Утеряно украинское свидетельство о рождении ребенка 2009 г. р.Крым. Хотим получить российское, т. к. надо прописать его в доме, где он живет с мтерью и бабушкой. Отец прописан и проживает по другому адресу.
Ответить
После смерти отца вступили в наследство. Нотариально оформили дом. На придомовой участок никаких документов не было (участок указан на тех. паспорте дома) сейчас дом выставлен на продажу и надо оформить участок. Сдала документы на кадастр. В МФЦ сказали еще оформить придомовой участок у нотариуса. Вопрос: надо ли отдельно оформлять у нотариуса свидетельство о праве наследования на земельный участок, если в свидетельстве на дом указано, что *дом находится на ЭТОМ земельном участке*?
Ответить
Добрый день, требуется получить свидетельство о праве наследования земельного участка либо осуществить государственную регистрацию без получения такого свидетельства (при наличии определенных обстоятельств) либо же признать право собственности на земельный участок в судебном порядке. В любом случае при отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов следует обратиться к компетентные гос. органы с запросом о наличии таких документов для установления основания использования Вами данной земли (распоряжение органов приватизации, передача земли и т.д.), после чего и выбирать один из вариантов указанных мною ранее. Детально ответить на вопрос можно только изучив Ваши документы.
У меня земельный пай в крыму находится в аренде могу ли я его продать.
Ответить
Добрый день, в силу ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Таким образом, Вы можете продать принадлежащий Вам на праве собственности земельный пай, уведомив нового собственника (покупателя) о наличии аренды земельного участка. В идеале после осуществления купли-продажи новый собственник и старый арендатор заключат дополнительное соглашение о смене лиц к ранее заключенному договору аренды.