Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 16.10.2019, 09:43

Может ли моя мама переоформит дом на себя оставшийся после смерти ее мамы с открытой одной долей. Так как после смети ее сестры не отказной от ее детей, и что нужно делать в такой ситуации? Спасибо.

Ответить

Добрый день. Мама сможет оформить на себя весь дом целиком только если не заявятся другие претенденты. Для более четкого понимания вашей ситуации, сформулируйте ваш вопрос более подробно.

Москва, 16.10.2019, 09:34

Жена заплатила за коммуналку в 2018 году на почте, короче платежка не прошла, что делать? Зарание спасибо за ответы.

Ответить

Добрый день. Идите с квитанцией на почту, пусть поднимают платеж и сверяют данные.

Москва, 25.03.2019, 12:27

Ситуация такая. Есть квартира N 2, которая по документам разделена на квартиры N 2 А (собственник жена) и квартиру N 2 Б (собственник муж). Соответсвенно, разные счета за коммунальные услуги.

Владелец квартиры 2 Б умер в августе 2018 года. В феврале в наследство вступили дочь от первого брака и жена. А все эти шесть месяцев и по сей день приходят счета за коммунальные услуги на умершего человека. Расскажите пожалуйста как с этим быть? Большое спасибо!

Ответить

Добрый день. После того, как вы оформите право собственности на эту квартиру, идите в управляющую компанию для переоформления лицевого счета и перезаключения договора на управление МКД.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Омск, 25.03.2019, 12:23

С бывшей женой в разводе. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку. Выплачивали 5 лет. Еще осталось платить 10 лет. Суд назначил разделить закладные в банке. Пока я этого не делал. Для чего это нужно? За ипотеку платить у меня нет возможности. И не вижу в этом смысла. Продавать та сторона отказывается. По этому за ипотеку сейчас платит бывшая жена (созаемщик). Имеет ли она право после выплаты ипотеки требовать с меня какую - то компенсацию? Как поступить,, что бы через несколько лет не оказаться должным ей кругленькую сумму..?

Ответить

Можете составить раздел совместно нажитого имущества, в котором определите что вся квартира переходит к ней, а она вам выплачивает за это компенсацию.

Бывшая жена на это не пойдет. Получается ей придется выплачивать ипотеку и какую - то компенсацию мне? Ей это не выгодно..

Теперь другой вопрос.

После развода с бывшей женой нам банк поручил закладные разделить. После переоформления. Я хочу выкупить свою закладную (оплатить), для того чтобы в последствии продать свою долю. После оплаты, именно своей закладной, через какое время я получу ее на руки (закладную) для получения свидетельства о собственности? И при продаже мне не нужно будет ее согласие, чтоб продать именно свою долю? Т.к она будет не в обременении банка.

Добрый день. Извините за столь поздний ответ. Необходимо понимать... Суд разделил только ипотеку с закладными или имущество тоже? Если разделил имущество в том числе, то при продаже вашей доли ее согласие не потребуется, но от нее потребуется отказ от права преимущественной покупки указанной доли, поскольку у нее есть по закону право первоочередного выкупа.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 25.03.2019, 12:13

Могу ли я оформить 13% если куплю квартиру у жены шурина?

Ответить

Да можете, поскольку жена шурина является по отношению к вам третьим лицом.

Москва, 21.03.2019, 16:21

Мой брат с женой купили квартиру в ипотеку с маткапиталом. Но один из детей прописан и есть доля в моей квартире. Его ребёнок имеет право на мою квартиру, если они использовали маткапитал? У ребенка 1/3.

Ответить

Поскольку ребенок является собственником доли в вашей квартире, то он имеет право на эту долю, независимо от наличия иного жилья.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Благовещенск, 20.03.2019, 07:23

Недвижимость приобретена по договору долевого строительства в 1998 г. Свидетельство о государственной регистрации права выдано в марте 1999 г. (Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В Росреестре данных нет, т.к. в нашей области они стали сохранятся с августа 1999 г. Для подтверждения собственности и внесение данных о недвижимости в ЕГРН, в Росреестре просят предоставить оригинал ДДУ, но он утерян, (сохранилась копия). А только Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал) не принимают.

