вернуться в Россию?
ОтветитьПри подаче заявления о разводе нужно указывать адрес регистрации или же фактического проживания? Или же указать оба адреса?
И еще, если сумма алиментов по обоюдному согласию будет фиксированной, как это отразить в заявлении?
Заранее благодарна за ответы.
ОтветитьДобрый день, Катерина Владимировна.
Согласно ч. 1 ст. 21 Семейного Кодекса РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.
Следовательно, Вам необходимо в этом случае подавать исковое заявление в суд.
Относительно размера алиментов лучше заключить соглашение о детях в письменной форме, где будет отражено с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
Если Вы его не предоставите в суд, то он при любых обстоятельствах должен будет выяснить эти вопросы в ходе судебного разбирательства.
Кроме этого, отдельно рекомендую заключить Вам соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, которое подлежит нотариальному удостоверению и имеет силу исполнительного документа.
В противном случае, если бывший супруг откажется выплачивать алименты, Вам придется обращаться с иском в суд об их взыскании.
Относительно адресов: всегда лучше указывать оба.
Я хотел бы взять землю под строительство жылого дома, как это зделать и какие документы надо, и сколько ждать результата.
ОтветитьДобрый день, Александр.
Для начала Вам необходимо обратиться в местную администрацию городского округа или администрацию района с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность.
Приобрести земельный участок из земельного фонда можно двумя способами: без предварительного согласования мест размещения объектов или с предварительным согласованием мест размещения объектов, при этом второй способ возможен лишь в указанных в законе случаях;
- для участия в аукционе заявителям необходимо предоставить в установленный срок определенный в законе перечень документов;
- органы местного самоуправления или местные органы исполнительной власти должны обеспечить определенную процедуру предоставления земельного участка, при этом инициатор аукциона тоже должен принимать участие в подготовке необходимых документов;
- уполномоченный местного самоуправления или местных органов исполнительной власти должен проверить наличие оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, а также оснований для отказа в принятии заявления о проведении аукциона, и при их отсутствии принять соответствующее заявление и провести аукцион.
Порядок данной процедуры частично регулируется ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.
У мужа временная прописка, пошёл недавно третий год. хочу развод. Что будет с ним?
Ответить20 лет стажа для женщин сейчас обязательно?
ОтветитьДобрый день, Римма.
Согласно ст. 8 Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О страховых пенсиях" к условиям назначения страховой пенсии по старости относится:
1. Достижение законодательно установленного возраста (для женщин он составляет 55 лет);
2. Наличие не 15 лет страхового стажа;
3. Наличие величины индивидуального пенсионного коэффициента в размере не менее 30 (в 2018 году величина ИПК составляет 13,8).
Таким образом, для назначения пенсии по старости достаточно наличие указанных условий.
Однако, если Вы претендуете на назначение иного вида пенсии, например, по выслуге лет, требования к стажу могут быть иными.
Каким образом можно оформить в собственность дом при таких вводных: дом с землёй были в собственности у дедушки, он умер в 2008 году и его дети не стали вступать в права на наследство. В доме никто не проживал и не проживает, прописана там только я (внучка). Если я сейчас хочу оформить землю и дом в собственность, с чего нужно начинать, имею ли я вообще возможность это сделать? Заранее спасибо.
ОтветитьДобрый день, Оксана.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Таким образом, учитывая указанные нормы, а также фактические обстоятельства, которые Вы изложили, Вы не имеете права претендовать на дом с земельным участком дедушки, поскольку прямой наследник (Ваш родитель) находится в живых.
При покупке недвижимости в ипотеку с использованием материнского капитала, как оформляется собственность, если из четверых детей двое уже совершеннолетние, от них требуются какие то документы? Как нужно определять доли и в какой момент, при оформлении права собственности или позже нужно разделить доли? Спасибо.
ОтветитьДобрый день, Наталья.
При приобретении недвижимости супруги по закону обязаны выделить доли в собственности на жилое помещение своим детям.
В ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" содержится следующее правило:
"Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".
Таким образом, процесс передачи детям права долевой собственности на жилье, купленное с использованием средств материнского капитала, происходит в следующей последовательности.
