У меня есть долг у судебных приставов, но запрета на выезд за границу нет. Меня пропустят через контроль за границу?
Ответить
Купил авто, дкп от 05.06.18, смену собственника не производил, (звонил как то собственнику сказал что оплачу ему транспортный налог за то время что не ставил), 06.07.18 наложен запрет. На рег. действия в отношении транспортного средства, как раз собирался ставить, в фспп на собственнике весит не малый долг, платить думаю не собирается, авто на учёте в другой области, как поступить в данной ситуации?
Ответить
Сейчас я работаю на испытательном сроке в организации, официальное оформление у них только после 3 х месяц работы. К моменту официального оформления я буду на 33 неделе беременности. Буду ли я иметь право на декретные выплаты (возможно в меньшем размере) , или я должна была обязательно быть устроенной до 30 недели?
Ответить
Здравствуйте.
Испытательный срок тоже входит в период трудовых отношений и в этот период все требования ТК РФ обязательны для работодателя и Ваших прав не ограничивает. Скорее Вы не оформлены формально на данный период, что является нарушением трудового законодательства. Данное обстоятельство не умаляет Ваше право на пособие с учетом периода работы на "испытательном сроке". Работодатель может и своему поступить, но в случае обращения в суд, решение будет принято учетом изложенных мной обстоятельств.
Правомерно ли заключение договора ГПХ между двумя ИП по открытому виду деятельности как между ИП и ФЛ.
Ответить
Здравствуйте.
С позиции налогового законодательства запрета нет. С позиции трудового законодательства ограничения есть. Если заключаемый вами договор ГПХ по сути не будет регулировать трудовые отношения, а будет заключаться в выполнении работ или услуг ФЛ, то такой договор законен. Но... если он будет регулировать трудовые отношения (т.е. будут наличествовать признаки трудовых отношений), то это незаконно и влечет административную ответственность.
Кто должен оплатить долг при дарении квартиры с долгом по ЖКХ? И должен ли бывший владелец его оплачивать? Ведь новый собственник к этому долгу отношения не имеет и выплачивать не должен.
Ответить
Здравствуйте.
Вы правильно рассуждаете. Обязательство по оплате услуг, как и любое обязательство возникает, когда гражданин становится участником какого-либо обязательства или владельцем имущества, с которым связано возникновение производных от имущества обязательств. Пока Вы не стали собственником квартиры, Ваша обязанность по оплате услуг связанных с пользованием квартиры не возникла. До этого момента за долг ответственен прежний собственник.
Заключала договор с Ростелеком на услугу интернета с арендой роутера. В июне пришлось подать заявление на расторжение и вернуть оборудование. Оборудование приняли, заявление о расторжении тоже принялиина рассмотрение. На днях пришла смс о том, что у меня висит долг, на моё почтовое обращение, получила ответ: " Вы являлись участником акции, по условиям которой обязательный срок пользования услугами составляет 12 месяцев. Вы расторгли договор ранее 12 месяцев и нарушили условия акции, поэтому Вам были выставлены начисления в размере 1499 рублей разницы между стоимостью услуг по акции и по прейскуранту. Сумма задолженности 1499+252.58 (начисления за июнь)+ 4,50 (Сумма пени рассчитывается от стоимости неоплаченных, оплаченных не в полном объеме или несвоевременно оплаченных услуг, за каждый день просрочки, начиная с 27 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, до дня погашения задолженности) Итого 1756,08 руб." Каким образом можно избежать этой выплаты, т.к. отъезд был незапланированный, никаких расчётов в договоре по поводу акционных условий я не нашла?
Ответить
Здравствуйте.
По сути, ту сумму, которую Ростелеком Вам выставляет к оплате, это не услуги. И если договором предусмотрены пени за просрочку в оплате услуг, то начисление пеней на "разницу" является неправомерным.
Относительно обоснованности требования по "разнице", то в первую очередь посмотрите условия письменного договора, есть ли там оговорка об этом, а также отсылка к условиям на сайте. Если ни того ни другого в договоре нет, то требование в договоре неправомерно. Если есть оговорка в договоре, то придется платить. Если только ссылка на условия на сайт, то однозначно сказать нельзя, не ознакомившись с информацией на сайте..
Не так давно на меня зарегистрировали ООО и открыли расчетные счета. Теперь звонят недовольные, как я понял клиенты и требуют довести весь товар либо вернуть деньги. Что мне делать в этой ситуации?
Ответить
Здравствуйте.
Сейчас Вам надо действовать на упреждение, чтобы потом не было поздно доказывать свою непричастность и номинальность. Поскольку просто Ваше бездействие в период ведения от имени общества хозяйственной деятельности не свидетельствует о том, что Вы ненастоящий руководитель.