Что делать?

Спасибо.

Ответить

Добрый день. Необходимо заказать дубликат ДДУ там, где вы его регистрировали (в Центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Махачкала, 06.03.2019, 07:06

Я хочу продать дом который был куплен материнским капиталом капиталом. Опека дола разрешение но Администратор не подписывает и не говорит какие причины чтобы не подписывать. Что делать мге.

Ответить

Уточните пожалуйста, что за Администратор?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 06.03.2019, 07:04

По завещанию мамы земельный участок в садовом обществе передан мне (дочери), но нотариус 1/2 доли участка оформил на пережившего супруга, моего папу. Отец хочет свою долю подарить мне. Как оформить мне полностью участок в собственность. Каков порядок действий? Межевание провели. Но в россрестр результаты не относили.

Ответить

Сделайте договор дарения, и подавайте все документы на регистрацию в МФЦ.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Улан-Удэ, 06.03.2019, 04:25

Муж умер 15.02 2019 на него оформлена ипотека в сбербанке. Была задолженность ему поступили деньги на счет по 3 ндфл банк снял. Имел ли он право снять если я предоставила свидетельство о смерти. И говорят что ипотеку оставят на ребенка если он вступит в наследство, объясните это правомерно начала узнавать про страховку сказали что будто он начал оформлять но не дооформил но деньги с него удержали, как это выяснить.

Ответить

Здравствуйте. Исходя из вашего описания ситуации:

1) Сбербанк не выдает ипотечные кредиты без страховки, соответственно необходимо выяснить в Сбербанке у кредитного инспектора, в какой страховой компании оформился муж (возможно это даже сам Сбербанк);

2)Не совсем понятно почему в наследство должен вступить именно ребенок, поскольку Вы также являетесь наследником (вы же супруга).

3) У Вас (у мужа) наверняка должны были быть на руках все документы (в том числе и страховка). Советую вспомнить и поискать. Ведь вы являясь супругой, тоже должны были присутствовать при оформлении ипотеки (если только не было брачного контракта).

Либо вы вступили в брак до приобретения указанной квартиры?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 06.03.2019, 02:30

Юридическая фирма оказала риэлторские услуги по подбору земельного участка, В договоре по оказанию услуг 3 пункта-1 фирма обязуется подобрать зу под строительство кафе, развлекательного центра и т.п.; 2 подготовить пакет документов для регистрации переуступки прав аренды, 3. пункт-уведомить гос органы о смене владельца. За это они взяли 400 тыс рублей, участок нашелся очень быстро за 2 дня, нам рассказала фирма о том, что это большая перспектива, что огромный ажиотаж по этой земле, что ее нужно быстрее оформлять, что документы в порядке, мы всему поверили и заключили сделку на этот зу-вроде услуга выполнена, но, но как только фирма получила основную сумму денег от нас, началась резина-вы придите тогда, вы скажите, что вы хотите, ну в общем, мы сами стали готовить документы на техусловия выяснилось, что мы не можем построить общепит на этом зу, тк он взят в аренду с торгов-его назначение сто, мы в фирму, они нам-ваши проблемы, стройте сто, а к нему пристраивайте что хотите, в ходе нашего расследования выяснилось, что эта фирма в свое фремя сама участвовала в торгах на этот зу, господин Х знал, что ничего, кроме сто построить там нельзя, а когда пришли кадастровые инженеры мы узнали о том, чтонаш участок в 3 раза меньше, чем показывал господин Х. мы послали ему претензию о том, что он условия договора не выполнил, и мы расторгаем с ним договор и хотим вернуть свои деньги, на что в ответной претензии он написал, что услугу он свою выполнил, сославшись на подделанный документ кадастрового инженера, число документа стоит на полмесяца раньше, чем он выезжал на зу. Как расценить действия юр фирмы, могу ли я законно вернуть деньги, от участка я уже отказалась. За любой ответ благодарю.