Родители самостоятельно определяются с размером доли для каждого ребенка, составляя нотариальное обязательство.
В зависимости от способа выполнения обязательства по выделению долей (по соглашению об определении долей или с помощью договора дарения) после покупки или выплаты кредита на жилье (ипотеки) составляются и подписываются необходимые документы по установленной форме о переходе долей в праве собственности детям.
После оформления и сбора документов родители должны обратиться в Росреестр или в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности детям при выделении долей.
Следует иметь в виду, что обязательство оформляет собственник жилья, обычно это один из супругов или каждый из них (сособственники). Они должны гарантировать выделение доли в имуществе для своих детей.
Само обязательство выдается в отношении всех членов семьи, но учитываются при этом только те дети, которые имеют официально оформленные отношения с родителями: кровная связь (материнство, отцовство) или усыновители и усыновленные дети.
Обратите внимание: если в договоре купли-продажи квартиры указана рассрочка платежа и переход права собственности произойдет только после полной выплаты цены договора, в отделение Пенсионного фонда РФ также необходимо представить справку о размере остатка требуемой суммы по договору и нотариальное обязательство оформить жилье в долевую собственность на всех членов семьи после полной оплаты.
Как только вы определитесь с покупкой квартиры, можно отправляться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.
На основании п. 6 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий заявление подается в письменной форме с предъявлением:
- основного документа, удостоверяющего личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
- основного документа, удостоверяющего личность представителя, и нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
- основного документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта ИЖС осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
- свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта ИЖС осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
В случаях, когда купленная квартира еще не оформлена в общедолевую собственность, необходимо предоставить в Пенсионный фонд РФ нотариально заверенное обязательство, оформить указанное жилое помещение в долях между членами семьи в течение полугода после перечисления средств продавцу жилья или после полного погашения обязательств по кредитному договору или договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
Кроме приведенного перечня в каждом конкретном случае будет также необходимо представить дополнительный пакет документов, состав которого определяется конкретным видом сделки по приобретению жилья.
Я хочу написать письмо на суд ручной как мне писать правильном виде.
ОтветитьДобрый день, Ваге.
Вам необходимо изложить все фактические обстоятельства произошедшего и свои требования.
Также необходимо подписать заявление и приложить имеющие доказательства.
С конкретными требованиями Вы можете ознакомиться, изучив ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Здравствуйте. МОСКОВСКИЙ ДИСТАНЦИОННЫЙ БАНК выдает кредит на 100000 просят оплатить за межбанковский перевод 3600. вот сайт который прислали по смс для ознакомления, а в интернете не могу про них ни чего найти.www.distbankmoscow.ru. сказали что все можно осуществить через сбербанк. Хотелось бы узнать не мошенничество ли это? существует ли такой банк?
ОтветитьДобрый день, Анна.
Для осуществления кредитной организацией банковской деятельности требуется получение лицензии да данный вид деятельности от Центрального Банка РФ.
Он, в свою очередь, ведет справочник кредитных организаций, осуществляющих деятельность на основании лицензии.
В данном случае поиск по наименованию не дает никаких результатов.
Вот ссылка, пройдя по которой, Вы можете убедиться.
При этом попробуйте ввести наименований иных кредитных организаций и удостовериться.
Мне 16 лет, меня задержали за курение в общественном месте, спросили фамилию, и отпустили, пойдёт ли какое то наказание?
ОтветитьДобрый день, Вероника!
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 28.1 КоАП РФ дело об административном правонарушении считается возбужденным с момента составления протокола осмотра места совершения административного правонарушения.
Исходя из изложенных Вами фактических обстоятельств, не видно, был ли составлен протокол об административном правонарушении, разъясняли ли Вам права, подписывали ли Вы его и другое.
Следовательно, никакого наказания не последует, поскольку уполномоченным должным лицом не выполненены необходимые процессуальные действия.
Предприятие банкрот. Нас перевели с февраля в новое предприятие, а задолженность по компенсации так и висит до сих пор... что делать в такой ситуации?