Обратитесь в ИФНС № 15, которая осуществляет регистрацию ЮЛ и ИП с заявлением о недостоверности сведений в части Вас, как руководителя (и учредителя, если таковым являетесь). Есть специальная форма заявления, Вам подскажут.
Дополнительно можете написать заявление в ИФНС №15 и в отдел полиции, в котором изложить противоправность действий лиц, в результате которых Вы оказались тем, кем сейчас являетесь.
Можете закрыть расчетные счета общества, чтобы через них не совершалось сомнительных операций (а это уже очевидно). Отсутствие расчетного счет не позволит получать реальным владельцам Вашего ООО от контрагентов денежные средства (будущие убытки и требования к Вам).
Ну и можете (если Вы учредитель) ликвидировать общество, но... это минимум три месяца и бюджет в несколько десятков тысяч рублей.
Имел небольшой бизнес по продаже деревянных заготовок под изготовление прикладов. Бизнес закрыл. Начал распродавать остатки за пол цены. Один из клиентов, обращавшихся ранее, захотел купить кое-что из оставшегося товара. Договор не заключали, никаких накладных нет. Так как работал с человеком ранее - доверился ему. Есть только переписка по почте и могу попробовать запросить у транспортной компании квитанции о получении товара покупателем. Человек кормит обещаниями уже 5 месяцев. Оплачивать, как я понял, он не собирается. Сумма товара - 4 тысячи. Могу ли я подать на него в суд как физическое лицо имея только переписку по почте? На почте есть переписка о выборе товара, о просьбе его отправить, подтверждение получения и сообщений 10 об обещании оплатить в ближайшее время.
Ответить
Здравствуйте.
Если из переписки достаточно явно следует, что за товар Вы ему продали (ели уж не индивидуальные, то видовые, родовые и иные признаки, позволяющие идентифицировать заготовки), факт принятия и количество переданного товара, то вероятность взыскания в судебном порядке есть. Но это не все нюансы, предстоящего спора. Использование электронной переписки в качестве доказательств в судах последнее время находит широкое применение.
Применим ли срок исковой давности наследникам если был суд до вступления в наследство 2.5 года назад.
Ответить
В какой срок можно оспорить определение арбитражного суда об отказе в истребовании документов? Определение в полном объеме подготовлено 18.06.18
Ответить
Здравствуйте.
Если обстоятельства, которых оказалось недостаточно для удовлетворения ходатайства в период рассмотрения дела в первой инстанции не изменятся, т.е. не будет оснований для повторного заявления ходатайства, у Вас есть возможность заявить его в суде апелляционной инстанции.
В соответствии с нормами АКП РФ, при рассмотрении дела в арбитражном суде апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, вправе заявлять ходатайства... об истребовании письменных и вещественных доказательств, в исследовании или истребовании которых им было отказано судом первой инстанции. Суд апелляционной инстанции не вправе отказать в удовлетворении указанных ходатайств на том основании, что они не были удовлетворены судом первой инстанции.
Необходимо ли устанавливать по Договору на выполнение сервисных работ между юридическими лицами гарантийный срок? Если его не установить, то будет ли это означать, что работы не имеют гарантии?
Ответить
Какой размер госпошлины за рассмотрение в арбитражном суде заявления о признании недействительным решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения?
Ответить
Правомерно раздавать листовки с содержанием порочащим деловую репутацию компании-конкурента непосредственно возле этой компании-конкурента.
Ответить
Что можно сделать чтобы конкуренты не раздали листовки на улице у дверей компании с информацией порочащей деловую репутацию этой компании? Куда пожаловаться, к кому обратиться? В полицию, в местный участок? Написать в прокуратуру или в суд? Если в суд, то это будет мировой судья или районный суд? Какой штраф или наказание будет для конкурентов которые распространяют листовки?
Срок предъявления исполнительного листа к исполнению 3 года, начиная с 01.01.2013 г. Лист был предъявлен к исполнению приставам через 2 года от начала срока предъявления, т.е. 01.01.2015 г. Через два года после предъявления листа пристав закрыл производство в связи с отсутствием у должника-физического лица активов для взыскания, т.е. 01.01.2017 г. Таким образом, с момента начала срока предъявления листа к исполнению прошло 4 года. Имеет ли право взыскатель снова предъявить лист к исполнению приставам и сколько раз? И есть ли какие-либо ограничения по количеству раз предъявления или срокам предъявления?
Ответить
Здравствуйте.
В Вашей ситуации срок предъявления листа к исполнению не истек (если Вы даты указываете верно). Срок для предъявления листа к исполнению 3 года со дня вступления судебного акта в силу. Предъявлением листа срок прервался. Время исполнительного производства здесь не учитывается. С момента возвращения исполнительного листа 3 хлетний срок начал течь заново. Вы можете предъявить лист к исполнению повторно.
