Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой техплана на каждую из изолированных комнат, далее обратиться в МФЦ с техпланами на изменения и заявлением на учет изменений, МФЦ передаст документы в Росреестр, по результату получите две выписки из ЕГРН (по одной на каждую из комнат). Также нужно разделить лицевые счета.

Стоимость проектных работ регулируется договором, следовательно первое, что Вам нужно сделать это внимательно изучить договор.

Заказчик выставил на торги конкурсную документацию, в составе которой есть смета на проектные работы.

Теплоход является недвижимостью по российскому праву, поэтому в соответствии с п.2 ст.1213 ГК РФ к договорам в отношении недвижимого имущества применяется российское право.

Если у земельного участка под домом нет кадастрового номера (на руках должно быть межевое дело и кадастровый план на зу), то начинать нужно с межевания земельного участка. Но перед этим необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения зу, т.к. права на зу до приватизации принадлежат местной администрации. Первоначально правообладатель (администрация) утвердит подготовленный за Ваш счет план зу и далее Вы осуществите постановку его на кадастровый учет и обратитесь с заявлением о приватизации зу опять к местной администрации.

Если брак расторгнут менее чем за 300 дней до рождения ребенка в свидетельство о рождении будет вписан ваш бывший муж. Аннулировать запись об отце можно только в судебном порядке, отчество меняется тоже только в судебном порядке либо достигшим совершеннолетия ребенком самостоятельно. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении из актовой записи о рождении ребенка сведений об отце, ответчиком будет Ваш бывший муж, если от него поступит заявление в котором он не возражает против удовлетворения иска и отцом не является, то суд должен будет удовлетворить Ваш иск. При этом к делу могут быть привлечены специалисты органа опеки и попечительства и возможно назначение генетической экспертизы. Поэтому просто заявления от бывшего мужа будет недостаточно.

Вы правильно указали, что для эксплуатации ларька необходимо получить договор аренды земельного участка под ним. Это возможно только на аукционе. Поскольку ларек это движимое имущество, то выкупить земельный участок под ним Вам не разрешат, если все же найдутся основания для приобретения данного зу (в Вашем письме слишком мало информации), то только за полную кадастровую стоимость.

Вам обязательно нужно будет ознакомиться с правилами землепользования и застройки того населенного пункта, где предполагаете строиться, если вид разрешенного использования земельного участка будет это позволять, то это можно сделать на земле ИЖС. Также, если участок выбран, советую в кадастровом паспорте на зу обратить внимание на строку вид разрешенного использования. В ряде случаев, можно обратиться в местную администрацию за изменением вида разрешенного использования зу.

При заключении договора аренды Арендодатель должен был подробно указать в договоре или акте приема-передачи земельного участка, что расположено в границах передаваемого в аренду зу, поэтому вначале внимательно изучите данные документы. Имеет также значение категория земельного участка, если как Вы пишете бесхозные дома расположены на землях с/х назначения, где их быть в принципе не должно, следовательно это самострои, которые должны быть снесены, порядок сноса и за чей счет это производится подробно прописан в Градостроительном кодексе РФ. Если же категория зу земли населенных пунктов, то здесь возможно несколько вариантов.

Если я правильно поняла, на дом документы, подтверждающие право собственности есть. Если это так, советую найти документ, согласно которому Ваш отец получал разрешение на строительство данного дома (если именно он его строил, а не покупал, из текста вопроса это не ясно), также уточните в местной администрации не был ли заключен договор аренды на земельный участок.

Если земля не была надлежащим образом оформлена наследодателем, суд в данном случае Вам не поможет, это делается в ином порядке.

Готова подробно проконсультировать если пришлете сканы имеющихся у Вас документов по наследству на мою эл.почту, консультация будет стоить 1 тыс. руб.

Это сложный вопрос, чтобы ответить нужно просмотреть все документы на дом и землю, которые есть у продавца и вдобавок правила землепользования и застройки г.Сочи. Готова провести юридическую экспертизу документов, если пришлете сканы на мою эл. почту, стоимость 2 тыс. рублей.

Узаконить - это как? Свидетельство о регистрации права на жилой дом есть..

Оформлять ветхое строение не имеет смысла, т.к. Вы должны будете потратиться дважды не только на госпошлину, но и на услуги кадастрового инженера: при постановке на кадастровый учет (на объект недвижимости требуется изготовить техплан) и при снятии (заключение кадастрового инженера о сносе строения), это не только деньги, но и время, потраченное напрасно.

А разьве росреестр не приостановит сделку когда увидит что на участке стоит дом, который по факту не оформлен?

Если я правильно поняла, то строили Вы на своем зу, а в разрешении на строительство ошибочно указан иной кадастровый номер, если это так нужно внести изменения в разрешение на строительство.

Как я понимаю сети отопления принадлежат собственнику здания (ЗАО), и вероятнее всего обслуживание второго здания (помещения в котором частично распроданы) происходит также силами ЗАО, в этом случае лучшим вариантом видится перевыставление счетов за отопление (в зависимости от площади помещений) другим собственникам, но не отключение отопления, т.к. возможно придется возмещать убытки, вызванные низкой температурой, иным собственникам помещений.

Все зависит от вида разрешенного использования Вашего зу. Советую в администрации поселка ознакомиться с правилами землепользования и застройки поселка, из данного документа сразу станет понятно что разрешено на Вашем зу, возможно что данный документ висит на сайте администрации поселка.