ОтветитьДень добрый, интересует как проходит технически и юридически покупка квартиры в Греции? Какой размер госналога уплачивается? Как он рассчитывается, это фиксированная сумма либо это какой-то процент от стоимости? Кем уплачивается этот налог продавцом или покупателем?
Существует какой-то дополнительный налог на вторичное жилье и на новое жилье и кем уплачивается?
В итоге сколько будет стоить полное оформление?
Какие есть "подводные" камни при совершении сделки и на что стоит обратить внимание?
После приобретения жилой недвижимости какими налогами облагается и как они рассчитываются?
ОтветитьДобрый день, Антон.
При покупке недвижимости покупатель сталкивается с двумя стоимостями недвижимости, указываемыми в договоре купли-продажи: рыночной и оценочной государственной стоимостью недвижимости (кадастровая стоимость). Ранее кадастровая стоимость недвижимости была ниже рыночной. На данный момент ситуация изменилась, и случается, что кадастровая стоимость в несколько раз превышает рыночную. Этот момент очень важен, поскольку налоги и сборы исчисляются исходя из кадастровой стоимости.
Собственником недвижимости покупатель становится после регистрации права в кадастре.
Ежегодно владельцы недвижимости в Греции обязаны подавать налоговую декларацию и платить налог на владение недвижимостью, состоящий из двух частей:
1) основной;
2) дополнительной.
Основной налог платится в размере от 0,001 до 13 евро за 1 кв. м в зависимости от местоположения квартиры или дома (Её размер определяет ряд коэффициентов: площадь, условная стоимость, установленная в конкретном муниципалитете, дата постройки и т. д. ). Для земельных участков установлены иные ставки, которые также зависят от местоположения и целевого назначения.
Дополнительный налог начисляется на недвижимость стоимостью от 300 тыс. евро и составляет от 0,1 до 1% от кадастровой стоимости недвижимости.
Местные органы власти могут устанавливать муниципальные налоги на недвижимость, которые составляют от 0,025 до 0,035% от кадастровой стоимости недвижимости и включаются в счета за электричество.
В случае продажи объекта недвижимости прирост капитала облагается налогом по ставке от 5 до 20% в зависимости от срока владения.
При сдаче недвижимости в аренду физические лица платят налог на доход по ставке от 15 до 45 % в зависимости от величины получаемого дохода. Из налогооблагаемой базы вычитаются расходы на содержание недвижимости: например, амортизационные отчисления (износ мебели и недвижимости) и расходы на ремонт. Если доход от недвижимости составляет больше 12 тыс. евро, то повышенная ставка применяется только к той части, которая превышает этот порог. Например, если заработок составил 20 тыс. евро, то 12 тыс. евро облагаются налогом по ставке 15 %, а оставшиеся 8 тыс. — по ставке 35 %.
Должна ли организация платить 6 месяцев после того как произошло сокращение должности?
ОтветитьДобрый день, Ирина.
На основании ст. 178 Трудового кодекса Российской Федерации выплата выходного пособия в размере среднего месячного заработка свыше 3 месяцев не предусмотрена федеральным законодательством.
По общему правилу, такой срок составляет 2 месяца, в исключительных случаях - 3 месяца (средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен).
В ДШИ Гардеробщицы работают по Трудовому соглашению и заключаем мы его каждый месяц в течении с января-май. Оплата меньше МРОТ, подскажите должна ли я доплатить.
ОтветитьДобрый день, Елена.
Вы, насколько я понимаю из изложенных фактически обстоятеьсв, являетесь работодателем?
Если это так, то Вы должны понимать, что заключение срочных трудовых договоров по основаниям, не предусмотренным Трудовым Кодексом РФ является административным правонарушением, поскольку это нарушает в первую очередь права Ваших работников, а также создает препятствия для использования предоставляемых трудовым законодательством гарантий.
Заключение с работником трудового договора возлагает на Вас обязанность выплачивать минимальный гарантированный размер оплаты труда, составляющий 9 489 тысяч рублей, в случае, если работник осуществляет трудовые функции не менее 40 часов в неделю, то есть при полной рабочей неделе и дне.