Если Вы действительно хотите сложить полномочия - то просто едете в налоговую и подаете заявление о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ в связи с прекращением Ваших полномочий. К заявлению прикладываете протокол, в котором Вас избрали крайний раз и Протокол несостоявшегося собрания с указанием причины.

Добрый вечер. Если у Вас есть решение суда по этому участку (где указан факт того, что суд признает за вами тремя право собственности на этот участок), то Вам троим необходимо:

1. Сходить на консультацию к нотариусу (платную желательно)

2. В случае, если нотариус откажется консультировать по Вашему вопросу - сходите в МФЦ по месту нахождения участка.

Николай добрый день. В случае, если Ваш долг уже просужен (имеется исполнительный документ) - то он может продать Ваш долг по договору цессии любому резиденту РФ (физику или юрику).

А если долг еще не просужен и речь только начинается об этом - рекомендую дождаться суда и в суде заявить исковую давность - то есть он имеет право требовать долги только за последние три года (ст. 196 ГК РФ)

Вам остается установить просужен долг или нет.

Добрый день. Теоретически может, но данное аудиторское заключение будет носить чисто информационный характер и не будет иметь никакой юридической силы перед Заключением ревизионной комиссии СНТ.

В случае, если аудиторская компания привлекается за счет СНТ по решению общего собрания (при наличии кворума) - то такое аудиторское заключение будет иметь юридическую силу перед заключением ревизионной комиссии и может послужить инструментом взыскания убытков с единоличного органа управления СНТ (председателя)

Суть действия последующее обращение в прокуратуру.

Добрый день. Действующее законодательство не запрещает Вам заключить договор с кем угодно, главное чтобы был компетентный и не заинтересованный в конечном итоге специалист.

Добрый день. Согласно ч. 4 ст. 15 ФЗ-217 - Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

Согласно ч.5 ст. 12 ФЗ-217 - В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Законодательство о персональных данных требует либо согласия на обработку персональных данных либо отказ от обработки персональных данных.

Учитывая что ведение реестра членов СНТ обязательно по закону, то такое требование правления правомерно и законно. В случае если у правления не будет таких согласий, то правление автоматически нарушает положения ФЗ-217 о ведении реестра членов. Если правление нарушает данное положение не по своей вине, то все возможные риски будут нести лица, которые не поспособствовали исполнению положений ФЗ-217 о ведении реестра членов.

Рекомендую ознакомиться полностью со статьями 12 и 15 ФЗ-217

Добрый день. Делать межевание земель общего пользования (далее ЗОП) это Ваше право но не обязанность.

Плюсы лишь в том, что при сделанном межевании никто не сможет позариться на Ваши законные земли. Второй плюс: решением общего собрания Вы можете распоряжаться определенными кусочками отмежеванных земель и извлекать в СНТ определенный доход: например установка вышки сотовой связи на части ЗОП, сдача части ЗОП в аренду под магазин, и т.п. (фантазии у всех разные).

Минусы в том, что Вы ограничены в законном использовании своих ЗОП, также любое лицо по незнанию может "залезть" кадастром на Ваш ЗОП - в дальнейшем это чревато судебными процессами, так как ни одно СНТ не готово отделять куски общей земли кому либо.

Добрый день.

Положения ФЗ-217 о безналичном расчёте и положения о расчетах в статье 861 гражданского кодекса РФ, идут вразрез друг с другом. Ознакомьтесь со статьей 861 гражданского кодекса и пропишите ее в уставе, и тогда у Вас не будет сомнений по поводу принятия взносов "как раньше". Статья 861 гражданского кодекса РФ не запрещает Вам принимать взносы наличными. Гражданский кодекс выше по статусу чем ФЗ-217.

Добрый день. Может - это не запрещено действующим законодательством. Другой вопрос, а согласны ли на это члены СНТ, доверяют ли они Вам и т.п.

Добрый день!

Занимаюсь взысканием взносов с неплательщиков, могу попробовать помочь создать реестр. Опишите пожалуйста подробно свою проблему на почту rosned2015@mail.ru, также укажите наименование СНТ и местонахождение.

Добрый день!

Оформляете пенсионера самозанятым, либо же кого нибудь доверенного (по факту пенсионер будет вести бухучет, а денюшки ему будет передавать самозанятый) либо провести бухгалтерию через ИП. Налоги в данном случае будет платить самозанятый или ИП (с СНТ снимается обязанность платить НДФЛ и прочие немаленькие взносы в фонды)

Добрый день!

В рамках действующего законодательства - никак, поскольку заниматься сбором наличных ему позволяет статья 861 ГК РФ. Это можно исправить: включить в повестку дня вопрос о прекращении приема наличными, открыть р/с в банке и установить только безналичный расчет (после собрания попросить у председателя заверенную копию протокола). В случае, если после такого председатель продолжает сбор наличных - в суд оспаривать его действия как незаконные.

Добрый день!

Вам необходимо оформиться самозанятым в налоговой, установить на смартфон приложение "мой налог", заключить с снт договор подряда на указанные Вами 7 месяцев, получать доход только на карточку со счета СНТ, ежемесячно, в течение 7 месяцев платить налог 6% с дохода.

