Может ли моя мама переоформит дом на себя оставшийся после смерти ее мамы с открытой одной долей. Так как после смети ее сестры не отказной от ее детей, и что нужно делать в такой ситуации? Спасибо.
ОтветитьЖена заплатила за коммуналку в 2018 году на почте, короче платежка не прошла, что делать? Зарание спасибо за ответы.
ОтветитьСитуация такая. Есть квартира N 2, которая по документам разделена на квартиры N 2 А (собственник жена) и квартиру N 2 Б (собственник муж). Соответсвенно, разные счета за коммунальные услуги.
Владелец квартиры 2 Б умер в августе 2018 года. В феврале в наследство вступили дочь от первого брака и жена. А все эти шесть месяцев и по сей день приходят счета за коммунальные услуги на умершего человека. Расскажите пожалуйста как с этим быть? Большое спасибо!
ОтветитьС бывшей женой в разводе. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку. Выплачивали 5 лет. Еще осталось платить 10 лет. Суд назначил разделить закладные в банке. Пока я этого не делал. Для чего это нужно? За ипотеку платить у меня нет возможности. И не вижу в этом смысла. Продавать та сторона отказывается. По этому за ипотеку сейчас платит бывшая жена (созаемщик). Имеет ли она право после выплаты ипотеки требовать с меня какую - то компенсацию? Как поступить,, что бы через несколько лет не оказаться должным ей кругленькую сумму..?
ОтветитьБывшая жена на это не пойдет. Получается ей придется выплачивать ипотеку и какую - то компенсацию мне? Ей это не выгодно..
Теперь другой вопрос.
После развода с бывшей женой нам банк поручил закладные разделить. После переоформления. Я хочу выкупить свою закладную (оплатить), для того чтобы в последствии продать свою долю. После оплаты, именно своей закладной, через какое время я получу ее на руки (закладную) для получения свидетельства о собственности? И при продаже мне не нужно будет ее согласие, чтоб продать именно свою долю? Т.к она будет не в обременении банка.
Добрый день. Извините за столь поздний ответ. Необходимо понимать... Суд разделил только ипотеку с закладными или имущество тоже? Если разделил имущество в том числе, то при продаже вашей доли ее согласие не потребуется, но от нее потребуется отказ от права преимущественной покупки указанной доли, поскольку у нее есть по закону право первоочередного выкупа.
Могу ли я оформить 13% если куплю квартиру у жены шурина?
ОтветитьМой брат с женой купили квартиру в ипотеку с маткапиталом. Но один из детей прописан и есть доля в моей квартире. Его ребёнок имеет право на мою квартиру, если они использовали маткапитал? У ребенка 1/3.
ОтветитьНедвижимость приобретена по договору долевого строительства в 1998 г. Свидетельство о государственной регистрации права выдано в марте 1999 г. (Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В Росреестре данных нет, т.к. в нашей области они стали сохранятся с августа 1999 г. Для подтверждения собственности и внесение данных о недвижимости в ЕГРН, в Росреестре просят предоставить оригинал ДДУ, но он утерян, (сохранилась копия). А только Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал) не принимают.
Что делать?
Спасибо.
ОтветитьЯ хочу продать дом который был куплен материнским капиталом капиталом. Опека дола разрешение но Администратор не подписывает и не говорит какие причины чтобы не подписывать. Что делать мге.
ОтветитьПо завещанию мамы земельный участок в садовом обществе передан мне (дочери), но нотариус 1/2 доли участка оформил на пережившего супруга, моего папу. Отец хочет свою долю подарить мне. Как оформить мне полностью участок в собственность. Каков порядок действий? Межевание провели. Но в россрестр результаты не относили.
ОтветитьМуж умер 15.02 2019 на него оформлена ипотека в сбербанке. Была задолженность ему поступили деньги на счет по 3 ндфл банк снял. Имел ли он право снять если я предоставила свидетельство о смерти. И говорят что ипотеку оставят на ребенка если он вступит в наследство, объясните это правомерно начала узнавать про страховку сказали что будто он начал оформлять но не дооформил но деньги с него удержали, как это выяснить.