В исчислении сроков разъяснение о котором дано в ответе, есть исключения, но это не Ваш случай.
Количество предъявления листа к исполнению законом не ограничено.
Компания А заплатила за оказание услуг компанией Б для компании В. платежей компании А за компанию В было много, например один из был осуществлен 04.07.15 года. Компания А взыскивает неосновательное обогащение с компании В. Предварительно ей отправлена претензия 12.03.18 с требованием погасить задолженность. С какого момента я могу насчитывать проценты по ст.395 ГК РФ? с 04.07.15 или позже?
Ответить
Здравствуйте.
Точно на Ваш вопрос можно было бы ответить зная условия, на которых компания А платила за компанию В.
ГК РФ определяет момент с которого подлежат уплате проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения, как "когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения".
Направление претензии не всегда определяет момент с которого могут начисляться проценты.
Это м.б. момент первого платежа за компанию В, а может момент осведомленности последней о данных платежах.
Через 2 дня после покупки выпал камень, найти не удалось. Возможно ли вернуть деньги в магазине? Механических воздействий не было.
Ответить
Конкурсный управляющий ЮЛ который находиться в банкротстве обратился в налоговую об истребовании документов о должнике. Налоговая долго не отвечала и ку обратился в арбитражный суд заявлением об истребовании документов о должнике с налоговой приложив письмо об истребовании документов с налоговой и почтовую квитанцию, подтверждающие что обращался до суда напрямую в налоговую. Суд отказал со ссылкой на ст.65 АПК РФ, что не представлено доказательств невозможности получения документов с налоговой напрямую и доказательств того, что налоговый орган отказал. После определения налоговая прислала письмо с отказом. Правомерен ли отказ суда у удовлетворении заявления об истребовании документов?
Ответить
Здравствуйте.
Да, суды в этих вопросах чаще всего формальны до "каждой буквы". Преждевременно обратился КУ с ходатайством. Отказа ФНС же на момент обращения в суд не было, а значит и оснований для удовлетворения ходатайства у суда не было. Обратитесь еще раз, основание для истребования теперь есть.
Ситуация такая, делала ремонт у дилера на сто, озвучили виды работ и стоимость, При получении машины дали один заказ-наряд я его оплатила и забрала машину, через неделю звонит представитель сто и говорит что они мне забыли дать заказ-наряд на другие проведенные работы, и просят приехать и оплатить его, правомерны ли их действия? Должна ли я его оплачивать?
Ответить
Здравствуйте, нет, не должны.
Как следует из Вашего изложения, дополнительные работы не были с Вами согласованы и их выполнение и объем работ до Вас предварительно не доводился.
В соответствии с законом "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме.
В случае спора, можете обратиться к нам за помощью.
Я занимаюсь репетиторством на дому. Свою деятельность никак не оформляла. Некоторые ученики платили мне переводом на карту сбербанка. Слышала, что сейчас эти доходы будут облагаться налогами и штрафами. Что нужно сделать, чтобы как-то узаконить свою деятельность, платить разумный налог и не нарушать законы?
Ответить
О Ваших опасениях:
С 1.09.2016 г. подпункт 1.1 статьи 86 НК РФ обязывает все российские банки информировать налоговиков об открытии либо закрытии гражданами любых счетов. Т.е. доступ к этой информации о счетах граждан у налоговиков уже давно.
Запросить информацию о счетах и вкладах граждан налоговики могут только при проведении проверки в отношении гражданина. Таким образом, только если у налоговиков появятся определенные подозрения в отношении происхождения доходов, основанные на достоверных фактах и информации, может быть инициирована проверка и запрошена информация о происхождении доходов.
Например, гражданин направил заявление о получении налогового вычета за покупку квартиры, не имея официального дохода. В этом случае ФНС может заинтересоваться поступлениями на счета такого налогоплательщика. При этом такие сведения налоговики могут запросить при согласии руководителя Управления ФНС России по субъекту РФ или руководства ФНС России.
Хотела бы узнать, какое наказание может нести Ип если продавал найк, адидас и конфисковали такой товар на 60000
Ответить
А могли бы пояснить, в чем заключается по мнению правоохранителей нарушение. Сама по себе продажа товаров указанных брендов не является нарушением. Если говорить о ст. 14.10. КоАП РФ, то нарушение имеет место, в данном случае, если производитель товара неправомерно использовал товарный знак либо нанесенное на товар изображение товарного знака не идентично 1:1, но имеет общее сходство с оригинальным изображением товарного знака (степень смешения).
Вопрос: собираюсь регистрировать нотариально долю в ООО. В оригинале ИНН не меняла фамилию с девичьей на замужнюю. Это может стать проблемой при регистрации?