Стоит отметить, что в таком статусе Вы можете лишиться надбавок к пенсии.

Теряет ли сезонный работник индексацию к пенсии.

Добрый день!

Могут, если это предусмотрено решением общего собрания членов СНТ.

Добрый день!

Само по себе образование не мешает рабочему процессу, поэтому можете спокойно совмещать.

Перед тем, как делать дорогу, Вы обязаны были обратиться письменно к председателю правления, чтобы тот написал в ответ гарантийное письмо о том, что будет взаимозачет.

Добрый день!

Если Вы официально не трудоустроены, достаточно написать в правление СНТ заявление (в двух экземплярах) о сложении полномочий с такого то числа. После этого вручаете председателю один экземпляр, а на втором он должен расписаться. Далее в двух экземплярах составляете опись имеющихся у Вас документов и ТМЦ и в день, указанный в Вашем заявлении встречаетесь с председателем и отдаете все по описи.

Добрый день!

Размер и расчет взносов определяется только решением общего собрания. Общее собрание в соответствии с 217-ФЗ вправе утвердить различный порядок расчета взносов, например:

1. Членский взнос за такой то год 6000 руб. с участка площадью 6 соток;

2. Членский взнос за такой то год 1000 руб. с владеемой сотки;

3. Членский взнос за такой то год 500 руб. в календарный месяц;

И так далее - во всех СНТ свои фантазии.

Добрый день. Вы можете отказаться от участка в пользу государства, или же в пользу физического лица, который будет нести бремя содержания участка в дальнейшем в том числе оплатит Ваши долги. Если Вам интересно как правильно всё сделать, пишите мне в Ватсапп, я готов с Вами обсудить данный вопрос.

Добрый день. Доступ к финансовым документам СНТ исключительно у председателя, бухгалтера и ревизионной комиссии. В данном случае индивидуальный садовод не подписавший договор может запросить только отчёт ревизионной комиссии только по письменному заявлению, но только в том случае, если у Вас в уставе это прописано, если же нет то до 31.12.2018 индивидуальный садовод ничего не сможет увидеть. С 01.01.2019 индивидуальный садовод может запросить также отчёт ревизионной комиссии по письменному заявлению, даже если уставом это не предусмотрено, но запрашивать за период до 01.01.2019 года он не может, соответственно получить отчет ревизионной комиссии за 2019 год он сможет только в 2020 году, и та далее.

Добрый день Наталья!

Имущество общего пользования, созданного до 01.01.2019 г. должно быть надлежащим образом оформлено, то есть оформлено право собственности на все виды имущества. В случае, если это будет не сделано, и если попадется какой нибудь буйный садовод, который потребует свою долю из ранее созданного имущества, придется бегать по судам и доказывать что имущество создано до 01.01.2019 г., что будет очень затратно по времени.

Если у Вас есть должники по взносам, а также необходимо подготовить новый устав, обращайтесь, мы находимся в г. Москве, пишите в Ватсапп)))

Добрый день. Если у Вас два дома и в каждый дом подведён счётчик, тогда шлите их лесом, если дом один а счётчиков несколько, то требование оставить один счетчик вполне законно. В таком случае Вам необходимо разделить счёта по одному счётчику в энергосбытовой компании.

Добрый день! Нужно, и очень срочно. Так как с 1 марта 2019 года это сделать будет очень проблематично.

Уточняющие вопросы:

После 1 марта, если не успеем, что нужно будет подавать? Уведомление об окончании строительства? Или еще и уведомление об его начале "задним числом"?

Не мог ранее и не может. Такими полномочиями наделены лишь два органа: общее собрание СНТ и налоговая инспекция.

Добрый день!

Само по себе отключение от электричества в СНТ органами правления незаконно, поскольку СНТ не является поставщиком электроэнергии. СНТ в данном случае СУБпоставщик, то есть право отключения от электричества оставляет за собой Энергосбытовая компания, и то она отключает всё СНТ, а не частично каждого садовода. СНТ может только ограничить подачу электроэнергии, не более того.

Добрый день! Конечно правомерно, если в уставе или в протоколе собрания прописан размер пени и срок уплаты взносов. Если Вам нужна будет помощь во взыскании взносов, обращайтесь. Предварительно прошу писать в ватсап или на электронную почту.

Добрый день Екатерина!

Отвечаю как можно законно выкрутиться из Вашей ситуации:

Весной (Летом) этого года у Вас наверняка было общее собрание (далее ОС), на котором кворум имел место быть. Так Вот, чтобы принять новый устав, совсем необязательно ждать или планировать дату нового собрания, достаточно при возможности внести в протокол летнего ОС пункт: принятие устава. Затем всем лицам (обзвонить, объехать, передать через знакомых или членов правления), которые присутствовали на ОС раздать бюллетени для голосования по принятию устава и дать возможность любым способом ознакомиться с новым уставом.