ОтветитьЗдравствуйте. Исходя из вашего описания ситуации:
1) Сбербанк не выдает ипотечные кредиты без страховки, соответственно необходимо выяснить в Сбербанке у кредитного инспектора, в какой страховой компании оформился муж (возможно это даже сам Сбербанк);
2)Не совсем понятно почему в наследство должен вступить именно ребенок, поскольку Вы также являетесь наследником (вы же супруга).
3) У Вас (у мужа) наверняка должны были быть на руках все документы (в том числе и страховка). Советую вспомнить и поискать. Ведь вы являясь супругой, тоже должны были присутствовать при оформлении ипотеки (если только не было брачного контракта).
Либо вы вступили в брак до приобретения указанной квартиры?
Юридическая фирма оказала риэлторские услуги по подбору земельного участка, В договоре по оказанию услуг 3 пункта-1 фирма обязуется подобрать зу под строительство кафе, развлекательного центра и т.п.; 2 подготовить пакет документов для регистрации переуступки прав аренды, 3. пункт-уведомить гос органы о смене владельца. За это они взяли 400 тыс рублей, участок нашелся очень быстро за 2 дня, нам рассказала фирма о том, что это большая перспектива, что огромный ажиотаж по этой земле, что ее нужно быстрее оформлять, что документы в порядке, мы всему поверили и заключили сделку на этот зу-вроде услуга выполнена, но, но как только фирма получила основную сумму денег от нас, началась резина-вы придите тогда, вы скажите, что вы хотите, ну в общем, мы сами стали готовить документы на техусловия выяснилось, что мы не можем построить общепит на этом зу, тк он взят в аренду с торгов-его назначение сто, мы в фирму, они нам-ваши проблемы, стройте сто, а к нему пристраивайте что хотите, в ходе нашего расследования выяснилось, что эта фирма в свое фремя сама участвовала в торгах на этот зу, господин Х знал, что ничего, кроме сто построить там нельзя, а когда пришли кадастровые инженеры мы узнали о том, чтонаш участок в 3 раза меньше, чем показывал господин Х. мы послали ему претензию о том, что он условия договора не выполнил, и мы расторгаем с ним договор и хотим вернуть свои деньги, на что в ответной претензии он написал, что услугу он свою выполнил, сославшись на подделанный документ кадастрового инженера, число документа стоит на полмесяца раньше, чем он выезжал на зу. Как расценить действия юр фирмы, могу ли я законно вернуть деньги, от участка я уже отказалась. За любой ответ благодарю.
ОтветитьЗдравствуйте. Советую также в претензии указать на то, что вас ввели в заблуждение относительно самого зу (его назначение), сам гражданин Х уже изначально знал что на нем можно строить (приложить документы, подтверждающие что гражданин Х участвовал в торгах по этому зу); услуги оказаны ненадлежащего качества, нарушены условия договора (как сказали выше), договор до конца не исполнен и Исполнитель уклоняется от его исполнения. По хорошему вряд ли они отдадут деньги. Подавать в суд, назначать экспертизу документов (если вы утверждаете что был поддельный документ). Обычно по таким делам заказчики выигрывают (при условии что все было так как вы описали). Ну и в суде заявить также на моральный вред.
У нас Соликамск, самое интересное, что все цепляются за сокращенную формулировку и т.п., господина Х вызвали на допрос, где он сославшись на итп, сказал, ну и что-мы построим сто, а к ней пристроим кафе, даже какой-то проект показал следователю, я обратилась в полицию по факту мошенничества.
Если человек купил земельный участок с х назначения у администрации района, после чего передал его в аренду другому лицу. Вопрос,-может ли нынешний собственник продать этот участок арендатору - без предложения купить этот участок администрации района и обл администрации?
ОтветитьС моей карты часто списывают по 300 руб вообще я пенсионер яхорошо что на карте сейчас нет денег насчету и теперь незнаю как венуть назад.
ОтветитьЯ приватизирую квартиру в которой прописана Мама. Она напишет отказ от приватизации и приватизируют только на меня. У мамы большие долги по кредиту. Могут ли банки взыскать долги по кредитам с этой квартиры?