Ответить

Здравствуйте. Советую также в претензии указать на то, что вас ввели в заблуждение относительно самого зу (его назначение), сам гражданин Х уже изначально знал что на нем можно строить (приложить документы, подтверждающие что гражданин Х участвовал в торгах по этому зу); услуги оказаны ненадлежащего качества, нарушены условия договора (как сказали выше), договор до конца не исполнен и Исполнитель уклоняется от его исполнения. По хорошему вряд ли они отдадут деньги. Подавать в суд, назначать экспертизу документов (если вы утверждаете что был поддельный документ). Обычно по таким делам заказчики выигрывают (при условии что все было так как вы описали). Ну и в суде заявить также на моральный вред.

У нас Соликамск, самое интересное, что все цепляются за сокращенную формулировку и т.п., господина Х вызвали на допрос, где он сославшись на итп, сказал, ну и что-мы построим сто, а к ней пристроим кафе, даже какой-то проект показал следователю, я обратилась в полицию по факту мошенничества.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 06.03.2019, 02:26

Если человек купил земельный участок с х назначения у администрации района, после чего передал его в аренду другому лицу. Вопрос,-может ли нынешний собственник продать этот участок арендатору - без предложения купить этот участок администрации района и обл администрации?

Ответить

Вы выкупили этот земельный участок. Соответственно вы стали собственником и можете распоряжаться им как вам заблагорассудится (естественно в рамках закона) без согласия Администрации.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Южно-Сахалинск, 06.03.2019, 02:32

С моей карты часто списывают по 300 руб вообще я пенсионер яхорошо что на карте сейчас нет денег насчету и теперь незнаю как венуть назад.

Ответить

Сходите в банк, в котором открыта ваша карта и выясните за что происходит списание. Специалист вам также скажет: возможно будет вернуть эти деньги или нет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Томск, 04.03.2019, 09:46

Я приватизирую квартиру в которой прописана Мама. Она напишет отказ от приватизации и приватизируют только на меня. У мамы большие долги по кредиту. Могут ли банки взыскать долги по кредитам с этой квартиры?

Ответить

Нет, поскольку мама не будет являться собственницей.

Сокол, 04.03.2019, 09:38

У нас дом куплен на двоих на меня и ребенка в доме еще трое детей два из которых приемные. Дом 100 метров в отдаленном хуторе. Можно ли мне продать этот дом и купить меньший по площади но ближе к городу?

Ответить

Добрый день. Да можете, но при этом, если ребенок, у которого есть доля в этом доме, несовершеннолетний-Вы обязаны будете приобрести на его имя площадь в новом доме не менее той, которая у него есть в этом. При этом стоимость новой доли должна быть не меньше, чем продаваемая.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Прокопьевск, 04.03.2019, 07:07

Хотим взять 1 млн. руб. в ипотеку на 5 лет под 10% в год, для покупки дома и через год досрочно её погасить, (после продажи имеющейся квартиры). Какую сумму при этом мы переплатим и что посоветуете для погашения, может быть растянуть выплаты на 15 лет или даже на 25 лет?

Ответить

Переплату вам могут посчитать в банке при оформлении кредита. Если вы растянете выплаты, то переплата будет в разы больше.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 28.02.2019, 11:45

У нас приватизация квартиры была на 3-х по 1/3 части. Одна их них на несовершенолетнего сына. Сейчас сыну 21 год. Он будет участвовать в приватизации другой квартиры. Если он будет отдавать свою долю своей матери, нужно ли согласие третьего лица?

Ответить

Добрый день. Если он вам ее подарит, то не нужно. Если будете оформлять через куплю-продажу, то необходимо будет согласие третьего собственника.

Новосибирск, 28.02.2019, 11:41

Если квартира в моей собственности, прописан бывший муж, при обмене, купле-продаже нужно его согласие? В разводе с 2007 г, но он проживает в этой квартире. Раздела имущества по суду не было. Спасибо.

Ответить

Добрый день. Во-первых, необходимо понимать каким образом была приобретена квартира (дарение, наследство, купля-продажа); во-вторых, в браке приобретена (в случае если была купля-продажа) или нет.

