В подъезде поставили дверь с кодом. Из 15 квартир 4 квартиры с этим не согласны. Дверь поставлена не управляющей компанией, а самостоятельно. Теперь хотят поставить домофоны в квартиры. Нам этого не надо, потому что у нас живут пожилые люди. Мы не хотим оплачивать домофон и установку двери, которую нам навязывают.
Наши действия. На какие статьи законов ссылаться (если они действовали незаконно) и куда обращаться.
Ответить
Если Вы являетесь собственником квартиры, то в этом случае дверь Вашего подъезда является общим имуществом многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ). Решение по установке домофона принимают все собственники на общем собрании собственников жилья (ст. 44 ЖК РФ), то есть, собственники всего дома, а не подъезда. Должны проголосовать 2/3 собственников (ст. 46 ЖК РФ). Количество голосов распределяется в соответствии с тем количеством квадратных метров площади, которыми владеет собственник (ст. 48 и ст. 37 ЖК РФ).
Если Вы не хотите устанавливать и оплачивать домофон и установку двери, можете этого не делать. Никто не имеет права не пускать Вас в собственную квартиру или препятствовать проживанию в ней (ст. 304 ГК РФ).
Еще раз повторюсь, если не было проведено собрание собственников, Вы можете не платить ни за дверь, ни за домофон. Но, если есть протокол собрания (очного или заочного), на котором Вас не было, а решение принято, согласно Жилищному кодексу РФ, то платить придется.
Вам следует обратиться к председателю Вашего дома и уточнить, было ли проведено собрание собственников и посмотреть протокол названного собрания.
Работаю в дет. саду. Попросили справку об отсутствии судимости. Если не принесу грозит увольнением. Правомерно ли это?
Ответить
Правомерно. Согласно ст. 65 ТК РФ Вы обязаны предоставить справку об отсутствии судимости. Ст. 351.1 ТК РФ гласит, что это требование относится ко всем лицам, работающим в сфере образования, воспитания и т.п. К названным лицам относятся не только педагоги, но и рабочие, уборщики, водители, то есть все, кто взаимодействует с детьми.