ОтветитьУ нас дом куплен на двоих на меня и ребенка в доме еще трое детей два из которых приемные. Дом 100 метров в отдаленном хуторе. Можно ли мне продать этот дом и купить меньший по площади но ближе к городу?
ОтветитьХотим взять 1 млн. руб. в ипотеку на 5 лет под 10% в год, для покупки дома и через год досрочно её погасить, (после продажи имеющейся квартиры). Какую сумму при этом мы переплатим и что посоветуете для погашения, может быть растянуть выплаты на 15 лет или даже на 25 лет?
ОтветитьУ нас приватизация квартиры была на 3-х по 1/3 части. Одна их них на несовершенолетнего сына. Сейчас сыну 21 год. Он будет участвовать в приватизации другой квартиры. Если он будет отдавать свою долю своей матери, нужно ли согласие третьего лица?
ОтветитьЕсли квартира в моей собственности, прописан бывший муж, при обмене, купле-продаже нужно его согласие? В разводе с 2007 г, но он проживает в этой квартире. Раздела имущества по суду не было. Спасибо.
ОтветитьДобрый день. Во-первых, необходимо понимать каким образом была приобретена квартира (дарение, наследство, купля-продажа); во-вторых, в браке приобретена (в случае если была купля-продажа) или нет.
Если все же квартира ПОКУПАЛАСЬ в браке, то при ее отчуждении необходимо будет его согласие на продажу.
Одна из комнат получена в результате размена квартиры моих родителей/есть копия ордера/,с мужем были в браке., друая комната мне досталась по договору мены на однокомнатную, завещенную моим отцом, с мужем были уже в разводе. Прописан в этой комнате. В квартире 2 лицевых счета, по суду не делили, в разводе с 2007 г. Спасибо.
В ордер были включены муж, сын,я-ответственный квартиросъемщик. При приватизации муж написал отказ. В 2007 оформили развод, в этом же году по договору мены квартиры, доставшейся мне в наследство от отца на комнату в этой же квартире, стала собственником этой комнаты. В 2015 г по просьбе б/мужа яко бы для работы, зарегистрировала его в этой комнате. Как теперь быть, с чего начать, и можно ли вообще его выписать, ведь мы в разводе, прописан он в комнате, вымененной мной на наследство, только вот что то про исковую давность слышала. Неужели нельзя ничего сделать?
Заключаем брачный договор с супругом, по которому квартира мне, автомобиль-мужу. Квартира в ипотеке, платить буду я, автомобиль в кредите - платить будет муж. Так как доли не равные, я выплачиваю компенсацию мужу под расписку (т.к. в брачном договоре нельзя никак прописать этот момент). Если муж подаст в суд на признание договора недействительным по причине неравноценности долей, будет ли расписка в суде являться доказательством того, что я ему компенсировала долю.
Заранее спасибо за ответ!
ОтветитьНадо ли подавать декларацию о доходах с продажи квартиры если доход менее миллиона рублей, а квартира была в собственности более 10 лет.
ОтветитьМожет ли мой близкий родственник оформить ипотеку на себя, но чтобы выплачивала её я? У меня есть мат капитал, возможно ли сделать так чтобы и его использовать?
ОтветитьДобрый день. Ипотеку конечно оформить можно на родственника, если он платежеспособен и согласиться на это. Сейчас банки практикуют оформление ипотеки не только между супругами и близкими родственниками. Но вот к сожалению, для использования мат. капитала квартира должна быть оформлена только на прямых членов семьи-мама, папа, дети и никаких посторонних лиц при оформлении ипотеки.
Если будучи ребенком не участвовал в приватизации, но на ее момент был прописан а квартире и проживал в ней, сейчас, взрослым сможет ли он восстановить право на часть собственности, допустим через суд?
ОтветитьИмею зарегистрированную недвижимость дом и квартиру на себя. Я пенсионерка. Если буду продавать квартиру, то какой то налог буду за это платить? В собственности все более 10 лет.