Если все же квартира ПОКУПАЛАСЬ в браке, то при ее отчуждении необходимо будет его согласие на продажу.

Одна из комнат получена в результате размена квартиры моих родителей/есть копия ордера/,с мужем были в браке., друая комната мне досталась по договору мены на однокомнатную, завещенную моим отцом, с мужем были уже в разводе. Прописан в этой комнате. В квартире 2 лицевых счета, по суду не делили, в разводе с 2007 г. Спасибо.

Исходя из вашего пояснения, я так понимаю у вас квартира состоящая из двух отдельных комнат. Приватизирована ли первая комната? И кто был включен в ордер?

В ордер были включены муж, сын,я-ответственный квартиросъемщик. При приватизации муж написал отказ. В 2007 оформили развод, в этом же году по договору мены квартиры, доставшейся мне в наследство от отца на комнату в этой же квартире, стала собственником этой комнаты. В 2015 г по просьбе б/мужа яко бы для работы, зарегистрировала его в этой комнате. Как теперь быть, с чего начать, и можно ли вообще его выписать, ведь мы в разводе, прописан он в комнате, вымененной мной на наследство, только вот что то про исковую давность слышала. Неужели нельзя ничего сделать?

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Альметьевск, 28.02.2019, 08:23

Заключаем брачный договор с супругом, по которому квартира мне, автомобиль-мужу. Квартира в ипотеке, платить буду я, автомобиль в кредите - платить будет муж. Так как доли не равные, я выплачиваю компенсацию мужу под расписку (т.к. в брачном договоре нельзя никак прописать этот момент). Если муж подаст в суд на признание договора недействительным по причине неравноценности долей, будет ли расписка в суде являться доказательством того, что я ему компенсировала долю.

Заранее спасибо за ответ!

Ответить

Доброе утро. В вашем случае лучше составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (также у нотариуса), в котором вы сможете указать что к кому переходит, и соответственно прописать выплату компенсации.

Йошкар-Ола, 19.02.2019, 09:49

Надо ли подавать декларацию о доходах с продажи квартиры если доход менее миллиона рублей, а квартира была в собственности более 10 лет.

Ответить

Нет, никаких деклараций подавать не надо, поскольку срок владения более 10 лет.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Хабаровск, 19.02.2019, 09:35

Может ли мой близкий родственник оформить ипотеку на себя, но чтобы выплачивала её я? У меня есть мат капитал, возможно ли сделать так чтобы и его использовать?

Ответить

Добрый день. Ипотеку конечно оформить можно на родственника, если он платежеспособен и согласиться на это. Сейчас банки практикуют оформление ипотеки не только между супругами и близкими родственниками. Но вот к сожалению, для использования мат. капитала квартира должна быть оформлена только на прямых членов семьи-мама, папа, дети и никаких посторонних лиц при оформлении ипотеки.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Рязань, 19.02.2019, 09:33

Если будучи ребенком не участвовал в приватизации, но на ее момент был прописан а квартире и проживал в ней, сейчас, взрослым сможет ли он восстановить право на часть собственности, допустим через суд?

Ответить

Да, конечно сможет, поскольку дети, зарегистрированные на момент приватизации в жилье, обязательно должны быть включены в число собственников.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 19.02.2019, 09:49

Имею зарегистрированную недвижимость дом и квартиру на себя. Я пенсионерка. Если буду продавать квартиру, то какой то налог буду за это платить? В собственности все более 10 лет.

Ответить

Нет, никакого налога с продажи вы платить не будете, поскольку срок владения достаточно велик)

Исилькуль, 24.01.2019, 16:46

Я с мужем в браке 13 лет. брак регистрирован. От предыдущих браков у мужа трое взрослых сыновей. В собственности мужа частный дом, в котором мы сейчас проживаем вдвоем, в нем прописаны муж, я,его сын, который проживал с нами вместе до 2012 года, моя дочь и моя внучка. Скажите, пожалуйста, если не будет составлено завещание или договор дарения, как будет делиться наследство и не смогут ли его дети оставить меня без жилья? Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Необходимо понимать когда был зарегистрирован дом. Если до брака с вами, то дом будет делиться в равных долях. Но если это ваша совместная собственность, то делиться будет только 1/2 дома.

