Написать
Подписаться
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Омск, 21.03.2020, 20:00

Коллекторы проделали документы, можно ли в банке взять справку последнего платежа. Если прошло больше трёх лет.

Ответить

Добрый вечер! Можно. Если кредит закрыт требуйте справку о закрытии кредита (ссудного счета). С коллекторами не общайтесь ссылайтесь на 159 ук рф и пишите жалобу в ФССП.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 21.03.2020, 19:47

Все оплачено но три месяца пропали по вине мобил-кома он не перечислил деньги в УК. Теперь грозят отключить услуги. Что делать?

Ответить

Добрый вечер! Если у Вас отсались на руках чеки вам ничего не грозит. Коммунальные услуги отключить за долги не могут. На это указывает Верховный суд РФ. Вас просто запугивают. Вначале претезия от УК будет. Потом суд. Приказ, если не согласны перейдете в исковое. 3 м лицом привлекут платежного агента или по суд. Запросу запросят документы кому платили.

Ставрополь, 21.03.2020, 01:11

Заключили агентский договор с риэлторами о продаже квартиры договорились сними о цене но цену не писали, за это время около двух месяцев покупателей они нам не нашли, втоже время они сняли обьявления с авито, и сказали нам что они не успели праплатить рекламу, мы сделали им замечание! Но чеерез неделю не появилось не кокого обьявления о продаже квартиры, в это время повысился доллар и мы назначели сумму больше, мы сообщили им об этом на что они сказали что бы мы заплатили им расходы за рекламму и продавать за такую сумму они не будут хотя сумма реальная, темболее они нам не нашли покупателя и еще сказали что мы должны заплатить за неустойку хотя мы не отказывались от их услуг, уважаемые юристы подскажите нам наши дальнейшие действия с риэлторами как нам быть?

Ответить

Добрый день! Если вы заключили договор как физ. лицо. Ваши отношения подпадают под закон о защите прав потрбетелей. Вы в любое время можете отказаться от данного договора возместив агентству фактически понесенные расходы. На практике они их доказать не могут! Посылайте заказным с уведомлением письмо о расторжении в одностороннем порядке. Никахих неустоек вы платить не будете. В суде они должны доказать какие они понесли расходы. Если посмотреть договор могу объяснить подробнее. Главное не отчуждайте недвижимость во время действия договора. Вначале пошлите уведомление.

Брянск, 11.11.2018, 13:11

Год назад приобрел квартиру. В ней не прописан и не живу. Просто стоит закрытая, на будущее детям. Оплачиваю все нужные платежи. В этом месяце пришла квитанция за октябрь, с суммой за пользование водой в размере норматива потребления. На каких основаниях могут начислить за воду, если в течение года не начисляли? Куда обращаться?

Ответить

Добрый день! А приборы учета на ХВС И ГВС установлены?

1 января 2017 года на территории Российской Федерации в силу вступило изменение к Постановлению Правительства от 06.05.2011 № 354. Согласно изменениям, в случае отсутствия людей, прописанных на определенной жилплощади, начисление производится на все количество собственников квартиры, если в квартире не установлены приборы учета.

Можно установить приборы учета или написать заявление, чтобы УК тпломбировало закрытые вентили.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Уфа, 26.10.2018, 07:30

Я купила квартиру. Через некоторое время приходят квитанции за кварплату и кап. ремонт, а там долг 1500 и за кап. ремонт 16500 квитанция в суд. Позвонила бывшей хозяйке сказала ей, а она мне говорит плати сама я платить не буду. Что мне делать? Как с неё выбить эти деньги? Или я должна буду все платить.

Ответить

Добрый день! При покупке квартиры помимо договора купли-продажи вы подписывали акт-приема передачи. В акте приема-передачи должно быть отражено состояние имущества и показания приборов учета.

По долгу за кап ремонт:

Статья 158 Жилищного Кодекса. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Брянск, 04.08.2018, 17:35

Дом на два хозяина, в одной половине 4 собствиника, можно ли другому соседу, построить крышу мансандру без согласия собствиников.

Ответить

Добрый день! Дом в долевой собственности или право собственности зарегистрировано на квартиры? Что с земельным участком (собственность, аренда)? Нужно смотреть документы!

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 22.06.2018, 18:36

У нас 1/2 участка находится в собственности, а членские взносы платим за полный участок. Как по закону?

Ответить

Добрый день!

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Размер взносов определяется голосованием на общем собрании или решением правления ТСН. Взносы могут быть одинаковыми для каждого владельца земельного участка или быть пропорциональны площади земельного участка, это зависит от решения членов правления ТСН. Размер взносов не может превышать сумму планируемых расходов на нужды ТСН.

Москва, 22.06.2018, 18:30

Могут мошенники по украденному паспорту приватизировать муниципальную квартиру?

Ответить

Добрый день! Напишите заявление в полицию о краже паспорта! Теоретически могут, практически сомневаюсь! Слишком много организаций куда это паспорт нужно показывать.

Заявление написали. Уже новый паспорт получили. Надо ли в росреестре обращаться?

Волгоград, 13.06.2018, 16:53

Обязана ли я пускать в свою квартиру работников пожарной безопасности? В дверь моей квартиры позвонили якобы работники пожарной безопасности, мельком показали свое удостоверение и сказали, что нужно проверить пожарную сигнализацию. Я их в квартиру не пустила, т.к. я проживаю одна с двумя детьми и просто на просто боюсь пускать в квартиру двух огромных мужчин. На что они мне ответили, что в таком случае мне придет штраф. Никаких предупреждений о том, что в нашем доме проводится какая-либо проверка не было. Подскажите, правильно ли я поступила в данной ситуации и не будет ли потом никаких штрафов?

Ответить

Добрый день! При следующем визите попросите назвать фамилию и реквизиты удостоверения! Свяжитесь по тел. 01 или 112 и поясните по данным телефонам о визите. У сотрудников МЧС должно быть предписание! Штрафа не будет! Т.к. никаких бумаг вы не подписывали!

А если бы вас не было дома и вы не открыли? Тоже штраф?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Владимир, 13.06.2018, 15:59

Я многодетная мама, у меня 6 детей, у меня большие задолженности по коммуналке, есть ли какая нибудь возможность попросить у государства какой либо помощи в погашения?

Ответить

Добрый день! Обратитесь в органы соц. защиты (где получаете детские пособия)! Предоставьте пакет документов для субсидии на оплату услуг ЖКХ!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 12.06.2018, 12:01

Я снял квартиру по договору бланку без печати на 6 месяцев но с ехал раньше не за платив за камунальные услуги за последний месяц хозяин требует деньги. Ещё за периуд проживание сломался замок он вызвал по телеф вскрытия замков приезал человек вскрыл за 1200 и он требует их сменя.

Ответить

Добрый день! Нужно смотреть ваш типовой договор найма. Хозяин квартиры правомерно требует деньги т.к. вы должны были расторгнуть договор найма и квартиру вы должны были предать обратно собственнику по акту приема-передачи, в котором отражено состояние квартиры и отсутствие претензий арендодателя к Вам.

Я не помню я на карту ему деньги переводил он может по требовать за что я раньше с ехал с квартиры договор мы не расторгли.

Вы когда подписывали договор был акт приема-передачи квартиры? В нем отражается состояние квартиры имущество находящееся в квартире на момент передачи, показания приборов учета, и.т.д. Если есть возможность скиньте посмотреть договор.