Ответить
Имеет ли право администрация авто заправочной станции вычитать из зарплаты заправщика стоимость похищенного топлива (увоз). станция работает по принципу постоплаты. С ув. Б. Гоголушко.
Ответить
Здравствуйте.
Если размер причиненного ущерба превышает размер среднемесячной заработной платы, удержания могут производиться только при наличии судебного решения. Это положение установлено ТК РФ и едино для организаций всех форм собственности и видов деятельности. Это к тому, что не имеет значение АЗС или магазин.
Вы можете оспорить действия работодателя. .
Если мне только в 2018 году удалось увидить протокол собрания СНТ от 2014 г, могу ли я его обжаловать.
Ответить
Выплатили больничный по беременности и родам, ФСС отказал в возмещении, мы считаем, что не законно, какие наши действия? Писать в прокуратуру? Какой срок подачи в суд?
Ответить
Как прописать в Договоре по дефектации оборудования гарантийные обязательства? Может быть есть какая-нибудь общая фраза со сроком гарантии?
Ответить
Дефектация, это фиксация недостатков и к гарантии, непосредственно, не относится.
ГК РФ, применительно к договорам купли-продажи (поставки) и подряда, по умолчанию предусматривает распространение гарантии на все составляющие части товара либо результата работ. В договоре достаточно прописать о том, что гарантийный срок на... составляет... месяцев. Дополнительно можно определить момент, с которого исчисляется гарантия.
Вы в договоре вправе изменить объем распространения гарантийных обязательств.
Можно ли вручить на предварительном судебном заседании ходатайство?
В нем указав об ухудшение в здоровье в последствии ДТП и перечислив там рекомендации врачей и на писать что ответчик не провел ни одной компенсации по настоящий момент.
Ответить
Здравствуйте.
Да, заявление ходатайства на стадии предварительного судебного заседания допускается ГПК РФ, и даже может назначаться экспертиза.
Но вот, то о чем Вы говорите, больше относится не к обоснованию ходатайства, а фактическим обстоятельствам обосновывающим исковое требование. Ходатайство должно выражаться в просьбе совершить судом какие-либо действия (истребовать документы, направить запрос и т.п.).
Скажите пожалуйста подлежит ли гос. регистрации в Росреестре кредитный договор с банком об ипотеке? С застройщиком оформлен договор долевого участия в 3-х экземплярах, который будет регистрироваться застройщиком по моей доверенности в Росреестре, в банке заключили кредитный договор в 3-х экземплярах один остался у банка, один передан застройщику для передачи в Росреестр (по моей доверенности), а один кредитный договор остался у меня на руках. Так же в банке открыт аккредитив с условием регистрации в Росреестре. К примеру понадобится рефинансирование в др. банке в будущем, нужны ли будут какие-либо отметки на кредитном договоре от Росреестра? Спасибо! Г. Санкт-Петербург.
Ответить
Здравствуйте.
Нет, кредитный договор в Росреестре не подлежит регистрации. Ведь он заключается в денежном обязательстве. Компетенция Росреестра - права на недвижимое имущество, в частности договор ДУ, по которому передается квартира (недвижимое имущество). Исполнение денежного обязательства по Договору ДУ также, за пределами компетенции Росреестра.
Можно ли вручить в суде дополнение к исковому заявлению?
Ответить
Имейте в виду, что не всякое дополнение к иску будет принято судом.
Если это касается дополнительных требований, то суд откажет, т.к. их можно изменять, но не не дополнять.
Если Вы хотите сообщить суду просто новые обстоятельства в обоснование требований, то это можно сделать в форме объяснений.
Если Вы меняете обстоятельства, которые выражают нарушение Ваших прав, то это изменение основания иска, а не дополнение.
Одновременно изменять основание и исковое требование также не допускается.
Хочу взять кредит у частного инвестора. Предложили договор ипотечного кредитования и договор купли продаж и с обратным выкупом. По второму договору сумму предлагают больше, подскажите насколько опасный для меня этот договор.
Ответить
Здравствуйте.
Оба варианта приемлемы. Все зависит от условий каждого договора т.к. именно ими будет определяться объем прав инвестора по отношению к Вам.
В первом варианте предполагается залог Вашего имущества (ипотека-это залог недвижимости). Если не сможете погашать займ, Ваше имущество, переданное в залог "уйдет от Вас".
Здравствуйте год назд продал машину, человек который купил ее так и не переоформил. Договор купли продажи я потерял как мне снять машину с учета или судебным пристовам подвердить что штрафы не мои?
Ответить
Здравствуйте.