ОтветитьЯ с мужем в браке 13 лет. брак регистрирован. От предыдущих браков у мужа трое взрослых сыновей. В собственности мужа частный дом, в котором мы сейчас проживаем вдвоем, в нем прописаны муж, я,его сын, который проживал с нами вместе до 2012 года, моя дочь и моя внучка. Скажите, пожалуйста, если не будет составлено завещание или договор дарения, как будет делиться наследство и не смогут ли его дети оставить меня без жилья? Заранее спасибо за ответ.
ОтветитьКупила сегодня зимнюю куртку, дошла с магазина до дома, она оказалась холодная. А на улице всего минус 10,что будет если на улице будет минус 30?можно её вернуть?
ОтветитьИмеются 2 приватизированные комнаты с единым счетом на оплату коммунальных услуг в 9-и комнатной квартире. Долг за ЖКУ составляет около 200 т.₽. Судебными приставами на эти комнаты приостановлены все действия. По договоренности с хозяином я договорилась об оплате этого долга в счёт покупки одной из комнат. Две комнаты - это 24/129 доли от всей квартиры. Как это правильно сделать: купить комнату, как выделить доли, куда обращаться? Спасибо.
ОтветитьВо первых необходимо понимать, как этот объект прописан в документах-комната или доля в квартире? Если комната, значит выкупаете комнату, если доля, значит долю. Но перед сделкой необходимо сначала предложить данный выкуп собственникам других комнат в этой квартире либо через нотариуса (это быстрее, но дороже), либо письмом. И рекомендую сначала сделать сделку, а потом уже оплачивать долг.
Могу ли я прописать отца в свою квартиру если я проживаю в другом городе, но из квартиры не выписана.
ОтветитьХотелось бы узнать, квартиру продала в сентябре. В сентябре из неё и выписалась. До настоящего момента ни где не прописана. Сейчас буду покупать квартиру, и буду там прописываться. Хотелось бы узнать попаду ли я на штраф, так как долгое время ни где не была прописана?
ОтветитьДобрый день. В данной ситуации можно попробовать доказать что у вас не было никакой возможности у кого-либо зарегистрироваться (нет ни родственников, ни знакомых). На комитет вас однозначно пригласят. Покажите при этом опись из МФЦ о том что квартира ваша была продана и опись о том когда была куплена новая. Гарантии конечно нет, ну а вдруг...))
У моей свекрови два сына, но один из них с диагнозом шизофрения. В случае ее смерти они окажутся в одинаковых правах на наследство?
ОтветитьЯ опекун несовершеннолетнего собственника ребёнка - инвалида, мне 70 лет. Квартира - 33,7 квадратных метра.
ОтветитьМне нужна справка о составе семьи, но у меня прописан посторонний человек и он ненаходиться в городе. Выдадут мне справку без него?
ОтветитьХочу купить квартиру на 1 этаже в новом доме. Имеется выход из квартиры во двор через балконную дверь. Могу ли я остеклить данный выход без разрешения? Продавец (он же застройщик) говорит что без проблем могу стеклить.
ОтветитьПри оформлении ипотеки, собственником жилья должен быть только оформитель ипотеки? Можно разделить собственность на доли, чтобы все члены семьи были в 1/5 доле?
ОтветитьКак правильно выписать не совершенно летнего ребенка от отца и прописать к матери,? оба родителей не собственники, (выписывать из частного дома, прописать в 3 ком кв,не где прописано 6 чел.).
В каком случаи могут не прописать к матери?
Возможно без присутствия отца выписать ребенка?
ОтветитьКвартира была приватизирована на меня, моего малолетнего сына и моего брата. Земля также была приватизирована по 1/3 на меня, сына и брата. Брат продал мне свою долю в квартире без доли земли. Теперь я хочу продать квартиру, как мне быть с долей земли брата? И могу ли я продать квартиру и 2/3 своей доли земли без него?
ОтветитьХотим оформить дарственную, вычтут ли кадастровую стоимость при сделке по дарению. Спасибо!
ОтветитьЯ гражданин Узбекистана могу ли оформит доля квартир?
ОтветитьУ меня истекает договор страхования Каско на автомобиле. Могу ли я вернуть деньги. Машина оформлена в кредит. Но страхование оформили только на год.