Дом он строил сам задолго до знакомства со мной.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Барнаул, 24.01.2019, 16:44

Купила сегодня зимнюю куртку, дошла с магазина до дома, она оказалась холодная. А на улице всего минус 10,что будет если на улице будет минус 30?можно её вернуть?

Ответить

Можете, если не прошло двух недель с момента приобретения. Но необходимо понимать, на какую температуру расчитан материал куртки. Если на более низкую, а она действительно не греет, то возврат без проблем.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.01.2019, 16:42

Имеются 2 приватизированные комнаты с единым счетом на оплату коммунальных услуг в 9-и комнатной квартире. Долг за ЖКУ составляет около 200 т.₽. Судебными приставами на эти комнаты приостановлены все действия. По договоренности с хозяином я договорилась об оплате этого долга в счёт покупки одной из комнат. Две комнаты - это 24/129 доли от всей квартиры. Как это правильно сделать: купить комнату, как выделить доли, куда обращаться? Спасибо.

Ответить

Во первых необходимо понимать, как этот объект прописан в документах-комната или доля в квартире? Если комната, значит выкупаете комнату, если доля, значит долю. Но перед сделкой необходимо сначала предложить данный выкуп собственникам других комнат в этой квартире либо через нотариуса (это быстрее, но дороже), либо письмом. И рекомендую сначала сделать сделку, а потом уже оплачивать долг.

Минск, 24.01.2019, 08:23

Могу ли я прописать отца в свою квартиру если я проживаю в другом городе, но из квартиры не выписана.

Ответить

Добрый день. Зарегистрировать можете, но необходимо либо Ваше личное присутствие (если через паспортный стол), либо доверенность на третье лицо с правом регистрации вашего папы (если через МФЦ).

Ваше присутствие в органах УМВД будет необходимо. К сожалению не могу подсказать возможно ли там представительствовать по доверенности (Но оригиналы документов там точно будут нужны для сверки.

А если через госуслуги, тогда тоже необходимо мое присутствие там?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Березники, 24.01.2019, 07:26

Хотелось бы узнать, квартиру продала в сентябре. В сентябре из неё и выписалась. До настоящего момента ни где не прописана. Сейчас буду покупать квартиру, и буду там прописываться. Хотелось бы узнать попаду ли я на штраф, так как долгое время ни где не была прописана?

Ответить

Добрый день. В данной ситуации можно попробовать доказать что у вас не было никакой возможности у кого-либо зарегистрироваться (нет ни родственников, ни знакомых). На комитет вас однозначно пригласят. Покажите при этом опись из МФЦ о том что квартира ваша была продана и опись о том когда была куплена новая. Гарантии конечно нет, ну а вдруг...))

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Томск, 24.01.2019, 05:51

У моей свекрови два сына, но один из них с диагнозом шизофрения. В случае ее смерти они окажутся в одинаковых правах на наследство?

Ответить

Добрый день. Совершенно верно. Они наследники первой очереди и наследуют в равных долях.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 23.01.2019, 08:17

Я опекун несовершеннолетнего собственника ребёнка - инвалида, мне 70 лет. Квартира - 33,7 квадратных метра.

Ответить

Добрый день. В чем вопрос?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 23.01.2019, 08:04

Мне нужна справка о составе семьи, но у меня прописан посторонний человек и он ненаходиться в городе. Выдадут мне справку без него?

Ответить

Добрый день. Справка о составе семьи выдается любому лицу, зарегистрированному в этой квартире.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Томск, 23.01.2019, 08:03

Хочу купить квартиру на 1 этаже в новом доме. Имеется выход из квартиры во двор через балконную дверь. Могу ли я остеклить данный выход без разрешения? Продавец (он же застройщик) говорит что без проблем могу стеклить.

Ответить

Добрый день. Необходимо понимать: пожарный это выход либо это чисто для удобства.