Результатом будет подсчет бюллетеней, внесение голосов в протокол ОС количества голосов и конечно же принятие устава (при наличии допустимого количества голосов). После этого все бюллетени подшиваются к протоколу и являются неотъемлемой частью протокола ОС.

Это единственный выход из Вашей ситуации. Все иные действия будут вне закона.

Добрый день!

Согласно п.1 ст.123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.3 ФЗ 05.05.2014 №99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», п.2.9 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утв. Президиумом ВС РФ от 02.07.2014 г. садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества являются видами товарищества собственников недвижимости (далее – ТСН).

П.3 ст.4 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ-217), вступающий в силу с 01.01.2019 г., прямо указывает на то, что СНТ, ДНТ и ОНТ являются видами товарищества собственников недвижимости.

Согласно п.1 ст.54 ГК РФ юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Это же подтверждается разъяснениями, содержащимися в Письме ФНС от 26.06.2015 №СА-2-14/752@.

Согласно п.4 ст.49 ГК РФ, а также разъяснениям п.21 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» нормы о товариществах собственников недвижимости (ТСН) (ст.123.12-123.14 ГК РФ) являются общими для всех видов ТСН. Эти общие нормы не применяются, если иное установлено специальными законами, регулирующими отдельные виды таких ТСН.

Специальным законом, регулирующим деятельность таких видов ТСН как садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества до 01.01.2019 г. является ФЗ-66, с 01.01.2019 г. – ФЗ-217. Таким образом, все уставы СНТ, ДНТ и ОНТ должны соответствовать указанным специальным законам и только в случае отсутствия соответствующих норм – нормам ГК РФ от ТСН.

Исходя из разъяснений можно сделать следующие выводы:

• СНТ, ДНТ и ОНТ являются видами такой организационно-правовой формы как товарищество собственников недвижимости (ТСН), поэтому утверждение о том, что они должны быть преобразованы в ТСН – бессмысленно;

• СНТ, ДНТ и ОНТ не обязаны в свое наименование включать словосочетание «товарищество собственников недвижимости» или «ТСН». Достаточно указания в названии их разновидности – «СНТ» «ДНТ» или «ОНТ» и их названия, например, «Надежда»;

• Уставы СНТ, ДНТ и ОНТ должны соответствовать до 01.01.2019 г. нормам ФЗ-66, с 01.01.2019 г. – нормам ФЗ-217.

Поэтому мнения тех юристов по СНТ, которые утверждают, что такой вид товарищества собственников недвижимости как СНТ перестал существовать или теперь вне закона, не соответствуют нормам права.

Если Вам нужна будет редакция нового устава в соответствии с ФЗ-217, обращайтесь.

Добрый день! К сожалению после введения в действие земельного кодекса РФ земельный участок Вам никакой муниципалитет не обменяет. У Вас два выхода из ситуации: 1. Отказаться от земельного участка в МФЦ по месту нахождения земельного участка в пользу государства; 2. Попытаться найти действующего председателя и взять бразды правления в свои руки, возродить целое СНТ. По вопросам, касающимся СНТ Вы можете написать мне сообщение в Ватсап по номеру +79671615754. С уважением, Иван Карлович.

Добрый день! Вам необходимо посетить любого ближайшего к Вам нотариуса, предоставить ему оригиналы документов, которые Вам необходимо заверить, нотариус сам снимет копии и заверит. Заверять нужно каждый лист.

Добрый день. Вам необходимо в первую очередь поставить в известность судебного пристава, предъявив ему веское доказательство банкротства Вашего кредитора. Платить в любом случае нужно, поскольку Ваш долг может перейти по договору цессии третьему лицу, и это третье лицо может подать в суд за неуплату, привлечь своих юристов, таким образом увеличив Ваш долг на энную сумму.

Добрый день. При хорошем раскладе: суд, арест имущества и ограничение выезда за пределы РФ. В худшем случае: постоянные назойливые звонки коллекторов со всеми вытекающими. Вам нужно поставить в известность о невозможности оплаты кредита своего кредитора, вместе с кредитором прийти к какому нибудь компромиссу. Прятаться от кредитора не рекомендуется. Если Ваш долг более 500 тысяч рублей, то кредитор может через суд признать Вас банкротом, а арбитражный управляющий займётся реализацией Вашего имущества.

Добрый день. Вопрос достаточно спорный, зависит от того, в чьей собственности газовые трубы, которые проложены у Вас в СНТ. В любом случае в Газпроме тоже не бесплатное подключение и подведение газа. Вам необходимо установить собственника трубы и вести дальнейшие переговоры исключительно с собственником.

Добрый день. За неоформленные строения начисляется налог за три последних года, пени и штрафы за неуплату налогов. Все эти действия делаются с момента обнаружения Ваших построек: Сначала Вам пришлют предписание с требованием оформить постройки, обозначат срок устранения нарушения. В случае невыполнения требования осуществляется выездная проверка земельного контроля при администрации и фиксируются нарушения и передаются в налоговую по месту нахождения земельного участка. Следующий шаг-начисление налогов, пеней и штрафов.