Если вид разрешенного использования земельного участка - для строительства индивидуального жилого дома, то сделать дачей такой участок не получится, поскольку он должен использоваться строго по назначению, это будет проверяться. Поэтому как вариант постарайтесь найти заинтересованных в индивидуальном жилищном строительстве и передать свои права на землю им, если это возможно по имеющимся у Вас документам, например договором перенайма. Чтобы точно сказать возможно ли это сделать нужно смотреть документы.

Нет, администрация не имеет такой обязанности, это Ваше право. Если проход к земельному участку затруднен, тогда возможно речь пойдет об установлении сервитута на право прохода к своему зу. Но строить на земле с/х назначения нельзя, только сажать огород...

Если документы на дом дом отсутствуют, он является самостроем. Есть конечно позиция, что все что находится на земельном участке является улучшением земельного участка, но на жилой дом эта позиция не распространяется. Предполагаю, что оформление дома Вы начали с получения разрешения на строительство, чтобы потом получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию? Если это так, то ответ администрации вполне законен. Вам придется получать права на дом только ч/з суд, дайте знать если потребуется помощь.

Стоимость составления иска ориентировочно 10-15 тыс. руб, но прежде чем я возьмусь за это, мне потребуется оценить содержание имеющихся у Вас на руках документов, т.е. нужно будет прислать мне сканы документов на эл.почту.

Технические требования ограничивают расстояния от дома до объектов на одном или соседних участках. При этом для земель ИЖС и СНТ подход к расчетам немного отличается:

• СП 42.13330.2016 — общие требования для зданий всех типов.

• СП 53.13330.2011 — документ разработан для СНТ, ДНП и прочих загородных земель.

Расстояния в сводах правил приведены с учетом требований пожарной безопасности. Отдельно указаны ограничения для жилых зданий из горючих и негорючих материалов:

• постройки из негорючих материалов должны находятся на расстоянии 6-10 м друг от друга;

• при использовании перекрытий или кровли из горючих материалов расстояние увеличивается до 8-12 м;

• для деревянных и каркасных построек минимальное расстояние 10-15 м.

В данном случае права на квартиру возможно будет оформить только через суд, при этом потребуется доказать, что несете бремя расходов по квартире, ее стоимость была Вами оплачена, на каком основании вселились, зарегистрированы ли по месту нахождения квартиры и т.д., к делу возможно будут привлечены наследники продавца. Дело это непростое.

Чтобы здание снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на него (сейчас это происходит одновременно) необходимо приложить документы о ликвидации данного здания, соответственно поставить обратно данное здание на кадастровый учет и получить права очень проблематично: либо ч/з суд, доказав что ранее за снятием с кадастрового учета обращалось неуполномоченное лицо либо нужно делать документы о строительстве здания (но это сейчас практически невозможно, т.к. потребуется ввод здания в эксплуатацию, а судя по Вашему письму оно разрушено). Поэтому "вернуть назад" здание как полноценный объект недвижимости не получится. Продать бывшее здание как стройматериалы возможно, но в этом случае и цена будет намного ниже чем за полноценное здание.

Если линейный объект, как вы указываете, установлен более полувека назад, то предполагаю, права на него зарегистрированы, но без земли, такое к сожалению не редкость. Когда владелец ЛЭП соберется таки оформить земельные участки под эл.линию возможны два варианта: несколько кв.метров вашей земли будет предложено либо арендовать либо заключить соглашение о сервитуте, что более вероятно. При Вашем несогласии собственник ЛЭП пойдет в суд и в судебном порядке будут утверждены условия сервитута. Ваше согласие в данном случае на размещение объекта роли иметь не будет.

Как я понимаю речь идет о городской территории, причем придомовой (т.н. зеленая зона), где парковка а/м запрещена и наказывается штрафами, если это так, то в действиях соседки вижу защиту прав по сохранению придомовой территории.

Если при межевании границы были вынесены в натуру (установлены столбики), и это отражено в межевом деле, то в этой ситуации пишете заявление в полицию и указываете на незаконное занятие земельного участка. Данный факт необходимо зафиксировать с помощью протокола и сфотографировать, чтобы в последствии исключить предъявление соседом каких либо исков. К сожалению скандала не избежать. Далее ставите забор.

Для этого у Вас должны быть основания, например на данном земельном участке находятся принадлежащие Вам объекты недвижимости. Если законных оснований нет, то выкупить земельный участок не получится.

Если я правильно поняла, речь идет только об изготовлении документов, а не о судебном разделе имущества, поэтому в этой ситуации нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью изготовить два техплана на две отдельные части дома и межевое дело на раздел земельного участка, если его площадь это позволяет (не является минимальной). Далее обращаетесь в кадастровую палату ч/з МФЦ для осуществления кадастрового учета и последующей регистрации прав.

Нужна дополнительная информация: земельный участок под домом ранее оформлялся в аренду или документов на земельный участок нет совсем? Когда возникли права у брата и сестры на жилой дом? Вероятно наследство? Если наследство, то на каком основании ранее наследодатель приобрел данный дом?

Если вы работаете в сфере медицины или образования, например молодой специалист, или многодетная мать (3 и более детей) то да, можно претендовать на предоставление зу бесплатно.

Для матерей одиночек такой льготы законодательством не предусмотрено, получение зу бесплатно возможно только если у Вас 3 и более детей.

Земля с/х назначения обязательно должна обрабатываться, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности муниципалитет вправе инициировать изъятие данного земельного участка в муниципальную собственность.

Нужно написать сначала письмо в управляющую компанию с просьбой предоставить детальный расчет платы за содержание общедомового имущества, далее если не ответ не устроит обратиться в жилищную инспекцию.

Это тариф, который утверждается Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области и по усмотрению частной организации меняться не может, к сожалению такой категории потребителей как инвалиды законодательство о тарифном регулировании не предусматривает.