Не могу оформить право собственности на кладокую, т.к. утерян акт приема-передачи кладовой в новостройке. Застройщик банкрот. Как можно получить дубликат?
ОтветитьЗдравствуйте. Для полноценного ответа на ваш вопрос необходимо знать все детали, т.к. банкротство это сложная юридическая процедура. «Застройщик банкрот» - что значит? Он уже в стадии конкурсного производства? Либо только подано заявление в суд? Какие документы у вас на кладовку? Где она находится: в подземном паркинге, в многоквартирном доме, в здании с гаражами? Поставлен ли этот объект на кадастровый учет, достроен ли? Если не достроен, то каков процент готовности его? Лучше вам обратиться к юристам непосредственно, а не виртуально со всеми документами.
Построил катер (маломерное судно), мощность мотора 70 лс. Гимс отказывает в регистрации. Могу ли я эксплуатировать катер без регистрации? Какие санкции могут быть применены?
ОтветитьЗдравствуйте. Ответственность прописана в п. 3 ст. 11.8 КоАП.
Управление судном (в том числе маломерным, подлежащим государственной регистрации), не зарегистрированным в установленном порядке либо имеющим неисправности, с которыми запрещена его эксплуатация, -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
Может ли налоговая принудительно писать деньги со счета ООО по результатам камеральной проверки.
ОтветитьЗдравствуйте. Порядок взыскания денежных средств с расчетных счетов организации регулируется ст. 46, 47, 69, 70, 88, 89, 100, 101 НК РФ. По результатам налоговых проверок налоговый орган обязан составить акт налоговой проверки: в течение 10 дней после камеральной. В течение одного месяца организация имеет право представить свои возражения на акт, которые затем рассматриваются руководителем налогового органа. Через 10 дней налоговый орган обязан вынести решение, вступающее в силу также по истечении месяца. Затем не позднее 20 дней налоговый орган выставляет требование об уплате налога с указание срока исполнения. Если срок не указан, то он считается равным восьми дням. И только после соблюдения этой процедуры налоговый орган не позднее 2 месяцев со дня истечения срока на исполнение требования принимает решение о взыскании налога за счет денежных средств на счетах.
Таким образом, у налоговой есть право на взыскание денег со счета ООО по результатам камеральной проверки.
Является ли социальный работник ГБУ КЦСОН Гос. служащим?
ОтветитьЗдравствуйте. Понятие государственной службы содержится в ст. 1 ФЗ РФ Федеральный закон от 27.05.2003 N 58-ФЗ (ред. от 23.05.2016) "О системе государственной службы Российской Федерации". В соответствии с этой статьей к государственной службе относится профессиональная служебная деятельность граждан Российской Федерации (далее - граждане) по обеспечению исполнения полномочий:
Российской Федерации;
федеральных органов государственной власти, иных федеральных государственных органов (далее - федеральные государственные органы);
субъектов Российской Федерации;
органов государственной власти субъектов Российской Федерации, иных государственных органов субъектов Российской Федерации (далее - государственные органы субъектов Российской Федерации);
лиц, замещающих должности, устанавливаемые Конституцией Российской Федерации, федеральными законами для непосредственного исполнения полномочий федеральных государственных органов (далее - лица, замещающие государственные должности Российской Федерации);
лиц, замещающих должности, устанавливаемые конституциями, уставами, законами субъектов Российской Федерации для непосредственного исполнения полномочий государственных органов субъектов Российской Федерации (далее - лица, замещающие государственные должности субъектов Российской Федерации).
К ним можно отнести, например, должности Председателя Правительства РФ (ст. 111 Конституции), судей, государственных регистраторов Росрееста, губернаторы, работники министерств субъектов и т.п.
Учреждение же является некоммерческой организацией, которая создается собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера (ст. 123.21 ГК РФ). В вашем случае собственником является государство. А ваша организация является учреждением. Поэтому работники вашего учреждения не являются государственными служащими.
Стаю на ИП с 2009 года вид деятельности рыболовство пресноводное. Сдаю рыбу оптом. Нужна ли мне касса?
ОтветитьЗдравствуйте. Порядок применения контрольно-кассовой техники регулируется ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа". П. 1 ст. 1.1 устанавливает обязанность применения ККТ в обязательном порядке только для предпринимателей при осуществлении ими расчетов.