Донецк, 23.01.2019, 07:58

При оформлении ипотеки, собственником жилья должен быть только оформитель ипотеки? Можно разделить собственность на доли, чтобы все члены семьи были в 1/5 доле?

Ответить

Добрый день. Все зависит от банка. В некоторых банках есть запрет на включение в число собственников детей. Поэтому этот вопрос необходимо будет задать кредитному инспектору.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Ханты-Мансийск, 23.01.2019, 07:48

Как правильно выписать не совершенно летнего ребенка от отца и прописать к матери,? оба родителей не собственники, (выписывать из частного дома, прописать в 3 ком кв,не где прописано 6 чел.).

В каком случаи могут не прописать к матери?

Возможно без присутствия отца выписать ребенка?

Ответить

Добрый день. Мать со свидетельством о рождении идет в паспортный стол, по тому адресу где собирается зарегистрироваться и подает там заявление. С прежнего адреса автоматически произойдет выписка.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Томск, 23.01.2019, 07:45

Квартира была приватизирована на меня, моего малолетнего сына и моего брата. Земля также была приватизирована по 1/3 на меня, сына и брата. Брат продал мне свою долю в квартире без доли земли. Теперь я хочу продать квартиру, как мне быть с долей земли брата? И могу ли я продать квартиру и 2/3 своей доли земли без него?

Ответить

Добрый день. Для более точного ответа необходимо ознакомится с документами. С Ваших слов долю в квартире продали без земли, хотя земля является неотъемлемой частью доли (квартиры).

Иркутск, 23.01.2019, 07:40

Хотим оформить дарственную, вычтут ли кадастровую стоимость при сделке по дарению. Спасибо!

Ответить

Добрый день. Кадастровая стоимость влияет на размер налога, в случае если дарение происходит между чужими людьми, а не близкими родственниками.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Биробиджан, 23.01.2019, 07:38

Я гражданин Узбекистана могу ли оформит доля квартир?

Ответить

Добрый день. Гражданство не влияет на приобретение имущества на территории РФ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уральск, 23.01.2019, 07:26

У меня истекает договор страхования Каско на автомобиле. Могу ли я вернуть деньги. Машина оформлена в кредит. Но страхование оформили только на год.

Ответить

Добрый день. Насколько мне известно, страхование Каско-это обязательное условие банка. Если вы расчитались за кредит до истечения срока страховки, то можете вернуть деньги только за период от даты досрочного погашения кредита до даты окончания страховки.

Оренбург, 23.01.2019, 06:41

Хочу приобрести квартиру на материнский капитал, не возникнет ли проблем при сделке, если квартира была уже продана в ипотеку под материнский капитал, оплачена ПФР, но так как продавец денег не получил, сделка была признана недействительной.

Ответить

Добрый день. Если квартира вернулась обратно продавцу и соответствующие документы оформлены, то проблем не будет.

Иркутск, 23.01.2019, 06:32

Могу ли я сейчас, в 2019 году подать заявление на налоговый вычет за 2017 и за 2018 года сразу? По случаю покупки квартиры.

Ответить

Добрый день. Все зависит от того, в каком году вы приобрели квартиру. Если в 2017 году, и если в эти периоды с 2017 по 2018 года были отчисления в налоговую, то да, можете.

Скажите пожалуйста, в семье было двое детей, был получен сертификат на маткапитал, им не воспользовались, в 2012 произошёл несчастный случай и дети погибли, в этом 2018 году родился третий ребёнок, имеем ли мы право на маткапитал и на президентскую выплату на первенца?

Ответить

Здравствуйте. Про президентскую выплату, к сожалению, не подскажу. Но вот право на материнский капитал у Вас сохраняется, если на руках остались свидетельства о рождении двух погибших детей.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Оренбург, 25.07.2018, 08:13

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из частного дома и прописать вместе с матерью, так как после рождения он был прописан туда без ее согласия, а мать прописана в другом месте.