Поскольку Вы продали автомобиль, то у Вас должно быть документальное подтверждение расчета за него. Если расчет был оформлен распиской, то в ее тексте должно быть указано на основание расчета - договор. Должен быть акт передачи, в котором также отражено, во исполнение какой сделки (обязательства) передан автомобиль. Заключение договора может следовать же и из других документов, свидетельствующих о его исполнении.
Если ничего подобного у Вас нет, то сделку не подтвердить. Показания свидетелей, при несоблюдении письменной формы сделки, не принимаются судом.
Так как Вы остаетесь титульным собственником автомобиля, то вправе и снять с учета. Со штрафами, увы.
При рассмотрении заявления ЮЛ 1 о процессуальном правопреемстве с ЮЛ 2 на ЮЛ 1 основанного на договоре цессии пишет в определении что установил что обстоятельства установленные договором цессии исполнены, но при этом в материалах дела нет документов об оплате договора цессии. Можно ли оспорить такое определение суда? Обязан ли суд проверять оплату за саму уступку по договору цессии?
Ответить
Здравствуйте.
Закон не связывает действительность договора уступки с оплатой новым кредитором уступаемого права. Поэтому, независимо от оплаты, право требования переходит к новому кредитору, если конечно иное не предусмотрено в договоре уступки.
Поэтому, если иной момент перехода права требования в оговариваемом Вами договоре не предусмотрен, то на законность определения о процессуальном правопреемстве "неточность" суда не влияет.
P.S.Можете предоставить для анализа договор уступки.
Произощла замена юр.лица являющегося организацией водоснабжения, уведомления с предложением заключить договор и проект договора направлены в ТСЖ спустя три месяца. Как оплачивать за потребленный ресурс при отсутствии договора водоснабжения?
Ответить
Здравствуйте.
Для правильного ответа, было было бы не лишним пояснить, как произошла замена, что Вы, под этим подразумеваете.
До момента прекращения договора, обязательства по нему исполняются стороне договора (прежней организации водоснабжения). Поэтому, исполнение договора в пользу "старого" поставщика услуг, является надлежащим исполнением. Если Вы будете заключать договор с новой организацией, то с прежней, договор д.б. расторгнут, чтобы не было обязательств перед двумя поставщиками услуг.
Ответ дан исходя из отсутствия признаков недобросовестности поставщика коммунальных услуг.
Гарантированно правильный ответ по Вашей ситуации может быть дан по результату ознакомления с документами.
Добрый день! Я являюсь ИП и единоличным учредителем в ООО. На ООО есть оформленные сотрудники, которых я хочу предоставить ИП по договору аутстаффинга. Подскажите, пожалуйста, насколько это законно с точки зрения действующего законодательства?
Ответить
Здравствуйте.
Условия предоставления собственного персонала другому лицу регламентированы Законом РФ от 19.04.1991 N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации", а именно ст.18.1. и главой 53.1. ТК РФ.
Из приведенных законодательных актов следует, что,
1. Персонал может предоставлять только юридическим лицом (ИП не может оказывать данную деятельность.). Вы этому соответствуете. НО!
2. Персонал может предоставляться только частным агентством занятости любому лицу, а другим юридическим лицом только
-юридическому лицу, являющемуся аффилированным лицом по отношению к направляющей стороне;юридическому лицу, являющемуся акционерным обществом, если направляющая сторона является стороной акционерного соглашения об осуществлении прав, удостоверенных акциями такого акционерного общества;
юридическому лицу, являющемуся стороной акционерного соглашения с направляющей стороной.
Таким образом, в Вашей ситуации Вы не можете предоставить персонал - физическому лицу являющемуся индивидуальным предпринимателем.
Либо Вам необходимо создать частное агентство занятости и пройти аккредитацию, для чего необходимо:
- уставной капитал не менее 1 млн руб.;
- отсутствие задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей;
- наличие у руководителя агентства высшего образования, а также стажа работы в области трудоустройства или содействия занятости населения не менее 2 лет за последние 3 года;
- отсутствие у руководителя агентства судимости за совершение преступлений против личности или преступлений в сфере экономики.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете прийти на консультацию.
Взяли потребительский кредит на 2 года, в банке навязали довольно дорогую страховку. Кредит загасили досрочно, через 3 недели после того, как взяли. Хотим отказаться от страховки, но страховщик отказывается возвращать хоть что-то. Говорит только первые две недели можно было. Правомерны ли его действия?
Ответить
Администрация торгового комплекса, где арендует помещение фирма, в которой я работаю, выписали штраф за то,что сотрудник, пришел на работу и не имел с собой пропуск, который надо предъявлять только с утра, когда входим в компле с 10 час. Сотрудник пришел на работу к 11 часам, когда уже все работали.
