Добрый день! Естественно с точки зрения нотариуса завещание лучше, выгоднее. Нотариус должна Вам объяснить что понятия дарственной нет, а есть договор дарения, который не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и достаточно подготовить самостоятельно договор дарения, их в интернете предостаточно, и заплатив госпошлину в размере 2 000 рублей подать его на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Если даритель проживает и прописан в даримом жилом помещении, и планирует это делать неопределённое время, то дарителю лучше подстраховаться и указать в договоре что он сохраняет пожизненное право на проживание в даримом жилом помещении. После регистрации договора, одаряемый становится собственником в полном объёме, но право пользование за дарителем сохраняется. Если одаряемый со временем захочет выселить дарителя, то договор можно будет в судебном порядке расторгнуть, поскольку нарушено одно из условий. В случае открытия наследства за дарителем, и желания наследников оспорить договор дарения и включить жилое помещение в наследственную массу, то наследникам придётся доказывать что даритель не отвечал за свои действия когда подписывал договор дарения, что очень сложно, при нашей медицинской и судебной практике сделать, если конечно даритель уже не страдает психическими заболеваниями. Можно конечно подстраховаться и заверить договор дарения нотариально и провести регистрацию договора в Росреестре через нотариуса, однако это дополнительные расходы.

При варианте предложенном нотариусом возникают следующие проблемы. Платить придётся не только при оформлении завещания, но и платить и бегать к нотариусу после открытия наследства (принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство по завещанию). Судебная же перспектива с оспариванием как договора дарения так и завещания абсолютно одинакова. Так что для сохранения денежных средств и нервов одаряемого (наследника по завещанию) на мой взгляд передача имущества по договору дарения более простая, спокойная и менее затратная.

P.S. Из личного опыта скажу что к моменту открытия наследства, другие наследники смиряются с тем что квартира УЖЕ находится в собственности и не будет включена в наследственную массу, и момент принятия наследства проходит намного спокойней.

Удачи!

Добрый день! Так как алименты по заявлению второй супруги будут взысканы первыми, то на содержание ребёнка будет удерживаться 25 % от официального дохода плательщика. В данном случае я бы рекомендовал Вам посчитать как будет выгодней платить именно в денежном выражении. Либо платить 25 % по решению суда второй супруге и сумму по договорённости первой супруге, либо отдавать 50 % официального дохода на троих детей в равных долях.

Если второй вариант более выгоден, то необходимо просудить алименты первой супруги. Т.е. она, по договорённости с отцом детей, подаёт в суд заявление о взыскании с него алиментов на содержание двоих детей в размере 33 %. Не договорятся мирно, он перестанет платить добровольно, и она сама подаст в суд. После того как состоится два решения суда на взыскание 25 % и 33 % соответственно, т.е. 58 % от официального дохода, плательщик алиментов сам обращается в суд с заявлением о снижении взыскиваемых алиментов до размера установленного законом, т.е. 50 % на троих и более детей. Суды неохотно рассматривают такие иски, но в Вашем случае проблем не будет поскольку первая супруга обратится за алиментами второй по очереди, обычно это происходит наоборот. Таким образом 8 процентов в месяц у плательщика экономия будет, а если раскидать на годы...

Из опыта я бы порекомендовал всё таки просудить алименты добровольно уплачиваемые первой супруге, поскольку до совершеннолетия ребёнка, плюс три года, она может взыскать не выплаченные алименты за прошедшие три года, и тогда доказывать что они по факту платились будет достаточно сложно. Помогут разве только платёжные документы в которых будет в назначении платежа указано - алименты на содержание детей - ФИО.

Можно попытаться рассмотреть вариант об уплате алиментов в твёрдой денежной сумме, тем самым попытаться снизить размер уходящих денежных средств, но мало перспективно, поскольку, как правило встаёт вопрос об индексации уплачиваемых сумм с годами.

Вопросы будут, звоните я в Симферополе - +7-978-103-87-25.

Удачи!