П. 2 ст. 2 указанного закона устанавливаются 16 исключений из этого правила. Так как я не знаю всех подробностей вашей работы, то к вашему случаю можно отнести только торговлю живой рыбой из автоцистерн.
Кроме того, п. 9. ст. 2 устанавливает, что ККТ не применяется при осуществлении расчетов с использованием электронного средства платежа между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями. То есть если получатель рыбы является организация или ИП и они перечисляют вам денежные средства с использованием технических устройств (помощью системы дистанционного банковского обслуживания, электронного кошелька и др.), то применять вам ККТ не требуется. Исключение составляет расчет с помощью платежных карт (мнение Министерства финансов РФ Письмо от 03.10.2017 N 03-01-15/64200).
Если же за переданный товар вы получаете денежные средства от покупателя наличными денежными средствами или с помощью платежной карты, то вы обязаны использовать ККТ. Причем временной промежуток между принятием денег и пробиванием чека не более 5 минут.
Возможно ли внести изменение в разрешение на строительства после начала строительства? Изменение - уменьшение общей площади дома с 150 до 130 м. кв. В департаменте архитектуре сказали, что нельзя. Правы они?
ОтветитьЗдравствуйте. Внесений изменений в разрешение на строительство предусмотрено п. 21.5 - 21.7, 21.9 ст. 51 ГрК РФ в определенных случаях (при переходе прав на земельный участок, разделе или объединении земельных участков). Однако исходя из норм Кодекса и сложившейся судебной практике по этому вопросу указанный перечень оснований не являются исчерпывающими в связи с тем, что в процессе строительства может быть выявлено отклонение параметров объекта капитального строительства (высоты, количества этажей, площади, объема) от проектной документации (ч. 7 ст. 52 ГрК РФ). Между тем, по мнению судов, причины, повлекшие необходимость отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации, должны быть объективными, не зависящими от воли застройщика.
Таким образом, в случае, если вы к заявлению о выдаче разрешения прикладывали проектную документацию (а не схему планировочной организации земельного участка) и вам пришлось внести в нее изменения (т.к. при строительстве жилого дома выявилось, что, например, при составлении проекта были произведены ошибочные замеры и его строительство в указанных размерах приведет к нарушению размера отступа от границ земельного участка либо, что строители неправильно рассчитали периметр при строительстве фундамента), вы имеете право подать заявление на внесении изменений в разрешение на строительство.
Восток авиа банк и экспресс банк есть такие?
ОтветитьСогласно ст. 12 ФЗ «О банках и банковской деятельности» Банк России в целях осуществления им контрольных и надзорных функций ведет Книгу государственной регистрации кредитных организаций.
Информацию о кредитных организациях, имеющих соответствующую лицензию, вы можете узнать на сайте Банка России в разделе "Справочник по кредитным организациям" либо в разделе "Реестры"
Каков размер госпошлины для 1 человека в случае регистрации права на долю в квартире при вступлении в наследство, если у умершего человека была в собственности ½ квартиры, у него - 2 наследника, следовательно, по ¼ доли. Госпошлину платят по 2000 руб. каждый за свою ¼ доли, или по 1000 руб., т.к. наследство поделено пополам? Регистрировать свои доли наследники будут раздельно, в разное время.
ОтветитьЗдравствуйте. Размер госпошлины за государственную регистрацию права для физических лиц установлен пп 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ в размере 2000 руб. Между тем, согласно ст. 34.2 НК РФ Министерство финансов РФ может давать разъяснения по вопросам применения налогового законодательства. Существует позиция Минфина по взиманию госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость, изложенная им в письмах от 31.05.2010 N 03-05-0603/61 и от 25 мая 2016 г. N 0305-06-03/29876. В них налоговое ведомство связывает размер государственной пошлины с моментом возникновения права и указывает, что раз при вступлении в наследство момент возникновения права не связан с его государственной регистрацией и осуществляется по желанию собственника, то государственная пошлина должна уплачиваться каждым физическим в полном размере, то есть в размере 2000 руб. Таким образом, при регистрации долей в праве на недвижимое имущество (то есть как описано в вашем случае) каждый из наследников должен уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.