Ответить
Здравствуйте. Да,штраф выписали, в размере 5000 руб,. В претензии, которую принесли вместе с квитанций на штраф, было написано, что работник находилась на рабочем месте без пропуска. На самом деле, она даже не приступила к работе. Только зашла на территорию магазина и была отправлена домой за пропуском. Привезла его через час. Пропуск был показан охране. Мне кажется что в таком случае этот штраф был выписан незаконно. Теперь охрана в течении дня ходит по комплексу, заходит в магазины и требует у всех пропуска. Пропускная система в комплекс С утра. Причем здесь эти проверки днём?Правомерны ли они это делать? В нашем магазине индивидуальный график работы и бывают дни, когда сотрудники приходят к 11,12,13 часам. В это время комплекс уже работает.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно выйти из такой ситуации. Я-собственник нежилого помещения. Заключил договор аренды нежилого помещения с физлицом под магазин. Арендатор завез туда холодильные витрины и товар. Задолжал мне арендную плату за 4 месяца + коммунальные услуги за 4 месяца. Арендатор сбежал, найти его нет возможности. Адрес регистрации левый. Телефоны выключены. Я хотел закрыть помещение, но придя в помещение увидел там неизвестного мне человека, который по хамски со мной общался, отказался отдать ключи от помещения, которые не известно как у него появились. Сказал, что теперь он решает все вопросы. Но никаких оригиналов документов о представлении интересов арендатора он не представил. Сказал, что если я буду сюда еще приходить, он меня не пустит. Ввиду этих событий хочу сменить замок на двери и закрыть помещение. Подскажите пожалуйста, как мне правильно это сделать, чтобы не было потом ко мне претензий со стороны закона? Т.к. подозреваю, что со стороны непонятных личностей, представляющихся от арендатора, они будут. Но мне нужно сберечь помещение и чужое имущество, которое потом передать либо полиции либо муниципалам на хранение и освободить помещение. Спасибо!
Ответить
Здравствуйте. Вы же задавали вопрос по этим обстоятельствам.
Вы собственник помещения и вправе определять режим его использования. "Неизвестный" является посторонним, лицом не имеющим право находиться в Вашем помещении. Его физически может выдворить только полиция. Воспользуйтесь ситуацией и меняйте замок, его права Вы этим не нарушите. По закону у Вас такого права нет (ограничивать доступ арендатора в помещение), по условиям договора скорее тоже такое не предусмотрено. Но это целесообразно. Дальше много нюансов, в пределах письменного ответа трудоемкий процесс. Действуйте дальше как предложено в ответе на Ваш первый вопрос.
Но арендатор исчез. В помещении товар, пропажу которого могут повесить на меня. У этого неизвестного ключи и копия договора, которой он размахивает при случае. Я не имею целью ограничить доступ именно арендатора. Я хочу ограничить доступ иных третьих лиц и тем самым, сохранить чужое имущество, которое могут разворовать. Но односторонне отказываться от исполнения договора аренды (в договоре это предусмотрено) я пока не хочу, т.к. при его действии все претензии по чужому имуществу, находящемуся в помещении, будут к арендатору. После ограничения доступа в помещение любым третьим лицам, есть мысль составить опись имущества и передать его согласно п.38 ст 12 закона о полиции полицейским. Тем самым освободив помещение и не нарушив ни чьих прав. Так возможно? Или мои действия в корне не верны? Подскажите пожалуйста, как правильно?
Добрый вечер! Агенство недвижимости взяли аванс за свои услуги в размере 50%,но сделка не совершилась. Затрат у агенства не было. Т.к. при осмотре квартир, я возил их на своем транспорте. Но т.к. нужного варианта я не нашел для себя и времени для дальнейшего поиска недвижимости у меня не было, я отказался от дальнейших услуг риэлтора. Попросил вернуть аванс, на что последовал отказ. Вправе ли риэлтор? Ведь они не понесли ни каких расходов.
Ответить
Внимательно изучите условия договора. Вполне возможно, что те услуги которые они Вам оказали охватываются суммой произведенного авансового платежа. Квалифицированный ответ можно дать только после ознакомления с договором. Возможно то, что Вы называете своими словами из собственного понимания, отличается исходя из юридического толкования.
Здравствуйте! Покупаем квартиру у застройщика (ЦДС) , квартира будет готова в начале 2019 года. Приехали в центральный офис заключать договор. Нам,сказали, что необходимо оформить доверенность на их представителя, который повезёт документы на регистрацию. В образце, нотариальной доверенности написано, что мы доверяем им (по сути представителям продавца, их 4 человека) сдать документы на регистрацию, ставить подписи за нас, довозить документы, передавать по переуступке третьим лицам, что-там про залог и ипотеку, что-то там изменять, в общем много что написано. Я сейчас не смогу вспомнить, что она перечисляла. Такое впечатление, что я им разрешаю творить со своей квартирой, всё что угодно.. Я сказала, что мы отвезём документы сами. Представитель компании сказал, что они отдают документы кучей, что регистрация проходит через их представителя 2-3 недели, а если мы подадим документы в Росреестр, то регистрация будет проходить 2-3 месяца. Так ли это, писать доверенность на них у нотариуса или не писать.? Я в панике.