Ответить

Добрый день. Да, это возможно. Мама приходит со свидетельством о рождении по месту, где она хочет зарегистрироваться вместе с ребенком и подает заявление. Автоматически вместе с регистрацией по новому месту регистрации происходит снятие с регистрационного учета по старому.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Новоржев, 25.07.2018, 08:05

Я продаю квартиру. У меня 1/2 доли и у сына совершеннолетнего 1/2 доли. Сын написал на меня довереность на продажи 1/2 его доли с правом передоверия. Доверенность выписанна со сроко действия на 5 лет. При оформлении договора купли продажи квартиры нотариус забрал себе оригинал этой доверенности. Должен ли нотариус был забрать оригинал этой доверенности или он должен был забрать себе заверенную копию, а оригинал дрлжен был вернуть мне?

Ответить

Добрый день. Обычно нотариус забирает все оригиналы документов и дает Вам на руки только договоры купли-продажи для регистрации в Росреестре. Но по договоренности с нотариусом можно попросить оставить Вам оригинал или нотариально заверенную копию. Это уже индивидуально у каждого нотариуса.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 25.07.2018, 08:00

Следует ли делать повторное межевание, если оно было проведено в 2004 году, документы были переданы работнику кадастровой палаты и заверены печатью кадастра и картографии, но по какой то причине не были зарегистрированы в Росреестре и в 2018 году было отказано в выдачи разрешения на строительство жилого дома в связи с тем, что границы земельного участка не установлены. Является ли это кадастровой ошибкой и как следует поступить далее?

Ответить

Добрый день. Если у Вас сохранились расписки о принятии документов на постановку на кадастровый учет, то безусловно вы можете обратиться к ним с заявлением. Хотя они могут Вас попросить обновить межевой план в связи с изменениями к требованиям составления межевого плана.

Уфа, 25.07.2018, 07:55

Договор дарения можно заключить, но зарегистрировать переход права в Росреестре при наличии обременения в виде ареста не удастся. Если арест снимется в течении 3-4 лет договор не будет аннулирован смогу ли я оформить переход права?

Ответить

Добрый день. В случае, если на момент снятия ареста, даритель будет в здравии, либо если указанная недвижимость не будет переподарена либо продана, то да, вы без проблем зарегистрируете переход права собственности в Росреестре. В противном случае, придется в судебном порядке доказывать, что данная недвижимость была отписана вам.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 25.07.2018, 07:19

Хотим взять ипотеку, но одному супругу дают сумму больше чем нам вместе, отсюда решили сделать брачный договор. Первым взносом идёт мат. Капитал, но дети у нас не общие. Скажите возможно ли его использование?

Ответить

Добрый день. Одним из условий использования материнского капитала является оформление приобретаемой недвижимости в собственность всех членов семьи либо супругов, но при условии предоставления в ПФ РФ нотариального обязательства о выделе доли детям после погашения ипотеки. Учитывая что дети у вас не общие, а владельцем сертификата являетесь Вы, то в данной ситуации пенсионный фонд откажет Вам в выплате.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Хабаровск, 05.07.2018, 08:17

Моя свекровь является собственником земельного участка с ветхим жилым домом в г. Хабаровске. Земля была куплена и окончательно оформлена в собственность в апреле 2018 г. с целью постройки индивидуального жилого дома. Вид разрешенного использования: Под индивидуальный жилой дом. Землю с домом покупали мы с мужем, а официально оформили на свекровь и соответственно всеми разрешениями занимаемся мы. Все документальные вопросы доверили юристу, и после месяца ожидания, нам пришел отказ в строительстве и отказ в реконструкции имеющегося ветхого дома. Причина отказа-наш участок находится в "зоне деловой активности". При этом данная "зона деловой активности" представляет собой несколько ветхих домиков с огородами... У меня есть сомнения в компетентности юриста, которая даже не предлагает каких-либо вариантов выхода из этой ситуации.

Подскажите, пожалуйста, что нам теперь делать...

Ответить

Добрый день Людмила. Порекомендую для начала обратиться в Администрацию в градостроительный отдел для уточнения по жилой зоне, в которой находится ваш зем. участок.