ОтветитьХочу приобрести квартиру на материнский капитал, не возникнет ли проблем при сделке, если квартира была уже продана в ипотеку под материнский капитал, оплачена ПФР, но так как продавец денег не получил, сделка была признана недействительной.
ОтветитьМогу ли я сейчас, в 2019 году подать заявление на налоговый вычет за 2017 и за 2018 года сразу? По случаю покупки квартиры.
ОтветитьСкажите пожалуйста, в семье было двое детей, был получен сертификат на маткапитал, им не воспользовались, в 2012 произошёл несчастный случай и дети погибли, в этом 2018 году родился третий ребёнок, имеем ли мы право на маткапитал и на президентскую выплату на первенца?
ОтветитьМожно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из частного дома и прописать вместе с матерью, так как после рождения он был прописан туда без ее согласия, а мать прописана в другом месте.
ОтветитьЯ продаю квартиру. У меня 1/2 доли и у сына совершеннолетнего 1/2 доли. Сын написал на меня довереность на продажи 1/2 его доли с правом передоверия. Доверенность выписанна со сроко действия на 5 лет. При оформлении договора купли продажи квартиры нотариус забрал себе оригинал этой доверенности. Должен ли нотариус был забрать оригинал этой доверенности или он должен был забрать себе заверенную копию, а оригинал дрлжен был вернуть мне?
ОтветитьДобрый день. Обычно нотариус забирает все оригиналы документов и дает Вам на руки только договоры купли-продажи для регистрации в Росреестре. Но по договоренности с нотариусом можно попросить оставить Вам оригинал или нотариально заверенную копию. Это уже индивидуально у каждого нотариуса.
Следует ли делать повторное межевание, если оно было проведено в 2004 году, документы были переданы работнику кадастровой палаты и заверены печатью кадастра и картографии, но по какой то причине не были зарегистрированы в Росреестре и в 2018 году было отказано в выдачи разрешения на строительство жилого дома в связи с тем, что границы земельного участка не установлены. Является ли это кадастровой ошибкой и как следует поступить далее?
ОтветитьДоговор дарения можно заключить, но зарегистрировать переход права в Росреестре при наличии обременения в виде ареста не удастся. Если арест снимется в течении 3-4 лет договор не будет аннулирован смогу ли я оформить переход права?
ОтветитьДобрый день. В случае, если на момент снятия ареста, даритель будет в здравии, либо если указанная недвижимость не будет переподарена либо продана, то да, вы без проблем зарегистрируете переход права собственности в Росреестре. В противном случае, придется в судебном порядке доказывать, что данная недвижимость была отписана вам.
Хотим взять ипотеку, но одному супругу дают сумму больше чем нам вместе, отсюда решили сделать брачный договор. Первым взносом идёт мат. Капитал, но дети у нас не общие. Скажите возможно ли его использование?
ОтветитьДобрый день. Одним из условий использования материнского капитала является оформление приобретаемой недвижимости в собственность всех членов семьи либо супругов, но при условии предоставления в ПФ РФ нотариального обязательства о выделе доли детям после погашения ипотеки. Учитывая что дети у вас не общие, а владельцем сертификата являетесь Вы, то в данной ситуации пенсионный фонд откажет Вам в выплате.
Моя свекровь является собственником земельного участка с ветхим жилым домом в г. Хабаровске. Земля была куплена и окончательно оформлена в собственность в апреле 2018 г. с целью постройки индивидуального жилого дома. Вид разрешенного использования: Под индивидуальный жилой дом. Землю с домом покупали мы с мужем, а официально оформили на свекровь и соответственно всеми разрешениями занимаемся мы. Все документальные вопросы доверили юристу, и после месяца ожидания, нам пришел отказ в строительстве и отказ в реконструкции имеющегося ветхого дома. Причина отказа-наш участок находится в "зоне деловой активности". При этом данная "зона деловой активности" представляет собой несколько ветхих домиков с огородами... У меня есть сомнения в компетентности юриста, которая даже не предлагает каких-либо вариантов выхода из этой ситуации.
Подскажите, пожалуйста, что нам теперь делать...
Ответить