Ответить
Здравствуйте.
Да, такое практикуется.
Внимательно прочите еще раз полномочия доверенность. Найдите главное слово в полномочиях, которое должно выражаться в "подаче документов...", а уже за ним и уступка, и залог и др. может следовать.
Что не должно быть - право распорядительных действий, как то - право расписываться в договорах и иных документах которые влекут для правовые последствия (изменение условий договора, прекращение договора и т.п.)
Заказала огромные матрасы (2 метра) в виде фламинго и ананаса. Пришли маленькие круги в форме фламинго и ананаса по цене матрасов. Товар меня не устраивает.
Ответить
Здравствуйте.
Присоединяюсь к ответам своих коллег, добавлю только то, что перед тем как отказаться от товара, потребовать замены, убедитесь, что в договоре согласованы именно те "фламинго" и "ананас" по форме, размеру, цвету и т.п. Иначе говоря, чтобы документально подтвердить несоответствие поставленного товара, товару предусмотренному в договоре.
Фирмой (ООО) был куплен МФУ стоимостью 192400 руб.
Оплата по б/н расчёту.
Коробка МФУ была вскрыта, но заводская плёнка, пломбы нетронуты. МФУ не включали. Полная комплектация не тронута. По непредвиденным обстоятельствам хотим вернуть данное МФУ.
С момента покупки прошла неделя.
Продавец ссылается на то, что данный аппарат является Технически сложным и возврату не подлежит.
Есть законное основание продавца отказать нам в возврате товара?
Спасибо.
Ответить
Как следует из Ваших слов, покупателем является юридическое лицо. Поэтому ссылки на нормативные правовые акты регулирующие правоотношения с потребителями (а это в частности и постановление Правительства по "технически сложным товарам") не уместны. Закон "О защите прав потребителей" применяется только к физическим лицам. Постановление Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 издано в соответствии с этим законом.
Смотрите условия договора. Если в нем не оговорены условия о возврате товара, то Ваши возможности ограничены. Следует отталкиваться от случаев предусмотренных ГК РФ (недостатки, некомплектность, отсутствие документации, несоответствие в чем-то условиям договора).
Здравствуйте! Вношу изменение в наименование организации ООО. Как правильно заполнить форму №13001 (интересует 3 лист)?
Ответить
А что именно в листе?
Ознакомьтесь с Приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@ "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств".
В нем может найдете ответ на вопрос. В нем расписано, как заполнять данную форму.
05.2018 было вынесено решение по делу. 29.05.2018 ответчик подаёт замечание на протокол судебного заседания и назначают новое заседание по его рассмотрению, вызывают все стороны. В связи съем 2 вопроса: не идёт ли это нарушением сроков подачи замечаний к протоколу? Возможно ли подать апелляцию на решение суда? Либо это возможно сделать только после того как пройдёт заседание по замечанию? Или же сроки апелляции уже прошли? Возможно ли подать со своей стороны также замечания встречные?
Ответить
Здравствуйте.
1. Столь позднее обращение с замечаниями на протокол и соответственно их рассмотрение, скорее всего обусловлено поздним изготовлением и подписанием судьей самого протокола. В этом случае, нарушения нет. Проверить соблюдение сроков можно ознакомившись с протоколом заседания.
2. Исходя из того, что была задержка с составлением протокола заседания, то решение суда не должно быть еще готово. Хотя в практике было так, что решение готово, а протокол нет. Если же решение в окончательной форме готово, не вышел месячный срок с даты его изготовления, то подавайте жалобу. Смысла ждать рассмотрения замечаний нет в этом случае. Судья даже если и удовлетворит заявление, то это не будет основанием изменения решения.
3. Если 5 дней (ст. 231 ГПК РФ) со дня подписания протокола не вышли, можете и Вы подать замечания. Но, я думаю, что Вы уже опоздали.
Я продал свою машину по договору купли продажи новый владелец не поставил машину на учет, совершил дтп и скрылся с места? Мне позвонили из гибдд что делать?
Ответить
Если Вы не оговаривали какой-то иной момент перехода права собственности в договоре, то с момента его заключения и передачи автомобиля, собственником стал новый владелец. Ему и нести ответственность за свои действия. Да, возможно Вам придется поубеждать следствие в этом, поскольку они все-таки "уголовники", а не цивилисты.
Сожительствовали с 1993 г. В 2004 г,после рождения дочери приобрел квартиру в новостройке (платежные документы на моё имя), права на которую чуть позже по договору цессии передал сожительнице, которая и оформила право собственности на себя. В 2010 г, имея уже двух дочерей, поженились. В 2017 г.развелись. Есть ли шансы на получение части квартиры?
Ответить
Увы, шансов нет.
Во-первых, квартира приобретена до брака, а следовательно в силу ст. 33 СК РФ режим совместной собственности не возник.
Во-вторых, даже если бы это было в браке, Вы же распорядились квартирой в пользу сожительницы (пусть и жены). С этого момента квартира стала ее личной собственностью.
Нужна консультация юриста по банкротству.
Ответить
Отправили досудебную притензию о досрочном расторжении полиса страхования жизни. Договор считается расторгнутым с момента получения притензии или нет?
Ответить
Да, коллега прав. С момента доставки уведомления или когда оно считается доставленным, договор прекращается (п.1 ст. 450.1. ГК РФ).
Из Вашего обращения в страховую должно следовать, что Вы отказываетесь от договора, а не просите страховщика расторгнуть. Тем самым, Вы ставите расторжение договора в зависимость от его же действий. Согласитесь, целесообразности в этом нет. Время в этом случае играет на страховщика, его размер премии которую он должен будет вернуть увеличивается.
Я продала машину а новый владелец не перерегистрировал и попал в дтп, что делать?
Ответить
Юридически Вы уже не являетесь собственником, а соответственно и риск неблагоприятных последствий как его владелец не несете (ст. 210,1079 ГК РФ). Конечно к Вам обратятся из полиции и возможно будет иск от потерпевшего (при наличии такового), но наличие документов о сделке поможет Вам снять вопросы и претензии.
Серафима, мною дан ответ из предположения, что это главное, что Вас интересует, т.е. вопрос не достаточно раскрыт.
Администрация предложила мне подписать уведомление об изменении трудовых отношений с изменением моей должности. В случае отказа от работы в новых условиях предложено перевестись на иную имеющуюся должность.
При отсутствии вакантной должности и в случае отказа от продолжения работы в новых условиях предлагается расторгнуть трудовой договор на основании пункта 7 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ.
Вопрос: подписав это уведомление, я не смогу претендовать на 2 месячную компенсацию за увольнение по сокращению штатов? Устно было сказано, что нас уволят и на следующий день примут на работу в новом качестве.
Спасибо.
Ответить
Здравствуйте.
Добавлю только то, что изменение условий договора по ст. 74 ТК РФ возможно только в двух случаях (в ней перечислены). И как показывает практика, работодатели злоупотребляя "подтягивают" под ст. 74 ТК РФ фактические обстоятельства, таковыми не являющимися, как предусматривает кодекс Суды часто признают подобные действия работодателей незаконными. Поинтересуйтесь, у работодателя, что именно изменилось в организации или технологии труда. После этого и стоит принять решение.
Анютка Стафеева сегодня в 8:51
Добрый день! Приставы снимали 50% зарплаты за долг перед МФО, 9 июня бухгалтер с моей работы перечислил последние 6000 рублей приставам, и мне перечислил отпускные (не очень большая сумма), деньги были на карте, вечером в смс я вижу, что арестовано 8000 рублей! Позвонила в банк, сказали, что перечислили приставам! Судебный пристав сказала, что если деньги были лишними - их вернут! Вчера разговаривала с приставом сказала есть излишки, верхнем! В течение какого времени должны вернуть деньги?
Ответить
Здравствуйте.
Сроки возврата денег, в этом случае законодательно никак не регулируются, поэтому получение денежных средств обратно, может занять длительное время.
Обязательно обратитесь с письменным требованием в ОСП, с отметкой о получении.
Поскольку регламентированного срока для возврата нет, следует исходить из-того, что с момента получения Вашего требования у ОСП возникла обязанность по их возврату. Период после этой даты расценивается как неисполнение.
Рекомендую, выждав неделю, обратиться с жалобой на СПИ (ОСП) в суд. Предварительно вручить жалобу ОСП. Очень вероятно, что сразу после этого они вернут деньги. Писать жалобу в УправлениеССП в данном случае, менее действенно.
Предусматривается ли вступление в силу дарственной не с момента оформления, т. е. возможно ли оформить дарственную с отстроченной датой?
Ответить
Вы можете в самом договоре оговорить дату, с которой он вступает в силу либо предусмотреть обстоятельства, с наступлением которых договор прекращается либо считается заключенным. Правовой природе договора дарения это не противоречит и согласуется с принципом свободы договора (когда стороны определяют условия по своему смотрению).
